Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Программы Молодая семья и социальная ипотека => Вопросы по программе Молодая семья => Тема начата: Rinna от Ноября 10, 2010, 21:25:15
-
Вчера первый раз посетила администацию (Советский район). До этого читала форум, некоторые моменты всё равно казались какими-то расплывчатами. Может "новеньким" поможет конкретная информация:
-Сумма подтверждаемого дохода для постановки на очередь(что меня интересовало больше всего, например, на форуме конкретных цифр так и не нашла)
на 2-х человек - 22000
на 3 человек - не менее 28300
на 4-х - не менее 37700
на 5 человек - не менее 47200р
Инспектор сказала, что это расчет Акбарс банка,т.е если вы эти доходы для банка подтверждаете справкой 2-НДФЛ,то теоритически кредит должны вам одобрить.
Стоимость квадратного метра на сегодняшний день для Казани - 26200р.
Первоначальный взнос - 10% от стоимости крартиры. Например, семья из 3-х человек должна внести: 3чел х 18м(норма на чел)=54м 54м х 26200р=1414800р. Следовательно первоначальный взнос=141480р. Если по метрам выйдет больше, то надо будет доплачивать.
Ставка Акбарса на сегодня - 11.9%
Еще для меня было новостью, что при расчете площади учитывается и вся собственность не только у членов молодой семьи, но и всех кто прописан в квартире. Например, прописаны 7 человек в квартире (где прописаны вы) и если у кого-то из них есть в собствености какой-нибудь домишко в дерене, то это площадь тоже прибавляется к общей!!!
-
Ставка АББ 12,9%
-
И еще цифр :) - в аднимистрации сказали, что по советскому району было около 77 квот, а на днях в связи с каким-то допфинансированием эта йифра увеличилась втрое.
Сказали, что Советский район один из самых многочисленных - 700с чем-то человек стоит в очереди
-
Спасбо, было интересно освежить в памяти цифры.
Только я подозреваю, что некоторые из них действительны только для МС или СИ. Не уточнили бы?
-
Это для Молодой семьи
-
ПРо ставку в Акбарсе записывала со слов сотрудника администрации. Врут, что ли? :-[
-
а за сверхнорматив надо доплачивать наличкой? Почему не могут взять из потребительского кредита?
-
У нас кредит(потреб) 12.9%. Да и на сайте ак барса http://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/young-families/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5ha2JhcnMucnUvaW5kaXZpZHVhbHMvY3JlZGl0cy9oeXBvdGhlYy95b3VuZy1mYW1pbGllcy8=) тоже 12.9 указано
-
И еще цифр :) - в аднимистрации сказали, что по советскому району было около 77 квот, а на днях в связи с каким-то допфинансированием эта йифра увеличилась втрое.
Сказали, что Советский район один из самых многочисленных - 700с чем-то человек стоит в очереди
что то у вас информация не совсем верная.
ставка АБ 12,9
77 это скорее всего прошлогодняя квота, а в этом д/б 243
и по поводу собственности вы что то путаете
-
каким образом можно получить сверхнорматив, если меня не устраивают предложенные метры???
-
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь получал ипотечные сертификаты Ак Барса?
Сертификат получил, отнес в администрацию, в Кара Алтын заплатил 10%. Каким должен быть следующий шаг?
Спасибо за помощь!
-
Здраствуйте, хочу немного поправить:
Первоночальный взнос не 10% от стоимости квартиры по нормативу, а 10% от ((норматив кв м + 20%)*26200)
Вот цифры для первоночального взноса:
семья из 2х человек - 132 тыс.
семья из 3х человек - 170 тыс.
семья из 4х человек - 226 тыс.
семья из 5ти человек - 283 тыс.
-
Я внес 150 000
-
А у Вас семья из 2-х или 3-х человек, просто если вы внесли меньше чем те цифры которые я указывала выше, то ГЖФ не включит вас в списки для АББ на получение потребительского кредита. Я так целый месяц потеряла, пока не выяснила причину, почему меня нет в списках. >:( И ведь никто нигде об этом не сказал, пока на форуме не вычитала.
-
нас 2
-
Про квоты , возможно и не так поняла. А про собственность у остальных прописанных уточняла - она тоже плюсуется, сказали.
Еще Л.И. (начальник отдела жилищной политики) сказала, что стоять в очереди минимум 3 года, а в норме и 5 и 8 ???
-
каким образом можно получить сверхнорматив, если меня не устраивают предложенные метры???
оплачиваете все сверхнормативные метры наличкой (кладете на счет ГЖФ)
-
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь получал ипотечные сертификаты Ак Барса?
Сертификат получил, отнес в администрацию, в Кара Алтын заплатил 10%. Каким должен быть следующий шаг?
Спасибо за помощь!
Теперь заключаете договор с ГЖФ, ищете еще 50%, участвуете в конкурсе!
-
Еще для меня было новостью, что при расчете площади учитывается и вся собственность не только у членов молодой семьи, но и всех кто прописан в квартире. Например, прописаны 7 человек в квартире (где прописаны вы) и если у кого-то из них есть в собствености какой-нибудь домишко в дерене, то это площадь тоже прибавляется к общей!!!
первый раз про это слышу...разве сейчас так? т.е. при обновлении документов надо всех тащить в Регистрационную палату и БТИ?
-
-Сумма подтверждаемого дохода для постановки на очередь(что меня интересовало больше всего, например, на форуме конкретных цифр так и не нашла)
на 2-х человек - 22000
на 3 человек - не менее 28300
на 4-х - не менее 37700
на 5 человек - не менее 47200р
Спасибо за инфу, тоже очень интересовал данный вопрос
-
первый раз про это слышу...разве сейчас так? т.е. при обновлении документов надо всех тащить в Регистрационную палату и БТИ?
и меня это тоже удивляет. а причем тут моя свекровь к примеру????????? :-[
-
первый раз про это слышу...разве сейчас так? т.е. при обновлении документов надо всех тащить в Регистрационную палату и БТИ?
у меня систер участвует в МС - ни в регпалате ни в БТИ информацию по мне не брали - хотя я в тот момент была прописана и до сих пор являюсь собственником 1/5 части квартиры в которой она проживает... а теперь у меня в собственности имеется частный дом 180кв. метров - с какого перепугу его делить на всех нас???
-
Да, странно.. Сейчас смотрю по списку: в самОм отпечатанном списке документов, который мне дали в администрации, везде речь идет про членов МС.
А мои записи со слов начальника..( чего-то там, отдела жилищной политики) :нужна Справка по РТ из регпалаты НА ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН.
У нас ,например, прописано 7 человек в квартире, в том числе семья брата мужа,так вот у его жены был дом в собственности (слава богу оказалось, что сейчас нет). Я уточняла конкретно по моей ситуации, мне ответили, что да, учитывается.
-
...
А мои записи со слов начальника..( чего-то там, отдела жилищной политики) :нужна Справка по РТ из регпалаты НА ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН.
У нас ,например, прописано 7 человек в квартире, в том числе семья брата мужа,так вот у его жены был дом в собственности (слава богу оказалось, что сейчас нет). Я уточняла конкретно по моей ситуации, мне ответили, что да, учитывается.
а если сейчас нет, но 5 лет еще с тех пор не прошло, тогда как?Если уже стоишь в очереди, т.е выкинут, и вставать заново потом?
-
Если уже поставили в очередь, значит вы уже все документы сдали и всё в норме. Как же выкинут?
-
Так запросто могут выкинуть при обновлении документов , у них же что ни день, то новые правила...
-
при обновлении мне сказали принести фин.-лицевой счет, выписку из дом. книги, и справки о доходах 2НДФЛ, 3НДФЛ. Про рег. палату спросила, сказали даже на членов МС не надо нести...странно.