Подскажите, пожалуйста, можно ли прописать в соципотечную квартиру новорожденного ребенка, не включенного в договор? Квартира еще не выкуплена, свидетельства о праве собственности нет.
Некоторые банки разрешают без препятствий и возражений прописывать только близких родственников. То есть супругу,супруга, родителей, детей можно прописать без проблем.
Однако многими банками на вполне законных основаниях в договора прописываются требование согласовывать с ними каждого, кого Вы захотите прописать в квартиру. Но такой договор вполне может быть оспорен в суде, так как подобные требования банков ни одним судом не будут признаны правомерными.
Таким образом, заемщик может прописывать в ипотечную квартиру кого угодно. Об этом нужно уведомить ваш банк. Однако при этом следует помнить, что банк не может запретить Вам прописывать кого-либо в квартиру. Если вам пытаются запретить это сделать, нужно понимать, что такие действия со стороны банка незаконны, поэтому следует попытаться решить этот вопрос самостоятельно или же нанять толкового адвоката.
Если Вы имеете регистрацию в ипотечной квартире, то Ваши дети также должны быть там зарегестрированы и даже разрешение органов опеки здесь не нужно.Но банк в данном случае (при наличии определенных пунктов в договоре) может потребовать досрочного возврата кредита.