Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Разное => Архив тем => Тема начата: ilfat632 от Сентября 02, 2010, 09:54:01
-
Здраствуйте!!! Я работаю в бюджете.. Хочу приобрести квартиру по соц ипотеке.. зароботок где то 10000 руб. не женат.. прописан уже 2 года в Казани у родственников, если поделит то получается на каждого меньше 18 кв м. реально ли это? сколько первоначально мне надо внести? хочу 2-ку
-
прописан уже 2 года в Казани у родственников, если поделит то получается на каждого меньше 18 кв м. реально ли это? сколько первоначально мне надо внести? хочу 2-ку
1. есть ли собственность еще?
2. площадь по прописке 2 года назад (перед пропиской у родственников)?
-
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1045.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1045.0) - ну и с этим неплохо бы ознакомиться, а уж потом что не ясно спрашивайте :)
-
1. есть ли собственность еще?
2. площадь по прописке 2 года назад (перед пропиской у родственников)?
собственности нет.. до этого был прописан в арском районе.. там у меня были прописаны со мной 6 человек,.. я посмотрел паспорт, там написана общая жилая площадь 124,6 кв .м. и еще там есть пункт жилая площадь жилого дома -81,5: вопрос какая площадь учитывается при подчете? просто у нас там баня еще
-
учитывается общая
124,6/6=20,8 было 2 года назад (т.е. не подходил под СИ)
ща меньше и подходишь
могут посчитать (и посчитают) за намеренное ухудшение
-
>:( как так, там же встроенная баня
-
еще вопрос на счет первоначальки... если положу 50000 рублей и каждый месяц буду перчеслять 0,5 мрот этого будет достаточно.
и еще мне же положено 33 кв метров по лг цене, например я возьму 65 кв мет .. 32 кв мне прдется выплатить по рыночной стоймости? и еще я где то читал что вот за эти 32 кв м надо сразу заплатить, это правда?
-
еще вопрос на счет первоначальки... если положу 50000 рублей и каждый месяц буду перчеслять 0,5 мрот этого будет достаточно.
достаточно - получите через 3 года
и еще мне же положено 33 кв метров по лг цене, например я возьму 65 кв мет .. 32 кв мне прдется выплатить по рыночной стоймости?
32 метра не по рыночной, а по сверхнормативной цене (льготная*1,5)
и еще я где то читал что вот за эти 32 кв м надо сразу заплатить, это правда?
правда
сейчас это примерно 32м*23100 (льготная цена)*1,5 (за сверхнорматив)=1108800руб должно быть на счету
-
Если Вам брать 65 кв.м, то особой выгоды от соц. ипотеки вы не получите, даже если вас бы и поставили. Вам квартира встанет >1,8 млн. руб.
-
достаточно - получите через 3 года
уточню для новичка: через 3 года от даты заключения договора. А имея ухудшение - дата заключения возможно только через 5 лет после ухудшения.
-
как так, там же встроенная баня
в СИ норматив 33 кв.м ведь тоже определяют общий, со "встроенными" туалетом и ванной (так правильно)
сейчас это примерно 32м*23100 (льготная цена)*1,5 (за сверхнорматив)=1108800руб должно быть на счету
опять же уточню: даже имея такую сумму на счету в СБ нет никаких гарантий выигрыша в Казани в ближайший год...В Арском районе наверное без проблем будет выбрать сразу же....только нужна ли там квартира за 1,8-2 млн ??
-
и еще я где то читал что вот за эти 32 кв м надо сразу заплатить, это правда?
правда
сейчас это примерно 32м*23100 (льготная цена)*1,5 (за сверхнорматив)=1108800руб должно быть на счету
а если я не оплачу эту сумму картиру я не получу что ли?
-
а молодая семья там тоже самое?
-
а если я не оплачу эту сумму картиру я не получу что ли?
даже заявиться не сможете. В разделе "Добавить квартиру" (на конкурс) у вас будет писаться "Нехватка денег"
В молодой семье - Вас уже будет минимум двое, значит и норматив 45м2 минимум.....но по сверхнормативу расчет подобный + ньюансы с 60% от квартиры на счету (пока непонятно оставят или нет это правило)
-
допутим яполучил квартиру1,8 мил... взял на 15 лет.. первон внес 50000 и год оплачивал 0,5 МРОТ
как можно расчитать во сколько мне встанет эта квартира в общей сумме и сколько мне надо в месяц вносить
-
как можно расчитать во сколько мне встанет эта квартира в общей сумме и сколько мне надо в месяц вносить
качаете калькулятор
http://soccalc.narod.ru/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3NvY2NhbGMubmFyb2QucnUv)
-
допутим яполучил квартиру1,8 мил... взял на 15 лет.. первон внес 50000 и год оплачивал 0,5 МРОТ
с 50000 первоначальными и 0,5 МРОТ в месяц, через год вы не получите..
баллов мало будет
минимум через 3
-
И всё-таки чуваку лень прочитать ФАГ :)
-
с 50000 первоначальными и 0,5 МРОТ в месяц, через год вы не получите..
баллов мало будет
минимум через 3
что даже 10% можно не иметь и получить хату, став "трехлеткой"?
-
а могу я с родителеми встать на соц ипотеку, они у меня в арске прописаны
-
что даже 10% можно не иметь и получить хату, став "трехлеткой"?
нет, обязательные условия никто не отменял
-
нет, обязательные условия никто не отменял
значит минимум 10% накопить суммами (50тыс+ежемесячно 0,5мрот ) трех лет не хватит....
или класть больше или рожать ребенка после заключения договора ( + 200 тыс на счет от Республики)
-
а могу я с родителеми встать на соц ипотеку, они у меня в арске прописаны
сюда с этим вопросом [включить в договор родителей] https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1067.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1067.0). Наверное можно, но опять же после 5-лет с момента ухудшения
-
значит минимум 10% накопить суммами (50тыс+ежемесячно 0,5мрот ) трех лет не хватит....
10% то может и накопишь, но по баллам точно не выиграешь
остаецца по очереди - 3 года
-
В Арском районе наверное без проблем будет выбрать сразу же....только нужна ли там квартира за 1,8-2 млн ??
В Арске , кстати, нет коэф-та 1,5 за сверхнорматив( он применяется лишь в 6 городах республики), так что квартира со серхнормативной площадью там обойдется гораздо дешевле, чем в Казани.
-
В Арске , кстати, нет коэф-та 1,5 за сверхнорматив( он применяется лишь в 6 городах республики), так что квартира со серхнормативной площадью там обойдется гораздо дешевле, чем в Казани.
Чел хочет в Казани, двушку, сразу и за 50 тыщ... И через 2 года после ухудшения...
Внесение родителей (с оставшимися метрами) пойдет во вред, а не на пользу...
"Молодая семья" не поможет... Во-первых, должна быть семья, во-вторых, 5 лет там тоже требуется, и, кроме всего, требования по площади жестче - 12 кв.м...
Если ilfat632 готов на большие расходы (таковые требуют и сверхнорматив по бюджету, и 60 проц по МолСемье), то тогда прямой путь в коммерческую ипотеку... Иначе - только подождать три года до исполнения 5-и лет прописки в Казани, а за это время много может измениться - и на семейном фронте, и на финансовом... и в условиях соципотеки...
-
Есть еще один вариант ест ли у вас есть бабушка или дедушка участник ВОВ. У меня знакомы так получил квартирку и уже живет с братом а бабушка как жила в деревне так и живет. И может вообще не догадывается о квартире. Ну я так к размышлению кому как дается.
-
Нужно учитывать, что если человек был прописан в сельской местности норматив должен быть не меньше 18 кв. м, а меньше кажется 24 кв.м.
-
а однакомнатные разыгрываются в соц ипотеке.. и сколько кв м в одно ком квартире?
-
а однакомнатные разыгрываются в соц ипотеке.. и сколько кв м в одно ком квартире?
разыгрываются.
http://gilfondrt.ru/realization/buildobjects (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL2dpbGZvbmRydC5ydS9yZWFsaXphdGlvbi9idWlsZG9iamVjdHM=)
Здесь планы квартир можете посмотреть. Однушки где-то от 35 кв.м. примерно.
-
спасибо
-
однакомнатная по 39,78 кв.м. это получается что если я один получу такую квартиру я ложен буду 6,78 м. кв за свех норм платить с коэф?
33+20%(6,6)=39,6 и. за 0,18 кв.м мне придется сверх норматив платить?
-
39,6 меньше чем площадь планируемой квартиры 39,78, в таком случае 20% "запаса" уже не играют роли и придется по сверхнормативу оплачивать все лишние метры:
6,78 м2 * <стоимость сверхнорматива> = порядка 200 тыс (считайте саи). Это еще раз обращу внимание должно быть у Вас на счету ДО (!!!!) участия в конкурсе.
Не понимаю что Вы так прицепились к этим расчетам. Окончательно уточните в администрации своего района что Вы не подходите или наоборот подходите,вдруг мы здесь все ошибаемся (к Вашему счастью), но это похоже вряд ли.
Просто за 3 года порядок учета и расчетов может кардинально поменяться.
-
народ помогите пожалуйста с калькулятором
что такое - МБП и РБП? и их значения? сколько
и еще что такое стоймость найма?
-
Объясните пожалуйста что это за 20%? Я один заявитель, квартира 44м2. Норматив 33*23100руб, сверх норма 11м2*30030руб. А 20% меня касаются?
-
народ помогите пожалуйста с калькулятором
что такое - МБП и РБП? и их значения? сколько
и еще что такое стоймость найма?
И мне объясните пожалуйста тоже!
-
что такое - МБП и РБП? и их значения? сколько
и еще что такое стоймость найма?
МПБ – стоимостная величина минимального потребительского бюджета;
РПБ – стоимостная величина рационального потребительского бюджета
значения искать лень.. в гугл!
и еще что такое стоймость найма?
за неоплаченные (невыкупленные) метры идет оплата найма
т.е. с каждым платежом за квартиру найм будет уменьшацца
сколько ща найм искать тож лень - немного)
-
Объясните пожалуйста что это за 20%? Я один заявитель, квартира 44м2. Норматив 33*23100руб, сверх норма 11м2*30030руб. А 20% меня касаются?
Если площадь выбранной квартиры < Норматив + 20%, то Вы всю стоимость будете платить по льготной цене 23100.
т.е. 33 + 20% = 39,6 . Если бы площадь завляемой квартиры была бы меньше 39,6, бы вы платили по 23100.
А т.к. Вы завляетесь на квартиру в 44 метра (а это больше 39,6), то стоимость будет такая:
33 * 23100 + 11 * 23100 * 1,5 = 1.143.450 руб
-
Скажите, пожалуйста, сколько нужно иметь на счету в СБ и сколько нужно перечислять мрот в месяц, чтобы получить квартиру в течении 1-2 лет?
-
Ну вот смотрите, если у Вас 600 тыс баллов, то Вы по рейтингу в первых числах.
Теперь сумма: 600.000 / (365*2) = ~ 822
Т.е. положив 822 тыс. руб. через 2 года выиграете ;)
-
Ну вот смотрите, если у Вас 600 тыс баллов, то Вы по рейтингу в первых числах.
Теперь сумма: 600.000 / (365*2) = ~ 822
Т.е. положив 822 тыс. руб. через 2 года выиграете ;)
При условии, что строить и разыгрывать в заданной категории будут с такой же скоростью как последние годы
и вносить денег люди будут в среднем также, как и вносили до сих пор
если какой-то параметр изменится - кол-во баллов в топе будет другим
(т.е. прогнозы - более чем приблизительные))
-
Так какую сумму лучше положить на счёт?
-
Так какую сумму лучше положить на счёт?
Невозможно на этот вопрос ответить!
если достаточное количество квартир на розыгрыш выделяться не будет, то и положив несколько миллионов, невозможно будет обогнать за год тех кто находится сейчас в верхних строчках
пока они не получат квартиру - не выиграете вы
а когда это будет - сколько квартир будет построено и разыграно - никто не знает
Т.е. - на Ваше усмотрение ;)
чем больше - тем выше конечно вероятность ждать не 3 года, а меньше
-
Если нет возможности вложить много, кладите по крайней мере 0,5 МРОТ, чтобы не было необеспеченных дней. Если же есть финансовая возможность, то думаю лучше ей здесь воспользоваться, ведь никто не гарантирует, что завтра не выйдет какое-нить постановление, в котором будет прописано, что максимальный срок ожидания к примеру 5 лет, а не 3 года, как сейчас (ведь раньше на детей списывали 18 метров, а сейчас лишь 200 тыс - вот со временем изменили)..а тут хоть будут баллы, а эту всю балльную систему вряд ли отменят.. и что-то не думается и не верится, что темпы строительства уменьшатся..но это личное мое оптимистическое мнение ;)
-
Ну вот смотрите, если у Вас 600 тыс баллов, то Вы по рейтингу в первых числах.
Теперь сумма: 600.000 / (365*2) = ~ 822
Т.е. положив 822 тыс. руб. через 2 года выиграете ;)
А где можно рейтинг по баллам посмотреть?Кто на первом месте и т.д.
-
http://mail.gilfondrt.ru/private/people_ratings.php (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvcGVvcGxlX3JhdGluZ3MucGhw) - вбиваете интересующее вас учётное дело
-
если вы неочень далеко по списку, вводите свой номер, видите в списке учетное дело, которое на 10 позиций выше, вводите его в строку поиска, так поднимаетесь все выше и выше на 10 позиций..
-
http://mail.gilfondrt.ru/private/people_ratings.php (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvcGVvcGxlX3JhdGluZ3MucGhw) - вбиваете интересующее вас учётное дело
Не так поняли я пытаюсь понять откуда взяли что должно быть 600 000 баллов для первых мест, где можно сводный посмотреть рейтинг кто где....
-
2 alin4ikkk:
напишите просто номер учетного дела под номером 1, alabuga или сама посмотрит по ссылке или скопируйте сюда топовую десяточку :)
-
2 alin4ikkk:
напишите просто номер учетного дела под номером 1, alabuga или сама посмотрит по ссылке или скопируйте сюда топовую десяточку :)
1 1660-000960-290107 1148240 Бюджетники
2 1660-000177-230206 1123522,5 Предприятия
3 1610-000044-060207 965249 Бюджетники
4 1657-001564-230707 844210,93 Бюджетники
5 1645-001264-281107 789650 Предприятия
6 1657-004364-200810 699580 Бюджетники
7 1655-001164-010408 687000 Бюджетники
8 1661-000916-270307 640865 Бюджетники
9 1655-000702-190407 624550 Бюджетники
10 1660-002382-291107 622920 Бюджетники
11 1657-001960-270907 614750 Бюджетники
12 1659-003571-140508 607824 Бюджетники
-
Ого, у людей за лям баллы перевалили :)
-
да всегда вроде люди с лямами были...
-
вы путатете рубли с баллами :) вы представляете что такое 1123522,5 баллов? это почти 3 года лежания одного миллиона рублей на счёте ГЖФ...
-
нет! я ничего не путаю! может так и положили люди..
-
alabuga какой город интересует? Лучше баллы рассматривать в разрезе по-городам.
Ваш ник так вообще наводит на мысли о Елабуге..тут недавно кто то выиграл , 953 вроде из Елабуги...Так там как и почти в любой провинции наверное вообще можно выиграть с небольшой суммой и небольшим кол-вом баллов
Никто не знает, 1660 - какие города?
-
alabuga какой город интересует? Лучше баллы рассматривать в разрезе по-городам.
Ваш ник так вообще наводит на мысли о Елабуге..тут недавно кто то выиграл , 953 вроде из Елабуги...Так там как и почти в любой провинции наверное вообще можно выиграть с небольшой суммой и небольшим кол-вом баллов
Никто не знает, 1660 - какие города?
Нет я из Казани, 1660-Советский район
-
Никто не знает, 1660 - какие города?
Фиг знает... Где-то в Советском районе... ;D
-
Фиг знает... Где-то в Советском районе... ;D
;D ;D
понятно
я думал вся казань -1657
-
;D ;D
понятно
я думал вся казань -1657
Казань большой...
1655- центр
1656- кировский
1657- новосавин
1658- моск
1659- приволж
1660- сов
1661- авиа
Может, и напутал где... :D
-
Казань большой...
....однако...
:) спасиб за инфу