Альметьевск, 162 (108) кв ж/д 4 (улица Юнуса Аминова дом № 6)

[Ляйсанчик-солнце]

а вы не узнавали в ТАТЭНЕРГОСБЫТ перепрограммирование сколько будет стоить?А то в нашем ТСЖ говорят 300 руб,а в других я слышала 230 руб стоит....

[РЕГИНА ////]

а я думаю что не стоит пока торопиться с перепрограмированием!!!!!!!!!!!

[МАМА МАЛЬЧИКОВ26]

Здравствуйте,есть здесь те,у кого 3-хкомн.,сколько вы платите в месяц за ипотеку и за кварплату?И ещё:если доход семьи уменьшился,то мы можем не пройти перерегистрацию и у нас отнимут выигранную квартиру да?Пож-та подскажите.

[РЕГИНА ////]

а в нашем доме разве есть есть 3комн.квартиры!?

[МАМА МАЛЬЧИКОВ26]

а в нашем доме разве есть есть 3комн.квартиры!?

Я не знаю,я не с вашего дома.

[ЛилияМатурым]

По ген плану посмотрите...У нас в 6 доме похоже нет 3 комнатных...Если только на первом этаже под магазины:))) Сейчас ради интереса попробую найти на ваш дом документацию ипосмотрю планировка квартиры...Кстати может и у нас даже есть, но мы не знаем...но точно знаю у кого балконы на пожарку смотрят это у всех 2 комнатные...
И еще по счет перепрограммирования счетчиков...я вообще удивилась что у мужа у брата тоже сказали что перепрограммировать но им бесплатно...это шевченко 166 кажеться где шатлык магазин в этом доме...

[ЛилияМатурым]

Прикольно...В нашем дома на каждом этаже по 6 квартир у них по 4!!! По плану весь дом 3 и 2 комнатные...получаеться как в нашем 2 комнатные также на наш дом получаеться смотрят, а боковые окна и та вся сторона это 3 комнатные...Наш дом для ветеранов похоже ориентирован был поэтому 1 комнатные есть...что что не ожидала, а со стороны дома близнецы только комнаты объеденили....

[ЛилияМатурым]

Прикольно...В нашем дома на каждом этаже по 6 квартир у них по 4!!! По плану весь дом 3 и 2 комнатные...получаеться как в нашем 2 комнатные также на наш дом получаеться смотрят, а боковые окна и та вся сторона это 3 комнатные...Наш дом для ветеранов похоже ориентирован был поэтому 1 комнатные есть...что что не ожидала, а со стороны дома близнецы только комнаты объеденили....

[ЛилияМатурым]

Готовте деньги на дорогую квартплату на воду горячую и т д...А что по словом и.т.д  Вы поймете когда Вам начнут начислять...)) И снова разборки, в ЕРРЦ походы...и потом еще летом начислят какие нить доначисления...

[Ляйсанчик-солнце]

Лилия Матурым у вас сколько квартплату начисляют,за последний мес.сколько заплатили,и отполение напиши пож..наверное все-таки нашу пятиэтажку строили для ветеранов,так как все нет никаких планов и документов на сайте до сих пор....

[МАМА МАЛЬЧИКОВ26]

слушайте,у кого угловая квартира?как там,не холодно?

[МАМА МАЛЬЧИКОВ26]

подскажите пожалуйста,кто получил окончательный протокол-для его получения нужен только заявитель или все члены семьи?

[Ильдарчик]

Пипец объявление видели? Платную стоянку хотят сделать !!!?? На каком основании интересно, тут места не хватает куда ставить во дворах все машины на бордюрах, еще хотят платную ставить... Придомовая территория нужно сперва НАС спросить собственников жилья... Тут квартплата,соц.ипотеку платить еще решили стоянку сделать одни убытки...вон пусть делают возле рынка место пустует,зарастает все гурьяном...Будем молчать сейчас летом на бордюры не наедешь... Я не пойму везде карманы на машину ,на 5 максимум посадочных мест, по закону на каждую квартиру должны сколько то давать тем более мы собственники.....

[Ильдарчик]

Пипец объявление видели? Платную стоянку хотят сделать !!!?? На каком основании интересно, тут места не хватает куда ставить во дворах все машины на бордюрах, еще хотят платную ставить... Придомовая территория нужно сперва НАС спросить собственников жилья... Тут квартплата,соц.ипотеку платить еще решили стоянку сделать одни убытки...вон пусть делают возле рынка место пустует,зарастает все гурьяном...Будем молчать сейчас летом на бордюры не наедешь... Я не пойму везде карманы на машину ,на 5 максимум посадочных мест, по закону на каждую квартиру должны сколько то давать тем более мы собственники.....

Воооо статейку нашел...буду звонить в администрацию...кому не маловажно и кто в будущем захочет ставить машину пишите не молчите...
http://www.zonazakona.ru/archive/index.php/t-40902.html

Написано что не законно...тем более не спросив собственников жилья...

[МАМА МАЛЬЧИКОВ26]

Кто-нибудь слышал про отсрочку на 5 лет,если временно не можешь оплачивать?На каких условиях ее дают?В любой ли момент я могу потом начать оплачивать?И по такой же цене,или скорее всего подороже?

[Ильдарчик]

Воооо статейку нашел...буду звонить в администрацию...кому не маловажно и кто в будущем захочет ставить машину пишите не молчите...
http://www.zonazakona.ru/archive/index.php/t-40902.html

Написано что не законно...тем более не спросив собственников жилья...

Позвонил в администрацию сказали узнать в земельной инспекции, в земельной инспекции сказали дом находиться на придомовой территории платную стоянку никто не собирался делать и не будет....позвонил в ТСЖ УЮТ сказали не смотрите это объвление это аферисты...(надо было сразу в УЮТ звонить, а не в администрацию)

[Аминова 6]

Здравствуйте, сегодня, 08.02.2012г., звонил по номеру на объявлении, по поводу стоянки, трубку взял серьезный человек, который уверенно объяснил, что данная территория под стоянку является не придомовой территорией, находится в собственности ГЖФ. что у него заключено соглашение на аренду этой территории, и что в субботу в полдень он будет на месте с соответствующими бумагами. Вопрос о размещении стоянки решенный! Если это действительно так, то возможно стоит объединиться и противостоять данному факту, т.к все же на нашей площади находятся три многоквартирных дома, четвертый на подходе, место для стоянки весьма небольшое, и вообще сколько можно притеснять права бюджетников, которых здесь основное число, государство и так обидело зарплатой, приходится не только за жилье свое платить, но и под место авто пытается взимать. И вообще насколько ухудшится эстетичный вид, разместив вдоль дороги данную автостоянку.Давайте объединяться!

[Ильдарчик]

Что является придомовой территорией и какие размеры составляют придомовую территорию? Может ли кто-нибудь изъять участок у кондоминиума и начать на нем строительство?
Вместо понятия "придомовая территория" в настоящее время в законодательстве чаще используется понятие "земельный участок, предназначенный для обслуживания объекта кондоминиума".
Кому принадлежит придомовая территория?
Земельный участок придомовой территории является единым и неделимым. Он принадлежит на праве общей долевой собственности всем участникам кондоминиума, которыми являются все собственники жилых и нежилых помещений объекта кондоминиума. Не допускается предоставление права частной собственности (права землепользования) одному из собственников жилых и (или) нежилых помещении или иному участнику кондоминиума на часть неделимого земельного участка, входящего в состав объекта кондоминиума.
Как определяется размер и границы придомовой территории
Порядок предоставления земельного участка собственникам помещений (участникам) кондоминиума, утвержденный Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22.12.1997 года №1813  определяет, что размер земельного участка существующего объекта кондоминиума определяется с учетом фактически сложившейся застройки и требований, установленных градостроительной и иной документацией.
При определении границ земельного участка учитывается наличие на земельном участке различных функциональных элементов хозяйственных, физкультурных, детских игровых площадок, площадок для отдыха и иных социально-бытовых целей, проездов и автостоянок, инженерных сетей и сооружений (трансформаторные подстанции, насосные станции, газгольдеры, мусоросборники и т.п.), наличие встроенных и встроенно-пристроенных помещений, индивидуальных гаражей и т.п. и их имущественную принадлежность.
Указанный порядок устанавливает, что границы земельного участка, предоставляемого участникам кондоминиума, должны устанавливаться с учетом красных линий улиц и дорог (то есть линий, по которым происходит застройка вдоль улиц и дорог), а также границ смежных земельных участков.
Границы земельного участка объекта кондоминиума, как правило, устанавливают исходя из необходимости размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома либо одного иного здания, строения, сооружения.
В стесненных условиях городской застройки, когда разделение сложившегося дворового пространства на отдельные земельные участки невозможно без несоразмерного ущерба сложившимся функциональным, технологическим, транспортным и иным социально-бытовым условиям жизнедеятельности населения в данном квартале застройки, размеры земельных участков объектов кондоминиумов обычно уменьшаются до минимальных, вплоть до установления их границ по контуру каждого, например, многоквартирного жилого дома.
Для оформления права на земельный участок акимат создает специальную комиссию, в состав которой включаются специалисты органа по управлению земельными ресурсами, местной службы архитектуры и градостроительства и других компетентных органов, а также представители кооператива собственников квартир. Решение о предоставлении земельного участка принимает акимат.
Как узнать границы придомовой территории?
Определить юридически закрепленные размеры и границы земельного участка, можно по акту на земельный участок для обслуживания объекта кондоминиума. Этот акт обычно находится у председателя КСК. Если акт найти не удается, можно получить информационную справку о зарегистрированных правах в местном Центре по недвижимости, где будет указана площадь земельного участка.
Может ли производиться строительство на придомовой территории?
Земельный участок, предназначенный для обслуживания объекта кондоминиума, принадлежит на праве общей частной собственности всем собственникам соответствующих помещений в доме. В соответствии с пунктом 2 статьи 188Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 264 этого кодекса собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно без согласия всех собственников, никакое строительство или иное использование земельного участка, предоставленного для обслуживания кондоминиума незаконно.
Для защиты нарушенных прав собственники должны обратиться в суд.
Может ли быть кем-нибудь изъята часть придомовой территории?
В пункте 3 статьи 26 Конституции Республики Казахстан указано, что никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Никакие государственные органы или негосударственные организации помимо воли собственников не вправе принимать решение об изъятии земельного участка, предоставленного для обслуживания объекта кондоминиума.

Незаконные действия по изъятию земельного участка или его части могут быть обжалованы в суде.

уже незнаю что и думать ..ладно будут документы звонить в инстанции нужно будет и спрашивать... По крайнем мере сколько советовали что председатель ТСЖ УЮТа должен знать все об этом если что...если он не в сговоре или не друг и т д

[Аминова 6]

Сегодня также звонил в ТСЖ, там не в курсе, советуют машину не убирать, у них все спокойно, после этого повторно позвонил по номеру на объявлении, там ничего не изменилось, говорят что в субботу привезут все документы на аренду ими этой земли. По закону земля предоставляется на конкурсной основе, конкурс в Альметьевске должна проводить ПЗиО(палата земельных и имущ. отнош), на их сайте конкурса не объявлялось, как они получили эту землю без конкурса? Наверное нам бы помогли с прокуратуры и вообще если поднять шум по этому вопросу, несомненно выиграть можно, ведь во дворах действительно узко и не предусмотрено для стоянки а/м.Кстати человек с объявления предлагает уже бронировать места на новой стоянке))), говорит что заезд вдоль дома, где будут в будущем магазины, будет тоже перекрыт, поставлен шлагбаум, заезд для спец техники только, в общем притесняют наш народ)

[МАМА МАЛЬЧИКОВ26]

Здравствуйте,не подскажите какой транспорт проезжает около наших домов?Мы получили квартиру в 58 доме,еще не переехали.И маршрут если можно.

[Светлана26]

Слушайте,а как передавать показания счетчика?Просто в малосемейке у нас был один счетчик(была газовая колонка),а здесь 4 счетчика,ну понятно что горячая и холодная,но показания то разные на них,подскажите пож-та мне.

[Собственник]

Соседи завтра решающий суд примите участие по поводу автостоянки!!! Завтра в СУД  на Ленина 121 идем все:))) в 9.00 с паспортом!!!!!!!!!!

[Шарлот]

Дорогие друзья. Проголосуйте пожалуйста за нашу фотку в группе  http://vk.com/photo-35296231_281573897  дочка под номером 53 нужно вступить в группу!!!
не нажимайте на сердечко, нужно в комментах +1 поставить)

[Аля]

Соседи у кого нибудь протикает балкон во время сильного дождя?

[Светлана26]

Кто-нибудь знает:если разбилось стекло на балконе от сильного ветра,Арслан должен его отремонтировать или нет?Ведь дом на гарантии и мы не виноваты что балконы держаться на соплях,при сильном ветре очень сильно трясутся окна и сам балкон((((Дома нас не было в этот момент.Пригласила замерщика с одной фирмы и он сказал что работал в Арслане и они ставили окна и что по гарантии это должны сделать бесплатно.Что делать:посоветуйте пожалуйста....