Здраствуйте! Этим вопросом я интересовалась еще в прошлом году. Предлагаю вашему вниманию ответ на свой запрос:
РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ И КОМФОРТ»
Юр. адрес: 420022, РТ, г. Казань, ул. Г. Тукая, д.105 Тел./Факс 278-27-67 ОГРН 1061655057056
Почт. адрес: 420022, РТ, г. Казань, ул. Г. Тукая, д. 105 Тел. 278-27-67 ИНН 1655110609 КПП 165501001
_____________г. №______________
На №___________от______________г.
Гр............
Ул. Трамвайная 17 кв...
Уважаемая ................!
Ваше обращение относительно перерасчета за коммунальные услуги рассмотрено.
Начисления по данным услугам производятся в соответствии с п.23 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и подпунктом 1 п.3 Приложения 2 к Правилам.
А так же один раз в квартал предусмотрена корректировка размера платы за коммунальный ресурс в каждой квартире не оборудованной индивидуальными приборами учета с учетом разницы между размером платы за потребленный в многоквартирном доме коммунальный ресурс, определенный по показаниям общедомового прибора учета и общим размером платы за соответствующий коммунальный ресурс во всех помещениях многоквартирного дома, согласно подпункта 4 пункта 1 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
Разница между показаниями расхода квартирных приборов учета и общедомового прибора учета воды образуется:
- за счет наличия тех, кто в текущем месяце не передал показания квартирных приборов учета, и в соответствии с этим был рассчитан по нормативу с последующим перерасчетом в следующем месяце (когда данная квартира передаст показания квартирных приборов учета);
- ввиду наличия погрешности самих приборов квартирных приборов учета, а именно: что в соответствии с паспортом квартирного прибора учета порог чувствительности счетчика равен 30 литр/час, а минимальный расход составляет 60 литров/час. Следовательно, при расходах меньших минимального водосчетчики работают неустойчиво и некорректно регистрируют показания расхода воды. При расходах меньше порога чувствительности счетчики вообще не фиксируют расход. В связи с этим появляется незафиксированный квартирными приборами учета расход воды, который общедомовым прибором учета фиксируется;
- за счет несознательных граждан, которые умышленно вмешиваются в работу прибора учета воды, устанавливая механические и магнитные устройства, препятствующие корректному учету расхода счетчиком.
В соответствии с подпунктом «г» пункта 50. Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» сотрудниками управляющей компании не чаще одного раза за 6 мес. производится контрольный съем показаний квартирных приборов учета.
Следовательно, корректировка коэффициентов производится ежемесячно.
В апреле месяце был сделан перерасчет на основании показаний общедомового прибора учета воды за март 2010 г., т.е.
Расчет по х/в:
Расход по Вашему прибору учета х/в за март 2010г.– 4,53куб.м
Начислено за март – 60,90руб.
Коэффициент коррекции – 1,69071722
4,53куб.м*1,69071722*13,45руб.=102,97руб.
Оплата за март по х/в – 0,00руб.
102,97руб. – 60,90руб.=42,07руб.
Что и является суммой перерасчета по услуге «холодная вода».
Расчет по г/в:
Расход по Вашему прибору учета г/в – 2,09куб.м
Начислено за март – 87,19руб.
Оплата за март по г/в – 0,00руб.
Коэффициент коррекции – 1,98304469
2,09куб.м*1,98304469*41,72руб.=172,91руб.
172,91руб. – 87,19руб.=85,71руб.
Что и является суммой перерасчета по услуге «горячая вода».
Расчет канализации:
7,6589куб.м(х/в)+4,1445куб.м(г/в)*9,33=110,09руб.
Начислено за март по услуге «Канализация» - 61,75руб.
Оплата за март по канализации– 0,00руб.
110,09руб.-61,75руб.=48,34руб.
Что и является суммой перерасчета по услуге «канализация».
В мае месяце так же произведена корректировка коэффициента за период март 2010г – апрель 2010г.
В июне перерасчет произведен аналогичным образом за период январь 2010г. – май 2010г., согласно расхода общедомового прибора учета холодной, горячей воды и электроэнергии.
А так же произведён перерасчет по услуге «отопление» в счет - фактуре за июнь месяц за отопительный сезон 2009-2010гг. на основании фактического расхода потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.06.2006г. №307. По Вашему дому период перерасчета составил с января 2010г. по май 2010г. Тариф за отопительный сезон 2010-2011гг. по Вашему дому составляет 6,55 руб.
Начальник РЦ А.В. Вавилов
