Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.

Разное => Беседка => Тема начата: Иришка К от Июня 08, 2011, 12:28:02

Название: Коммерческая ипотека
Отправлено: Иришка К от Июня 08, 2011, 12:28:02
чиновники специально время тянут!специально завтраками кормят,мол ждите...всё будет!а что в следующем году-то будет???субсидию 100% ещё больше уменьшат,да ещё что-нить напридумывают!!!чтобы мы так и так отказались от программы!!!поэтому стоит ли ждать тем,у кого есть хоть какая-то возможность и без их "помощи" выкрутиться с жилищными проблемами...мы не будем ждать их подачки,жить сегодня хочется нормально,не тратя свои нервы!Здоровье дороже!!!
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: arkvera от Июня 08, 2011, 16:28:32
В голове мысль "Ни шагу назад!", а в душе тоска....
Но все же я за то, чтобы выждать.  .......
Так может, то, что нам по телефону не говорят "у нас перед вами нет обязательств", а говорят  "решаем, уже скоро сообщим" - это хороший признак ?

Ждать конечно можно, но с каждым днем терпение кончается.

Видимо придется все-таки идти за коммерческим жильем.
Никого не хочу заразить пессимизмом, но грустно все как-то...
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Адмирал от Июня 08, 2011, 22:07:05
а им нас**ть как это давно не поймете вы.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Serzh от Июня 09, 2011, 00:10:23
Всем удачи! я пошел за коммерческим жильем!!! ничего от нашего сра,,,,,го государства не  дождешься,  :-\ а самое главное жизнь проходит.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: rezo от Июня 09, 2011, 16:02:39
судя из прошлых коментов писать безполезно))) за комм-м жильем придется всем нам идти.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Солнечный дождик от Июня 09, 2011, 16:39:37
судя из прошлых коментов писать безполезно))) за комм-м жильем придется всем нам идти.
И чувствуется чем раньше тем лучше, если молодую семью закроют цены тут же взлетят на жилье!
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Manila от Июня 09, 2011, 17:47:07
И чувствуется чем раньше тем лучше, если молодую семью закроют цены тут же взлетят на жилье!
найти бы 50% от стоимости жилья и пойти в Сбербанк оформлять ипотеку. Там новое предложение 8% на 15 лет
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: svetik от Июня 09, 2011, 20:25:58
найти бы 50% от стоимости жилья и пойти в Сбербанк оформлять ипотеку. Там новое предложение 8% на 15 лет
поподробнее можно???, строящегося или построенного нового жилья
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: rezo от Июня 09, 2011, 22:42:34
я там был сегодня. есть хорошие акции. 10-10-10. на строящееся и готовое жилье в новых домах. яшлек рассматривал. в общем 10 лет платить по 12266 р. вполне нормально за 2 комнатную. это в ФОНе. может кто еще знает где выгодно взять. да кстати все и говорят что цены взлетят махом.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Иришка К от Июня 10, 2011, 08:49:43
И чувствуется чем раньше тем лучше, если молодую семью закроют цены тут же взлетят на жилье!
у нас уже взлетели!!!и все в курсе,что на этот год прогр-мы не будет!вот они и пользуются моментом!!!цены поднялись,а спрос-то не падает!!!
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Ленушка от Июня 11, 2011, 08:41:04
Да !!! Похоже они уже для себя всё решили)))))Придётся расширятся с помощью коммерческой ипотеки..куды деваться
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Albina S. от Июня 11, 2011, 13:34:28
найти бы 50% от стоимости жилья и пойти в Сбербанк оформлять ипотеку. Там новое предложение 8% на 15 лет
Кто вам сказал что на 15 лет???
Сегодня специально ходили в Сбербанк, действительно предложение есть, НО: должно быть строящееся жилье, дают под 8% годовых и только на 8 лет, необходимо внести 50% от стоимости жилья.
Если берешь 1 млн., то в месяц платить 14-15 тр.
Если брать обычную ипотеку, то там 11-12% годовых.
Нам посчитали (4 человека, работает только папа) на 20 лет дадут только 500тр.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: rezo от Июня 11, 2011, 16:38:27
чтобы они не сделали, это не в нашу пользу будет. у кого какие планы с жильем?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Адмирал от Июня 11, 2011, 22:11:32
Кто вам сказал что на 15 лет???
Сегодня специально ходили в Сбербанк, действительно предложение есть, НО: должно быть строящееся жилье, дают под 8% годовых и только на 8 лет, необходимо внести 50% от стоимости жилья.
Если берешь 1 млн., то в месяц платить 14-15 тр.
Если брать обычную ипотеку, то там 11-12% годовых.
Нам посчитали (4 человека, работает только папа) на 20 лет дадут только 500тр.

в этой теме смотрю много кредитных привлекал зачесалось. пользуясь ситуацией пытаются впарить "продукт"
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: rezo от Июня 11, 2011, 22:51:39
в этой теме смотрю много кредитных привлекал зачесалось. пользуясь ситуацией пытаются впарить "продукт"
мы не впариваем, а делимся предложениями что есть на рынке. от безысходности. потому как нашу программу закрыли. Если вам повезло радуйтесь.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: ASPIRINKA от Июня 18, 2011, 23:04:54
да уж ..хочу тоже ,через коммерческое жильё,почему то уверенность была в этом году что,продвинемся,а вышло наоборот..Пойду в ЖИК кто то вроде брал ч/з них вторичку.Надоело уже платить за аренду лучше в банк платит :'(ь.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Аида Habibi от Июня 20, 2011, 23:21:06
Мы взяли квартиру в ФОНе, по программе 8/8/8, правда пока однокомнатную и в долевом... Так что продолжаем участвовать в программе, надеясь что в след. году её всё таки примут. На пикет обязательно пойду
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: AnnV от Июня 21, 2011, 18:25:30
Мы взяли квартиру в ФОНе, по программе 8/8/8, правда пока однокомнатную и в долевом... Так что продолжаем участвовать в программе, надеясь что в след. году её всё таки примут. На пикет обязательно пойду
Аида, расскажите, пожалуйста про эту программу 8/8/8/. Это в Сбербанке, да?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Аида Habibi от Июня 21, 2011, 23:52:55
Сбербанк - акция 8/8/8 действует с 8.03.11-30.06.11г.
Ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья:
- Срок кредита 8 лет
- Ставка 8% годовых
- Решение по кредиту за 8 дней
- Первоначальный взнос не менее 50%
- Минимальная сумма кредита - 300 000
- Погашение аннуитетными платежами


Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: AnnV от Июня 22, 2011, 19:06:44
Сбербанк - акция 8/8/8 действует с 8.03.11-30.06.11г.
Ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья:
- Срок кредита 8 лет
- Ставка 8% годовых
- Решение по кредиту за 8 дней
- Первоначальный взнос не менее 50%
- Минимальная сумма кредита - 300 000
- Погашение аннуитетными платежами
Спасибо, Аида большое  :) Мы уже не успеваем до 30-го. Деньги у нас попозже будут. Кто что знает еще про кредиты в банках на жилье?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Clausnn от Июня 23, 2011, 18:57:10
Народ а никто сегодня не сматрел чаллы тв дир. Жика Золотухин сообщил что они начинают работать с банками, к сожалению сам пропустил это интервью. На  сайте жика просто написано что начинают работать с банками http://zhik-chelny.ru/news/2011/06/22/news_70.html (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3poaWstY2hlbG55LnJ1L25ld3MvMjAxMS8wNi8yMi9uZXdzXzcwLmh0bWw=)
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: QWER от Июня 25, 2011, 16:09:07
http://www.zhik-chelny.ru/guestbook/?curPos=20 (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy56aGlrLWNoZWxueS5ydS9ndWVzdGJvb2svP2N1clBvcz0yMA==)
может это
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: РВ от Июня 25, 2011, 16:23:29
а в Казани есть такой проект?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: t-gra от Июня 26, 2011, 18:29:13
Azis 2011 - Mrazish (Official Video) (HQ RIP) (http://www.youtube.com/watch?v=XRXFBP9X1sg#)
клип в тему))) явно
АЗИНО-сцк))
мразиш))
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Ялена от Июня 26, 2011, 18:34:37
Azis 2011 - Mrazish (Official Video) (HQ RIP) (http://www.youtube.com/watch?v=XRXFBP9X1sg#)
клип в тему))) явно
АЗИНО-сцк))
мразиш))

Это он о коммерческой ипотеке пел????? :D :D :D
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: t-gra от Июня 26, 2011, 18:46:58
явно завлекал же....))
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Валерия от Июня 26, 2011, 18:50:41

Это он о коммерческой ипотеке пел????? :D :D :D

Это про то, как им трудно....несколько человек...в одной постеле, в одной комнате....и женщины их замуж не берут, т.к. жилья нет......короче....все   хотят в Азино!!))))))
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Оленьк@ от Июня 26, 2011, 18:51:06
явно завлекал же....))
:D  там не поймёшь  ... завлекал или завлекалА  ;D
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Иришка К от Августа 25, 2011, 21:03:15
а мы купили позавчера трёшку!!!и не стали ждать ничего от РТ!!!Пошли они...Взяли 700000 под 11,5 годовых,погасим 365000мат.капиталом,остальное будем платить ;)Надоело ждать!!! >:D
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: homarik от Августа 25, 2011, 21:04:29
А у нас сдача дома в ноябре))))))))
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Nezabudka от Августа 26, 2011, 07:43:55
А у нас сдача дома в ноябре))))))))

Юль, а где взяли квартиру? По коммерческой ипотеке?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: homarik от Августа 26, 2011, 13:43:03
Юль, а где взяли квартиру? По коммерческой ипотеке?
65/13Б черновую, ипотека СберБанка
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Аида Habibi от Августа 26, 2011, 13:45:25
65/13Б черновую, ипотека СберБанка
Поздравляю! Значит почти соседями будем!? :good:
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Иришка К от Августа 26, 2011, 13:46:35
65/13Б черновую, ипотека СберБанка
Программа 8-8-8 или 10-10-10?!
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: homarik от Августа 26, 2011, 13:51:54
Программа 8-8-8 или 10-10-10?!
Не то и не др)) Первоначалка 15% остальное под 11% на 20 лет.
8-8-8 и 10-10-10 это другие дома, а мы именно в этот захотели.
Если честно, то доки ещё не оформили, ждём ответ от банка (держим кулачки)
А пока мы только забронировали квартиру. В начале сентября , даст Бог, купим.

А решили брать потому, что заселение через год уже не радует, пока есть возможность возьмем сейчас. До НГ планируем заселиться  ::)
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Иришка К от Августа 26, 2011, 13:55:30
Не то и не др)) Первоначалка 15% остальное под 11% на 20 лет.
8-8-8 и 10-10-10 это другие дома, а мы именно в этот захотели.
Если честно, то доки ещё не оформили, ждём ответ от банка (держим кулачки)
А пока мы только забронировали квартиру. В начале сентября , даст Бог, купим.

А решили брать потому, что заселение через год уже не радует, пока есть возможность возьмем сейчас. До НГ планируем заселиться  ::)
удачи вам!!!а мы на следующей недели уже переезжаем,вот вещички покуем 8)
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: homarik от Августа 26, 2011, 13:58:05
удачи вам!!!а мы на следующей недели уже переезжаем,вот вещички покуем 8)
Так за вас рада! Желаю вам, что бы жили в новой квартире дружно и счастливо ! :-* :-* :-*
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Иришка К от Августа 26, 2011, 14:07:56
Так за вас рада! Желаю вам, что бы жили в новой квартире дружно и счастливо ! :-* :-* :-*
пасибо :-*,мы-то как рады!!!на 16 метрах в четвером ютились!!!конечно ремонт надо...но эт со временем всё будет!самое главное стены!!!молодцы,что не стали ждать РТ скоко можно уже!!! :ireful:цены растут каждый день!!!а жить нормально хочется сегодня!!!а судиться...это столько нервов...здоровье дороже!!!пусть подавяться своей субсидией!!! :-!
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: LAVRSTAR от Августа 26, 2011, 15:46:11
Не то и не др)) Первоначалка 15% остальное под 11% на 20 лет.
8-8-8 и 10-10-10 это другие дома, а мы именно в этот захотели.
Если честно, то доки ещё не оформили, ждём ответ от банка (держим кулачки)
А пока мы только забронировали квартиру. В начале сентября , даст Бог, купим.

А решили брать потому, что заселение через год уже не радует, пока есть возможность возьмем сейчас. До НГ планируем заселиться
 


Не проинформируете,плиз ::) максимальный срок кредита в Сбербанке и сколько по времени рассматривают заявку?И сколько у вас получается ежемесячный платеж?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: NadIV83 от Августа 27, 2011, 00:55:27
Мы все же взяли в автоградбанке кредит на малосемейку по мат капиталу, ну там пишут под 17%годовых,а по договору все 19%
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Nezabudka от Августа 27, 2011, 20:06:28
65/13Б черновую, ипотека СберБанка
Здорово! Трешку взяли? Какая планировка: интересная или обычная?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Рузаль2064 от Февраля 19, 2014, 12:19:12
Здравствуйте!
Давно тут никто не писал. Знающие, поделитесь информацией по ипотечному кредитованию Банков.
Буду всем благодарен. И думаю, для многих это информация будет полезной.
Спасибо!
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Рузаль2064 от Февраля 25, 2014, 06:40:35
Сходил в ВТБ24 на "разведку".
В общем у них минимальная ставка 11,25%. Круто, я считаю. На самом деле не так и сложно взять ипотеку. Менеджер хорошо все объяснил.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Farid от Февраля 25, 2014, 07:17:43
На самом деле очень сложно. Порой даже обычный кредит в тыс 300 фиг возьмешь показывая большую зарплату. :) Менеджеры говорят да легко получите кредит, а в итоге отказ. Даже при наличии хорошей кредитной истории в других банках.
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Рамиля от Февраля 25, 2014, 13:29:18
На самом деле очень сложно. Порой даже обычный кредит в тыс 300 фиг возьмешь показывая большую зарплату. :) Менеджеры говорят да легко получите кредит, а в итоге отказ. Даже при наличии хорошей кредитной истории в других банках.
это где же у них мин.ставка 11,25% На сайте совсем иная информация, ставки начинаются с 11,75% да и то , если берете в размере более 2 млн. А чем меньше просите, тем больше ставка. У них всего 3  фиксированные ставки
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Dark от Февраля 25, 2014, 18:18:26
и сколько ежемесячный платёж? тысяч 20? :-[
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Рузаль2064 от Февраля 26, 2014, 00:18:34
это где же у них мин.ставка 11,25% На сайте совсем иная информация, ставки начинаются с 11,75% да и то , если берете в размере более 2 млн. А чем меньше просите, тем больше ставка. У них всего 3  фиксированные ставки


Мне 11,25 посчитали. Да, вы правы 11,75% фиксированная, но мне дисконт сделали, как зарплатнику.

На самом деле очень сложно. Порой даже обычный кредит в тыс 300 фиг возьмешь показывая большую зарплату. :) Менеджеры говорят да легко получите кредит, а в итоге отказ. Даже при наличии хорошей кредитной истории в других банках.

Может не только в кредитной истории дело?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Farid от Февраля 26, 2014, 07:11:56
А в чем еще?
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: Рамиля от Февраля 27, 2014, 08:51:33

Мне 11,25 посчитали. Да, вы правы 11,75% фиксированная, но мне дисконт сделали, как зарплатнику.
Видимо кому как считают.  :-[  Взяла у них ипотеку прошлой осенью, так мне дали под 12% это при том, что я тоже у них получаю зарплату и брала сумму  чуть более 50% от стоимости квартиры. Хотя ,припоминаю, в тот период ставка зависела от срока кредита. 11,5% до 7 лет, 12% — до 15 лет и 12,25% — до 30 лет
Название: Re: Коммерческая ипотека
Отправлено: lida от Декабря 05, 2014, 00:49:56
 :o И такая есть  :o