Если я не ошибаюсь, то норматив на человека не более 15 кв.м., а не 12 как пишет Лейсанкина83. В принципе, покупайте, чего ждать то и используйте мат. капитал сразу, а то по программе его использовать не очень удобно? В любом случае, если норматив не перекроете, то из программы вас не выкинут, а так хоть какое-то жилье. Да и еще один не маловажный момент, цены на жилье растут, а накопленные деньги обесцениваются. Так что сами решайте, как вам лучше. А на программу особо не надейтесь. Она расчитана до 2017 г. если не ошибаюсь, а что потом будет не известно.