Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.

Программы Молодая семья и социальная ипотека => Вопросы по программе Социальной ипотеки => Тема начата: RobertON от Декабря 20, 2012, 14:54:30

Название: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: RobertON от Декабря 20, 2012, 14:54:30
У нас в  районе стоимость квадратного метра 27тыс.руб, многовато для не города я считаю. А как обстоят дела в Казани и других городах РТ, сообщите, пожалуйста,  если не секрет :read:

за два дня 110 и один ответ? Люди не молчите, будьте коммуникабельней, отписывайтесь!! :mail:
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Ильсия67 от Декабря 20, 2012, 14:59:08
А у нас в городе по разному, начиная от  28 тысяч.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Муза от Декабря 21, 2012, 10:36:55
У нас на Подаметьевской самые дорогие метры - 33000
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MonaLisa от Декабря 21, 2012, 10:49:25
Сейчас разыгрываемая Подаметьевская - 33тыс, на след.год - не меньше 35, по слухам..
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Аля87 от Декабря 25, 2012, 22:33:43
У нас в  районе стоимость квадратного метра 27тыс.руб, многовато для не города я считаю. А как обстоят дела в Казани и других городах РТ, сообщите, пожалуйста,  если не секрет :read:

за два дня 110 и один ответ? Люди не молчите, будьте коммуникабельней, отписывайтесь!! :mail:
а я считаю дешево слишком. лучше бы и цена повыше и качество получше
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: I_Am_RRR от Декабря 25, 2012, 22:47:55
а я считаю дешево слишком. лучше бы и цена повыше и качество получше
;D
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Ruz от Декабря 26, 2012, 09:00:43
У нас в Челнах стоимость 1 кв. м стоит 27 тысяч
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Xdream от Января 03, 2013, 22:47:43
В Альметьевске по МС 29600 было(узнавал в конце декабря)..по СИ наверно так же..
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: KALLISTA от Января 03, 2013, 23:34:15
В Юдино 29 т.р. за кв.м.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Рыбников от Февраля 02, 2013, 13:35:37
А сейчас как ситуация, не кто не знает, или где посмотреть? Сколько стоит квадратный метр по соц ипотеке и сверхнормативный метр??? В Набережных Челнах, подскажите пожалуйста!...
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: БаЛи от Февраля 02, 2013, 14:31:09
В декабре в Наб.Челнах кв.метр стоил 27000, а сверхнорматив 40500.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Рыбников от Февраля 04, 2013, 23:07:42
В декабре в Наб.Челнах кв.метр стоил 27000, а сверхнорматив 40500.
Спасибо! :good:
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: АРИВЬЛЭ от Февраля 05, 2013, 11:04:16
Только вот непонятно, почему на горсоветской (Казань) квадратный метр стоит 28000, а на подаметьевской 33000! Ведь горсоветская это тоже центр(возле тандема), наверное, должно быть дороже!!!А в Юдино 29000!
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Natalya1709 от Февраля 05, 2013, 12:16:11
Только вот непонятно, почему на горсоветской (Казань) квадратный метр стоит 28000, а на подаметьевской 33000! Ведь горсоветская это тоже центр(возле тандема), наверное, должно быть дороже!!!А в Юдино 29000!
Абдуллин же говорил, что к Подаметьевской надо подводить коммуникации (там был частный сектор) - все эти затраты входят в стоимость кв.м. , а на Горсоветской похоже все коммуникации в норме поэтому и стоимость кв.м. там дешевле.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: RobertON от Февраля 05, 2013, 13:15:37
Только вот непонятно, почему на горсоветской (Казань) квадратный метр стоит 28000, а на подаметьевской 33000! Ведь горсоветская это тоже центр(возле тандема), наверное, должно быть дороже!!!А в Юдино 29000!
я так понимаю: цена зависит не сколько от расположения дома, а столько от затрат на его постройку и ввод, т.е. подведение коммуникаций (надо или нет) совокупная площадь общих помещений (подъезды, лифты), благоустройство территории, ну и конечно оснащение квартир (начиная от окон заканчивая дверными ручками)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: АРИВЬЛЭ от Февраля 05, 2013, 13:35:44
Спасибо за разъяснения!!!Оказывается все так просто :)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Аля87 от Февраля 10, 2013, 19:51:34
я так понимаю: цена зависит не сколько от расположения дома, а столько от затрат на его постройку и ввод, т.е. подведение коммуникаций (надо или нет) совокупная площадь общих помещений (подъезды, лифты), благоустройство территории, ну и конечно оснащение квартир (начиная от окон заканчивая дверными ручками)
получается самая дорогая цена за квадратный метр будет на окраинах города.. где нибудь у М7..
ведь земли нет с коммуникациями для строительства домов
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Старший инженер от Февраля 10, 2013, 23:57:36
получается самая дорогая цена за квадратный метр будет на окраинах города.. где нибудь у М7..
ведь земли нет с коммуникациями для строительства домов
Много звучат предложений по поводу развития соответствующих территорий за счет энерго-сетевых компаний в обмен на акции и различные преференции, что бы их этим заинтересовать. Вопрос только заключается в том, нужно ли это будет монополистам, у которых вектор их развития часто парралелится с направлением повышения тарифов на свои услуги.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: RobertON от Февраля 11, 2013, 09:18:41
получается самая дорогая цена за квадратный метр будет на окраинах города.. где нибудь у М7..
ведь земли нет с коммуникациями для строительства домов
конечно, вот только рентабельно ли для застройщика строить там где голая земля, тратиться на благоустройство с нуля, а потом ждать когда вложения себя оправдают? думаю что нет. поэтому там и не строят.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: RobertON от Февраля 11, 2013, 09:19:19
Много звучат предложений по поводу развития соответствующих территорий за счет энерго-сетевых компаний в обмен на акции и различные преференции, что бы их этим заинтересовать. Вопрос только заключается в том, нужно ли это будет монополистам, у которых вектор их развития часто парралелится с направлением повышения тарифов на свои услуги.
???
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Аля87 от Февраля 11, 2013, 23:00:23
конечно, вот только рентабельно ли для застройщика строить там где голая земля, тратиться на благоустройство с нуля, а потом ждать когда вложения себя оправдают? думаю что нет. поэтому там и не строят.
ну вот на окраинах не строят, а в Казани места нет.. пора закрывать программу
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Natalya1709 от Февраля 12, 2013, 10:25:47
ну вот на окраинах не строят, а в Казани места нет.. пора закрывать программу
А что мешает строить на месте ветхого и аварийного жилья, т.е. ж.д. не подлежащик кап. ремонту? Его полно в Казани, как и в др. городах. Снес 3хэтажку построил 12тиэтажку. Это конечно не быстрый процесс, но все же помоему как выход из положения возможен. Предоставить владельцам ветхого жилья новые квартиры в др. домах, если не хотят ехать в др. район, временно предоставить им жилье с соц. наймом и предложить квартиры в построенном новом доме на месте старого .
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Аля87 от Февраля 13, 2013, 11:53:03
А что мешает строить на месте ветхого и аварийного жилья, т.е. ж.д. не пождежащик капю ремонту? Его полно в Казани, как и в др. городах. Снес 3хэтажку построил 12тиэтажку. Это конечно не быстрый процесс, но все же помоему как выход из положения возможен. Предоставить владельцам ветхого жилья новые квартиры в др. домах, если не хотят ехать в др. район, временно предоставить им жилье с соц. наймом и предложить квартиры в построенном новом доме на месте старого .
вроде так и хотят
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Evgeniya_Kuzina от Февраля 15, 2013, 14:10:36
Будьте добры поделитесь такой информацией друзья!  Хочется примерно прикинуть на какую квартиру мы потянем) огромное спасибо заранее) 
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MonaLisa от Февраля 15, 2013, 16:07:04
В 2012 в Казани самые дорогие были на Подаметьевской - 33000, в этом году скорее дороже
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Лейсан М от Февраля 16, 2013, 09:07:06
В 2012 в Казани самые дорогие были на Подаметьевской - 33000, в этом году скорее дороже
А я думаю на Подаметьевской цены 2013 года. поэтому так дорого. Дороже не должно быть.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: АРИВЬЛЭ от Февраля 16, 2013, 21:41:44
На Оренбургском тракте третий дом идет по цене 30000 кв.м., конкурс от 2013 года!
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Ildana от Апреля 04, 2013, 23:21:59
Подскажите, пожалуйста, в каком законе прописывается лимитная цена по соципотеке?где сказано, что в 2011 году не выше 23 тыс за кв. м., а в 2012 - не выше 24 тыс. за кв.м.???
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Баламут от Апреля 05, 2013, 00:06:31
Подскажите, пожалуйста, в каком законе прописывается лимитная цена по соципотеке?где сказано, что в 2011 году не выше 23 тыс за кв. м., а в 2012 - не выше 24 тыс. за кв.м.???
Обычно такие решения принимает попечительский совет ГЖФ, его председатель - президент РТ.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: karakum от Апреля 13, 2013, 12:15:20
А сколько стоил 1м2 в строящемся доме №3 по Завойского?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: ЛандышК от Июля 22, 2013, 21:51:34
Подскажите пожалуйста, стоимость квадратного метра в Юдино  и в городе, спасибо заранее
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Сабрина З. от Июля 24, 2013, 07:38:31
В 2012 в Казани самые дорогие были на Подаметьевской - 33000, в этом году скорее дороже

в 2013 г. такая же цена
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Сабрина З. от Июля 24, 2013, 07:40:44
Подскажите пожалуйста, стоимость квадратного метра в Юдино  и в городе, спасибо заранее


юдино-28 тыс., горсоветская по жск 29 тыс.
от 28 до 33 тыс.идет за кв.м.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Старший инженер от Июля 24, 2013, 19:52:12
Горсоветская 2-стройадрес по ЖСК предварительная цена 29600.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Чебурашка от Августа 21, 2013, 22:50:01
Кто знает стоимость квадратного метра жилья по соципотеке в Наб Челнах в настоящее время? ???
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: TatyanaM от Августа 21, 2013, 23:58:42
Кто знает стоимость квадратного метра жилья по соципотеке в Наб Челнах в настоящее время? ???
если не ошибаюсь 27 тыс 
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: ms.al от Октября 09, 2013, 10:22:35
А какова стоимость квадратного метра жилья по соципотеке в Казани?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Alex10 от Октября 09, 2013, 21:31:59
А какова стоимость квадратного метра жилья по соципотеке в Казани?
От 29 до 33 тыс. в зависимости от района
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: ms.al от Октября 10, 2013, 13:18:02
От 29 до 33 тыс. в зависимости от района

спасибо за ответ :)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Aydaron от Апреля 01, 2014, 08:44:39
Кто знает,  сколько стоит квадратный метр по  СИ в г. Нижнекамск?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Бульвинкль от Апреля 08, 2014, 16:48:45
Добрый вечер, а а подскажите, пожалуйста, стоимость квадратного метра Высокогорском районе?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: forman от Апреля 21, 2014, 08:05:35
http://www.business-gazeta.ru/article/102330/
Постановлением правительства РТ средняя стоимость строительства жилья по соципотеке от ГЖФ определена в 26 тыс. рублей
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Edelweiss© от Апреля 21, 2014, 08:20:12
http://www.business-gazeta.ru/article/102330/
Постановлением правительства РТ средняя стоимость строительства жилья по соципотеке от ГЖФ определена в 26 тыс. рублей
+ 2000 руб инженерные коммуникации итого 28 000 руб. и это СРЕДНЯЯ по Татарстану. В Казани дороже, в Мамадыше (к примеру) дешевле...
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Olga2012 от Августа 04, 2014, 19:39:46
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, стоимость квадратного метра в Салават Купере?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Гуля_116 от Августа 05, 2014, 08:20:41
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, стоимость квадратного метра в Салават Купере?
29 990 норматив, 44 485 сверхнорматив :)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Aртём от Августа 05, 2014, 09:31:50
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, стоимость квадратного метра в Салават Купере?
(https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fwww.imageup.ru%2Fimg225%2F1843854%2Fbezimeni-1.jpg&hash=e63d1dafb80bc682ee5217c7636191167f0b59d7)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Olga2012 от Августа 05, 2014, 10:30:23
Большое спасибо!
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Kos от Декабря 19, 2014, 12:01:25
А сколько стоит 1м2 в М-14? Подскажите пож.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: МамаРимма от Декабря 19, 2014, 12:17:06
А сколько стоит 1м2 в М-14? Подскажите пож.
33 тыс руб.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Kos от Декабря 19, 2014, 12:19:43
33 тыс руб.
Вы уже выиграли и текущую цену видеть не можете. Я спрашиваю у тех, кто может выбирать в М-14 сегодня: сколько стоит? Может быть, цена уже увеличилась?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Edelweiss© от Декабря 19, 2014, 12:24:50
Вы уже выиграли и текущую цену видеть не можете. Я спрашиваю у тех, кто может выбирать в М-14 сегодня: сколько стоит? Может быть, цена уже увеличилась?
Цена до конца года не поменяется.

(https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2F2enrNYf.jpg&hash=2be0ec9d4ccafcbf8007792ac745a853f08df08f)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Ольга Ширяева от Декабря 19, 2014, 12:27:01
Цена до конца года не поменяется.
а потом?
не  известно на сколько?а если выиграем в этом году то для нас цена тоже изменится?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Edelweiss© от Декабря 19, 2014, 12:41:08
не  известно на сколько?а если выиграем в этом году то для нас цена тоже изменится?
Если на руках договор целевого денежного займа от ГЖФ, то цена не изменится. В среднем должно вырасти на 1000 -1500 руб.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Ольга Ширяева от Декабря 19, 2014, 12:45:01
Если на руках договор целевого денежного займа от ГЖФ, то цена не изменится. В среднем должно вырасти на 1000 -1500 руб.
если конкурс 30.12 естественно же не успеем его получить
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: МамаРимма от Декабря 19, 2014, 14:58:00
Вы уже выиграли и текущую цену видеть не можете. Я спрашиваю у тех, кто может выбирать в М-14 сегодня: сколько стоит? Может быть, цена уже увеличилась?
вы меня недооцениваете))) я все вижу
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MaMalina от Марта 03, 2015, 11:20:01
подскажите, пожалуйста! что в итоге на счёт повышения цен? ожидается или все-таки сохранится до конца года эта цена? какова вероятность повышения цены кв.м. в 2016 году?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Флорит Загрутдинов от Марта 03, 2015, 12:43:50
подскажите, пожалуйста! что в итоге на счёт повышения цен? ожидается или все-таки сохранится до конца года эта цена? какова вероятность повышения цены кв.м. в 2016 году?
На этот год поручения есть. По Казани цены не изменились. На следующий год очень высокая вероятность что цены поднимутся.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Edelweiss© от Марта 03, 2015, 12:51:32
подскажите, пожалуйста! что в итоге на счёт повышения цен? ожидается или все-таки сохранится до конца года эта цена? какова вероятность повышения цены кв.м. в 2016 году?
По г. Набережные Челны
есть объекты по 27 378,39 руб. за кв.м.(старая прошлогодняя цена) и есть объекты по новой цене: 28 500,00 руб. за кв.м. (на этот год)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: ЗояEl2016 от Марта 03, 2015, 13:09:47
По г. Набережные Челны
есть объекты по 27 378,39 руб. за кв.м.(старая прошлогодняя цена) и есть объекты по новой цене: 28 500,00 руб. за кв.м. (на этот год)

так дешево? В Елабуге по конкурсу проходит прошлогодняя цена 28500 руб., но говорят что она уже повысилась до 32000 руб., и на сайте этой цены еще нет
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: alsu_zakieva от Марта 03, 2015, 18:18:22
Думала цена по нормативу независимо от района одинакова, ан нет.у нас на высокой горе норма и сверхнорма оцениваются в 28500 руб.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: PavelA от Ноября 13, 2015, 20:24:06
Люди, Вы видели новую цену за квадратный метр?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Evgeny1 от Ноября 13, 2015, 20:37:43
Люди, Вы видели новую цену за квадратный метр?
Причем в кварталах 10-13 вроде по старому (30 тыс. руб/м2), а в 7-8 кварталах уже 35 тыс. руб/м2 указана. Или это просто не успели поменять и у всех домов (и старых, и новых) теперь 35 тыс. руб/м2?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: PavelA от Ноября 13, 2015, 20:54:01
Причем в кварталах 10-13 вроде по старому (30 тыс. руб/м2), а в 7-8 кварталах уже 35 тыс. руб/м2 указана. Или это просто не успели поменять и у всех домов (и старых, и новых) теперь 35 тыс. руб/м2?
За 35 это уже слишком
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Evgeny1 от Ноября 13, 2015, 21:21:44
За 35 это уже слишком
Как есть, так есть:
(https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2FivzT6rO.jpg&hash=a02f9aa682dda12c14bc1cd952471e0404810886)
(https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2Fd5RNk9i.jpg&hash=70dcfbdd4886d926f0807a74902525f1e646700a)
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: rustem1979 от Ноября 13, 2015, 21:40:34
За 35 это уже слишком
Вполне адекватная цена , сравните с Радужным или Залесный-Сити
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: PavelA от Ноября 13, 2015, 22:01:25
Вполне адекватная цена , сравните с Радужным или Залесный-Сити
Радужный или залесный сити по 5-6 лет ждать не нужно и в бюджете работать. И за 2 ляма в 11-12 ГОДУ можно было в казани купить квартиру
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: peton от Ноября 13, 2015, 22:32:12
Радужный или залесный сити по 5-6 лет ждать не нужно и в бюджете работать. И за 2 ляма в 11-12 ГОДУ можно было в казани купить квартиру
Кто-то по 25 взял квартиры, а сейчас по 75 продает. Но не будем о грустном ;D
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: rustem1979 от Ноября 13, 2015, 22:45:20
Радужный или залесный сити по 5-6 лет ждать не нужно и в бюджете работать. И за 2 ляма в 11-12 ГОДУ можно было в казани купить квартиру
Я по МС в том году брал, 31767 было, бюджет не обязателен, обязательна только 65% оплата сверх субсидии. И да когда вставал на очередь квартиры уже по 45-50 тыс. За квадрат стоили.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Guzel_ya от Декабря 26, 2015, 23:00:08
Почему вторая очередь Салават Купере дороже первой: просто индексация затрат или другие особенности? Интересно, третья очередь будет еще дороже?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Натулек от Декабря 28, 2015, 19:59:25
Почему вторая очередь Салават Купере дороже первой: просто индексация затрат или другие особенности? Интересно, третья очередь будет еще дороже?
каждый год дорожают кв.метры, т.к. идет подорожание стр. материалов и др.затрат. в этом нет ничего удивительного
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Nastya Tosha от Декабря 28, 2015, 23:10:20
Радужный или залесный сити по 5-6 лет ждать не нужно и в бюджете работать. И за 2 ляма в 11-12 ГОДУ можно было в казани купить квартиру


а в ЖК Царево уже можно готовую квартиру купить примерно за 44 тыс за кв.метр))))))
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Start от Января 12, 2016, 10:18:27
Подскажите пжл я правильно понял, что теперь стоимость квартиры, указанная на сайте в момент выбора квартиры, не является окончательной?  ???(http://mail.gilfondrt.ru/private/news.php - смотрите сообщение от 25.12.15). То есть выбрал кв в Салават Купере, например: 1м2 стоил 29990р. После сдачи дома в эксплуатацию придешь за окончательным протоколом на кв, а тебе сообщат, что с учетом непредвиденно возросших издержек цена 1м2 уже 35000р, например. Первоначальная цена, скажут, была ориентировочная. Правильно я понял или нет? Новоселы по ул. Нурихана Фаттаха, д.15 в СалаватК, и ул. Андрея Адо, д.15 в М-14, которые уже получили окончательный протокол – пришлось им доплатить по сравнению с первонач ценой?  ???
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Геологиня от Января 12, 2016, 10:32:33
Подскажите пжл я правильно понял, что теперь стоимость квартиры, указанная на сайте в момент выбора квартиры, не является окончательной?  ???(http://mail.gilfondrt.ru/private/news.php - смотрите сообщение от 25.12.15). То есть выбрал кв в Салават Купере, например: 1м2 стоил 29990р. После сдачи дома в эксплуатацию придешь за окончательным протоколом на кв, а тебе сообщат, что с учетом непредвиденно возросших издержек цена 1м2 уже 35000р, например. Первоначальная цена, скажут, была ориентировочная. Правильно я понял или нет? Новоселы по ул. Нурихана Фаттаха, д.15 в СалаватК, и ул. Андрея Адо, д.15 в М-14, которые уже получили окончательный протокол – пришлось им доплатить по сравнению с первонач ценой?  ???

жители дома по ул. Андрея Адо окончательные протоколы еще не получили. На Нурихана Фаттаха цена не поменялась.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Лизавета от Января 12, 2016, 10:41:24
Вниманию граждан!
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» разъясняет: Предварительным протоколом участия и выбора будущей собственной квартиры устанавливается ориентировочная стоимость 1 кв.м. реализации жилья. Окончательная стоимость реализации определяется после сдачи жилого дома в эксплуатацию с учетом инвестиционной стоимости строительства жилого дома до момента завершения всех строительных работ и даты официального заселения данного жилого дома.
В соответствии с пунктом 2 Порядком определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 №366 «О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. № 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках государственной поддержки» начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения – стоимость, определенная с учетом затрат, осуществленных при финансировании строительства, капитализации земельного участка и состояния рынка недвижимости.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: peton от Января 12, 2016, 14:26:57
Новоселы по ул. Нурихана Фаттаха, д.15 в СалаватК, и ул. Андрея Адо, д.15 в М-14, которые уже получили окончательный протокол – пришлось им доплатить по сравнению с первонач ценой?  ???
Кто-то писал, что в окончательном протоколе цена 30600 руб.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Геологиня от Января 12, 2016, 14:32:24
Кто-то писал, что в окончательном протоколе цена 30600 руб.

да, но цена за квартиру осталась такой же) так сказала моя коллега
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Start от Января 12, 2016, 14:41:50
да, но цена за квартиру осталась такой же) так сказала моя коллега
то есть в предварительном протоколе цена 1м2 29990, и например 2комн.кв 50м2, окончательная стоимость 29990 х 50 = 1 499 500 руб. А в окончательном протоколе цена 1м2 уже 30600руб, та же площадь 50м2, но стоимость вместо правильных 1 530 000р, опять 1 499 500 руб?  ??? А для чего тогда появились 30600 вместо 29990? Просто для информирования заявителя, что на самом деле конечная стоимость 30600, но ему продают все равно за 29990?  :-[

Важно понять, в будущем будет ли увеличиваться цена на квартиру которую ты выбрал сегодня за обозначенную сегодня цену? Возможна ли ситуация: выиграл кв за c ценой 30тр за 1м2. Участвовать в конкурсах, выбрать что-то другое уже невозможно. Ждешь сдачи дома в эксплуатацию. Дождался, пришел за оконч. протоколом. Сообщают: наши инвестиционные издержки оказались больше запланированных.  ::) Теперь цена 38тр за 1м2. Или, например, 45тр за 1м2. Такая ситуация возможна ввиду разъяснения от 25.12.15?  :-[
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MaMalina от Января 12, 2016, 21:18:02
то есть в предварительном протоколе цена 1м2 29990, и например 2комн.кв 50м2, окончательная стоимость 29990 х 50 = 1 499 500 руб. А в окончательном протоколе цена 1м2 уже 30600руб, та же площадь 50м2, но стоимость вместо правильных 1 530 000р, опять 1 499 500 руб?  ??? А для чего тогда появились 30600 вместо 29990? Просто для информирования заявителя, что на самом деле конечная стоимость 30600, но ему продают все равно за 29990?  :-[

Важно понять, в будущем будет ли увеличиваться цена на квартиру которую ты выбрал сегодня за обозначенную сегодня цену? Возможна ли ситуация: выиграл кв за c ценой 30тр за 1м2. Участвовать в конкурсах, выбрать что-то другое уже невозможно. Ждешь сдачи дома в эксплуатацию. Дождался, пришел за оконч. протоколом. Сообщают: наши инвестиционные издержки оказались больше запланированных.  ::) Теперь цена 38тр за 1м2. Или, например, 45тр за 1м2. Такая ситуация возможна ввиду разъяснения от 25.12.15?  :-[
Цена однозначно повысится! Об этом нам на днях на предприятии объявили. Но на сколько ГЖФ ещё не информировал. Так что будьте к этому готовы. :(
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Дина Анваровна от Января 12, 2016, 23:07:39
В предварительном протоколе нет ни стоимости кв. м., ни стоимости квартиры. На вопрос почему, сказали, что цена может измениться, то бишь подняться. Дело было летом. Окончательного нет пока. В принципе, раз в документах цена не прописана, почему бы не поднять, тем более предварительный протокол подписан, т.е. согласие на покупку дано.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Геологиня от Января 13, 2016, 09:40:22
то есть в предварительном протоколе цена 1м2 29990, и например 2комн.кв 50м2, окончательная стоимость 29990 х 50 = 1 499 500 руб. А в окончательном протоколе цена 1м2 уже 30600руб, та же площадь 50м2, но стоимость вместо правильных 1 530 000р, опять 1 499 500 руб?  ??? А для чего тогда появились 30600 вместо 29990? Просто для информирования заявителя, что на самом деле конечная стоимость 30600, но ему продают все равно за 29990?  :-[

Важно понять, в будущем будет ли увеличиваться цена на квартиру которую ты выбрал сегодня за обозначенную сегодня цену? Возможна ли ситуация: выиграл кв за c ценой 30тр за 1м2. Участвовать в конкурсах, выбрать что-то другое уже невозможно. Ждешь сдачи дома в эксплуатацию. Дождался, пришел за оконч. протоколом. Сообщают: наши инвестиционные издержки оказались больше запланированных.  ::) Теперь цена 38тр за 1м2. Или, например, 45тр за 1м2. Такая ситуация возможна ввиду разъяснения от 25.12.15?  :-[

нам это тоже показалось странным, но у моей коллеги уже был оформлен займ, может поэтому цена осталась прежней. Но если бы у кого-то из дома по ул. Нурихана Фаттаха увеличилась стоимость квартиры (там не у всех займ), то об этом уже давно написали бы.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MaMalina от Января 13, 2016, 10:23:41
нам это тоже показалось странным, но у моей коллеги уже был оформлен займ, может поэтому цена осталась прежней. Но если бы у кого-то из дома по ул. Нурихана Фаттаха увеличилась стоимость квартиры (там не у всех займ), то об этом уже давно написали бы.
Цена в доме 13-5, на самом деле, не изменилась и не изменится. Повышение цены коснется недостроенных домов.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Start от Января 13, 2016, 17:53:05
Цена в доме 13-5, на самом деле, не изменилась и не изменится. Повышение цены коснется недостроенных домов.
Однако, в 13-5 цена на сайте 29990, а в протоколах уже 30600  :-[. Горьковское шоссе тоже летом стоило 32тр/м2, а в декабрьском конкурсе уже 40тр/м2  :o При том, что дом был полностью построен еще в начале 2014г! Какие дополнительные издержки понес инвестор с мая 2015г по декабрь 2015г в Домах Горьк.шоссе. д.17, и Айдарова, д.25 при том, что строительные работы полностью были завершены почти 2 года назад? Однако цена квадратного метра поднялась на 8тр!  :-[
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MaMalina от Января 13, 2016, 20:20:23
Однако, в 13-5 цена на сайте 29990, а в протоколах уже 30600  :-[.
На счёт 13-5 вы ошибаетесь, 30600- это указана стоимость по СНиП,  не знаю для чего она указывается, но не для расчёта стоимости квартиры. Ещё раз повторяю: стоимость кв.м. в 13-5 НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ, график платежей рассчитан по старой цене!
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Гуля_116 от Января 14, 2016, 10:13:51
На счёт 13-5 вы ошибаетесь, 30600- это указана стоимость по СНиП,  не знаю для чего она указывается, но не для расчёта стоимости квартиры. Ещё раз повторяю: стоимость кв.м. в 13-5 НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ, график платежей рассчитан по старой цене!
Добрый день!Может Вы знаете, дом 10-4 тоже достроен, там цена поднимется интересно? :) :-[
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MaMalina от Января 14, 2016, 11:15:43
Добрый день!Может Вы знаете, дом 10-4 тоже достроен, там цена поднимется интересно? :) :-[
Добрый день! К сожалению я не знаю, но очень надеюсь,  что уж хотя бы на дом 10-4 не поднимут, ведь дом на стадии сдачи.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Anzelko от Января 14, 2016, 11:59:19
Однозначно поднимут цену... >:( В декабре ГЖФ уже сообщал об этом ( смотрите инфу в  "Свежих новостях")
Добрый день! К сожалению я не знаю, но очень надеюсь,  что уж хотя бы на дом 10-4 не поднимут, ведь дом на стадии сдачи.
Да, на стадии сдачи..... Но его все никак не сдадут, к сожалению.... А потом многие ведь еще предварительный протокол не получили, но и в предварительном ведь цена за кв.м. не указывается, все как то размыто и не понятно..... Но в группе 10 квартала пишут, что цена за кв.м будет дороже 29900, эта цена ориентировочная.
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: MaMalina от Января 14, 2016, 12:39:38
Да, на стадии сдачи..... Но его все никак не сдадут, к сожалению.... А потом многие ведь еще предварительный протокол не получили, но и в предварительном ведь цена за кв.м. не указывается, все как то размыто и не понятно..... Но в группе 10 квартала пишут, что цена за кв.м будет дороже 29900, эта цена ориентировочная.
Вот-вот! Знать бы хоть примерно на сколько повысят и в каких домах! Повышение на 1 тысячу я ещё как-нибудь переживу, а что, если на 4-5 тысяч!? При повышении цены квартиры площадью 87 кв.м. это будет неподьемно  :(
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: marina_7 от Января 20, 2016, 13:02:05
Мы с Зеленодольска, выиграли конкурс в 2015 году, в феврале , цена была 28500 где то, дом сдали в январе вот вот на днях, цена в окончательном протоколе 30 с лишним.  Вот почему так делают, закупка материалов проводилась еще по тем ценам, не сегодняшним, на каком основании поднимают цену непонятно!
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: kazanskaya от Января 20, 2016, 13:06:29
Мы с Зеленодольска, выиграли конкурс в 2015 году, в феврале , цена была 28500 где то, дом сдали в январе вот вот на днях, цена в окончательном протоколе 30 с лишним.  Вот почему так делают, закупка материалов проводилась еще по тем ценам, не сегодняшним, на каком основании поднимают цену непонятно!
а если точнее то 30 с чем?
Название: Re: Стоимость квадратного метра по СИ
Отправлено: Гульназ84 от Января 20, 2016, 22:14:09
Мы с Зеленодольска, выиграли конкурс в 2015 году, в феврале , цена была 28500 где то, дом сдали в январе вот вот на днях, цена в окончательном протоколе 30 с лишним.  Вот почему так делают, закупка материалов проводилась еще по тем ценам, не сегодняшним, на каком основании поднимают цену непонятно!
А вам подняли цену на все кв.м или на остаток невыкупленных кв.м?