Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Дома => Разное => Тема начата: lubopiitnaya от Октября 31, 2011, 16:25:14
-
Подскажите пожалуйста,оооооочень нужно :wall: :wall: :wall:,кто точно знает, имеют ли право сдавать квартиру граждане, получившие ее по МС или СИ? (конечно,если окончательно не выплачена ее стоимость банку или гжф :-[). Очень необходимо узнать насколько это правомерно, просто жизненно необходимо !!! :o :o :o
-
Подскажите пожалуйста,оооооочень нужно :wall: :wall: :wall:,кто точно знает, имеют ли право сдавать квартиру граждане, получившие ее по МС или СИ? (конечно,если окончательно не выплачена ее стоимость банку или гжф :-[). Очень необходимо узнать насколько это правомерно, просто жизненно необходимо !!! :o :o :o
по СИ нет. а вот МС может быть и без разницы у них же в собственности с обременением
-
по СИ нет. а вот МС может быть и без разницы у них же в собственности с обременением
Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!
-
Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!
Мне кажется, наказать могут просто отняв квартиру, если вы её сдаёте - значит не нуждаетесь. На Ноксинском спуске две квартиры отняли и первоначальный взнос не вернули, правда, там был другой случай, там делали перепланировку без ведома ГЖФ.
-
Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!
думаю стоит почитать договор, ну а если что обращаться в ГЖФ
-
думаю стоит почитать договор, ну а если что обращаться в ГЖФ
Я как раз и пытаюсь найти людей, которые могут это подтвердить документально, это скорее касается тех, кто получил квартиру по СИ, посмотрите пожалуйста, прописано ли в договоре что-то по этому поводу или нет, если да-процитируйте пункт пожалуйста! Можно и в ГЖФ конечно, но я пока не хочу так радикально, лишние вопросы начнутся...
-
Мне кажется, наказать могут просто отняв квартиру, если вы её сдаёте - значит не нуждаетесь. На Ноксинском спуске две квартиры отняли и первоначальный взнос не вернули, правда, там был другой случай, там делали перепланировку без ведома ГЖФ.
Это предположение, мне же очень нужно знать наверняка...неужели тут нет никого по СИ?
-
Я знаю,что многие сдают квартиры по СИ, годами... Но пункта, запрещающего эти дейвствия в договоре не прописано. А жаль...
-
Я знаю,что многие сдают квартиры по СИ, годами... Но пункта, запрещающего эти дейвствия в договоре не прописано. А жаль...
Валерия, а вы СИ?
-
Валерия, а вы СИ?
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы считаете по другому?
-
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы считаете по другому?
Я тоже так считаю, тем более, что у нас от этого проблемы с психикой скоро начнутся! Над нами живут неадекватные квартиранты-дебоширы, пьянки,гулянки, музон до 4-х утра,топот, ор матом, а у нас ребенок, еще и болеет сейчас, бесят уже, копы бездействуют, участковый так и не наведался, завтра иду писать предупреждение собственнику в УК (сами подсказали), если не поможет, и в ГЖФ сообщу, куда угодно, вот и узнаю, легально это или нет, нуууу сил моих больше нет, убить готова!!!
-
Я тоже так считаю, тем более, что у нас от этого проблемы с психикой скоро начнутся! Над нами живут неадекватные квартиранты-дебоширы, пьянки,гулянки, музон до 4-х утра,топот, ор матом, а у нас ребенок, еще и болеет сейчас, бесят уже, копы бездействуют, участковый так и не наведался, завтра иду писать предупреждение собственнику в УК (сами подсказали), если не поможет, и в ГЖФ сообщу, куда угодно, вот и узнаю, легально это или нет, нуууу сил моих больше нет, убить готова!!!
Я по этой причине отказалась от мечты жить на Чистопольской, 9-ку разобрали, как говорят, "СВОИ"....а 18- ка...в основоном состоит и однокомнатных 35-38м2, Вы понимаете, что эти квартиры тоже выкупят и будут сдавать....И... что ТАМ будет ? Представить нетрудно... :ireful:
-
Я по этой причине отказалась от мечты жить на Чистопольской, 9-ку разобрали, как говорят, "СВОИ"....а 18- ка...в основоном состоит и однокомнатных 35-38м2, Вы понимаете, что эти квартиры тоже выкупят и будут сдавать....И... что ТАМ будет ? Представить нетрудно... :ireful:
какая вы дальновидная) я о подобных проблемах и не думала, когда квартиру выбирала :-[
-
ПЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД!!! У кого аналогичные проблемы с 39 квартирой (8 этаж) , ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!!! Пишите в личку. Вместе МЫ сила.
-
ПЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД!!! У кого аналогичные проблемы с 39 квартирой (8 этаж) , ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!!! Пишите в личку. Вместе МЫ сила.
Напишите ( в эл. виде) юридически грамотно составленное предупреждение от имени администрации и воткните в дверь соседям. На моих когда- то подействовало. После 23.00 вызывайте милицию., явно прописки у арендаторов нет. Если есть необходимость - пишите заявление. Забросайте жалобами администрацию. Выходите на хозяина квартиры, не думаю, что ему нужны неприятности, вряд ли он платит налоги с аренды.
-
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы считаете по другому?
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.
-
У меня соседка сдает СИ квартиру,но она это всячески скрывает....
-
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.
1. Значит есть где жить
2. Я знаю,что сдают,чтобы выплатить ипотеку ( хорошая отмазка для многих).
3. Я несколько лет жила в Германии, так там НЕДОПУСТИМО сдавать ипотечное жилье.
4. Российская законодательная база несовершенна, увы.
-
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.
Я бы тоже не видела, если бы не вышеописанные факты. Я ничего не имела бы против, НО, те,кто сдает внаем жилье несет ответственность за то, что в ней происходит, должны следить за своими квартирантами и заселять не дебилов недоразвитых, а нормальные семьи, и тогда проблем таких ни у кого не будет, а сейчас я готова сама им по морде настучать и хозяйке квартиры, до такой степени довели.
-
У меня соседка сдает СИ квартиру,но она это всячески скрывает....
Я четыре года ждала свою квартиру, не для этого ада над головой...
-
Я четыре года ждала свою квартиру, не для этого ада над головой...
Действуйте!
-
Любопытная! полчаса убил на то чтобы найти откуда же растут ноги у этого мифа о том, что соципотечную квартиру нельзя сдавать.. Не нашёл! :(
Прочитал договор соципотеки, все нормативные акты со страницы жилфонда (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvbm9ybV9kb2NzLnBocA==), перелопатил поиском весь форум. Ничего нет :( Только фразы о том что вроде бы нельзя...
Может плохо искал.. Почему-то сам верил в это утверждение, но не могу вспомнить откуда это взялось в голове :)
Однако приведу совет уважаемой Алсу на подобную ситуацию:
Позвоните в милицию и налоговую службу, первая проверит регистрацию, которой у них нет и должна будет оштрафовать за проживание без регистрации, вторая оштрафует хозяев, т.к. наверняка сдают квартиру без уплаты налогов, а в следующий раз, если будут гулять до 5 утра, не надо никуда ходить и ругаться, у вас 3 детей, звоните в милицию - закон о тишине еще никто не отменял. пару таких звонков и выселят ваших квартирантов.
Удачи!
-
тоже нет подтверждающих документов,а почему бы вам не позвонить в ГЖФ вас ведь силом не заставят называть адрес,уточните и все ,они уж точно знают,но я тоже от многих слышала ,что нельзя сдавть квартиры полученные по ипотеке
-
Для справки:
Закон РТ от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время" (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL2tpdGFwaGFuZS50YXRhcnN0YW4ucnUvcnVzL2xlZ2FsX2luZm8vbmV3ei9zaWxlbmNlLmh0bQ==)
-
тоже нет подтверждающих документов,а почему бы вам не позвонить в ГЖФ вас ведь силом не заставят называть адрес,уточните и все ,они уж точно знают,но я тоже от многих слышала ,что нельзя сдавть квартиры полученные по ипотеке
Мы идем по МС. Так у нас в кредитном договоре с АББ четко прописано, что НЕ имеем право сдавать залоговое имущество. Хотя кредитный инспектор говорит, что все равно сдают, а для них главное, чтобы квартира была в сохранности.
-
Всем большое спасибо за советы и помощь в поиске истины, с завтрашнего дня перехожу в активное наступление на врага, и уверенна, ему непоздоровится >:(
-
Любопытная! полчаса убил на то чтобы найти откуда же растут ноги у этого мифа о том, что соципотечную квартиру нельзя сдавать.. Не нашёл! :(
Прочитал договор соципотеки, все нормативные акты со страницы жилфонда (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvbm9ybV9kb2NzLnBocA==), перелопатил поиском весь форум. Ничего нет :( Только фразы о том что вроде бы нельзя...
Может плохо искал.. Почему-то сам верил в это утверждение, но не могу вспомнить откуда это взялось в голове :)
Однако приведу совет уважаемой Алсу на подобную ситуацию:Удачи!
первая проверит регистрацию, которой у них нет и должна будет оштрафовать за проживание без регистрации
вообще-то мы тоже здесь еще не прописаны) хотя есть договор с ГЖФ
-
да тут две трети не прописанными живут) но участковый может вас не штрафовать, а их штрафануть. он ведь тоже человек ;)
-
Всем большое спасибо за советы и помощь в поиске истины, с завтрашнего дня перехожу в активное наступление на врага, и уверенна, ему непоздоровится >:(
отпишитесь как идут дела, думаю многих эта тема волнует
-
в договоре с ЖиКом есть такой пункт:
3.1.26. В случае сдачи в найм (аренду) квартиры Собственник обязан письменно уведомить управляющую организацию об этом с указанием фактически проживающих нанимателей (арендаторов), период с которого они проживают. В случае отсутствия письменного уведомления и обнаружения факта проживания нанимателей (арендаторов), управляющей компанией будет направлена информация по выявленному факту в НО "ГЖФ при президенте РТ" и соответствующую ИФНС
не знаю можно ли за него зацепиться :-[
-
У нас тоже такая ситуация была. Квартиру с низу сдавали посуточно.ТОже не спали до 6 утра, дышали дымом сигарет с туалета, терпели шум. Так мы пол года мучались. Ну вот странно люди с этого же этажа терпели все это и ни ктоне жаловался. Видимо им не слышно было что ли?
Как вы говорите, звонки участковому ни к чему не привели, даже звонили (приходилось уже) риелтору, которая сдавала эту квартиру. Потом у меня терпение лопнуло и пошла написала в УК заявление на этих соседей с просьбой решить эту проблему. Помогло!!!! Ну может и помогло еще то, что я встретила около лифта еще и САМУ хозяйку квартиры и высказала ей все. Так что действуйте!!!
-
Квартира, скорее всего, выкуплена, да и налоги тоже возможно платят. Так что самый результативный способ хозяйке сказать, может быть она и не знает, что у нее такие "активные" квартиранты. Если, конечно, её найти возможно. А милиции и ГЖФ наплевать, это же шевелиться нужно лишний раз.
-
в договоре с ЖиКом есть такой пункт:
3.1.26. В случае сдачи в найм (аренду) квартиры Собственник обязан письменно уведомить управляющую организацию об этом с указанием фактически проживающих нанимателей (арендаторов), период с которого они проживают. В случае отсутствия письменного уведомления и обнаружения факта проживания нанимателей (арендаторов), управляющей компанией будет направлена информация по выявленному факту в НО "ГЖФ при президенте РТ" и соответствующую ИФНС
не знаю можно ли за него зацепиться :-[
Спасибо большое) Думаю, пригодится
-
Квартира, скорее всего, выкуплена, да и налоги тоже возможно платят. Так что самый результативный способ хозяйке сказать, может быть она и не знает, что у нее такие "активные" квартиранты. Если, конечно, её найти возможно. А милиции и ГЖФ наплевать, это же шевелиться нужно лишний раз.
Я еще ни разу не встречала человека,сдающего квартиру и платящего при этом налоги)
-
Квартира, скорее всего, выкуплена, да и налоги тоже возможно платят. Так что самый результативный способ хозяйке сказать, может быть она и не знает, что у нее такие "активные" квартиранты. Если, конечно, её найти возможно. А милиции и ГЖФ наплевать, это же шевелиться нужно лишний раз.
Буду искать через УК, они живут над нами, я и в глаза хозяйку не видела, но соседка сказала, что женщина лет 35 хотела поставить с ней общую дверь, даже телефон дала, но она его потеряла :wall: Сейчас там проживает парень с девушкой и периодически целой толпой. В УК сказали, личные данные не имеют права давать, но есть вариант написать письменное предупреждение собственнице , вообщем иду сегодня к их юристам.
-
Сходила в УК, юристы сказали написать заявление на имя Блохина, личные данные давать не имеют права, я написала, все равно попросив телефон для связи и сделать предупреждение хозяйке, расписала ситуацию и упомянула пункт договора, о котором мне напомнили:3.1.26 с просьбой направить информацию в соотв. органы, если собственники не уведомляли УК о наличии арендаторов. Сказали ответ пришлют в письменном виде в течение месяца.
Теперь буду долбить участкового, пусть проверит факт наличия арендаторов, если можно,оштрафует, если у них нет прописки и договора с арендодателем. В ГЖФ жалобу напишу, подписи соседей соберу и отвезу им тож для рассмотрения.
-
Держите нас в курсе, пожалуйста. Будет прецедент.
-
Держите нас в курсе, пожалуйста. Будет прецедент.
:good:
-
первая проверит регистрацию, которой у них нет и должна будет оштрафовать за проживание без регистрации
вообще-то мы тоже здесь еще не прописаны) хотя есть договор с ГЖФ
Все правильно, но у вас есть документы, подтверждающие право на проживание в этой квартире (протокол), а у арендаторов этого нет. В любом случае, вы же вызываете их проверить, а не себя.
-
Был случай 1.5 года назад в пос. Кукмор. Получили квартиру по Федеральной программе и сдали квартирантам. Пришли с проверкой из администрации. На собственников квартиры подали в суд и сейчас они выплачивают рыночную стоимость квартиры.
-
Был случай 1.5 года назад в пос. Кукмор. Получили квартиру по Федеральной программе и сдали квартирантам. Пришли с проверкой из администрации. На собственников квартиры подали в суд и сейчас они выплачивают рыночную стоимость квартиры.
Здорово, конечно, но это нужно сначала доказать, что это квартиранты.
-
Теперь буду долбить участкового, пусть проверит факт наличия арендаторов, если можно,оштрафует, если у них нет прописки и договора с арендодателем.
Зачем вам участковый, он много не сделает. У нас напротив был такой сосед еще до нашего переезда соседи рассказывали что гулянки были постоянные приходили к нему разбираться, а он всем говорил вызывайте кого хотите я бывший мент и собственник я все выплатил и буду делать что захочу, затем соседи периодически стали вызывать милицию и не говорили что просто шумят после 11 вечера, а говорили что драка, так милиция быстрее приезжает. В первый раз штраф 500 рублей, второй и последующие по 1500 руб. После второго раза всё прекратилось, сам он переехал и сдает квартиру двум тихим студенткам с которыми, тьфу-тьфу как-бы не сглазить, около года никаких проблем.
-
Соседи! Я так рада, так рада!!! ;D ;D ;D Слава богу, наша проблема разрешилась!!! Сегодня встретила соседку сверху, она мне рассказала, что в проблемной квартире действительно жили квартиранты, 15-го числа их выселили, наложив штраф на них 7 т.р. и на хозяйку квартиры такую же сумму (а я и не думала, что штрафы такие большие, максимум 500 руб. слышала) А я удивлялась, что эти дни было тихо, в последний день своего пребывания там (как оказалось), они решили испытать напоследок соседей, привезли мощный музыкальный центр, днем орали караоке, и вечером врубили музыку, так, что я до стены не могла дотронуться, она ходуном ходила :wall: :wall: :wall:!!! Как раз над комнатой дочери. Это продолжалось ровно до 23.00. Мои нервы не выдержали >:(, я поднялась около одиннадцати, только хотела вырубить им пробки в подъезде , как они успокоились. Мне искренне жаль хозяйку, это же кошмар :o! Они обоссали диван, где-то были следы крови, засрали плиту, порвали линолеум, выломали внутреннюю деревянную часть входной двери...я даже в страшном сне не могу представить весь этот ужас...в жизни всякое бывает, у кого-то нет денег платить за ипотеку и приходится сдавать квартиру, но чтобы так...
-
Поздравляю! :)
Но всё же может быть вы нам напишете подробности: кто и за что оштрафовал отдельно съёмщиков и отдельно хозяйку? и на основании какой жалобы? :mail:
-
Поздравляю! :)
Но всё же может быть вы нам напишете подробности: кто и за что оштрафовал отдельно съёмщиков и отдельно хозяйку? и на основании какой жалобы? :mail:
Соседка сказала, что оштрафовала полиция. За что :o меня саму удивляет за что может быть такая большая сумма ??? Как я уже писала, было написано заявление в УК по этому поводу (должны ответить письменно, ответа еще нет). 2 раза вызывала полицию- первый раз получилось, наряд подоспел через час, когда они уже себя вели тихо-мирно, думаю нас в серьез тогда не восприняли, потому что даже нашему участковому об этом не сообщили, но я раздобыла его телефон и попросила разобраться, но он так и не соизволил прийти, посоветовал прийти в участок и написать заявление там, но у меня не было времени наведаться туда в гости :-\
Второй раз вызвала около 3-х ночи, когда под музыкальное сопровождение были жуткие крики, страшный грохот, отчетливый мат с угрозами, сообщила, что там драка (спасибо за совет Siren), наряд так и не приехал...около 7 часов утра меня разбудил звонок на сотовый, пришел дежурный участковый, естественно, дебоширы уже спали, но он увидел следы крови в лифте, предположил, что их, я написала заявление, сообщила, что подобное случалось неоднократно. После этого инцидента никто к нам по данному вопросу не приходил. Не знаю, может еще кто из соседей сообщал об этом, свои действия я описала.
-
свои действия я описала.
Спасибо :)
-
1. Значит есть где жить
2. Я знаю,что сдают,чтобы выплатить ипотеку ( хорошая отмазка для многих).
3. Я несколько лет жила в Германии, так там НЕДОПУСТИМО сдавать ипотечное жилье.
4. Российская законодательная база несовершенна, увы.
Ну во-первых, мне тоже сейчас есть где жить, у меня двушка, но нам тут уже тесно впятером, поэтому мы хотим получить квартиру по СИ. Квартиры же получают не потому что негде жить, а желают улучшить жилищные условия. Но у нас очень твердо стоит вопрос со школой, нам нужны определенные школы. И возможно когда то станет вопрос где нам жить: в большой новой квартире, но от которой добираться 13 лет до школы (с двумя детьми) по полтора-два часа каждый день или в тесной старой квартире, но от которой до школы дойти пешком можно за 20 минут. Так что мы десять раз подумаем где нам жить и что сдавать. Сдавать квартиру по СИ - это не отмазка. Я знаю семьи молодые, котоые не могут жить пока в новой квартире, дживут, мучаясь, с родителями, пока жена в декрете и муж-один кормилец.
Про Германию не надо. Уровень жизни там и здесь.... И сколько там стоит съемное жилье, там целые дома для сдачи квартир за чисто символическую цену, там квартиры для обогащения сдавать никак не получится. У мужа сестра живет в такой квартире во Франкфурте уже несколько лет.
У людей бывают разные материальные возможности, все выкручиваются как могут, если Вам в какой то степени больше повезло в этом вопросе, это не значит, что нужно осуждать других людей за это. :)
-
У людей бывают разные материальные возможности, все выкручиваются как могут, если Вам в какой то степени больше повезло в этом вопросе, это не значит, что нужно осуждать других людей за это. :)
[/quote]
Полностью согласна! :good:
-
Было время, мы и сами снимали квартиру, НО люди,которые сдавали нам ее периодически отзванивались соседям снизу и за стеной от нас, узнавая, не мешаем ли мы им, но т.к. мы жили не шумно, ни у кого проблем не было. ВЫВОД: возможности у всех разные, но в первую очередь ответственность лежит на тех, кто сдает квартиру, неужели сложно взять телефоны соседей и быть с ними на связи,чтобы знать что с твоей квартирой все в порядке, что ее не разнесли в щепки, это же в интересах владельца квартиры, не устраивают квартиросъемчики- в шею их и за порог.
-
очень часто сьемщики живут в говнах, полагая мол мы проездом и все такое.
а насчет важно не важно, если хозяевами квартира получена не своим путем, то они ее будут юзать ака красный автобус.
насчет возможностей и прочих бла бла. прежде чем ввязываться в ипотеку, сделайте расчет http://soccalc.narod.ru/SocCalc2010.rar программа покажет и хоть на 20 лет вперед, светит ли вам чего либо. имхо выигрывать квартиру а потом ее 20 лет сдавать самим жить в старье это садизм какой то.
-
очень часто сьемщики живут в говнах, полагая мол мы проездом и все такое.
а насчет важно не важно, если хозяевами квартира получена не своим путем, то они ее будут юзать ака красный автобус.
насчет возможностей и прочих бла бла. прежде чем ввязываться в ипотеку, сделайте расчет http://soccalc.narod.ru/SocCalc2010.rar программа покажет и хоть на 20 лет вперед, светит ли вам чего либо. имхо выигрывать квартиру а потом ее 20 лет сдавать самим жить в старье это садизм какой то.
ситуации разные бывают , например челу в голову стрельнуло, что в своем доме жить лучше.
-
Не люблю выражение "ситуации разные бывают", им удобно отмазывать сдачу, перепродажу и прочее аморалье в си.
-
Ну ваще то вроде прога СИ и МС - этт не зона особого режима? :D И выигравшие поступят так, как сочтут нужным, особо не заморачиваясь тем, что ты "не любишь" - уж звиняй :D
-
Да ну, из за таких псевдо, в натуре и стоят по 2-3 года, наоборот порицанию должно такое подвергаться, как у меня бабушка говорила, ты купи свое, и катайся, играйся, а на чужой каравай рот не разевай. В данном контексте имеется в виду, что аморал как бы нуждался, да так, что тут же сдал в аренду, а по сути отобрал у тех, кто реально был достоин получить. Имхо.
-
Этт тут уж сто раз обсуждалось. Проверять надо (реально,чтобы ненуждающиеся- шерстяные не пролезли) на стадии постановки на учёт и выигрыша. А если чел и в самом деле нуждается, то потом уж нехрен его прессовать. В жизни всякое бывает. Ну заболел чел,и уже не может зарабатывать столько,на сколько раньше рассчитывал.Или другой вариант ( сам знаю такой реальный случай): развелись супруги, мужик ладно хоть здесь нормально поступил, не стал свою долю у жены и детей отжимать, им оставил. Но сейчас, чтобы прокормить детей и ипотеку выплачивать, женщина сдаёт свою выигранную трёшку, а с детьми живёт у матери.