Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Дома => Разное => Тема начата: forman от Апреля 27, 2008, 16:07:13
-
интересно-у кого в какую сторону получились результаты обмеров.
-
у нас изначально было 41,16кв.м.,а после их "измерений" 40,8 :'(
-
:(
40,65 превратились в 39,9 (38,3)
-
а в скобочках-это что такое? :o
-
В договоре на предоставл.ЖКУ в день заселения вписали эту цифру.
Видимо то, что без площади лоджии. Вот там как:
общ.площадь - 39,9 / 38,3 кв.м.,
в том числе жилой - 18,7 кв. м. :o
Это все, что осталось из 40,65 кв.м. из протокола конкурса. :'(
-
интересно,как они так "интересно" делают замеры?! :-[
-
Так же как и строят.
А это цифра недостоверна на 100 %.
-
а у вас нет возможности пригласить независимого "измерителя" ,чтобы проверить их измерения? :-[
-
а у вас нет возможности пригласить независимого "измерителя" ,чтобы проверить их измерения? :-[
А для чего это вам? Реальная-то площадь квартиры не увеличится, а вот платить надо будет больше если намеряют больше
-
что-то об этом я не подумала :)
-
а если замеры вышли меньше, то часть суммы возвращают?
и еще вопрос тем, кто близок к новоселью: вы справку о полной выплате пая когда заказывали - как дом был достроен что-ли?
как долго ее делают?
-
:(
40,65 превратились в 39,9 (38,3)
странно, что однушки уменьшаются - обычно в коммерч.домах после обмеров бти однушки выходят больше на 0,5-1 м, а двушки - меньше
-
а если замеры вышли меньше, то часть суммы возвращают?
Конечно возвращают. Для ускорения сия момента, желательно на Кремлёвской открыть спецсчёт для этого дела ( 10 рубликов кладёте ). И когда будете заказывать акт сверки его приложите, со всеми корсчетами и тому подобными делами..
-
а если замеры вышли меньше, то часть суммы возвращают?
и еще вопрос тем, кто близок к новоселью: вы справку о полной выплате пая когда заказывали - как дом был достроен что-ли?
как долго ее делают?
Справку заказываете, когда у кооператива данные БТИ прибудут. Кооператив сам вам позвонит. Делают примерно месяц.
-
интересно........ а в рамках одного "стояка"квартиры тоже разные получаются? :-\ ??? :o
-
У меня после обмеров 40,65 превратились в 40,8 кв.м.
-
Чтоб возврат сделали, обязательно спец. счет (и что это за спец. счет) открывать?
У меня есть книжка АК Барс отдельная от той, которую под субсидию открывали.
-
Справку заказываете, когда у кооператива данные БТИ прибудут. Кооператив сам вам позвонит. Делают примерно месяц.
неужели сами звонят?
за всю программу мне один раз тока с адм-ии позвонили, и то когда я уже все что надо давным-давно сделала.
-
Чтоб возврат сделали, обязательно спец. счет (и что это за спец. счет) открывать?
У меня есть книжка АК Барс отдельная от той, которую под субсидию открывали.
Специальный, не в том смысле, что особенный какой- то, а именно для перечисления ваших " излишков" . На Кремлёвской знают. Именно на Кремлёвской, а не просто книжка с Ак Барса.
-
странно, что однушки уменьшаются - обычно в коммерч.домах после обмеров бти однушки выходят больше на 0,5-1 м, а двушки - меньше
несколько лет назад тоже столкнулся с такой ситуацией, когда реальная площадь оказалась меньше чем по проекту. После этого провёл небольшой опрос по знакомым и получилось, что у всех 100% опрошенных итоговая площадь квартиры оказалась меньше или равной, чем была по проекту, так что скорее всего площадь будет равна или меньше проектной и только в редких исключениях больше.
-
проде как результаты того,в нашу пользу.
-
Мои 72,9 превратились в 70,7 (трёшка).
-
Мои 39,52 превратились в 39,3...
-
А кто-нибудь сталкивался с тем, что планировка в реале отличалась от запланированной не только +- метр, но и в конфигурации квартиры?
вопрос очень важен
-
А кто-нибудь сталкивался с тем, что планировка в реале отличалась от запланированной не только +- метр, но и в конфигурации квартиры?
вопрос очень важен
Где вы видели конфигурацию квартиры на стадии выбора (протоколов) ? Мы руководствовались только лишь метрами и количеством комнат. Планировку я увидел лишь вживую, когда уже выйграли квартиру.
-
Где вы видели конфигурацию квартиры на стадии выбора (протоколов) ?...
...Планировку я увидел лишь вживую, когда уже выйграли квартиру.
Это вопрос везения. В ноябре 2007 г. мы с женой смогли посмотреть планировки в 5 домах из 7 (в Азино), правда в 3 захода.
-
Где вы видели конфигурацию квартиры на стадии выбора (протоколов) ? Мы руководствовались только лишь метрами и количеством комнат. Планировку я увидел лишь вживую, когда уже выйграли квартиру.
да я не про это.
я тоже увидела тока после выигрыша
а про то, что может ли отличаться планировка квартиры (по планам дома) от реальной настоящей?
ну там, углов каких-нибудь не хватает, или еще что-нибудь не так, как по плану.
-
Смотрите http://www.gilfondrt.ru/upload/File/prog-rt-kaz-20080314.xls строки 342 и 342.
-
Я свою квартиру вымерял до миллиметра - разница с БТИ примерно метр в меньшую сторону.. Почему так интересно..
-
Я свою квартиру вымерял до миллиметра - разница с БТИ примерно метр в меньшую сторону.. Почему так интересно..
чем мерял? рулеткой? а погрешность?
они скорее всего лазерным дальномером измеряют, да ещё к томуже поверенным!
ну а вообще конечно интересно, как в таких случаях поступают, когда у жильцов сомнения по поводу точности замеров их жилплощади.
-
да я не про это.
я тоже увидела тока после выигрыша
а про то, что может ли отличаться планировка квартиры (по планам дома) от реальной настоящей?
ну там, углов каких-нибудь не хватает, или еще что-нибудь не так, как по плану.
построенный объект (по правилам) должен полностью соответсвовать проектной документации, если только площадь немного "гулять" будет. В ситуации с ГЖФ незнаю, у них свои правила :), не как у всех. Вообще сами подумайте, не дай бог случись чего, в первую очередь пр. документацию на стол и кто отвечать будет?
-
Кто как думает, если в техпаспорте написано:общая площадь по СНИП 2.08.01-89* 52,3 м, а в конце общая площадь по ЖК РФ № 188-Ф3 от 29.12.2004г. составляет 48,4; а по сведениям ГЖФ площадь квартиры 52,3 - то техпаспорт соответствует данным ГЖФ? И что тогда за общая площадь по ЖК РФ № 188-Ф3 от 29.12.2004г. -48,4м.?
-
ну а при окончательном расчёте от какой цифры отталкивается ГЖФ ?
-
Кто как думает, если в техпаспорте написано:общая площадь по СНИП 2.08.01-89* 52,3 м, а в конце общая площадь по ЖК РФ № 188-Ф3 от 29.12.2004г. составляет 48,4; а по сведениям ГЖФ площадь квартиры 52,3 - то техпаспорт соответствует данным ГЖФ? И что тогда за общая площадь по ЖК РФ № 188-Ф3 от 29.12.2004г. -48,4м.?
Да, имеется полное соответствие.
Общая площадь по ЖК РФ № 188-Ф3 от 29.12.2004г - это площадь всей квартиры, за исключением летних неотапливаемых помещений (балконов, лоджий, веранд).
-
ну а при окончательном расчёте от какой цифры отталкивается ГЖФ ?
Эта организация всегда берет максимум возможного.
-
Эта организация всегда берет максимум возможного.
Вы расчитались?Или предположения?
-
Да нет, это не предположения, а суровые реалии. У нас акт сверки в ГЖФ как раз выписывают на 52,3м(и на сумму, ей соответствующую). Поэтому я и задавала вопрос, как же так, если окончательная площадь квартиры написана в техпаспорте 48,4м.
-
понятно.....
-
Реалии действительно суровые. У меня балкончик маленький, по техпаспорту гордо именуется лоджией. При расчете метража с учетом коэффициентов, разница между балконом и лоджией -0,6 кв.м. По скромным расчетам со всех квартир дома набегает 1,8 млн. рублей.
-
Да нет, это не предположения, а суровые реалии. У нас акт сверки в ГЖФ как раз выписывают на 52,3м(и на сумму, ей соответствующую). Поэтому я и задавала вопрос, как же так, если окончательная площадь квартиры написана в техпаспорте 48,4м.
Как же так получается: БТИ будет подстраиваться под ГЖФ?
-
Да нет, это не предположения, а суровые реалии. У нас акт сверки в ГЖФ как раз выписывают на 52,3м(и на сумму, ей соответствующую). Поэтому я и задавала вопрос, как же так, если окончательная площадь квартиры написана в техпаспорте 48,4м.
что-то непонятно мне ваше удивление, всё у вас нормально рассчитано, данные берутся по общей площади квартиры с учётом поправочных коефф. 0,3 (0,5) на балконы и лоджии, у вас эта площадь 52,3 кв.м - всё правильно!
Площадь по ЖК РФ - это жилая без балконов и лоджий, но они ведь у вас присутствуют ;)
-
Как же так получается: БТИ будет подстраиваться под ГЖФ?
БТИ даёт данные по площади помещений и не под кого подстраиваться наверняка не будет, зачем им лишний "головняк"?
-
Можно оспорить результаты обмера ГЖФ в суде.
-
Можно оспорить результаты обмера ГЖФ в суде.
наверное можно :), если заказать независимую экспертизу и новый обмер, но только оспаривать придёться не с ГЖФ, а с БТИ.
-
Только тут вот какой минус.. Как правило, обмер в БТИ нужен для какой-нибудь сделки с квартирой.. А если оспаривать всю эту хрень в суде, а потом в случае победы ждать, когда БТИ исполнит решение суда, то может и год пройти, и два...
-
Только тут вот какой минус.. Как правило, обмер в БТИ нужен для какой-нибудь сделки с квартирой.. А если оспаривать всю эту хрень в суде, а потом в случае победы ждать, когда БТИ исполнит решение суда, то может и год пройти, и два...
да времени вообще то вагон и маленькая тележка, только думаю врядли БТИ ошиблось, хотя такое тоже может иметь место. Дело только в том - уверены ли вы в том, что площадь указана неверно и "стоит ли игра свеч", наверно это время можно "потратить" на что-нибудь другое
-
Сегодня получил на руки свидетельство о государственной регистрации права...площадь указана без балкона.
-
дык по теме-оплата за хату по обмерам гжф или бти?
-
Сегодня получил на руки свидетельство о государственной регистрации права...площадь указана без балкона.
а заплатили вы с учетом балкона?
-
Расчет площади для оплаты производится не по ЖК РФ, а по СНиП 2.08.01-89, где общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.
-
дык по теме-оплата за хату по обмерам гжф или бти?
ГЖФ никогда и ничего не измеряло и не измеряет, всё это делало и делает БТИ, для того оно и существует.
а заплатили вы с учетом балкона?
все и всегда платят так как описала Елена в пред. посте, независимо от того, что это соц. ипотека или что-то другое.
з.ы. по крайней мере так есть на данный момент, когда что-то новое изобретут наверно сообщат отдельно.
-
все и всегда платят так как описала Елена в пред. посте, независимо от того, что это соц. ипотека или что-то другое.
Благодарю, Пионер, я как- то не рассторопен здесь нынче..
-
тогда поясните - раз БТИ один раз меряло (гжф ничего не обмеряет)-
1. откуда расхождения в размерах квартир в паспорте БТИ и данных ГЖФ ?
2. если БТИ меряло уже для гжф,то зачем опять нанимать и платить 500р.для обмера бти + ещё и расхождения иметь?
-
тогда поясните - раз БТИ один раз меряло (гжф ничего не обмеряет)-
1. откуда расхождения в размерах квартир в паспорте БТИ и данных ГЖФ ?
2. если БТИ меряло уже для гжф,то зачем опять нанимать и платить 500р.для обмера бти + ещё и расхождения иметь?
первоначально ГЖФ берёт данные из проектной документации на дом, окончательно обмеряет БТИ - отсюда может быть расхождение. 500р- это типа пошлина, а не плата за обмер.
-
Почему тогда оплата за кв. проходит не по данным БТИ ?
-
Почему тогда оплата за кв. проходит не по данным БТИ ?
Конкретно в моём случае- всё верно, нет разницы какая площадь зафиксирована в свидетельстве. При дальнейших телодвижениях , например, при продаже- один хрен будет учитываться площадь по техпаспорту. Данные БТИ сошлись с теми, что переданы в ГЖФ.
-
Кто мне поможет разобраться в следующей ситуации? У меня по паспорту БТИ стоит следующая площадь:
ОБЩАЯ площадь квартиры (кв. м.) по ЖК РФ ст. 15 п. 5 - 67.1;
ОБЩАЯ площадь квартиры (кв. м.) по СНиП 2.08.02-89 - 68.9;
Площадь по предварительному протоколу - 68.52
По какой цифре у меня будет расчет с ГЖФ? Заранее благодарю!
-
Кто мне поможет разобраться в следующей ситуации? У меня по паспорту БТИ стоит следующая площадь:
ОБЩАЯ площадь квартиры (кв. м.) по ЖК РФ ст. 15 п. 5 - 67.1;
ОБЩАЯ площадь квартиры (кв. м.) по СНиП 2.08.02-89 - 68.9;
Площадь по предварительному протоколу - 68.52
По какой цифре у меня будет расчет с ГЖФ? Заранее благодарю!
по 68,9 должен быть расчёт
-
а если обмер бти меньше протокола?
-
а если обмер бти меньше протокола?
Деньги вернут. Если, конечно, данные этого "меньше" было отправленно в ГЖФ.
-
а если обмер бти меньше протокола?
да, деньги вернуть должны, а данные там стопроцентно будут стоять из БТИ.
-
А если я самостоятельно приглашу специалиста БТИ для повторного замера?
-
А если я самостоятельно приглашу специалиста БТИ для повторного замера?
"Такие" моменты наверняк отработаны ГЖФ...
-
не понятно.....Разве БТИ не сам жилец приглашает?(перед окончательным расчётом например)
-
не понятно.....Разве БТИ не сам жилец приглашает?(перед окончательным расчётом например)
конечно нет.
-
тоесть,БТИ уже там был? так чтоли?Где тогда техпаспорт взять чтобы в регпалату идти?
-
тоесть,БТИ уже там был? так чтоли?Где тогда техпаспорт взять чтобы в регпалату идти?
Форман- Форман..давай про футбол лучше ещё чего сбацай, а?
-
тоесть,БТИ уже там был? так чтоли?Где тогда техпаспорт взять чтобы в регпалату идти?
Кто эту процедуру уже прошел?
-
тоесть,БТИ уже там был? так чтоли?Где тогда техпаспорт взять чтобы в регпалату идти?
Если серьёзно, то ( как мне в самом БТИ говорили), что у них есть уже какие- то предварительные замеры по квартирам. Потом, при передаче построенного дома к ним- они чего- то там опять корректируют и делают техпаспорт по вашей заявке. а сним, уж- в регпалату..Только я так и не понял, почему у некоторых не сходились данные по метрам.
-
ну так где техпаспорт берут значит?
-
ну так где техпаспорт берут значит?
Бывает, что в ГИБДД, а бывает и в БТИ.
-
сама себе противоречишь,рудик.
-
Если серьёзно, то ( как мне в самом БТИ говорили), что у них есть уже какие- то предварительные замеры по квартирам. Потом, при передаче построенного дома к ним- они чего- то там опять корректируют и делают техпаспорт по вашей заявке. а сним, уж- в регпалату..Только я так и не понял, почему у некоторых не сходились данные по метрам.
"предварительные" считаются "нормальными" чтоли?-рраз
не понятно.....Разве БТИ не сам жилец приглашает?(перед окончательным расчётом например)
конечно нет.
два
-
сама себе противоречишь,рудик.
Так рудик - это девушка?
-
Так рудик - это девушка?
Великая тайна открылась....
заголовки газет пестрят новыми объявлениями....))). Может откроем новую тему???
-
это опечатка была,извиняюсь. ::)
Хотя.......... не знаю,паспорт не видел(а).
;D
-
сама себе противоречишь,рудик.
Я не виноват , если до вас туго доходит и вы до сих пор не всосали, где же заказывают техпаспорта и где их получают соответственно. А на счёт предварительных замеров, то можно бы было вам докубаторить, что , когда на руки люди получали протколы выбора будущих квартир, то, естественно, там указанны квартиры определенных размеров! вопрос: откуда же знать кооперативу, что именно такая квадратура? естественно от БТИ. А , вот как потом получается, что в итоге после того, как у людей оказывался техпаспорт на руках с этого БТИ и данные разнятся с данными, переданными самим же БТИ в ГЖФ или кооператив- это для меня загадка? я не выяснял и выяснять не желаю.
-
Разве БТИ не сам жилец приглашает?(перед окончательным расчётом например) два
Здесь- то чего не понятно? вы спросили- я ответил, что не сам и что? зачем жилец будет БТИ приглашать, если у БТИ всё уже итак есть?!
-
Не "всосал"потомучто вы объясняете так. Нет желания объяснять - не объясняйте. Тут ещё люди есть на форуме.
-
принцип примерно такой:
1. Первоначально ГЖФ берёт площадь квартиры из проекта на дом.
2. Если дом почти готов и идут отделочные работы, то БТИ делает замеры, после этого передаёт данные в ГЖФ.
3. Если при объявлении конкурса дом почти готов или готов то площадь в протоколе выбора квартиры берётся из п.2, если нет то из п.1
4. Если на момент конкурса дом был почти готов или готов то окончательная площадь совпадёт с данными техпаспорта т.е. с обмером БТИ и естественно с протоколом выбора и наоборот.
5. Техпаспорт жилого помещения заказывается в БТИ ул.Гвардейская 16а тел.295-18-60
6. Пошлина 500р (вроде)
примерно так.
-
расчитался,обратился БТИ,оплатил 500р.и не выезжая дают техпаспорт,так как обмеряли до того.ТАК?
-
Похоже, что БТИ делает обмер квартир только на 1 этаже, а потом распространяет эти данные на верхние этажи. По крайней мере у нас так получилось. Данные обмеров в техпаспорте отличаются от реальных (до 10-15 см). Площадь каких-то помещений больше, чем у БТИ, у каких-то меньше. В итоге суммарная площадь квартиры по данным БТИ превышает реальную на 0,1 кв.м.
-
Кто разузнает телефон БТИ Авиастр. р-на, выложите сюда, плиз! А то они даже от справочной пока скрываются... :-X
-
Все паспорта по ипотечным домам заказываются в Ростехинвентраизации. Телефон 2953676, 2951860, 2734843. Располагаются они по ул. Гвардейская, 16Б и открыли дополнительный офис на Мусина (номер дома не знаю, но после пересечения улиц Ямашева и Мусина по направлению к улице Чуйкова).
-
Специалисты БТИ при заказе тех.паспорта на объект не выезжают. У них уже имеются сведения. Сами перемеряли, все соответствует тех.паспорту.
-
Похоже, что БТИ делает обмер квартир только на 1 этаже, а потом распространяет эти данные на верхние этажи. По крайней мере у нас так получилось. Данные обмеров в техпаспорте отличаются от реальных (до 10-15 см). Площадь каких-то помещений больше, чем у БТИ, у каких-то меньше. В итоге суммарная площадь квартиры по данным БТИ превышает реальную на 0,1 кв.м.
БТИ обмеряет каждую квартиру.
С соседями с верху наши площади отличаются по результатам обмеров.
-
Похоже, что БТИ делает обмер квартир только на 1 этаже, а потом распространяет эти данные на верхние этажи. По крайней мере у нас так получилось. Данные обмеров в техпаспорте отличаются от реальных (до 10-15 см). Площадь каких-то помещений больше, чем у БТИ, у каких-то меньше. В итоге суммарная площадь квартиры по данным БТИ превышает реальную на 0,1 кв.м.
Должны вроде все помещения измерять, независимо от этажа. По поводу расхождения данных по обмеру квартиры уже говорил, что меряется это всё скорее всего не рулеткой, а хотя бы лазерным дальномером и поэтому 0,1 кв.м. "отловить" рулеткой вручную - это надо "мастером" быть.
А вообще моё мнение, что если данные по обмеру граничат (в большую сторону в разумных пределах) с "нормативными" площадями, то данные скорее всего "подстраиваются" под норматив.
-
расчитался,обратился БТИ,оплатил 500р.и не выезжая дают техпаспорт,так как обмеряли до того.ТАК?
Скорее всего обмер помещений делается, когда в доме начинается или уже идёт чистовая отделка.
-
Скорее всего обмер помещений делается, когда в доме начинается или уже идёт чистовая отделка.
То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?
-
То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?
может быть и пора, точнее подскажут наверно МС, кто уже техпаспорт получил. Кто получил техпаспорт помещения, на каком этапе заказывали?
-
То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?
Тех.паспорт невозможно заказать без протокола выбора квартиры!!! Я лично пыталась...
-
То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?
Когда дом сдан- вот тогда заказывать можно.
-
Я (МС)сделал тех паспорт, Беломорская 8-18. Ещё два месяца назад. Дом сдан или нет не пойму. Но не кого не заселяют.цуки
-
Тех.паспорт невозможно заказать без протокола выбора квартиры!!! Я лично пыталась...
а какой протокол необходим - предварительный или окончательный?
-
Протокол предварительный,протокол окончательный,"будущая"квартира,право выбора...Столько терминов юридических...Ленин перевернулся бы
-
кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта
необходим?
-
кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта необходим?
Если можно еще адреса и контактные телефоны ФИО
-
кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта
необходим?
[/quo
нам еще рано заказывать, техпаспорта на наш дом в БТИ еще нет
-
кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта
необходим?
нам еще рано заказывать, техпаспорта на наш дом в БТИ еще нет
-
нам еще рано заказывать, техпаспорта на наш дом в БТИ еще нет
да мы вообще не бти ег должны делать а насколько я поняла в ростехинвентаризации
и все же МС, какие документы нужны, в частности протокол предварительный или окончательный?
-
да мы вообще не бти ег должны делать а насколько я поняла в ростехинвентаризации
и все же МС, какие документы нужны, в частности протокол предварительный или окончательный?
принимают и предварительный если обмеры дома уже были и техпаспорт на дом готов. Только в ростехинвентаризации отправляют на Айдарова, в БТИ.
-
принимают и предварительный если обмеры дома уже были и техпаспорт на дом готов. Только в ростехинвентаризации отправляют на Айдарова, в БТИ.
спасибо, DI, за ответы.
а откуда вы знаете? вы сами ходили в ростехинвентаризацию что-ли?
-
Все паспорта по ипотечным домам заказываются в Ростехинвентраизации. Телефон 2953676, 2951860, 2734843. Располагаются они по ул. Гвардейская, 16Б и открыли дополнительный офис на Мусина (номер дома не знаю, но после пересечения улиц Ямашева и Мусина по направлению к улице Чуйкова).
вот ведь пишут, что надо в ростехинвентаризацию (ну блин, слово то какое)
-
спасибо, DI, за ответы.
а откуда вы знаете? вы сами ходили в ростехинвентаризацию что-ли?
было дело, не далее как в эту субботу, пиннали из очереди в очередь, никто ничего не говорит, плюнули уехалив и в итоге выяснилось сегодня что нет никаких данных по нашему дому.
-
вот ведь пишут, что надо в ростехинвентаризацию (ну блин, слово то какое)
вполне возможно, что и Ростехинвентаризации можно, но нас отправили в БТИ
-
было дело, не далее как в эту субботу, пиннали из очереди в очередь, никто ничего не говорит, плюнули уехалив и в итоге выяснилось сегодня что нет никаких данных по нашему дому.
а ну так я тоже "успела" съездить - только меня никто не пинал, сразу в архив - там разобрались, что пока что паспорт заказан на весь дом (делают его, сказала мне девушка, месяца два), затем можно будет заказать на каждую квартиру (еще месяц).
-
вот что по поводу техпаспорта нашла на форуме:
Привет соседи! Спасибо SV за информацию на счет заказа тех. паспорта БТИ! Информация подтвердилась! Мы вчера (20 марта 2008 года) заказали тех. паспорт в БТИ, обещали к 3 апреля 2008 года его изготовить, стоит 700 руб. (можно с собой денег не брать, оплата через банк, для этого они дают квитанцию)!
Для заказа тех. паспорта в БТИ нужно иметь при себе оригинал и копии следующих документов (от имени программы МС):
-оригинал договора соц. ипотеки + 1 копия этого договора;
-оригинал предварительного протокола выбора квартиры + 1 копия предварительного протокола выбора квартиры;
-паспорт (у кого он есть) + 1 копия паспорта (фото + прописка);
-свидетельство о рождении на каждого ребенка + 1 копия свидетельство о рождении;
По всем вопросам можно звонить по телефону 295-18-60, адрес: Гвардейская, 16Б, сайт: http://r16.rosinv.ru
ФГУП "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ"
Всем удачи и терпения!
ПС: это с ветки магистральная, 12 а, они еще пока не заселились вроде.
-
вот что по поводу техпаспорта нашла на форуме:
Привет соседи! Спасибо SV за информацию на счет заказа тех. паспорта БТИ! Информация подтвердилась! Мы вчера (20 марта 2008 года) заказали тех. паспорт в БТИ, обещали к 3 апреля 2008 года его изготовить, стоит 700 руб. (можно с собой денег не брать, оплата через банк, для этого они дают квитанцию)!
Для заказа тех. паспорта в БТИ нужно иметь при себе оригинал и копии следующих документов (от имени программы МС):
-оригинал договора соц. ипотеки + 1 копия этого договора;
-оригинал предварительного протокола выбора квартиры + 1 копия предварительного протокола выбора квартиры;
-паспорт (у кого он есть) + 1 копия паспорта (фото + прописка);
-свидетельство о рождении на каждого ребенка + 1 копия свидетельство о рождении;
По всем вопросам можно звонить по телефону 295-18-60, адрес: Гвардейская, 16Б, сайт: http://r16.rosinv.ru
ФГУП "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ"
Всем удачи и терпения!
ПС: это с ветки магистральная, 12 а, они еще пока не заселились вроде.
Кто из бюджетников или из предприятии получил техпаспорт опишите пожалуйста: что, где, как, сколько надо платить?
-
Кто из бюджетников или из предприятии получил техпаспорт опишите пожалуйста: что, где, как, сколько надо платить?
предприятие - тех паспорт получил, выше все правильно написано, по этому алгоритму и действовал
-
ну так БТИ или ростехинвентаризации?
Вроде пишите в Ростехинвентаризации но в БТИ тоже самое,и по субботам они работают.
-
заказал в ростехинвентаризации.Сказала девушка что обмеры именно они проводили.Мол выезжать не надо второй раз.И вообще "владеет" терминами протокол,соц.ипотека и др.
В БТИ впервые слышат,но говорят что если заказать,тоже сделают такиеже документы.
-
заказал в ростехинвентаризации.Сказала девушка что обмеры именно они проводили.Мол выезжать не надо второй раз.И вообще "владеет" терминами протокол,соц.ипотека и др.
В БТИ впервые слышат,но говорят что если заказать,тоже сделают такиеже документы.
не сделают, я сначала перепутал к ним пришел (они там рядом находятся), по соц ипотеке послали сразу в ростехинвентаризацию.
Я не пойму зачем нужны дополнительные трудности, сделали нормальные документы такие же как в БТИ
-
Товарищи! Кто может прояснить следующие моменты: 1) Если замеры БТИ (т.е. фактическая площадь квартиры) отличаются от проектной в меньшую сторону, стоимость квартиры соотвественно уменьшается, так? следовательно, тот, кто заключил договор с АББ, должен перезаключить его на меньшую сумму? Или просто возвращается часть твоего "задатка", уже уплаченного на счет ГЖФ?
2) Как быть, если фактическая площадт больше, чем проходила в конкурсе? Необходимо будет довнести эту сумму наличкой на счет ГЖФ? Или опять же можно переоформить договор с АББ?
Кто с этим сталкивался, подскажите, пожалуйста! :-[
-
Товарищи! Кто может прояснить следующие моменты: 1) Если замеры БТИ (т.е. фактическая площадь квартиры) отличаются от проектной в меньшую сторону, стоимость квартиры соотвественно уменьшается, так? следовательно, тот, кто заключил договор с АББ, должен перезаключить его на меньшую сумму? Или просто возвращается часть твоего "задатка", уже уплаченного на счет ГЖФ?
2) Как быть, если фактическая площадт больше, чем проходила в конкурсе? Необходимо будет довнести эту сумму наличкой на счет ГЖФ? Или опять же можно переоформить договор с АББ?
Кто с этим сталкивался, подскажите, пожалуйста! :-[
договор с АББ не трогается. Все делается наличкой.
1) Не успеете в срок уплаты.
2) Вам интересно по новой собирать весь пакет документов?
3) договор перезаключается на условиях этого года.
-
Или просто возвращается часть твоего "задатка", уже уплаченного на счет ГЖФ?
-
ну так БТИ или ростехинвентаризации?
Вроде пишите в Ростехинвентаризации но в БТИ тоже самое,и по субботам они работают.
Ростехинвентаризация. туда надо.
-
Или просто возвращается часть твоего "задатка", уже уплаченного на счет ГЖФ?
да. возвращается. на указанный вами счет. для этих целей можете открыть отдельный счет или указать счет по которому вы осуществляете кредитные выплаты.
-
в течении какого времени возвращаются деньги
-
Измерения который выполнил БТИ оказались не верными. Попросил (устно) у них перемерить. Получил отказ в связи с тем что я являюсь не собственником. На руках предварительный протокол и справка о внесении полной суммы. ГЖФ требует деньги за сверх.норматив (разницу площадей между планом и фактом). Как посоветуете поступить?
-
Измерения который выполнил БТИ оказались не верными. Попросил (устно) у них перемерить. Получил отказ в связи с тем что я являюсь не собственником. На руках предварительный протокол и справка о внесении полной суммы. ГЖФ требует деньги за сверх.норматив (разницу площадей между планом и фактом). Как посоветуете поступить?
Люди! ну поделитесь опытом!! БТИ насчитали площадь на 0,2 м больше, чем в предварительном протоколе и требуют доплаты около 5000.00! Везде пишут (на форумах и т.п), что не имеют права делать перерасчёт, если площадь не превышает 0,5м. Так это или не так? и где про это почитать, а?
-
БТИ приходит 1 раз только и меряет.Вот их данные и есть официальные. А предварительный протокол это вообще не бумага.
-
Нужен совет. Знакомая через суд приватизировала и оформила право собственности на квартиру.
Хочет заказать тех и кадастр паспорт.
Какие документы надо нести в БТИ? Только свидетельство о праве собственности и паспорт? :)
-
паспорт и правоустанавливающий документ(приватизационный лист)
-
для кадастрового-тех паспорт,приватизационный лист,паспорт. Или можно все оформить без вас в течении 2-4х дней за баблики :D
-
для кадастрового-тех паспорт,приватизационный лист,паспорт. Или можно все оформить без вас в течении 2-4х дней за баблики :D
нафиг надо.
одному другану оформили так без него а потом он ткнулся с этими доками а в компьютере данных по ним нема!
хотя оформляла сотрудница бти по доверенности.
-
понятно!первый раз слышу такое!это прям какой то форс-мажор :D
-
дык если так под столом то и кидалово бывает
-
Ребят, кто через БТИ Авиастроя справки и пр. обмеры заказывал, там есть некая Гульназ сотрудница. не в курсах кто как её фамилия отчество? Не Шильникова Гульназ Анасовна?
-
у кого-нибудь отличалась площадь больше чем на 2 м после замера БТИ?
-
Я еще не мерил свою площать, но очень хочется это сделать. Если будет разница пару метров, это ведь как никак 50 000 переплата, плюс процент.
-
у нас разница вышла в 2,3 м2...какие то чудеса..
-
А в ГЖВ вы это не предъявили? перерасчет не сделали?
-
только сегодня увидели эти данные на личной страничке...
-
у нас разница вышла в 2,3 м2...какие то чудеса..
разница была и больше
-
перерасчет в графике платежей на основании данных БТИ можно сделать?
-
Поидее просто обязаны
-
Тел ГЖФ подскажите, пожалуйста)
-
тел.горячей линии ГЖФ 570-52-96,570-52-82
-
спасибо, дозвонились, в любом случае нужен окончательный протокол и только потом можно делать перезамер..
-
Подскажите пожалуйста, может кто знает. Замеры БТИ на личной странице за какое время (месяц, два?) до заселения появляются?
-
Подскажите пожалуйста, может кто знает. Замеры БТИ на личной странице за какое время (месяц, два?) до заселения появляются?
за месяц примерно
-
за месяц примерно
гы... мы уже 2 недели как заселились а данных на личке по БТИ до сих пор нет
-
ясно, значит, какой-то прямой связи нет.
ZaraZZA, интересно, а как вы окончательный протокол подписали без т замеров БТИ?
-
ясно, значит, какой-то прямой связи нет.
ZaraZZA, интересно, а как вы окончательный протокол подписали без т замеров БТИ?
так еще и не подписали )))) но уже дом заселили
-
так еще и не подписали )))) но уже дом заселили
Здравствуйте, если не секрет, то где так заселили?
-
Здравствуйте, если не секрет, то где так заселили?
Челны
-
В договоре на предоставл.ЖКУ в день заселения вписали эту цифру.
Видимо то, что без площади лоджии. Вот там как:
общ.площадь - 39,9 / 38,3 кв.м.,
в том числе жилой - 18,7 кв. м. :o
Это все, что осталось из 40,65 кв.м. из протокола конкурса. :'(
а заплатили вы наверное за все 40,65 а не за 39,9(38,3)...
-
никакого наверное - не надо додумывать.. если плщадь фактически меньше- разницу выплатят
-
Скажите, со 2-ой Азинской, у кого на личной страничке стоит Площадь по данным БТИ?
-
Скажите, со 2-ой Азинской, у кого на личной страничке стоит Площадь по данным БТИ?
Каждый день захожу на личку чтоб посмотреть, но никаких изменений пока нет, площадь по данным БТИ отсутствует.
-
Каждый день захожу на личку чтоб посмотреть, но никаких изменений пока нет, площадь по данным БТИ отсутствует.
И я жду, очень интересно... :-[
-
Скажите, со 2-ой Азинской, у кого на личной страничке стоит Площадь по данным БТИ?
У нас уже давно стоит-71,6
-
Хотя и стоят эти кв. метры,после оканчательного протокола нужно заказывать тех. и кадастровый паспорт(для молод.семьи.) Из БТИ приедут и снова сделают все обмеры.
-
Нет, в новые дома не приезжают.Мы уже давно получили тех. и кадасьровый паспорта .К нам никто не выезжал!
-
А вот к нам завтра приедут.
-
куда приедут, дом закрыт
-
КЛЮЧНИЦА ТАМ ЖЕ БУДЕТ,ОТКРОЮТ ЗНАЧИТ!!!
-
они уже мерили все - никуда заходить не будут
-
Завтра после всего и отпишусь,заходили или нет!!!
-
Приходили сегодня из БТИ,ничего не замеряли.Просто заполнил бланк про стены,полы,потолки,отопление и т.д.и ВСЕ!!!
-
Позвонила по номеру 2216847, сказали, что наш дом 1-6 готов к сдаче и что на следующей недели его будут сдавать, а почему до сих пор нет размеров БТИ, уже так хочется знать ск-ко придется доплачивать...
-
А мне интересно - кто-нибудь в судебном порядке пробовал разобраться по вопросу этих обмеров,по сути ГЖФ не должен применять коэфф. к сверхнормативу, если он получился после обмеров БТИ (т.е.площадь получилась больше).Ведь мы выбираем в заявку те квартиры ,которые нам по карману (по их начальной площади,которую утверждает ГЖФ),а когда они становятся больше это уже др. правила. У нас пока площади по БТИ нет,но в запасе до сверхнорматива только 2,45 м,а если будет больше ,то это на 200 с лишним тыс. больше,это не правильно(мы бы тогда эти квартиры не выбирали)...
-
А площадь всегда по размерам БТИ меньше и на сколько?
-
А площадь всегда по размерам БТИ меньше и на сколько?
А всю тему прочитать не судьба? :D
-
А всю тему прочитать не судьба? :D
::)
-
привет всем. помогите может кто уже сталкивался с подобной ситуацией. У нас при выборе квартиры стояла площадь 64,37, после замера БТИ 65 кв., казалось бы пустяк, да нет.... из за этого у нас 11 кв. получается в верхнормативе а это больше 100 тыс руб. Нам полагается 54 кв+20% т.о. 64,8. а тут из-за 20 см. переплачивать такую сумму. Поделитесь своим опытом, плиз. так тошно на душе. :'(
-
Я уже спрашивала об этом выше,но так ни кто и не ответил. Мне кажется,это можно обжаловать в суде-ГЖФ не должен применять коэффицент к сверхнормативу(получившемуся после обмеров БТИ),мы ведь выбирали в заявку квартиры (по начальной площади)которые нам по корману,а если бы знали что они будут дороже,то соответственно их бы не выбирали-это нарушение наших прав.Вам ,конечно надо посоветоваться с юристом-как и что.
У нас пока обмеров БТИ нет,но я тоже переживаю как бы не было больше-а это на 200 с лишнем тыс.
-
ну и у нас с учетом всех процетов такая сумма будет.
-
Если мне не изменяет память, то такие вопрсы уже всплывали....Уточните у Виола - есть такой модер в одном из разделов, она самая продвинутая на форуме в подобных вопросах и огромной куче форумчан дельными советами помогла! :) :good:
-
Сегодня были в УК на Четаева у представителя ГЖФ нам там сказали что если мы по СИ то сверхнорматив платить не надо просто рассчитают по средней цене. Т.е.54 кв.умножили на 24105, 11 кв. с коээф.1,5 сумму сложили и поделили на 65 получилось 26144. Ну у нас большие сомнения что у нас 65 кв. и мы после получения ключей будем заново вызывать БТИ. В УК сказали, что можно в случае уменьшения все исправят. А уще кто-нибудь знает если в тех.паспотре будет стоять другая площадь чем на личной странице сайта. Что делать и кто будет нести ответ?
-
вы так и будете в 2х темах писать?
-
а вас что жаба душит O:-)? Будут же новички на форуме. Где-то прочитают, где-то проглядят.
-
у меня была немного другая ситуация. На личной странице 76,2 , а по тех.и кадастровому паспорту 76,1. Так я в ГЖФ ходила, писала заявление, чтобы привели площадь в соответствие с технической документацией. Расхождения в площадях не пропустят в рег.палате, завернут. :mail:
-
А если вот такая ситуация (прграмма МС):
-при получении окончательного протокола (после сдачи дома) площадь квартиры увеличилась на 2 квадратных метра. ГЖФ вынудил доплатить наличкой 52400 рублей (26200*2). При чем без наличных денег не давали ни протокол окончательный, ни соответственно ключи от квартиры. Заказали паспорт БТИ и Кадастровый паспорт, попросили перезамерить площадь квартиры. При получении документации оказалось, что фактически квартира по точным замерам увеличилась всего на 1 квадратный метр.
Так вот в чём вопрос:
А реально с ГЖФ стрясти те 26200 рублей, которые им были переплачены ??????? При чем взять с них наличкой, как они, а не в счет досрочного погашения займа ????????
-
А если вот такая ситуация (прграмма МС):
-при получении окончательного протокола (после сдачи дома) площадь квартиры увеличилась на 2 квадратных метра. ГЖФ вынудил доплатить наличкой 52400 рублей (26200*2). При чем без наличных денег не давали ни протокол окончательный, ни соответственно ключи от квартиры. Заказали паспорт БТИ и Кадастровый паспорт, попросили перезамерить площадь квартиры. При получении документации оказалось, что фактически квартира по точным замерам увеличилась всего на 1 квадратный метр.
Так вот в чём вопрос:
А реально с ГЖФ стрясти те 26200 рублей, которые им были переплачены ??????? При чем взять с них наличкой, как они, а не в счет досрочного погашения займа ????????
а почему бы и нет? если откажут, то попрасить предоставить документ-основание отказа.
-
моя знакомая по молодой семье получила квартиру в 2007 году. так она мне четко говорила , что за лишний квадрат, который получился после строительства и замеров ей платить непришлось. а сейчас все наоборот.
-
попросили перезамерить площадь квартиры.
сколько обошлось в деньгах???
-
А если вот такая ситуация (прграмма МС):
-при получении окончательного протокола (после сдачи дома) площадь квартиры увеличилась на 2 квадратных метра. ГЖФ вынудил доплатить наличкой 52400 рублей (26200*2). При чем без наличных денег не давали ни протокол окончательный, ни соответственно ключи от квартиры. Заказали паспорт БТИ и Кадастровый паспорт, попросили перезамерить площадь квартиры. При получении документации оказалось, что фактически квартира по точным замерам увеличилась всего на 1 квадратный метр.
Так вот в чём вопрос:
А реально с ГЖФ стрясти те 26200 рублей, которые им были переплачены ??????? При чем взять с них наличкой, как они, а не в счет досрочного погашения займа ????????
Помоему можно только в счет погашения займа. но все же лучше лично уточнить.
-
сколько обошлось в деньгах???
Точно не помню, около 200-400 рублей вроде .
-
Подскажите у кого уже производили замеры, как производится расчет площади балконов.
Я знаю что ох площадь помноженная на коэффициент добавляется к общей блощади квартиры, коэффициент бывает 0,3 и 0,5 и он зависит от того, что у вас лоджия или балкон. Кто определяет что у вас, лоджия или балкон? чем они руководствуются?
вот, например, что пишет СНиП 2.08.01-89*:
Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Лоджия — перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.
весьма непонятный и обширные определения.
а как получается на практике?
ведь при площади "балкона" 8,5 кв.м. при признании его лоджией к общей площади добавят 4,25 кв.м. а при признании балконом 2,55 кв.м. РАЗНИЦА 1,7 кв.м. что равно 44540 р.
давайте вместе разберёмся!
-
Подскажите у кого уже производили замеры, как производится расчет площади балконов.
Я знаю что ох площадь помноженная на коэффициент добавляется к общей блощади квартиры, коэффициент бывает 0,3 и 0,5 и он зависит от того, что у вас лоджия или балкон. Кто определяет что у вас, лоджия или балкон? чем они руководствуются?
вот, например, что пишет СНиП 2.08.01-89*:
Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Лоджия — перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.
весьма непонятный и обширные определения.
а как получается на практике?
ведь при площади "балкона" 8,5 кв.м. при признании его лоджией к общей площади добавят 4,25 кв.м. а при признании балконом 2,55 кв.м. РАЗНИЦА 1,7 кв.м. что равно 44540 р.
давайте вместе разберёмся!
а вы посмотрите в планах квартир, там указаны эти размеры. по крайней мере по домам комплекса М6 точно есть. там и план и экспозиция помещений и размеры балконов и лоджий. сориентируйтесь сначала по этажам. по домам 6-4 и 6-5 в однушке лоджия, по бокам в двушках балконы. а еще можете глянуть фото на стадии стрительства и сами все поймете... ;)
-
а вы посмотрите в планах квартир, там указаны эти размеры. по крайней мере по домам комплекса М6 точно есть. там и план и экспозиция помещений и размеры балконов и лоджий. сориентируйтесь сначала по этажам. по домам 6-4 и 6-5 в однушке лоджия, по бокам в двушках балконы. а еще можете глянуть фото на стадии стрительства и сами все поймете... ;)
а как определить по фото?
-
А кто-нибудь сталкивался с тем, что планировка в реале отличалась от запланированной не только +- метр, но и в конфигурации квартиры?
вопрос очень важен
[/quote
я выбирала квартиру по метражу и планировке а в реале и метраж меньше метров на 4 и планировка другая, ппц какой то >:D
-
Если планировка сильно отличается, можно попробовать в ГЖФ позвонить. Но думаю, что они будут ориентироваться на количество комнат. Если оно совпадает, то претензии не примут.
И потом, Вы правильно определили планировку квартиры, когда заявлялись? Не могли с подъездом ошибиться?
-
Если планировка сильно отличается, можно попробовать в ГЖФ позвонить. Но думаю, что они будут ориентироваться на количество комнат. Если оно совпадает, то претензии не примут.
И потом, Вы правильно определили планировку квартиры, когда заявлялись? Не могли с подъездом ошибиться?
никакой ошибки быть не может, дом одноподъездный)) свечка на Минской))
вот смотрите как было по планировке когда выбирала
-
никакой ошибки быть не может, дом одноподъездный)) свечка на Минской))
вот смотрите как было по планировке когда выбирала
и вот что реально я увидела((
метраж изминился,
кухня уменьшилась из-за этого.
-
Nebel, позвоните в ГЖФ. Скорее всего, Вам скажут, что изменения произошли в ходе строительства. Но попытаться разобраться стоит.
-
Nebel, позвоните в ГЖФ. Скорее всего, Вам скажут, что изменения произошли в ходе строительства. Но попытаться разобраться стоит.
уже звонила, сказали, что по метражу будет перерасчет а по планировке - это строители, мы нечего не можем сделать((
-
Если планировка сильно отличается, можно попробовать в ГЖФ позвонить. Но думаю, что они будут ориентироваться на количество комнат. Если оно совпадает, то претензии не примут.
И потом, Вы правильно определили планировку квартиры, когда заявлялись? Не могли с подъездом ошибиться?
На минской 57 и 59 однокомнатные не совпадают с планировкой на сайте ГЖФ и подъезд там один.
-
На минской 57 и 59 однокомнатные не совпадают с планировкой на сайте ГЖФ и подъезд там один.
подскажите, а вот у кого углавая комната, там тож не совпадает планировка и метраж???
-
подскажите, а вот у кого углавая комната, там тож не совпадает планировка и метраж???
если вы про пятиугольную, то планировка точно не совпадает. я ходила смотрела.
-
если вы про пятиугольную, то планировка точно не совпадает. я ходила смотрела.
мда >:( строители постарались....
-
У меня по результатам обмера квадратура меньше на 1,13 кв.м. чем в предварительном протоколе. Можно уже счет открывать в банке для возврата денег или ещё рано и может что то измениться? ??? Или они (ГЖФ) говорят об этом при подписании окончательного протокола?
-
У меня по результатам обмера квадратура меньше на 1,13 кв.м. чем в предварительном протоколе. Можно уже счет открывать в банке для возврата денег или ещё рано и может что то измениться? ??? Или они (ГЖФ) говорят об этом при подписании окончательного протокола?
нам сказали после оформления в собственность вернут, если по МС.
-
Ничего себе! Это минимум через полгода вернут, что ли? >:D По МС.
-
Ничего себе! Это минимум через полгода вернут, что ли? >:D По МС.
получается, что так :(.
-
У нас в предварительном протоколе площадь 48,5 кв.м.,на личке тоже та же цифра стояла,а после обмеров БТИ площадь стала 45,9,и фактическая тоже изменилась,как это понимать,получается разница есть в протокалах,а на личке нет,и нам не собираются возвращать эту разницу?Подскажите пожалуйста.....
-
Вопрос.. подскажите ! У меня двушка сверх норматива 0,1 ..соответственно за сверх норматива 36000 р. платим ! Но если в друг по замерам БТИ окажется меньше меньше сверх норматива вернут ли всю доплату?!! Так как разница примерно 150000 рублей !!!
-
Вопрос.. подскажите ! У меня двушка сверх норматива 0,1 ..соответственно за сверх норматива 36000 р. платим ! Но если в друг по замерам БТИ окажется меньше меньше сверх норматива вернут ли всю доплату?!! Так как разница примерно 150000 рублей !!!
:-[у тебя цена 0,1 метра похлеще чем в Москве :o
-
Подскажите пожалуйста! в СИ стою одна, т.е мне положено 33 кв.м. Выиграла квартиру 38,86 кв.м, т.е вся она идет по льготной цене (33+20%= 39,6 кв.м). Если по замерам БТИ будет на 1 кв.м больше, например 39,86 кв.м, то мне всю стоимость квартиры пересчитают??? :o Это же выходит больше положенного, т.е расчет будет такой: 33*26000+ 6,86*39000=1125540 руб ( а первоначально 38,86*26000= 1010360 руб). Это ж 1 кв.м мне обойдется в 115 тысяч рублей! :o :o :o
-
Подскажите пожалуйста! в СИ стою одна, т.е мне положено 33 кв.м. Выиграла квартиру 38,86 кв.м, т.е вся она идет по льготной цене (33+20%= 39,6 кв.м). Если по замерам БТИ будет на 1 кв.м больше, например 39,86 кв.м, то мне всю стоимость квартиры пересчитают??? :o Это же выходит больше положенного, т.е расчет будет такой: 33*26000+ 6,86*39000=1125540 руб ( а первоначально 38,86*26000= 1010360 руб). Это ж 1 кв.м мне обойдется в 115 тысяч рублей! :o :o :o
Увы, именно так
-
Подскажите пжст, чтобы перемерить площадь кв по соц ипотеке надо в БТИ обратиться? Звонила им, они ответили, что у них в базе уже есть факт площадь, что повторно мерить не будут. Получается независимую экспертизу надо заказывать ?
-
Подскажите пжст, чтобы перемерить площадь кв по соц ипотеке надо в БТИ обратиться? Звонила им, они ответили, что у них в базе уже есть факт площадь, что повторно мерить не будут. Получается независимую экспертизу надо заказывать ?
можно заказать только это не экспертиза будет, а исследование, но процентов на 100 результаты сойдутся и ещё думаю если всё-таки будет разница то без долгих судов ничего не изменится, а в суде ещё раз закажут экспертизу в средеволжской.
-
люди все думают полметра сэкономить, бегая с кривым метром - не думая скока потратить на это))
-
вопрос - в базе БТИ есть план нашей квартиры, вроде бы все нормально и казалось бы - причем здесь Лужков? (шутка)... но вот пришел работник БТИ для сверки (заказали свежую справку) - и показывает на перегородку с дверью в прихожей, которая образует кладовку (однокомнатная квартира), причем это УЖЕ БЫЛО при сдаче дома, а мы ничего по квартире такого не делали - на плане квартиры ЕЕ НЕТ! вот томительно жду завтрашнего дня чтобы узнавать - перепланировка получается по бумагам али нет.... у кого, может, уже были такие случаи?
-
Вопрос.. подскажите ! У меня двушка сверх норматива 0,1 ..соответственно за сверх норматива 36000 р. платим ! Но если в друг по замерам БТИ окажется меньше меньше сверх норматива вернут ли всю доплату?!! Так как разница примерно 150000 рублей !!!
ДОбый вечер, Подскажите пожалуйста Вы как нибудь решили свою проблему со сверх нормативом, у меня просто у самой сверхнорматив 0,2 м.
-
Площадь в протоколе указывается- это с учётом балкона или нет? Кто знает.
-
ВСЕ ЗНАЮТ -
-
Площадь в протоколе указывается- это с учётом балкона или нет? Кто знает.
Балконов сейчас вроде практически нет, в основном лоджии. Когда мы выигрывали площадь лоджии учитывалась в протоколе с коэффициентом 0,5. Если "настоящий" балкон - с коэффициентом 0,3.
-
Если вы перемерили свою квартиру и у вас оказались лишние метры. :o Вызываете из БТИ замерщика(где то 200р.) Приходит,как правило,с первого раза не всегда получается доказать,что у вас имеются лишние квадраты.. :wall: а все потому,что они приходят с лазерной рулеткой(которая не всегда точна) и потому,что просто не хочется переделывать тех.паспорт.На заявления типа"вызовите другого,все равно также измерит"и др.лучше не поддаваться. Пишем претензионное письмо, :mail: что померили не правильно(указываем свои размеры)Желательно чтоб площадь квартиры расходилась с данными БТИ от 0.4м.(ХОТЯ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО!) Отвозим в центральное БТИ . :witch: Прилагаем квитанцию об оплате (что оплатили эту услугу и она выполнена не качественно) А еще лучше записаться на прием к начальнику. :rtfm: Вопрос в разы решится быстрее.Присылают повторно другого замерщика..Проблемма в следущем.Стены заштукатурены не по уровню,отступи 2 см и уже др. результат..Но все равно,вместо 0.6м,мне удалось доказать,что площадь квартиры меньше реальной на 0.4.Хоть что то! :yahoo Все реально!Главное желание!
-
Получили все деньги за лишние метры без проблемм!! ;)
-
у нас 67,14 превратились в 68,2. как в действительности, не знаю: с рулеткой не ходила. Да и не буду. Мы встроенную прихожку сделали, вдруг еще придираться будут))))