Bionic, спасибо за вариант письма. по-моему очень достойный. у меня тоже возникло ряд мыслей которые я позволил себе вживить в ваш текст. поясню что я предлагаю добавить и почему:
1. несколько ситуаций с которыми многие из нас столкнулись в ходе "великого стояния". это важно чтобы читающие поняли наши чувства. ведь это же открытое письмо в газетах читать будут и те кто про СИ мало что понимают, возможно считая, что здесь квартиры нахаляву раздают.
2. начать обязательно со слов, что ВЫНУЖДЕНЫ писать вам, так как г-н Абдуллин не ответил на наше письмо. а мы честно предупреждали, что будем действовать дальше. пусть знают, что с нами отмолчаться не получится! а значит и на это письмо предется отвечать. тем более что мы уже готовим следующие послания.
3. круг вопросов расширить. важно не только не принятие закона, но и чтобы всякие другие решения (не государственных органов) не применялись как закон, + подчеркнуть что закон не имеет обратной силы иначе как самим законом (а фраза в договоре это не меняет)
4. конкретные цифры на мой взгляд не важны. важно соотношение как было и как в итоге стало. сразу становится понятно, что социальная ипотека тогда и сейчас - две совершенно разные программы. сейчас это больше похоже на втюхивание построенного по рыночным ценам.
получилось больше чем страница, но для СМИ (а я уверен что от открытого письма опубликованного в газетах толку будет больше) самый тот объемчик. к стилистике можно придраться, местами есть повторения, но это умышленно. короче, вот всем на суд и еще раз спасибо Bionic'у:
Уважаемый Минтимер Шарипович!
Вынуждены обратиться к Вам, так как не получили ответа на вопросы, волнующие большое количество жителей Татарстана от директора НО ГЖФ г-на Абдуллина Т.М.
Надеемся, что Вы уделите несколько минут на прочтение этого открытого письма, ведь оно касается несправедливости, которая может осуществиться по отношению к гражданам Республики!
Речь идет о социальной ипотеке, и о том на каких условиях предоставляются квартиры для бюджетников на данный момент.
В октябре 2009 года, после долгого ожидания возобновились конкурсы по выбору квартир среди участников социальной ипотеки. Тысячи семей выиграли квартиры по всей республике, но они не знают, что их ждет.
Среди тех, у кого наконец-то появился шанс решить свои жилищные проблемы люди, которые заключали договора еще с 2005 г. В те времена они присоединялись к условиям, когда 1 кв.м. по программе социальной ипотеки стоил почти в два раза ниже средней стоимости на коммерческом рынке недвижимости. При этом купить можно было квартиру любой площади по единой цене. А при рождении ребенка в семье, списывалась стоимость 18 кв.м. И многие захотели квартиры. Большие. Чтобы, наконец, почувствовать себя людьми, чтобы, наконец, жить отдельными семьями, а не «в» или «как» в коммуналках. Чтобы наконец-то иметь возможность рожать детей, потому что им теперь будет где расти!
Мы начали мечтать, что в нашей жизни, благодаря этой программе, что-то может поменяться к лучшему и стали ее участниками. Как много тех, кто в течение этих последних лет отказывал себе во многом, если ни во всем, чтобы сэкономить, скопить и перечислить еще немного денег на свой счет в программе, чтобы мечта о собственной квартире стала явью. Как мы каждый месяц с надеждой ждали конкурсов, и как долго тянулось время.
Неоднократно в местных и федеральных российских СМИ звучало то, как эффективно решаются жилищные проблемы социально незащищенных слоев в Татарстане. Приезжала делегация во главе с президентом страны, губернаторы других регионов приезжали перенимать опыт. И мы гордились, что такая программа есть в РТ, есть именно для нас. Между тем, по стране то тут, то там лопались строительные сберкассы, появлялись обманутые дольщики. Но жители Татарстана поверили в программу Социальной ипотеки, ведь гарантом её выступает президент Республики Татарстан. Было не просто, ведь свои, кровно нажитые и с трудом заработанные в далеко не самой высокооплачиваемой сфере деньги нужно было положить на счет на 2-3 года, получив взамен лишь платежку из малоизвестного банка. Но мы верили!
Параллельно со стороны ГЖФ делались заявления о том, что надо бороться с теми, кто пытается спекулировать на этой программе. Как это здорово, подумали мы! Ведь это наверняка отсеет из программы «лишних», а значит, мы сможем быстрее реализовать свою мечту. Но никто из нас и не думал, что это борьба приведет к тому, что сейчас может произойти.
Конкурс прошел, и, казалось бы, все: дождались, настрадались, намучались! Осталось только подписать протокол и вот она, КВАРТИРА! Но мы столкнулись с тем, что итоговая стоимость квартир, с учетом т.н. «сверхнормативных» метров, уже не отличается от рыночной, которая к тому же, в отличие от соципотечной, продолжает падать. Более того, выигравших квартиры участников уже постфактум собираются ставить перед фактом того, что необходимо будет еще доплачивать 30% от начальной стоимости за те метры, на которых они сейчас ютятся. А ведь многие уже залезли в долги и продавали перед конкурсом все возможное, чтобы только выиграть квартиру, никак не рассчитывая на то, что цена будет выше. Вряд ли личные бюджеты большинства из нас выдержат такой нагрузки. А по условиям участия программы, отказавшись сейчас от разыгранной квартиры, мы лишаемся права участия в ней на 5 лет! Мы стали заложниками программы. Где же здесь справедливость и социальность? Разве может заявленная борьба со спекулянтами быть направлена против тех, кто встал на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, кто каждый год доказывал это, собирая кучу документов, продолжая трудиться в бюджетных организациях и быть одной из основных сторон, финансирующих программу? Неужели нас заставили поверить в очередную сказку, рассказанную государством, и теперь хотят, чтобы мы горько поплатились за это?!
Закон РТ № 69-ЗРТ от 27 декабря 2004 г. "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", опираясь на Конституцию и Гражданский Кодекс РФ, создал четкую правовую основу для осуществления программы социальной ипотеки в РТ. Постановления Кабинета Министров №№ 188, 189, 190, 366, согласно вышеупомянутому закону, в разное время определяли существенные условия ее осуществления. В связи с этим считаем, что
- на действия существующих договоров между ГЖФ и участниками программы социальной ипотеки должны распространяться условия, существовавшие на момент их заключения;
- попытки придания силы нормативных актов решениям иных инстанций незаконны и нарушают наши права;
- принятие нормативного акта, учитывающего при расчете стоимости выигранной квартиры существующую собственность недопустимо, так как окончательно подорвет принцип социальности программы.
События, происходящие в период продолжающегося экономического кризиса, еще более усложнили наше материальное положение. Многие из наших семей потеряли часть заработка или вовсе лишились работы…
Мы очень надеемся на Вашу поддержку, и на то, что Вы как гарант законности в республике и человек, который начинал закладывать истинные основы социальной ипотеки, не допустит возникновение очага социальной напряженности и утраты веры в законную справедливость гражданами своей республики!
С уважением,