Здравствуйте! Подскажите, квартира находиться в найме, планируем перевести в займ, у одного из участников есть большая задолженность перед банком, собственности и др. имущества у него нет. Вопрос такой, могут ли наложить арест на квартиру когда ее переведем в собственность с обременением?