Наверняка у вас есть график платежей, и можете видеть там окончательную сумму (со всеми годовыми процентами).
Если захотите досрочно погасить ипотеку, то смотрите ту самую окончательную.
Договор есть договор.
Нет годовых процентов в соципотеке. 15 числа каждого месяца цена невыкупленных метров повышается на 7/12%.
Долг в метрах с учетом этого повышения на тот момент, когда решите выкупить весь остаток, и есть то, что нужно заплатить.
Но если дом не сдан, то цена кв.метра та, которая в момент конкурса была.