Автор Тема: Замеры БТИ  (Прочитано 9992 раз)

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Замеры БТИ
« : Ноября 11, 2010, 23:35:04 »
Добрый день, подскажите пожалуйста. Кто-нибудь сталкивался с неверными замерами БТИ и что вы при этом делали?

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: Замеры БТИ
« Ответ #1 : Ноября 11, 2010, 23:44:26 »
вызывать заново- платно

Оффлайн Arh

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 139
Re: Замеры БТИ
« Ответ #2 : Ноября 11, 2010, 23:45:05 »
В этом случае вы сами заказываете замеры в том же БТИ. Это стоит не так уж и дорого. И стоите над душой и проверяете каждое измерение. А потом считаете.

Оффлайн webgirl

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 915
  • Павлова 10
Re: Замеры БТИ
« Ответ #3 : Ноября 12, 2010, 09:05:01 »
А бывает так что замеры БТИ бывают меньше,чем ты выиграл?

alabuga

  • Гость
Re: Замеры БТИ
« Ответ #4 : Ноября 12, 2010, 09:26:35 »
да.

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #5 : Ноября 12, 2010, 12:34:19 »
спасибо за совет, а кто-нибудь проходил это лино, напишите, плиз. как то жалко переплачивать 150 тыс, это еще без %

alabuga

  • Гость
Re: Замеры БТИ
« Ответ #6 : Ноября 12, 2010, 12:52:43 »
см.эту тему в ветке вроде "Замеры БТИ" там все написано

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #7 : Ноября 12, 2010, 13:22:36 »
что-то не нашла эту тему, может кто точно чего знает. Я прибываю в таком шоке, а такое настроение было отличное малайку своего в садик устроила, с 17 первый раз пойдем в группу, а тут на тебе... ладно хоть на ветке зарегистрировалась, советы дельные даете, спасибо. В родне пока мало кто знает что выиграли...

alabuga

  • Гость
Re: Замеры БТИ
« Ответ #8 : Ноября 12, 2010, 13:32:06 »

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #9 : Ноября 12, 2010, 14:03:29 »
спасибо большое :'(

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #10 : Ноября 13, 2010, 18:35:01 »
 Сегодня были в УК на Четаева у представителя ГЖФ нам там сказали что если мы по СИ то сверхнорматив платить не надо просто рассчитают по средней цене. Т.е.54 кв.умножили на 24105, 11 кв. с коээф.1,5 сумму сложили и поделили на 65 получилось 26144. Ну у нас большие сомнения что у нас 65 кв. и мы после получения ключей будем заново вызывать БТИ. В УК сказали, что можно в сл. уменьшения все исправят.

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: Замеры БТИ
« Ответ #11 : Ноября 13, 2010, 19:38:20 »
нам там сказали что если мы по СИ то сверхнорматив платить не надо ...
11 кв. с коээф.1,5
ага, сверхнорматив платить не надо, но на 1,5 умножим))

Оффлайн Edward

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 747
Re: Замеры БТИ
« Ответ #12 : Ноября 13, 2010, 19:57:20 »
Сегодня были в УК на Четаева у представителя ГЖФ нам там сказали что если мы по СИ то сверхнорматив платить не надо просто рассчитают по средней цене. Т.е.54 кв.умножили на 24105, 11 кв. с коээф.1,5 сумму сложили и поделили на 65 получилось 26144. Ну у нас большие сомнения что у нас 65 кв. и мы после получения ключей будем заново вызывать БТИ. В УК сказали, что можно в сл. уменьшения все исправят.
Чуть не опписался: 26144х65=1699360 р.         54х24105+11х(24105Х1,5)=1699402,5 р. Разница всего 42,5 руб.

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #13 : Ноября 13, 2010, 20:25:17 »
Чуть не опписался: 26144х65=1699360 р.         54х24105+11х(24105Х1,5)=1699402,5 р. Разница всего 42,5 руб.
считай лучше математик 24105х64,37 (площадб застройки)=1551638,85 После замера БТИ квартира будет стоить даже с учетом усреднной цены 1699360. Так что опписайся и считай убыток в размере 147721,15. Это тебе не 42,5 руб.

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: Замеры БТИ
« Ответ #14 : Ноября 13, 2010, 20:28:41 »
т.е. если после замера БТИ вы войдете в 20% сверхнорматива, то вам по повышенной  (средней) цене пересчитают? а не по 24105?
ггг))
это пять)) кручу-верчу, запутать хочу.))
молодцы)), запутали так, что люди аж радостные)
« Последнее редактирование: Ноября 13, 2010, 20:31:17 от t-gra »

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #15 : Ноября 13, 2010, 20:45:44 »
т.е. если после замера БТИ вы войдете в 20% сверхнорматива, то вам по повышенной  (средней) цене пересчитают? а не по 24105?
ггг))
это пять)) кручу-верчу, запутать хочу.))
молодцы)), запутали так, что люди аж радостные)
После повторного замера БТИ если наша площадь будет < или = 64,8 кв.м то нам все заново пересчитаю по 24105. А так как у нас сейчас по данным БТИ 65 кв.м и не наша вина, т.к мы заявлялись на квартиру площадью 64,37, то эти 65 кв. нам посчитают по усреднной цене 26144 и не запросят сразу уплачивать весь сверхнорматив. ТЕПЕРЬ ПОНЯТНО.

Оффлайн Arh

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 139
Re: Замеры БТИ
« Ответ #16 : Ноября 13, 2010, 21:10:39 »
После повторного замера БТИ если наша площадь будет < или = 64,8 кв.м то нам все заново пересчитаю по 24105. А так как у нас сейчас по данным БТИ 65 кв.м и не наша вина, т.к мы заявлялись на квартиру площадью 64,37, то эти 65 кв. нам посчитают по усреднной цене 26144 и не запросят сразу уплачивать весь сверхнорматив. ТЕПЕРЬ ПОНЯТНО.
Ну как не понять, только радость то из-за чего, только из-за того что сверхнорматив не придется сразу платить. Ну это вообще сомнительная радость какая то. Цена квартиры то все равно будет такой же как и со сверхнормативным коэф-ом.

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #17 : Ноября 13, 2010, 21:17:28 »
Ну как не понять, только радость то из-за чего, только из-за того что сверхнорматив не придется сразу платить. Ну это вообще сомнительная радость какая то. Цена квартиры то все равно будет такой же как и со сверхнормативным коэф-ом.
[/quoА
А Вы что думайте так трудно будет заново БТИ вызвать и уменьшить площадь квартиры на 20 см. Сделать одну стену гипсокартоновую . В туалете трубы к примеру закрыть...

Оффлайн Arh

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 139
Re: Замеры БТИ
« Ответ #18 : Ноября 13, 2010, 21:27:08 »
Только учтите что не на 20 кв. см, а на 0,2 кв. м. А это 2000 кв. см. Не просчитайтесь :)

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #19 : Ноября 13, 2010, 21:50:45 »
спасибо учту. Большое все спасибо за советы.

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: Замеры БТИ
« Ответ #20 : Ноября 13, 2010, 22:07:42 »
то эти 65 кв. нам посчитают по усреднной цене 26144 и не запросят сразу уплачивать весь сверхнорматив. ТЕПЕРЬ ПОНЯТНО.
да эт вы до сих пор не можете понять что ЩА вам посчитали по сверхнормативн. цене))
а весь сверхнорматив после обмера все СИ не сразу выплачивают))
ТЕПЕРЬ ПОНЯТНО??))

Оффлайн alin4ikkk

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1060
Re: Замеры БТИ
« Ответ #21 : Ноября 13, 2010, 22:24:45 »
че-т тоже ничё понять не могу: то ли Айлисе неправильно все объяснили, то ли ГЖФ волшебным движением руки поздравил с тем, что a*b < b*a))) причем намного)) типо все у вас теперь круто))) а логически, может они имели в виду, что 54 метра по 24тыс , а 11 метров по 26 тыс..???
Поменьше бы слухов, побольше бы фактов

Оффлайн айлиса

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
Re: Замеры БТИ
« Ответ #22 : Ноября 13, 2010, 22:30:10 »
да эт вы до сих пор не можете понять что ЩА вам посчитали по сверхнормативн. цене))
а весь сверхнорматив после обмера все СИ не сразу выплачивают))
ТЕПЕРЬ ПОНЯТНО??))
Я поняла все, что мне нужно было понять. , я новичок, а Вы ветеран и может не раз сталкивались с такими ситуациями. А я руководствовалась постановлением №53 от 03.02.2010 где написано:  «Осуществление ежемесячного накоп-ления не менее 50% минимального размера оплаты труда в месяц и не менее 10% - к моменту выбора квартиры»;
дополнить примечанием следующего содержания:
«Примечание. Оплата площади, превышающей установленные нормати-вы, осуществляется до выбора жилых помещений в соответствии с договором социальной ипотеки.».  Я думаю, многие из новичков не знали, что если планируемая площадь квартиры превышает норматив после замера БТИ, а замеры БТИ производились после того, как квартира разыгралась, то оплата сверхнорматива включается в рассрочку, а не выплачивается сразу.

Оффлайн MDA

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1457
  • Казань, Завойского, 17а
Re: Замеры БТИ
« Ответ #23 : Марта 19, 2011, 08:57:23 »
если планируемая площадь квартиры превышает норматив после замера БТИ, а замеры БТИ производились после того, как квартира разыгралась, то оплата сверхнорматива включается в рассрочку, а не выплачивается сразу.
Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то официальные документы, подтверждающие это?

И не было ли случаев, когда ГЖФ после замеров БТИ заставлял тут же внести деньги за сверхнорматив или отнимал квартиру :(?

Оффлайн Vidin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 21
Re: Замеры БТИ
« Ответ #24 : Июля 08, 2011, 17:16:53 »
Здравствуйте! Для оформления кв. в собственность В ГЖФ нужно принести техпаспорт БТИ. Инженеров - говорят в ГЖФ - вызывать не нужно потому что они уже измерили площади при сдаче дома - именно эти цифры стоят в оконч. протоколе. А можно вызвать инженеров и измерить площадь снова. Тогда если будет разница по сравнению с первым измерением, будет пересчет стоимости кв. Если второе измер. покажет что площадь кв. меньше чем в оконч.протоколе, ГЖФ вернет мне часть денег, а если наоборот, уже я должен буду доплатить в ГЖФ за лишнюю площадь. Вопрос: что вероятнее: площадь по второму измерению окажется меньше первоначальной или больше? В ГЖФ, кстати, говорят что в домах новой постройки даже малейшие  погрешности в измерениях бывают очень редко.