Автор Тема: Стоимость квадратного метра по СИ  (Прочитано 38804 раз)

Оффлайн Геологиня

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 421
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #75 : Января 12, 2016, 14:32:24 »
Кто-то писал, что в окончательном протоколе цена 30600 руб.

да, но цена за квартиру осталась такой же) так сказала моя коллега
всем повезет! главное верить!

Оффлайн Start

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #76 : Января 12, 2016, 14:41:50 »
да, но цена за квартиру осталась такой же) так сказала моя коллега
то есть в предварительном протоколе цена 1м2 29990, и например 2комн.кв 50м2, окончательная стоимость 29990 х 50 = 1 499 500 руб. А в окончательном протоколе цена 1м2 уже 30600руб, та же площадь 50м2, но стоимость вместо правильных 1 530 000р, опять 1 499 500 руб?  ??? А для чего тогда появились 30600 вместо 29990? Просто для информирования заявителя, что на самом деле конечная стоимость 30600, но ему продают все равно за 29990?  :-[

Важно понять, в будущем будет ли увеличиваться цена на квартиру которую ты выбрал сегодня за обозначенную сегодня цену? Возможна ли ситуация: выиграл кв за c ценой 30тр за 1м2. Участвовать в конкурсах, выбрать что-то другое уже невозможно. Ждешь сдачи дома в эксплуатацию. Дождался, пришел за оконч. протоколом. Сообщают: наши инвестиционные издержки оказались больше запланированных.  ::) Теперь цена 38тр за 1м2. Или, например, 45тр за 1м2. Такая ситуация возможна ввиду разъяснения от 25.12.15?  :-[
« Последнее редактирование: Января 12, 2016, 14:55:28 от Edelweiss© »

Оффлайн MaMalina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #77 : Января 12, 2016, 21:18:02 »
то есть в предварительном протоколе цена 1м2 29990, и например 2комн.кв 50м2, окончательная стоимость 29990 х 50 = 1 499 500 руб. А в окончательном протоколе цена 1м2 уже 30600руб, та же площадь 50м2, но стоимость вместо правильных 1 530 000р, опять 1 499 500 руб?  ??? А для чего тогда появились 30600 вместо 29990? Просто для информирования заявителя, что на самом деле конечная стоимость 30600, но ему продают все равно за 29990?  :-[

Важно понять, в будущем будет ли увеличиваться цена на квартиру которую ты выбрал сегодня за обозначенную сегодня цену? Возможна ли ситуация: выиграл кв за c ценой 30тр за 1м2. Участвовать в конкурсах, выбрать что-то другое уже невозможно. Ждешь сдачи дома в эксплуатацию. Дождался, пришел за оконч. протоколом. Сообщают: наши инвестиционные издержки оказались больше запланированных.  ::) Теперь цена 38тр за 1м2. Или, например, 45тр за 1м2. Такая ситуация возможна ввиду разъяснения от 25.12.15?  :-[
Цена однозначно повысится! Об этом нам на днях на предприятии объявили. Но на сколько ГЖФ ещё не информировал. Так что будьте к этому готовы. :(

Оффлайн Дина Анваровна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #78 : Января 12, 2016, 23:07:39 »
В предварительном протоколе нет ни стоимости кв. м., ни стоимости квартиры. На вопрос почему, сказали, что цена может измениться, то бишь подняться. Дело было летом. Окончательного нет пока. В принципе, раз в документах цена не прописана, почему бы не поднять, тем более предварительный протокол подписан, т.е. согласие на покупку дано.

Оффлайн Геологиня

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 421
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #79 : Января 13, 2016, 09:40:22 »
то есть в предварительном протоколе цена 1м2 29990, и например 2комн.кв 50м2, окончательная стоимость 29990 х 50 = 1 499 500 руб. А в окончательном протоколе цена 1м2 уже 30600руб, та же площадь 50м2, но стоимость вместо правильных 1 530 000р, опять 1 499 500 руб?  ??? А для чего тогда появились 30600 вместо 29990? Просто для информирования заявителя, что на самом деле конечная стоимость 30600, но ему продают все равно за 29990?  :-[

Важно понять, в будущем будет ли увеличиваться цена на квартиру которую ты выбрал сегодня за обозначенную сегодня цену? Возможна ли ситуация: выиграл кв за c ценой 30тр за 1м2. Участвовать в конкурсах, выбрать что-то другое уже невозможно. Ждешь сдачи дома в эксплуатацию. Дождался, пришел за оконч. протоколом. Сообщают: наши инвестиционные издержки оказались больше запланированных.  ::) Теперь цена 38тр за 1м2. Или, например, 45тр за 1м2. Такая ситуация возможна ввиду разъяснения от 25.12.15?  :-[

нам это тоже показалось странным, но у моей коллеги уже был оформлен займ, может поэтому цена осталась прежней. Но если бы у кого-то из дома по ул. Нурихана Фаттаха увеличилась стоимость квартиры (там не у всех займ), то об этом уже давно написали бы.
всем повезет! главное верить!

Оффлайн MaMalina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #80 : Января 13, 2016, 10:23:41 »
нам это тоже показалось странным, но у моей коллеги уже был оформлен займ, может поэтому цена осталась прежней. Но если бы у кого-то из дома по ул. Нурихана Фаттаха увеличилась стоимость квартиры (там не у всех займ), то об этом уже давно написали бы.
Цена в доме 13-5, на самом деле, не изменилась и не изменится. Повышение цены коснется недостроенных домов.
« Последнее редактирование: Января 13, 2016, 10:26:36 от MaMalina »

Оффлайн Start

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #81 : Января 13, 2016, 17:53:05 »
Цена в доме 13-5, на самом деле, не изменилась и не изменится. Повышение цены коснется недостроенных домов.
Однако, в 13-5 цена на сайте 29990, а в протоколах уже 30600  :-[. Горьковское шоссе тоже летом стоило 32тр/м2, а в декабрьском конкурсе уже 40тр/м2  :o При том, что дом был полностью построен еще в начале 2014г! Какие дополнительные издержки понес инвестор с мая 2015г по декабрь 2015г в Домах Горьк.шоссе. д.17, и Айдарова, д.25 при том, что строительные работы полностью были завершены почти 2 года назад? Однако цена квадратного метра поднялась на 8тр!  :-[

Оффлайн MaMalina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #82 : Января 13, 2016, 20:20:23 »
Однако, в 13-5 цена на сайте 29990, а в протоколах уже 30600  :-[.
На счёт 13-5 вы ошибаетесь, 30600- это указана стоимость по СНиП,  не знаю для чего она указывается, но не для расчёта стоимости квартиры. Ещё раз повторяю: стоимость кв.м. в 13-5 НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ, график платежей рассчитан по старой цене!

Оффлайн Гуля_116

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 40
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #83 : Января 14, 2016, 10:13:51 »
На счёт 13-5 вы ошибаетесь, 30600- это указана стоимость по СНиП,  не знаю для чего она указывается, но не для расчёта стоимости квартиры. Ещё раз повторяю: стоимость кв.м. в 13-5 НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ, график платежей рассчитан по старой цене!
Добрый день!Может Вы знаете, дом 10-4 тоже достроен, там цена поднимется интересно? :) :-[

Оффлайн MaMalina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #84 : Января 14, 2016, 11:15:43 »
Добрый день!Может Вы знаете, дом 10-4 тоже достроен, там цена поднимется интересно? :) :-[
Добрый день! К сожалению я не знаю, но очень надеюсь,  что уж хотя бы на дом 10-4 не поднимут, ведь дом на стадии сдачи.

Оффлайн Anzelko

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 55
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #85 : Января 14, 2016, 11:59:19 »
Однозначно поднимут цену... >:( В декабре ГЖФ уже сообщал об этом ( смотрите инфу в  "Свежих новостях")
Добрый день! К сожалению я не знаю, но очень надеюсь,  что уж хотя бы на дом 10-4 не поднимут, ведь дом на стадии сдачи.
Да, на стадии сдачи..... Но его все никак не сдадут, к сожалению.... А потом многие ведь еще предварительный протокол не получили, но и в предварительном ведь цена за кв.м. не указывается, все как то размыто и не понятно..... Но в группе 10 квартала пишут, что цена за кв.м будет дороже 29900, эта цена ориентировочная.

Оффлайн MaMalina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #86 : Января 14, 2016, 12:39:38 »
Да, на стадии сдачи..... Но его все никак не сдадут, к сожалению.... А потом многие ведь еще предварительный протокол не получили, но и в предварительном ведь цена за кв.м. не указывается, все как то размыто и не понятно..... Но в группе 10 квартала пишут, что цена за кв.м будет дороже 29900, эта цена ориентировочная.
Вот-вот! Знать бы хоть примерно на сколько повысят и в каких домах! Повышение на 1 тысячу я ещё как-нибудь переживу, а что, если на 4-5 тысяч!? При повышении цены квартиры площадью 87 кв.м. это будет неподьемно  :(

Оффлайн marina_7

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 155
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #87 : Января 20, 2016, 13:02:05 »
Мы с Зеленодольска, выиграли конкурс в 2015 году, в феврале , цена была 28500 где то, дом сдали в январе вот вот на днях, цена в окончательном протоколе 30 с лишним.  Вот почему так делают, закупка материалов проводилась еще по тем ценам, не сегодняшним, на каком основании поднимают цену непонятно!

Оффлайн kazanskaya

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 110
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #88 : Января 20, 2016, 13:06:29 »
Мы с Зеленодольска, выиграли конкурс в 2015 году, в феврале , цена была 28500 где то, дом сдали в январе вот вот на днях, цена в окончательном протоколе 30 с лишним.  Вот почему так делают, закупка материалов проводилась еще по тем ценам, не сегодняшним, на каком основании поднимают цену непонятно!
а если точнее то 30 с чем?

Оффлайн Гульназ84

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
  • 4.1.5. 143кв ж/д 21/29
Re: Стоимость квадратного метра по СИ
« Ответ #89 : Января 20, 2016, 22:14:09 »
Мы с Зеленодольска, выиграли конкурс в 2015 году, в феврале , цена была 28500 где то, дом сдали в январе вот вот на днях, цена в окончательном протоколе 30 с лишним.  Вот почему так делают, закупка материалов проводилась еще по тем ценам, не сегодняшним, на каком основании поднимают цену непонятно!
А вам подняли цену на все кв.м или на остаток невыкупленных кв.м?