Ну если делать займ сейчас и продавать через два года, то не выгодно будет в процентах по займу.
Мы на днях сдали документы на займ, нам предоставили график, разница в итогой сумме по сравнению с договором СИ 200 тыс. Через год планируем беременность, т.е. примерно через 2 года получим детские деньги - 200 тыс. И еще в ближайший год мои родители планируют отдать мне мою долю деньгами - 300 тыс. Узнав все это, СБ посоветовали сперва на эти 300 тыс и детские 200 выкупить квадраты и потом только на оставшиеся невыкупленные квадраты оформлять займ. По мои подсчетам тоже вроде как выгоднее показалось. Так что решли повременить с займом.
Второй момент, хотим поскорее перекрыть ипотеку, чтоб уйти с бюджета (а по договору СИ нужно отработаь 10 лет!). У нас после этих 300 тыс, 200 детских и мат.капитала должно остаться окло 500 тыс еще, вот на них хотели взять кредит, лишь бы не висела эта ипотека. А потом по возможности расшириться...т.к двое детей уже будет, да и в новый город тянет.
И тут вот узнаю про эти три года в собсвтенности перед продажей...Как быть теперь не знаю, вроде быстрее нужно на займ переходить, а хочется хотя бы на 300 тыс. выкупить квадраты, чтоб займ меньше остался.
