Автор Тема: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)  (Прочитано 713455 раз)

Оффлайн Leisanvs

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3525 : Сентября 22, 2012, 21:43:14 »
Без охраны в будке все теряет смысл!

Оффлайн Тимыч

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 58
  • Минская 59, 15 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3526 : Сентября 25, 2012, 15:08:58 »
А мне лично не понравилось как товарищ, на белой машикне, три места парковочных занял установкой столбов на тротуаре, нам теперь машинку поставить некуда, у нас тоже машинка не плохая и на дороге не хотим оставлять, мы там ставили свою и рядом он парковался, а теперь что, мы должны себе другое место искать??? Так очень не красиво поступил!!! Если хочешь свое место сделать, то будь добр, сделай так чтоб ни кому не мешать....

Вы вместо того чтобы подойти и пообщяться как интелегентные люди с глазу на глаз, просто не парясь настрочили заяву по поводу парковки и потребовали снести её, а то что на этом месте разместились два жильца нашего дома (мне одному столько не требуется) более того и другие жильцы заинтересовались и собераются сделать тоже самое вы не вкурсе, (организовать на этом месте парковку мы предлагали многим, но толи от лени, толи от нехватки средств автолюбители нашего дома особо не суетились), а стоило кому то первым это сделать так тут сразу возмущения пошли и покатились заявления по инстанциям.
Смешно читать такие доводы "мол занял тут самый умный нашёлся", а может Вы хотите чтобы я как некоторые хамы прямо перед лестницей у подъезда парковался так что ни одна мамочка с коляской пройти не сможет? Парковаться на газоне некрасиво, а парковаться на тротуаре ХАМСТВО! по отнашению к пешеходам.

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3527 : Сентября 25, 2012, 15:53:26 »
Я предлагаю немного потерпеть, за шлагбаум все проголосовали, теперь вопрос в УК, но даже если они будут телиться, можно пока все решить с охраной и поставить временную цепочку на основной въезд  (чтоб охранник ее контролировал) и заблокировать цепью под замком второй въезд, сейчас ждем ответа от ЧОПа с предложениями и установленными парковочными местами на асфальте (он их обещал просчитать). Возможно всем места хватит и на асфальте. Будем еще собираться как только появится финансовая информация. решить за что будем платить и как.

Вчера в 22.00 плюнуть было негде, даже на поребриках и въезде (не думаю. что это все наши машины  :-\)

Оффлайн Тимыч

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 58
  • Минская 59, 15 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3528 : Сентября 25, 2012, 16:02:37 »
В ответ на все реплики по поводу организованной нами парковки на придомовой територии отвечаю: Уважаемые соседи я это сделал только из-за того что задолбало материться каждый вечер приезжая во двор, куча левых машин занимают места и это никого не волнует (на собрания не ходят, в опросниках пишут против, воздержался, либо воще игнорируют) давно бы забор поставили, охрану и места распредилили (ка нормальные цивилизованные, организованные люди), но нет же всем навсё паралельно, однако стоило одному энергичному водителю занять место на газоне сразуже понеслась волна критики.
Многие из тех кто меня сейчас критикует не спрося своих соседей по этажу забрали себе большую часть площади в холе под кладовки и удивлялись когда другие соседи через стенку были этим не довольны, более того когда я мирно одному такому шустряку предлажил мирно поделить площадь и выплатить ему компенсацию от стоимости стальной перегородки, он кричал НЕЕЕЕТ НЕ ДАААМ МОЁЁЁ!
Я сначала хотел написать заяву чтобы ему всё снесли к чёртовой матери, но пожалел других соседей ведь снесут у всех и решил для себя бусть он ПОДАВИТСЯ СОСЕДУШКА со своей кладовкой. Всяких там заяв не накого не подавал в отличии от некоторых.
И большенство в ответ на критику от соседей за единоличное занятия лучшей площади в холле говорили в один голос "Кто успел тот и съел.

Критику в части не эстетичности парковки принимаю и обещаю как только волна возмущения утихнет и кляузники отзовут свои заявы, то в планах у меня с моим компаньёном были мероприятия по облагораживанию столбиков, а свои плиты я покрою асфальтом. На тротуаре мы забили столбики с одной целью чтобы водители которым наплевать что людям утром надо выезжать на работу не ставили по хамски тачки поперёк въезду, пещеходам проход оставили свободным ни каким образом не создали помех (правда это тротуар год назад мусоровоз раздолбал и по нему особо не ходят).
Вместо возмущения мы всем кто хочет цивилизованно парковать свой автомобиль (не на тротуаре, не на поворотах где неопытный водила покоцает не вписываясь) присоединяться к нам, застолбите себе место (площади хватает на 20 машин как минимум) завозите щебень, а зимой в складчину будем заказывать трактор для очистки от снега, стобики мы на газоне срежем когда появятся машины по соседству.
Ждать когда закончится эта вакханалия с нехваткой парковочных мест надоело поэтому мы перешли к реальным действиям. Присоединяйтес и добро пожаловать в нашу группу организованных автолюбителей!

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3529 : Сентября 28, 2012, 16:54:57 »
Мы тут машинки посчитали, на наш дом только, под 80 штук набирается, тех кто отметился.
Соответственно на оба дома где-то под 160 машин.
Это значит, что стоянку надо засыпать однозначно и не на одном только газоне, иначе полюбак не хватит мест.

В связи с этим, нужно будет скинуться на щебенку всем автолюбителям, мне муж сказал примерно, что на 3000р. на щебень будет одно место засыпать.
Значит, если по справедливости, 160 автолюбителей должны скинуться, а потом разыграть места (в том числе и на асфальте) в лотерейку.

Если у нас допустим пару газонов пойдут в среднем под 60 стояночных мест (60х3000р=180000р), значит нужно 180000р на щебень на 2 газона....как-то так - грубо прикинула,
180000:160 авто=1125р с квартиры!!!

Это не по 9000р.с авто, как на Глушко скидывались!

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3530 : Сентября 28, 2012, 16:59:07 »
Еще чем больше машин тем дешевле стоимость охраны. На прошлом собрании было так 80 машин набираем стоит охрана машины 370р+100р двора.
Чем меньше машин, тем больше платить за охрану авто.

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3531 : Октября 01, 2012, 14:01:17 »
LINIZKA, засыпаться канечно нужно, иначе смысл все было затевать  :D


Звонила в ПТО. Сказали, что шлагбаум заказан. Поэтому -Сегодня собрание в 21.00 на 1 этаже Минская 59! Будем считать сколько нужно заказывать карточек или брелков! Т.к. завтра УК должно дать эти цифры в фирму, которая занимается шлагбаумом.

И еще,  у нас нет во дворе стоянки  :-\ У нас должно быть распределение парковочный мест  :mail: Аккуратнее пжл с терминологией! Это разные понятия! И закон на это смотрит по разному.

Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3532 : Октября 01, 2012, 14:15:39 »
LINIZKA, засыпаться канечно нужно, иначе смысл все было затевать  :D


Звонила в ПТО. Сказали, что шлагбаум заказан. Поэтому -Сегодня собрание в 21.00 на 1 этаже Минская 59! Будем считать сколько нужно заказывать карточек или брелков! Т.к. завтра УК должно дать эти цифры в фирму, которая занимается шлагбаумом.

И еще,  у нас нет во дворе стоянки  :-\ У нас должно быть распределение парковочный мест  :mail: Аккуратнее пжл с терминологией! Это разные понятия! И закон на это смотрит по разному.

Да, да именно!! Парковочные места, ты права, это скользкая тема  :)

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3533 : Октября 01, 2012, 16:11:35 »
УФ, может тсж создать  ;D ;D ;D Я уже законы изучаю, бухгалтера найдем  :D

Цитировать
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса(Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
)  решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.



Короче, что бы собрание состоялось-нужно 2/3 от всего дома собственников(кв. метров). А чтобы решение принялось нужно, чтобы большинство от 2/3 проголосовали за)))) это конкретно по п.1-3 ст 44, ч.2 (мы попадаем под эти пункты с ограждением и шлагбаумом)

А вообще, другие решения принимают большинство тех, кто присутствовал на собрании)))

Повесим новый протокол с правильным пересчетом и тогда у нас по нужным пунктам будет однозначно не менее 70 а то 90 %  :girl_dance: :girl_dance:
« Последнее редактирование: Октября 01, 2012, 16:44:28 от Молодые »
Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3534 : Октября 01, 2012, 16:52:25 »
УФ, может тсж создать  ;D ;D ;D Я уже законы изучаю, бухгалтера найдем  :D

Короче, что бы собрание состоялось-нужно 2/3 от всего дома собственников(кв. метров). А чтобы решение принялось нужно, чтобы большинство от 2/3 проголосовали за)))) это конкретно по п.1-3 ст 44, ч.2 (мы попадаем под эти пункты с ограждением и шлагбаумом)

А вообще, другие решения принимают большинство тех, кто присутствовал на собрании)))

Повесим новый протокол с правильным пересчетом и тогда у нас по нужным пунктам будет однозначно не менее 70 а то 90 %  :girl_dance: :girl_dance:
Зашибись!!!  :D :D :D Может и с межеванием вопрос решим? Ну щас по засыпанию территории проголосуем, а вот про сдачу денег....это бабушка на двое сказала! Проголосовать то легче, чем рубель родной выложить  :-[

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3535 : Октября 01, 2012, 18:01:11 »
LINIZKA, уф, я как подумаю про этот головняк со щебнем  ??? во-первых про него в протоколе ничего не сказано, а во-вторых деньги. Обязательно найдется кто нибудь кто будет против скидываться деньгами, но за свое парковочное место.

Но ведь в ПТО четко было сказано, что скидываются все. А вот кто где встанет-это лотеря. Зато так будет честно!

Есть еще один варинат -никто не скидыватся и ни у кого нет парковочного места своего  :D  :D :D
« Последнее редактирование: Октября 01, 2012, 18:05:26 от Молодые »
Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн Erika

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5934
  • Кварталовская Я
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3536 : Октября 01, 2012, 22:58:56 »
на глушко 8 кто не скидывался - ставят машины вне двора  8)

з.ы. у меня подруга бухгалтер в тсж, могу переговорить  :D (живет рядом  8) )

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3537 : Октября 02, 2012, 11:04:26 »
Переговори плиз, как они все это мутили  :-[

Оффлайн Erika

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5934
  • Кварталовская Я
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3538 : Октября 02, 2012, 21:51:31 »
Переговори плиз, как они все это мутили  :-[
они чтоб стоянку сделать платили 100 тыщ за снос деревьев  8) (она там не живет, она только работает бухгалтером  :) )

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3539 : Октября 02, 2012, 22:32:12 »
они чтоб стоянку сделать платили 100 тыщ за снос деревьев  8) (она там не живет, она только работает бухгалтером  :) )
вот и мы сегодня с этой парковкой  (на зеленой зоне) не солоно нахлебавшись вернулись  с УК
Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3540 : Октября 02, 2012, 23:00:51 »
Вот к примеру, для размышления. То ли плакать, то ли смеяться http://www.kzn.ru/old/upload/documents/17326.pdf

Цитировать
4.8.На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые пред-приятия торговли и общественного питания,.......а также автостоянок, кроме гостевых.

Вот и будем друг к другу во вдор ездить парковаться  :D

Из прессы  :D
Цитировать
Один из пунктов проекта гласит: "На территории дворов жилых зданий запрещается размещать автостоянки, кроме гостевых". А другой уточняет, что на придомовой территории вообще нельзя "хранить транспортные средства".

Правда, определения, что это такое - "гостевая автостоянка", ни один закон не содержит, поэтому что именно подразумевают сочинители из мэрии, можно только гадать. Похоже, имеется в виду, что оставить машину во дворе дома смогут только гости, не проживающие в этом доме... А потому при въезде в каждый двор нужно организовать постоянный пункт паспортного контроля, а каждому автомобилисту - заранее присмотреть для себя двор, где он сойдет за гостя.
« Последнее редактирование: Октября 02, 2012, 23:04:07 от Молодые »
Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3541 : Октября 03, 2012, 11:31:10 »
Вопщем, думаю хватит париться, нужно начать процесс по собиранию голосов и формированию протокола под межевание. пока без земли не остались, в москве народ за каждый кусок держиться, и у нас земля в казани дорожает жителям ее в свою собственность необходимо оформить.
А с официальным разрешением на парковочные места мы пока в пролете.
Только если народ сам начнет на газоны щебень под себя сыпать. А уж там как кривая выведет: штрафовать может экологическая милиция и, ну если, кто в прокуратуру напишет - тогда и УК подпадет под штраф.
« Последнее редактирование: Октября 03, 2012, 11:34:28 от LINIZKA »

Оффлайн Erika

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5934
  • Кварталовская Я
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3542 : Октября 03, 2012, 22:53:52 »
 ??? дурдом
держитесь девочки, я с вами)

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3543 : Октября 03, 2012, 23:44:55 »
Вопщем, думаю хватит париться, нужно начать процесс по собиранию голосов и формированию протокола под межевание. пока без земли не остались, в москве народ за каждый кусок держиться, и у нас земля в казани дорожает жителям ее в свою собственность необходимо оформить.
Это факт. Если  в течении следующих 8 месяцев(в июне прошлого же года приняли нас на баланс по земле???) мы не подадим заявку на межевание, то с нашей земли снимут кадастровый номер(это юристы в УК пояснили), далее номер уходит в архив(временный номер дают на 2 года) и земля нечейная. А это значит, что кто то придет и может не то что овраг забрать(который как выяснилось нашим никогда и не был) и парковку, к примеру, у 57 дома и построить там магазин или сауну или автомойку и т.п , т.к. земля ничья, а значит отошла в муниципалитет, а следовательно- в резерве,  и ее можно кому угодно продать. А про налог говорят, что это дело 10-е, т.к пока до него дойдет мы на пенсию выйдем.К примеру, у мужа квартира на Габишева и земля вроде как размежевана, но свидетельства на землю нет и налог до сих пор не приходит.

Эх, хоть один бы местный житель-юрист проконсультировал нас!
пы.сы. Оля, это все таки налог на квартиру был.
« Последнее редактирование: Октября 03, 2012, 23:49:12 от Молодые »
Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3544 : Октября 03, 2012, 23:52:41 »
А еще в этом законе не сказано какое именно свидетельство должно быть на квартиру что бы учавствовать в межевании( т.е ничего не говорится о выплате пая)-сама закон не читала, это все со слов юриста УК. Т.е получается, что даже если свидетельство на квартиру с обремением, то человек этот все равно будет учавствовать в межевании. И если я правильно понимаю, то тогда бОльшая часть жителей будет принимать участие в межевании, а не только собственники которые выплатили пай.

Вот нашла

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости"
Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости

"О государственном кадастре недвижимости"
Цитировать
4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости, носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Так и придется самой все законы перечитывать  :wall:

вот еще что нашла, читая бегло
Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
Цитировать
7) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);
« Последнее редактирование: Октября 04, 2012, 00:17:09 от Молодые »
Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3545 : Октября 15, 2012, 11:11:37 »

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
И все? Тока копия свидетельства? А паспорт? Заявление? (Как минимум)

Оффлайн Zumba

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3546 : Октября 17, 2012, 09:14:53 »
прошу прощения  , а что делать тем у кого не получилось  присутствовать 16.10.2012 в 20.00 когда сдавали деньги на карточки для шлагбаума  ?

Оффлайн LINIZKA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3547 : Октября 17, 2012, 10:54:40 »
прошу прощения  , а что делать тем у кого не получилось  присутствовать 16.10.2012 в 20.00 когда сдавали деньги на карточки для шлагбаума  ?

Ждем 57 дом, чтоб вместе деньги сдать, у них собрание 18 числа, так что пока, можете вечером занести в 47 квартиру 59 д

Оффлайн Молодые

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 320
  • Минская 59, 14 этаж
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3548 : Октября 20, 2012, 14:22:16 »
И все? Тока копия свидетельства? А паспорт? Заявление? (Как минимум)
Ты же видешь что это цитата по п. 7. Логично что это только п.7, и до него есть пункты и после него.
Ведь задача была: найти в законе- кто может учавствовать в межевании, а не какие доки нужны. Вот я и  искала конкретные пункты.
« Последнее редактирование: Октября 21, 2012, 16:05:11 от Молодые »
Мир похож на футбольный стадион. Те, кто умеет играть - играют. Те, кто не умеет - либо учат, либо судят, либо комментируют... Но большинство просто болеют.

Оффлайн ALANIA

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 57
Re: ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)
« Ответ #3549 : Октября 22, 2012, 11:05:41 »
Подскажите пожалуйста-может кто знает:(в доме №57) у меня сломался счетчик ГВ,купили сами новый,звонила диспетчеру,чтоб вызвать сантехника-так мне ответили,что внутриквартирные работы платные.Дескать надо подъехать,оставить заявку,оплатить в банке 430 руб...такое решение с 01.06.12...правомерны ли их действия? :o
« Последнее редактирование: Октября 22, 2012, 11:14:52 от ALANIA »