В протоколе в п.4.1 указывается площадь по СНИП ( Строительные нормы и правила). В СНИП 31-01-2003 сказано:
общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых.
А в п.4.7. указывается площадь по ЖК РФ ( Жилищный кодекс), она меньше, чем по СНИП.
В Жилищный кодексе: ст.15 п5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Фактически для проживания вы будете использовать площадь по ЖК, поэтому если общую стоимость квартиры ( 33000 умножить на площадь по СНИП) разделить на площадь по ЖК, то стоимость 1 кв.м. получается по 35тысяч с хвостиком.
