В тарифах по которым мы платим кварт плату, только за текущие ремонты собирается с дома около 25000рублей не считая дополнительных оплат, кроме внешних конечно (отопление, газ, вода, водоотведение, электричество, лифты). Итого только по внутренним тарифам в месяц с дома собирается около 40000рублей. Как вы думаете сколько Марат из этих денег тратит на дом. Неболее 15000 с учетом дворника, уборщицы, вывоза мусора, ну и мелкий ремонт которого не допросишься.
Ну так вот, если создать ТСЖ или ЖК(жилищный кооператив) все деньги оседают на собственном счете дома, и тратить их можно по решению общего собрания, хоть забор вокруг, хоть детскую площадку, что угодно, ремонт, ну или просто копить.
Сейчас дом под гарантией еще целых 4 года, любой ремонт должен делать застройщик хочет он этого или нет, есть суд. все легко и просто.
Сколько вы думаете Марат потратил на дом (около30%), а сколько ушло в неизвесном направлении? Примерно можно прикинуть.
Да и самый прикол в том что, через четыре года Марат может просто исчезнуть вместе со своим "Управдомом", когда кончится гарантия. А имея ЖК за это время можно накопить денег достаточно для решения любых проблемм.