К.Маркса 57 "B" !!!! (138кв.жилой дом)

[hristina.egorowa]

Ольга,подскажите пожалуйста вы ведь по МС,когда на очередь вставали,там надо что бы площадь на человека не превышала 12кв.м,а если у мужа по прописки 14кв.м,а у жены 9кв.м,на ипотеку не поставят?

[Olg@-M]

мы СИ 

[ЮЛИЯ ^32^]

Сейчас из "Восхода" позвонили, пригласили на собрание в пн к 2 часам    стала узнавать про наш дом, ответили - приедет Романов, у него спросите  что же он нам хорошего скажет   

[hristina.egorowa]

Сейчас из "Восхода" позвонили, пригласили на собрание в пн к 2 часам    стала узнавать про наш дом, ответили - приедет Романов, у него спросите  что же он нам хорошего скажет   

Только первому подъезду? А, мне не звонили???(Спасибо)

[hristina.egorowa]

мы СИ 

Значит мы с вами в одной "упряжке" под названием СИ.

[ЮЛИЯ ^32^]

Только первому подъезду? А, мне не звонили???(Спасибо)

До вечера ещё есть время. Когда 3-4 подъезды собирали в августе, нам тоже не звонили. Если будет Романов, все узнаете про свои готовые и теплые квартирки, а то они вас всех дождаться никак не могут  :'( обидно за вас всех да и за нас  :'(

[hristina.egorowa]

До вечера ещё есть время. Когда 3-4 подъезды собирали в августе, нам тоже не звонили. Если будет Романов, все узнаете про свои готовые и теплые квартирки, а то они вас всех дождаться никак не могут  :'( обидно за вас всех да и за нас  :'(

Мы вообще какие-то закалдованные,нам даже не звонили когда собирались3-4 под.,там восновном были из 4 под.Обидно! :'( Квартирки наверно уже заждались,ах,ох, :'( :'(

[Olg@-M]

Привет!!! Нас тоже пригласили в понедельник к 14.00.
Если честно, ничего хорошего почему-то не жду от этого собрания: Наверняка будут "петь" о том, что мало рабочих рук, извиняться, что не успевают (как в августе, я на том собрании тоже была) и т.д. и т.п.
Если уж нам, у которых еще в квртирах толком и нет ничего, охота скорее въехать, что уж говорить о жильцах 3, 4 подъездов!!!  Они-то ведь могли ещё в сентябре заехать.....

[Magnetic]

  Где собрание будет и какую позицию занимать? Хочу придти

[ЮЛИЯ ^32^]

Во дворе нашего дома. Для того и написала про собрание, приходите все и требуйте   если не ключей, то сколько ещё ждать по-чесному : месяц - так месяц, сколько ? до весны - ждать, пока все подъезды доделают, ну так пусть скажут, чтобы зря не надеялись, сколько сроков уже называли!  Это мое скромное мнение   . А ваше?

[Magnetic]

  Да. Пусть протокол собрания составляют и в нем распишутся. Слова к делу не пришьешь. А так по мне бы конечно заехать скорее, т.к. 3 и 4 подъезды готовы. И вопрос поставить сколько им надо времени достроить дом не в ущерб качеству. Качество не должно страдать. Пусть делают все толково. Это главное . Имхо

[Olg@-M]

Действительно, пусть делают не в ущерб качеству!!! Но и требовать не морочить голову нереальными сроками!!!
Вот умом понимаешь, что сдача в декабре - это глупость (не успеют!!), а ведь надеешься, веришь в чудо...

[Magnetic]

 Господа, порадуйтесь вместе со мной! В четверг написал заяление в АББ на перевод субсидии, сегодня они на счету. Итак, последний платеж прошел успешно! Вам того же желаю!
 Вопрос! Можно ли сейчас начать "операцию" по обналичиванию мат.капиталла? Не придтеся ли еще раз справки с БТИ и РП брать? Или все таки дождаться того времени, когда квартрира полностью будет оформлена? У кого какие мнения?

[ЮЛИЯ ^32^]

Поздравляем      У молодых семей конечно столько беготни с документами, перечислениями, по СИ проще - сидим, ждем когда дом сдадут. Потом окончательный договор подписать, а дальше его нужно переделать  в договор займа (как писали на форуме) до 31.12.10 - что мы не успеваем, и вкладывать мат.капитал. По-моему здесь все соципотечники, только Ксения вроде по МС, много у вас там нюансов.

[hristina.egorowa]

Господа, порадуйтесь вместе со мной! В четверг написал заяление в АББ на перевод субсидии, сегодня они на счету. Итак, последний платеж прошел успешно! Вам того же желаю!
 Вопрос! Можно ли сейчас начать "операцию" по обналичиванию мат.капиталла? Не придтеся ли еще раз справки с БТИ и РП брать? Или все таки дождаться того времени, когда квартрира полностью будет оформлена? У кого какие мнения?

Сначало надо, что бы дом приняли на баланс,застройщик все не обходимые документы оформил,в том числе и рег.службе(ходя регистрационная служба, как уже 1год называеться РОСРЕЕСТР запомните!!!пригодиться) Потом уже мы когда в рег.службе зарегистрируем право собю на себя и детей ,только тогда надо собирать документы в ПФ.
Поздравляем от души, что все у вас получилось!!!

[Ксения]

Совершенно верно. Сначало надо дождаться сдачи дома, заказать тех.паспорта, оформить собственность и только потом вкладывать материнский капитал.

[Magnetic]

Спасибо за поздравления!
 На счет Мат.кап. Дело в том, что нам некуда его вкладыать, т.к. мы расчиатилиь по МС полностью и кредит не брали. Что с ним делать? Надо его обналичивать. Сейчас Автоградбанк (др. банки тоже) такие услуги предоставляет, т.е. дает ипотечный кредит, который можно погасить МК. Вопрос вот в чем. Если я возьму ип.кредит и совершу "сделку", то у нас может получиться так, что общая собсвенность превысит 60м. и под условия МС мы перестанем подходить. С другой стороны деньги уже упали на счет и субсидия переведена. Но вдруг...начнут перепроверять. Если аникризисную программу на след. год не продлят, то придется ждать 3 года. А долги надо отдавать :'(

[Ксения]

А для чего вы полностью уже расчитались, если заранее знали что у вас есть мат. капитал??? я считаю глупо поступили. обналичивать мат.капитал тоже рискованно, мошенников сейчас очень много по этому делу.

[Magnetic]

А для чего вы полностью уже расчитались, если заранее знали что у вас есть мат. капитал??? я считаю глупо поступили. обналичивать мат.капитал тоже рискованно, мошенников сейчас очень много по этому делу.

Почему глупо? Сначала надо было внести 10% потом изменили на 60% наличными. Что бы мне кредит взять в банке надо иметь минимальный официальный доход 45 тыс. Где мне его взять?
 Ребенок родился недавно. Следственно и сертификат МК получили недавно.

[hristina.egorowa]

Поздравляем      У молодых семей конечно столько беготни с документами, перечислениями, по СИ проще - сидим, ждем когда дом сдадут. Потом окончательный договор подписать, а дальше его нужно переделать  в договор займа (как писали на форуме) до 31.12.10 - что мы не успеваем, и вкладывать мат.капитал. По-моему здесь все соципотечники, только Ксения вроде по МС, много у вас там нюансов.

Подскажите пожалуйста, зачем договор СИ переделывать в договор займа,и чем это потом грозит,проценты не увеличаться?

[Olg@-M]

Это условие Пенс. Фонда для перечисления суммы мат.капитала в СИ
Процент остается таким же - 7% годовых, но на форуме уже переоформившие говорят, что реально даже выгоднее получается. В договоре СИ 7% годовых -ежемесячно 7/12 платеж увеличивается и эффективная ставка получается около 11-12%. А в договоре займа - "чистые" 7%

[hristina.egorowa]

Это условие Пенс. Фонда для перечисления суммы мат.капитала в СИ
Процент остается таким же - 7% годовых, но на форуме уже переоформившие говорят, что реально даже выгоднее получается. В договоре СИ 7% годовых -ежемесячно 7/12 платеж увеличивается и эффективная ставка получается около 11-12%. А в договоре займа - "чистые" 7%

Ольга спасибо за разъяснения!Интересно, а где нам будут переоформлять его в займ,и можно ли это сделать сразу после получения квартиры и получения графика платежей.

[Olg@-M]

Я пока сама это не уточняла, но, как поняла, это делается в ГЖФ при предоставлении кадастрового и технического паспорта на квартиру, копии мат.капитала и, возможно, ещё каких-то справок.
Еще такой вопрос: неизвестно, разрешат ли нам это сделать в 2011 году(ясно, что в 2010 мы уже не успеваем) не дожидаясь трехлетия второго ребенка? Пока на него никто дать однозначного ответа не может. В ПФ я спрашивала, говорят пока сами ничего не знают: продлят антикризисные меры, нет.

[Alla666]

Привет всем. Давно что-то не писала, в основном всё читаю. У меня вот такой вопрос: Кто нибудь страховал свою жизнь, и где лучше это сделать в Наско или в Росгосстрах?

[Olg@-M]

Привет!
пока только задумываемся, но считаем страховаться надо в более крупной компании федерального масштаба
более-менее гарантированные выплаты и положение на рынке страхования
мое мнение - Росгострах...или страховые компании от российск. банков: Альфа-страх, ВТБ-страх  и т.д.