ул. Гвардейская (Сидоровка) - Поз.1 (183 кв.) и Поз.2 (194 кв.)

[Rozaliyа]

В челнинском поселке Сидоровка начали строить жилье по соципотеке

Два дома по программе социальной ипотеки возведут  на улице Гвардейская в поселке Сидоровка Набережных Челнов. Десятиэтажки рассчитаны  на 378 квартир. Причем, проектами  предусмотрены  3- и 4-комнатные квартиры для больших семей.

Напомним, участок площадью два гектара в поселке Сидоровка под строительство социального жилья был выделен  исполкомом города еще в прошлом году. Возводит дома  компания «Домкор». Новоселье в этих домах челнинские семьи справят не раньше  следующего года.

В  этом  году по программе социальной ипотеки жилищные условия улучшат 429 семей. По заказу Государственного  жилищного  фонда при Президенте РТ  «Домкор»  строит три 18-этажных дома в микрорайоне Замелекесье. Также ждут  освоения земельные участки в 63 микрорайоне и поселке Суар, выделенные городом под жилье по данной программе. 
http://www.chelny-izvest.ru/city/45195.html

[TatyanaM]

Гузель (Социальная ипотека)
12.07.2016 20:02

Добрый вечер.Скажите пожалуйста на Гвардейской.Поз.2.(Сидоровка) у Вас там написано что сдача дома конец года 2016,а когда же будет заселение по Вашим планам? ,Наблюдаем за стройкой,что то там так медленно все ,вообще успеете ли Вы сдать его к сроку как указано.
Спасибо.
   
Уважаемая Гузель, срок ввода ж.д. №2 по ул.Гардейская - II квартал 2017 г. Информация на строительной площадке указана неверно, спасибо за сигнал.

[Портнов Алексей]

Гузель (Социальная ипотека)
12.07.2016 20:02

Добрый вечер.Скажите пожалуйста на Гвардейской.Поз.2.(Сидоровка) у Вас там написано что сдача дома конец года 2016,а когда же будет заселение по Вашим планам? ,Наблюдаем за стройкой,что то там так медленно все ,вообще успеете ли Вы сдать его к сроку как указано.
Спасибо.
   
Уважаемая Гузель, срок ввода ж.д. №2 по ул.Гардейская - II квартал 2017 г. Информация на строительной площадке указана неверно, спасибо за сигнал.

Очередная отписка. Да все там верно указано. Признать колоссальное отставание почти в полгода от графика строительства воспитание или руководство не позволяет???!

[TatyanaM]

Очередная отписка. Да все там верно указано. Признать колоссальное отставание почти в полгода от графика строительства воспитание или руководство не позволяет???!

скорее всего руководство. Домкор в последнее время на все вопросы отвечает шаблоном или вообще направляют в ГЖФ. Мои вопросы ,которые я несколько раз задавала на сайте,вообще игнорят.

[Ромашечка]

Очередная отписка. Да все там верно указано. Признать колоссальное отставание почти в полгода от графика строительства воспитание или руководство не позволяет???!

ГЖФ позволяет значит такое отставание, или так финансирует.
Домкор всего лишь подрядчик, который строит дома. Как ГЖФ "скажет", так и будет. Это как в пословице "кто платит, тот и музыку заказывает" Понимаете?

[Портнов Алексей]

По сарафанному радио узнали, что выигравшие квартиры могут подойти в СБ для подписания предварительного протокола выбора квартиры и дальнейшей перерегистрации. Сегодня съездили, так и есть. Сотрудница СБ сказала, что обзвонить народ еще не успели.

Новости с мэйла https://news.mail.ru/politics/26841431/?frommail=1

Похоже только в Нижнекамске программа соц.ипотеки нормально работает и выполняется.  А так
даже в Казани бардак, не говоря о Н.Челнах. Сколько лет сказками о 63 комплексе кормят? По моему мэр смениться  даже успел, если я не ошибаюсь.

[Ильдар2709]

где  узнать точную дату сдачи дома?

Рассмешили прям )))
Точную дату сдачи дома даже в коммерческом доме то определить сложно, а уж про социальное жильё и спрашивать не положен.
Только ориентировочные сроки. И то, с учётом того, что срок перенесут непонятно насколько.
Я вот полагаюсь на 4-й квартал 2017 года.

[Стёпочкин]

http://m.chelny-izvest.ru/social/46649.html
Жительница Сидоровки пожаловалась в мобильную приемную «Единой России» на точечную застройку

[Портнов Алексей]

http://m.chelny-izvest.ru/social/46649.html
Жительница Сидоровки пожаловалась в мобильную приемную «Единой России» на точечную застройку

Какая же это точечная застройка, когда разместились два пяти подъездных дома, не хилый двор и парковка мест на двести???! Бабуля естественно за рулем авто в других частях города не ездила...А может скучно ей просто? Территория стройки вообще то всю жизнь закрытой была ж/б забором.

Может кто в курсе, в доме поз.1 по посадке и планировке должно быть 5 подъездов. А по видеотрансляции видно только 4 подъезда. Почему так?

[Анжела Давыдова]

Работник домкора(знакомый) сообщил, что сдача дома поз 1 в конце 17-ого, а поз 2 в марте 18 года. Ужас... .

[Портнов Алексей]

Работник домкора(знакомый) сообщил, что сдача дома поз 1 в конце 17-ого, а поз 2 в марте 18 года. Ужас... .

То что так оно и будет, еще весной понятно стало. Только 2 года, что бы панельную десятиэтажку построить это перебор.

[Светлана Б.]

Здравствуйте! подскажите пожалуйста где посмотреть прошла я перерегистрацию или нет? в каком разделе. Написано что появится  на личной странице. документы как сдала уже два месяца прошло и не понятно то ли пройдена перерегистрация, то ли нет...

[Edelweiss©]

Здравствуйте! подскажите пожалуйста где посмотреть прошла я перерегистрацию или нет? в каком разделе. Написано что появится  на личной странице. документы как сдала уже два месяца прошло и не понятно то ли пройдена перерегистрация, то ли нет...

https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=3749.msg756415#msg756415

[Freiya]

Евгения (Социальная ипотека)

28.11.2016 18:37

Добрый вечер! Когда закончится забивка свай на доме № 2 по улице Гвардейская и начнется полноценное строительство дома?
   
Уважаемая Евгения, процесс забивки свай перейдет в процесс устройства ростверка. Данный этап запланирован на I квартал 2017 года.

http://domkor-dom.com/guestbook/

[Портнов Алексей]

Евгения (Социальная ипотека)

28.11.2016 18:37

Добрый вечер! Когда закончится забивка свай на доме № 2 по улице Гвардейская и начнется полноценное строительство дома?
   
Уважаемая Евгения, процесс забивки свай перейдет в процесс устройства ростверка. Данный этап запланирован на I квартал 2017 года.

http://domkor-dom.com/guestbook/

Забивка свай это уже хорошо, тем более после того как вырытый котлован полгода простоял! Не радует только, что устройсво ростверков на зиму попало. Бетон греть нужно, а это время и деньги, то бишь удорожание. А кто в конечном итоге платит? Думаю сами все знают. Лишь бы качественно сделали и не проморозили фундаменты.
Меня вот что интересут! Где пятый подъезд на первом дому? Задал вопрос на сайте домкора, посмотрим что ответят.

[Лена210510]

Я вообще у первого дома только 3 подьезда насчитала.

[Портнов Алексей]

Проехал сегодня после работы через Сидоровку. Как и предпологал, пятый (угловой) подъезд расположен с другой стороны от камеры видеотрансляции и его соответственно на видео не видно. Хотя на чертеже  с актульной посадкой дома расположены г-образно и образуют как бы коробку.   

[buhoi koshak]

тем временем домкор начал немного шевелиться.   Цитата "Строительство соципотечного жилья в Набережных Челнах набирает обороты. Напомним, что в планах на этот год значится сдача в эксплуатацию двух десятиэтажных домов для бюджетников. Оба они возводятся в поселке Сидоровка на улице Гвардейской и предназначены в общей сложности для 377 семей. Монтаж первого ООО «Домкор Строй», осуществляющее генподрядные работы, завершило, строители перешли к спецработам. Параллельно они начали поднимать коробку второго соципотечного дома – идет монтаж первого этажа здания."   http://domkor.com/o-kompanii/novosti/novosti_1141.html

[Freiya]

Дома растут, дома сдают, мечты людей сбываются!

В поселке Сидоровка продолжаются строительные работы на двух объектах по ул. Гвардейская. Напомним, в два пятиподъездных дома по проекту ГЖФ заселятся работники бюджетной сферы. Почти 377 семей обретут  здесь долгожданное собственное жилье.

На первом доме закончили монтаж здания. Сейчас ведутся специальные работы. На прошлой неделе приступили к утеплению торцов жилого дома. Параллельно ведут работы по благоустройству прилегающей территории.

На втором доме монтаж ЖБИ на уровне чердака и 10-го этажа. Приступили к утеплению чердака. Ведут работы по электрике.

В планах строителей закончить все работы на первом жилом доме к осени. Окончательные сроки определяет заказчик и инвестор строительства НО «ГЖФ при президенте РТ».

15.06.2017

http://www.domkor-stroy.com/about/news/news_510.html

[Алексей Николаевич]

Скажите, пожалуйста, кто в курсе. Как можно эту Квартиру продать щас или в лучшем случае когда? Прекрасное расположение дома на Сидоровке не устраивает. Хочу продать квартиру и взять в НГ. Может быть есть такие же желающие избавиться от квартиры на Сидоровке поз.2?

[Алина Маликова]

Здравствуйте! Хотела узнать ,начался ли конкурс  по СИ на Сидоровке? Мы заключили договор еще в 12 году в ноябре месяца!регистрацию прошли в мае 17года.

[Den vs Elena]

Скажите, пожалуйста, кто в курсе. Как можно эту Квартиру продать щас или в лучшем случае когда? Прекрасное расположение дома на Сидоровке не устраивает. Хочу продать квартиру и взять в НГ. Может быть есть такие же желающие избавиться от квартиры на Сидоровке поз.2?

Отвечаю на Ваш ранее заданный вопрос. Дело в том, что квартиру вы можете продать только спустя 3 года с момента её получения. Если в течении трёх лет вы её не выкупаете (кредит-ипотечный), то тоже не имеете право её продать - по сути она ещё не ваша. если вы её выкупили то отчитывайте 3 года с момента получения и продавайте. Это делается с учётом чтобы не платить налог на прибыль - а он не маленький.

Здравствуйте! Хотела узнать ,начался ли конкурс  по СИ на Сидоровке? Мы заключили договор еще в 12 году в ноябре месяца!регистрацию прошли в мае 17года.

Сейчас конкурс проводиться за месяц до сдачи дома. Вы спросите а почему раньше было не так? Да просто всё, очень много расторгают договора, так и не дождавшись своей любимой квартиры.

[Чулпан1990]

Квартиру можно продать и раньше трех лет, если сумма до 2000000. Либо нужно сразу же покупать другую квартиру взамен той которую продали.

[Алексей Николаевич]

Почему именно 3 года? Понимаю, что налог платить. Разве мы должны платить налог со всей стоимости квартиры? К примеру, у ГЖФ покупаю 57кв за 2200т.р., сдают дом и продаю за 2300т.р.. Разве налог надо платить не с разницы 100т.р.? Разве не для этого мы все храним папочки с отксерокопированными чеками? И если не ошибаюсь, то сейчас уже не 3 года, а 5 лет надо ждать чтобы не платить налог за квартиру? И поподробнее можно если кто знает, тоже слышал, что налог не надо платить если продаешь старую и покупаешь новую более дорогую квартиру в один подотчетный налоговый год? Так ли это?

[Чулпан1990]

 И я начала изучать этот вопрос. Намерена тоже продать как можно скорее после сдачи дома. В интернете читала везде написано по разному. Думаю нужно обратиться в налоговую для справки, чтобы узнаю что и в каких случаях придется платить. Или же к опытному и добросовестному риелтору.