Вряд ли вам позволят такие обмены. По крайней мере - официально. И даже отмазка у ГЖФ железобетонная - если бы вы не выиграли квартиру (раз она вам не очень подходит) , то её должен был получить тот, кто заявлялся на эту квартиру с вами, но стоял следующим после вас по рейтингу, а не тот, с кем вы хотите меняться. По крайней мере вроде за всю историю СИ не было ни одного случая, когда бы такой обмен был сделан официально