Цена за сверхнорматив

[Grifon]

Сверхнормативные метры ГЖФ продает с 30% надбавкой. И полученная цена квадратного метра получается выше, чем цена в новых домах на рынке жилья.
В связи, с чем возникает вопрос, на сколько это законно? Ведь ГЖФ это не коммерческая организация. Как Вы думаете, можно ли добиться того чтобы цена за сверхнорматив была не выше рыночной?

[Grifon]

Знакомая семья (2 человека) хотели получить 1 комнатную квартиру, но им не досталось. Пока искали деньги, искали деньги кончились и двушки. Дать субсидию для приобретения жилья на рынке исполком Челнов отказывает. Они даже готовы взять трешку, но с такой ценой за сверх норматив (34 тыс.руб, при рыночной цене в нашем городе 28 тыс.руб) теряется смысл субсидии. Почему ГЖФ предоставить “нормативные” квартиры не может, а на квартиры большей площади делает не хилую накрутку?

[Юрист]

 и тишинаааааа! че возмущаться то!? беспалезно....

[Adel]

Знакомая семья (2 человека) хотели получить 1 комнатную квартиру, но им не досталось. Пока искали деньги, искали деньги кончились и двушки. Дать субсидию для приобретения жилья на рынке исполком Челнов отказывает. Они даже готовы взять трешку, но с такой ценой за сверх норматив (34 тыс.руб, при рыночной цене в нашем городе 28 тыс.руб) теряется смысл субсидии. Почему ГЖФ предоставить “нормативные” квартиры не может, а на квартиры большей площади делает не хилую накрутку?

Письменный запрос в Исполком города на субсидию не пробовали делать? Чтобы был на руках письменный отказ. Тогда можно через прокуратуру действовать

[Юрист]

а исполком то причем!? энто общереспубликанская тенденция.... ))))))))))))))))))

[индира мс казань]

да,да!!!тоже возмущена! если бы не эта суббсидия от  государства,то в принципе можно было купит обычную новостройку.3 года ждем-ждем,ладно хоть в очереди толи 300 какие то,то ли 500.Когда же номер дела то дадут!!???

[Adel]

а исполком то причем!? энто общереспубликанская тенденция.... ))))))))))))))))))

Не дает разрешения кто? Исполком. А валит на то что это общереспубликанская тенденция в прокуратуре не дейтственно. Надо идти аккуратно по инстанциям.

[Бюджетница]

выгоднее всего МС брать квартиру в пределах норматива. например, семья из 3х чел получает двушку 54кв.м. все по нормативу и квартира не маленькая. субсидия около 700 тыс. платите только 750. где за 750 тыс. на рынке жилья квартиру в новостройке найдешь?

[Марат]

выгоднее всего МС брать квартиру в пределах норматива. например, семья из 3х чел получает двушку 54кв.м. все по нормативу и квартира не маленькая. субсидия около 700 тыс. платите только 750. где за 750 тыс. на рынке жилья квартиру в новостройке найдешь?

Выгодно когда есть квартиры нормативные, а не однокомнатные площадью 54 м 

[индира мс казань]

да невозможно взять ту квартиру,которая положена тебе по нормативу.В оригинале квадратура всегда больше положенной,не выгодно ведь строить 1-2к маленькой квадратуры

[arhon]

выгоднее всего МС брать квартиру в пределах норматива. например, семья из 3х чел получает двушку 54кв.м. все по нормативу и квартира не маленькая. субсидия около 700 тыс. платите только 750. где за 750 тыс. на рынке жилья квартиру в новостройке найдешь?

при нормативе в 54 метра субсидия ну никак не может быть 700000, в районе 565000

[Бюджетница]

Выгодно когда есть квартиры нормативные, а не однокомнатные площадью 54 м 

кстати, недавно в конкурсе были двушки на павлова по 54м и по 57

[Бюджетница]

при нормативе в 54 метра субсидия ну никак не может быть 700000, в районе 565000

ну может быть. просто я точно не помню. но платить все равно только 750тыс. это точно

[Бюджетница]

короче говоря, не жалуйтесь. по МС все равно выгодно, иначе столько народу бы в очереди не стояло. мы тоже хотели по МС, но метраж не проходил. поэтому пришлось по СИ

[Grifon]

выгоднее всего МС брать квартиру в пределах норматива. например, семья из 3х чел получает двушку 54кв.м. все по нормативу и квартира не маленькая. субсидия около 700 тыс. платите только 750. где за 750 тыс. на рынке жилья квартиру в новостройке найдешь?

у нас в Челнах можно купить новое жилье по 28 тыс.руб. в центральном районе города. 40% от стоимости дают под 7%.
Так же нужно учесть, что при покупки квартиры через ГЖФ нужно его ждать больше 2х лет и при этом деньги вложить не малые.

[Grifon]

ну может быть. просто я точно не помню. но платить все равно только 750тыс. это точно

ошибаетесь

[Бюджетница]

у нас в Челнах можно купить новое жилье по 28 тыс.руб. в центральном районе города. 40% от стоимости дают под 7%.
Так же нужно учесть, что при покупки квартиры через ГЖФ нужно его ждать больше 2х лет и при этом деньги вложить не малые.

вот интересно. многие говорят про то, что выгоднее купить жилье без всяких СИ и МС. однако все рвутся в эти программы. абсурд!

[Grifon]

короче говоря, не жалуйтесь. по МС все равно выгодно, иначе столько народу бы в очереди не стояло. мы тоже хотели по МС, но метраж не проходил. поэтому пришлось по СИ

тут разве кто-то говорил, что программа МС не выгодна?

[Бюджетница]

ошибаетесь

не думаю. моя подружка в октябре получила в Казани. заплатили сразу всю сумму, только 750тыс. и без кредита

[Бюджетница]

тут разве кто-то говорил, что программа МС не выгодна?

прочитав эту ветку, приходишь к таким мыслям. иначе вы бы не писали :"Как Вы думаете, можно ли добиться того чтобы цена за сверхнорматив была не выше рыночной?"

[Grifon]

вот интересно. многие говорят про то, что выгоднее купить жилье без всяких СИ и МС. однако все рвутся в эти программы. абсурд!

Я говорю, что на рынке жилья купить жилье выгоднее, но я не говорил что в таком варианте субсидия, положенная для МС не будет использована

[Grifon]

не думаю. моя подружка в октябре получила в Казани. заплатили сразу всю сумму, только 750тыс. и без кредита

Возможно, Вы не учли сумму денег, которая у них уже лежала на счету или площадь квартиры была меньше 54

[Бюджетница]

если бы ГЖФ еще и сверхнормативные метры продавал дешево, не было бы смысла им все это затевать

[Grifon]

прочитав эту ветку, приходишь к таким мыслям. иначе вы бы не писали :"Как Вы думаете, можно ли добиться того чтобы цена за сверхнорматив была не выше рыночной?"

Я считаю справедливым, когда субсидия используется на приобретение квартиры цена, которой ниже или хотя бы равна рыночной.

[Бюджетница]

Возможно, Вы не учли сумму денег, которая у них уже лежала на счету или площадь квартиры была меньше 54

если бы я не была не уверена, я бы не писала. у них было на счету 600тыс. выиграли, положили еще 150. итого 750. а у вас не так чтоли?
квартира была ровно 54. они отмечали только такие, чтобы не платить за сверхнорматив