кредит сбербанка

[Prok999]

проясните плиз
у Сбербанка % первоначального взноса (от 15-30; от 30-50 и 50) - это от суммы за вычетом субсидии? я правильно понимаю.
Т.е. не от полной стоимости квартиры, а только от тех 60%+сверхнорматив.

немного проясняет

[Vera]

Prok999
Спасибо.
Да документ немного по другому написан
« От  50%***
*** для «молодых семей» с ребенком (детьми) – минимальный первоначальный взнос от 50%, включая  
сумму социальной выплаты в рамках Программы. »
Как бы получается, что кредит у всех под 12,80% (это при 20-30лет) должен быть, не более, т.к. 10% по условию программы должны быть.

[rusC60]

Подскажите пожалуйста, в каких отделениях сбербанка есть кредитные отделы, работающие по молодежной программе в Набережных Челнах? Если есть возможность - адреса, контактные телефоны, время работы.

[yuliyushka]

есть в 40-м возле лестницы на 2-м этаже.в 16 тоже можно вроде доки сдать.в 40-м тел.397471

[mamaanna]

сколько хожу на зябе в сб,никак не могу попасть в этот кредитный....завтра ,уж точно  :ireful:попаду

[Лилия 84]

ну вот наконец то мы заключили кредитный договор... Сразу решила отписаться что и как было...
1. Потвердили платежеспособность, для этого в банк сдавали:
-копии паспартов созаемшиков и паручителя
- справки 2НДФЛ всех,
-карту партнера предприятий где работаете
-копии свидетельств о рождении
-заверенные  копии трудовых книжек
После расмотрения около 2хнедель выдается реестр с ним идете в администрацию. Паралельно банк отправляет в ГЖФ этот реестр.
2. Получаете учетный номер, заключаете договор с СБ, вносите им на счет 10 % и учавствуете в выигрыше квартиры.
3. после выигрыша получаете в СБ информационное письмо в банк для заключения кредит. договора (больше нам не каких документов не давали ссылаясь что предварительный протокол дадут после заключения кредита, но каким то чудесным образом они все таки его дали через несколько дней)
4. в банк относите Копии договора с СБ ,квитанции и информационное письмо
5. Делаете экспертную оценку квартиры. СТоимость 1ком-1500, 2х-2000, 3х-2500 руб
для этого нужны документы:
-копия договора с СБ,
-копия информационного письма в банк,
-план этажа (его можно взять в СБ)
Несете её в банк
6. Оформляете в органах опеки разрешение на обременение
-копию договора с СБ
- письмо из Сбера
7. После звонка из банка заключаете договор.
8. Оформляете субсидию (все как и у всех)
9. Ждете появление денег на страничке и оформляетесь дальше.
 У нас вся эта тягомотина заняла больше 2х месяцев но зато кредит мы оформили под 10,9% на 30 лет. В вобщей сложности у нас получилось 8 тыс. певый взнос и на уменьшение. Мы и еще 2 семьи в Нижнекамске а также Юля из Челнов были первыми кто отважился через Сбер у них там никто ничего не знал как делается поэтому и все получилось так долго. Наверное  тем кто будет оформлятся после нас будет по легче...

[Prok999]

Лилия 84 спасибо за инфу. надеемся нам в будущем будет полегче

[Наталюха]

Лилечка,большое спасибо!Все теперь понятно и ясно,а то мы как в омут с головой. Хочется верить ,что до следующего года у них система отработается. Ну,а Вы когда заезжаете в квартирку? Елку в ней наряжать будете?

[Лилия 84]

Сегодня на личной страничке появилась субсидия а вот кредита пока нет его мы заключили в пятницу +3 рабочих дня надеюсь к четвергу может появятся тогда и ключики получим у нас ведь дом уже заселенный

[yuliyushka]

мы тоже наконец то  заключили кредитный договор... напишу что и как было в челнах...
1.подтверждение платежеспособности для этого надо:
копии:-паспорт все страницы-созаемщиков и поручителя
         -свидетельство о рождении
         -трудовые книжки созаемщиков и поручителя
-2 ндфл
-справка с реквизитами предприятия
После рассмотрения дают информационное письмо которое относите в исполком.
2.где-то через месяц приходит список с учетными номерами в строим будущее(сб),до этого можно позванивать в исполком узнавать не пришел ли список,но лучше в сб.
3.пришел номер заключаете договор со сб,вносите первоначальный взнос(10 %).
4.ждете когда казань даст разрешение на участие в розыгрыше-должна появится кнопка в заявку до этого пишется нехватка денег.
5.выигрываете квартиру через 5 дней подписываете предварительный протокол.дают еще 3 справки. все это относите в сбербанк.
6.делаете экспертную оценку квартиры .у нас 2-х комн. вышла 2000 руб,телефоны оценщиков я узнавала по 09.
для оценки нужно иметь с собой:доки из сб,паспорт.готовится где-то 1 день
относите оценку в банк.
7.заказываете  в органах опеки(находится в 56 к-се)разрешение на обременение,для этого надо нести:
-справка с места жительства
-копии свидетельства о рождении
-копию договора с СБ и предв.протокола
-письмо из банка(запрос)-надо взять заранее.
там пишите заявление
8.относите копию заверенной копии сертификата на субсидию из ак барса
9.заключаете договор.

[Маришка Н.]

мы тоже наконец то  заключили кредитный договор... напишу что и как было в челнах...
1.подтверждение платежеспособности для этого надо:
копии:-паспорт все страницы-созаемщиков и поручителя
         -свидетельство о рождении
         -трудовые книжки созаемщиков и поручителя
-2 ндфл
-справка с реквизитами предприятия
После рассмотрения дают информационное письмо которое относите в исполком.
2.где-то через месяц приходит список с учетными номерами в строим будущее(сб),до этого можно позванивать в исполком узнавать не пришел ли список,но лучше в сб.
3.пришел номер заключаете договор со сб,вносите первоначальный взнос(10 %).
4.ждете когда казань даст разрешение на участие в розыгрыше-должна появится кнопка в заявку до этого пишется нехватка денег.
5.выигрываете квартиру через 5 дней подписываете предварительный протокол.дают еще 3 справки. все это относите в сбербанк.
6.делаете экспертную оценку квартиры .у нас 2-х комн. вышла 2000 руб,телефоны оценщиков я узнавала по 09.
для оценки нужно иметь с собой:доки из сб,паспорт.готовится где-то 1 день
относите оценку в банк.
7.заказываете  в органах опеки(находится в 56 к-се)разрешение на обременение,для этого надо нести:
-справка с места жительства
-копии свидетельства о рождении
-копию договора с СБ
-письмо из банка(запрос)-надо взять заранее.
там пишите заявление
8.относите копию заверенной копии сертификата на субсидию из ак барса
9.заключаете договор.

Спасибо большое !!!!!!

[june]

люди, а в сбере можно быть поручителем пенсионеру. принести справку о получаемой пенсии?

[Prok999]

люди, а в сбере можно быть поручителем пенсионеру. принести справку о получаемой пенсии?

можно. только платежи будут ануитентные и срок кредита до достижения пенсионером 70 лет.
З.Ы. узнавал про работающих пенсионеров!!!

[june]

а меня интересуют неработающие

[Prok999]

а меня интересуют неработающие

тогда вам в сбербанк

[Наталюха]

а меня интересуют неработающие

нам объяснили,что пенсия-это не доход,а прожиточный минимум,поэтому пенсионер(неработающий) не может быть ни поручителем,ни созаемщиком.Вот.

[Лилия 84]

Ну чет эт ради поручителем или созаемщиком может быть любой человек если его возраст меньше 75 лет в этом случае кредит дается на столько лет сколько лет осталось этому человеку до достижения 75 лет. От него требуются справки с ПФР и копии пенсионного свидетельства. В сбере созаемщиками могут идти только родители

[yuliyushka]

Ну чет эт ради поручителем или созаемщиком может быть любой человек если его возраст меньше 75 лет в этом случае кредит дается на столько лет сколько лет осталось этому человеку до достижения 75 лет. От него требуются справки с ПФР и копии пенсионного свидетельства. В сбере созаемщиками могут идти только родители

а у нас созаемщик двоюрдный братишка мужа

[Erika]

а не подскажите как перекредитоваться можно из АББ в СБ?
Может кто уже пытается?

[Лика]

а не подскажите как перекредитоваться можно из АББ в СБ?
Может кто уже пытается?

Эрика, я тоже об этом думала. У них есть программа по рефинансированию кредитов. Однако в этом тоже есть свои подводные камни. Нужно посоветьваться со знающим человеком. Вот ссылка
http://www.sbrf.ru/tatarstan/ru/person/credits/home/refinancing/

[Erika]

спасибо  , думаю попытка не пытка (хотя как сказать  ). Надо попробовать!

[Erika]

Процентная ставка (на период действия ипотеки исключительно в пользу Банка)
11,70—13,50% годовых в рублях в зависимости от срока кредита и категории заемщика.

странно....  , но у меня есть плюс - у меня и мужа зарплатная карта СБ 

[Erika]

http://mail.gilfondrt.ru/private/norm_docs.php вот здесь тоже якобы оолжна быть информация, но её нет)

[me_ga_den]

Тоже хотел бы перекредитоваться из АББ в Сбербанке. Интересно, нельзя просто по программе Молодая семья? под 10,5% ))

[BB]

пишите пож кто что узнает по по поводу перекредитации. как думаете это нужно до регистрации в рег палате сделать? кто когда сходит в сбербанк?