Итоги конкурса 15.11.2009...

[Night]

Калькулятор есть в теме "О конкурсе ноябрь 2009" на странице 10.

Я бы не рекомендовал пользоваться калькулятором, за полтора года немало поменялось. С удовольствием нарисовал бы новый, но сейчас слабо представляю, какие нормы действуют и в каком виде...

[ravi.]

Знакомые выиграли большую двушку два года назад. Платежи начались с 5 тысяч, а в 2012 году должны будут платить 20 тысяч в месяц. Я, например, такие суммы не потяну.

Это по соципотеке или коммерческая?Может кредит на маленький срок оформлен?

[Ксения]

мы оформили месяц назад в ГЖФ кредит на сумму 1 140 000,00. первый платеж 4 850,00, а последний через 20лет 16 800,00. мне кажется все вполне реально и не очень страшно. эту же сумму в АББ нам расчитали на 20 лет с погашением равными частями в сумме 14 000,0. вот эт этого голова у нас пошла в круг. поэтому мы бегом побежали в ГЖФ  и кредитовались у них.

[ravi.]

Это нормально.А вот в том случае что-то слишком маленький диапазон-5 лет-между 5 и 20 тыс.руб. 

[Vi]

Кто нибудь выиграл квартиру во втором туре?

[alba]

Vi  , В каком доме выиграли квартиру? А протокол вам дали подписать?

[Soln]

Я не знаю. Конечно, это зависит от многих факторов, от первоначального взноса, от количества лет. 16 тысяч это тоже много для меня. Вот  и  подумаешь сто раз, сколько квадрать брать 

Да эти 16 тыс через 20 лет будут, мне кажется, как нынешние 3000.Да и те кто планирует ещё ребёнка родить окажутся в выгодном положении ;)А в коммерческой ипотеке мы тоже узнавали,нам раскидали по 16000 в месяц на 15 лет на однокомнатную.

[Viola]

Я бы не рекомендовал пользоваться калькулятором, за полтора года немало поменялось. С удовольствием нарисовал бы новый, но сейчас слабо представляю, какие нормы действуют и в каком виде...

Night, неужели это все-таки ваша заслуга?!
Мне казалось, что на том форуме человек с таким же ником его выложил (и главное - слушайте все - составил!!!    ), но думала может тезка... (вы там как-то подобрее были...)

Да, вот если бы вы смогли переделать, чтобы коэффициент 1,3 вместо 1.5 и из норматива, полученного по рассчету на членов семьи, можно было бы вычитать собственность...
 

Или даже проще: сделать так, чтобы можно было просто вводить стоимость квартиры и выходили платежи на нужное кол-во лет (т.е. 7/12% прибавлялись), а стоимость квартиры сами уж будем подсчитывать.
а то сейчас приходится подбирать ненастоящие входные данные, чтобы стоимость квартиры оказалась равной настоящей и потом платежи выходят нормально (о чудо!)
Пожааалуйста, вещь - просто шикарная ваш калькулятор  

[Девушка]

мы оформили месяц назад в ГЖФ кредит на сумму 1 140 000,00. первый платеж 4 850,00, а последний через 20лет 16 800,00. мне кажется все вполне реально и не очень страшно. эту же сумму в АББ нам расчитали на 20 лет с погашением равными частями в сумме 14 000,0. вот эт этого голова у нас пошла в круг. поэтому мы бегом побежали в ГЖФ  и кредитовались у них.

Для кого то не очень страшно, а для кого то очень страшно. Поэтому много больших квартир и не разыграно.

[Vi]

Vi  , В каком доме выиграли квартиру? А протокол вам дали подписать?

2 Азинская 1-5, официально выигрыш не подтвержден, окончательно результаты будут 19.

[alba]

Получается, что нам результаты на личке будут только 19 известны

[Девушка]

окончательно результаты будут 19.

Это Вам в коопе сказали?

[Девушка]

Я бы не рекомендовал пользоваться калькулятором, за полтора года немало поменялось. С удовольствием нарисовал бы новый, но сейчас слабо представляю, какие нормы действуют и в каком виде...

Понятно, что расчеты в этом калькуляторе, все это примерно. Но то, что платежи под конец кредитования возрастают в 2 -3 раза можно просчитать. Да и по уже  готовым примерам можно это понять.

[Vi]

Это Вам в коопе сказали?

Просто сказали, что официальные результаты 19 ноября, относительно сайта ничего сказать не смогли.

[Бюджетница]

за всю историю социальной ипотеки никогда не видела такого длинного конкурса и такого долгого подведения итогов.

[Viola]

за всю историю социальной ипотеки никогда не видела такого длинного конкурса и такого долгого подведения итогов.

Так у них в Условиях проведения конкурсов теперь написано "Итоги конкурсов производятся 15 числа каждого месяца" 

А так... Чего только не было...
Помните в конце прошлого года конкурсы объявляли, потом не вывешивали никакого результата, потом опять начинали и снова убирали... Дома в Сокурах по 140м - на любителя конечно, но были же претенденты, а модератор так и не смог объяснить, куда все это делось...

[Night]

...вот если бы вы смогли переделать, чтобы коэффициент 1,3 вместо 1.5 и из норматива, полученного по рассчету на членов семьи, можно было бы вычитать собственность...

Спасибо за теплые слова и все такое 

Трудность в том, что обе этих нормы ничем не закреплены... И отношение к ним разное... Все "смирились" с коэффициентом 1,3, многие против учета имеющейся собственности, но как-то не обращают внимания, что и то, и другое, следует из одной бумажки. Вот когда выигравшие получат, наконец, расчет, и кто-нибудь таковым со мной поделится, вот тогда можно будет делать выводы 

[Урфин]

(вы там как-то подобрее были...)

Этт он курить бросил, вот и позлел Не для того мы курить начинали, чтобы потом бросать!

[Viola]

Спасибо за теплые слова и все такое  

Трудность в том, что обе этих нормы ничем не закреплены... И отношение к ним разное... Все "смирились" с коэффициентом 1,3, многие против учета имеющейся собственности, но как-то не обращают внимания, что и то, и другое, следует из одной бумажки. Вот когда выигравшие получат, наконец, расчет, и кто-нибудь таковым со мной поделится, вот тогда можно будет делать выводы  

В общем-то я думаю, может хотя бы здесь у нас и не переделывать пока ничего связанного с собственностью. В знак несогласия и солидарности с пострадавшими  
Пусть сами мучаются там рассчитывают, хватит им на самолетики или нет  
А то тогда вы калькулятор составили, а через некоторое время они его и у себя разместили - самим-то слабо!

Давайте может действительно подождем...
Хотя ждать придется до сдачи первых домов - ведь только тогда будут подписывать окончательные приговоры...

(Насчет 1,5 - нереально сейчас сделать 34600 (23100*1,5) - нет таких цен в Казани, не говоря уж об остальных 5 городах...)

[Night]

Насчет 1,5 - нереально сейчас сделать 34600 (23100*1,5) - нет таких цен в Казани, не говоря уж об остальных 5 городах...

Это парадокс текущего конкурса... Если решение попсовета не катит как нормативный документ, то тогда к радости окружающих отменяется учет текущей собственности... Но тогда возращается к=1,5 и цена уходит в маразм, к тому же результаты конкурсов становятся недействительными, ведь при другой цене - другие результаты... А в итоге самое простое оставить как есть, включая 1,3 и учет собственности...

[ravi.]

Это парадокс текущего конкурса... Если решение попсовета не катит как нормативный документ, то тогда к радости окружающих отменяется учет текущей собственности... Но тогда возращается к=1,5 и цена уходит в маразм, к тому же результаты конкурсов становятся недействительными, ведь при другой цене - другие результаты... А в итоге самое простое оставить как есть, включая 1,3 и учет собственности...

Да,но ГЖФ без устали твердит,что они всеми силами удерживают и собираются удерживать дальше пресловутые 22 тысячи.Где они?Если не ошибаюсь,на наших конкурсах это всего 1 дом.Вот и получается,что все это  озвучивается на публику  и для подрядчиков,чтобы те не выступали.

[~Nalogovik~]

я смотрю мы в очереди подвинулись на 6 человек ...н-да смешно и грустно  ..

[Vi]

Кто нибудь еще выиграл?

[Viola]

Это парадокс текущего конкурса... Если решение попсовета не катит как нормативный документ, то тогда к радости окружающих отменяется учет текущей собственности... Но тогда возращается к=1,5 и цена уходит в маразм, к тому же результаты конкурсов становятся недействительными, ведь при другой цене - другие результаты... А в итоге самое простое оставить как есть, включая 1,3 и учет собственности...

А в итоге самое простое и правильное - оставить все как есть - 1.3 и НЕучет собственности.
Именно это фигурировало и в конкурсах, исходя из этого рассчитывалась цена квартир, сверхнорматив и первоначальный взнос.
Все то же самое (1.3 и НЕучет собственности) и в наших предварительных протоколах.
Все, что нужно для этого сделать - узаконить коэф-т 1,3.
Это шаг правильный как с экономической точки зрения (учитывая значительное падение цен на недвижимость и не только не уменьшившуюся, но ещё и возросшую при этом стоимость кв.метра в соципотеке), так и с политической.
Снижение коэффициента пропиарили во многих СМИ, а про собственность нигде и ничего.

(меня лично правда коэффициент не касается, без учета собств-ти у нас никакого превышения нет)

[ravi.]

На сайте ГЖФ"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ" есть новые списки очередн. Сравнила 13 и 17 ноября.Сдвинулись лишь на 13 позиций.Вот и очередное"окончание"15.11.09. Какой-то бесконечный конкурс .