Доброго времени суток!
Предлагаю составить список организаций с адресами, телефонами, часами приема и т.п. Скидывайте сюда всю пригодившуюся вам информацию от телефонов мастеров, плотников и т.д., до прокуратуры
не забывайте указывать, на каком этапе они могут пригодиться
Дополняем Казанский FAQ (список самых частых вопросов), спасибо Руслану
1.
Где можно посмотреть информацию по конкретному дому? http://gilfondrt.ru/realization/buildobjectsЗдесь выложена информация по строящимся домам. Для распаковки скачанного архива нужна программа WinRar.
2.
Каковы основные этапы до заселения в квартиру? а) Выигрываем квартиру в конкурсе.
б) Получаем предварительный протокол в "Строим Будущее".
в) Социальная Ипотека (СИ):
Проходим перерегистрацию в мэрии и ждем окончания строительства дома. Подробнее о перегистрации тут:
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=546.0 Молодая Семья (MC):
Пункт 10 в
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1355.0 г) О сдаче дома ГЖФ сообщает здесь:
http://mail.gilfondrt.ru/private/news.php. Но обычно это объявление появляется гораздо позже заселения.
д) После объявления о сдаче дома получаем в "Строим Будущее" окончательный протокол (приходить всем членам семьи, при себе иметь договор, предварительный протокол и паспорта).
е) До появления информации на сайте ГЖФ вам звонят и приглашают в УК "Строим будущее" (60/03) для заключения договора. Подробнее см. пост ниже или пройдите по ссылке
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1455.msg232687#msg232687 ж)
В день выдачи ключей приходим в долгожданный дом за ключами (могут пригласить в 60/03). При себе иметь оригиналы всех документов, копии протокола и договора (соципотеки), договор и абонентскую книжку из Горгаза, чеки и квитанции. Подробности процедуры получения ключей тоже см. пост ниже или пройдите по ссылке
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1455.msg232693#msg232693 з) обязательно составьте Акт осмотра квартиры. Как его передать в УК, можно занести в ЖЭК, можно отвезти в УК (60/03), а можно почтой
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1455.msg241925#msg2419253. На сколько может измениться площадь квартиры после её фактического обмера БТИ?
Обычно в пределах 1 кв.м. Но известен случай увеличения площади на 4 кв.м.
Обратите внимание, что на личной странице поля "Площадь фактическая" и "Площадь по данным БТИ" это одно и то же, и они всегда равны. Нужно сравнивать эти данные с площадью, указанной в предварительном протоколе.
Что делать, если площадь увеличилась:
СИ: ничего предпринимать не надо, вам просто увеличат стоимость квартиры.
МС: необходимо как можно быстрее оплатить разницу по тем же реквизитам, что и первоначальный платёж (задаток). Далее ждете когда эта оплата отразится у вас на личной странице (3-5 дней). После этого в ГЖФ пишете заявление о переводе платежа на задаток. Ждёте, когда этот платеж отобразится на личной странице как задаток (3-5 дней). Только после этого вы сможете получить окончательный протокол.
Бытовые вопросы:4. Если дом сдан, значит ли это, что в нем работают лифты и есть горячая вода?
Нет, не значит. Может пройти несколько месяцев до включения этих благ.
5. Будет газ или электрическая плита?
Если в доме 11 этажей и больше, то электрическая плита.
6. Будет ли работать мусоропровод?
Нет.
7. Можно ли сделать на этаже кладовку или поставить общую дверь?
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=15408. Откуда подается горячая вода в водопроводе и системе отопления: снизу или сверху?
Если в вашем доме свой бойлер, то водопроводная горячая вода постоянно циркулирует (по кругу) в системе, поэтому без разницы сверху или снизу – она на любом этаже всегда горячая. Если нет, то снизу.
При двухтрубной системе отопления (два стояка на каждый радиатор) теплоноситель подается снизу, однако это не сильно сказывается на его температуре на верхних этажах.
При однотрубной системе подача теплоносителя может быть как сверху (тогда теплее на верхних этажах), так и снизу (теплее на нижних).
9. Можно ли отказаться от "Чистой воды"?
Да. Для этого надо позвонить по телефону 297-55-73 и вызвать мастера для демонтажа оборудования (кран и счетчик). Эта информация по Казани, как обстоит в Челнах, не знаю, самой интересно 10. Можно ли сносить встроенные шкафы?
Да. Но согласно Жилищному Кодексу РФ (статья 25, пункт 2): "Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.". Поэтому, если встроенные шкафы внесены в техпаспорт, то их демонтаж необходимо согласовать в БТИ как перепланировку квартиры.
11.
Как позвонить в УК "Строим будущее"? ЖЭК? Вызов сантехника, электрика и т.п. - смотрите следующий пост
12. Процедура подачи показаний счетчиков через сайт
http://www.grc-chelny.ru/pages/wNews.php?nzp_loc=1. Для этого необходимо получить хотя бы 1 квитанцию, в которой будет указан лицевой счет.
13. Можно ли не менять китайскую "входную" дверь?
Решать вам:
http://www.kp.ru/daily/24110/334764/