Нужно чтобы у вас было 10% от стоимости квартиры, чтобы вы смогли принять участие в конкурсе, когда до вас дойдет очередь. 40% будет составлять субсидия от государства, и вам нужно будет взять кредит на оставшиеся 50% стоимости в АкБарс банке. Если норматив для 3-х человек 54 кв.м, то 54*26200 (текущая стоимость) *0,5 = 707400 рублей будет составлять кредит. Насколько я знаю АкБарс кредитует молодые семьи под 12,9% годовых + 0,2% от стоимости кредита ежемесячно. Если расчитать по месячно, то 12,9/12 + 0,2 = 1,275 % ежемесячно или 9019 руб 35 коп это только процентов будет набегать (столько процентов набежит в самый первый месяц, затем, процент будет по чуть-чуть уменьшаться, так как сумма кредита также будет чуть-чуть уменьшаться). А еще необходимо и основной долг погашать, допустим основной долг будет погашаться по 3000 руб и тогда платеж по кредиту будет около 12 тыс. руб. В банках есть требование, что на выплату кредита должно уходить не более 40% (в некоторых банках число другое, например, 45%) от дохода семьи. Соответственно 12000/0,4 = 30000 руб. Это и есть тот доход с которым можно выплачивать ипотеку.
Вы можете, например, сказать (и доказать выпиской из банка), что у вас есть 30% от стоимости квартиры и соответственно кредит вам нужен будет только на 30% квартиры, соотвественно сумма кредита будет меньше и при меньшем ежемесячном доходе вы сможете взять такой кредит.
