Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Программы Молодая семья и социальная ипотека => Вопросы по программе Социальной ипотеки => Тема начата: vesna-2013 от Февраля 01, 2013, 10:21:50
-
Здравствуйте!!!
У нас беда! Стоим по программе СИ, чуть меньше года, участвовали в конкурсе на дома в солнечном городе, в январе обнаружили кнопку "выигранная квартира" очень обрадовались, нажимаю и вижу ЮДИНО.
Мы ее не выбирали, как такое может быть? И что делать в данной ситуации. Пароль и логин только у меня, кроме меня никто не мог.
Что делать как доказывать что мы ее не выбрали. Может кто то сталкивался с этим? подскажите помогите.
В ЮДИНО (привокзальная)жить нам совсем не вариант. :'( :'( :'(
-
Здравствуйте!!!
У нас беда! Стоим по программе СИ, чуть меньше года, участвовали в конкурсе на дома в солнечном городе, в январе обнаружили кнопку "выигранная квартира" очень обрадовались, нажимаю и вижу ЮДИНО.
Мы ее не выбирали, как такое может быть? И что делать в данной ситуации. Пароль и логин только у меня, кроме меня никто не мог.
Что делать как доказывать что мы ее не выбрали. Может кто то сталкивался с этим? подскажите помогите.
В ЮДИНО (привокзальная)жить нам совсем не вариант. :'( :'( :'(
Прочитайте на соседних ветках, некоторые очень хорошо отзывались о Юдино, им нравится там жить( говорят:" где родился там и пригодился").Обмен возможен на стадии выигрыша по обоюдному согласию- по представленным заявлениям (основная задача разобраться с Вашими- с обоих сторон выплатами), но для этого нужно предоставить подготовленный вами вариант, с минимальным вмешательством со стороны представителей ГЖФ, по другому не получиться. У них и так голова болит по другим проблемам.Скажут Вам:" Никто Вас сюда за руку не приводил..."- это их документальная отговорка- свидетели есть, если что.
Другим участникам могу посоветовать сохранять "принтсканы" важных файлов, а то больно часто ГЖФ стал практиковать всякие фокусы по поводу изменения без согласия или пропадания "выигранных квартир".
-
спасибо будем искать пути выходы)))))) :)
-
Здравствуйте!!!
У нас беда! Стоим по программе СИ, чуть меньше года, участвовали в конкурсе на дома в солнечном городе, в январе обнаружили кнопку "выигранная квартира" очень обрадовались, нажимаю и вижу ЮДИНО.
Мы ее не выбирали, как такое может быть? И что делать в данной ситуации. Пароль и логин только у меня, кроме меня никто не мог.
Что делать как доказывать что мы ее не выбрали. Может кто то сталкивался с этим? подскажите помогите.
В ЮДИНО (привокзальная)жить нам совсем не вариант. :'( :'( :'(
мне бы вашу беду!!!! в программе меньше года и уже с квартирой.
вы от предприятия?
-
Здравствуйте!!!
У нас беда! Стоим по программе СИ, чуть меньше года, участвовали в конкурсе на дома в солнечном городе, в январе обнаружили кнопку "выигранная квартира" очень обрадовались, нажимаю и вижу ЮДИНО.
Мы ее не выбирали, как такое может быть? И что делать в данной ситуации. Пароль и логин только у меня, кроме меня никто не мог.
Что делать как доказывать что мы ее не выбрали. Может кто то сталкивался с этим? подскажите помогите.
В ЮДИНО (привокзальная)жить нам совсем не вариант. :'( :'( :'(
а разве в солнечном городе были дома?
-
мы выиграли квартиру на подаметьевской, а хочется на восстания. насколько возможен обмен и какими путями, может кто то знает. подскажите пожалуйста.
-
Найдите, кто согласен поменяться, и вдвоем в ГЖФ.
-
спасибо. тогда подвопрос: может есть ветка, а я ее не вижу.
-
Может, и есть... Я МСник, не знай ::)
Поиском пошарьте, Яндекс Вам в помощь, поэкспериментируйте с сочетаниями слов, в расширенном поиске укажите адрес форума.
Зайдите на ветки домов, куда хотели бы переехать, поговорите там.
-
спасибо. тогда подвопрос: может есть ветка, а я ее не вижу.
Квартира скольки комнатная? номер дома какой, этаж?
-
Квартира скольки комнатная? номер дома какой, этаж?
трехкомнатная во втором доме, а Вы на Восстания выиграли?
-
Может, и есть... Я МСник, не знай ::)
Поиском пошарьте, Яндекс Вам в помощь, поэкспериментируйте с сочетаниями слов, в расширенном поиске укажите адрес форума.
Зайдите на ветки домов, куда хотели бы переехать, поговорите там.
А вообще это нормальная практика стало быть?
-
трехкомнатная во втором доме, а Вы на Восстания выиграли?
Нет, на Восстания мы не выиграли. Участвовали тоже в подаметьевской, но увы. А если не секрет, сколько баллов у вас было? На Восстания про какой дом имеете ввиду?
-
дом на восстания вообще не разыгран.
-
Нет, на Восстания мы не выиграли. Участвовали тоже в подаметьевской, но увы. А если не секрет, сколько баллов у вас было? На Восстания про какой дом имеете ввиду?
Восстания 80.
Сколько баллов не помню, на счету около миллиона. мы еще по осени выиграли.
-
дом на восстания вообще не разыгран.
Я так и не пойму, что там с ним, то он разыгран, то ветеранам, то в ноябре разыгрывается.
Уважаемый, Адмирал. объясните ситуацию, пожалуйста, если владеете инфой.
-
Частично несколько квартир отдано предприятиям. Дом сейчас не на конкурсе. Неизвестны сроки его сдачи, даже в госжилфонде не могут точно сказать, и ух них нет планировок.
-
дом на восстания вообще не разыгран.
А в каком месте строится этот дом, рядом какие дома на находятся?
-
А в каком месте строится этот дом, рядом какие дома на находятся?
рядом администрация московского района
-
мы выиграли квартиру на подаметьевской, а хочется на восстания. насколько возможен обмен и какими путями, может кто то знает. подскажите пожалуйста.
еще ни разу здесь не видела, чтоб кому то удавалось официально меняться квартирами
-
рядом администрация московского района
Спасибо, нашел
-
Слишком много рисков для семей. Не вариант для тех, кто хочет спокойной жизни. Лучше найти другие способы обмена.
-
Частично несколько квартир отдано предприятиям. Дом сейчас не на конкурсе. Неизвестны сроки его сдачи, даже в госжилфонде не могут точно сказать, и ух них нет планировок.
спасибо!!
-
Слишком много рисков для семей. Не вариант для тех, кто хочет спокойной жизни. Лучше найти другие способы обмена.
а нельзя просто пойти и протоколами обменяться "по обоюдному согласию"?
-
Меняю трехкомнатную квартиру на ул. Чистопольская на трехкомнатную квартиру в Авиастроительном районе.
Пишите в личку! Обсудим!
-
Обменяю трешку в Юдино на другой район :)
-
Меняю трехкомнатную квартиру на ул. Чистопольская на трехкомнатную квартиру в Авиастроительном районе.
Пишите в личку! Обсудим!
Если не секрет, а вы с какого дома?
-
Меняю трехкомнатную квартиру на ул. Чистопольская на трехкомнатную квартиру в Авиастроительном районе.
Пишите в личку! Обсудим!
Кроме авиастроя никакие районы не интересны?
-
Я тоже рассматриваю вариант обмена : трешка на Чистопольской - на трешку в Авиастроительном. Пишите в личку, а там подумаем как это провернуть!
-
Здравствуйте. Можно ли поменять выигранную квартиру по соц. ипотеке в предварительном конкурсе на большую по площади (дом еще даже не начался строиться), если поменялся состав семьи?
-
Здравствуйте. Можно ли поменять выигранную квартиру по соц. ипотеке в предварительном конкурсе на большую по площади (дом еще даже не начался строиться), если поменялся состав семьи?
Нет. Если родился ребенок - вам положат на счет 200 тыс. и пересчитают норматив (если квартира со сверхнормативом досталась)
Если откажетесь от выигранной квартиры - не сможете участвовать в программе соц. ипотеки в течении 5 ти лет
Вот еще тема есть почитайте... обмен квартирами (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2990.0)
-
Нет. Если родился ребенок - вам положат на счет 200 тыс. и пересчитают норматив (если квартира со сверхнормативом досталась)
Если откажетесь от выигранной квартиры - не сможете участвовать в программе соц. ипотеки в течении 5 ти лет
Вот еще тема есть почитайте... обмен квартирами (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2990.0)
Формально - так и есть.
Одно время был дефицит маленьких квартир и некоторый "избыток" квартир большой площади. Обратитесь в представительство ГЖФ, может и поменяют. Только у них есть информация о том, каких квартир сейчас "избыток".
-
to Старший инженер:
Речь идет не об обмене квартирами между участниками соц.ипотеки, а об обмене выиграной квартиры на одну из неразыграных квартир ГЖФ.
-
Пытайтесь через ГЖФ менять, кто Вам мешает?
Уважаемый Старший инженер!
Во-первых, менять хотел не qw13, а другой форумчанин, так что зря Вы слово "Вы" написали с большой буквы, - не к тому человеку обращаетесь.
Во-вторых, не угодно ли Вам сменить тон, а то Ваш, простите, как-то октавой выше, чем принято в приличном обществе.
Спасибо.
-
Уважаемый Старший инженер!
Во-первых, менять хотел не qw13, а другой форумчанин, так что зря Вы слово "Вы" написали с большой буквы, - не к тому человеку обращаетесь.
Во-вторых, не угодно ли Вам сменить тон, а то Ваш, простите, как-то октавой выше, чем принято в приличном обществе.
Спасибо.
Это после того как вы удалили тему с моим высказыванием в ваш адрес?
Заметьте слова "вы" и "ваш" с маленькой буквы.
Если qw13, я вас чем-то обидел, то простите!
-
Это после того как вы удалили тему с моим высказыванием в ваш адрес?
Простите, не помню, я не злопамятный. :D
Заметьте слова "вы" и "ваш" с маленькой буквы.
В Вашем посте (который Вы удалили) это слово с большой. ;)
Если qw13, я вас чем-то обидел, то простите!
Спасибо. :)
-
В Вашем посте (который Вы удалили) это слово с большой. ;)
Спасибо. :)
Не помню :D
Простите, а "вы" не помните, "вы" уже не являетесь модератором этого раздела? ;)
-
Ау! Что никто не хочет на Чистопольскую?! :)
-
Ау! Что никто не хочет на Чистопольскую?! :)
А что сами то бежите?
-
Вообще то я никуда не бегу! Просто вся жизнь в Авиастроительном районе: работа, садики, бабушки, родственники и т.д. А с двумя маленькими детьми...... не так уж и просто. А на Чистопольской многие хотели бы жить, но не я, т.к. мне это очень не удобно. И почему, когда предлагаешь обмен, некоторым сразу кажется, что-то не так? Видимо такова психология человека - хорошего на халяву быть не может!
-
В последнее время нарастает недовольство бюджетников по месторасположению строящихся объектов СИ. Вызвано как объективными, так и субъективными причинами. Для выхода из ситуации и смягчения обстановки предлагаю ГЖФ рассмотреть возможность одноразового обмена выигранной квартиры на более подходящую для семьи на вторичном рынке. Каким образом механизьм может работать.
1) Семья участвует в конкурсе и выигрывает квартиру.
2) Оформляется договор займа, квартира переходит в собственность семьи с обременением в пользу ГЖФ.
3) Если проживание в новой квартиры сопряжено с переменами в месте работы, учебе детей и нарушением привычного уклада жизни, семья обращается в ГЖФ с ходатайством о смене квартиры. ГЖФ рассматривает ходатайство, анализирует справки с места работы, школ, садов, кружков и выдает разрешение поиск покупателя ново квартиры и на подбор варианта квартиры на вторичном рынке.
4) Если варианты найдены, органы опеки не против, проводятся две сделки:
а) купля-продажа соципотечной квартиры. Подыскивается покупатель, с ним составляется трехсторонний договор - покупатель, продавец, ГЖФ. Деньги закладываются в банковскую ячейку, распоряжаться которыми продавец без разрешения ГЖФ не имеет права. Обременение снимается, происходит купля-продажа. После госрегистрации деньги в ячейке.
б) семья подыскивает квартиру на вторичном рынке, в привычном районе проживания. Составляется договор купли-продажи, согласовывается с ГЖФ, деньги с разрешения ГЖФ передаются в другую ячейку, которые забирает продавец после завершения сделки. После госрегистрации квартиры оформляется обременение в пользу ГЖФ.
Семья продолжает платить по старому графику, но живет там, где хочет. Всем хорошо: ГЖФ ничего не теряет, люди живут там, где удобно.
Комментарии приветствуются.
-
Классный алгоритм. Теперь только вопрос в том, как "уговорить" на это ГЖФ - для них это лишняя волокита. А для людей это конечно было бы супер!
-
гжф не благотворительная организация, зачем ей лишний гимор. тем более если будет какое нибудь мошеничество с обменом гжф тоже попадет, им это надо?
-
Классный алгоритм. Теперь только вопрос в том, как "уговорить" на это ГЖФ - для них это лишняя волокита. А для людей это конечно было бы супер!
Вот и повод для обращения с законодательной инициативой. Много же писем слали активисты с форума в правительство, думу, прокуратуру, "Спортлото" - так что пусть еще раз поработают, теперь уже во благо. Правительство обяжет - ГЖФ реализует, механизм можно отработать.
гжф не благотворительная организация, зачем ей лишний гимор. тем более если будет какое нибудь мошеничество с обменом гжф тоже попадет, им это надо?
Вопросы возможного мошенства легко предупреждаются аккредитованным специалистом, который будет оценивать рыночную стоимость вторичного жилья. А денег снять заемщик не сможет - они перейдут от покупателя новой квартиры к продавцу вторички. Заемщик может только добавить. Возможности не будет для присвоения или хищения.
-
Я только "ЗА! Но ГЖФ это Очень не захочет, даже когда просто интересовалась по поводу обмена, почему-то все на кого натыкалась в ГЖФ были настроены враждебно. Только один человек объяснил мне, что мы имеет право по закону написать заявление о просьбе обмена, а там уж как ГЖФ решит. Здесь можно даже без купли-продажи: приносишь в рег. палату разрешение от ГЖФ и от органов опеки и они меняют собственность местами, т.е. соц.ипотечную квартиру и квартиру на вторичном рынке. Получается квартира на вторичном рынке будет также обременена в пользу ГЖФ. Только вот наверное рыночная стоимость вторич. квартиры не должна быть ниже рыночной цены соц.ипотечной квартиры.
-
В принципе, законодательных преград к осуществлению этой инициативы не существует. Можно прекрасно оформить такие операции в рамках правового поля. Другое дело - что решение принимается "на усмотрение ГЖФ". Надо постараться, чтобы ГЖФ с пониманием относился к таким операциям. Подтолкнуть его к этому может народная инициатива, которую очень кстати сейчас проявить. Активисты, высказывайтесь.
-
В принципе, законодательных преград к осуществлению этой инициативы не существует. Можно прекрасно оформить такие операции в рамках правового поля. Другое дело - что решение принимается "на усмотрение ГЖФ". Надо постараться, чтобы ГЖФ с пониманием относился к таким операциям. Подтолкнуть его к этому может народная инициатива, которую очень кстати сейчас проявить. Активисты, высказывайтесь.
мне, например, без разницы где получать квартиру.. главное получить вообще.
-
Я только "ЗА! Но ГЖФ это Очень не захочет, даже когда просто интересовалась по поводу обмена, почему-то все на кого натыкалась в ГЖФ были настроены враждебно. Только один человек объяснил мне, что мы имеет право по закону написать заявление о просьбе обмена, а там уж как ГЖФ решит. Здесь можно даже без купли-продажи: приносишь в рег. палату разрешение от ГЖФ и от органов опеки и они меняют собственность местами, т.е. соц.ипотечную квартиру и квартиру на вторичном рынке. Получается квартира на вторичном рынке будет также обременена в пользу ГЖФ. Только вот наверное рыночная стоимость вторич. квартиры не должна быть ниже рыночной цены соц.ипотечной квартиры.
а ГЖФ разве выгодно менять квартиру в новостройке на вторичку ? Насколько я знаю банки когда дают ипотеку всегда смотрят какого года дом. Моей сестренке отказали в банке только потому что им не понравился год когда был построен дом,в котором она хотела купить квартиру.
-
Вопрос по поводу обмена чистопольской на авиастроительную актуален?? есть квартира в авиастроительном районе.
-
В последнее время нарастает недовольство бюджетников по месторасположению строящихся объектов СИ. Вызвано как объективными, так и субъективными причинами. Для выхода из ситуации и смягчения обстановки предлагаю ГЖФ рассмотреть возможность одноразового обмена выигранной квартиры на более подходящую для семьи на вторичном рынке. Каким образом механизьм может работать.
1) Семья участвует в конкурсе и выигрывает квартиру.
2) Оформляется договор займа, квартира переходит в собственность семьи с обременением в пользу ГЖФ.
3) Если проживание в новой квартиры сопряжено с переменами в месте работы, учебе детей и нарушением привычного уклада жизни, семья обращается в ГЖФ с ходатайством о смене квартиры. ГЖФ рассматривает ходатайство, анализирует справки с места работы, школ, садов, кружков и выдает разрешение поиск покупателя ново квартиры и на подбор варианта квартиры на вторичном рынке.
4) Если варианты найдены, органы опеки не против, проводятся две сделки:
а) купля-продажа соципотечной квартиры. Подыскивается покупатель, с ним составляется трехсторонний договор - покупатель, продавец, ГЖФ. Деньги закладываются в банковскую ячейку, распоряжаться которыми продавец без разрешения ГЖФ не имеет права. Обременение снимается, происходит купля-продажа. После госрегистрации деньги в ячейке.
б) семья подыскивает квартиру на вторичном рынке, в привычном районе проживания. Составляется договор купли-продажи, согласовывается с ГЖФ, деньги с разрешения ГЖФ передаются в другую ячейку, которые забирает продавец после завершения сделки. После госрегистрации квартиры оформляется обременение в пользу ГЖФ.
Семья продолжает платить по старому графику, но живет там, где хочет. Всем хорошо: ГЖФ ничего не теряет, люди живут там, где удобно.
Комментарии приветствуются.
Интересно была ли такая практика у кого нибудь и еще успешная?
И откуда эта инфа?
-
не смешите людей))) кому это надо)))
-
Ау! Что никто не хочет на Чистопольскую?! :)
я бы на Чистопольскую хотела конечно)))) это мой район! ) было бы что менять)))) мы еще ждем свою квартиру)
-
я бы на Чистопольскую хотела конечно)))) это мой район! ) было бы что менять)))) мы еще ждем свою квартиру)
Скорейшего вам выигрыша!!!!!!
-
Скорейшего вам выигрыша!!!!!!
Спасибо большое!!!!)) Очень надеюсь! хотя в такой неопределенности тяжело спокойно ждать)
-
Здравствуйте! Хотим поменять Приволжский район на Советский. 2-х комнатная на 14 этаже, 65 кв.