Досрочное погашение договора СИ или займа

[Старший инженер]

У Баламута от баллов и денег на счете не зависит, от предприятия, значит, как квоты выделят

А разве он один в ипотеке, мы если что пока тоже в ней.

[Баламут]

У Баламута от баллов и денег на счете не зависит, от предприятия, значит, как квоты выделят

До 2012 года зависело, у предприятий была своя, внутренняя очередь по количеству баллов.
Сейчас и у бюджетников не особо зависит. До 2012 года выделяли квоты тем, у кого много баллов и тем, у кого прошел срок 3 года, этим стимулировалось накопление баллов: либо клади большую сумму, либо по-немногу, но все 3 года. Баллы сейчас играют роль на этапе борьбы за определённую квартиру среди претендентов. Но и тут, человек будет рад выигранной квартире даже 100 приоритета из 100 возможных, если конкурс состоялся не через 3 года после заключения договора, как ранее, а через месяц или два.

[Старший инженер]

7% на бумаге,по факту те-же 11%.

Уговорили беру под 20%, как расплачусь по ипотеке- верну 

[IGRUL16]

Уговорили беру под 20%, как расплачусь по ипотеке- верну 

Идите в любой "Хоум Кредит",скажете от Игоря,которому они СМС-ки раз в неделю шлют(под 19%).И дело в шляпе.Благодарностей не надо-ни письменных,ни устных.

[Старший инженер]

Идите в любой "Хоум Кредит",скажете от Игоря,которому они СМС-ки раз в неделю шлют(под 19%).И дело в шляпе.Благодарностей не надо-ни письменных,ни устных.

Ну вот, теперь даже спасибо не скажешь!

[Leon116]

  Айлиса  : Идёте на Четаева 56 и переделываете договор СИ на договор займа... подробнее здесь:
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2628.0

[Шамиль]

айлиса, а Вы на предыдущей странице мой пост не читали?! 

А обязательно было процитировать целую страницу текста, чтобы одну фразу сказать? 

Marat.M, Вам замечание за излишнее цитирование (п. 2.11 Правил форума).
Отредактируйте свой пост в части приведённой цитаты.
С уважением, администрация форума.

Похоже, устными предупреждениями дело не поправить! 

[Vesna 005]

добрый вечер! у меня такой вопрос: как распределяется право собственности на выигранную квартиру? собственность на заявителя полностью??? или на всех членов семьи (мой муж и дети)? или может я могу ещё в число собственников внести моих родителей? Спасибо за ответы заранее))

[Vesna 005]

добрый вечер! подскажите пожалуйста, и по договору си и по договору займа окончательная цена на квартиру одинаковая? договор займа выгодно брать тем, кто хочет воспользоваться мат.кап-ом?  и в итоге, если сделать досрочное погашение, то выгоднее с каким договором? благодарна заранее за ответы! я новичок, многое ещё просто не понятно...

[t-gra]

а ваще кто-нить про той простыне считал нет? ее кто-нить ваще, кроме меня, дочитал?
ну у меня лично более логичная и простая считалка - я ее тут где-то кстати выкладывал..и там все нормуль))

повторять не буду - вопрос открыт: кто-то проверял расчеты-нет?))

[Marat_0915]

а ваще кто-нить про той простыне считал нет? ее кто-нить ваще, кроме меня, дочитал?
ну у меня лично более логичная и простая считалка - я ее тут где-то кстати выкладывал..и там все нормуль))

повторять не буду - вопрос открыт: кто-то проверял расчеты-нет?))

"умная фраза" , нечего не понял. Можно ссылку.

[t-gra]

ссылку куда?
я там ваще-то вопрос задал - ты щитал по по простыне?
если нет - то о чем речь?

[Старший инженер]

ссылку куда?
я там ваще-то вопрос задал - ты щитал по по простыне?
если нет - то о чем речь?

Тигра умный и опытный участник, он теперь после своей "первой брачной ночи с ипотекой" по простыням может считать

[t-gra]

лан повторю  кратко идею
вот занаяли 100р например у гжф
отадете по 5 руб.. вот вы пользовались этимми 5р месяц, вот эти проценты набежавшие и отадете
далее отдаете не 5 , а 30.. вот за 30р и отдаетезща то время скока прошло..
все.. не тупите бле

[Nain]

а ваще кто-нить про той простыне считал нет? ее кто-нить ваще, кроме меня, дочитал?
ну у меня лично более логичная и простая считалка - я ее тут где-то кстати выкладывал..и там все нормуль))

повторять не буду - вопрос открыт: кто-то проверял расчеты-нет?))

ссылку куда?
я там ваще-то вопрос задал - ты щитал по по простыне?
если нет - то о чем речь?

лан повторю  кратко идею
вот занаяли 100р например у гжф
отадете по 5 руб.. вот вы пользовались этимми 5р месяц, вот эти проценты набежавшие и отадете
далее отдаете не 5 , а 30.. вот за 30р и отдаетезща то время скока прошло..
все.. не тупите бле

О, великий и могучий, за что ж так тебя...
Я тоже ничего не понял.
Похоже, что завтра вечером попробовать надо, когда буду в однотипном состоянии с автором.
Потерпи уж до завтра, дружище)))

[Динара84]

О, великий и могучий, за что ж так тебя...
Я тоже ничего не понял.
Похоже, что завтра вечером попробовать надо, когда буду в однотипном состоянии с автором.
Потерпи уж до завтра, дружище)))

и я завтра 

[Vesna 005]

добрый вечер! если досрочно выплатить весь займ по ипотеке, то проценты, кот.начислены на весь срок займа, будут пересчитаны в меньшую сторону, т.е.не нужно будет выплачивать всю сумму процентов, а только проценты за время использование? я правильно понимаю? я такой закон прочитала.

[t-gra]

ну твое отношение понятно - не плакай
давай по строкам, если сразу не получаецца

вот занаяли 100р например у гжф

тут все ок\
далее

отадете по 5 руб.. вот вы пользовались этимми 5р месяц, вот эти проценты набежавшие и отадете

ну с ошибками) смысл - ты попользовался 5 рублями месяц с 7% . вот и отдаешь
5 рублей в плате- в процентах сумма за пользование этими 5 рублями, в тело кредита минус этой платы
далее - ускоренно

далее отдаете не 5 , а 30.. вот за 30р и отдаетезща то время скока прошло..

отдате больше, за пользвоание большой суммой и болбшим временем платите больше, но также под 7%

итого - вот скока платишь - з-а эту сумму и платишь проценты
у меня все расчеты получаюцца - у тебя нет.. можешь пить и забыть )

[Nain]

ну твое отношение понятно - не плакай
давай по строкам, если сразу не получаеццатут все ок\
далее
ну с ошибками) смысл - ты попользовался 5 рублями месяц с 7% . вот и отдаешь
5 рублей в плате- в процентах сумма за пользование этими 5 рублями, в тело кредита минус этой платы
далее - ускоренноотдате больше, за пользвоание большой суммой и болбшим временем платите больше, но также под 7%

итого - вот скока платишь - з-а эту сумму и платишь проценты
у меня все расчеты получаюцца - у тебя нет.. можешь пить и забыть )

Не расстраивайся, что тебя никто не понял. Настоящее признание к настоящим художникам приходит намного позже. Зато есть и огромные плюсы: вдруг через 100 лет наши потомки расшифруют твои посты, проникнутся их глубочайшим смыслом и начнут тебя цитировать? Согласись, что это очень здорово.
А если без шуток, то понять смысл твоих постов реально тяжело, очень часто нереально. По-моему, использование междометий вместо нормальных слов и вообще такое коверканье  языка - неуважение не только к твоим собеседникам, но и к стране, в которой ты живешь, к ее языку и культуре. Такие посты, наверное, более уместны на ресурсах типа "palevo.com", где тебя поймут и поддержат.
Если ты считаешь, что здесь на форуме, все еще большие дураки и невежи, чем ты сам, то ты сильно ошибаешься. Просто почему-то в основной массе умные и адекватные люди на этом форуме чаще читатели, чем писатели, и не стремятся накрутить счетчик сообщений до заоблачных высот. Поверь мне, их немало.
По поводу той дискуссии, которую ты начал, потом на всех почему-то обиделся и сам же закончил, просто непонятно, что ты имел ввиду. Или задал вопрос и хотел узнать чье-то мнение, что-то понял и хотел это рассказать всем.
Если хотел проконсультироваться - достаточно было просто написать, без всякого бахвальства о своих заслугах перед отечеством.
Если ты для себя вдруг понял, и хотел донести общественности, что проценты начисляются на невыплаченную сумму займа, и чем дольше срок использования денег, тем выше плата по займу - то ты не открыл Америку. А то, что ГЖФ дает займы под 7%, известно даже детям. В контексте данной темы, где ты постишь, примерно понятно, что ты хотел сказать что-то про досрочное погашение. Просмотри тему https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2628.0, все эти вопросы давно там рассмотрены.

[Надежда79]

Как быстро снимается обременение с квартиры после полного погашения займа?

[NEZZ]

Вопрос: надо ли платить налог с продажи квартиры, если:
1. окончательный протокол выдан в июле 2010
2. договор займа на эту квартиру в октябре 2012
3. квартиру продавать в августе 2013
как эту продажу расценивает налоговая?

[Nain]

Вопрос: надо ли платить налог с продажи квартиры, если:
1. окончательный протокол выдан в июле 2010
2. договор займа на эту квартиру в октябре 2012
3. квартиру продавать в августе 2013
как эту продажу расценивает налоговая?

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет на квартиру, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Статьей 2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним  - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

[NEZZ]

спасибо, очень жаль((

[Nain]

Если число собственников у вас больше одного, то в этом случае расчет налога  на ДФЛ будет считаться на каждого. В этом случае каждый имеет право получить налоговый вычет в сумме 1 млн. руб.
Данная собственность будет считаться общей долевой, с равными долями (квартиры от СИ обычно регистрируются именно так). Если стоимость квартиры около 3 млн. руб., число собственников более 3-х, налогооблагаемая база по каждому не превысит 1 млн. руб. и вычета хватит настолько, чтобы не платить налог вообще. Если собственников два - налогооблагаемая база будет по 500 тыс. руб. на каждого, сумма налога - по 65 тыс. руб.
В принципе, небольшие деньги.

[NEZZ]

был в налоговой, сказали что если стоимость квартиры  при  продаже дороже миллиона налог придётся заплатить, т.к. налог берется с обьекта, а не с каждого по отдельности. до конца запутали
ещё вопрос: можно ли отказаться от возврата налога за покупку квартиры(это который 1 раз в жизни) одному из собственников, чтобы в дальнейшем воспользоваться этим правом при покупке другой квартиры,если он уже начал получать этот вычет. просто  мы начали возврат налога на квартиру, а в налоговой сказали что каждый собственник может вернуть только за свою долю, мы по незнанию начали возвращать вдвоем за одну квартиру. В налоговой сегодня спрашивал, говорят не сталкивались с таким, но скорее всего нет.  кстати, отчет 3 лет до безналоговой продажи начинается с момента регистрации в регпалате, тоже там также каки здесь растолковали