Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Разное => Архив тем => Тема начата: shapa от Марта 30, 2010, 16:38:23
-
Предлагаю обсудить ряд вопросов на конференцию Абдуллина Т.М. 06.04.2010. Есть мнения, предложения?
-
естественно, у кажого, кто участвует в этой программе накопилось ооочень много вопросов за долгие годы ожидания.
мне кажется, нечего больше обсуждать. >:(
нужно написать о том, у кого что накипело >:(
-
1. Будут ли проиндексированы детские деньги и насколько? Сумма неизменна с 2006 года!
2. Будет ли пересмотр нормативов жилья и насколько? Квартиры по существующим нормативам не строят, точнее бюджетникам ничего не достается, уходит другим категориям.
-
чисто нейтральные вопросы. Задал их на сайте том.
Вперед, ребята!
-
Про аннулирование протоколов он ничего не скажет, надо у ПАПЫ программы- М.Ш.Шаймиева спрашивать.
-
Не сразу эту тему заметила :)
Продублирую здесь для тех, кого волнует отъем квартир для ветеранов:
6 АПРЕЛЯ – ОТКРОВЕННЫЙ РАЗГОВОР С ГЛАВОЙ ГОСЖИЛФОНДА ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ ТАЛГАТОМ АБДУЛЛИНЫМ на БИЗНЕС-Online
Задавайте свои вопросы прямо сейчас!
http://www.business-gazeta.ru/online/3/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvb25saW5lLzMv)
Не нужно писать об аннулировании протоколов - легко ответить, что предв.протокол не дает права заселения, да и просрочены они у нас...
Пишите, что незаконно вмешиваются в результаты конкурсов, условия проведения которых может устанавливать только КабМин (причем происходит это дважды: и в момент отъема выигранной и действительно нужной квартиры, и в момент предоставления вне конкурсов квартиры взамен)
О судах, о редакциях нужно написать - что мы готовы к огласке - пусть все узнают, за счет кого в Татарстане обеспечивают жильем ветеранов.
О том, что квартиры ждали много лет, выиграли то, что хотели, а вынуждают обменивать их на недостроенные дома, которые ещё не один год будут строиться...
-
А по какому каналу будут показывать данное интервью, когда и во сколько?
-
Бюджетники! Задавайте тоже вопросы. Только, наверное, лучше сразу новому президенту написать.
1. Когда будут проводиться конкурсы по новым объектам в Казани, которые указаны в инвестиционных затратах на сайте ГЖФ на 2010 год?
2. Какая цена за нормативный квадратный метр будет после 1 июля 2010 года по социальной ипотеке в Казани?
3. Почему не соблюдается правило 50% на 50% при проведении конкурсов для бюджетников? Существует постановление:
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 02.08.2007 г. № 366
Порядок предоставления гражданам жилых помещений
по социальной ипотеке
3. Порядок предоставления жилья согласно очередности
3.4. Распределение жилых помещений в порядке очередности осуществляется после подведения итогов конкурса по выбору квартир работниками бюджетных учреждений среди оставшихся 50% жилых помещений по бюджетной квоте.
4. Почему участники категории «Бюджетники» выбирают квартиры после того, как лучшие квартиры (кв. м, этажность, месторасположение и др.) разбирают другие категории: молодые семьи и др.?
5. Просим разместить подробную информацию на сайте ГЖФ обо всех обьектах, которые будут разыгрываться в 2010 году.
-
2. Какая цена за нормативный квадратный метр будет после 1 июля 2010 года по социальной ипотеке в Казани?
Боюсь, это будет звучать как заведомо ожидаемое повышение :-[
Может завернуть - не ожидается ли снижения стоимости квадратного метра в СИ, которая в отличие от рынка недвижимости в 2009 году по непонятным причинам выросла? ;) :D
3. Почему не соблюдается правило 50% на 50% при проведении конкурсов для бюджетников? Существует постановление:
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 02.08.2007 г. № 366
Порядок предоставления гражданам жилых помещений
по социальной ипотеке
3. Порядок предоставления жилья согласно очередности
3.4. Распределение жилых помещений в порядке очередности осуществляется после подведения итогов конкурса по выбору квартир работниками бюджетных учреждений среди оставшихся 50% жилых помещений по бюджетной квоте.
Лучше наверное, конкретно озвучивать - почему по баллам для бюджетников квартир выделяется меньше, чем по очередности, хотя по пост 366 их количество должно быть равное.
-
Может завернуть - не ожидается ли снижения стоимости квадратного метра в СИ, которая в отличие от рынка недвижимости в 2009 году по непонятным причинам выросла? ;) :D
:D :D :D Действительно, и зарплаты бюджетникам не повышают.
Надо так: Почему каждый год в социальной ипотеке повышают цену за нормативный квадратный метр? Зарплаты бюджетникам не повышают, а их заработанные деньги лежат в ГЖФ по 3 года без процентов.
-
Почему по баллам для бюджетников квартир выделяется меньше, чем по очередности, хотя по пост 366 их количество должно быть равное.
Согласна, так конкретнее.
Бюджетники, пишите тоже! Я уже написала свой вариант.
-
Интересно, если задать вопрос про дополнительные списки бюджетников, он ответит что нибудь? :-[
-
конечно пишите,когда еще будет такая возможность ;)
-
самое главное чтобы был смелый журналист! а то все кончится разговором о корме для собак Абдуллина.
-
Лучше наверное, конкретно озвучивать - почему по баллам для бюджетников квартир выделяется меньше, чем по очередности, хотя по пост 366 их количество должно быть равное.
это только в Казани, а в других регионах- Набережные Челны по баллам-348, по очереди-61; Нижнекамск-354 и 8; Елабуга-225 и 1; Заинск-36 и 2.
50 на 50 не пахнет даже...
Этот вопрос я озвучила, но надо больше...
-
Спрашивайте про видеонаблюдение стройплощадок в онлайн режиме, которое обещал мер г.Казани. Когда оно будет налажено?
-
Все, кто хотели задать вопросы, скорее всего, их уже просто задали.
-
ни туда напиал ::), дублирую ::)
Я тут тоже пару вопросов хочу г-ну Абдуллину задать, тока все ли правильно понимаю?
поможите? прокоментируете?
Постановление КМ РТ № 366, в том виде в котором оно существовало до изменений внесенных Постановлением КМ № 53 от 03.02.2010г., так как первый конкурс начался еще в сентябре.
Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке утвержденный этим постановлением :
п.1.5 В порядке очередности...работникам бюджетной сферы в пределах 50% общего количества квартир по бюджетной квоте - ну об этом уже писалось!
2.2. Жилищный фонд помещает на официальном сайте Жилищного фонда извещения о проведении конкурса. Извещение также размещается на официальном сайте Правительства Республики Татарстан. Извещение должно содержать сведения …, включая информацию об объекте конкурса (с указанием почтового адреса жилого дома, номеров и общей площади квартир, стоимости 1 кв.метра). - кто нибудь видел подобные извещения на сайте Правительства РТ? про почтовые адреса вообще молчу, половину свай разыграли.
п.2.5. Для участия в конкурсе граждане заполняют протокол в двух экземплярах, …. Этот пункт вообще вызывает много вопросов? Электронная подача протоколов была начата до принятия Постановления КМ РТ № 53!!!, кроме того если уж начали принимать заявки в электронном виде так на это есть № 149-ФЗ 27.07.2006 «об информации, информационных технологиях и о защите информации» со всеми вытикающими…
Из письма ГЖФ № 4848 от 23.08.07 : … в том случае, если выставляется на конкурс жилой дом, находящийся на забалансовом счете, по которому срок окончания конкурса опережает срок сдачи в эксплуатацию, проведение итогов конкурса проводится следующим образом:
- молодые семьи, у которых истек срок погашения сертификатов, оформляют протокол выбора квартиры…- кто то уже получил основной протокол по не сданным домам по программе МС?
Постановлением КМ № 53 от 03.02.2010г:
…пункты 2.5 – 2.7 изложить в следующей редакции:
«2.5. Для участия в конкурсе граждане по индивидуальному номеру и паролю, указанному в договоре социальной ипотеки, заполняют заявку в электронном виде на официальном интернет-сайте Жилищного фонда (www.kooperativrt.ru (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb29wZXJhdGl2cnQucnU=)). …-тогда http://gilfondrt.ru (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL2dpbGZvbmRydC5ydQ==) это что?
пункт 2.10 изложить в следующей редакции:
«2.10. В течение 10 дней со дня утверждения отчета об итогах конкурса граждане подписывают предварительный протокол выбора квартиры с целью прохождения перерегистрации, …
После подтверждения гражданами права на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки на момент выбора жилого помещения оформляется протокол выбора квартиры …Протокол выбора квартиры является неотъемлемой частью договора социальной ипотеки и удостоверяет право победителя конкурса на заселение и пользование выбранной квартирой.
Подтверждение права и оформление протокола выбора квартиры осуществляются в срок не позднее 60 дней от даты подведения итогов конкурса.Из того же Условия проведения конкурсов п.5. Итоги конкурсов проводятся 15 числа каждого месяца…
-
пришла такая мысль. видно уже закончили с ветеранами. вот и решил он на людях выступить. иначе бы как страус зарылся и молчок.
а теперь уже дело сделано. и чтобы не накалять атмосферу. надумал свои дешевые отмазки озвучить.
если меня читают представители власти, то буду очень рада!!
сколько можно испытывать терпение людей?? мы понимаем, что теракты конечно отвлекли немного, но ведь те кто живы имеют право на нормальное житье в конце концов?!
эта соципотека стала уже сущим наказанием для многих семей.
извините, народ, что этот крик души слышите вы, а не те, кому следует. просто накипело!
-
Я задала свой вопрос еще в тот день, когда эта тема появилась. Ответы там же можно будет читать?
-
Я тут тоже пару вопросов хочу г-ну Абдуллину задать, тока все ли правильно понимаю?
поможите? прокоментируете?
Bahus, я к сожалению практически не поняла ваши вопросы... Попробуйте покороче :)
А главное - вас действительно это волнует?
Задавать нужно все-таки самое важное...
То, что раздельные сайты у кооператива и жилфонда - наверное можно им простить :)
Если уж о сайтах речь заводить - лучше просить обновлять информацию более оперативно: на сайте коопа много всего устаревшего, а например пост 53)) - так и не появилось.
Почтовые адреса ест-но у домов отсутствуют, пока они не построены.
Насчет сроков подписания протокола - здесь конечно нужно добиваться, чтобы после прохождения перерегистрации сразу заключался окончательный протокол, т.к. срок действия предварительного - 60 дней - чаще всего не укладывается в сроки строительства и сдачи домов.
-
Bahus, я к сожалению практически не поняла ваши вопросы... Попробуйте покороче :)
Я хотел услышать ваше мнения правильно ли я понимаю данные пункты. :-[Иногда бывает читаешь одно, а юристы трактуют по другому ;D.
-
А кто знает, где можно будет услышать или прочитать ответы г-на Абдуллина на наши вопросы? :-[
-
А кто знает, где можно будет услышать или прочитать ответы г-на Абдуллина на наши вопросы? :-[
Полная стенограмма разговора будет опубликована на сайте газеты.
-
Спасибо!Просто вот тут http://www.business-gazeta.ru/online/2/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvb25saW5lLzIv) 11 марта тоже вопросы задавали, а ответы найти не могу ::)
-
Да... там тоже так написано... Надо поискать.
-
Как время летит! :)
6 апреля - уже завтра
Кто ещё не успел задать вопрос, наверное ещё может присоединиться:
6 АПРЕЛЯ - ОТКРОВЕННЫЙ РАЗГОВОР С ГЛАВОЙ ГОСЖИЛФОНДА ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ ТАЛГАТОМ АБДУЛЛИНЫМ на БИЗНЕС-Online
http://www.business-gazeta.ru/online/3/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvb25saW5lLzMv)
Надеюсь, будет много вопросов об аннулировании протоколов и о различных списках по рейтингу для бюджетников.
-
Он-лайн конференция будет в 16.00 на сайте бизнес-газеты.
Вопросы все ещё принимаются ;)
-
Мне к 16:00 на работу :( Я потом смогу прочитать ответы на вопросы?
А их никто и не увидит :) Выберут что нибудь сладкое и ага
-
Народ, а как кино смотреть? ссылки нету. ???
-
Народ, а как кино смотреть? ссылки нету. ???
:-[ ??? :( Да... не видно... зато вопросы все ещё принимают)...
-
В новостях гордских наверно сегодня покажут. Только там урезано всё. Вот бы полный текст...
-
Никто не объяснит-что,собственно,по мнению бизнес-гезеты,представляют собой понятия "онлайн" и "прямая связь"? ???
Или "буйство красок" еще не началось? :(
-
"Полная стенограмма разговора будет опубликована на сайте."
Видимо они это имели в виду под "online". ;D ;D ;D
-
В "прямом эфире" можно с его фотографией разговаривать! ;D
-
Никто не объяснит-что,собственно,по мнению бизнес-гезеты,представляют собой понятия "онлайн" и "прямая связь"? ???
В новостях гордских наверно сегодня покажут. Только там урезано всё. Вот бы полный текст...
Просто написано ведь - "он-лайн конференция в 16.00".
Он-лайн - должно быть все видно и слышно... ???
Ещё есть конечно фразочка "полная стенограмма разговора будет опубликована на сайте газеты". Это уже м.б. и позже...
А вообще о прямой связи на сайте коопа предупреждать нужно 8)))
Многие ли интернет-газеты читают...
-
Он-лайн - должно быть все видно и слышно...
Это в утопическом государстве(Томас Мор и пр.) все должно быть так.
Но мы не такие!!! ;D ;D ;D
-
Ну я понимаю - онлайн ВИДЕОконференция. А что такое онлайн конференция? Это что, мы пишем ему онлайн, а он сидит там и онлайн нам отвечает?... письменно?... на клавиатуре?.. .
Ну пусть тогда на сайте здесь регистрируется и отвечает тут - здесь всегда онлайн))
-
Ну я понимаю - онлайн. А что такое онлайн конференция? Это что, мы пишем ему онлайн, а он сидит там и онлайн нам отвечает?... письменно?... на клавиатуре?.. .
Ну пусть тогда на сайте здесь регистрируется и отвечает тут - здесь всегда онлайн))
О Bionic! Какая мысль! 8) ;D
Сейчас обязательно напишу ему об этом! :D
-
А что такое онлайн конференция?
Это они в редакции с ним чайку попьют,споют ему дифирамбов,быть может,получат цу - что нужно в стенограме напечатать,а за что никто не похвалит.
А онлайн отвечать-дело такое.....вопросы-то не бархатные,можно и растеряться,и в просак попасть ненароком,или...... :o вообще ответа не найти :o...
Народишку это наблюдать никак не можно!!!
-
Он-лайн - должно быть все видно и слышно... ???
Ни кто и не обещал, что видно и слышно будет нам ;D ;D ;D
-
А вообще о прямой связи на сайте коопа предупреждать нужно 8)))
Многие ли интернет-газеты читают...
Вот тут-то они и просчитались ))) Мы читаем... всем форумом :D
-
Господа,нужны телепаты для проникновения в
мозг Абд.. редакцию газеты с последующим пересказом услышанного!!! :)
-
Позвонил в редакцию этой бизнес газеты, сказали что ответы будут в разделе ОБЩЕСТВО, хотя ответы на подобную конференцию от 11 марта я там не нашел :-[.Еще сказал, что ссылка на интерью будет наглавной странице, когда не знает, это техническое задание и когда точно сказать не может
-
http://www.business-gazeta.ru/article/22803/6/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMjgwMy82Lw==)
-
http://www.business-gazeta.ru/article/22803/6/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMjgwMy82Lw==)
Ждемс))
-
http://www.business-gazeta.ru/article/22803/6/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMjgwMy82Lw==)
Сегодня в редакции газеты "БИЗНЕС Online" состоялась очередная встреча в рамках проекта "Интернет-конференция с деловым сообществом".
На вопросы журналистов и читателей издания в ходе двухчасовой беседы отвечал директор государственного жилищного фонда при президенте РТ Талгат Абдуллин.
Обсуждались самые разные темы – от выхода из глобального экономического кризиса до проблем конкретных семей, участвующих в социальной ипотеке.
Полная стенограмма разговора с ответами на все вопросы читателей будет опубликована на нашем сайте в ближайшее время.
Значит все-таки произошло
А то я уж переживать начала - неужели не понравились им вопросы наши? :o ::) :D
-
http://www.business-gazeta.ru/article/22807/19/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMjgwNy8xOS8=)
ПОЯВИЛОСЬ
но еще не полностью...
-
По конкретным вопросам ответов пока нет. Ждем-с...
-
http://www.business-gazeta.ru/article/22807/19/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMjgwNy8xOS8=)
ПОЯВИЛОСЬ
но еще не полностью...
Что то я не пойму....
скажем радио эхо москвы тут же выкладывает стенограммы бесед и передач прямого эфира.
а эти как будто партию кулебяк пекут.
пока то что выложили балабон ни о чем.
-
Абдуллин сообщал, что по программе социальной ипотеке жилье будет стоить 22-23,5 тысячи рублей за кв. метр. "Эти цены - реальные, они включают всю работу по объекту: проектирование, выбор площадки, согласование, сопровождение, надзор и так далее. Сам процесс строительства, при выполненной подготовительной работе, строительным организациям сегодня обходится в 18,5-19 тыс. рублей", - рассказал Абдуллин.
По просьбе "БИЗНЕС Online" глава госжилфонда дал оценку цене квадратного метра на коммерческом рынке. По его словам, цена здесь зависит от истории каждого конкретного объекта. "Если земля покупалась по спекулятивным ценам, если за разрешения платились огромные взятки – то их надо как-то отбивать, и застройщики будут стоять на высоких ценах", - отметил Абдуллин. Реальная цена в коммерческом секторе, по его мнению, составляет порядка 30 тыс. рублей за кв. метр при рентабельности в 8-9%. (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMjgwNy8xOS8=)
Если 30 000 - при рентабельности 9%, значит реальные затраты 30 000 /1,09 = 27 523
Для упрощения подсчета будем считать что ГЖФ не тратится на взятки. Получается что треть стоимости жилья на рынке - затраты на взятки.
P.S. У кого-нибудь есть другой перевод этого абзаца на разговорный язык ?
-
в принципе верно написано. 100% перевод с бизнес языка)
-
Если 30 000 - при рентабельности 9%, значит реальные затраты 30 000 /1,09 = 27 523
Для упрощения подсчета будем считать что ГЖФ не тратится на взятки. Получается что треть стоимости жилья на рынке - затраты на взятки.
P.S. У кого-нибудь есть другой перевод этого абзаца на разговорный язык ?
Можно ли в свете этого считать оплату сверхнормативного коэффициента взяткой, которая узаконена лишь тем, что уплачена не конкретному имярек, а ГЖФ ?
-
Можно ли в свете этого считать оплату сверхнормативного коэффициента взяткой, которая узаконена лишь тем, что уплачена не конкретному имярек, а ГЖФ ?
;D
Ну МОЗГ!
-
Абдуллин сообщал, что по программе социальной ипотеке жилье будет стоить 22-23,5 тысячи рублей за кв. метр. "Эти цены - реальные, они включают всю работу по объекту: проектирование, выбор площадки, согласование, сопровождение, надзор и так далее. Сам процесс строительства, при выполненной подготовительной работе, строительным организациям сегодня обходится в 18,5-19 тыс. рублей", - рассказал Абдуллин.
глава госжилфонда дал оценку цене квадратного метра на коммерческом рынке. "Если земля покупалась по спекулятивным ценам, если за разрешения платились огромные взятки – то их надо как-то отбивать, и застройщики будут стоять на высоких ценах", - отметил Абдуллин
Получается что треть стоимости жилья на рынке - затраты на взятки
Можно ли в свете этого считать оплату сверхнормативного коэффициента взяткой, которая узаконена лишь тем, что уплачена не конкретному имярек, а ГЖФ ?
Что и требовалось доказать
СУПЕР!
;) 8) :)
-
Можно ли в свете этого считать оплату сверхнормативного коэффициента взяткой, которая узаконена лишь тем, что уплачена не конкретному имярек, а ГЖФ ?
Что и требовалось доказать
СУПЕР!
;) 8) :)
И нужно отменить повышающий коэффициент и сделать перерасчет! (логично?) ;)
-
И нужно отменить повышающий коэффициент и сделать перерасчет! (логично?) ;)
На какие деньги тогда строить квартиры "блатным" (ничего личного, придумайте как назвать всевозможные льготные категории и я исправлю этот термин)? На что содержать тех, кто кормится с подрядов (что там с лифтами? починили ?) ?
-
На какие деньги тогда строить квартиры "блатным" (ничего личного, придумайте как назвать всевозможные льготные категории и я исправлю этот термин)? На что содержать тех, кто кормится с подрядов (что там с лифтами? починили ?) ?
У нас лифт не починили!!! Работает только маленький, постоянные "пробки"...
-
Да вы чё, ребятки! :D Если чел в нашем государстве поднялся выше какого-то уровня в чиновничьей иерархии, то он по определению уже не берёт взятки! ;D А все, кто смеет сомневаться в этом - враг народа и государства! ;D В нашей стране взятки берут только гайцы (до майора или подполковника), учителя, врачи и прочие. ;D
-
Да вы чё, ребятки! :D Если чел в нашем государстве поднялся выше какого-то уровня в чиновничьей иерархии, то он по определению уже не берёт взятки! ;D А все, кто смеет сомневаться в этом - враг народа и государства! ;D В нашей стране взятки берут только гайцы (до майора или подполковника), учителя, врачи и прочие. ;D
Видимо для определения этого уровня и проводится (если верить тому что говорится по ТВ) декларация доходов работников правительства и администрации президента.
-
Да вы чё, ребятки! :D Если чел в нашем государстве поднялся выше какого-то уровня в чиновничьей иерархии, то он по определению уже не берёт взятки! ;D А все, кто смеет сомневаться в этом - враг народа и государства! ;D В нашей стране взятки берут только гайцы (до майора или подполковника), учителя, врачи и прочие. ;D
Человеку разумному свойственно сомневаться...
Иначе никаких открытий и достижений в науке не было бы... ;) :D
-
Человеку разумному свойственно сомневаться...
Иначе никаких открытий и достижений в науке не было бы... ;) :D
Такие "открытия" в этой сфере могут плачевно для открывателя закончиться ;D
-
Абдуллин сообщал, что по программе социальной ипотеке жилье будет стоить 22-23,5 тысячи рублей за кв. метр. "Эти цены - реальные, они включают всю работу по объекту: проектирование, выбор площадки, согласование, сопровождение, надзор и так далее. Сам процесс строительства, при выполненной подготовительной работе, строительным организациям сегодня обходится в 18,5-19 тыс. рублей", - рассказал Абдуллин.
По просьбе "БИЗНЕС Online" глава госжилфонда дал оценку цене квадратного метра на коммерческом рынке. По его словам, цена здесь зависит от истории каждого конкретного объекта. "Если земля покупалась по спекулятивным ценам, если за разрешения платились огромные взятки – то их надо как-то отбивать, и застройщики будут стоять на высоких ценах", - отметил Абдуллин. Реальная цена в коммерческом секторе, по его мнению, составляет порядка 30 тыс. рублей за кв. метр при рентабельности в 8-9%. (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMjgwNy8xOS8=)
Если 30 000 - при рентабельности 9%, значит реальные затраты 30 000 /1,09 = 27 523
Для упрощения подсчета будем считать что ГЖФ не тратится на взятки. Получается что треть стоимости жилья на рынке - затраты на взятки.
P.S. У кого-нибудь есть другой перевод этого абзаца на разговорный язык ?
ГЖФ организация некоммерческая, им деньги полученные от "добровольных" инвесторов вливают, они на эти деньги организуют все работы чтобы строилось жильё, причём сами не строят, естественно себестоимость он может назвать хоть 15т.р. он же не нацелен на развитие в плане денег и получение прибыли. Имхо коммерческое жильё нельзя сравнивать с соципотечным в плане затрат и уровнем самого строительства, разные стороны одной медали, кто-то хочет быть первым в своей нише и получать с этого прибыль в денежном эквиваленте, а кому-то просто отчитаться надо в конце года.
з.ы. например: когда Камаз или Автоваз будут нацелены на получение прибыли и конкурентных машин, чтобы эту прибыль получать с продаж этих же машин, а не на дотации с бюджета, тогда мы получим нормальные отечественные автомобили мирового уровня.
-
з.ы. например: когда Камаз или Автоваз будут нацелены на получение прибыли и конкурентных машин, чтобы эту прибыль получать с продаж этих же машин, а не на дотации с бюджета, тогда мы получим нормальные отечественные автомобили мирового уровня.
Пионер, ваще то Камаз и Автоваз нацелены на получение прибыли,этт у них не отнять :D Но вот как раз конкурентоспособные машины выпускать они не хотят, да и нет нужды - дотации с бюджета всё одно идут, а реальных конкурентов из-за бугра отжимают от потенциального покупателя высокими пошлинами :D
-
Пионер, ваще то Камаз и Автоваз нацелены на получение прибыли,этт у них не отнять :D Но вот как раз конкурентоспособные машины выпускать они не хотят, да и нет нужды - дотации с бюджета всё одно идут, а реальных конкурентов из-за бугра отжимают от потенциального покупателя высокими пошлинами :D
я это и хотел сказать ;)
-
А все видели фрагмент видео-интервью?
Главное, не понятно, к чему этот кусок вообще ??? О чем речь идет?
-
О чем речь идет?
Да ни о чем! >:(
Газета,видимо,теперь старательно решает-что можно опубликовать,а что(именно злободневное) следует,по наущению свыше,умолчать.Хотя,скорее всего,из сказанной интервьюэром нуля действительно стоящей информации и умалчивать-то нечего.
-
Да ни о чем! >:(
Газета,видимо,теперь старательно решает-что можно опубликовать,а что(именно злободневное) следует,по наущению свыше,умолчать.Хотя,скорее всего,из сказанной интервьюэром нуля действительно стоящей информации и умалчивать-то нечего.
Лучше б не позорились они! Ну что показали-то? Смех... Вырезали кусок фразы... Что к чему догадайся сам.
А на комментарии и вопросы не отвечают.
-
Газета "поимела" гостем известного "перца",поставила,стало быть,"галочку" в свой "рейтинг".Вот и все(а вовсе не бдение о нуждах народа).Это же коммерческое образование-не более и не менее.
-
Я попыталась там комментарий оставить. Цензура не пропустила :D
-
Когда оставляли?Они(комменты) не сразу появляются(модерация).
-
Часов в 6 вечера, вроде... :-[
-
Скорее всего еще пре-модерацию не прошли.
Сейчас ведь не 30-е годы,властям зачастую "по-барабану",что общественность чирикает в комментах(доколе сие не превращается в массовые недовольства).Свобода слова,вобщем!Пиши что хочется(а Васька слушает,да ест).
-
Скорее всего еще пре-модерацию не прошли.
Сейчас ведь не 30-е годы,властям зачастую "по-барабану",что общественность чирикает в комментах(доколе сие не превращается в массовые недовольства).Свобода слова,вобщем!Пиши что хочется(а Васька слушает,да ест).
Возможно. Я и на сайте Татар-Информ оставила комментарии. Они тоже модерацию проходили.
-
А все видели фрагмент видео-интервью?
Главное, не понятно, к чему этот кусок вообще ??? О чем речь идет?
Я не могу почему-то прослушать :-\
-
Созвонилась с редакцией - ответы все ещё отшлифовывают (6 суток!) >:(
Выразила глубокое разочарование :(
-
Созвонилась с редакцией - ответы все ещё отшлифовывают (6 суток!) >:(
Выразила глубокое разочарование :(
Похоже не дождемся ответов на свои вопросы :-[ В 21 веке живем, и интернет-газета отшлифовывает вопросы целу-юююююююююююю неделю! Чудо! :-\
-
Похоже не дождемся ответов на свои вопросы :-[ В 21 веке живем, и интернет-газета отшлифовывает вопросы целу-юююююююююююю неделю! Чудо! :-\
Если нечего ответить, то и интернет не поможет.
-
Да на фига ему эти вопросы..... за эти 5 лет существования программы он море этих вопросов выслушал, и прекрасно знает все!. А какое сомообладание у этого г-на !. Каменная стойкость особенно перед народом!
Насобирали народ, видимо так удобнее в неразберихе и шерстяных и махровых обеспечить. Контроля никакого нет! Денежки % дают. Народ терпеливо молчит...
-
Народ терпеливо молчит...
:( :o :'(
Извиняюсь за смайлики, но слов уже нет.
-
созрели ;D http://www.business-gazeta.ru/article/23148/19/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMzE0OC8xOS8=)
-
Интервью бомба. Реально откровенно.
Надо бы ему ежемесячно такой смотр устраивать.
-
Задается вопрос, по какой цене будет жилье. Цена изменится 1 июля. Кто получил окончательный протокол до этой даты, коэффициент будет 1,3. У тех, кто потом, будет 1,5.
-
Интервью бомба. Реально откровенно.
Надо бы ему ежемесячно такой смотр устраивать.
Не знаю, особой бомбы не увидела.
-
Не знаю, особой бомбы не увидела.
согласен, все острые углы обошли.
-
Про бюджетников, интересный коментарий-
*— В вопросе читателя было пояснение, что люди пришли туда, чтобы получить жилье по соципотеке и потом уйти, потому что зарплата маленькая…
— Это плохо что ли? Во-первых, они улучшили жилищные условия. Ладно, хоть так. Во-вторых, они побывали в госструктуре и поняли, что это такое. В-третьих, определились для себя и нашли лучший способ зарабатывать на жизнь.
Я вообще был противником, чтобы делить на бюджетников и не бюджетников. К сожалению, заставили обстоятельства. В первую очередь, деньги. По большому счету, вообще количество бюджетников можно было сократить, дать людям нормальную зарплату – им и так на жилье и на жизнь хватит.*
А вот это-разве ответ? Причем здесь 10%?Понятно, что они уже у людей лежат на счету.-
*— Вопрос - на основании какого нормативного документа в г.Набережные Челны не соблюдается правило розыгрыша квартир для бюджетников (50 на 50) (Постановление Кабмина РТ №366 от 02.08.2007 г.) и на основании какого нормативного акта из квот бюджетников-очередников во время проведения конкурса убрали из розыгрыша 114 квартир? Куда пропали эти квартиры? Причем, такая ситуация везде, кроме Казани. Нижнекамск - по рейтингу 354 квартиры, по очереди – 8, Елабуга - 225 и 1, Заинск - 36 и 2. Разве это 50% на 50%?
— Во-первых, если мы что-то неправильно делаем, то есть суды. Они рассматривают все претензии в законном порядке. Но пока еще ни одного суда у нас никто не выиграл. Потому что мы объективны и все делаем правильно.
Здесь простая проблема. Есть очередники, которые считают, что раз они очередники, то должны получить жилье. Но то, что они должны внести 10-процентный взнос, они почему-то забывают. И когда приходят на конкурсную игру, а взноса нет, их отсекает компьютер. С ним драться невозможно. Вот, наверное, отсюда и недовольство. Мы когда делим жилье очередникам и бюджетникам бывают случаи, что очередники выбирают квартиры, которые выигрывают по баллам. Другая часть есть, кто не выбирает. Это частный вопрос, а не тенденция.
— То есть постановление кабмина исполняется?
— Да, исполняется.*
Такие же комментарии на счет участия в конкурсах Набережных челнов 1- ых квартир. Оказывается. такого просто не может быть.
В принципе журналист озвучил все злободневные вопросы, только вот ответы...Все как всегда. Дольше ждали.
-
С этой точки зрения понятно, что фонд - это нужный и хороший инструмент. Тем более, он сейчас становится более самостоятельным и уже не несет за собой большую нагрузку на бюджет.
Мне кажется, что социальная ипотека перестает быть социальной. ГЖФ работает на тех, кто готов сегодня покупать квартиры без всяких там кредитов. За молодых семей перечисляют субсидии, за ВОВ и т.д. Благодаря поддержке государства ГЖФ удалось стать "самостоятельным" и может теперь сам диктовать условия. И зачем ГЖФ волокита с бедными бюджетниками?
-
С этой точки зрения понятно, что фонд - это нужный и хороший инструмент. Тем более, он сейчас становится более самостоятельным и уже не несет за собой большую нагрузку на бюджет.
Мне кажется, что социальная ипотека перестает быть социальной. ГЖФ работает на тех, кто готов сегодня покупать квартиры без всяких там кредитов. За молодых семей перечисляют субсидии, за ВОВ и т.д. Благодаря поддержке государства ГЖФ удалось стать "самостоятельным" и может теперь сам диктовать условия. И зачем ГЖФ волокита с бедными бюджетниками?
тогда зачем набирают новые и новые толпы?
-
тогда зачем набирают новые и новые толпы?
С мира по нитке-голому рубаха ;)
-
Не нравиться в центре на Федосеевской жить, а зачем строил? - Земля там под Кремлем дорогая, выгодное однако вложение.
-
Прикольно бы было если бы на Елисейских полях кто нибудь котедж построил
-
Не нравиться в центре на Федосеевской жить, а зачем строил? - Земля там под Кремлем дорогая, выгодное однако вложение.
Пусть отдаст ветеранам ::) :D
-
Пусть отдаст ветеранам ::) :D
Мы обеими руками и ногами ЗА!!!! ;D
-
С мира по нитке-голому рубаха ;)
Эту поговорку наша современная жизнь уже давно переделала в "С нищего по нитке - жирному рубашка" :D
-
На мой вопрос по поводу "ДЕТСКИХ ДЕНЕГ" так и не ответил конкретно.
-
И про списки бюджетников тоже не ответил :( То, что один из списков это трехлетки, мы догадались. А остальные кто такие ??? ???
-
непонятно про этот список трелеток.. нафига он нужен?
если идет конкурс-очередников они автоматом впереди пойдут...
-
На мой вопрос по поводу "ДЕТСКИХ ДЕНЕГ" так и не ответил конкретно.
Очень замечательно ответил. Смысл такой - зачем их индексировать, если и за эти суммы рождаемость высокая.
-
Не только конкурс 3-х леток,еще и 400 000 баллов необходимо набрать .На миним. кол-во квартир легче искать претендентов среди меньшего кол-ва людей. А нас ведь там ОГО-ГО.... Да и денег не у всех 3х летн. много, пустые баллы им тоже не нужны. / чисто мое мнение/.
-
созрели ;D http://www.business-gazeta.ru/article/23148/19/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMzE0OC8xOS8=)
я когда данную страницу открывал, мне показалось что заголовок статьи: "Талгат Абдуллин: Мавроди отдыхает" :D, но потом увидел что ошибся и это хорошо ;)
"острые углы" понятное дело обошёл - ну а что-же вы хотели? мастер!
-
"острые углы" понятное дело обошёл - ну а что-же вы хотели? мастер!
Да, комментарии- сплошные дифирамбы.
Только складывается ощущение, что он не в теме вопросов самих участников СИ.
-
Не записывайте в "подпевалы" ГЖФ :D Но там не только дифирамбы Абдуллину звучали. Перечитайте внимательно его выступление - там явно отзвуки "подковёрной борьбы", которая иногда и в открытую в средствах массовой информации выплёскивалась. И не говорите, что нас это не касается - касается, и ещё как!
-
И не говорите, что нас это не касается - касается, и ещё как!
Я имею ввиду комментарии после интервью.
-
Я имею ввиду комментарии после интервью.
Яна, не успел я ещё прочитать коменты к статье - подлец! :D
-
Яна, не успел я ещё прочитать коменты к статье - подлец! :D
Да, ладно, уж...
-
Меня комментарии, восхваляющие Абдуллина, не удивляют: если прочитать отстраненно, не будучи в курсе наших проблем, все так и выглядит - несмышленыши задали свои вопросы, а умный дядя все разъяснил.
Ну не зря ведь интервью причесывали 9 дней! :(
То, что А-н умеет обходить острые углы мы знаем, но и вопросы я лично писала их не для него, а для редакции - чтобы они поняли в чем суть проблем, и пытали его до победы. Не понять было нельзя, а значит нужно было и не довольствоваться тем, что написано в ответах. Но... не захотели...
Что-то, конечно, интересно было почитать...
хотя без комедий, как обычно, не могут: "Потому что мы объективны и все делаем правильно" ;D
P.S. Ужасно понравилась откровенное название интервью: «Мафии стало неинтересно получать подряд» ;)))))
-
Задается вопрос, по какой цене будет жилье. Цена изменится 1 июля. Кто получил окончательный протокол до этой даты, коэффициент будет 1,3. У тех, кто потом, будет 1,5.
То есть в домах, где нет ветеранов, раньше 1 июля окончательные протоколы можно не ждать. Причем разницу цен будут оплачивать не застройщик, не уложившийся в срок, ни ГЖФ, разыгравший и отчитавшийся за дом в планах 2009 года, а мы. Они динамят - бюджетники платят.
-
То есть в домах, где нет ветеранов, раньше 1 июля окончательные протоколы можно не ждать. Причем разницу цен будут оплачивать не застройщик, не уложившийся в срок, ни ГЖФ, разыгравший и отчитавшийся за дом в планах 2009 года, а мы. Они динамят - бюджетники платят.
Вот это для меня вообще непонятно. Люди квартиры выиграли в прошлом году, и то что им не могут эти квартиры сдать, виноваты точно не СИ и МС, а ГЖФ. Они выигрывали на одних условиях. а тут на те вам, мы решили изменить условия. Что хотят то и делают. >:(
-
А Коэффициэнты касаются нормативной стоимости? как она отражена в предварительных протоколах как окончательная или индексируемая (есть связь с 1 июля)?
-
А Коэффициэнты касаются нормативной стоимости? как она отражена в предварительных протоколах как окончательная или индексируемая (есть связь с 1 июля)?
Сверхнормативной.
До 1 июля это 1,3.
После 1 июля это 1,5.
-
http://www.business-gazeta.ru/article/23267/19/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS8yMzI2Ny8xOS8=)
2 серия вышла ;)
-
- Почему каждый год в социальной ипотеке повышают цену за нормативный квадратный метр? Повышение зарплат бюджетникам не происходит. Заработанные деньги бюджетниками лежат в ГЖФ по 3-4 года без процентов. (просто бюджетница :D)
- В соответствии с постановлением кабмина №366 от 02.08.07 г., стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается из расчета 7% годовых ежемесячно (7/12 процента в месяц) со дня утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Процент повышения цен на сегодняшний день отстает от уровня роста зарплаты бюджетников и пенсий.
Золотой ты наш! 8)
-
:-\ Мой оклад не повышается уже лет 10
-
:-\ Мой оклад не повышается уже лет 10
Гмммм...Простите великодушно :D ну вот чёт не верится и всё :D Что, именно сколько рублей получали 10 лет назад, столько и получаете?!!! ;)
-
Но особенно меня тронул ответ Абдулинна на вопрос, что многие устраиваются в бюджет на пару месяцев, чтобы потом получить по СИ квартиру, и сразу по получению сбегают из бюджета ;D Нам, други, почти открытым текстом сказано, что шерстяные были и будут и никто им лазейку перекрывать не собирается :D
-
не верится и всё
Оклад в моей бюджетной организации не повышают, прибавляют только проценты от оклада, потом их убирают, потом опять прибавляют.
Уже три месяца на голом окладе, потому что в начале года почему то денег нет.
-
Люди, не в обиду никому. Знаю, что зарплаты в бюджете очень низкие, но ведь всё таки зарплата и оклад это вещи несколько разные? ;)
-
Наша зарплата включает в себя оклад + проценты от оклада за стаж и т.д.
-
никто им лазейку перекрывать не собирается :D
Лазейку частично перекрыли. Уйдешь с бюджета, будешь платить проценты в два раза больше ;)
-
Можете закидать меня плевками, но я увидела в Абдуллине грамотного финансиста, который хорошо знает свой предмет и к тому же гибок.Ему приходится увертываться и от нападок сверху и от нападок снизу и свое дело делать. Что касается коттеджа: почему такая умница должен жить как уборщица из бюджетного учреждения ? Как говориться: кто на что учился на то и сгодился.
-
Можете закидать меня плевками, но я увидела в Абдуллине грамотного финансиста, который хорошо знает свой предмет и к тому же гибок.Ему приходится увертываться и от нападок сверху и от нападок снизу и свое дело делать. Что касается коттеджа: почему такая умница должен жить как уборщица из бюджетного учреждения ? Как говориться: кто на что учился на то и сгодился.
Ну мы тут вроде не плюемся :o Все в рамках нормальной дискуссии, нет? ;)
Абдуллин БЕЗ СОМНЕНИЯ очень грамотный, сильный и умный политик (насчет финансиста - не знаю).
Нападок не так уж много, по-моему.
А почему бы и уборщице не жить в коттедже? Что за дискриминация. :D
-
Лазейку частично перекрыли. Уйдешь с бюджета, будешь платить проценты в два раза больше ;)
Не совсем так...Для того, чтобы заставить такого платить удвоенные % необходимо, чтобы в ГЖФ пришло письмо от руководителя той бюджетной конторы, откуда этот чел уволился, с таким предложением. А вы наивно считаете, что такая шерсть "устраивается" (разумеется формально), а потом увольняется, без согласия руководителя этой бюджетной организации? ;) Или потом такой руководитель вдруг воспылает жаждой справедливости и накатает такое письмо? ;)
-
А почему бы и уборщице не жить в коттедже? Что за дискриминация. :D
Потому что раньше была сетка ЕТС и уборщица относилась к 1 разряду. Чтобы построить коттедж такой уборщице суток не хватит тряпкой махать.
-
Я не боюсь работать уборщицей, не вижу в этом ничего унизительного. Женщины все уборщицы, у себя дома по крайней мере. Но уборщица в силу своей квалификации никогда не сможет работать на месте товарища Абдуллина. Только это я имела ввиду. Слово уборщица можно заменить на гардеробщицу, вахтера, сторожа и любую другую профессию,где не предполагается наличие специального образования,знаний и умений.
-
О доме в центре города, речь зашла лишь после призывов и Абдуллина, и Надыршина нас к совести. Ведь безнравственно, по их мнению, поднимать тему об отнятии у соципотечников квартир, выше должно быть гражданское сознание!
Так почему бы и не подать нам, несознательным, пример - тем более, что дом этот ему не пригодился, пустует)))
Возможно, после этого и тем, у кого менее 18м на чел, проще будет это сделать...
-
"Так почему бы и не подать нам, несознательным, пример - тем более, что дом этот ему не пригодился, пустует))" ;)
Насчет "примера несознательным" это было бы позитивно для общества в целом, но на это никто никогда не пойдет, хоть форс мажор, хоть стихия и прочие бедствия, проще с народа спросить, а точнее с отдельно взятых граждан, как в одной из притч о волшебнике!
-
Насчет "примера несознательным" это было бы позитивно для общества в целом, но на это никто никогда не пойдет,....
Ирок дом 1-2, да мы догадываемся!)))
Ну нечего обсудить в ответах, шутить остается...
-
Это не шутка, это мечта!!!, по радио о мигалках говорили, вот тоже никто не отказывается, особенно в Москве, а тоже было бы показательно: "демократичное поведение на дорогах", все культурно стоят и ждут...
-
Можете закидать меня плевками, но я увидела в Абдуллине грамотного финансиста, который хорошо знает свой предмет и к тому же гибок.Ему приходится увертываться и от нападок сверху и от нападок снизу и свое дело делать. Что касается коттеджа: почему такая умница должен жить как уборщица из бюджетного учреждения ? Как говориться: кто на что учился на то и сгодился.
Нападки снизу возникли не с пустого места, может Вы и это под сомнение поставите?
В какой стране и какие умницы строят в исторических местах коттеджи? Вот когда ответите на эти вопросы Вам станет ясно почему этот умница так полюбился соципотечникам.
-
Я ранее предлагала забрать однокомнатные квартиры для ветеранов у тех, кто их получил в программе как нуждающийся, а потом сдал в найм. Только тут почему-то все возмутились и заговорили о частной собственности. Частная собственность предполагает социальное расслоение:за что боролись, на то и напоролись.
Во все странах есть свои умницы: Бил Гейтс, например.
Я похвалила Абдуллина за его личные качества,умение вести программу, несмотря на кризис. Что касается отъема квартир и призыва к совести - это политика кабмина, ГЖФ - инструмент. Если вас ударили палкой, то вы ударите нападавшего, а не палку.
-
Я ранее предлагала забрать однокомнатные квартиры для ветеранов у тех, кто их получил в программе как нуждающийся, а потом сдал в найм. Только тут почему-то все возмутились и заговорили о частной собственности. Частная собственность предполагает социальное расслоение:за что боролись, на то и напоролись.
Во все странах есть свои умницы: Бил Гейтс, например.
Я похвалила Абдуллина за его личные качества,умение вести программу, несмотря на кризис. Что касается отъема квартир и призыва к совести - это политика кабмина, ГЖФ - инструмент. Если вас ударили палкой, то вы ударите нападавшего, а не палку.
Я не знал, что Бил Гейтс построил коттедж перед белым домом.
А социальное расслоение было во все времена, даже когда коммунисты отменили частную собственность на землю, которую обещали крестьянам. Сначало старые отобрали, а потом неокоммунисты с другими именами и лозунгами присвоили себе. Все они старые теперь новые. Обманывают только более изощренено.
-
Я не знал, что Бил Гейтс построил коттедж перед белым домом.
а многоэтажки перед Белым видел штоли?))