: коммунальные платежи
В своих ответах вы постоянно ссылаетесь на Постановление № 307, по которому для определения размера оплаты используется формула 9 из подпункта 1 пункта 3 Приложения.
Я тоже воспользовалась данной формулой и посчитала: сколько же воды ушло на так называемые общедомовые нужды в октябре?! Получилось 530 кубометров горячей воды и 200 кубометров холодной ( 730 кубометров)!!!! Не слишком ли многовато для 240 квартирного дома (где половина однокомнатных квартир, а вторая половина двухкомнатных)? А если добавить к этому еще и «перерасчет», то в сумме получается около 1000 кубометров!!!!!
Я согласна оплачивать ОДН, но именно ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, а не потребности соседей (т.к. с ваших слов, ОДН зависит от правильности передачи показаний жителей), и нерадивость нанятых вами работников, осуществляющих текущий ремонт или выполнение заявок сопровождающихся сливом воды (слить 1000 кубометров - надо ОЧЕНЬ постараться). Причем сливается почему-то именно горячая вода, т.к. холодную воду дом тратит даже меньше, чем накручивает общедомовой счетчик (?!).
А ведь затраты на ОДН это не мифические цифры, все можно посчитать: есть нормативы расхода воды на технологические промывки, есть графики выполнения работ, есть акты выполненных работ, и т.д. и т.п.
Я изучила Постановление № 307 очень внимательно, с учетом всей совокупности актов (законов, постановлений), регулирующих отношения по предоставлению услуги непрерывного водоснабжения. Кроме того, я перечитала агентский договор с управляющей ко��панией. И ни где не нашла даже намека на то, что размер оплаты хоть как-то зависит от правильности или неправильности показаний жителей. А так как у меня с УК договорные отношения, следовательно, регулируются они гражданским законодательством. Вы где-нибудь видели именно в федеральном законе прямое указание, что я должна оплатить товар (услугу), количество которого превышает фактически полученное, и доставшееся непонятно кому? Договор двусторонний, а поручителем я не являюсь. К тому же разбираться с неплательщиками это ваша обязанность по договору. Я же свои обязательства по договору исполняю в полном объеме.
Я уверена, что вы со мной согласитесь, что 730 кубометров ОДН это СЛИШКОМ, и очень надеюсь, что ВЫ все-таки разберетесь в данной ситуации, и примите должные меры.
Всего Вам доброго!
Ответ:
Поздравляем Вас с наступающим Новым 2012 годом!
Желаем Вам всего самого наилучшего!
ООО УК «Строим будущее» рассмотрело Ваше обращение и приняло решение произвести мониторинг потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды и электроэнергии) по жилому дому 36/1 в январе 2012г.
Для корректного начисления и распределения ОДН по холодной, горячей воде и электроэнергии необходимо производить одновременное снятие показаний квартирных и общедомовых приборов учета с 18 по 23 января 2012года.
Об обходе квартир будет сообщено дополнительно, путем размещения объявлений в подъездах.
Готовила:
Зам.генерального директора по общим вопросам Борисова Г.Н.
