Вопросы зам. исп. директора ГЖФ Надыршину Марату Габдулбаровичу

[Ablinka1979]

Уважаемый Марат Габдулбарович!
Я встала на учет по программе соц.ипотека одна. Выиграла однокомнатную квартиру (подписала предварительный протокол) тоже 1. Прошла перерегистрацию в июле - одна. позже вышла замуж родила ребенка. В декабре обновила документы в администрации района, но норматив не увеличили. Что нужно сделать, чтобы изменился норматив. Дом еще не сдан. Окончательный протокол не подписан.

[Маришка Н.]

Уважаемый Марат  Габдулбарович!
Мы молодая семья из Набережных Челнов, участвовали в розыгрыше, выйграли квартиру, а субсидий не хватило,таких семей у нас около 16, куда нам можно обратиться с просьбой, чтобы выйгранные квартиры оставили закрепленными за нами, если не решиться вопрос с субсидиями?

[Nebel]

Добрый день, меня интересует вот какой вопрос,  я выйграла квартиру по улице Минская 57(строит адрес Минская 2), так вот, по выбору квартиры было написан метраж 49,3м, и была выставлена плвнировка, по этим критериям я и выбрала квартиру.
Но когда я увидела ее своими глазами, была очень растроена, метраж меньше и планировка совсем другая!!!
у меня оформлена ипотека на метраж больший, чем есть на самом деле!!

подскажите как быть и что делать, ?

спасибо.

[Глушко4]

Добрый день!

1. Будут ли выставлены двухкомнатные квартиры общ. пл. не более 65 м2 на конкурс для молодых семей из резервного списка 2010г.
2. Когда ориентировочно откроют конкурс?

[Lilya80]

Уважаемый Марат Габдулбарович! Согласно Порядку определения условий и сроков рассрочки платежей граждан (утв. Постановлением КМ РТ от 2.08.2007 №366) у меня неправильно определен срок рассрочки платежей. График рассчитан всего на 9 лет,что соответствует только длительности  по приложению 1 к Порядку, то есть в моем случае не учтены продолжительность работы в бюджетной сфере (3 года) - Приложение 2, а также размер и срок предварительного накопления (19%, 18 месяцев)-Приложение 3 Порядка. Таким образом вместо 13 лет срок определили в 9 лет. Из-за неверно рассчитанного срока, сумма платежей оказалось неподъемной. Каким образом действовать с этой ситуации? Может быть можно попасть на прием к Вам или лицу, ответственному за определение срока платежей и объяснить ситуацию? На телефонные звонки в ГЖФ отвечают только, что надо написать заявление на Т.М.Абдуллина с просьбой об увеличении срока рассрочки платежей, с кучей приложенных документов. Но в моем случае срок рассчитан изначально неверно.

[=ARS=]

Уважаемый Марат  Габдулбарович!
В связи с дефицитом двушек(учитывая конкурсы 2010 года) есть ли возможность семье из 3х человек (муж, жена и ребенок) претендовать и выбирать в заявках  3х комнатные квартиры,если семья имеет средства незаемные,а накопленные?

[Алексеевы]

Уважаемый Марат Габдулбарович!

Многие жители дома 8 по ул. Ак. Глушко уже давно не довольны работой УК "ЖИК". Неоднократно вставал вопрос о смене способа управления домом и создания ТСЖ. Согласно ЖК РФ нужно провести собрание всех собственников жилья. В настоящий момент многие жильцы нашего дома не имеют прав собственности на квартиру до ее полного выкупа, следовательно - не могут принимать участия в выборе способа управления жилым домом.
Однако в п. 3.3.5. Договора социальной ипотеки сказано, что Поверенный (ГЖФ) вправе выдать оформленную доверенность Гражданину на участие в управлении будущей собственной квартиры с целью создания ТСЖ и дальнейшего участия в управлении будущей собственностью.
Отсюда возникает вопрос, каков механизм получения данной доверенности и каковы требования для получения доверенности?

Заранее благодарен за ответ.

[Аниса Иванова]

Здравствуйте, Марат Габдулбарович!
Во-первых, большое  спасибо Вам за возможность приобрести квартиру бюджетникам через вашу программу, т.к. с нашей низкой зарплатой больших кредитов в банке для покупки квартиры не получить! Благодаря программе "Социальная ипотека", мы можем рассчитывать на заветное жилье!

Но, волнует один вопрос, почему хорошие каркасно-монолитные дома, в г. Набережные Челны, выставляют на конкурс только для молодых семей? Нам, бюджетникам приходится довольствоваться только монолитными домами. Считаем, что это несправедливо, т.к. у всех должны быть равные права при выборе квартиры.
В этом году на конкурс будет выставлен каркасно-монолитный дом 36-4-4, будет ли он, как обычно это происходит с каркасно-монолитными домами, только для молодых семей? Неужели бюджетники не заслужили жить в домах повышенного качества строения?

Заранее спасибо за ответ!

[alabuga]

Прошу прощения но возник еще один вопрос, почему нельзя получить график платежей по договору займа, после поступления материнского капитала по договору займа на Четаева.Тот график по пересчету договора займа на личной странице, такое впечатление что недоделан.Отличается от того, что дают в фонде, кроме того, при поступлении мат.капитала он вычитает проценты в сумме 4-6 т.р за счет средств мат.капитала,почему так?
http://files.mail.ru/GEU8A4

[alabuga]

Прошу прощения но снова возник вопрос. Почему в инвестиционных затратах стоит по моему дому сумма неоплаченная подрядчику в сумме 164 т.р. Адрес ж/д в пос.Сокуры по ул.Светлая, поз.№6.
Может фонд, в том числе за этих недоплаченных средств недоделал ремонт, недопоставил плиту и двери? Будет время или будете проезжать мимо посмотрите на качество двери...

[matreshka986]

Если речь о Казани, то в текущем 2011 году серьезна проблема с количеством строящегося жилья. По факту от наличия земельных участков в г. Казани с учетом остатков квартир прошлого года будет около 2300 квартир, а улучшить жилищные условия должны 3500 семей. В связи с этим решается вопрос какой категории недодать квартир.

Здравствуйте!а что касается Челнов?

[Глушко4]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста в таком вопросе! Родственники (сестра 1/2 часть в ее собственности) хотят встать в очередь по соц. ипотеке,  но там с ней прописаны
родной брат (1/2 часть в его в собственности) и
дв. брат с семьей ( не имеют долю в собственности),

нужно ли собирать дв. брату с семьей справки из БТИ и Рег палаты. В рег палате одна справка стоит 1500 руб. на человека?

[Аниса Иванова]

Практически все дома в Набережных Челнах выставлялись для всех категорий граждан, включая бюджетников и молодых семей. Только в конце 2010 года дополнительно были выставлены дома 60-08, а так же куплены у ЖИКа квартиры в доме 9-42 только для молодых семей. Дом 60-08 аналогичен дому 60-07, который выставлялся для бюджетников.

дом 60/07 - не выставлялся для бюджетников, в поручении он открывался только для МС.

[Яна]

Когда откроется новое поручение и новые конкурсы?

[Шамиль]

По обращению граждан Фонд выдает соответствующую доверенность. Доверенность на дом Глушко 8 сделаем и направим на Четаева 56 до 9.02.11г.

Добрый вечер!

Значит ли Ваш ответ, что:

1. Для "изготовления" доверенности достаточно обратиться к Вам здесь через форум?
2. Доверенность "изготавливается" целиком на дом?

И последний вопрос

3. Кто, к кому, и с какими документами должен явиться на Четаева за доверенностью?

Спасибо большое Вам за ответы, и вообще за этй форму общения, весьма современную и эффективную (а тж владельцам сайта и топикстартеру).

[lelichka1]

Льгота может быть только в получении субсидии на оплату квартиры, но не в выборе квартиры.

Добрый вечер Марат  Габдулбарович!
Огромное спасибо   за столь исчерпывающий ответ, если не сложно скажите пожалуйста, где и как (если есть номер подзаконного акта) можно узнать о выделении субсидии на оплату квартиры инвалиду 2 гр.по состоянию здоровья, включенному в договор соц.ипотеки и какова сумма субсидии?Заранее благодарна.

[Маришка Н.]

Вопрос о выделении субсидии молодым семьям, выигравшие квартиры по Н. Челнам решен, так что не переживайте.

Спасибо Вам огоромное .

[МиЛ]

Уважаемый Марат  Габдулбарович!
Ответьте,пожалуйста, когда же всё-таки будет сдан в эксплуатацию комплекс М-6 (выиграли на  ул. Крутая, 2 (ж/д 6-3 М6 А1))?
Успеют ли к маю месяцу? Не затянется ли строительство опять как у других нерадивых подрядчиков?

Уважаемый Марат  Габдулбарович!
Прошу ответить на выше озвученный вопрос по комплексу М-6.

[LEESAY]

Добрый день, Марат Габдулбарович! Нам не верно рассчитан срок платежей. (утв. Постановлением КМ РТ от 2.08.2007 №366)  На подобный вопрос нам ответили, что все учли на момент постановки на программу, но не учли, что после 5 месяцев родилась у нас двойня и жить на 4 оставшиеся тысячи целый месяц не реально при том, что коммунальные платежи копятся..стаж у мужа более 8 лет, предварительные накопления 30 месяцев более 20%, я в декретном  на 4 члена семьи общая сумма дохода 20-23 тысячи рублей Поставили срок 15 лет платеж по 16 тысяч, сумма тоже не подъемная, а продлевают всего лишь на 5 лет и то после очередной бумажной волокиты. Что делать чтобы правильно рассчитали срок? а не просто прибавили 5 лет в место положенных 10?

[Rezeda]

Уважаемый Марат Габдулбарович! Скажите пожалуйста, планируется ли  в Авиастроительном районе строительство новых домов по соц. ипотеке? В инвестиционных затратах на 20.01.2011 г. таких данных нет - неужели не будет? Заранее благодарю за ответ.

[Ильсеяр]

Уважаемый Марат Габдулбараевич!

Скажите пожалуйста будет ли строительство школы в 2011 году по ул. Пр. Победы (2-Азинская)?
Заранее благодарю.

[AlRich]

Уважаемый Марат Габдулбарович!
Подскажите пожалуйста, на какие сроки сдвинулась сдача дома по Минской 45 (5), хотя-бы примерные сроки? что то новый год там на стройке, начали уж очень медленно.  

[Ангелина]

Добрый день, Марат Габдулбарович!
Скажите, пожалуйста, когда будут на сайте объекты строительства (ул. Кызыл Армейская, Актайская, Бакалейная, А.Кутуя, два дома на Чистопольской, два дома на Хади Такташ.), чтобы посмотреть планировки квартир? А то конкурс начнется в конце недели, а квартиру выбирать в слепую не очень то хочется. Спасибо заранее за ответ.

[LEESAY]

Марат Габдулбарович! у меня еще один очень важный вопрос, дома в Сокурах мы выплачиваем после выплаты он переходит в собственность, а как нас чет земли, что с ней так же в собственность после выплаты дома или это дополнительные выплаты, или может быть просто переоформляется на заявителя,  каким образом земля становится собственностью?  ОЧЕНЬ ВАЖНО!

[Cat]

Уважаемый Марат Габдулбарович!
Скажите, пожалуйста, когда УК будет заселять дом по адресу ул. Габишева, д. 10 (стр.адрес д.4)? В чем причина задержки?
Мы получили окончательные протоколы 30.12.2010 г. и прошли инструктаж в Горгазе, были в квартирах, там почти всё готово.
В управляющей компании никакой информации нет.