Новая квартира...

[t-gra]

мда, через 19 лет даже 15 тыщ рублей будут как щас 500 р. Былиб такие условия ипотеки в обычном банке нафик эта гребаная соципотека ненужнаб была бы....

а могут деноминацию сделать и будут 15 тыщ, как ща 150 тыщ))

[misha23]

Цену на квартиру по годам не индексируют нигде - ни в социальной, ни в обычной ипотеке. Вы просто как бы "взаймы" под % берёте деньги и всё.

А как же ежегодная индексания стоимости жилья? 
Кажется как раз в соц ипотеке это и есть! Дорожает стоимость кв.метра, и нам пересчитывают невыкупленные квадратные метры по новой цене? Или я ошибаюсь?

[t-gra]

А как же ежегодная индексания стоимости жилья? 
Кажется как раз в соц ипотеке это и есть! Дорожает стоимость кв.метра, и нам пересчитывают невыкупленные квадратные метры по новой цене? Или я ошибаюсь?

не ежегодная, а ежемесячная..
не индексация, а начисление процента

[ВЕТА]

От 7-12% вы об этом?

[VeraAlex]

Невыкупленную часть распределят на несколько лет, под 7 % годовых. Естественно, если допустим начнем выплачивать с 6 тыс., то через 15 лет ежемесячная сумма будет намного больше. А цена за квадратный метр для нас уже не повышается, получили кв. м за 23100 - исходя из этой стоимости и будут считать.

[ВЕТА]

Ну ладно, спасибо, успокоили!

[Pixel]

Невыкупленную часть распределят на несколько лет, под 7 % годовых. Естественно, если допустим начнем выплачивать с 6 тыс., то через 15 лет ежемесячная сумма будет намного больше. А цена за квадратный метр для нас уже не повышается, получили кв. м за 23100 - исходя из этой стоимости и будут считать.

Спасибо, что разъяснили?

[Viola]

В соципотеке 7% в год рассчитываются не как в обычной банковской, а каждый месяц цена невыкупленной части дорожает на 7/12 %
Это вместе с примерами мы обсуждали в теме "Вопрос про стоимость кв. метра"  

[12345]

Так цену на квартиру будут по годам переиндексировать, никак 500рэ не получится.

сейчас средняя з/п в казани примерно 15 тыщ. рэ. в 2002 году она была равна около 3 тыщ рэ. вот и считайте, насколько деревянный обесценился в относительно спокойный период развития нашей страны.. Кстати с баксом примерно тоже..
 короче с удовольствием возьму щас в долг 3 миллиона. Готов отдать через 20 лет - 10 миллионов, тока без промежуточных платежей, а всей суммой сразу.

[salavat481]

Нет люди не надо отходить от темы .Поясните по порядку дальнейшие действия - куда с начала обращаться ?
 На Четаева сначала ехать протокол подписывать или в свою районную администрацию и какие сроки сбора документов ?

[Бюджетница]

это уже обсуждалось. сначала едите в кооператив чтобы подписать предварительный протокол, потом вас отправят в районную администрацию. там вам скажут какие документы нужны для перерегистрации. потом собираете документы, отвозите их опять в районную администрацию

[Бюджетница]

у меня вот какой вопрос. нужно ли обязательно прописываться в новой квартире?

[t-gra]

у меня вот какой вопрос. нужно ли обязательно прописываться в новой квартире?

пропишитесь- не пропишитесь, все равно квартплату на новой хате снимать буду.. а платить квартплату в двух местах как то жаба душит)

[эльзик]

для сбора документов даётся месяц

[Бюджетница]

пропишитесь- не пропишитесь, все равно квартплату на новой хате снимать буду.. а платить квартплату в двух местах как то жаба душит)

это понятно. но согласитесь есть разница - платить кварплату за троих или за квартиру где никто не прописан

[Урфин]

это понятно. но согласитесь есть разница - платить кварплату за троих или за квартиру где никто не прописан

В новой квартире придётся платить за всех, кто включён в договор с ГЖФ. При этом не важно, пропишутся они в выигранной квартире или нет.

[Оленьк@]

Это точно.У нас был прописан только муж,а счет приходил все время на троих,наконец прописалась и я с ребенком,так теперь в этом месяце  вообще прислали за пятерых.Интересная у них математика,и где только они учились так считать

[Оленьк@]

это понятно. но согласитесь есть разница - платить кварплату за троих или за квартиру где никто не прописан

  От количества прописанных зависит оплата  за лифт  и вывоз твердых отходов,остальное считается либо по счетчику,либо зависит от площади квартиры.

[ILYA]

Сначала сбор документов, потом подписание окончательного протокола и вот там вам и дадут график платежей, по которому ежемесячно, НЕ ДОЖИДАЯСЬ СДАЧИ ДОМА,  надо выплачивать указанную сумму, причем, как правильно здесь сказали, из месяца в месяц она увеличивается на 7/12% . а после сдачи дома дадут ключи и будут приходить счёт-фактуры с указанием того кол-ва людей, сколько указано в договоре соц.ипотеки. И никого не волнует, живёшь ты там или не живёшь, плати  и всё.

[Viola]

Сначала сбор документов, потом подписание окончательного протокола и вот там вам и дадут график платежей, по которому ежемесячно, НЕ ДОЖИДАЯСЬ СДАЧИ ДОМА,  надо выплачивать указанную сумму, причем, как правильно здесь сказали, из месяца в месяц она увеличивается на 7/12% . а после сдачи дома дадут ключи и будут приходить счёт-фактуры с указанием того кол-ва людей, сколько указано в договоре соц.ипотеки. И никого не волнует, живёшь ты там или не живёшь, плати  и всё.

Опять новшество? Раньше после сдачи дома обязанность платить появлялась.
Или это ваши предположения?

[ILYA]

Виола! Всегда так было. После Ваших слов засомневалась, достала график. Вот пожалуйста: квартира выиграна 8 февраля 2008 г. Цена при выигрыше - кв.м 19000 руб.) и уже до 14.03.08 надо внести по графику 1 платеж, причем цена кв.м 19110,83 руб.)

[ILYA]

Забыла сказать, ключи дали в конце апреля.

[Viola]

Виола! Всегда так было. После Ваших слов засомневалась, достала график. Вот пожалуйста: квартира выиграна 8 февраля 2008 г. Цена при выигрыше - кв.м 19000 руб.) и уже до 14.03.08 надо внести по графику 1 платеж, причем цена кв.м 19110,83 руб.)

График давали, но модератор на старом форуме писал, что это график просто для ознакомления с тем, что предстоит. А именно обязанность платить появляется с момента сдачи дома.
(его слова, но вроде никто не опровергал пока  )

[Alex_X]

В новой квартире придётся платить за всех, кто включён в договор с ГЖФ. При этом не важно, пропишутся они в выигранной квартире или нет.

а после сдачи дома дадут ключи и будут приходить счёт-фактуры с указанием того кол-ва людей, сколько указано в договоре соц.ипотеки. И никого не волнует, живёшь ты там или не живёшь, плати  и всё.

это же бред полнейший, абсолютно нелогично! Как может один человек платить за две квартиры как будто он в 2-х местах прописан?! Ведь практически не бывает таких случаев, чтобы все заявители в итоге жили вместе в одной квартире, это бред. по-любому кто-то из них где-то жил и был прописан до этого. все больше убеждаюсь что эта ипотека полная херня

[Fleur]

это же бред полнейший, абсолютно нелогично! Как может один человек платить за две квартиры как будто он в 2-х местах прописан?! Ведь практически не бывает таких случаев, чтобы все заявители в итоге жили вместе в одной квартире, это бред. по-любому кто-то из них где-то жил и был прописан до этого. все больше убеждаюсь что эта ипотека полная херня

в пятницу девушка с Четаева 56 ответила так. чтов новой квартире должен прописаться только заявитель. а все остальные участники как хотят.... и комуналку платит только тот. кто прописан. так как тсж никакого отношения к к ооперативу не имеет...Посмотрим. что скажут после подписания протокола...