Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Разное => Архив тем => Тема начата: Gloria от Декабря 08, 2009, 10:41:22
-
дорогие форумчане!
два раза в месяц я формирую вопросы для юриста, на которые он мне дает ответы. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с недвижимостью (налоги, участие в соципотеке, дарение, наследство, купля-продажа), можете скидывать их в эту тему. вопросы формулировать конкретно.
ответы я потом смогу разместить в этой теме или выслать вам по почте.
-
дорогие форумчане!
два раза в месяц я формирую вопросы для юриста, на которые он мне дает ответы. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с недвижимостью (налоги, участие в соципотеке, дарение, наследство, купля-продажа), можете скидывать их в эту тему. вопросы формулировать конкретно.
ответы я потом смогу разместить в этой теме или выслать вам по почте.
Есть два интересных взаимосвязанных вопроса, ответа на которые мне до сих пор никто не может дать (по крайней мере в г.Казань):
Вопрос №1: есть действующие строительные правила в РФ, они обязательны к исполнению? и что грозит за неисполнение строительных норм и правил?
Вопрос №2: есть СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, которые распространяются на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75м, есть пункт 4.10 вот он:
4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
1 Классификация городов - по СНиП 2.07.01.
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);
2 Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.
предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением;
прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.
Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.
Смотрим пункты и видим, что например сгоревший ночной клуб в Перми, вообще не мог находиться в жилом доме по нескольким пунктам, у нас в городе полно таких заведений, с режимом работы, даже до 4 часов утра. Так кто следит за соответсвием таких объектов, требованиям СНиП? Или может я ошибаюсь?
-
Добрый день! Решила воспользоваться Вашими услугами. Суть в следующем:
В прошедшем в октябре конкурсе я выиграла квартиру с приоритетом №61 в заявке. Открываю поручение по Казани и вижу вновь выставленные квартиры на конкурс, которые фигурировали у меня в заявке под номерами №36 и №47. Причем, денег на оплату свернорматива по этим квартирам у меня было более чем достаточно. непонятно, почему мне не дали ни одну из них? Попыталась узнать в ГЖФ, мне цинично заявили, что если мне не нравится выигранная квартира, можете расторгнуть прокотол и вновь учавствовать на общих основаниях.
Могу ли я в данном случае предъявить претензию ГЖФ?
-
Есть два интересных взаимосвязанных вопроса, ответа на которые мне до сих пор никто не может дать (по крайней мере в г.Казань):
Вопрос №1: есть действующие строительные правила в РФ, они обязательны к исполнению? и что грозит за неисполнение строительных норм и правил?
Вопрос №2: есть СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, которые распространяются на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75м, есть пункт 4.10 вот он:
Смотрим пункты и видим, что например сгоревший ночной клуб в Перми, вообще не мог находиться в жилом доме по нескольким пунктам, у нас в городе полно таких заведений, с режимом работы, даже до 4 часов утра. Так кто следит за соответсвием таких объектов, требованиям СНиП? Или может я ошибаюсь?
всем спасибо за вопросы.
я их передам юристу.
СНиПы в строительстве есть, но они устаревшие, сейчас будут строить по техническим регламентам. но они не доработаны.
в целом гос-во немного отходит в сторону от регуляции строит.рынка - с 1 янв.2010 года прекращается действие лицензий и все строит.организации должны вступить в сро (вступит.взнос был 300 тыс.), и там спец.коммиссия должна будет эти моменты учитывать и за все это отвечать. и еще по идее если какой-то один из застройщиков-членов сро не сможет достроить дом, то его вместе всем сро на членские взносы должны будут достраивать.
на бумаге пока все вроде гладко, как все будет на деле узнаем с нового года
-
Добрый день! Решила воспользоваться Вашими услугами. Суть в следующем:
В прошедшем в октябре конкурсе я выиграла квартиру с приоритетом №61 в заявке. Открываю поручение по Казани и вижу вновь выставленные квартиры на конкурс, которые фигурировали у меня в заявке под номерами №36 и №47. Причем, денег на оплату свернорматива по этим квартирам у меня было более чем достаточно. непонятно, почему мне не дали ни одну из них? Попыталась узнать в ГЖФ, мне цинично заявили, что если мне не нравится выигранная квартира, можете расторгнуть прокотол и вновь учавствовать на общих основаниях.
Могу ли я в данном случае предъявить претензию ГЖФ?
слишком частный вопрос. нет вашего договора с ГЖФ, но я думаю, вы сами понимаете, что никаких претензий предъявить не можете. ГЖФ в конце концов может сослаться на свою ошибку при расстановке приоритетов, и как итог предложить вам отменить результаты конкурса.
а вот от себя могу добавить: мне конечно, такая позиция ваша не совсем понятна - выиграли? живите и радуйтесь! я вот тоже выиграла не то, что хотела - многие выигрывали двушки, хотя у них взносы были по 100 тыс.руб. только потому что они перешли с программы соципотека и у них деньги пролежали на счету долгий срок. те кто выиграл в конце 2007г. много возмущались по этому поводу, но я считаю каждый получил то что заслужил и в те сроки, которые заслужил))))
-
Раз уж затрагивается вопросы о недвижимости, то всем было бы интересно узнать ответ на вопрос, от которого зависит дальнейшее отношение между ГЖФ и гражданином, выигравшим конкурс. Суть вопроса в следующем. При регистрации квартиры в Рег.палате выигранная квартира будет зарегистрирована в долевом соотношении как принадлежащее гражданам, выигравшим квартиру, так и ГЖФ. А каким образом государство, в том числе налог.органы, а впервую очередь сам гражданин, будет отслеживать сколько квадратных метров в его собственности находится, если квадратные метры "переходят" гражданину от месяца к месяцу, согласно графику платежей. Ведь Рег. палата не сможет отследить график платежей и объем вносимых гражданином денежных средств за выкуп квартиры. Или каждая вносимая по графику платеж - это само сабой пораждает отдельную сделку?
В данном случае мы не затрагиваем вопрос кто же будет платить, к примеру, налог за имущество и в каком оно соотношении будет - это видимо отдельная тема, как и порядок оплты за коммунальные услуги (Там ведь так же плата берется с собственника (ов) жилья)... Ну это отделая тема...
-
Раз уж затрагивается вопросы о недвижимости, то всем было бы интересно узнать ответ на вопрос, от которого зависит дальнейшее отношение между ГЖФ и гражданином, выигравшим конкурс. Суть вопроса в следующем. При регистрации квартиры в Рег.палате выигранная квартира будет зарегистрирована в долевом соотношении как принадлежащее гражданам, выигравшим квартиру, так и ГЖФ. А каким образом государство, в том числе налог.органы, а впервую очередь сам гражданин, будет отслеживать сколько квадратных метров в его собственности находится, если квадратные метры "переходят" гражданину от месяца к месяцу, согласно графику платежей. Ведь Рег. палата не сможет отследить график платежей и объем вносимых гражданином денежных средств за выкуп квартиры. Или каждая вносимая по графику платеж - это само сабой пораждает отдельную сделку?
В данном случае мы не затрагиваем вопрос кто же будет платить, к примеру, налог за имущество и в каком оно соотношении будет - это видимо отдельная тема, как и порядок оплты за коммунальные услуги (Там ведь так же плата берется с собственника (ов) жилья)... Ну это отделая тема...
BIRUS, до момента полной выплаты долга у вас не будет собственности ни одного сантиметра вашей квартиры. Это все независимо от суммы взноса - собственность ГЖФ. Лишь после полной выплаты пая будете офомлять право собственности в рег. палате.
(а при обычной ипотеке в банке - квартира в собственности с первого дня, просто там "собственность с оберемением" - нет права продавать, дарить, закладывать и все такое до полной расплаты...)
-
У меня такой вопрос. Я вставала на учет вместе с дочерью 16 лет. Предприятие отдало мне квоту в размере всех квадратных метров. Выиграла однокомнатную квартиру. Как можно сделать так, чтобы эта квартира была оформлена только в мою собственность? Ведь деньги то плачу я. И условия у ребенка не ухудшаются. Как были в собственности кв. м, так и остались. Вообще это реально?
-
Здравствуйте! Тоже хочу задать вопрос. Задавала его неоднократно, никто не отвечает по существу.
Я встала на ипотеку вместе с сыном в 2006г.В собственности комната в общежитии 18.5м на двоих. В 2008г. отец ребенка подарил ему 17м (половину своей однокомнатной квартиры). Мы с ним в разводе с 1993г. Т.к я хотела продать комнату, деньги вложить в ипотеку, а ребенок на тот момент был несовершеннолетний и у него должна была быть где-то доля в квартире, папа пошел навстречу и выделил эту долю. Пока я искала варианты продажи комнаты, вышло это постановление Попсовета, и у нас оказалось очень много метров в собственности. Что теперь делать? Если вернем папе его долю, будет ли это считаться преднамеренным ухудшением условий?
-
Здравствуйте! Тоже хочу задать вопрос. Задавала его неоднократно, никто не отвечает по существу.
Я встала на ипотеку вместе с сыном в 2006г.В собственности комната в общежитии 18.5м на двоих. В 2008г. отец ребенка подарил ему 17м (половину своей однокомнатной квартиры). Мы с ним в разводе с 1993г. Т.к я хотела продать комнату, деньги вложить в ипотеку, а ребенок на тот момент был несовершеннолетний и у него должна была быть где-то доля в квартире, папа пошел навстречу и выделил эту долю. Пока я искала варианты продажи комнаты, вышло это постановление Попсовета, и у нас оказалось очень много метров в собственности. Что теперь делать? Если вернем папе его долю, будет ли это считаться преднамеренным ухудшением условий?
Бороться нужно, пока закона нет на это, что ещё сделаешь.
Если промолчите - вам по новым правилам будет положено 6,5 м по льготной цене, остальное по повышенной...
Другие варианты - ждать наследства второй половины квартиры после папы((((((((((((((( или продать свою половину, выкинув родного папу на улицу(((((((((( надеюсь мы, надеюсь, не рассматриваем :(
Возвращать долю мне лично сказали, что нельзя, хотя офиц. комментариев нет...
Почитайте тему "Открытое письмо Шаймиеву М.Ш." - сегодня собираем подписи
-
У меня такой вопрос. Я вставала на учет вместе с дочерью 16 лет. Предприятие отдало мне квоту в размере всех квадратных метров. Выиграла однокомнатную квартиру. Как можно сделать так, чтобы эта квартира была оформлена только в мою собственность? Ведь деньги то плачу я. И условия у ребенка не ухудшаются. Как были в собственности кв. м, так и остались. Вообще это реально?
а вы получили квоту как два человека, или как один?
скорее всего собственность будет после выплаты на двоих, ведь вы вставали как два человека.
это опять очень частный вопрос. надо договор с гжф ваш читать.
-
Здравствуйте! Тоже хочу задать вопрос. Задавала его неоднократно, никто не отвечает по существу.
Я встала на ипотеку вместе с сыном в 2006г.В собственности комната в общежитии 18.5м на двоих. В 2008г. отец ребенка подарил ему 17м (половину своей однокомнатной квартиры). Мы с ним в разводе с 1993г. Т.к я хотела продать комнату, деньги вложить в ипотеку, а ребенок на тот момент был несовершеннолетний и у него должна была быть где-то доля в квартире, папа пошел навстречу и выделил эту долю. Пока я искала варианты продажи комнаты, вышло это постановление Попсовета, и у нас оказалось очень много метров в собственности. Что теперь делать? Если вернем папе его долю, будет ли это считаться преднамеренным ухудшением условий?
возврат доли от лица несовершеннолетнего, также как и отобрать долю невозможно. отменить договор дарения можно в случае покушения одаряемого на жизнь дарителя, угрозы его жизни, существенного ухудшения условий дарителя...
-
а вы получили квоту как два человека, или как один?
скорее всего собственность будет после выплаты на двоих, ведь вы вставали как два человека.
это опять очень частный вопрос. надо договор с гжф ваш читать.
Квоту я получала на себя, как на сотрудника предприятия. Норматив здесь уже не учитывался.
-
Квоту я получала на себя, как на сотрудника предприятия. Норматив здесь уже не учитывался.
это вопрос вам надо решать с гжф.
а как в вашем договоре с гжф перед розыгрышем квартир было обговорено воникающее после выплаты пая право собственности - только на вас или на двоих с дочерью?
-
возврат доли от лица несовершеннолетнего, также как и отобрать долю невозможно. отменить договор дарения можно в случае покушения одаряемого на жизнь дарителя, угрозы его жизни, существенного ухудшения условий дарителя...
Ребенок сейчас уже совершеннолетний.
-
Ребенок сейчас уже совершеннолетний.
хорошо я ваш вопрос отправлю.
-
это вопрос вам надо решать с гжф.
а как в вашем договоре с гжф перед розыгрышем квартир было обговорено воникающее после выплаты пая право собственности - только на вас или на двоих с дочерью?
договор с ГЖФ у работника предприятия ничем не отличается от договора заключенного между обычным бюджетником и ГЖФ
оформить квартиру в собственность только мамы не получится скорей всего. т.к. ребенок наверняка указан в протоколе выбора квартиры. да и органы опеки при регистрации права собственности вряд ли не обратят внимания на права ребенка
-
Хочу спросить уважаемых юристов.Если договор заключён в 2006,а протокол получен в октябре 2008,имею я право на
налоговый вычет 260т.р. с 2млн.
-
да.у меня выигрышь в 2008 договор в 2006 всё нормально,"оценили" с 2х млн.
Но если у вас доли с супругой то за долю супруги не дают.
-
да.у меня договор в 2008 договор в 2006 всё нормально,"оценили" с 2х млн.
Но если у вас доли с супругой то за долю супруги не дают.
Ты хоть сам понял что написал?
-
Отвечу иначе - "ДА"
-
Спасибо за ответ.Но в налоговой пока утверждают что "Основной договор" заключен в 2006г. значит получите с 1 млн
-
а что это за договор 2006года?
Тухленький такой договор ни о чём.
Предметный документ,с адресом,с метрами,со стоимостью появляется в 2008 году
-
Хочу спросить уважаемых юристов.Если договор заключён в 2006,а протокол получен в октябре 2008,имею я право на
налоговый вычет 260т.р. с 2млн.
когда получено свидетельство о праве собственности?
-
нет пока свидетельства о праве собственности,а есть протокол выбора будущей собственной квартиры выд. в окт 2008г
а договор "Тухленький такой договор ни о чём".с кооп. заключен в 2006г
-
Здравствуйте! Помогите разобраться!
1. В договоре сказано,что за рождение ребенка выплатят сумму в размере стоимости 18 кв.м. На тот момент это составило бы 288000 руб. но я олучила только 200000 руб. ( и не я одна такая всех это коснулось)
2. Почему ко мне применили положение 2007г. когда я договор подписывала в 2005г. и у меня в договоре не указано, что принятые положения после 2005г. имеют и для меня юр. силу.(ст.4 ГКРФ, и ст.422 если я не ошибаюсь).На кого в суд подавать?заранее спасибо за ответ.
-
Считаю неверным вносить изменения в договор по ходу исполнения программы,для тех кто уже в ней находится
-
Да. Законы, конечно, не имеют обратную силу. Юристы, ответьте, пожалуйста. Мы, конечно, все подписали договора, где написано, что республиканские нормативные акты, регулирующие соц.ипотеку, имеют обратную силу. Может этот пункт можно как-то опротестовать? Может быть через закон о защите прав потребителей? Мы же, получается, тоже потребители - платим свои кровные, а продавцы, т.е. ГЖФ, вводит нас в заблуждение?
-
Да. Законы, конечно, не имеют обратную силу. Юристы, ответьте, пожалуйста. Мы, конечно, все подписали договора, где написано, что республиканские нормативные акты, регулирующие соц.ипотеку, имеют обратную силу. Может этот пункт можно как-то опротестовать? Может быть через закон о защите прав потребителей? Мы же, получается, тоже потребители - платим свои кровные, а продавцы, т.е. ГЖФ, вводит нас в заблуждение?
Уважаемый (ая) Angel!
я конечно, понимаю, как вам всем хочется квартиры купить, что хочется дешевле и быстрее, и что иногда вы считаете, что ГЖФ вводит какие-то свои новые правила и нормы, которые как вам кажется отдаляют вашу мечту.
НО!!
участие в программе соципотеки, МС - дело сугубо добровольное! никто вас за уши не тащит! поэтому любые иски к гжф - почему вы это поменяли, почему то - уже изначально безнадежны.
я советовалась по поводу ваших вопросов с юристом, она тоже подтвердила мое мнение.
единственное насчет чего можно судиться - это если вас не ставят на учет в адм-ии как нуждающуюся МС, когда у вас все согласно закону. и то там вряд ли до суда дело дойдет - если вы предоставите все документы по списку, то вас примут.
-
Считаю неверным вносить изменения в договор по ходу исполнения программы,для тех кто уже в ней находится
может это и неверно и остальным кажется несправедливым, но юридически это вполне корректно. там даже наверно в договоре есть пункт, что гжф может менять условия в договоре в одностороннем порядке.
-
Да. Законы, конечно, не имеют обратную силу. Юристы, ответьте, пожалуйста. Мы, конечно, все подписали договора, где написано, что республиканские нормативные акты, регулирующие соц.ипотеку, имеют обратную силу. Может этот пункт можно как-то опротестовать? Может быть через закон о защите прав потребителей? Мы же, получается, тоже потребители - платим свои кровные, а продавцы, т.е. ГЖФ, вводит нас в заблуждение?
основное положение закона о защите прав потребителей - если вас не устраивает товар (услуга), вы в обмен получаете другой товар или просто свои деньги.
нет такого пункта, что если вас не устраивает товар (услуга) вы судитесь с продавцом до тех пор, пока он не усовершенствует свой товар (услугу) до такой степени, чтобы она вас устраивала.
единственное насчет чего можно предъявить претензии, что качество квартир не соответствует нормам (гарантийный срок от застройщика на квартиры - 5 лет). и такие примеры судебных разбирательств были (плесень в некоторых домах).
-
Договор составлен так что это нельзя назвать договором,но он подписан.
Потом человек получает выписку из конкурсной комиссии с которой идёт и регистрирует квартиру,и то когда только рассчитался.Пока не рассчитался он вообще там на птичьих правах и шуметь особо не может. Договора купли продажи нет как такового.
-
Договор составлен так что это нельзя назвать договором,но он подписан.
Потом человек получает выписку из конкурсной комиссии с которой идёт и регистрирует квартиру,и то когда только рассчитался.Пока не рассчитался он вообще там на птичьих правах и шуметь особо не может. Договора купли продажи нет как такового.
Ну пусть каждый примет решение о своих правах и может он шуметь или нет, но
представитель ГЖФ на конкретный вопрос конкретно ответил, что
1. Решение ПС без соответствующего нормативного акта применяться не должно, в противном случае шанс выиграть дело в суде даже не подвергается сомнению (и что же это, если не результат какого-никакого, а шума?)
2. При подписании окончательного протокола мы имеем полное право составлять протокол разногласий, который совсем не означает отказ от квартиры, но означает несогласие лишь с некоторыми пунктами договора (например о расчете стоимости квартиры)
-
дорогие форумчане!
два раза в месяц я формирую вопросы для юриста, на которые он мне дает ответы. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с недвижимостью (налоги, участие в соципотеке, дарение, наследство, купля-продажа), можете скидывать их в эту тему. вопросы формулировать конкретно.
ответы я потом смогу разместить в этой теме или выслать вам по почте.
Здравствуйте.Я с мужем встала на си в феврале 2007г.Прописаны в Константиновке,док. на постановку в си сдавали в Высокогорский район.Родился ребенок переч 200т.р.Сейчас нас перевели в Советский р-н,нас там приняли но поставили как категория предприятия.Но наши п/п не делают отчислений в ГЖФ.Изначально вставали как нужд.в ул.жил.усл. дом(барак на 5 семей) ветхий(на троих вся имееющ. площ.сост 26,28кв.м).В Сов.р-не нас так не ставят т.к. нет распорядит.док-та о том что дом ветхий(его на самом деле нет нигде(узнавала)).Куда смотрел ГЖФ когда ставил нас на эту программу.Обращалась ко многим органам все в один голос говорят-устраивайтесь в бюджет.Четвертый месяц пытаюсь,не берут.Что делать,ведь через месяц будет уже 3 года как стоим на си?Разве мы не нуждающиеся?
-
Здравствуйте.Я с мужем встала на си в феврале 2007г.Прописаны в Константиновке,док. на постановку в си сдавали в Высокогорский район.Родился ребенок переч 200т.р.Сейчас нас перевели в Советский р-н,нас там приняли но поставили как категория предприятия.Но наши п/п не делают отчислений в ГЖФ.Изначально вставали как нужд.в ул.жил.усл. дом(барак на 5 семей) ветхий(на троих вся имееющ. площ.сост 26,28кв.м).В Сов.р-не нас так не ставят т.к. нет распорядит.док-та о том что дом ветхий(его на самом деле нет нигде(узнавала)).Куда смотрел ГЖФ когда ставил нас на эту программу.Обращалась ко многим органам все в один голос говорят-устраивайтесь в бюджет.Четвертый месяц пытаюсь,не берут.Что делать,ведь через месяц будет уже 3 года как стоим на си?Разве мы не нуждающиеся?
Получается, что при переводе из одного района в другой, администрация изменила Ваш статус с "нуждающиеся" на "работники предприятия". Для "нуждающихся" администрация получает квартиры от ГЖФ и самостоятельно их распределяет. А вот "работникам предприятий" они ничего не должны !
При постановке на учет, администрация Высокогорского района на основании чего-то определила Вас в категорию "нуждающиеся". Попробуйте обратиться к ним за разъяснениями, почему при передаче документов в администрацию советского р-на небыли предоставлены документы о том, что "дом(барак на 5 семей) ветхий".
Запрос делайте в 2 экз. Один экз. - им; на втором, остающемся у Вас, пусть ставят номер входящего.
-
Получается, что при переводе из одного района в другой, администрация изменила Ваш статус с "нуждающиеся" на "работники предприятия". Для "нуждающихся" администрация получает квартиры от ГЖФ и самостоятельно их распределяет. А вот "работникам предприятий" они ничего не должны !
При постановке на учет, администрация Высокогорского района на основании чего-то определила Вас в категорию "нуждающиеся". Попробуйте обратиться к ним за разъяснениями, почему при передаче документов в администрацию советского р-на небыли предоставлены документы о том, что "дом(барак на 5 семей) ветхий".
Запрос делайте в 2 экз. Один экз. - им; на втором, остающемся у Вас, пусть ставят номер входящего.
Если откажутся регистрировать ваш запрос, скажите, что вышлите его им письмом с уведомлением. Обычно такая угроза на чиновников действует. Если не подействует, тогда и в самом деле идите на почту и высылайте именно так.
-
А как быть если изначально в Высокогорском районе нас поставили как категория предприятия(писем с предприятий мы не предоставляли)?
-
А как быть если изначально в Высокогорском районе нас поставили как категория предприятия(писем с предприятий мы не предоставляли)?
Странно как без такого рода письма вас на учет поставили. Получается что формально вы "в воздухе" - предприятие не давало вам права пользоваться их квотой. Т.е. даже участвовать в конкурсах не получится.
-
Глория, мой родственник попросил попытаться узнать вот о каком вопросе. Имеется ли право на налоговый возврат, если женщина продает квартиру своему свёкру (отцу мужа). Разумеется, они носят одну фамилию. Так вот-имеет ли право свёкор (он работает и соответственно платит подоходный налог с зарплаты) на налоговый возврат уплаченного подоходного налога, если он покупает квартиру у своей невестки. Вопрос этот возник вот почему: в одной газете написано, что условием такого возврата является то, что продавец и покупатель не должны состоять между собой в родственных отношениях.
-
Глория, мой родственник попросил попытаться узнать вот о каком вопросе. Имеется ли право на налоговый возврат, если женщина продает квартиру своему свёкру (отцу мужа). Разумеется, они носят одну фамилию. Так вот-имеет ли право свёкор (он работает и соответственно платит подоходный налог с зарплаты) на налоговый возврат уплаченного подоходного налога, если он покупает квартиру у своей невестки. Вопрос этот возник вот почему: в одной газете написано, что условием такого возврата является то, что продавец и покупатель не должны состоять между собой в родственных отношениях.
да, я уточню у юриста. но тут есть такой момент - формально, не важно у кого ты покупаешь квартиру. но налоговики, чтобы не было лишних отчислений проверяет сделку на фиктивность.
здесь не прямая родня, так что вполне возможно, что сделка не была фиктивной.
-
Скажите, пожалуйста. Я стою на очереди на получение квартиры по соц.ипотеке. Заявитель - я одна. Если я выйду замуж, мужа не буду включать в дело, то будет считаться эта квартира совместной собственностью, приобретенной в браке? При разводе не придется делить ?
Заранее спасибо.
-
Скажите, пожалуйста. Я стою на очереди на получение квартиры по соц.ипотеке. Заявитель - я одна. Если я выйду замуж, мужа не буду включать в дело, то будет считаться эта квартира совместной собственностью, приобретенной в браке? При разводе не придется делить ?
Заранее спасибо.
Мужа обязательно нужно включать в договор.
Выплачивать вы будуте в браке, т.е. при разводе будет считаться обенажитым имуществом.
Если хотите, чтобы было только ваше, то сначало полностью оплатите и заимейте в собственноть, а потом и замуж выходите.
-
Скажите, пожалуйста. Я стою на очереди на получение квартиры по соц.ипотеке. Заявитель - я одна. Если я выйду замуж, мужа не буду включать в дело, то будет считаться эта квартира совместной собственностью, приобретенной в браке? При разводе не придется делить ?
Заранее спасибо.
ваши опасения ясны - насчет того, надо ли включать мужа - это лучше уточнить у органов, где вы вставали на учет. лучше, наверно, включить - площади же будет больше.
для того, чтобы вы были полноправной собственницей квартиры вам надо с мужем (можно до брака, можно в течении брака) заключить брачный договор, в котором квартира будет закрепляться только за вами.
там надо отдельно обозначить пункт, если вы вдруг разведетесь, а квартира у гжф будет не выкуплена. наверняка ведь по соципотеке у всех долгие сроки выплат.
-
Скажите, пожалуйста. Я стою на очереди на получение квартиры по соц.ипотеке. Заявитель - я одна. Если я выйду замуж, мужа не буду включать в дело, то будет считаться эта квартира совместной собственностью, приобретенной в браке? При разводе не придется делить ?
вот так вот. сейчас стоя по СИ и выходя замуж нужно еще сто раз подумать :-[
а одни мои знакомые специально поженились, чтобы встать на учет по МС, но им отказали. по прописке было меньше 12м, а в собственности больше. (конечно инфа не в тему, но так для размышления)
-
сейчас стоя по СИ и выходя замуж нужно еще сто раз подумать :-[
вот-вот, подумайте)) а то раньше, в-основном, нам приходилось думать), т.к. обычно мужчина в дом приводил, а не наоборот)
-
Спасибо всем за ответы.
Включать в дело мужа, если выйду замуж, не хочу. Мне было интересно, если один из супругов оформляет ипотеку только на себя, то это будет считаться общенажитым имуществом или только имуществом того, кто оформляет на себя ипотеку?
-
Брачный договор это конечно выход. Но если любишь человека, как ему сказать про договор? Лучше просто жить вместе, без заключения брака.
-
Спасибо всем за ответы.
Включать в дело мужа, если выйду замуж, не хочу. Мне было интересно, если один из супругов оформляет ипотеку только на себя, то это будет считаться общенажитым имуществом или только имуществом того, кто оформляет на себя ипотеку?
Социальная ипотека оформляется на семью. Участие "частями семьи" не предусмотрено. Во всяком случае, для бюджетников.
-
Спасибо всем за ответы.
Включать в дело мужа, если выйду замуж, не хочу. Мне было интересно, если один из супругов оформляет ипотеку только на себя, то это будет считаться общенажитым имуществом или только имуществом того, кто оформляет на себя ипотеку?
если у вас ипотека и вы разводитесь, вы и ипотеку платите оба, т.к. совсместно нажитая ипотека, тоже делится, и квартира потом опять таки на двоих
-
Лучше иметь официально зарегистрированные отношения нормальный брак.
А гражданский брак это не брак. Случись что любой может из 2х сказать Чао, Вася/Маруся, пшел вон.
-
А мне кто-нибудь ответит..
-
Спасибо всем за ответы.
Включать в дело мужа, если выйду замуж, не хочу. Мне было интересно, если один из супругов оформляет ипотеку только на себя, то это будет считаться общенажитым имуществом или только имуществом того, кто оформляет на себя ипотеку?
Если вы получите квартиту до момента вступления в брак то это не совместо нажитое имущество и делить ничего не придется. А если к примеру замуж вышли 01.01.2010г., а квартиру получили 03.01.2010г., то это считается совместо нажитым имуществом, даже если ваш будущий муж не принимал участие в программе.
-
Такой вопрос: семья (3 чел.) встала на учет в 2007 году, бюджетники, в собственности менее 30 кв.м. У заявителя умер отец, и по наследству ему передается дом в Буинском районе общей площадью 35 кв.м. Понятно, что по метражу они уже не проходят, ведь в случае выигрыша будет перерегистрация. Могут ли их выкинуть из программы?
Да, несоответствие требованиям участия в программе это повод отменить выигрыш в конкурсе и расторгнуть договор.
И еще, как такового документа о праве собственности пока нет, смутно поняла, что из регистрационной пока выйдет только соглашение о долях (1/2 доли принадлежит формально его гражданской жене), их риэлтор сказала, что нужно срочно продавать дом, и тогда возможно информация в базе регистрационной не пройдет. Как быть?
Проконсультируйтесь у юристов занимающимися наследством - вы можете вступить в наследство или обязаны ? Может выгоднее будет если наследство оформить на другого наследника ?
-
Риэлторы по определению не занимаются никакими делами. только объявы размещают.
-
Для погашения СИ мы хотим воспользоваться материнским капиталлом, но по условиям его использования тогда все члены семьи становятся собственниками в равных долях. Я не работаю. Имеет ли право муж получить налоговый вычет за детей? Заранее спасибо.
-
Спасибо всем за ответы.
Включать в дело мужа, если выйду замуж, не хочу. Мне было интересно, если один из супругов оформляет ипотеку только на себя, то это будет считаться общенажитым имуществом или только имуществом того, кто оформляет на себя ипотеку?
во многих банках (а скорее всего практически во всех), если созаемщик женат (замужем), то муж (жена) всегда должны выступить в качестве созаемщика (делят обязанности по кредиту и права по квартире).
если вы вдруг наткнетесь на такой банк, где созаемщиком ваш муж не пройдет, то здесь все равно имущество будет считаться общим - т.к вы исходя из логики семейной жизни должны будете вместе выплачивать кредит.
почитайте семейный кодекс - там ясно сказано, что если иное не предусмотрено брачным договором, то все нажитое имущество считается общим. (кроме подаренного и унаследованного в процессе брака).
-
У меня такой вопрос! Если решение поп совета не отменят (как моя знакомая говорит, что Начальник СБ сказал, все уже давно решили и отменять ничего не будут, а говорят в мэрии так потому, что не хотят паники и взрыва эмоций у участников программ....и чтобы потом, претензий не было к СБ), возможно ли отказаться от доли в родительской квартиры, и чем это грозит нам в будущем.
-
У меня такой вопрос! Если решение поп совета не отменят (как моя знакомая говорит, что Начальник СБ сказал, все уии скже давно решили и отменять ничего не будут, а говорят в мэрии так потому, что не хотят паники и взрыва эмоций у участников программ....и чтобы потом, претензий не было к СБ), возможно ли отказаться от доли в родительской квартиры, и чем это грозит нам в будущем.
ный вопросда интересный вопрос! в админ-циже если продадим эти доли - и нам ответили, что даже продажа этих долей родителям нам не поможет - намер.ухудшение жил.условий. пойдет по сверхнормативу все. интересно, что юрист ответит.
-
У меня такой вопрос! Если решение поп совета не отменят (как моя знакомая говорит, что Начальник СБ сказал, все уже давно решили и отменять ничего не будут, а говорят в мэрии так потому, что не хотят паники и взрыва эмоций у участников программ....и чтобы потом, претензий не было к СБ), возможно ли отказаться от доли в родительской квартиры, и чем это грозит нам в будущем.
Решить то они решили. Вот только уже 10 месяц пошел, как решение попсовета так и осталось в ранге внутреннего документа ГЖФ, противоречущего действующему законодательству (366 постановление кабмина РТ). Да, с начальством не спорят, поэтому работники ГЖФ и администраций и рассказывают нам всю эту фигню про то, что решение попсовета узаконено.
-
ный вопросда интересный вопрос! в админ-циже если продадим эти доли - и нам ответили, что даже продажа этих долей родителям нам не поможет - намер.ухудшение жил.условий. пойдет по сверхнормативу все. интересно, что юрист ответит.
Если задуматься, это не должно считаться ухудшением жилищных условий. потому что жилищные условия определяются по прописке, а площадь по прописке в результате подобных манипуляций не меняется и следовательно жилищные условия тоже. А в каком нибудь нормативном документе прописаны условия про так называемое "намеренное ухудшение жилищных условий"?
-
Если задуматься, это не должно считаться ухудшением жилищных условий. потому что жилищные условия определяются по прописке, а площадь по прописке в результате подобных манипуляций не меняется и следовательно жилищные условия тоже. А в каком нибудь нормативном документе прописаны условия про так называемое "намеренное ухудшение жилищных условий"?
статья 53 жилищного кодекса РФ:
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Тема учета того что в собственности освещена в пункте 2 статьи 51 тогоже кодекса:
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
P.S. С Жилищным кодексом можно ознакомиться например в КонсультантПлюс (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5jb25zdWx0YW50LnJ1L3BvcHVsYXIvaG91c2luZy8=).
-
Если задуматься, это не должно считаться ухудшением жилищных условий. потому что жилищные условия определяются по прописке, а площадь по прописке в результате подобных манипуляций не меняется и следовательно жилищные условия тоже. А в каком нибудь нормативном документе прописаны условия про так называемое "намеренное ухудшение жилищных условий"?
нет. я с вами не согласна, что жилищные условия определяются по прописке... можно прописаться у черта на рогах, а свои хоромы продать, и стать нуждающимся в улучшении жилищных условий... поэтому и ввели срок 5 лет который должен пройти после ухудшения. другой вопрос, что имея доли в родительских квартирах, с ними ничего не можешь сделать, и вроде как не нуждающийся особо получаешься... суров закон, но закон....
-
Вопрос по поводу Вдовы участника ВОВ, самой являющейся ветераном ВОВ ( :-[).
Бабушка продала свою долю квартиры (3/4) внуку 6,5 лет назад, имеется договор купли-продажи. В этой квартире проживает и по сей день, прописана. Кроме неё там проживают 3 человека (т.е.прописаны в общей сложности 4 человека), квартира оформлена на внука, площадь квартиры 38,6 кв.м. По Татарстану ветеранам ВОВ положено не менее 12 кв.м. ( ???). Семья, проживающая в данной квартире, получила трешку 68 кв.м. по соципотеке, имеется предварит.протокол, скоро будет заселение, бабушка, как член семьи, включена в договор социальной ипотеки. Положена ли вдове участника ВОВ и ветерану ВОВ Ветеранская субсидия? На какие законы необходимо опираться, чтобы "добиться" постановки на учёт в администрации? Можно ли пойти в администрацию для постановки на учет с имеющимся набором документов? (Договор купли-продажи квартиры от бабушки внуку, документы, подтверждающие, что бабушка является ветераном ВОВ и вдовой участника ВОВ, договор социальной ипотеки, предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры).
-
Вопрос по поводу Вдовы участника ВОВ, самой являющейся ветераном ВОВ ( :-[).
Бабушка продала свою долю квартиры (3/4) внуку 6,5 лет назад, имеется договор купли-продажи. В этой квартире проживает и по сей день, прописана. Кроме неё там проживают 3 человека (т.е.прописаны в общей сложности 4 человека), квартира оформлена на внука, площадь квартиры 38,6 кв.м. По Татарстану ветеранам ВОВ положено не менее 12 кв.м. ( ???). Семья, проживающая в данной квартире, получила трешку 68 кв.м. по соципотеке, имеется предварит.протокол, скоро будет заселение, бабушка, как член семьи, включена в договор социальной ипотеки. Положена ли вдове участника ВОВ и ветерану ВОВ Ветеранская субсидия? На какие законы необходимо опираться, чтобы "добиться" постановки на учёт в администрации? Можно ли пойти в администрацию для постановки на учет с имеющимся набором документов? (Договор купли-продажи квартиры от бабушки внуку, документы, подтверждающие, что бабушка является ветераном ВОВ и вдовой участника ВОВ, договор социальной ипотеки, предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры).
хорошо, вопрос передам.
вообще тема жилье ветеранам мне и самой лично очень интересна..))
вот что сейчас могу сказать - ветеранам полагается субсидия на приобретение жилье в размере стоимости 36 кв.м.. покупать можно как на рынке, так и в рамках соципотеки (но скорее всего и в том и в другом случае придется добавлять денег).
надо уточнить стояла ли бабушка в очереди в качестве нуждающейся? если да, то второй раз ее в очередь поставят только через пять лет.
если нет, то ее могут поставить - там должно быть менее 12 кв.м. на человека. вам надо просто подойти в адм. и встать на учет (но тогда не стоит выписываться из квартиры, чтобы количество человек не уменьшалось). то, что бабушка продала внуку вообще не имеет никакого значения. будет считаться, раз продала, то значит должны у нее быть деньги, чтобы улучшить жил.условия. а фиктивные сделки между родственниками (особенно с целью ухода от налогообложения, а насколько я помню 6,5 лет назад налог с дарения все платили) - запрещены!
удастастся ли вам погасить часть задолженности перед гжф с использованием субсидии бабушки как участницы вов - не знаю, и юрист скорее всего тоже не ответит. это немного две разные программы.
-
Для погашения СИ мы хотим воспользоваться материнским капиталлом, но по условиям его использования тогда все члены семьи становятся собственниками в равных долях. Я не работаю. Имеет ли право муж получить налоговый вычет за детей? Заранее спасибо.
-
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Родители получили квартиру по соципотеке. Сейчас возращают подоходный налог 13%. Но за 2008 год все квитанции мама заполняла от своего имени, хотя квартиру получили на 3-х (мама, папа и сестра). В налоговой при возврате в 2009 г. за 2008 г. эту сумму разделии на 3 и отказали в возврате частей на папу и сестру. Но я где-то читала на форумах, что если квартира в общей собственности, можно делать возврат, несмотря на то, что квитанции заполнены на одного человека. Может по соц. ипотеке квартиры идут как в долевую собственность. Подскажите, как должно быть правильно и можно ли что-то сделать для возврата налога на папу и сестру.
-
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Родители получили квартиру по соципотеке. Сейчас возращают подоходный налог 13%. Но за 2008 год все квитанции мама заполняла от своего имени, хотя квартиру получили на 3-х (мама, папа и сестра). В налоговой при возврате в 2009 г. за 2008 г. эту сумму разделии на 3 и отказали в возврате частей на папу и сестру. Но я где-то читала на форумах, что если квартира в общей собственности, можно делать возврат, несмотря на то, что квитанции заполнены на одного человека. Может по соц. ипотеке квартиры идут как в долевую собственность. Подскажите, как должно быть правильно и можно ли что-то сделать для возврата налога на папу и сестру.
вопрос ваш передам.
в налоговых отчислениях я не сильна. но скорее всего ваши папа и сестра должны подать декларацию в этом году и попросить им вернуть уплаченные средства за предыдущие годы - это точно так можно вернуть я знаю.
-
дорогие участники программ соципотека и молодая семья!
сейчас я готовлю один проект рабочее название которого "Помощь государства в улучшении жилищных условий". Планируется, что там будут раскрыты все особенности постановки на учет, участия, и получения жилья.
может у вас есть какие-нибудь интересные темы?
с удовольствием включу их в свой план.
-
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Родители получили квартиру по соципотеке. Сейчас возращают подоходный налог 13%. Но за 2008 год все квитанции мама заполняла от своего имени, хотя квартиру получили на 3-х (мама, папа и сестра). В налоговой при возврате в 2009 г. за 2008 г. эту сумму разделии на 3 и отказали в возврате частей на папу и сестру. Но я где-то читала на форумах, что если квартира в общей собственности, можно делать возврат, несмотря на то, что квитанции заполнены на одного человека. Может по соц. ипотеке квартиры идут как в долевую собственность. Подскажите, как должно быть правильно и можно ли что-то сделать для возврата налога на папу и сестру.
Вычет получит в любом случае только мама. Подтветждающим документом в данном случае для исчисления возмещения 13% являются квитанции, где указывается только фамилия матери. Даже если договор СИ с делением на 3 доли, налоговая ведь не знает может пока долю выкупает только Ваша мама, а папа и сестра денег не дают.
-
дорогие участники программ соципотека и молодая семья!
сейчас я готовлю один проект рабочее название которого "Помощь государства в улучшении жилищных условий". Планируется, что там будут раскрыты все особенности постановки на учет, участия, и получения жилья.
может у вас есть какие-нибудь интересные темы?
с удовольствием включу их в свой план.
Может в отдельную тему выделим? Я думаю много будет пожеланий...
-
надо уточнить стояла ли бабушка в очереди в качестве нуждающейся? если да, то второй раз ее в очередь поставят только через пять лет.
если нет, то ее могут поставить - там должно быть менее 12 кв.м. на человека. вам надо просто подойти в адм. и встать на учет (но тогда не стоит выписываться из квартиры, чтобы количество человек не уменьшалось).
На очередь в качестве нуждающейся бабушка никогда не вставала. Но "умная тетенька", которая занимается постановкой на учет ветеранов в администрации, сказала мне, что они с дедушкой, в 1973 году уже получали квартиру, в которой мы, собственно, и по сей день проживаем, но ведь они получали как и многие в те годы квартиру от организации деда (тогда он еще работал), а не как нуждающиеся. И что по метражу у нас не выходит... Короче, как она сказала, "на учет вы вряд ли сможете втать". ???
-
Вычет получит в любом случае только мама. Подтветждающим документом в данном случае для исчисления возмещения 13% являются квитанции, где указывается только фамилия матери. Даже если договор СИ с делением на 3 доли, налоговая ведь не знает может пока долю выкупает только Ваша мама, а папа и сестра денег не дают
Не получается. Налоговая взяла сумму, уплаченную за тот год (2008), за который идет возврат 13% и поделила ее на 3 членов семьи и возвратила подоходный только с маминой части - маме. Просто очень обидно: дело в том, что именно в 2008 году для того, чтобы выиграть квартиру, были вложены крупные денежные суммы. А теперь получается (из-за того, что квитанции оформлены только на маму) возврат идет только с одной части, а две другие "дарятся государству", хотя семья - то одна.
-
Не получается. Налоговая взяла сумму, уплаченную за тот год (2008), за который идет возврат 13% и поделила ее на 3 членов семьи и возвратила подоходный только с маминой части - маме. Просто очень обидно: дело в том, что именно в 2008 году для того, чтобы выиграть квартиру, были вложены крупные денежные суммы. А теперь получается (из-за того, что квитанции оформлены только на маму) возврат идет только с одной части, а две другие "дарятся государству", хотя семья - то одна.
Тогда отец и сестра должны подать декларацию по ф.3НДФЛ за 2008г., с приложенными платежными поручениями об уплате взносов, а также к этим документам приложить доверенность в приозвольной форме, не требующую удостоверения у нотариуса, от матери на имя отца и сетры, где должно быть написано что мать доверяет уплату взносов по договору СИ №... отцу и сестре. Но помните им возместиться НДФЛ только если есть официально подтврежденный доход. Если налоговая и дальше будет отказывать в возмещение смело пишите в Управление ФНС на ул.Театральная, д.13 и прилагайте копии всех отказов и своих документов.
-
Добрый день. У меня есть вопрос.Мы женаты с 2008 г, мужу 35 мне 29. Сейчас ждем ребенка (срок 6 месяцев). У нас в собственности есть двухкомнатная квартира 40 м, в Нижнекамском районе в п. Кам. Поляны. По какой программе мы можем поменять жилье и переехать в город Нижнекамск. Куда и к кому обращаться с этим вопросом? Муж работает, а я безработная. Какие выплаты нам положены на ребенка? Спасибо. :)
-
Добрый день. У меня есть вопрос.Мы женаты с 2008 г, мужу 35 мне 29. Сейчас ждем ребенка (срок 6 месяцев). У нас в собственности есть двухкомнатная квартира 40 м, в Нижнекамском районе в п. Кам. Поляны. По какой программе мы можем поменять жилье и переехать в город Нижнекамск. Куда и к кому обращаться с этим вопросом? Муж работает, а я безработная. Какие выплаты нам положены на ребенка? Спасибо. :)
встать на учет можно только в том районе, где вы прописаны. поэтому если вы хотите получить в нижнекамске, то надо встать на прописку туда. (а вообще в камских полянах много ли строят дома гжф??))
надо уточнить сколько у вас метров в собтсвенности - для постановки на учет должно быть не более 12 кв.м., поэтому если вы родите ребенка и впишите его в квартиру 40 кв.м., то там выходит больше 12 кв.м.
вам лучше проконсультироваться по этому вопросу в своей администрации
-
Тогда отец и сестра должны подать декларацию по ф.3НДФЛ за 2008г.,
Angelinka Вычет получит в любом случае только мама.
дорогая Angelinka! я ведь вам с самого начала так и написала.
прошу всех остальных очень юридически грамотных раздавать свои советы в другой рубрике. вы ведь посоветуете с доброты душевной, а потом человек может деньги свои потерять.
скидывайте сюда только вопросы (не претензии), я все их передам юристу, если ответ для меня очевиден то смогу ответь сразу.
-
На очередь в качестве нуждающейся бабушка никогда не вставала. Но "умная тетенька", которая занимается постановкой на учет ветеранов в администрации, сказала мне, что они с дедушкой, в 1973 году уже получали квартиру, в которой мы, собственно, и по сей день проживаем, но ведь они получали как и многие в те годы квартиру от организации деда (тогда он еще работал), а не как нуждающиеся. И что по метражу у нас не выходит... Короче, как она сказала, "на учет вы вряд ли сможете втать". ???
устные ответы не имеют никакой юридич.силы.
вам надо собрать все документы и поставить бабушку на учет. другое дело, что вы наверно, должны все выписаться из старой квартиры и прописаться туда, где получили по соципотеке...
метраж, при котором ветеранов признают нуждающимися - 12 кв.м.
-
Попросите юриста написать типовой текст протокола разногласий на случай, если считаешь что график платежей и стоимость квартиры посчитана неверно. И как его правильно действовать при подписании итогового протокола выбора квартиры в этой ситуации.
-
Добрый день. У меня есть вопрос.Мы женаты с 2008 г, мужу 35 мне 29. Сейчас ждем ребенка (срок 6 месяцев). У нас в собственности есть двухкомнатная квартира 40 м, в Нижнекамском районе в п. Кам. Поляны. По какой программе мы можем поменять жилье и переехать в город Нижнекамск. Куда и к кому обращаться с этим вопросом? Муж работает, а я безработная. Какие выплаты нам положены на ребенка? Спасибо. :)
Если ваш муж работает в бюджетной сфере или на предприятии, то загляните в *начало*, там есть* справочная информация*, в *нормативных документах* почитайте постановление Каб.Мина №190. Электронную ссылку у меня не получается скинуть.
-
добрый вечер! у меня есть вопрос. родители встали на соципотеку. выйграли в конкурсе. в договоре заявителем является папа. также в договоре указаны в составе семьи мама, сестра и я. а после того как уже заселимся в квартиру, если я выйду замуж и буду с мужем жить в этой же квартире вместе с родителями и сестрой и у нас родится ребенок- детские деньги-200 перечисляются в счет этой квартиры? или же деньги за ребенка мне не положены?
-
добрый вечер! у меня есть вопрос. родители встали на соципотеку. выйграли в конкурсе. в договоре заявителем является папа. также в договоре указаны в составе семьи мама, сестра и я. а после того как уже заселимся в квартиру, если я выйду замуж и буду с мужем жить в этой же квартире вместе с родителями и сестрой и у нас родится ребенок- детские деньги-200 перечисляются в счет этой квартиры? или же деньги за ребенка мне не положены?
В случае включения ребенка в состав семьи будете иметь право на получение на счет 200тыс.руб.. Наличие официального мужа не требуется.
Нюансы:
1) сумма может быть не больше чем стоимость невыкупленой части квартиры.
2) в случае выхода замуж есть шанс, что вас с мужем посчитают отдельной семьей. Как бы не исключили вас из состава семьи родителей. Если это случится, то деньги за рождения ребенка не перечислят.
-
Глория, ответьть, пожалуйста, и на мой вопрос тоже!!!
-
В 2007г. я получила квартиру по социальной ипотеке (категория-работник предриятия) на двоих-я и моя дочь. Дочь выходит замуж, создается молодая семья. Вопрос:смогут ли они (дочь и ее муж) участвовать в программе как молодая семья. Или: смогут ли они участвовать в программе по категории работник предприятия (по месту работы мужа)? Благодарю.
-
добрый вечер! у меня есть вопрос. родители встали на соципотеку. выйграли в конкурсе. в договоре заявителем является папа. также в договоре указаны в составе семьи мама, сестра и я. а после того как уже заселимся в квартиру, если я выйду замуж и буду с мужем жить в этой же квартире вместе с родителями и сестрой и у нас родится ребенок- детские деньги-200 перечисляются в счет этой квартиры? или же деньги за ребенка мне не положены?
положены, положены)))
а если двойню родите, то и за второго ребенка вам гос-во даст где-то около 340 тыс.руб., которыми вы сможете погасить ипотеку...)) а если сразу десять родите, то может и вообще бесплатно все выкупите...))
-
В 2007г. я получила квартиру по социальной ипотеке (категория-работник предриятия) на двоих-я и моя дочь. Дочь выходит замуж, создается молодая семья. Вопрос:смогут ли они (дочь и ее муж) участвовать в программе как молодая семья. Или: смогут ли они участвовать в программе по категории работник предприятия (по месту работы мужа)? Благодарю.
условия участия в программе мс - не более 12 кв.м. на человека (в собственности/по месту прописки) + оба жители Казани, не старше 35 лет + там еще есть кое-какие условия по доходу, чтобы могли оплатить кредит
для работников предпрития - не более 18 кв.м., там выдают по очередности, субсидии от гос-ва (на 35-40% от стоимости квартиры) нет
-
Для погашения СИ мы хотим воспользоваться материнским капиталлом, но по условиям его использования тогда все члены семьи становятся собственниками в равных долях. Я не работаю. Имеет ли право муж получить налоговый вычет за детей? Заранее спасибо.
Дорогая Ирэна!
в налоговых вычетах я не очень сильна, потому что лично для себя пока ими не занималась.
скорее всего сможет получить и за детей - более подробно лучше уточнить в налоговых органах при подаче заявления, консультации клиентов входят в обязанности налоговиков.
-
Для погашения СИ мы хотим воспользоваться материнским капиталлом, но по условиям его использования тогда все члены семьи становятся собственниками в равных долях. Я не работаю. Имеет ли право муж получить налоговый вычет за детей? Заранее спасибо.
Да, муж имеет право получить за ребенка, какими средствами оплачивалась квартира не имеет значения(кредит , сертификат или собственные средства или все вместе взятое) Успехов!
-
Скажите, пожалуйста,если молодой человек встал в очередь ( социальная ипотека) в 2008 году, в 2009 году женился, может ли он прописать к себе жену, или это будет считаться ухудшением условий?
И может ли он подарить свою комнату матери или это тоже будет являться ухудшением условий?
-
Подарить однозначно будет сознательным ухудшением. На счет новой жены - это будет решать комиссия. Могут тоже посчитать что заведомо ухудшили специально женился с целью!
-
Подарить однозначно будет сознательным ухудшением. На счет новой жены - это будет решать комиссия. Могут тоже посчитать что заведомо ухудшили специально женился с целью!
тема называется задай вопрос юристу, здесь одни юристы сидят :-) сама все время порываюсь ответить, в вопросах социальной ипотеки все уже подкованы.
-
Скажите, пожалуйста,если молодой человек встал в очередь ( социальная ипотека) в 2008 году, в 2009 году женился, может ли он прописать к себе жену, или это будет считаться ухудшением условий?
И может ли он подарить свою комнату матери или это тоже будет являться ухудшением условий?
мне кажется прописать к себе не означает иметь(приобретать собственность) - это что касается собственности, а по поводу смены квадратуры в проживаемом жилье (прописки к себе) - по моему, необходимо просто пройти перерегистрацию, согласно условиям програмы социальной ипотеки, и Вы на коне... У вас будут лишние квадратуры по нормативу...
-
Скажите, пожалуйста,если молодой человек встал в очередь ( социальная ипотека) в 2008 году, в 2009 году женился, может ли он прописать к себе жену, или это будет считаться ухудшением условий?
И может ли он подарить свою комнату матери или это тоже будет являться ухудшением условий?
Женитьба и прописка не может быть ухудшением условий, тогда бы и рождение ребенка в период СИ считалось бы ухудшением.
А вот подарить свою комнату матери это ДА.
-
Тогда еще один вопросик. Правомочно ли рассчитывать на списание 200 р. за рождение ребенка, если в СИ включен лишь отец, а мать прописана у родителей (метров хватает)?
-
Тогда еще один вопросик. Правомочно ли рассчитывать на списание 200 р. за рождение ребенка, если в СИ включен лишь отец, а мать прописана у родителей (метров хватает)?
Неправомочно. Ситуация когда в СИ включен лишь отец возможна лишь при гражданском браке. Ожидать субсидию можно будет за родившихся детей лишь после оформления брака и включения супруги (и детей) в учетное дело.
-
тема называется задай вопрос юристу, здесь одни юристы сидят :-) сама все время порываюсь ответить, в вопросах социальной ипотеки все уже подкованы.
На многие вопросы уже были ответы на этом и прежнем форуме. Вот бы юрист просветил на тему протокола разногласий (стандартная форма, порядок оформления, юридические последствия его составления, может еще какие аспекты есть...).
-
И что вы заладили про свой протокол разногласий!!!
это протокол несогласия. Попробуйте предложить свою форму договора, никто ее не примет, и ваш протокол, хоть он и не противоречит нормам, мало кого интересует. выдействуете в рамках существующего договора и на сегодняшний день можете лишь попробовать опротестовать решение попечительского совета, и законность его применения в отношении участников программы.
-
И что вы заладили про свой протокол разногласий!!!
это протокол несогласия. Попробуйте предложить свою форму договора, никто ее не примет, и ваш протокол, хоть он и не противоречит нормам, мало кого интересует. выдействуете в рамках существующего договора и на сегодняшний день можете лишь попробовать опротестовать решение попечительского совета, и законность его применения в отношении участников программы.
Корректнее пожалуйста.
Никто ничего не заладил, вообще похоже все уходит в сферу отстаивания личных интересов.
Те кто заинтересован в благоприятном исходе, уже подали заявления в прокуратуры. Дальше при необходимости будут суды.
А не предупредить о возможности составить протокол разногласий с нашей стороны было бы нечестно. Это то, с чем можно подавать иск.
Знание об этом лишь дает человеку возможность выбора и ни к чему не принуждает.
-
И что вы заладили про свой протокол разногласий!!!
это протокол несогласия.
Возможно я неправильно назвал этот документ. Может еще и типовую форму его выложите?
Попробуйте предложить свою форму договора, никто ее не примет, и ваш протокол, хоть он и не противоречит нормам, мало кого интересует. выдействуете в рамках существующего договора
Мне ненужна другая форма договора. Меня вполне устраивает форма, утвержденая кабмином (только он может ее утверждать).
А протокол разногласий предлагается лишь для того, чтобы итоговый протокол выбора квартиры соответствовал заключенному со мной договору (а не тому, что заключают сейчас) и статьи 422 гражданского кодекса. При этом нужно не дать ГЖФ формального признака для проведения против меня "репрессий".
и на сегодняшний день можете лишь попробовать опротестовать решение попечительского совета, и законность его применения в отношении участников программы.
Спасибо за подсказку. Возможно что и воспользуюсь вашей рекомендацией.
P.S. Как продвигаются дела по подготовке доклада, упомянутого вами ранее (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=581.msg60129#msg60129) ?
-
дорогие участники!
жду от вас вопросов снова (не претензий к программе соципотеки, потому что помните - участие добровольное).
сегодня чуть позже выложу ответы на предыдущие вопросы.
-
дорогие участники!
жду от вас вопросов снова (не претензий к программе соципотеки, потому что помните - участие добровольное).
сегодня чуть позже выложу ответы на предыдущие вопросы.
вот такой вопрос. Насколько я поняла, после выплаты пая соципотечная квартира переходит в собственность всех членов семьи. Можно ли будет при необходимости обменять ее или продать до совершеннолетия детей-собственников.
-
Вопрос про имущественный налоговый вычет:
Можно ли получить имущественный налоговый вычет
1. за жену (мужа)?
2. за ребенка?
3. вычет за проценты? (получается что мы приобретаем квартиру постепенно, с ежемесячным удорожанием стоимости кв.м. на определенный %)
Ответы были, но они разные.
Хотелось бы услышать ответ юриста.
Заранее благодарен.
-
Вопрос про имущественный налоговый вычет:
Можно ли получить имущественный налоговый вычет
1. за жену (мужа)?
2. за ребенка?
3. вычет за проценты? (получается что мы приобретаем квартиру постепенно, с ежемесячным удорожанием стоимости кв.м. на определенный %)
Ответы были, но они разные.
Хотелось бы услышать ответ юриста.
Заранее благодарен.
вот как раз и ответ на один из тутошних вопросов.
Вопрос: Для погашения ипотечного кредита мы хотим воспользоваться материнским капиталом, но по условиям его использования все члены семьи становятся собственниками в равных долях. Я не работаю. Имеет ли право муж получить налоговый вычет за детей?
Ответ: Ваш супруг сможет получить налоговый вычет только за себя. Права на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, родитель не имеет. Ребенок также не сможет в дальнейшем реализовать свое право на получение данного налогового вычета, поскольку им не производилась уплата денежных средств за приобретенную квартиру.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 руб. (если квартира приобретена после 01.01.2008г.).
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, доли (долей) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
При приобретении имущества в общую долевую собственность установленный размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.
Таким образом, налогоплательщик - родитель имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов, соразмерно доли, которая ему принадлежит. Например, если квартира стоимостью 2 млн.руб. приобретена в равную долевую собственность (по ¼ доли) на 4-х членов семьи, двое из которых несовершеннолетние, а жена не работает, то муж имеет право получить налоговый вычет соразмерно своей доли – т.е. с 500 тыс.руб.
-
вот еще тоже ответ.
вопрос кто-то здесь задавал.
Имеет ли право женщина на налоговый вычет при продаже квартиры своему свёкру (отцу мужа)? Разумеется, они носят одну фамилию. Имеет ли право свёкор (он работает и соответственно платит подоходный налог с зарплаты) на налоговый вычет уплаченного подоходного налога, если он покупает квартиру у своей невестки?
Ответ: В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей…
При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов…
Поэтому, при продаже квартиры свекру или иному лицу вы можете воспользоваться налоговым вычетом в соответствии с положениями вышеуказанной статьи Налогового кодекса РФ.
При покупке квартиры у невестки свекор получить налоговый вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ не сможет (для сведения – налоговый вычет покупателю недвижимости с 01.01.2008г. предоставляется в размере до 2000000 рублей), так как в указанной статье указано, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
Взаимозависимыми, в соответствии со статьей 20 Налогового Кодекса РФ признаются физические лица, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению и если лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Но бывают и исключения, например, налоговый орган разрешает предоставить имущественный налоговый вычет гражданину, купившему жилье у родственника, только если отношения между ними не оказали влияние на результаты сделки (например, цену).
Также напоминаем, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается.
-
вот такой вопрос. Насколько я поняла, после выплаты пая соципотечная квартира переходит в собственность всех членов семьи. Можно ли будет при необходимости обменять ее или продать до совершеннолетия детей-собственников.
продажа квартиры, где сособственники дети разрешается только через роно - вы должны взамен своему ребенку предоставить долю не меньшую по площади и не худушую.
-
На многие вопросы уже были ответы на этом и прежнем форуме. Вот бы юрист просветил на тему протокола разногласий (стандартная форма, порядок оформления, юридические последствия его составления, может еще какие аспекты есть...).
И все-таки, Глория,может сможете разъяснить насчет протокола несогласия?
-
И все-таки, Глория,может сможете разъяснить насчет протокола несогласия?
наши юристы на вопросы-претензии к соцпрограммам отвечать отказываются - потому что практики никакой нет...
что касается вашего протокола я уже здесь где-то писала - на любые ваши действия в суде - мол почему так и так, а не так как мы с вами договрились в начале, вам могут ответить "участие в программе добровольное, не хотите - идите гулять". ну конечно, они могут сказать как-то по другому но суть будет та же. там наверняка в договоре есть даже пункт, что гжф имеет право менять условия без уведомления вашего. (и вообще как это можно представить, что всех будут уведомлять??)
конечно, ясно дело, что участники си мягко говоря возмущены. что вроде вы договорились, надеялись, вносили туда деньги, которые бы вам могли принести процент за то время, что они лежали, и что кто-то получил ведь квартиру по прежним условиям, где совсем не учитывались кв.м., и что кв.м. родительской квартиры - это вовсе не ваше-то жилье.
но теперь все учитывается. интересно, почему не было сделано этого раньше? это такой тонкий ход отсеять львиную долю участников - за счет цены в 1,5 раза выше...
у большинства ведь приватизированные квартирки были, которые опять таки гос-во "разрешило" оформить в собственность.
у меня кстати лично вообще в собственности ничего не было, когда я вставала в очередь))))
бесприданницей была совсем .... )))))
-
что касается вашего протокола я уже здесь где-то писала - на любые ваши действия в суде - мол почему так и так, а не так как мы с вами договрились в начале, вам могут ответить "участие в программе добровольное, не хотите - идите гулять". ну конечно, они могут сказать как-то по другому но суть будет та же.
Да нет, так ещё ни один юрист не ответил :)
Участие в любых сделках дело в принципе добровольное, однако это не означает, что можно незаконно менять условия. Слишком широкое поле для махинаций было бы... Такую фразу можно и нужно произнести только на этапе заключения договора. Тогда да, не нравится - гуляй.
там наверняка в договоре есть даже пункт, что гжф имеет право менять условия без уведомления вашего.
Только НПА с указанным в нем условием о распространении на возникшие ранее отношения. Как признали сами же юристы решение ПС не является таковым.
Все, продолжайте пож-та - задавайте вопросы не связанные с претензиями :)
-
наши юристы на вопросы-претензии к соцпрограммам отвечать отказываются - потому что практики никакой нет...
Спасибо за честный ответ
Я с детьми тоже бесприданница, собственность у мужа, только это дело не решает.
-
вот как раз и ответ на один из тутошних вопросов.
Ответ: ......
Таким образом, налогоплательщик - родитель имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов, соразмерно доли, которая ему принадлежит.
Интересно как определить долю мужа, когда квартира не находится в собственности граждан, которые выиграли квартиру по протоколу? Ведь в договоре указано что квартира будет принадлежать гражданину если он заплотит 100% задаток по нему (по простому расплотится полностью)? Вот тогда то и сможем узнать кому какая доля, глдишь несовершенолетние станут совершеннолетними...
-
Да нет, так ещё ни один юрист не ответил :)
Участие в любых сделках дело в принципе добровольное, однако это не означает, что можно незаконно менять условия. Слишком широкое поле для махинаций было бы... Такую фразу можно и нужно произнести только на этапе заключения договора. Тогда да, не нравится - гуляй.
конечно, не ответит. не все же они правду говорят. или говорят одно, а просят написать другое.
насчет добровольности сделок и невозможности изменения условий - да вы полностью правы. полностью.
с одной лишь оговоркой - когда обе стороны в сделке равноправны. т.е. - заинтересованы в том чтобы сделка состоялась на тех условиях, на которых было оговороено и в те сроки в которые было оговорено.
в договоре с гжф заинтересованы скорее граждане. что-то я не припомню случая, чтобы гжф стояло у кого-то под дверью и просило заключить сделки. а потому - о каких равнопровных условиях можно говорить?? ребята вы чего, смотрите правде в глаза, как может решение попечительского совета, который возглавляет М.Шаймиев не быть законом??
очень жаль конечно, что такая хорошая программа со временем существенно изменилась, и что условия не для всех были одинаковыми.
однако же вот например, условия участия нас мс в тогдашнем конкурсе ноябрь 2007 г. тоже как мне кажется были не для всех одинаковыми. во-первых, к мс которые деньги могли положить только когда пришла субсидия допустились соципотечников по возрасту проходивших как мс. и вот некоторые ***** у которых баллы там на тысяч 70 копились полгода соревнуются с теми у кого деньги лежали максимум неделю. кто выиграет самые хорошие квартиры?? конечно эти *** соципотечники. и это при том, что я например деньги не первоначалку положила по максимуму - а выиграли какие-то **** соципотечники у которых их небольшие деньги лежали дольше. причем выиграли на глушко, где дома уже были готовые, а мы блин ждали целый год и две недели.
и вот еще вначале говорили, что все за переплату должны лежать на счету - и многие указывали маленькие квартирки, зная, что не потянут, а буквально через неделю - в другом конкурсе было разрешено брать в кредит.
тут конечно, был один человек который хотел подавать в суд за неравные условия и прочее.
но я например в целом смирилась - значит, так и должно быть...))))
-
ребята вы чего, смотрите правде в глаза, как может решение попечительского совета, который возглавляет М.Шаймиев не быть законом??
Да вот так, по факту просто 8) Закон президента - это Указ Президента. Пусть издаст Указ, кот ухудшает условия для бюджетников, причем с пунктом, что распространяется на вступивших в программу и до выхода дан. Указа, вот это будет закон.
В прокуратуре все же наверное не сантехники сидят ???
Возражений от прокурора что это не закон не последовало
однако же вот например, условия участия нас мс в тогдашнем конкурсе ноябрь 2007 г. тоже как мне кажется были не для всех одинаковыми. во-первых, к мс которые деньги могли положить только когда пришла субсидия допустились соципотечников по возрасту проходивших как мс. и вот некоторые ***** у которых баллы там на тысяч 70 копились полгода соревнуются с теми у кого деньги лежали максимум неделю. кто выиграет самые хорошие квартиры?? конечно эти *** соципотечники. и это при том, что я например деньги не первоначалку положила по максимуму - а выиграли какие-то **** соципотечники у которых их небольшие деньги лежали дольше. причем выиграли на глушко, где дома уже были готовые, а мы блин ждали целый год и две недели.
Мне трудно даже предположить что за этими звездочками, у меня видимо слишком бедный лексикон для этого :D
Неравные условия, когда нет формально принятого узаконенного порядка (я так понимаю, хотя если были нарушения и вы не стали ничего доказывать то звездочки уже не к СИ) - это несправедливо, но у нас ситуация совершенно другая. Есть пост 366 и его нужно соблюдать.
-
я так понимаю, хотя если были нарушения и вы не стали ничего доказывать то звездочки уже не к СИ
иногда лучше и не доказывать, даже если было несправедливо
конечно, такая позиция может показаться полной ерундой, однако если я четко вижу итог - что изменить ничего не получится, то я предпочитаю не тратить свою энергию зря. так проще))))
-
иногда лучше и не доказывать, даже если было несправедливо
конечно, такая позиция может показаться полной ерундой, однако если я четко вижу итог - что изменить ничего не получится, то я предпочитаю не тратить свою энергию зря. так проще))))
Большинство так и поступают. В сумме с заниженой оценкой своих возможностей мы сейчас имеем то, что имеем...
-
ребята вы чего, смотрите правде в глаза, как может решение попечительского совета, который возглавляет М.Шаймиев не быть законом?
однозначно закон, все согласны, всем три раза ку :D
Большинство так и поступают. В сумме с заниженой оценкой своих возможностей мы сейчас имеем то, что имеем...
не всё так плохо, имхо оценка занижена не у большинства, скорее наоборот и думаю лет через 5 мы "это" увидим.
-
Gloria, по существу данных Вами "советов", думаю здесь все четко представляют направленность ваших усилий. Ваша юридическая "поддержка" ставит целью загнать непослушное стадо обратно в стойло. Не усердствуйте так в своем желании сделать из людей баранов! 8)
-
Gloria, по существу данных Вами "советов", думаю здесь все четко представляют направленность ваших усилий. Ваша юридическая "поддержка" ставит целью загнать непослушное стадо обратно в стойло. Не усердствуйте так в своем желании сделать из людей баранов! 8)
вообще-то я собираю вопросы, чтобы помочь людям соориентироваться в вопросах с недвижимостью.
я же написала - отвечают на все вопросы юристы.
если вам не нравятся мои размышления по поводу новых условий гжф - то это ваши проблемы.
-
Gloria, у меня такой вопрос. В связи с тем, что не получилось выиграть двушку, а только однокомнатную, я хотела поступить следующим образом:
1. после подписания окончательного протокола закрыть задолженность перед ГЖФ и зарегистрировать право собственности.
2. Продать квартиру и взять по ипотеке двухкомнатную.
В доле 50/50 у меня находится дочь 16 лет. Предварительная стоимость квартиры 1 050 000 руб.
Вопрос: Возникает ли у меня обязанность уплаты налога 13%, если я сразу оформляю покупку большей квартиры?
Если да, то в каком объеме? Только с моей доли или с общей?
-
Зависит от стоимости продажи квартиры.
Если продавать будете дороже 2 миллионов и в собственности менее 3 лет, то налог платить придется независимо от долей.
До 2 млн - не облагается.
-
Gloria, у меня такой вопрос. В связи с тем, что не получилось выиграть двушку, а только однокомнатную, я хотела поступить следующим образом:
1. после подписания окончательного протокола закрыть задолженность перед ГЖФ и зарегистрировать право собственности.
2. Продать квартиру и взять по ипотеке двухкомнатную.
В доле 50/50 у меня находится дочь 16 лет. Предварительная стоимость квартиры 1 050 000 руб.
Вопрос: Возникает ли у меня обязанность уплаты налога 13%, если я сразу оформляю покупку большей квартиры?
Если да, то в каком объеме? Только с моей доли или с общей?
налоговые рассматривают этот вопрос двояко. с одной стороны, если вы в течении одного налогового периода продадите и купите, то тогда вроде ничего не должны. т.к. деньги пошли не в доход, а на улушение.
Виола, кажется ошибается по поводу двух миллионов. 2 млн.руб. - сумма покупки недвижимости с которой можно получить налоговый вычет (максимум - 260 тыс.руб.), а при продаже надо платить налог если стоимость свыше 1 млн.руб. - такую разницу сделали специально, чтобы покпателю самому было невыгоно, если продавец в договоре конкретно занижал цену.
да надо платить с 1 млн.руб. (специально посмотрела в к+).
поэтому вам рекомендую попросить покупателей поставить стоимость 999 тыс.руб. (тем более разница то 51 тыс.всего лишь).
но имейте в виду, что ипотеку на несовершеннолетних оформляют не все банки - хотя у вас там бол.первоначальный взнос. вот точно иарт такие сделки проводил. там даже сложность не столько в банках, сколько в роно - они прежде чем дать разрешение на покупку требуют от банка справку, что он дает кредит на такую квартиру, а банк прежде чем дать такую справку требует разрешение роно.
поэтому лучше выделить дочери долю в другой квартире, если есть возможность
-
У дочери есть доля в другой квартире. Я хотела в ипотеку оформлять квартиру только на себя. А не будет проблем с РОНО, если у ребенка была 9и остается) доля в квартире? Не считая полученной по конкурсу.
-
У дочери есть доля в другой квартире. Я хотела в ипотеку оформлять квартиру только на себя. А не будет проблем с РОНО, если у ребенка была 9и остается) доля в квартире? Не считая полученной по конкурсу.
у вашей дочери после того, как вы выплатите задолженность перед гжф будет доля в новой соципотечной квартире - 1/2 плюс еще за ней останется доля в прежней квартире.
т.к. сособственник вашей квартиры - ваша несовершеннолетняя дочь, то при продаже вы обязаны взять разрешение роно на продажу. роно дает разрешение только при условии, что вы взамен ребенку предоставите жилую площадь не меньшую по размерам той, что у ребенка сейчас в собственности. то, что у ребенка уже была площадь, и эту квартиру купили вы на собственные средства - это увы не особо там волнует, просто продать там где есть ребенок нельзя (ну конечно бывают факты ухудшения но это особые случаи). поэтому вам придется либо брать ипотеку с ребенком - велика вероятность что дадут, т.к. большая первоначалка. либо выделить ребенку в какой-нибудь квартире долю, по площади не меньшую, чем у нее будет в собственности после оплаты долга перед гжф.
более подробно вам лучше наверно, проконсультироваться в роно своего района - в отделе опеки и попечительства, хотя там любят, консультировать тока на приеме..)))
-
А до какого возраста необходимо разрешение РОНО? Может, просто подождать до совершеннолетия :-[
-
А до какого возраста необходимо разрешение РОНО? Может, просто подождать до совершеннолетия :-[
когда вашей дочери исполнится 18 лет, то уже никакого разрешения не нужно, можете просто продавать всю квартиру и ничего взамен не покупать.
уточните все же ваш случай в роно.
-
Во молодец женщина! Квартирами как тыквами вращает уже все расписано как когда и что. Так держать! Мне бы такие проблемы, океан денег и какое то РОНО. Да тьфу тьфу, проблемы проблемам рознь.
-
Во молодец женщина! Квартирами как тыквами вращает уже все расписано как когда и что. Так держать! Мне бы такие проблемы, океан денег и какое то РОНО. Да тьфу тьфу, проблемы проблемам рознь.
Даже обидно слушать. Во первых, я у бюджетников ничего не отнимала. Во вторых, право на получение квартиры мне дало предприятие, на котором я работаю более 10 лет и достаточно эффективно. Что плохого в том, что я хочу жить в новом доме? У меня ведь и еще есть дети. Правда уже совершеннолетние.
-
Да ладно, извиняюсь. я с ж иронией написал, ничего личного)
-
Здравствуйте! Прокоментируйте, пожалуйста, ситуацию.
Мы выиграли квартиру в декабре 2008 г., жена была беременна (1-м ребенком). В феврале 2009 г. нам перечислили субсидию 35%, в марте мы взяли кредит в Ак барсе. Стоимость квартиры у нас получилась высокой с учетом сверхлимитных кв.м. (41250 руб. за 1 кв.м., всего таких 15 кв.м.). Жена родила в июне 2009 г., дом до сих пор не достроен. Получается, что мы переплатили 400 т.р., т.к. субсидия была на 200 т.р. меньше и квартира на 200 т.р. дороже.
Мы заселимся скорее всего к лету, ребенку будет уже год. На данный момент мы ведь еще участники программы (мы жилье не получили)? Нам положена доп.субсидия или нет? В мэрии конечно скажут, что "нет", но по постановлению следует совсем другое !!!
-
Здравствуйте! Прокоментируйте, пожалуйста, ситуацию.
Мы выиграли квартиру в декабре 2008 г., жена была беременна (1-м ребенком). В феврале
...
Может это как то может (если еще не видели):
Выписка из Распоряжения за № 141 от 18.07.2008. НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ»
1. В случае если у семьи, участника программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», увеличивается состав семьи до подведения итогов конкурса на получение будущей собственной квартиры, а соответствующие изменения в базу данных ГЖФ вносятся после подведения итогов конкурса на получение будущей собственной квартиры и субсидия предоставляется с учетом увеличения состава семьи, стоимость квартиры пересчитывается с учетом увеличения состава семьи.
2. В случае если у семьи, участника программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», увеличивается состав семьи после подведения итогов конкурса на получение будущей собственной квартиры, стоимость квартиры не пересматривается, даже в случае пересмотра нормативной стоимости предоставляемой субсидии.
3. Процесс пересмотра стоимости квартиры упомянутой в настоящем распоряжении в п.1 должен быть инициирован непосредственно участником программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», путем подачи соответствующего заявления в представительство Государственного жилищного фонда при Президенте РТ в течении 60 дней после подведения итогов конкурса, но не позднее подписания окончательного акта сверки.
-
, а при продаже надо платить налог если стоимость свыше 1 млн.руб. - такую разницу сделали специально, чтобы покпателю самому было невыгоно, если продавец в договоре конкретно занижал цену.
да надо платить с 1 млн.руб. (специально посмотрела в к+).
поэтому вам рекомендую попросить покупателей поставить стоимость 999 тыс.руб. (тем более разница то 51 тыс.всего лишь).
Глория, по-моему всётаки надо платить 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб. То есть если квартиру продашь за 1млн100тыс и владел ею больше 3-х лет, то налог заплптишь только со 100 тыс, то есть 13 тыс .руб. Если же владел квартирой меньше 3 лет, то даже если продашь её за 500 тыс, то должен залатить налог 13% от 500 тыс=65 тыс. Разве не так?
-
Может это как то может (если еще не видели):
Выписка из Распоряжения за № 141 от 18.07.2008. НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ»
1. В случае если у семьи, участника программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», увеличивается состав семьи до подведения итогов конкурса на получение будущей собственной квартиры, а соответствующие изменения в базу данных ГЖФ вносятся после подведения итогов конкурса на получение будущей собственной квартиры и субсидия предоставляется с учетом увеличения состава семьи, стоимость квартиры пересчитывается с учетом увеличения состава семьи.
2. В случае если у семьи, участника программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», увеличивается состав семьи после подведения итогов конкурса на получение будущей собственной квартиры, стоимость квартиры не пересматривается, даже в случае пересмотра нормативной стоимости предоставляемой субсидии.
3. Процесс пересмотра стоимости квартиры упомянутой в настоящем распоряжении в п.1 должен быть инициирован непосредственно участником
программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», путем подачи соответствующего заявления в представительство Государственного жилищного фонда при Президенте РТ в течении 60 дней после подведения итогов конкурса, но не позднее подписания окончательного акта сверки.
Мы это читали, но не совсем понятно из п.2 следут ведь, что мы имеем право на доп. субсидию? Стоимость квартиры в любом случае не перессчитают , но хотя субсидию получить!
-
Мы это читали, но не совсем понятно из п.2 следут ведь, что мы имеем право на доп. субсидию? Стоимость квартиры в любом случае не перессчитают , но хотя субсидию получить!
тут бы понять что такое "Подведения итогов конкурса"
и является ли предварительный протокол таковым
что по этому поводу говорят в ГЖФ? я имею ввиду Казанское ГЖФ, а не наше представительство, которое не может ответить ни на один вопрос.
-
Глория, по-моему всётаки надо платить 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб. То есть если квартиру продашь за 1млн100тыс и владел ею больше 3-х лет, то налог заплптишь только со 100 тыс, то есть 13 тыс .руб. Если же владел квартирой меньше 3 лет, то даже если продашь её за 500 тыс, то должен залатить налог 13% от 500 тыс=65 тыс. Разве не так?
нет, дорогой Урфин не так - если владел квартирой больше трех лет то при продаже налог платить не нужно вообще. просто продал и все, никому ничего не должен. тебе ведь гос-во не давало денюжку на покупку, вот и ты ничего не должен.
а если владел меньше трех лет (владение начинается с момента регистрации права собственности), то при продаже платишь налог с суммы превышающей 1 млн.руб. т.е. продал за 999 тыс.руб. - все свободен ничего не плати, а продал скажем за 1700 тыс.руб. - то заплати с 700 тыс.руб. 13% налог. срок три года поставили специально - чтоб не было на рынке недвижимости махинаций с целью перепродажи жилья (например купил подешевле, через год продал подороже..), считается что с продажи в такой короткий период ты получил прибыль - и будь добр делись. органичение 1 млн. тоже поставили специально - чтобы как-то защитить необеспеченных, но этим начали пользоваться все - и вот тогда придумали, что налог при покупке возвращается с двух млн., чтобы покупателю было невгыодно если продавец занижал цену, потому как раньше - при сделке указывать в догворе официал. цену - 999 тыс.руб. было обычно.
-
Здравствуйте! Прокоментируйте, пожалуйста, ситуацию.
Мы выиграли квартиру в декабре 2008 г., жена была беременна (1-м ребенком). В феврале 2009 г. нам перечислили субсидию 35%, в марте мы взяли кредит в Ак барсе. Стоимость квартиры у нас получилась высокой с учетом сверхлимитных кв.м. (41250 руб. за 1 кв.м., всего таких 15 кв.м.). Жена родила в июне 2009 г., дом до сих пор не достроен. Получается, что мы переплатили 400 т.р., т.к. субсидия была на 200 т.р. меньше и квартира на 200 т.р. дороже.
Мы заселимся скорее всего к лету, ребенку будет уже год. На данный момент мы ведь еще участники программы (мы жилье не получили)? Нам положена доп.субсидия или нет? В мэрии конечно скажут, что "нет", но по постановлению следует совсем другое !!!
лучше обратиться за разъяснениями в вашу мэрию.
у нас тут в казани были похожие случаи, насколько я знаю, им не пересчитывали ничего (нормативные метры + субсидия 40%).
с одной стороны то что у вас не включен ребенок это плюс - он не будет являтся собственником квартиры и в случае продажи квартиры у вас не будет никакой мороки с роно
-
лучше обратиться за разъяснениями в вашу мэрию.
у нас тут в казани были похожие случаи, насколько я знаю, им не пересчитывали ничего (нормативные метры + субсидия 40%).
Так им субсидию дали 35 или 40%?
-
Так им субсидию дали 35 или 40%?
35% как мужу и жене и посчитали 36 кв.м.
40% - дают с детьми.
-
тут бы понять что такое "Подведения итогов конкурса"
и является ли предварительный протокол таковым
что по этому поводу говорят в ГЖФ? я имею ввиду Казанское ГЖФ, а не наше представительство, которое не может ответить ни на один вопрос.
Получение предварительного протокола - это и должно быть подведение итогов конкурса.
-
тут бы понять что такое "Подведения итогов конкурса"
и является ли предварительный протокол таковым
что по этому поводу говорят в ГЖФ? я имею ввиду Казанское ГЖФ, а не наше представительство, которое не может ответить ни на один вопрос.
У выигравших в ноябрьском конкурсе независимо от даты подписания в предварительном протоколе обозначена дата "подведения итогов и окончания выбора" - 01.11.2009.
(хотя выбор мы не могли менять уже после полуночи 23.10.09, а результаты узнали по тайной ссылке)))
2 ноября, а официально 9-го)
-
Вопрос. Мама у меня в прошлом году продала комнату выручила за неё сумму меньшую 1 млн. руб. Надо ли ей заполнять 3-НДФЛ? я так понял просто заполнить и все. Налоги не платит.
я опять таки в налоговой базе не сильна - но недавно мне попалось на глаза письмо из налоговой, где разъясняется, что если квартира была в собственности более трех лет или продана за менее 1 млн.руб. (т.е. в случаях где не возникли налоговые сборы) заполнять никакой декларации не нужно.
сегодня покопаюсь, может скину это письмо.
хотя лучше уточните в налоговой.
-
Добрый день!
Сам я работаю преподавателем в бюджетной сфере в Альметьевске. Встал на учет получил соц номер заплатил первоначальный взнос. После женился, супругу тоже внес как член семьи.
Вопрос она прописана в Казани Приволжский район. Работает 4 год в бюджетной сфере так же педагог. Хотели бы поменять места учета на Казань.
Возможно ли это? Что для этого нужно сделать? Не теряя номера и балов возможно ли супругу сделать заявителем? Куда нужно обратиться? Не поскажите процедуру?
Заранее благодарен.
-
Добрый день!
Сам я работаю преподавателем в бюджетной сфере в Альметьевске. Встал на учет получил соц номер заплатил первоначальный взнос. После женился, супругу тоже внес как член семьи.
Вопрос она прописана в Казани Приволжский район. Работает 4 год в бюджетной сфере так же педагог. Хотели бы поменять места учета на Казань.
Возможно ли это? Что для этого нужно сделать? Не теряя номера и балов возможно ли супругу сделать заявителем? Куда нужно обратиться? Не поскажите процедуру?
Заранее благодарен.
я ответила вам в личку.
удачи в выигрыше квартиры))
-
Доброго времени суток!
Я уже описывал свою проблему здесь на форуме в теме "Сказ о том, как нас оставили без субсидии по рождению ребёнка".
Я, как работник бюджетного учреждения, нуждающийся в улучшении жилищных условий в январе месяце 2007 г. собрал и подал документы, необходимые для рассмотрения вопроса о принятии на учет в администрацию района.
Длительное время в жилищном отделе меня пытались убедить, что шансов у меня нет, что моя организация не является бюджетной (хотя в справке с места работы по ИНН всё ясно видно: бюджетная она или нет). Остановились на том, что я принесу с работы письмо за подписью директора, в котором будет написано чёрным по белому БЮДЖЕТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ. Письмо я принёс, на что мне сказали ждать и периодически звонить в жилищный отдел администрации.
Так прошло 3 месяца...
В конечном итоге выяснилось, что дело моё так и не рассматривали. Работник отдела мне невнятно объяснила, что недостаточно доказательств того, что моя организация бюджетная. Тогда я позвонил в управление жилищной политики городской администрации и попросил разобраться. Только лишь после этого всё пошло должным образом.
В итоге вместо одного месяца моё дело рассматривалось три месяца и постановление о постановке на учёт вышло на 5 дней позже, чем у нас родился ребёнок.
В ГЖФ мне сказали, "друзья, у вас ребёнок родился на 5 дней раньше, чем вас поставили на учёт по программе соц.ипотеки. По закону субсидия вам не полагается. Разбирайтесь по месту постановки на учёт."
В администрации выяснилось, что сотрудник, занимавшийся моим делом, уволен по собственному желанию. Таким образом, как ни крути, а для администрации "концы в воду".
У меня конкретный вопрос: каким образом я могу получить эту субсидию?
-
Доброго времени суток!
Я уже описывал свою проблему здесь на форуме в теме "Сказ о том, как нас оставили без субсидии по рождению ребёнка".
Я, как работник бюджетного учреждения, нуждающийся в улучшении жилищных условий в январе месяце 2007 г. собрал и подал документы, необходимые для рассмотрения вопроса о принятии на учет в администрацию района.
Длительное время в жилищном отделе меня пытались убедить, что шансов у меня нет, что моя организация не является бюджетной (хотя в справке с места работы по ИНН всё ясно видно: бюджетная она или нет). Остановились на том, что я принесу с работы письмо за подписью директора, в котором будет написано чёрным по белому БЮДЖЕТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ. Письмо я принёс, на что мне сказали ждать и периодически звонить в жилищный отдел администрации.
Так прошло 3 месяца...
В конечном итоге выяснилось, что дело моё так и не рассматривали. Работник отдела мне невнятно объяснила, что недостаточно доказательств того, что моя организация бюджетная. Тогда я позвонил в управление жилищной политики городской администрации и попросил разобраться. Только лишь после этого всё пошло должным образом.
В итоге вместо одного месяца моё дело рассматривалось три месяца и постановление о постановке на учёт вышло на 5 дней позже, чем у нас родился ребёнок.
В ГЖФ мне сказали, "друзья, у вас ребёнок родился на 5 дней раньше, чем вас поставили на учёт по программе соц.ипотеки. По закону субсидия вам не полагается. Разбирайтесь по месту постановки на учёт."
В администрации выяснилось, что сотрудник, занимавшийся моим делом, уволен по собственному желанию. Таким образом, как ни крути, а для администрации "концы в воду".
У меня конкретный вопрос: каким образом я могу получить эту субсидию?
Прецедент был. В аналогичном случае помогло обращение непосредственно к Президенту РТ. Попробуйте поступить аналогично, подробно расписав все как было. Хорошо, если есть письменные подтверждения затягивания со стороны администрации. В частности, можно посмотреть дату указаную на заполняемой Вами при вступлении в программу анкете (только бы ее не выкинули из дела при обновлении документов).
-
В администрации выяснилось, что сотрудник, занимавшийся моим делом, уволен по собственному желанию. Таким образом, как ни крути, а для администрации "концы в воду".
У меня конкретный вопрос: каким образом я могу получить эту субсидию?
Почему *концы в воду*? У уволившегося сотрудника было начальство, с него и надо спрашивать. gw13 правильно написал, про дату на анкете. У них(в администрации) же тоже должны быть установлены сроки рассмотрения документов.
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть, квартира моих родителей не приватизирована ( я там прописана), хотим приватизировать, сама я замужем , с семьей живем в квартире свекрови. Мы с мужем собираемся встать в соц.ипотеку, так вот стоит ли мне участвовать в приватизации ( у меня есть еще брат, который тоже там прописан). Если я не буду участвовать в приватизации, а брат будет и нам если вдруг откажут в ипотеке, не получится ли так , что я останусь без своей доли и не смогу после смерти родителей претендовать на свои кв.метры. Заранее благодарю.
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть, квартира моих родителей не приватизирована ( я там прописана), хотим приватизировать, сама я замужем , с семьей живем в квартире свекрови. Мы с мужем собираемся встать в соц.ипотеку, так вот стоит ли мне участвовать в приватизации ( у меня есть еще брат, который тоже там прописан). Если я не буду участвовать в приватизации, а брат будет и нам если вдруг откажут в ипотеке, не получится ли так , что я останусь без своей доли и не смогу после смерти родителей претендовать на свои кв.метры. Заранее благодарю.
вы написали так мало информации - вы же знаете, что норматив меньше 18 на человека, так надо сосчитать, сколько у вас получится на семью прописка и собственность, если заприватизируете. После смерти родителей вы сможете претендовать только на половину их метров ( ваше наследство), если не будете участвовать в приватизации, это же и так понятно. ДОпустим, приватизируете квартиру на брата, мать, отца - после их смерти доли родителей поделят между вами и братом, если нет других наследников 1 очереди ( дети, родители).
-
Здравствуйте! И у меня вопрос к юристам. Мы - бюджетники, семья состоит из 4 человек. Мы рассчитывали после выигрыша квартиры по социальной ипотеке хотя бы часть стоимости новой квартиры погасить за счет продажи старого жилья, но там доля несовершеннолетнего сына составляет 18,6 кв. м (квартира была приватизирована до рождения младшей дочки). Получается, сейчас мы обязаны заявляться на квартиры не меньше 75 кв.м? Чтобы доля сына не уменьшилась? Иначе РОНО не даст разрешения на продажу старой квартиры. Хотя норматив на семью из 4 человек вроде 72 метра. Поясните, пожалуйста.
-
Почему *концы в воду*? У уволившегося сотрудника было начальство, с него и надо спрашивать. gw13 правильно написал, про дату на анкете. У них(в администрации) же тоже должны быть установлены сроки рассмотрения документов.
У этого сотрудника прямое начальство за это время тоже уже дважды или трижды сменилось.
Дело в том, что у меня уже давно готово письмо "наверх" с подпробнейшим описанием всех событий.
Мои опасения состоят в следующем: я выиграл квартиру, подписал предварительный протокол, прошёл перерегистрацию. Но не будет ли администрация со своей стороны принимать какие-нибудь меры, чтобы открепить от нашей семьи квартиру
-
У этого сотрудника прямое начальство за это время тоже уже дважды или трижды сменилось.
Дело в том, что у меня уже давно готово письмо "наверх" с подпробнейшим описанием всех событий.
Мои опасения состоят в следующем: я выиграл квартиру, подписал предварительный протокол, прошёл перерегистрацию. Но не будет ли администрация со своей стороны принимать какие-нибудь меры, чтобы открепить от нашей семьи квартиру
ДЛя этого должны быть какие-то законные основания. А вы по правилам выиграли квартиру, успешно прошли перерегистрацию, оснований для открепления квартиры нет.
-
Муж дочери работая в МВД выиграл квартиру в Солнечном городе. Но протокол не подписан, если он перейдет на госслужбу (бюджет) сможет ли он рассчитывать на данную квартиру???
-
Муж дочери работая в МВД выиграл квартиру в Солнечном городе. Но протокол не подписан, если он перейдет на госслужбу (бюджет) сможет ли он рассчитывать на данную квартиру???
точно вам смогут ответить только в гжф.
а протокол так долго подписывается что-ли?
-
Здравствуйте! И у меня вопрос к юристам. Мы - бюджетники, семья состоит из 4 человек. Мы рассчитывали после выигрыша квартиры по социальной ипотеке хотя бы часть стоимости новой квартиры погасить за счет продажи старого жилья, но там доля несовершеннолетнего сына составляет 18,6 кв. м (квартира была приватизирована до рождения младшей дочки). Получается, сейчас мы обязаны заявляться на квартиры не меньше 75 кв.м? Чтобы доля сына не уменьшилась? Иначе РОНО не даст разрешения на продажу старой квартиры. Хотя норматив на семью из 4 человек вроде 72 метра. Поясните, пожалуйста.
вы должны сохранить долю своего сына в размере не меньшем, ем она у него была. т.е. 18,6 кв.м. о сохранеии доли взрослых речи никакой нет - совершеннолетний вообще может просто продать и все.
с другой стороны - ваша соципотечная квартира будет пока не совсем вашей, пока вы полностью не погасите задолженность перед гжф. как это будет рассмотрено роно? ведь продав долю ребенка вы получается, не купите ему взамен ничего.
лучше по этому поводу проконсультироваться в роно района по месту прописки.
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть, квартира моих родителей не приватизирована ( я там прописана), хотим приватизировать, сама я замужем , с семьей живем в квартире свекрови. Мы с мужем собираемся встать в соц.ипотеку, так вот стоит ли мне участвовать в приватизации ( у меня есть еще брат, который тоже там прописан). Если я не буду участвовать в приватизации, а брат будет и нам если вдруг откажут в ипотеке, не получится ли так , что я останусь без своей доли и не смогу после смерти родителей претендовать на свои кв.метры. Заранее благодарю.
я вам ответила в личку
-
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Родители получили квартиру по соципотеке. Сейчас возращают подоходный налог 13%. Но за 2008 год все квитанции мама заполняла от своего имени, хотя квартиру получили на 3-х (мама, папа и сестра). В налоговой при возврате в 2009 г. за 2008 г. эту сумму разделии на 3 и отказали в возврате частей на папу и сестру. Но я где-то читала на форумах, что если квартира в общей собственности, можно делать возврат, несмотря на то, что квитанции заполнены на одного человека. Может по соц. ипотеке квартиры идут как в долевую собственность. Подскажите, как должно быть правильно и можно ли что-то сделать для возврата налога на папу и сестру.
Неправда, у нас такая же ситуация была, в Приволжском в 2009 отчитались вдвоем и получили уже возвраты. Единственно, что нам сказали, чтобы по одной квитанции об уплате только один раз отчитывались. На квитанциях стояла фамилия моя, т. к платила я. А вычеты получили и другие члены, включенные в договор.
-
Извиняюсь, протокол подписан, выписка с адресом на на руках, но имеется письмо руководства МВД господину Абдуллину об увольнении данного сотрудника (дом МВД в Солнечном городе). Где можно узнать о распределении квартир поручение №10283)?
-
Извиняюсь, протокол подписан, выписка с адресом на на руках, но имеется письмо руководства МВД господину Абдуллину об увольнении данного сотрудника (дом МВД в Солнечном городе). Где можно узнать о распределении квартир поручение №10283)?
а этот человек получил как сотрудник мвд, или как соципотечник?
если как сотрудник мвд, то им квартиры передаются без участия гжф.
уточните все еще раз там где вам выдавали протокол.
-
вы должны сохранить долю своего сына в размере не меньшем, ем она у него была. т.е. 18,6 кв.м. о сохранеии доли взрослых речи никакой нет - совершеннолетний вообще может просто продать и все.
с другой стороны - ваша соципотечная квартира будет пока не совсем вашей, пока вы полностью не погасите задолженность перед гжф. как это будет рассмотрено роно? ведь продав долю ребенка вы получается, не купите ему взамен ничего.
лучше по этому поводу проконсультироваться в роно района по месту прописки.
Спасибо, придется, видимо так и сделать. Хотя знаю случаи, что люди получали квартиру по соципотеке, прежде продав каким-то образом старую квартиру с собственниками несовершеннолетними и вложив эти деньги. А как они договорились с РОНО история умалчивает... Может Госжилфонд дает какую-нибудь справку?..
-
Спасибо, придется, видимо так и сделать. Хотя знаю случаи, что люди получали квартиру по соципотеке, прежде продав каким-то образом старую квартиру с собственниками несовершеннолетними и вложив эти деньги. А как они договорились с РОНО история умалчивает... Может Госжилфонд дает какую-нибудь справку?..
там есть возможность внести свою квартиру (которая в собственности) в качестве первоначального взноса - цена в этом случае конечно, не рыночная. может, они используют этот способ...
в любом случае - проконсультируетесь в гжф.
-
Вопрос, наверное, юристу! Дело касается развода. Если, какие-то ограничения, если семья состоящая из 3-х человек и получившая квартиру по соципотеке (платить еще 15 лет) вдруг разводится. Вопросов тут много: и коммунальные берут с троих (хотя он не прописан) и в будущем при оформлениии квартиры в собственность не будет ли какаих препятствий (заявителем являюсь я, но в договоре значится 3 человека).
-
Вопрос, наверное, юристу! Дело касается развода. Если, какие-то ограничения, если семья состоящая из 3-х человек и получившая квартиру по соципотеке (платить еще 15 лет) вдруг разводится. Вопросов тут много: и коммунальные берут с троих (хотя он не прописан) и в будущем при оформлениии квартиры в собственность не будет ли какаих препятствий (заявителем являюсь я, но в договоре значится 3 человека).
чтобы ответить на вопрос необходимо изучить договор соципотеки.
в целом лучше до расторжения брака заключить брачный договор (составляется у нотариуса), по которому все платежи за ипотеку будете нести только вы и что он никаких претензий к квартире не будет иметь.
-
В других ветках форума муссируется тема по ветеранам. Якобы уже разыгранные квартиры будут отбирать и передавать ветеранам, а взамен предлагать то, что осталось от бесконечных конкурсах. Бред какой то, но в нашей стране все возможно. Какие будут комментарии?
-
В других ветках форума муссируется тема по ветеранам. Якобы уже разыгранные квартиры будут отбирать и передавать ветеранам, а взамен предлагать то, что осталось от бесконечных конкурсах. Бред какой то, но в нашей стране все возможно. Какие будут комментарии?
с юридической точки зрения все зависит от договора с гжф. но вряд ли людей будут выгонять из квартир, где они уже живут. а вот те, кто выиграли маленькое жилье до 42,3 кв.м. (если не ошибаюсь такую площадь могут предоставить ветерану без доплаты) и пока эти дома строятся - их могут, наверно, "попросить"
мое личное мнение - я считаю, это правильно.
им осталось жить не так-то уж и много, а купить на выделенную субсидию (около 960 тыс.) нормальную квартиру не получится. они многое сделали для нашей страны и имеют внеочередное право на жилье.
а обычные люди - соципотечники, МС - они же молодые еще, успеют поучаствовать в других конкурсах.
-
с юридической точки зрения все зависит от договора с гжф. но вряд ли людей будут выгонять из квартир, где они уже живут. а вот те, кто выиграли маленькое жилье до 42,3 кв.м. (если не ошибаюсь такую площадь могут предоставить ветерану без доплаты) и пока эти дома строятся - их могут, наверно, "попросить"
мое личное мнение - я считаю, это правильно.
им осталось жить не так-то уж и много, а купить на выделенную субсидию (около 960 тыс.) нормальную квартиру не получится. они многое сделали для нашей страны и имеют внеочередное право на жилье.
а обычные люди - соципотечники, МС - они же молодые еще, успеют поучаствовать в других конкурсах.
Мне интересно мнение юриста, а не лирика. Пусть хоть тысячу раз справедливо. Пусть тогда свои квартиры отдают.
-
Gloria,такой вопрос для юристов. У меня в собственности была комната в коммунальной квартире 11,8 кв.м.Там же я была прописана. В 2007 году я вышла замуж, продала комнату и прописалась к мужу, где у нас на человека было меньше 18-ти. В 2008 году мы встали на соц. ипотеку, причем в справке из рег. палаты ничего не было сказано о продаже комнаты. После выигрыша квартиры нам назначили перерегистрацию. И в справке из рег. палаты появилась информация о продаже комнаты. Вопрос: Могут ли нам отказать в перерегистрации из-за продажи комнаты, якобы из-за намеренного ухудшения жилищных условий?
-
Gloria,такой вопрос для юристов. У меня в собственности была комната в коммунальной квартире 11,8 кв.м.Там же я была прописана. В 2007 году я вышла замуж, продала комнату и прописалась к мужу, где у нас на человека было меньше 18-ти. В 2008 году мы встали на соц. ипотеку, причем в справке из рег. палаты ничего не было сказано о продаже комнаты. После выигрыша квартиры нам назначили перерегистрацию. И в справке из рег. палаты появилась информация о продаже комнаты. Вопрос: Могут ли нам отказать в перерегистрации из-за продажи комнаты, якобы из-за намеренного ухудшения жилищных условий?
честно - не знаю. хотя странно, что эта информация не была раньше...
и юристы из моего проекта на вопросы связанные с постановкой на учет и выигрышем квартиры не отвечают.
претензии к гжф - тоже не в их компетенции.
нужны вопросы связанные с приватизацией, куплей-продажей недвижимости (дач, земельных участков, гаражей, домов, квартир), дарением, наследством, оформлением прав, ипотечными договорами. обычные практические вопросы.
-
Доброе время суток! 2007 году встали на ипотеку по социальной программе,в декабре 2008 года получили двухкомнатную квартиру, но дом еще не был сдан, велись отделочные работы в двух последних подъездах. В 12 февраля 2008 года нам вручили ключи, получили выписки из протоколов.22 февраля дали на руки протоколы с графиками платежей (начало графика 16.02.09 по 15.03.09). указанную сумму вносили ежемесячно, одну оплату в апреле пропустили (я на декретном, муж сидел бессодержания- следы КРИЗИСА!) В августе месяца 2009 г. приходит претензия о том, что за мной числится долг 21 тыс с копейками рублей.Звоню в ГЖФ, ТАМ ОТВЕЧАЮТ, ЧТО МЫ ДОЛЖНЫ БЫЛИ ПЛАТИТЬ со дня выигрыша квартиры, я в шоке, нам никто не предупреждал.Да, к тому же у нас на руках в то время (декабрь-январь)не было никаких бумажек от квартиры:ни графика, ни протокола... лишь выписка..Это все я объяснила , но утвердительного ответа не получила, говорят платите и все, иначе дело передадим судебным приставам... Проблем особо и не было бы, но муж раб один на всю семью, я сижу с малышом, когда подавали документы на ипотеку, работали вдвоем, получали себе в достаток, хлеб с икрой конечно не ели, но на масло хватало)) Затем я возмущенная звоню исполнителю этой ПРЕТЕНЗИИ, она обещала разобраться... через день повторила звонок и слышу: ваш дом в декабре 2008 г. официально не был сдан и ГЖФом не был принят, не стоял еще на балансе, потому не должны оплачивать за пол декабря 2008, январь и полфевраля 2009г, но вы платите побольше чем у вас в графике и проблема исчезнет)))представительница извинилась и мы успокоились....
легко сказать "платите поболше", если бы были лишние деньги, неужели мы бы копейка в копейку перегоняли за квартиру, это не в наших интересах, сами знаете, цена за кв метр растет с кажд месяцем.
но вот на мой ДР 10 марта приходит ко мне наш МЕСТНЫЙ представитель ГЖФ и говорит у вас ДОЛГ... я в панике, полный дом гостец, но мне не до них....
Кто-нибудь сможет мне объяснить и подсказать, КТО ПРАВ? И КАК НАМ БЫТЬ? :'(
ЕЩЕ ОДИН ВОПРОС- можно ли продлить график платежей, чтобы уменьшить ежемесячную сумму?
за ранее благодарю за ответ...
-
По поводу продления срока - это вам надо делать письменный запрос в ГЖФ (с приложением всех документов о том, что материальное положение семьи сейчас ухудшилось) - и только они вправе это решать. Где-то здесь на форуме проходила информация о одной девушке, которая оказалась не в состоянии платить по графику (форс-мажор, мама этой девушки серьёзно заболела и деньги уходили на очень дорогие лекарства). ГЖФ подал на эту семью в суд, но кажется прокуратура опротестовала это. Более точно не помню, форумчане, кто в курсе - дайте ссылку, где смотреть. По поводу разногласий с ГЖФ по началу платежей - не успокаивайтесь устными ответами ГЖФ, пошлите им заказным письмом с уведомлением свои претензии, пусть ответят вам письменно. Этот письменный ответ потом уже можно будет показать юристам и по результатам действовать дальше. Удачи!
-
Урфин, спасибо за ответ. Написать я напишу. а куда и кому адресовать?, в какой форме - произвольной?подскажите
-
А ЧТО БУДЕТ ЗА ОДИН-ДВА ПРОПУСКА ГРАФИКА ОПЛАТЫ
-
Урфин, спасибо за ответ. Написать я напишу. а куда и кому адресовать?, в какой форме - произвольной?подскажите
Олеся, забыл предупредить - я не юрист! :) Адресовать наверно лучше на имя самого Абдуллина, всё одно не он ваше дело разбирать будет, а есть наверно специальный сотрудник по таким вопросам. А вот по форме - наверно для просьбы о отсрочке платежей специальная форма есть, лучше по телефону в ГЖФ уточнить
-
А ЧТО БУДЕТ ЗА ОДИН-ДВА ПРОПУСКА ГРАФИКА ОПЛАТЫ
А вот это постарайтесь (изо всех сил!) не делать, не надо давать им повод наезжать на вас.
-
В договоре займа установлен штраф 0,5% за каждый день просрочки. А договариваться лучше идти лично, предварительно записавшись на прием. Опишите свою ситуацию письменно.
-
В договоре займа установлен штраф 0,5% за каждый день просрочки. А договариваться лучше идти лично, предварительно записавшись на прием. Опишите свою ситуацию письменно.
Договор займа оформляется вместо договора соц.ипотеки например для использования материнского капитала. Поэтому тут что-то одно - или соц.ипотека или займ. В соц.ипотеке из штрафных санций предусмотрено расторжение договора.
P.S. Обязательство по ежемесячным платежам согласно графика возникает лишь с момента получения итогового протокола. График идет обязательным приложением к итоговому протоколу.
P.P.S. Некомпетентность работников местного представительства ГЖФ не основание придумавать специально для вас новые правила - пишите жалобу на имя Абдуллина.
-
Здравствуйте, Глория! Не могли бы Вы помочь ::)
Моя бабушка вдова участника ВОВ. Но она обеспечена квадратными метрами.
Президент в соответствии с пунктом «г» статьи 84 Конституции Российской Федерации внёс на рассмотрение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах».
Законопроектом вносятся изменения в Федеральный закон «О ветеранах», согласно которым обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно этому Федеральному закону, будет осуществляться независимо от их имущественного положения.
Вопрос:
Что значит имущественное положение? Означает ли это что она может тоже получить субсидию на квартиру?
-
Кэт, не торопись. Скоро закон должны публиковать в российской газете с комментариями. Вот тогда и будем мешать. У меня бабушка тоже ветеран только тыла. Сегодня вон набор получила к 65 летию Победы:) Глория конечно, умна, но не медиум, смотреть в будущее:) а так если по новому закону все имеют право, то тогда бегом..! Кто первый тот сорвет сливки:)
-
Здравствуйте, Глория! Не могли бы Вы помочь ::)
Моя бабушка вдова участника ВОВ. Но она обеспечена квадратными метрами.
Президент в соответствии с пунктом «г» статьи 84 Конституции Российской Федерации внёс на рассмотрение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах».
Законопроектом вносятся изменения в Федеральный закон «О ветеранах», согласно которым обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно этому Федеральному закону, будет осуществляться независимо от их имущественного положения.
Вопрос:
Что значит имущественное положение? Означает ли это что она может тоже получить субсидию на квартиру?
в законе указано "обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий".
критерий нуждаемости не поменяли, как было не более 12 кв.м так и осталось.
-
Непонятно тогда, что все это означает.
-
Москва, 3 апреля. Президент России Дмитрий Медведев внес в Госдуму законопроект, согласно которому обеспечение жильем ветеранов Великий Отечественной войны будет осуществляться независимо от их материального положения. Об этом сообщает пресс-служба Кремля.
В пояснительной записке к проекту закона сказано, что в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса России, на учет в качестве нуждающихся в жилье могут быть поставлены, в том числе неимущие граждане, а также категории граждан, признанные федеральным законом, указом президента России или законом субъекта Федерации нуждающимися в жилье.
-
в том числе неимущие граждане
Кто это такие? Кто не может платить квартплату? :)
-
По телеку сказали: "Ветеранам не надо будет доказывать малоимущий статус" :-[
-
Я ведь писала уже, что под имущественным в данном случае подразумевается материальное положение, а не обеспеченность жильем.
Необеспеченность жильем - по-прежнему главное условие постановки на учет, а вот справок о том, что ветеран имеется малоимущим, теперь не требуется (у нас в РТ по-моему этого условия и не было).
Только что по первому каналу Медведев аналогично прокомментировал ваш вопрос, Cat :)
-
Моя бабушка живет не в РТ, а на юге России.
-
Квадратов то хватает, а вот помыться в ванной в 84 года она не может, также как показали по первому каналу, нет условий.
То, что туалет на улице, для сельской местности это тоже нормально.
-
Здравствуйте, Глория! Не могли бы Вы помочь ::)
Моя бабушка вдова участника ВОВ. Но она обеспечена квадратными метрами.
Президент в соответствии с пунктом «г» статьи 84 Конституции Российской Федерации внёс на рассмотрение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах».
Законопроектом вносятся изменения в Федеральный закон «О ветеранах», согласно которым обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно этому Федеральному закону, будет осуществляться независимо от их имущественного положения.
Вопрос:
Что значит имущественное положение? Означает ли это что она может тоже получить субсидию на квартиру?
Вопрос 3. Моя бабушка вдова участника ВОВ. Но она обеспечена квадратными метрами.
Президент в соответствии с пунктом "г" статьи 84 Конституции Российской Федерации внёс на рассмотрение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О ветеранах".
Законопроектом вносятся изменения в Федеральный закон "О ветеранах", согласно которым обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно этому Федеральному закону, будет осуществляться независимо от их имущественного положения.
Что значит имущественное положение? Означает ли это, что она может тоже получить субсидию на квартиру?
Ответ. В настоящее время действующий Федеральный закон "О ветеранах" предусматривает обеспечение жильем инвалидов Великой Отечественной Войны, участников ВОВ, ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) ветеранов, инвалидов и участников ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.
В соответствии п. 1 и 2 ст. 21 ФЗ "О ветеранах", право на обеспечение жильем имеют следующие категории родственников погибших (умерших):
- нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего), состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца; имеющие право на ее получение в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
супруга погибшего (умершего) участника ВОВ, ставшая инвалидом вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин, за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий, не вступившая в повторный брак;
супруга погибшего (умершего) участника ВОВ, не вступившая в повторный брак и проживающая одиноко.
Таким образом, если Ваша бабушка как вдова ветерана ВОВ соответствует всем вышеперечисленным признакам, нуждается в улучшении жилищных условий и встала на соответствующий учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 г., то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, она вправе претендовать на получение субсидии на приобретение жилья.
Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий определялись ст. 29 ЖК РСФСР. К ним относились, в частности:
- наличие обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов РФ;
- проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
- проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
- проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
- проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
- проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.
При этом какие-либо иные факторы, в частности, наличие у нее самой либо у Вас денежных средств для приобретения жилья в собственность, возможность получения ею или кем-либо кредита в целях последующего приобретения жилья и т.д. (имущественное положение), не влияют на возможность получения субсидий на жилье в соответствии с ФЗ "О ветеранах" и развивающих его положений Указом Президента РФ "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной Войны 1941 - 1945 годов" в редакции Указа Президента от 09.01.2010 г. 30. То, что Ваша бабушка обеспечена "квадратными метрами", само по себе не может означать отсутствия ее нуждаемости в улучшении жилищных условий и, соответственно, права на получение субсидий, поскольку при наличии у Вашей бабушки жилья могут быть в наличии и другие обстоятельства, предусмотренные вышеуказанной ст. 29 ЖК РСФСР.
-
дорогие участники форума!
жду от вас вопросов
вы можете задавать юристу любые вопросы связанные с недвижимостью: наследство, дарение, купля-продажа, деление при разводе, приватизация, налоги, маткапитал и т.п.
но имейте в виду, на претензии к программам гжф юрист отвечать не может.
-
Gloria опять рекламирует своего суппер юриста :).А где же ответы на мои вопросы(которые я придумывал специально
для вас),вы мне обещали.
-
Gloria опять рекламирует своего суппер юриста :).А где же ответы на мои вопросы(которые я придумывал специально
для вас),вы мне обещали.
а что за вопросы?
просмотрела ветку - ничего не нашла.
напомните, пожалуйста.
-
Теряет ли гражданин и его несовершеннолетний ребёнок право на участие в приватизации квартиры, в которой они прописаны на момент выигрыша жилья по соципотеке, т.е. если будет получен окончательный протокол и график платежей по соц ипотеке, можно ли будет потом участвовать в приватизации старой квартиры?
До полной выплаты пая жильё принадлежит жилфонду, кооперативу, а условие "выкуп" не означает определённо, что оно перейдет в собственность участников договора - "а вдруг, мало ли что"
-
Теряет ли гражданин и его несовершеннолетний ребёнок право на участие в приватизации квартиры, в которой они прописаны на момент выигрыша жилья по соципотеке, т.е. если будет получен окончательный протокол и график платежей по соц ипотеке, можно ли будет потом участвовать в приватизации старой квартиры?
До полной выплаты пая жильё принадлежит жилфонду, кооперативу, а условие "выкуп" не означает определённо, что оно перейдет в собственность участников договора - "а вдруг, мало ли что"
по-моему, не теряет. приватизировать можно.
но имейте в виду - приватизация продлена до 1 марта 2013 года. надо успеть приватизировать до этого времени.
детали уточню у юриста.
-
Ещё спрошу, как блондинка, для приватизации важна прописка в старой квартире? её надо сохранить?
-
Ещё спрошу, как блондинка, для приватизации важна прописка в старой квартире? её надо сохранить?
обязательно!!!
в приватизации имеют право участвовать все лица, прописанные (постоянно) на тот момент в квартире. то что вы в этой квартире прожили там лет 20, а перед самой приватизацией выписались никого не волнует.
проверяют тока детей, которые были выписаны из квартиры за год до приватизации. на взрослых (от 18 лет) такие проверки не устраивают.
поэтому если хотите приватизировать на себя, сначала приватизируйте, а затем можете уже и выписываться.
-
Таким образом, получение квартиры по программе "Соципотека" не лишает граждан права участвовать в приватизации квартиры, в которой они прописаны постоянно на момент подписания окончательного протокола о выборе квартиры, оформления договора займа с ГЖФ и получения графика погашения этого займа по программе "Соципотека". Я правильно поняла... Большое спасибо!
Кстати, возможно выписать из квартиры по причине получения соципотечного жилья (адвокатская практика), или только по Жилищному Кодексу можно выселять?
-
Обратите внимание, что невыкупленная часть соципотеченого жилья вам дается в коммерческий найм, то есть вы снимаете жилье. Поэтому ваши беспокойства по поводу выселения черезмерны.
-
Таким образом, получение квартиры по программе "Соципотека" не лишает граждан права участвовать в приватизации квартиры, в которой они прописаны постоянно на момент подписания окончательного протокола о выборе квартиры, оформления договора займа с ГЖФ и получения графика погашения этого займа по программе "Соципотека". Я правильно поняла... Большое спасибо!
Кстати, возможно выписать из квартиры по причине получения соципотечного жилья (адвокатская практика), или только по Жилищному Кодексу можно выселять?
выписать взрослых (от 18 лет) можно тока по жк.
детей - даже через суд очень сложно, надо чтобы им потом было где жить.
по поводу выписки - там знаете какой момент есть - вот как вы получить свою квартиру в соципотечном доме, там наверняка (особенно у тех, кто идет по си) будет пункт - прописаться в полученном жилье.
может, кто по си брал знает, и меня поправит
-
Нет, в обязательном порядке прописываться вовсе необязательно. Другое дело, что в счет - фактуре, даже если вы не прописаны в СИ квартире, расчет идет на состав семьи, с которой вы получали СИ квартиру. Поэтому многие, чтобы не платить в двух местах, всё таки прописываются. ( а кто не хочет прописываться, но и платить не хочет в 2-х местах, то надо периодически таскать справки в жилищ. управл.компании, а это тоже время и нервы. ) Так что каждый решает этот вопрос для своей семьи по своему.
-
Gloria, мои вопросы почему-то удалила Viola.
Если чел вступил социп,выйграл квартиру,начал платить по графику.На работе платят мало
он пошёл обчистил банк,его взяли с поличным и дали срок.Вопрос-его выкинут из ипотеки
и отберут квартиру? Позже ещё напишу вопросы.
-
Gloria, мои вопросы почему-то удалила Viola.
Если чел вступил социп,выйграл квартиру,начал платить по графику.На работе платят мало
он пошёл обчистил банк,его взяли с поличным и дали срок.Вопрос-его выкинут из ипотеки
и отберут квартиру? Позже ещё напишу вопросы.
хорошо, я передам ваш вопрос (мне кажется этого челка как минимум по телику покажут :D :D).
в договоре по си наверняка указано такое логичное условие, что если чел-к не платит по договору (взносы в гжф), то у него отбирают квартиру, вернув ему все уплаченное ранее (первоначалку).
другое дело, когда там в состав семьи входят дети. вот несовершеннолетних не так то просто выселить.
-
Gloria, мои вопросы почему-то удалила Viola.
Разве я могла на такое покуситься?))
У нас босс есть - админ - он вас спас от позора).
Обещал, когда надоест ненужные посты грохать, примется за авторов.
Можете сами пока убрать, не сердить шефа ;) ;) ;)))
-
Что за босс?Звено эволюции"Предок человека"?По моему он очень милый.Так вот кого надо
благодарить.Фенк-ю.
Gloria ещё вопросик.В счетах фактурах есть строка "Капитальный ремонт жилого здания(для
приватизированных квартир).До 1 января 1.64руб за метр квадратный,а после 1 янвря
5 руб за кв метр,сумма с 3шки немалая получается.Вопрос как платить ведь часть метров
у нас оплачена,а часть не выкуплена,статус ипотечного жилья непонятен.
Оно вроде-бы не приватизировано и в то же время часть в собственности.
-
Что за босс?Звено эволюции"Предок человека"?По моему он очень милый.Так вот кого надо
благодарить.Фенк-ю.
Gloria ещё вопросик.В счетах фактурах есть строка "Капитальный ремонт жилого здания(для
приватизированных квартир).До 1 января 1.64руб за метр квадратный,а после 1 янвря
5 руб за кв метр,сумма с 3шки немалая получается.Вопрос как платить ведь часть метров
у нас оплачена,а часть не выкуплена,статус ипотечного жилья непонятен.
Оно вроде-бы не приватизировано и в то же время часть в собственности.
интересный вопрос!
передам. ответы к концу недели, думаю будут.
-
У вас, как и у нас еще ничего не оформлено в собственность. Поэтому пока не выплатите все, платить за это не будете. Во всяком случае, у нас так :)
-
У вас, как и у нас еще ничего не оформлено в собственность. Поэтому пока не выплатите все, платить за это не будете. Во всяком случае, у нас так :)
не, не поэтому так.
а потому что у нас новый дом и по ЖК в течении 5 лет они не имеют право собирать с жильцов в графу за кап.ремонт - что вообще за кап.ремонт может быть в новом доме? а вот за текущий все наверно платят и си и мс.
у меня кстати, все оформлено в собственность.
но ведь по ипотеке (коммерческой) купить могут и на вторичном рынке - вот там как этот вопрос будет решаться?
в ук скорее всего такого чела пошлют в баню, но может жк как-то регулирует этот вопрос....
-
Почему нельзя собирать за капремонт? Тратить по данной статье нельзя, а копить на будущий ремонт очень даже разумно. Через пять лет уже будут готовые фонды для ремонта.Можно трубы, например, в подвале поменять или крышу залатать или все счетчики заменить раз в пять лет.
-
разумно
-
Почему нельзя собирать за капремонт? Тратить по данной статье нельзя, а копить на будущий ремонт очень даже разумно. Через пять лет уже будут готовые фонды для ремонта.Можно трубы, например, в подвале поменять или крышу залатать или все счетчики заменить раз в пять лет.
какой капремонт - если строит.фирма-подрядчик должна устранять неподелки в доме по гарантии (ЖК)!
а ведь мы еще платим за текущий ремонт жилого здания, текущий ремонт внутри домовых сан.тех.сетей, текущий ремонт внутридом. центр.отопления, тек.ремонт внутридом. электросетей - все это где-то около 6 руб. с кв.м.
хотя, Элис, возможно поднять вопрос о капремонте на собрании жильцов - если вы примите единогласное (более 50% собственников) решение, то УК или ТСЖ с удовольствием буду взымать с вас денюжку, чтобы потратить их лет через пять, а то и десять, когда дом прохудится....
-
Добрый день Gloria. Помогите пож разобратся с одной проблемой. Мы выйграли квартиру 26.04.2010г . Теперь нужно обновлять документы. Но проблема в том что я был до 1.05.2010г безработным около 9 месяцев.
И только что устроился на работу. Директор организации куда я устроился работать, говорит что даст мне нужные документы только с того времени как я устроился. Получается что я не смогу принести нужные 2ндфл справки. Как быть и чем это нам грозит. Заявитель жена и она нормально до сих пор работает.В бирже труда безработным, я не числился.
-
а ведь мы еще платим за текущий ремонт жилого здания, текущий ремонт внутри домовых сан.тех.сетей, текущий ремонт внутридом. центр.отопления, тек.ремонт внутридом. электросетей - все это где-то около 6 руб. с кв.м.
Могу вас порадовать: текущий ремонт по нормам также производиться не ранее чем через пять лет, а капитальный - и того больше. По большому счету в новом доме могут быть расходы на опрессовку труб,замену лампочек и.т.п., но это не так уж и много. Поэтому фонды по идее должны накапливаться по статье текущий ремонт. Интересно, каким образом УК отчитывается о своих расходах? Или это тайна магрибского двора?
Привет вашим под/шефным юристам. И с праздником первомая!
-
Интересно, каким образом УК отчитывается о своих расходах?
сейчас должны раз в квартал
по сути там ничего интересного) те же статьи что в счет-фактуре, приход-расход.. все)
-
Доброй всем ночи. Может посоветует кто? Вопрос в следующем. Мы выиграли квартиру, обновляем документы, планируем 11 мая сдать их в администрацию, но муж никак не сможет вырваться с работы в последующие 2 недели. Можно ли сдать документы лишь мне одной? Вероятно нужна нотариальная доверенность? Как её оформить? А точнее, что написать в ней? И примут ли в администрации заявление на перерегистрацию от меня одной, имеющей доверенность от мужа?
-
Мы выиграли квартиру, обновляем документы, планируем 11 мая сдать их в администрацию, но муж никак не сможет вырваться с работы в последующие 2 недели. Можно ли сдать документы лишь мне одной? Вероятно нужна нотариальная доверенность? Как её оформить? А точнее, что написать в ней? И примут ли в администрации заявление на перерегистрацию от меня одной, имеющей доверенность от мужа?
Честно говоря, не знаю, как должно быть по правилам - скорее всего, действительно по доверенности, но я всегда без мужа подавала док-ты - просто объясняла ситуацию))
А довер-ть нотариус сам поможет составить так как нужно - типа "доверяю совершать от моего лица все действия, связанные с прохождением перерег-ции: получать необходимые справки, подавать док-ты, расписываться за меня..."
Но можно и так попробовать ;))))
-
Я всегда сдавала документы в администрацию (Авиастроительный район) одна (в договоре 4 человека) - и при постановке на учет и 2 раза при перерегистрации - 1-й раз через год и 2-й раз после выигрыша квартиры. Всем составом мы ходили только в ГЖФ - при заключении договора и при получении основного протокола. Никаких доверенностей у меня не просили.
-
вы уточняйте, кто заявитель-то)
заявитель-то без проблем может подавать документы, а если нет? я лично не уточнял)
-
Спасибо всем за советы. Попробую во вторник сдать без доверенности, а если не прокатит, значит вечерком поедем к нотариусу. ))))))))))) Заявитель - я.
-
1. Скажите, пожалуйста, могу ли я встать на социальную ипотеку с матерью, а не с мужем. Я работаю в бюджетной сфере, мама - нет. Или все равно считается площадь мужа?
2. Если встать на ипотеку с мужем, и он в свою очередь получил дарственную на квартиру, но в ней не прописан, то эта площадь также суммируется???
3. Если площадь квартиры, в которой прописана я 63,60 кв.м на 4 человека, а где муж 61 на 3 человека, то (63,60 + 61)/7 = 17,8 кв.м и вроде как мы имеем право на постановки на учет..или я неправильно считаю?
1. с матерью можно, без мужа- низя
2. канешн суммируецца
3. неправильно...чтоб посчитать прально, нужна инфа: кто будет в договоре и кто где прописан
-
Здравствуйте! У меня такой вопрос. В графике погашения ипотеки по программе СИ есть графа социальный найм 5 руб. за кв. метр. Все мы платим. Но тут еще пришли расчетки с РКЦ и там тоже за коммуналку стоит найм и 5 руб за метр.кв.
Это правильно?
-
Подскажите пожалуйста как будет наследоваться выкупленная доля по СИ, если другой участник договора еще не выкупил остаток?
-
Здравствуйте! У меня такой вопрос. В графике погашения ипотеки по программе СИ есть графа социальный найм 5 руб. за кв. метр. Все мы платим. Но тут еще пришли расчетки с РКЦ и там тоже за коммуналку стоит найм и 5 руб за метр.кв.
Это правильно?
уточните в РКЦ.
-
Если это возможно, то пожалуйста помогите мне в моем вопросе. Дело в том, что с 2008 года мы семьей из 3-х человек стали на очередь по программе "МС" на выдачу субсидии, нас признали нуждающимися. В 2009 году произошел развод. Как мне теперь быть, смогу ли я от полагаемой суммы получить какую-то часть на себя и ребенка, если да, то что для этого необходимо? Заранее спасибо!
-
Если это возможно, то пожалуйста помогите мне в моем вопросе. Дело в том, что с 2008 года мы семьей из 3-х человек стали на очередь по программе "МС" на выдачу субсидии, нас признали нуждающимися. В 2009 году произошел развод. Как мне теперь быть, смогу ли я от полагаемой суммы получить какую-то часть на себя и ребенка, если да, то что для этого необходимо? Заранее спасибо!
Насколько понимаю ситуацию, то Вам субсидия выделена не была, т.е. и делить нечего. Сейчас, видимо, надо обновить документы (если, конечно, Вы с ребенком проходите по квадратам в программу) и получать квартиру (и субсидию) по меньшему нормативу - 42 кв.м на двоих. А средства ФедБюджета - целевые, налом выдаваться, по-любому, не будут.
P.S. Оставлять свой вопрос в трех темах - плохой тон...
-
Тук-тук Gloria.А где обещанные ответы?
-
Тук-тук Gloria.А где обещанные ответы?
Вопрос: Мы купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке. В счетах фактурах есть строка «Капитальный ремонт жилого здания». До 1 января стоимость капремонта - 1.64 руб. за кв.метр, а после 1 января 2010 г. 5 руб. за кв. м., сумма для 3-х комнатной квартиры получается немалая. Вопрос: как платить, ведь часть метров у нас оплачена, а часть не выкуплена, статус ипотечного жилья непонятен?
Ответ: В связи с тем, что Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, Вы одновременно приобрели и статус ее собственника.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс РФ в ч. 3 ст. 30 предусмотрел, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включил плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, вне зависимости от того, что площадь приобретенного жилья Вами была оплачена частично, услуги по капитальному ремонту Вы обязаны оплачивать в полном объеме, исходя из того факта, что за Вами зарегистрировано право собственности на квартиру. То, что квартира является «ипотечной» означает, что она выступает предметом залога. Иначе говоря, в данном случае при помощи квартиры обеспечивается исполнение Ваших обязательств по оплате ее стоимости перед продавцом либо по возврату суммы кредита, предоставленного Вам банком на приобретение жилья. Вы стали собственником этой квартиры, вправе владеть и пользоваться ею, при определенных условиях - распоряжаться и в то же время, обязаны в полном объеме содержать ее, в том числе, оплачивая коммунальные услуги. Статус «ипотечного» жилья не освобождает Вас от расходов по его содержанию.
Вопрос: Человек вступил социальную ипотеку, выиграл квартиру, начал платить по графику, но в один момент перестал оплачивать, потому что его посадили в тюрьму. У него отберут квартиру?
Ответ: Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 г. 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными Федеральным законом.
Кроме того, ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» предусматривает, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное
То обстоятельство, что человек, заключивший договор об ипотеке, перестал производить выплаты по исполнению обязательства, обеспеченного ипотекой, дает право его кредитору (скорее всего, это банк) обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - в данном случае квартиру. Нахождение лица в местах лишения свободы и в силу этого - неисполнение обязательств не является основанием для освобождения от обращения взыскания.
-
давайте еще какие-нить вопросы)
сейчас как раз юристу список вопросов посылаю.
только не надо вопросов по постановке на учет и выигрышу квартир.
-
Gloria Спасибо за ответы.
1.Хотелось уточнить вот что, квартира 3шка у нас ещё как вы понимаете не в собственности мы оплатили только 40метров из 100 по соципотеке вопрос тот же как платить за кап.ремонт?
2.Понятно что если не платить с вами расторгнут договор, вопрос в том что существует-ли какое нибудь положение
о лицах как бы "отвергаемых" обществом.Сидельцы уголовники, политические,диссиденты,двойное гражданство,
их статус как-то может повлиять на участие в соципотеке (не путать с коммерческой-банковской)
при условии что они платят.
И пара новых вопросов
1.В стране много льготников Инвалиды, ВОВ Инвалиды,ветераны боевых действий,ветераны труда и т.д.
Если этот льготник имеет в собственности прив. кварт.где нибудь во Владивостоке,а прописан в Казани.
Он будет пользоваться льготой и в Казани и во Владивостоке? (оплата коммун.услуг)
2.Очень часто мы все ходим по госучреждениям, по больницам в бассейн.
Я очень часто стал видеть такую картину рядом со входом стоит чел и продаёт бахиллы,без них не пускает.
Законно ли навязивание платной услуги хотя естественно кассового аппарата у него нет?(сам видел в школе ,ЖКУ
бассейн,поликлинники)
Есть ещё вопросы позже напишу.
-
Gloria Спасибо за ответы.
1.Хотелось уточнить вот что, квартира 3шка у нас ещё как вы понимаете не в собственности мы оплатили только 40метров из 100 по соципотеке вопрос тот же как платить за кап.ремонт?
2.Понятно что если не платить с вами расторгнут договор, вопрос в том что существует-ли какое нибудь положение
о лицах как бы "отвергаемых" обществом.Сидельцы уголовники, политические,диссиденты,двойное гражданство,
их статус как-то может повлиять на участие в соципотеке (не путать с коммерческой-банковской)
при условии что они платят.
И пара новых вопросов
1.В стране много льготников Инвалиды, ВОВ Инвалиды,ветераны боевых действий,ветераны труда и т.д.
Если этот льготник имеет в собственности прив. кварт.где нибудь во Владивостоке,а прописан в Казани.
Он будет пользоваться льготой и в Казани и во Владивостоке? (оплата коммун.услуг)
2.Очень часто мы все ходим по госучреждениям, по больницам в бассейн.
Я очень часто стал видеть такую картину рядом со входом стоит чел и продаёт бахиллы,без них не пускает.
Законно ли навязивание платной услуги хотя естественно кассового аппарата у него нет?(сам видел в школе ,ЖКУ
бассейн,поликлинники)
Есть ещё вопросы позже напишу.
1. все что юрист ответил я вам сюда скинула. от себя добавить ничего не могу.
2. в рф все равны перед законом и про лиц "отвергаемых" обществом вообще законов быть не может. есть льготная категория лиц, которая нуждается в помощи - инвалиды, пенсионеры и т.п.
по поводу оплаты, мне кажется будь ты даже черт с рогами, если платишь, то гжф должно быть все равно. другое дело - при постановке на учет, вот там все учитывается (и гражданство и прочее).
по поводу новых вопросов:
1. передам. но скорее всего льготой можно пользоваться один раз.
2. вопрос не ко мне, мы отвечаем тока на вопросы связанные с недвижимостью (купля-продажа, дарение, приватизация, коммунал.платежи, ипотека и пр.).
-
Повторюсь с вопросом, как оформить в наследство долю оплаченную субсидией (субсидия ветерана ВОВ), если пай еще не выплачен до конца.
-
Условия задачки: Семья из трех человек (бюджетники) получила однушку по СИ два года назад. Договор заключен три с половиной года назад. Скоро родится второй малыш. Стоимость квартиры будет погашена, оформим в собственность. С какого момента можно подавать документы на расширение площади? Говорят, что через пять лет, только от какой даты?
-
Повторюсь с вопросом, как оформить в наследство долю оплаченную субсидией (субсидия ветерана ВОВ), если пай еще не выплачен до конца.
для того, чтобы оформить наследство у наследодателя должно быть имущество с полным правом его распоряжения (т.е. в полной его собственности), тока в этом случае он может дарить, завещать, продавать и пр.
если пай не выплачен до конца, то квартира находится в собственности гжф и как там и что прописано в этих договорах - я не знаю и мои юристы тоже не знают. я никогда не сталкивалась с договором соципотечников и гжф.
ваш вариант - полностью выплатить пай, тогда можно будет оформить наследство.
если предположить, что ветеран умрет раньше, чем будет им выплачен пай, то вероятнее всего доля квартиры, за которую уже был погашен пай (ветеранскими деньгами) будет разделена между наследниками первой очереди - детьми, женами, мужьями наследодателя.
в каком мехнизме это будет происходить я не знаю, надо ознакомиться с договором с гжф есть ли там вообще пункт о смерти плательщика и переходе права собственности на жилье. т.к. у вашего ветерана не приобретено право собственности, то ваши права на данную квартиру регулируются вашим договором с гжф.
-
Условия задачки: Семья из трех человек (бюджетники) получила однушку по СИ два года назад. Договор заключен три с половиной года назад. Скоро родится второй малыш. Стоимость квартиры будет погашена, оформим в собственность. С какого момента можно подавать документы на расширение площади? Говорят, что через пять лет, только от какой даты?
уточните в администрации.
скидывайте нормальные вопросы не касающиеся постановки на учет и отношений с гжф.
-
Условия задачки: Семья из трех человек (бюджетники) получила однушку по СИ два года назад. Договор заключен три с половиной года назад. Скоро родится второй малыш. Стоимость квартиры будет погашена, оформим в собственность. С какого момента можно подавать документы на расширение площади? Говорят, что через пять лет, только от какой даты?
Вероятно с момнета прописки членов семьи в выигранную квартиру. Или, возможно, с момента возникновения ухудшения жилищных условий. Если ваша однушка меньше 54 кв. м , то ухудшение жилищных условий возникло с момента получения (прописки) квартиры. А если ваша квартира больше 54 кв. м, то ухудшение возникнет после того, как пропишете новорожденного малыша.
-
Условия задачки: Семья из трех человек (бюджетники) получила однушку по СИ два года назад. Договор заключен три с половиной года назад. Скоро родится второй малыш. Стоимость квартиры будет погашена, оформим в собственность. С какого момента можно подавать документы на расширение площади? Говорят, что через пять лет, только от какой даты?
Судя по тому, что квартира полностью не выкуплена, вы еще продолжаете участвовать в программе соц.ипотеки. Участие в программе закончится при переоформлении квартиры в собственность (в ГРП) после полного ее выкупа. И только с этого момента начинается отсчет 5 лет (в случае, если даже с учетом этой квартиры обеспеченность меньше 18 кв.м. на члена семьи).
Если на момент переоформления квартиры в собственность приходится больше 18 кв.м., то 5 лет начнут отсчитывать с момента когда обеспеченность жильем станет меньше 18 кв.м.
-
Судя по тому, что квартира полностью не выкуплена, вы еще продолжаете участвовать в программе соц.ипотеки. Участие в программе закончится при переоформлении квартиры в собственность (в ГРП) после полного ее выкупа. И только с этого момента начинается отсчет 5 лет (в случае, если даже с учетом этой квартиры обеспеченность меньше 18 кв.м. на члена семьи).
Если на момент переоформления квартиры в собственность приходится больше 18 кв.м., то 5 лет начнут отсчитывать с момента когда обеспеченность жильем станет меньше 18 кв.м.
Да,примерно так отвечал модератор того, официального сайта
-
для того, чтобы оформить наследство у наследодателя должно быть имущество с полным правом его распоряжения (т.е. в полной его собственности), тока в этом случае он может дарить, завещать, продавать и пр.
если пай не выплачен до конца, то квартира находится в собственности гжф и как там и что прописано в этих договорах - я не знаю и мои юристы тоже не знают. я никогда не сталкивалась с договором соципотечников и гжф.
ваш вариант - полностью выплатить пай, тогда можно будет оформить наследство.
если предположить, что ветеран умрет раньше, чем будет им выплачен пай, то вероятнее всего доля квартиры, за которую уже был погашен пай (ветеранскими деньгами) будет разделена между наследниками первой очереди - детьми, женами, мужьями наследодателя.
в каком мехнизме это будет происходить я не знаю, надо ознакомиться с договором с гжф есть ли там вообще пункт о смерти плательщика и переходе права собственности на жилье. т.к. у вашего ветерана не приобретено право собственности, то ваши права на данную квартиру регулируются вашим договором с гжф.
такая проблема у всех соципотечников, кто еще не успел выкупить квартиру, так что можете глобально проконсультировать пайщиков
-
такая проблема у всех соципотечников, кто еще не успел выкупить квартиру, так что можете глобально проконсультировать пайщиков
а че консультировать-то?
все должно быть прописано в договоре, детали - уточнять в гжф.
читайте договоры внимательно, если кто не понимает - со словарем :D :D
-
а че консультировать-то?
все должно быть прописано в договоре, детали - уточнять в гжф.
читайте договоры внимательно, если кто не понимает - со словарем :D :D
Хорошо, вопрос поставлю по другому (ранее уже консультировался на старом сайте кооператива):
если я как заявитель умру (20 лет соц. ипотеки не малый срок, все может произойти), то члены моей семьи (даже вписанные в договор соц ипотеки) не будут иметь никаких прав на еще не выкупленную соц. ипотечную квартиру ?
Соответственно ГЖФ вернет деньги уже уплаченные за квартиру и заберет квартиру обратно (хотя квартира и так принадлежит ГЖФ)
Вопрос: Правомерны ли действия ГЖФ и как обезопасить себя от превратности судьбы.
-
Хорошо, вопрос поставлю по другому (ранее уже консультировался на старом сайте кооператива):
если я как заявитель умру (20 лет соц. ипотеки не малый срок, все может произойти), то члены моей семьи (даже вписанные в договор соц ипотеки) не будут иметь никаких прав на еще не выкупленную соц. ипотечную квартиру ?
Соответственно ГЖФ вернет деньги уже уплаченные за квартиру и заберет квартиру обратно (хотя квартира и так принадлежит ГЖФ)
Вопрос: Правомерны ли действия ГЖФ и как обезопасить себя от превратности судьбы.
Был случай, выиграла семья квартиру, но так случилось, что еще не успев заехать в новую квартиру, (как всегда, сдача дома затянулась), муж умер в автомобильной аварии, так вот, квартиру никто не отнимал, оформила жена документы, и живут с сыном в этой квартире......
-
Был случай, выиграла семья квартиру, но так случилось, что еще не успев заехать в новую квартиру, (как всегда, сдача дома затянулась), муж умер в автомобильной аварии, так вот, квартиру никто не отнимал, оформила жена документы, и живут с сыном в этой квартире......
Я перечитала постановления и договор. Нигде не написано, что если с заявителем, не дай Бог, что-нибудь случится,то у членов его семьи , включенных в договор и прописанных в квартире, отберут квартиру. Там в пункте 6 в пост.366 написано про , опять же, не дай Бог, потерю кормильца. . В случае потери кормильца и невозможности по этой причине выкупать жилое помещение в рассрочку жилое помещение передается членам семьи на условиях найма без ограничения срока с сохранением за ними права дальнейшего выкупа в собственность при появлении дополнительных финансовых ресурсов, достаточных для реализации права выкупа либо реализации своего права в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
-
Хорошо, вопрос поставлю по другому (ранее уже консультировался на старом сайте кооператива):
если я как заявитель умру (20 лет соц. ипотеки не малый срок, все может произойти), то члены моей семьи (даже вписанные в договор соц ипотеки) не будут иметь никаких прав на еще не выкупленную соц. ипотечную квартиру ?
Соответственно ГЖФ вернет деньги уже уплаченные за квартиру и заберет квартиру обратно (хотя квартира и так принадлежит ГЖФ)
Вопрос: Правомерны ли действия ГЖФ и как обезопасить себя от превратности судьбы.
вам ответила очень подробно Яна. Спасибо Яне за ответ и цитату из постановления.
давайте еще другие вопросы - жду)
-
Уважаемая Глория, у меня такой вопрос. В 2007г. я продала комнату в коммунальной квартире за 320 тыс.(комната находилась в собственности меньше 3-х лет) Продавала через риелтора. Она сказала так как стоимость меньше 1 млн. и налог платить не надо. Декларацию я не подавала. Сейчас мне пришли налоги сразу за несколько лет, после продажи комнаты, как-будто я еще собственник. В налоговой сказали принести договор купли-продажи. Могут ли быть какие-то проблемы из-за не подачи декларации о доходах: пенни, штрафы?
-
Уважаемая Глория, у меня такой вопрос. В 2007г. я продала комнату в коммунальной квартире за 320 тыс.(комната находилась в собственности меньше 3-х лет) Продавала через риелтора. Она сказала так как стоимость меньше 1 млн. и налог платить не надо. Декларацию я не подавала. Сейчас мне пришли налоги сразу за несколько лет, после продажи комнаты, как-будто я еще собственник. В налоговой сказали принести договор купли-продажи. Могут ли быть какие-то проблемы из-за не подачи декларации о доходах: пенни, штрафы?
хороший вопрос!
передам.
хочу уточнить - вам пришел налог на имущество (ежегодный), или налог с продажи комнаты?
-
Я перечитала постановления и договор. Нигде не написано, что если с заявителем, не дай Бог, что-нибудь случится,то у членов его семьи , включенных в договор и прописанных в квартире, отберут квартиру. Там в пункте 6 в пост.366 написано про , опять же, не дай Бог, потерю кормильца. . В случае потери кормильца и невозможности по этой причине выкупать жилое помещение в рассрочку жилое помещение передается членам семьи на условиях найма без ограничения срока с сохранением за ними права дальнейшего выкупа в собственность при появлении дополнительных финансовых ресурсов, достаточных для реализации права выкупа либо реализации своего права в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Квартира не в собственности, соответственно все зависит от ГЖФ, как захочет так и оформит/переоформит/не оформит. П. 6 в пост. 366 никакой законной силы не имеет, в какой пропорции доля кормильца должна быть переоформлена на оставшихся членов семьи? а может кормилец хотел свою долю отдать супруге или детям. По закону это все регламентируется завещанием, закон о наследстве, а здесь что имеем? все зависит от ГЖФ, квартира принадлежит этой организации и за 20 лет все может 300 раз поменяться. Как примеры: ГЖФ уже пыталась выселить семью, которая не могла оплачивать ежемесячные платежи, ГЖФ пересмотрела результаты конкурсов в пользу ветеранов, за 2 года 2006-2007 пока я стоял в очереди 2 раза менялись сами условия конкурсов, причем кардинально и финансово. Когда я получал налоговый вычет за квартиру, даже в налоговой сказали, что соц. ипотека это что-то с чем-то нечто, непонятно что за собственность и не долевая и не общая совместная.
-
Квартира не в собственности, соответственно все зависит от ГЖФ, как захочет так и оформит/переоформит/не оформит. П. 6 в пост. 366 никакой законной силы не имеет, в какой пропорции доля кормильца должна быть переоформлена на оставшихся членов семьи? а может кормилец хотел свою долю отдать супруге или детям. По закону это все регламентируется завещанием, закон о наследстве, а здесь что имеем? все зависит от ГЖФ, квартира принадлежит этой организации и за 20 лет все может 300 раз поменяться. Как примеры: ГЖФ уже пыталась выселить семью, которая не могла оплачивать ежемесячные платежи, ГЖФ пересмотрела результаты конкурсов в пользу ветеранов, за 2 года 2006-2007 пока я стоял в очереди 2 раза менялись сами условия конкурсов, причем кардинально и финансово. Когда я получал налоговый вычет за квартиру, даже в налоговой сказали, что соц. ипотека это что-то с чем-то нечто, непонятно что за собственность и не долевая и не общая совместная.
Все же всякие там постановления и договора по СИ не могут напрямую противоречить кодексам РФ. Если на невыкупленную квартиру нельзя оставить завещание, то здесь будет вступать в силу прежде всего ГК РФ-а там написано как идет наследование, и потом долги (график погашения )между прочим тоже наследуются....
-
Gloria, пришел ежегодный налог на имущество, как будто я еще собственник.
-
Здравствуйте!
Ветеран войны заключил договор по программе "Жилье горожанам" и перевел субсидию (имеется банковский ордер). Но дом еще не достроен, поэтому есть только предварительный протокол выбора.
Такой вопрос: в случае, если с ветераном что-то случается до сдачи дома и подписания основного протокола, то наследуется ли квартира? (ведь субсидией он уже воспользовался)
-
Здравствуйте!
Ветеран войны заключил договор по программе "Жилье горожанам" и перевел субсидию (имеется банковский ордер). Но дом еще не достроен, поэтому есть только предварительный протокол выбора.
Такой вопрос: в случае, если с ветераном что-то случается до сдачи дома и подписания основного протокола, то наследуется ли квартира? (ведь субсидией он уже воспользовался)
что тут скажешь берегите ветерана как зеницу глаза, наследники))))
программу Жилье горожанам курируется Зинуровым Альбертом Марсовичем, свяжитесь с ним и узнайте.
домам там до полного окончания строительства - еще как минимум полгода.
-
Спасибо Вам большое за ответ, Глориа! Но Вы так и не сказали наследуется или нет до сдачи дома?
-
Спасибо Вам большое за ответ, Глориа! Но Вы так и не сказали наследуется или нет до сдачи дома?
я точно знаю, что если ветерана включили в очередь на субсидию, субсидия ему пришла, но он умер не успев ею воспользоваться (купить квартиру или вложить в соципотеку), то эта субсидия отзывается обратно и она не наследуется.
насчет вашего случая, надо ознакомиться с заключенным договором. так просто ничего сказать не могу.
-
о том, что сама субсидия не наследуется, я знаю.
где-то читала, что как только ветеран воспользовался ею (в данном случае, деньги-то уже переведены со счета ветерана), то уже наследуется.
спасибо за ответы :))
-
Все же всякие там постановления и договора по СИ не могут напрямую противоречить кодексам РФ. Если на невыкупленную квартиру нельзя оставить завещание, то здесь будет вступать в силу прежде всего ГК РФ-а там написано как идет наследование, и потом долги (график погашения )между прочим тоже наследуются....
Вы рассуждаете с точки зрения здравого смысла, а что конкретно говорит по этому поводу закон, какие статьи ГК?
В этом же и был мой вопрос: как защитить мою семью в случае потери кормильца, корректный и достаточный ли в этом плане договор, правомерные ли с точки зрения Постановления КМ ? Если все корректно тогда почему, как приводили пример, ГЖФ просил переоформить договор, ведь члены семьи продолжали оставаться членами кооператива и были внесены в договор и следуя Вашей логике они были под защитой Конституции и ГК?
-
Вы рассуждаете с точки зрения здравого смысла, а что конкретно говорит по этому поводу закон, какие статьи ГК?
В этом же и был мой вопрос: как защитить мою семью в случае потери кормильца, корректный и достаточный ли в этом плане договор, правомерные ли с точки зрения Постановления КМ ? Если все корректно тогда почему, как приводили пример, ГЖФ просил переоформить договор, ведь члены семьи продолжали оставаться членами кооператива и были внесены в договор и следуя Вашей логике они были под защитой Конституции и ГК?
как вариант, родить второго ребенка, воспользоваться материнским капиталом. При использовании оного, ГЖФ переоформляет "чертпоймичтоза договор" в нормальный договор займа на условиях соципотеки (сроки, проценты).
-
как вариант, родить второго ребенка, воспользоваться материнским капиталом. При использовании оного, ГЖФ переоформляет "чертпоймичтоза договор" в нормальный договор займа на условиях соципотеки (сроки, проценты).
не вариант, срок займа небольшой, максимум 3 года.
-
не вариант, срок займа небольшой, максимум 3 года.
Срок оставляют таким же, каким он был в СИ
-
Срок оставляют таким же, каким он был в СИ
были новости, сейчас не найду, без мат капитала всем можно было взять на 3 года.
в договоре займа от 2008, срок 5 лет.
сейчас новые правила на 2010 г, займ только МС, срок 300 месяцев, 12,9% годовых, так что альтруистов в ГЖФ нет.
-
День добрый. Итак, ситуация такая трудовая проблема. Работал я до недавнего времени в фирме. Фирма практически сгнила, платить зарплату перестали. Свалил недавно. И все, никак расчет получить не могу. Ходил в трудовую инспекцию сказали пиши иск в суд, типа нам эта мафия знакома. 1. Кто либо так выбивал долги из форумчан? Как это происходит? Знаю такие дела выигрышные. И потом с решением суда идешь к главбуху и получаешь деньги, так? 2. У этой фирмы в феврале произошла трансформация, сброс оболочки. До конца февраля называлась Иванов с юрид адресом в Пермском крае (юрид адрес искусственно сменили в сентябре 2009) но почтовым и фактическим в Казани. После стала называться Петров с юридическим и фактическим адресом в Казани. Только вот оттуда все вывели (сотрудников и пр.) а директор у старой оболочки теперь внешний управляющий, а прежний директор теперь директор новой фирмы. Меня же в новую фирму перевели. Короче все то же просто смена названий произошла. Как в этом случае писать иск? С новой оболочкой все ясно. А со старой (долги с января)? Или 2 иска надо подать? И в случае если юридический адрес в другом регионе у старой фирмы не скажут ли типа шли туда. Короче такая вот проблема. Врагу не пожелаешь.
-
Ах да, есть подозрение что эти скоты не отчисляли страховые взносы в пенсионный фонд хз сколько. У меня накопит часть пенсии в нпф недавно посмотрел там счет а там по нулям за последние 1.5 года. В этом случае как действовать?
-
Поточнее данные нужны. Старая фирма реорганизаровалась или просто "продалась"?
-
День добрый. Итак, ситуация такая трудовая проблема. Работал я до недавнего времени в фирме. Фирма практически сгнила, платить зарплату перестали. Свалил недавно. И все, никак расчет получить не могу. Ходил в трудовую инспекцию сказали пиши иск в суд, типа нам эта мафия знакома. 1. Кто либо так выбивал долги из форумчан? Как это происходит? Знаю такие дела выигрышные. И потом с решением суда идешь к главбуху и получаешь деньги, так? 2. У этой фирмы в феврале произошла трансформация, сброс оболочки. До конца февраля называлась Иванов с юрид адресом в Пермском крае (юрид адрес искусственно сменили в сентябре 2009) но почтовым и фактическим в Казани. После стала называться Петров с юридическим и фактическим адресом в Казани. Только вот оттуда все вывели (сотрудников и пр.) а директор у старой оболочки теперь внешний управляющий, а прежний директор теперь директор новой фирмы. Меня же в новую фирму перевели. Короче все то же просто смена названий произошла. Как в этом случае писать иск? С новой оболочкой все ясно. А со старой (долги с января)? Или 2 иска надо подать? И в случае если юридический адрес в другом регионе у старой фирмы не скажут ли типа шли туда. Короче такая вот проблема. Врагу не пожелаешь.
Адмирал!
вы должны писать иск на своего работодателя - название фирмы и адрес берете из своего последнего трудового договора. да, я знаю, что так долги выбивали - иногда фирма не доводила дело до суда. потом еще можете взять с них пени за каждый день задержки, + вычесть ваши расходы на представительство в суде.
более подробно вам должна разъяснить трудовая инспекция - это их поле деятельности, там же вам должны помчь составить иск.
-
Реорганизация - разделилась на несколько ООО
но старая шкура осталась.
это типа как картошка посадил дала неск новых картофелин но и старая картошка иногда остается)
-
День добрый. Итак, ситуация такая трудовая проблема. Работал я до недавнего времени в фирме. Фирма практически сгнила, платить зарплату перестали. Свалил недавно. И все, никак расчет получить не могу. Ходил в трудовую инспекцию сказали пиши иск в суд, типа нам эта мафия знакома. 1. Кто либо так выбивал долги из форумчан? Как это происходит? Знаю такие дела выигрышные. И потом с решением суда идешь к главбуху и получаешь деньги, так? 2. У этой фирмы в феврале произошла трансформация, сброс оболочки. До конца февраля называлась Иванов с юрид адресом в Пермском крае (юрид адрес искусственно сменили в сентябре 2009) но почтовым и фактическим в Казани. После стала называться Петров с юридическим и фактическим адресом в Казани. Только вот оттуда все вывели (сотрудников и пр.) а директор у старой оболочки теперь внешний управляющий, а прежний директор теперь директор новой фирмы. Меня же в новую фирму перевели. Короче все то же просто смена названий произошла. Как в этом случае писать иск? С новой оболочкой все ясно. А со старой (долги с января)? Или 2 иска надо подать? И в случае если юридический адрес в другом регионе у старой фирмы не скажут ли типа шли туда. Короче такая вот проблема. Врагу не пожелаешь.
Судиться однозначно! Но мой вам совет, сходите к адвокату опишите ситуацию, он подскажет как нужно действовать дальше...на сколько знаю, можно за услуги адвоката заплатить в счет процента выигрыша или в счет организации с которой будете судиться, об этом также лучше спросить у адвоката...
-
Всем привет.
У меня проблема, помогите если кто-то знает как бытью
Встали в 20099 году в очередь по МС. Почти сразу умер отец, который был прописан вместе с нами, и теперь по метрам у нас получается 13,2 м на человека.
Как мне быть??? Можно ли мне как-то сохранить очередь?
Фактически ситуация не изменилась в лучшую сторону, брат так же настойчиво просит освободить квартиру, только теперь с большей силой т.к.у него доля стала больше (отцовская разделилась между нами).
Что можно сделать??? Помогите.
-
Всем привет.
У меня проблема, помогите если кто-то знает как бытью
Встали в 20099 году в очередь по МС. Почти сразу умер отец, который был прописан вместе с нами, и теперь по метрам у нас получается 13,2 м на человека.
Как мне быть??? Можно ли мне как-то сохранить очередь?
Фактически ситуация не изменилась в лучшую сторону, брат так же настойчиво просит освободить квартиру, только теперь с большей силой т.к.у него доля стала больше (отцовская разделилась между нами).
Что можно сделать??? Помогите.
у вас увеличлся метраж, тут ничего не сделаешь.
можно попробовать по соципотеке - там не более 18 кв.м. на челка, обязательное условие - чтобы один из супругов работал в бюджете или организации, которая перечисляет в гжф взносы (об этом уточните в своей организации).
-
Добрый день. Читала вопросы-ответы, может я и повторюсь, но все же спрошу. Хочется получить конкретные ответы. Спасибо.
1. Выиграли квартиру по СИ. Заявитель и 2 члена семьи. Подписали предварительный протокол, сдали в Администрацию документы. Что дальше? Что делать? Куда идти?
-
Адмирал
Если не хочешь сам волокититься с судом и бегать с бумагами, иди в прокуратуру, напиши "телегу". Может сработать, прокуратура сама в суд подаст! Еще и к ответственности директора привлекут. Ну даже если в суд не пойдут, то хотя бы нервы помотают...
-
Добрый день. Читала вопросы-ответы, может я и повторюсь, но все же спрошу. Хочется получить конкретные ответы. Спасибо.
1. Выиграли квартиру по СИ. Заявитель и 2 члена семьи. Подписали предварительный протокол, сдали в Администрацию документы. Что дальше? Что делать? Куда идти?
вопрос не для этой темы ;)
попробуйте в другой и вам обязательно ответят
-
Добрый день. Читала вопросы-ответы, может я и повторюсь, но все же спрошу. Хочется получить конкретные ответы. Спасибо.
Загляните в личку.
-
дорогоие участники форума!
скидывайте свои вопросы юристу - принимаю вопросы касающиеся недвижимости (купля-продажа, наследство, приватизация и прочее).
не скидывайте вопросы, связанные с тем примут ли вас на учет, и не сочтут ли ваши действия ухудшением жил.условий. об этом лучше уточнить в администрации или гжф.
-
У меня возник такой вопрос. Рассмотрим следующую ситуацию. Сейчас на 2 брака 1 развод, поэтому вопрос КРАЙНЕ актуален))))) ;D
Скажем, человек вступил в соципотеку один, тоесть он только один в учетном деле. Он выигрывает квартиру, скажем однокомнатную, где половина стоимости уже оплачена, а на вторую половину он берет кредит. После этого он влюбляется :) и живут гражданским браком (без оформления в ЗАГСе) в этой квартире. Не дай Бог, случается так, что эти люди расстаются, а взносы платил только человек, который получил эту квартиру в соципотеке. У него имеются соотвествующие документы на руках, протокол, платежки по кредиту на его имя. Может ли гражданский муж (жена) претендовать на 1/2 часть квартиры? Это первая ситуация. А вторая ситуация такая же, но их отношения оформлены законодательно, тоесть они расписались. Разумеется расписались после того, как 1 из супругов выиграл квартиру и начал платить за нее кредитные платежи.
Вот пожалуй и весь вопрос.
-
У меня возник такой вопрос. Рассмотрим следующую ситуацию. Сейчас на 2 брака 1 развод, поэтому вопрос КРАЙНЕ актуален))))) ;D
Скажем, человек вступил в соципотеку один, тоесть он только один в учетном деле. Он выигрывает квартиру, скажем однокомнатную, где половина стоимости уже оплачена, а на вторую половину он берет кредит. После этого он влюбляется :) и живут гражданским браком (без оформления в ЗАГСе) в этой квартире. Не дай Бог, случается так, что эти люди расстаются, а взносы платил только человек, который получил эту квартиру в соципотеке. У него имеются соотвествующие документы на руках, протокол, платежки по кредиту на его имя. Может ли гражданский муж (жена) претендовать на 1/2 часть квартиры? Это первая ситуация. А вторая ситуация такая же, но их отношения оформлены законодательно, тоесть они расписались. Разумеется расписались после того, как 1 из супругов выиграл квартиру и начал платить за нее кредитные платежи.
Вот пожалуй и весь вопрос.
по 1 ситуации - ни на че не претендует - по Семейному кодексу.. (если тока по гражданскому - найдет свои платежки и тп)
по 2 - претендует на половину той части, которую оплачивали во время брака
-
по 1 ситуации - ни на че не претендует - по Семейному кодексу.. (если тока по гражданскому - найдет свои платежки и тп)
по 2 - претендует на половину той части, которую оплачивали во время брака
Спасибо за ответ, T-gra. А Вы юрист? ;D
-
В Семейном кодексе вообще нет понятия "гражданский брак". Зато есть четкое понятие "сожительство". Где обязательства нулевые. И вообще сравнивать законный брак и сожительство это не в тему как любовь и фри лав. Именно сожительство и называют гражданским браком любители оного. Но это сути не меняет. Это как шлюху назови путаной. Вроде звучит красивее а начинка та же.
-
У меня возник такой вопрос. Рассмотрим следующую ситуацию. Сейчас на 2 брака 1 развод, поэтому вопрос КРАЙНЕ актуален))))) ;D
Скажем, человек вступил в соципотеку один, тоесть он только один в учетном деле. Он выигрывает квартиру, скажем однокомнатную, где половина стоимости уже оплачена, а на вторую половину он берет кредит. После этого он влюбляется :) и живут гражданским браком (без оформления в ЗАГСе) в этой квартире. Не дай Бог, случается так, что эти люди расстаются, а взносы платил только человек, который получил эту квартиру в соципотеке. У него имеются соотвествующие документы на руках, протокол, платежки по кредиту на его имя. Может ли гражданский муж (жена) претендовать на 1/2 часть квартиры? Это первая ситуация. А вторая ситуация такая же, но их отношения оформлены законодательно, тоесть они расписались. Разумеется расписались после того, как 1 из супругов выиграл квартиру и начал платить за нее кредитные платежи.
Вот пожалуй и весь вопрос.
стоит иметь ввиду что сейчас уже суд при наличии свидетельских показаний учитывает факт гражданского брака. однако там еще много что доказывать надо.
1) если есть подтверждающие документы об опалте и отношения не были оформлены официально, то ничего не грозит. гражданский муж (жена) не имеет никаких прав на квартиру.
2) если отношения были оформлены официально, и не был заключен брачный договор, реглментирующий владение имуществом, то в этом случае считается, что все доходы и все расходы у семьи общие.
считается, что за ипотеку платит уже семья, поэтому в случае расторжения брака будут учитывать какая сумма была внесена в качестве ипотечных платежей в период брака и исходя из этого определять долю владения квартиры. одно дело, если был внесен первоначальный взнос - 200 тыс.руб., и 1 млн. руб. выплаичвался в браке, и совсем другое - если был внесен 1 млн.руб. и 200 тыс.выплаичвалось в браке.
если интересно у меня есть статья на тему брака и ипотеки и последующего раздела имущества.
-
Здравствуйте! Я с 6-ти месячным сыном прописана в частном доме в Кировском районе. Дом в собственности у моего отца, всего прописано 6 человек. Общая площадь 80 кв.м. Еще у меня есть 1/2 доля(23 кв/м) в квартире площадью 46 кв/м, там я не прописана, квартира в комм. ипотеке, заложена в банке. Частный дом попадает под снос в связи со строительством транспортной развязки. Вызывали в администрацию и предложили встать на "ускоренную соц.ипотеку" без первоначального взноса и т.п., так как дома сносят через неделю. Имею ли я право встать на эту ипотеку? Моя доля в другой квартире будет играть какую-то роль?
-
Здравствуйте! Я с 6-ти месячным сыном прописана в частном доме в Кировском районе. Дом в собственности у моего отца, всего прописано 6 человек. Общая площадь 80 кв.м. Еще у меня есть 1/2 доля(23 кв/м) в квартире площадью 46 кв/м, там я не прописана, квартира в комм. ипотеке, заложена в банке. Частный дом попадает под снос в связи со строительством транспортной развязки. Вызывали в администрацию и предложили встать на "ускоренную соц.ипотеку" без первоначального взноса и т.п., так как дома сносят через неделю. Имею ли я право встать на эту ипотеку? Моя доля в другой квартире будет играть какую-то роль?
по нормативам соципотеки участниками программы могут быть лица, работающие в бюджете (либо на предприятиях оплачивающих взнос) и проживающие (прописанные, имеющие в собственности) не более 18 кв.м на члена семьи.
узнайте в администрации, там где вам предложили встать на "ускоренную соц.ипотеку" играют ли значение ваши 23 кв.м. в собственности.
-
Уважаемый(ая) Gloria, вот такой вопрос:
Если на сайте кооператива "СБ" http://www.kooperativrt.ru/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb29wZXJhdGl2cnQucnUv)
начертано Государст е в нный Жилищный Фонд при Президенте РТ,
то является ли ГЖФ " г о с у д а р с т в е н н ы м " ?
-
Если на сайте кооператива "СБ" http://www.kooperativrt.ru/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb29wZXJhdGl2cnQucnUv)
начертано Государст е в нный Жилищный Фонд при Президенте РТ...
Ну не так уж там начертано... не государст е в нный же))
-
Добрый день!
Вопрос продали квартиру по ветеранскому сертификату сделку оформили 24 мая.
До сих пор нет перечисления денег. Без квартиры и без денег.
В течение, какого времени можно расторгнуть сделку для того чтоб обратно вернуть свою квартиру?
-
Ну не так уж там начертано... не государст е в нный же))
Именно так!
Эх, надо было скрин сделать...
Хорошая мысля приходит опосля.))
-
Ну не так уж там начертано... не государст е в нный же))
Именно так!
У меня все нормально)
-
У меня все нормально)
у меня тож
что я делаю не так?
-
URL сайта "СБ" http://www.kooperativrt.ru (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb29wZXJhdGl2cnQucnU=) выдаёт белое окно с надписью
Государстевнный Жилищный Фонд при Президенте РТ (ошибки не мои)))
и
переходит на сайт ГЖФ
с URL http://mail.gilfondrt.ru/private/index.php (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvaW5kZXgucGhw)
Когда сайт СБ http://www.kooperativrt.ru (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb29wZXJhdGl2cnQucnU=) висел,
это было читаемо - а сейчас переход происходит очень быстро.
Вот и незаметно.
Поймал )) всё-таки скрин сайта "СБ":
-
Уважаемый(ая) Gloria, вот такой вопрос:
Если на сайте кооператива "СБ" http://www.kooperativrt.ru/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb29wZXJhdGl2cnQucnUv)
начертано Государст е в нный Жилищный Фонд при Президенте РТ,
то является ли ГЖФ " г о с у д а р с т в е н н ы м " ?
ну ребята, вы чего? это же просто опечатка. бывает.
давайте нормальные вопросы - сегодня как раз формирую список для юриста.
все вопросы касающиеся сделок купли-продажи, наследства, дарения, приватизации.
не скидывайте вопросы, связанные с тем примут ли вас на учет и не сочтут ли ухудшением ваши действия.
-
Добрый день!
Вопрос продали квартиру по ветеранскому сертификату сделку оформили 24 мая.
До сих пор нет перечисления денег. Без квартиры и без денег.
В течение, какого времени можно расторгнуть сделку для того чтоб обратно вернуть свою квартиру?
вопрос передам. можно уточнить - на каком этапе у вас сейчас там все? документы сдали в регслужбу для регистрации? если они пока еще там (а это обязательно 1 месяц), то вы можете их отозвать ввиду несоблюдения условий сделки.
и еще - как у вас там в договоре был определен порядок расчета за квартиру?
-
ну ребята, вы чего? это же просто опечатка. бывает.
...
Нет, ничего...
Иногда с опиской-опечаткой в документах так намаешся.))
-
А ГЖФ как расшифровывается? пройдите по ссылке http://www.gilfondrt.ru/realization (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5naWxmb25kcnQucnUvcmVhbGl6YXRpb24=)
Программы жилищного строительства
Инвестиционные затраты Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан на 2010 год по городам и районам РТ по состоянию на 25 мая 2010 г.
Сведения о заказчиках и подрядчиках, осуществляющих строительство объектов по программе социальной ипотеки в 2010г.
-
Вопрос юристу, но не про ипотеку, сможет ответить? Желательно со ссылками на нормативные документы:
Сестренка находится в декретном, дочке скоро полгода. Ей до сих пор не выплачивают ежемесячное пособие. Работает в частной довольно крупной организации, центр. офис в Самаре. Больничные (по родам 140 дней) оплатили в полном объеме. Сейчас мурыжат чтобы она передала док-ы на мужа, он нигде не оформлен, работает на себя, в центре занятости не числится. запросили копию трудовой, затем они делали из налоговой справку, что он не ИП.
Насколько правомерны их действия? Разве для выплаты пособия имеет значение кем работает муж? и куда можно пожаловаться - в ФСС? трудовую инспекцию? по нашему месту жительства или в Самару?
-
Насколько правомерны их действия? Разве для выплаты пособия имеет значение кем работает муж? и куда можно пожаловаться - в ФСС? трудовую инспекцию? по нашему месту жительства или в Самару?
Я думаю, причина в том, что пособия имеет право получать любой из родителей - поэтому и нужны сведения от мужа - не оформлены ли они уже на него.
-
Я думаю, причина в том, что пособия имеет право получать любой из родителей - поэтому и нужны сведения от мужа - не оформлены ли они уже на него.
Возможно :-[. А если он ИП он сам себе пособия будет платить :D
-
вопрос передам. можно уточнить - на каком этапе у вас сейчас там все? документы сдали в регслужбу для регистрации? если они пока еще там (а это обязательно 1 месяц), то вы можете их отозвать ввиду несоблюдения условий сделки.
и еще - как у вас там в договоре был определен порядок расчета за квартиру?
24 мая мы получили документы с регслужбы.
-
Возможно :-[. А если он ИП он сам себе пособия будет платить :D
Да сам себе-если захочет. Другое дело возместит ли обратно ФСС эти деньги.
-
Да сам себе-если захочет. Другое дело возместит ли обратно ФСС эти деньги.
Ясненько :) Спасибо всем ;)
-
Когда я в свое время писала заявление на ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, у меня попросили справку сместа работы мужа о том, что аналогичное пособие он не получает, со всеми реквизитами и т.п. И так было оба раза, когда я выходила в декрет. В 2004 г. и в 2008 г. В первый раз из ком. фирмы, второй раз с бюджетной организации.
-
мы получили квартиру по соц. ипотеки. Квартира оформлена на троих:я, муж и дочка.Сейчас мы разводимся. Каким образом можно ее поделить( она еще не в собственности и платить еще 15 лет)неужели надо ждать полной выплаты?А отдать половину первоначальных взносов, а ост оплачивать самой и естественно чтоб она на меня и дочку в итоге осталась это как нибудь реально сделать? Где решать вопрос у нотариуса или в гор. суде? пока муж не хочет отказываться от доли....но если он вдруг пожелает где это делать-то? какие есть варианты? спасибо
-
мы получили квартиру по соц. ипотеки. Квартира оформлена на троих:я, муж и дочка.Сейчас мы разводимся. Каким образом можно ее поделить( она еще не в собственности и платить еще 15 лет)неужели надо ждать полной выплаты?А отдать половину первоначальных взносов, а ост оплачивать самой и естественно чтоб она на меня и дочку в итоге осталась это как нибудь реально сделать? Где решать вопрос у нотариуса или в гор. суде? пока муж не хочет отказываться от доли....но если он вдруг пожелает где это делать-то? какие есть варианты? спасибо
До переоформления квартиры в собственность можно лишь внести изменения в учетное дело. Например исключить бывшего мужа. Но даже если он будет на это согласен, потребуется решение суда.
-
дорогие форумчане!
два раза в месяц я формирую вопросы для юриста, на которые он мне дает ответы. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с недвижимостью (налоги, участие в соципотеке, дарение, наследство, купля-продажа), можете скидывать их в эту тему. вопросы формулировать конкретно.
ответы я потом смогу разместить в этой теме или выслать вам по почте.
Добрый день.
Скажите пожалуйста.Я с 15.12.07.нахожусь в гражданском браке,в июле 2008 восьмого родила сына,была в декретном,сейчас ждём второго.Я опять не работа.08.08.2010 будет три года как я в СИ,когда я получу квартиру и если мы разбежимся может ли муж на что то претендовать?И что мне сделать что бы обезопасить себя и своих детей.
-
Добрый день.
Скажите пожалуйста.Я с 15.12.07.нахожусь в гражданском браке,в июле 2008 восьмого родила сына,была в декретном,сейчас ждём второго.Я опять не работа.08.08.2010 будет три года как я в СИ,когда я получу квартиру и если мы разбежимся может ли муж на что то претендовать?И что мне сделать что бы обезопасить себя и своих детей.
Все квитанции на внесение денег должны идти с Вашей фамилией, т.е. все взносы вносите от своего имени...и тогда...деньги ваши..квартира ваша....а он-то причем!
-
читайте предыдущ. страницу
-
Gloria, мой муж подал в суд на своего должника и выиграл дело. Возвратом долга стали заниматься судебные приставы. У должника умирает бабушка. Он продает квартиру и наличкой приносит приставам где -то половину долга. Деньги это не маленькие - 50 тыс. Но приставы упорно не перечисляют деньги, каждый раз придумывая какую-то причину. Сначала - "была в отпуске", потом "много работы", проходит еще несколько недель "не работает программа". И каждый раз обещает перечислить. Прошло уже больше месяца, а денег до сих пор нет. Уже надоело. Куда следует обратиться с этим вопросом? Есть ли сроки по перечислению денег? Что нам делать в этой ситуации и как вернуть деньги?
-
Вот озаботился таким вопросом, к "юристу":
- Имею ли я право на повторный имущественный налоговый вычет
на основании ст. 220 Налогового Кодекса,
если приобретя квартиру в 1999г. использовал аналогичную льготу
по подоходному налогу в 2000 и 2001 годах в соответствии
с законом 1991 года "О подоходном налоге с физических лиц"?
З.Ы.
На договоре купли-продаже есть отметки с печатью налоговой
о погашении энной суммы в феврале 2002г.
Мне непонятно вот что:
- В 2001 году я использовал право на имущественный налоговый вычет или льготу по подоходному налогу?
-
Ещё раз всем привет.Я вижу здесь задают вопросы всякие,не только по ипотеке,по этому скажите пожалуйста,только точно а не предположения,если женщина оформляется матерью одиночкой в РТ,г.Казани то от куда и какие выплаты,льготы ей положены, (с работы она получит и больничные и ежемесячные отпускные),но ведь ФСС от лица Государства тоже что то должно наверно.И если можно размеры выплат.
-
Глория, по СИ выиграли квартиру. Заявитель я. Есть двое детей. Муж участник боевых действий. Может ли он претендовать на государственный жилищный сертификат, чтобы направить его на погашения выплат по квартире?
-
Есть вопрос к юристу! Я выиграл квартиру по социальной ипотеке, но пока живу в аварийном жилье из которого нас Администрация Авиастроительного р-на обязалась переселить до 2015 года (я понял, что всё будет осуществляться через ГЖФ с зачислением остаточной стоимости квартиры).
ВОПРОС№1: Как это всё узнать?
ВОПРОС№2: Можно ли уже сейчас оценить и зачислить остаточную стоимость? (мы все стоим на учёте по улучшению жилищных условий)
-
Ещё раз всем привет.Я вижу здесь задают вопросы всякие,не только по ипотеке,по этому скажите пожалуйста,только точно а не предположения,если женщина оформляется матерью одиночкой в РТ,г.Казани то от куда и какие выплаты,льготы ей положены, (с работы она получит и больничные и ежемесячные отпускные),но ведь ФСС от лица Государства тоже что то должно наверно.И если можно размеры выплат.
Если ей с работы что-то выплачивают, то ФСС уже ничего не должно. (Фсс потом работодателю возмещает сумму выплат)
-
Ситуация следующая:
Сейчас в договоре 3 человека: я, мой муж и сын.
Если я пропишу маму,чтобы включить ее в договор-это будет считаться ухудшением?
-
Получил однокомнатную квартиру несколько лет назад по СИ. Прописан в квартире один. Моя жена (с ребенком от первого брака) прописана по другому адресу. В случае рождения у нас ребенка будет ли на счет перечисляется 200 тыс.руб. или обязательно она должна быть прописана в квартире выигранной по СИ?
-
Получил однокомнатную квартиру несколько лет назад по СИ. Прописан в квартире один. Моя жена (с ребенком от первого брака) прописана по другому адресу. В случае рождения у нас ребенка будет ли на счет перечисляется 200 тыс.руб. или обязательно она должна быть прописана в квартире выигранной по СИ?
Жену нужно внести в уч. дело и в договор (если ещё не внесена), а прописка не обязательна :)
-
Жену нужно внести в уч. дело и в договор (если ещё не внесена), а прописка не обязательна :)
нет, пока ничего не сделано... а что надо сделать для этого?
-
нет, пока ничего не сделано... а что надо сделать для этого?
Подаются док-ты в адм-цию на внесение членов семьи (список в теме "Перерегистрация")
Можно ли не включать в договор жену - не знаю, по-моему нельзя, но ребенка конечно точно нужно вносить, чтобы субсидия была перечислена
-
вопрос после получения ключей от квартиры и до получения основного протокола социальщики явлюятся де юро/де факто собственниками квартиры или им является ГЖФ? если нет то с какого момента наступает право собственности?
-
как оформите право собственности... читай - как все выплатите..
-
как оформите право собственности... читай - как все выплатите..
право собственности оформляется при не выплате полной стоимости квартиры? например под обременение? или пока выплачиваешь стоимость квартиры ты не являешься собственником жилья ... а кто тогда собственник?
-
право собственности оформляется при не выплате полной стоимости квартиры? например под обременение? или пока выплачиваешь стоимость квартиры ты не являешься собственником жилья ... а кто тогда собственник?
Под обременение разрешили оформлять собственность только тем, кто перечисляет мат. капитал (это условие пенс. фонда), т.е. даже при неполной выплате
У остальных в собственность квартира перейдет только после полного погашения (и оформления док-тов соответствующих)
Собственник - ГЖФ
-
Под обременение разрешили оформлять собственность только тем, кто перечисляет мат. капитал (это условие пенс. фонда), т.е. даже при неполной выплате
У остальных в собственность квартира перейдет только после полного погашения (и оформления док-тов соответствующих)
Собственник - ГЖФ
Viola, а какие-нить док-ы есть по этому поводу? или как всегда?
-
как всегда, есть
-
как всегда, есть
Специально для вас, t-gra, переформулирую:
Могу ли я где-нибудь прочитать текст регламентирующих этот вопрос документов, или хотя бы узнать их название?
-
Специально для вас, t-gra, переформулирую:
Могу ли я где-нибудь прочитать текст регламентирующих этот вопрос документов, или хотя бы узнать их название?
:) Мамочка, вы почитайте свой договор - там выигранная квартира называется "Будущая собственность гражданина", а в разделе "Права сторон" у граждан есть право оформлять собственность на эту квартиру после полного её выкупа.
-
:) Мамочка, вы почитайте свой договор - там выигранная квартира называется "Будущая собственность гражданина", а в разделе "Права сторон" у граждан есть право оформлять собственность на эту квартиру после полного её выкупа.
Это все понятно, я имела ввиду конкретно про
Под обременение ]разрешили оформлять собственность только тем, кто перечисляет мат. капитал
Есть по этому поводу какие-то нормативные акты? или возникла ситуация - глава
ГЖФ дал добро - пошло по накатанной?
-
Могу ли я где-нибудь прочитать текст регламентирующих этот вопрос документов, или хотя бы узнать их название?
можете))
идете в раздел новости на сайте ГЖФ и ищете
-
Под обременение разрешили оформлять собственность только тем, кто перечисляет мат. капитал (это условие пенс. фонда), т.е. даже при неполной выплате
Есть по этому поводу какие-то нормативные акты? или возникла ситуация - глава
ГЖФ дал добро - пошло по накатанной?
У ГЖФ долго переговоры шли по поводу мат. капитала с пенс. фондом - естественно просто в никуда перечислять деньги ПФ был не согласен, поэтому и нашли такой выход, всех устроивший - переоформление договора социальной ипотеки в договор займа, когда квартира оформляется в собственность с обременением (как в банковской ипотеке)
И действительно в новостях на сайте кооператива весной или летом 2009 г было упоминание об этом)
Конкретный номер положения (или что там у них) назвать не могу - в открытом доступе нет, но суть такова.
-
можете))
идете в раздел новости на сайте ГЖФ и ищете
И действительно в новостях на сайте кооператива весной или летом 2009 г было упоминание об этом)
Конкретный номер положения (или что там у них) назвать не могу - в открытом доступе нет, но суть такова.
спасибо, теперь все понятно :)
-
ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЦИТАТУ"2. Осуществление выплат компенсаций при рождении
ребенка в семьях, состоящих на учете по
программе социальной ипотеки, в размере не менее
700,0 млн рублей из расчета 0,2 млн рублей на
одного ребенка." СКОЛЬКО ЖЕ БУДУТ ПЛАТИТЬ ПРИ РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА 200ТЫС?
-
как платили, так и будут
200
-
дорогие ребята!
наконец я вышла с отпуска и готова принмать ваши вопросы.
отвечу на все юридические вопросы по недвижимости (ипотека, дарение, купля-продажа и прочее) кроме:
- не сочтет ли гжф ваши действия за ухудшение (реально ответят могут тока они, а то вам тут насоветуют, а потом с очереди снимут)
- поставят ли вас на очередь (правила здесь же выкладывались сто раз)
не пишите мне эти вопросы ни сюда, ни в личку.
условия участия и всякие тонкости по мс и соципотеке я забыла, потому что благополучно закрыла для себя эту тему уже давно.
на все остальные вопросы - отвечу.
-
Пожалуйста, помогите разобраться. Ситуация такая: брат, как заявитель состоит в программе СИ уже почти 3 года, в конкурсе выиграл 2-х комнатную квартиру почти 60 кв.м. Сейчас живет с женой в гражданском браке. Ждут ребенка. Его супруга в Казани не прописана, прописана в квартире с родителями (85 кв. м). Можно ли включить жену в договор? Они переживают, что их могут исключить из программы, если они зарегистрируют свой брак из-за того, что супруга прописана в большой квартире. Можно ли будет включить ребенка после рождения в договор СИ, если они не собираются пока регистрировать свой брак? Получить отцу 200 тыс. рулей для погашения ипотечного кредита?
-
Пожалуйста, помогите разобраться. Ситуация такая: брат, как заявитель состоит в программе СИ уже почти 3 года, в конкурсе выиграл 2-х комнатную квартиру почти 60 кв.м. Сейчас живет с женой в гражданском браке. Ждут ребенка. Его супруга в Казани не прописана, прописана в квартире с родителями (85 кв. м). Можно ли включить жену в договор? Они переживают, что их могут исключить из программы, если они зарегистрируют свой брак из-за того, что супруга прописана в большой квартире. Можно ли будет включить ребенка после рождения в договор СИ, если они не собираются пока регистрировать свой брак? Получить отцу 200 тыс. рулей для погашения ипотечного кредита?
прописать в договор можно если она станет его членом семьи - т.е. если они зарегистрируют свой брак.
если у нее площади много, то они как семья уже не подходят по си. отберут ли уже выигранное - не знаю.
ребенка скорее всего включить можно (ведь он член семьи). получат ли они за него 200 тыс. - не знаю.
-
Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Мы с мужем встали на ипотеку. Потом у нас родился сын, нам на счет положили 200тыс. Сейчас мы с мужем разводимся. Он заявитель (гос.служащий), меня из ипотеки выписывает, а ребенка хочет оставить. Это преимущество мне (потомучто половина квартиры будет сына, а пока я его опекун, соответственно моя. и в будущем у сына будет квартира), или ему преимущество то что 200тыс. останется? Как лучше быть сейчас мне в этой ситуации?
-
Подскажите пожалуйста, как нам лучше поступить? Мы сейчас живем в комнате бывшего общежития, по договору соц. найма. Комната пока не приватизирована, потому что не знаем как будет правильно. У нас в комнате прописаны муж, я и двое несов.летних детей. Если мы сейчас приватизируем её не будут ли проблемы при продаже? (т.к. у детей тоже будет доля). Или это лучше сделать когда переедем в квартиру, и пропишемся там? Но это наверное будет очень долго! И ещё при продаже этой комнаты, мы должны будем заплатить налог?
-
Здравствуйте! Хотелось бы задать вопрос такого рода! Для начала обрисую ситуацию! Мы с мужем поженившись, сразу встали на соц.ипотеку. Заявителем является он. Хотя я тоже могу быть заявителем от своего предприятия, т.к. оно перечисляет денежные средства ГЖФ. После рождения ребенка на счет перекинули 200т. Ну и мы туда добавили 50тыс.руб. Но в договор еще ребенка не вписали. Муж ребенка прописал у себя, так потребовали в администрации. Сейчас мы решили развестись. Муж хочет отказаться от ипотеки, и не только отказаться, но и лишить меня и моего ребенка квартиры. Вопрос: как мне грамотно перейти из списка бюджетников в списки предприятия, и как делятся деньги, которые лежат на счету, если вдруг мой муж решиться остаться в ипотеке? Как дела будут обстоять со списком?
Мое предприятие не против, там только стоит написать заявление на имя руководителя с выделением квоты. А в администрации говорят, что нас могут разделить только после развода, что якобы рейтинг не обнуляется? Но как он действует на 2 дела? Заранее благодарна. :)
-
Подскажите пожалуйста, как нам лучше поступить? Мы сейчас живем в комнате бывшего общежития, по договору соц. найма. Комната пока не приватизирована, потому что не знаем как будет правильно. У нас в комнате прописаны муж, я и двое несов.летних детей. Если мы сейчас приватизируем её не будут ли проблемы при продаже? (т.к. у детей тоже будет доля). Или это лучше сделать когда переедем в квартиру, и пропишемся там? Но это наверное будет очень долго! И ещё при продаже этой комнаты, мы должны будем заплатить налог?
налог платят с имущества которое в собственности менее 3 лети продается за более 1 млн.руб. скорее всего комната будет стоить дешевле и налог платить не придется.
особых проблем при продаже быть не должно - вы же приобретаете квартиру по ипотеке, и там уже будет доля детей.
приватизировать советую сразу и срочно - а то мало ли что измениться.
-
Спасибо за ответ. Обрадовали по поводу налога. Конечно она будет стоить где-то 500 тыс. Получается нам не нужно будет платить. :)
-
Здравствуйте! Хотелось бы задать вопрос такого рода! Для начала обрисую ситуацию! Мы с мужем поженившись, сразу встали на соц.ипотеку. Заявителем является он. Хотя я тоже могу быть заявителем от своего предприятия, т.к. оно перечисляет денежные средства ГЖФ. После рождения ребенка на счет перекинули 200т. Ну и мы туда добавили 50тыс.руб. Но в договор еще ребенка не вписали. Муж ребенка прописал у себя, так потребовали в администрации. Сейчас мы решили развестись. Муж хочет отказаться от ипотеки, и не только отказаться, но и лишить меня и моего ребенка квартиры. Вопрос: как мне грамотно перейти из списка бюджетников в списки предприятия, и как делятся деньги, которые лежат на счету, если вдруг мой муж решиться остаться в ипотеке? Как дела будут обстоять со списком?
Мое предприятие не против, там только стоит написать заявление на имя руководителя с выделением квоты. А в администрации говорят, что нас могут разделить только после развода, что якобы рейтинг не обнуляется? Но как он действует на 2 дела? Заранее благодарна. :)
я тоже буду очень вам благодарна, если вы не будете мне скидывать вопросы напрямую связанные с соципотекой.
уточняйте, пожалуйста, в администрации как вам лучше.
пишите сюда ТОЛЬКО вопросы по купле-продаже, дарению, приватизации, налогообложению недвижимости
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации:
В Квартире прописаны двое: Бабушка и её Сын. Они эту квартиру приватизировали и каждый из них имеют по 1/2 от этой квартиры. Затем оформляется дарственная этой квартиры на Внука (и Бабушка и ее Сын дарят по 1/2 этому Внуку). Внук по собственности теперь получается имеет всю квартиру. Может ли жена Сына (т.е. мать этого Внука) отсудить какую-то часть квартиры у этого Внука в свою пользу??? И при каких условиях?? (Хочет отсудить себе 25%)
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации:
В Квартире прописаны двое: Бабушка и её Сын. Они эту квартиру приватизировали и каждый из них имеют по 1/2 от этой квартиры. Затем оформляется дарственная этой квартиры на Внука (и Бабушка и ее Сын дарят по 1/2 этому Внуку). Внук по собственности теперь получается имеет всю квартиру. Может ли жена Сына (т.е. мать этого Внука) отсудить какую-то часть квартиры у этого Внука в свою пользу??? И при каких условиях?? (Хочет отсудить себе 25%)
вот! нормальный вопрос.
передам. пока могу сказать, что получить себе долю с собственности своего сына мать может в случае его смерти (как прямой наследник).
-
вот! нормальный вопрос.
передам. пока могу сказать, что получить себе долю с собственности своего сына мать может в случае его смерти (как прямой наследник).
Ой, не дай Бог такого..... :'(
-
Буду рада если вы поможете мне в моём вопросе.
Я встала на СИ как бюджетник на момент постановки на учёт я находилась в разводе с мужем. Да и в моём договоре на СИ муж не учитывается. У меня 1-комнатная квартира
общ.пл 28,9 кв.м. собственниками в которой в равных долях являемся я и моя дочь(ей 10 лет). В 2007 году мы с мужем сошлись,но не расписались,а 2009 году у нас родился сын. Хочу добавить,что матерью-одиночкой я не являюсь. Мы конечно хотели и очень хотим сейчас расписаться,но я побоялись, что потеряю возможность получить жильё.
Муж прописан у своих родителей и прописки никогда не менял. У них 2-х комнатная квартира общ.пл. 45 кв. м. там их прописано 4 чел. отец,мать,бабушка,ну и соответственно мой муж квартира не приватизирована.
Мне бы очень хотелось получить 3-х комнатную квартиру,ну сами понимаете дети разнополые и учитывая почти 10 лет разницу в возрасте. Посоветуйте пожалуйста,что я могу в моей ситуации сделать? Ведь даже рассматривая жильё мужа там тоже кв. метры не позволяют. Может есть какой выход?
Заранее вам признательна.
-
Буду рада если вы поможете мне в моём вопросе.
Я встала на СИ как бюджетник на момент постановки на учёт я находилась в разводе с мужем. Да и в моём договоре на СИ муж не учитывается. У меня 1-комнатная квартира
общ.пл 28,9 кв.м. собственниками в которой в равных долях являемся я и моя дочь(ей 10 лет). В 2007 году мы с мужем сошлись,но не расписались,а 2009 году у нас родился сын. Хочу добавить,что матерью-одиночкой я не являюсь. Мы конечно хотели и очень хотим сейчас расписаться,но я побоялись, что потеряю возможность получить жильё.
Муж прописан у своих родителей и прописки никогда не менял. У них 2-х комнатная квартира общ.пл. 45 кв. м. там их прописано 4 чел. отец,мать,бабушка,ну и соответственно мой муж квартира не приватизирована.
Мне бы очень хотелось получить 3-х комнатную квартиру,ну сами понимаете дети разнополые и учитывая почти 10 лет разницу в возрасте. Посоветуйте пожалуйста,что я могу в моей ситуации сделать? Ведь даже рассматривая жильё мужа там тоже кв. метры не позволяют. Может есть какой выход?
Заранее вам признательна.
Не совсем понятно, а включили ли вы родившегося ребенка в договор, и если да, то норматив уже 54 кв.м, плюс 20 процентов. у мужа по прописке всего 11 с хвостиком квадратов, а вы пишите "кв. метры не позволяют"... Женитесь, даже если он к вам и пропишется, у него нет ухудшения, у него и так было меньше 18 на человека...
-
Ребёнка в договор внесла,а что обязательно мужа к себе прописывать? Просто он единственный ребёнок в семье если его к себе пропишу,то та квартира не приватизирована если что случись её потеряем.
-
прописывать не обязательно, никаких претензий по этому поводу не будет
даже наоборот, никаких лишний действий лучше с прописками не производить. нет действия - нет вопроса )
-
Буду рада если вы поможете мне в моём вопросе.
Я встала на СИ как бюджетник на момент постановки на учёт я находилась в разводе с мужем. Да и в моём договоре на СИ муж не учитывается. У меня 1-комнатная квартира
общ.пл 28,9 кв.м. собственниками в которой в равных долях являемся я и моя дочь(ей 10 лет). В 2007 году мы с мужем сошлись,но не расписались,а 2009 году у нас родился сын. Хочу добавить,что матерью-одиночкой я не являюсь. Мы конечно хотели и очень хотим сейчас расписаться,но я побоялись, что потеряю возможность получить жильё.
Муж прописан у своих родителей и прописки никогда не менял. У них 2-х комнатная квартира общ.пл. 45 кв. м. там их прописано 4 чел. отец,мать,бабушка,ну и соответственно мой муж квартира не приватизирована.
Мне бы очень хотелось получить 3-х комнатную квартиру,ну сами понимаете дети разнополые и учитывая почти 10 лет разницу в возрасте. Посоветуйте пожалуйста,что я могу в моей ситуации сделать? Ведь даже рассматривая жильё мужа там тоже кв. метры не позволяют. Может есть какой выход?
Заранее вам признательна.
насколько я помню, метраж квартиры зависит от количества денег на счету. вносите больше денег и получите трешку.
-
скидываю ответы юриста на предыдущие вопросы.
Вопрос: Я мать-одиночка. Выиграла однокомнатную квартиру по соц. ипотеке в 2009г. в городе Мамадыше. Документы на выигранную квартиру мне сразу не дали. Получила документы по истечении 3 месяцев после обращения в высшую инстанцию в Казани. Квартиру мне не показали, подписали протоколом. В итоге, выигранная мной квартира оказалась вторичным жильем. В ней жила бабушка (она умерла). В момент розыгрыша квартиры там жили квартиранты. Квартира в ужасном состоянии: дверь выбита, линолеум разорван... Когда я обо всём этом узнала, от квартиры отказалась. Ключи сдала по акту приемки. Я не хочу расторгать договор, хотелось бы участвовать в следующем конкурсе. Но мне не разрешают. Как быть?
Ответ: В республиканской программе по получению жилья в рамках улучшения жилищных условий, в которой, очевидно, Вы и участвовали, предусмотрено предоставление в качестве такового вторичного жилья. Однако в Вашем случае можно усмотреть множество организационных нарушений. В частности, согласно п. 2.1. Порядка предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке, утвержденному постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 г. № 366, конкурс по выбору квартиры проводится в целях определения гражданами своих будущих квартир в пределах установленных квот. То есть в извещении о проведении конкурса Жилищный фонд помимо прочего включает информацию об объекте конкурса (с указанием почтового адреса жилого дома, номеров и общей площади квартир, стоимости 1 кв. метра). А для участия в конкурсе граждане заполняют протокол, где определяют желаемый перечень выбираемых квартир в порядке уменьшения приоритета. Пункт 2.9. вышеуказанного нормативно-правового акта устанавливает, что решение Жилищного фонда об определении победителей конкурса оформляется в отчете об итогах конкурса, который утверждается Жилищным фондом не позднее двух дней с даты подведения итогов конкурса. Утвержденный Жилищным фондом отчет об итогах конкурса является основанием для акцепта протокола в срок не позднее 10 дней со дня утверждения отчета об итогах конкурса. Подписанный сторонами протокол становится неотъемлемой частью договора социальной ипотеки и является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заселение и пользование выбранной квартиры на условиях рассрочки платежа в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Татарстан.
Таким образом, данная квартира должна быть, согласно закону, одной из выбранных Вами путем протокольного закрепления. Во всех иных случаях действия должностных лиц следует признать незаконными. Что касается отказа от выигранной квартиры, то он автоматически означает выход из программы с запретом на участие в течение 5 лет.
Вопрос: В ближайшее время мы с гражданским мужем узаконим отношения. У будущего мужа есть ребенок от первого брака. Я выиграла квартиру по соц. ипотеке в последнем конкурсе, стояла в очереди одна. Свидетельство о праве собственности я получу, соответственно, уже в браке и муж будет законным владельцем 1/2. В случае чего сможет ли его ребенок претендовать на мою квартиру? Я уже задумываюсь о брачном контракте. Как будет звучать пункт, по которому его ребенок не сможет претендовать на квартиру, пока что нам не принадлежащую?
Ответ: По Семейному и Гражданскому кодексам все имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов – независимо от личного вклада каждого в его приобретение (ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ). Действительно, супруг будет собственником спорной квартиры, так как после заключения брака производимые денежные выплаты по социальной ипотеке будут совместным имуществом. Однако размер данной доли, в случае ее выдела, необязательно будет равен 1\2, так как оплата части ипотеки в рамках предварительных накоплений на будущую квартиру осуществлялась Вами лично еще до брака. Таким образом, ребенок Вашего мужа, согласно ст. 1142 ГК РФ, может претендовать, так же как и Вы, на 1\2 от той доли, которая принадлежит Вашему супругу, или от денежной компенсации равной половине суммы внесенной по ипотеке в период брака.
Действительно, избежать споров при разделе имущества поможет брачный контракт, в котором супруги заранее распишут:
- свои доли в ипотечной квартире;
- кто и в каких долях выплачивает ежемесячные платежи (в браке и в случае развода);
- возможность и порядок компенсации ипотечных выплат одним супругом другому в случае развода.
Вопрос: Подскажите пожалуйста, как нам лучше поступить? Мы сейчас живем в комнате бывшего общежития, по договору соц. найма. Комната пока не приватизирована, потому что не знаем как будет правильно. У нас в комнате прописаны муж, я и двое несовершеннолетних детей. Если мы сейчас приватизируем её не будут ли проблемы при продаже? (т.к. у детей тоже будет доля). Или это лучше сделать когда переедем в квартиру, и пропишемся там? Но это наверное будет очень долго! И ещё при продаже этой комнаты, мы должны будем заплатить налог?
Ответ: Действительно, проблемы возникнут, и возникнут они с органами опеки и попечительства. Вам в любом из предоставленных случаев (при продаже квартиры, при нежелании приватизировать совместно с детьми) придется прописать детей с разрешения органов опеки и попечительства в другое жилье, с условиями не хуже предшествующих. Таким образом, Вам лучше сразу прописаться в другую квартиру. Что касается налога, то он уплачивается (ст. 220 Налогового кодекса) только в том случае, если данная недвижимость в Вашей собственности не более 3 лет, если более, то Вы освобождены от налога.
Вопрос: В квартире прописаны двое: бабушка и её сын. Они эту квартиру приватизировали и каждый из них имеют по 1/2 от этой квартиры. Затем оформляется дарственная этой квартиры на внука (и бабушка и ее сын дарят по 1/2 этому внуку). Внук по собственности теперь получается имеет всю квартиру. Может ли жена сына (т.е. мать этого внука) отсудить какую-то часть квартиры у этого внука в свою пользу? И при каких условиях (хочет отсудить себе 25%)?
Ответ: В данном случае мать прав на данную квартиру не имеет никаких и отсудить ничего не сможет. Так как квартира была приватизирована до брака, то статус совместно нажитого имущества здесь неуместен. Так как обе доли были внуку подарены, то он стал единоличным собственником, и никто у него ничего не отсудит, даже мать.
-
если у вас есть вопросы для юриста, связанные с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, дарение, налоги, имущественные споры и пр.), то можете их скидывать.
не сможем ответить на вопросы, связанные с тем не сочтут ли ваши действия ухудшением жил.условий и потсавят ли вас на учет по мс и си.
остальные вопросы жду.
-
Gloria, спасибо Вам огромное за Вашу помощь!!!
Только хотела уточнить один момент в моем вопросе:
Вопрос: В квартире прописаны двое: бабушка и её сын. Они эту квартиру приватизировали и каждый из них имеют по 1/2 от этой квартиры. Затем оформляется дарственная этой квартиры на внука (и бабушка и ее сын дарят по 1/2 этому внуку). Внук по собственности теперь получается имеет всю квартиру. Может ли жена сына (т.е. мать этого внука) отсудить какую-то часть квартиры у этого внука в свою пользу? И при каких условиях (хочет отсудить себе 25%)?
Ответ: В данном случае мать прав на данную квартиру не имеет никаких и отсудить ничего не сможет. Так как квартира была приватизирована до брака, то статус совместно нажитого имущества здесь неуместен. Так как обе доли были внуку подарены, то он стал единоличным собственником, и никто у него ничего не отсудит, даже мать.
Мать и Отец Внука находились в браке в момент приватизации квартиры, но Мать не участвовала в приватизации (то ли участвовала, но отказалась от доли - если такое бывает). И теперь говорит, что раз Отец имеет 1/2 доли, то она как супруга имеет право отсудить себе 25%.
Тогда она может эти 25% отсудить???
-
Подскажите пожалуйста, как нам лучше поступить? Мы сейчас живем в комнате бывшего общежития, по договору соц. найма. Комната пока не приватизирована, потому что не знаем как будет правильно. У нас в комнате прописаны муж, я и двое несов.летних детей. Если мы сейчас приватизируем её не будут ли проблемы при продаже? (т.к. у детей тоже будет доля). Или это лучше сделать когда переедем в квартиру, и пропишемся там? Но это наверное будет очень долго! И ещё при продаже этой комнаты, мы должны будем заплатить налог?
Да простит меня Gloria, но хочу чуть-чуть уточнить её ответ.
1.Проблем при продаже комнаты у вас не должно ввозникнуть никаких, если вы переедите в квартиру большей площади( а это скорей всего будет так), т.к разрешение на продажу при этом органы опеки дадут однозначно.А сходить в органы опеки для того чтобы получить это разрешение - это наверное не проблема, а приятные хлопоты.
2.Если вы все пропишитесь в новой квартире, то договор соц.найма на комнату с вами будет расторгнут и вы не будете иметь к этой комнате никакого отношения ,соответственно не сможете ее приватизировать.Единственное, если кто-ибудь из членов семьи останется там прописан(если на это пойдут соответствующие органы опять -таки) и приватизирует эту комнату только на себя.
3.Я не думаю, что стоимость этой комнаты будет свыше 1 млн. рублей, соответственно налог платить вы не будете( даже если комната будет в вашей собственности менее 3 лет)
-
проблем с органами опеки не возникнет (по себе знаю),а вот с бывшими соседями могут....Если у них есть дети,то они должны сходить сами в отдел опеки и взять разрешение на отказ от права преимущественной покупки, а потом еще сами должны отказаться от такого права.беготни много,но всё раво приятно...
-
проблем с органами опеки не возникнет (по себе знаю),а вот с бывшими соседями могут....Если у них есть дети,то они должны сходить сами в отдел опеки и взять разрешение на отказ от права преимущественной покупки, а потом еще сами должны отказаться от такого права.беготни много,но всё раво приятно...
А вы комнату в типовой общаге продавали или в квартире? Никогда не сталкивалась и честно говоря сейчас только задумалась- а вот если типовая общага где штук 15-20 ,а то и больше соседей по киродору ..... Неужли и они имеют прово преимущественной покупки???В какой форме там интересно собственноть оформляется ???
-
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации...Женщина-вдова с ребенком-инвалидом (тетрапарез - ребенок в 4 года не ходит), обратилась в отдел (по соц.ипотеке) - "возможно ли улучшить жилищные условия?". Проживает в комнате общей площадью 20 кв.м. (В будущем эту комнату можно было бы продать, частично оплатив будущую квартиру).Сказали, что заболевание ребенка не подходит под категорию нуждающихся. КАК БЫТЬ? Ей бы однокомнатную 34-35 кв.м.....Есть ли выход из этой ситуации и как действовать?
-
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации...Женщина-вдова с ребенком-инвалидом (тетрапарез - ребенок в 4 года не ходит), обратилась в отдел (по соц.ипотеке) - "возможно ли улучшить жилищные условия?". Проживает в комнате общей площадью 20 кв.м. (В будущем эту комнату можно было бы продать, частично оплатив будущую квартиру).Сказали, что заболевание ребенка не подходит под категорию нуждающихся. КАК БЫТЬ? Ей бы однокомнатную 34-35 кв.м.....Есть ли выход из этой ситуации и как действовать?
только если вставать на обычную СИ
-
только если вставать на обычную СИ
1.судя по всему нет лишний денег (мин 10% )
2. а если женщина - не бюджетник?
-
При получении квартиры по СИ необоходимо производить независимую оценку. Просто на сколько я знаю при оформлении ипотеки требованием банка является проведение оценки, в связи с этим и возникает вопрос о необходимости оценки квартиры... ???
-
оценку чего?
по СИ нет никакой оценки, если тока свою квартиру в качестве взноса
-
В случае обычной ипотеки оценка необходима, т.к. недвижимость идет как обеспечение кредита, выступая в какой-то мере как залог и банки требую независимую оценку...
-
по СИ оценки нет,
обеспечением кредита является сама СИ-квартира, которую оценивать не надо - на нее цена уже есть
-
Gloria, спасибо Вам огромное за Вашу помощь!!!
Только хотела уточнить один момент в моем вопросе:
Вопрос: В квартире прописаны двое: бабушка и её сын. Они эту квартиру приватизировали и каждый из них имеют по 1/2 от этой квартиры. Затем оформляется дарственная этой квартиры на внука (и бабушка и ее сын дарят по 1/2 этому внуку). Внук по собственности теперь получается имеет всю квартиру. Может ли жена сына (т.е. мать этого внука) отсудить какую-то часть квартиры у этого внука в свою пользу? И при каких условиях (хочет отсудить себе 25%)?
Ответ: В данном случае мать прав на данную квартиру не имеет никаких и отсудить ничего не сможет. Так как квартира была приватизирована до брака, то статус совместно нажитого имущества здесь неуместен. Так как обе доли были внуку подарены, то он стал единоличным собственником, и никто у него ничего не отсудит, даже мать.
Мать и Отец Внука находились в браке в момент приватизации квартиры, но Мать не участвовала в приватизации (то ли участвовала, но отказалась от доли - если такое бывает). И теперь говорит, что раз Отец имеет 1/2 доли, то она как супруга имеет право отсудить себе 25%.
Тогда она может эти 25% отсудить???
приватизация наравне с дарением считается безвозмездной сделкой и поэтому если квартира была приватизирована в браке одним из супругов, то другой супруг не имеет на эту квартиру права. в принципе можно оспорить результаты приватизации, но там есть исковые сроки давности. попробую теперь для юристов переформулировать вопрос. сколько времени прошло с момента приватизации?
-
только если вставать на обычную СИ
Пока она работать не может - ребенок не ходит....
-
Да простит меня Gloria, но хочу чуть-чуть уточнить её ответ.
1.Проблем при продаже комнаты у вас не должно ввозникнуть никаких, если вы переедите в квартиру большей площади( а это скорей всего будет так), т.к разрешение на продажу при этом органы опеки дадут однозначно.А сходить в органы опеки для того чтобы получить это разрешение - это наверное не проблема, а приятные хлопоты.
2.Если вы все пропишитесь в новой квартире, то договор соц.найма на комнату с вами будет расторгнут и вы не будете иметь к этой комнате никакого отношения ,соответственно не сможете ее приватизировать.Единственное, если кто-ибудь из членов семьи останется там прописан(если на это пойдут соответствующие органы опять -таки) и приватизирует эту комнату только на себя.
3.Я не думаю, что стоимость этой комнаты будет свыше 1 млн. рублей, соответственно налог платить вы не будете( даже если комната будет в вашей собственности менее 3 лет)
ответы пишу не я, а юристы. я так просто еще тока учусь.
насчет проблем с роно - там может быть загвоздка в том, что данная комната уже в собственности детей, а квартира соципотечная пока еще нет (и не факт, что родители смогут выплатить всю стоимость и выкпуить ее у гжф). с другой стороны - условия в соципотечной квартире лучше чем в комнате.
приватизация займет в лучшем случае 1 месяц. поэтому я бы на вашем месте уже после выигрыша квартиры и получения окончательного протокола начала бы выписывать детей из комнаты, после того, как они будут выписаны надо там обязательно оставить в прописке одного взрослого человека (мать или отца) и чтобы он начал ее на себя приватизировать.
-
приватизация наравне с дарением считается безвозмездной сделкой и поэтому если квартира была приватизирована в браке одним из супругов, то другой супруг не имеет на эту квартиру права. в принципе можно оспорить результаты приватизации, но там есть исковые сроки давности. попробую теперь для юристов переформулировать вопрос. сколько времени прошло с момента приватизации?
Огромное Вам пасиба:)
Приватизация была примерно в 2005-2007 гг. точный год не знаю :(...
-
ответы пишу не я, а юристы. я так просто еще тока учусь.
насчет проблем с роно - там может быть загвоздка в том, что данная комната уже в собственности детей, а квартира соципотечная пока еще нет (и не факт, что родители смогут выплатить всю стоимость и выкпуить ее у гжф). с другой стороны - условия в соципотечной квартире лучше чем в комнате.
Органы опеки в данном случае не отказывают-это уже сложившаяся практика.А комнату я приватизировала бы сейчас(до переезда).В связи с улучшением жилищных условий по закону договор соц.найма должен быть расторгнут.
-
А вы комнату в типовой общаге продавали или в квартире? Никогда не сталкивалась и честно говоря сейчас только задумалась- а вот если типовая общага где штук 15-20 ,а то и больше соседей по киродору ..... Неужли и они имеют прово преимущественной покупки???В какой форме там интересно собственноть оформляется ???
Если 20 комнат,то они не имеют права преимущественной покупки, а вот если 8-10,топридется попотеть.
-
Органы опеки в данном случае не отказывают-это уже сложившаяся практика.А комнату я приватизировала бы сейчас(до переезда).В связи с улучшением жилищных условий по закону договор соц.найма должен быть расторгнут.
Да,нам в течении недели дали разрешение без какихлибо проблем
-
Да,нам в течении недели дали разрешение без какихлибо проблем
да ну!
роно рассматривает имущественные дела ребенка не меньше 1 месяца.
-
Уметь надо!сдали доки 31 августа (вторник),6 сентябрябыли на КДН,7 получили бумаги.Так что пробуйте.Да и месяц если будут делать ничего страшного нет,разешение не имеет срока давности.
-
давайте еще вопросы - в понедеьник все формирую для юриста.
жду)) ваших вопросов по недвижимости.
-
Влияет ли квартира, выигранная по соципотеке, на другие программы: "Молодая семья" и "Военная ипотека". Спасибо!
-
Влияет ли квартира, выигранная по соципотеке, на другие программы: "Молодая семья" и "Военная ипотека". Спасибо!
не ясен вопрос. как она может влиять?
а военная ипотека - здесь я думаю, имеется в виду накопительный военный сертификат - там вообще не учитывается обеспеченность кв.м., а тока срок службы в армии.
-
Ребят, такой вопрос выяснить попросили. Скажем есть 2х комн коммун квартира. В каждой комнате по человеку. И скажем 1 чел приватизировал свою комнату (только комнату.) Т.е. все остальное (другая комната, толчок, ванная пр.) как бы государственное. вот и парится теперь 1 чел по поводу про то что туалет и коридорчик же не приватизированный, если сосед будет приватиз-ть их вместе со своей комнатой он же потом не пустит его в туалет. (типа ср* на улице) :)
Смех смехом а если серьезно кто че думает?
-
Не переживайте. Туалет и ванна, кухня, коридор при все великом чьем-то желании отдельно не приватизируются.это будет совместная собственность и смогут пользоваться все.Право собственности в коммунальной квартире оформляются только на комнату.
-
Френды, помогите добрым советом. Короче, как можно выгнать алкаша (точнее пьяную бабу) из общаги, если скажем комендант и вахта закрывают глаза на то, что чел пьет а точнее с ней не живут и им пох. Кто то посоветовал обратиться в суд на выселение но желательно типа взять подписи соседей (правда соседи тоже думают что баба клевая и не пьет). Короче мучаются только жильцы данной комнаты. У кого нить, кто в общагах жил, есть опыт принудительного выселения таких алкашей?
-
Если ребенка включить в договор, какая часть будет причитаться ему после оформления квартиры в собственность? Надеюсь, что 50%.
-
Если ребенка включить в договор, какая часть будет причитаться ему после оформления квартиры в собственность? Надеюсь, что 50%.
договор заключается на всю семью, соответственно ребенку будет полагаться часть об общей собственности, если в договоре родитель + ребенок, то это 1/2 от всей собственности, есть два родителя и двое детей, например, то каждому полагается по 1/4 доли.
-
Gloria, добрый день! Меня зовут Гузель, мне 36 лет, я мать двоих детей. Я впервые задаю вопрос здесь на Форуме. Если не совсем "по адресу"- извините меня. Очень наболел жилищный вопрос. Ситуация следующая: В СИ "стою" с ноября 2007 года (как работник предприятия). Но предприятие сразу запретило участие. В апреле "встала" по МС. Но в 2010 году "выкинули" из программы. Сейчас на счету по СИ лежит 450 тыс. рублей. В первом браке - в разводе. Сейчас нахожусь во втором браке, но брак не зарегестрирован. Теперь ситуация с кв. метрами: Я+двое моих детей+ мой папа (пенсионер) зарегестрированы (прописаны) в 1-комн. кв-ре общ. площадью 33,5 кв.м. Право собственности на данную кв-ру оформлено на двоих- меня и моего старшего сына (11 лет). Папа при приватизации отказался от своей доли. Ситуация с кв. метрами гражданского мужа: в 3-х комн. кооперативной кв-ре общ. площадью 65,8 кв.м. зарегестрированы 3 чел.- муж+два его родителя (мама и папа). Хочу добавить, что муж является обманутым дольщиком 1 комн. кв-ры общ. площадью 40,3 кв.м. (но кв-ра на данный момент недостроена и на руках нет документа о праве собственности) В случае, если: я включаю в договор папу-пенсионера, регистрирую брак с мужем (кстати муж около 3 мес. работает в бюджетной сфере), муж становится заявителем, а кв-ра плошадью 40,3 кв.м. достраивается..... не выбываем ли мы из программы??? А если не включать моего папу-пенсионера в Договор? Что в этом случае? Конечно как вариант остается мой переход в бюджет. Но это запасной вариант. Благодарю Вас за терпение к моему сообщению. Очень надеюсь на поддержку и помощь. Спасибо!
-
Френды, помогите добрым советом. Короче, как можно выгнать алкаша (точнее пьяную бабу) из общаги, если скажем комендант и вахта закрывают глаза на то, что чел пьет а точнее с ней не живут и им пох. Кто то посоветовал обратиться в суд на выселение но желательно типа взять подписи соседей (правда соседи тоже думают что баба клевая и не пьет). Короче мучаются только жильцы данной комнаты. У кого нить, кто в общагах жил, есть опыт принудительного выселения таких алкашей?
Законных? Думаю если оплачивает квартплату и соблюдает видимость гигиенических норм, то скорее всего никак!
За что могут лишить квартиры и кто не может быть выселен за долги
Основания для выселения
Процедура
1. Владелец муниципальной квартиры (официально - «наниматель жилья по договору соцнайма») не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Если просрочка оплаты возникла без уважительных причин и перевалила за 6 месяцев, то наниматель и члены его семьи через суд выселяются в жилье, предоставляемое по нормам общежития, т. е. не менее 6 кв. м на человека.
2.Жилье используется не по назначению (например, в квартире устроен офис).
3.Жильцы квартиры систематически нарушают права и законные интересы соседей (например, регулярно шумят в неурочное время, что подтверждается протоколами из милиции).
4.Собственник жилья или наниматель муниципальной квартиры бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение.
Орган местного самоуправления (управа, администрация и т. п.) направляет собственнику, а наймодатель либо уполномоченная им организация (например, ДЕЗ) - нанимателю предупреждение о необходимости устранить нарушения, а если жилье повреждено или разрушается, то назначает разумный срок для ремонта. Если нарушители не исправились, то в судебном порядке выселяются из квартиры. Нанимателям при этом другого жилья не предоставляется. Квартира собственника продается с публичных торгов, из выручки возмещаются расходы на организацию и проведение торгов, а остальные средства передаются бывшему хозяину жилья.
5.Собственник жилья или наниматель муниципальной квартиры устроил самовольную перепланировку.
Орган, с которым должна быть согласована перепланировка, направляет нарушителю предписание привести жилье в прежнее состояние и устанавливает срок. Если нарушитель не подчинился, дело рассматривается в суде. Суд, установив, что перепланировка не нарушает интересов других жильцов дома и не создает угрозы их жизни и здоровью, может принять решение «оставить все как есть», т. е. узаконить самовольную перепланировку. Если этого не произошло, то наниматель по решению суда выселяется без предоставления другого жилья; квартира собственника продается с публичных торгов, а бывшему хозяину выплачивается выручка за вычетом издержек.
6.Гражданин просрочил внесение платежей по ипотечному кредиту, на который приобретена квартира.
Условия, при которых должник может лишиться квартиры, определяются в договоре об ипотеке с банком.
7.У жильца прекратились семейные отношения с собственником квартиры (например, супруги развелись).
Собственник устанавливает срок, в течение которого бывший член семьи должен освободить жилое помещение. Если «бывший» не съезжает, он выселяется по требованию собственника в судебном порядке.
Кто не может быть выселен за долги?
Собственник приватизированной квартиры, своевременно не вносящий плату за жилкомуслуги, не может быть выселен за долги. Потому что суд не налагает взыскание на квартиру, являющуюся единственным местом проживания ее собственника и членов его семьи (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).
-
Основания для выселения
3.Жильцы квартиры систематически нарушают права и законные интересы соседей (например, регулярно шумят в неурочное время, что подтверждается протоколами из милиции).
-
Gloria, добрый день! Меня зовут Гузель, мне 36 лет, я мать двоих детей. Я впервые задаю вопрос здесь на Форуме. Если не совсем "по адресу"- извините меня. Очень наболел жилищный вопрос. Ситуация следующая: В СИ "стою" с ноября 2007 года (как работник предприятия). Но предприятие сразу запретило участие. В апреле "встала" по МС. Но в 2010 году "выкинули" из программы. Сейчас на счету по СИ лежит 450 тыс. рублей. В первом браке - в разводе. Сейчас нахожусь во втором браке, но брак не зарегестрирован. Теперь ситуация с кв. метрами: Я+двое моих детей+ мой папа (пенсионер) зарегестрированы (прописаны) в 1-комн. кв-ре общ. площадью 33,5 кв.м. Право собственности на данную кв-ру оформлено на двоих- меня и моего старшего сына (11 лет). Папа при приватизации отказался от своей доли. Ситуация с кв. метрами гражданского мужа: в 3-х комн. кооперативной кв-ре общ. площадью 65,8 кв.м. зарегестрированы 3 чел.- муж+два его родителя (мама и папа). Хочу добавить, что муж является обманутым дольщиком 1 комн. кв-ры общ. площадью 40,3 кв.м. (но кв-ра на данный момент недостроена и на руках нет документа о праве собственности) В случае, если: я включаю в договор папу-пенсионера, регистрирую брак с мужем (кстати муж около 3 мес. работает в бюджетной сфере), муж становится заявителем, а кв-ра плошадью 40,3 кв.м. достраивается..... не выбываем ли мы из программы??? А если не включать моего папу-пенсионера в Договор? Что в этом случае? Конечно как вариант остается мой переход в бюджет. Но это запасной вариант. Благодарю Вас за терпение к моему сообщению. Очень надеюсь на поддержку и помощь. Спасибо!
насколько я поняла, вы боитесь, что долевая квартира пока еще вашего не мужа будет достроена и получится так, что у него много метров? ну, во-первых, обманутые дольщики своего жилья ждут очень долго, а во вторых, даже после достройки должно пройти много времени, чтобы человек стал собственником. в конце концов можно оформить договор переуступки права собственности, и тогда эта недвижимость вообще не проходит нигде.
а во-вторых, если у вас там уже есть 450 тыс.руб., то почему бы вам не участвовать в конкурсе и не выиграть квартиру еще до заключения второго брака? тогда второй муж не будет иметь права на вашу квартиру.
может кто еще что-нить посоветует...
-
насколько я поняла, вы боитесь, что долевая квартира пока еще вашего не мужа будет достроена и получится так, что у него много метров? ну, во-первых, обманутые дольщики своего жилья ждут очень долго, а во вторых, даже после достройки должно пройти много времени, чтобы человек стал собственником. в конце концов можно оформить договор переуступки права собственности, и тогда эта недвижимость вообще не проходит нигде.
а во-вторых, если у вас там уже есть 450 тыс.руб., то почему бы вам не участвовать в конкурсе и не выиграть квартиру еще до заключения второго брака? тогда второй муж не будет иметь права на вашу квартиру.
может кто еще что-нить посоветует...
В наше время верить мужщине имея на руках двоих не его детей и папу пенсионера дело глупое и неблагодарное! Пока вы стоите в СИ с двумя детьми и папой, так? т.е. Вам по льготной цене положена квартира площадью=72 кв.м Так берите его потом уже Выйдете замуж и т.д., но зато при любом раскладе у Вас будет своя квартира! А чтоже муж? Живите гражданским браком...а там жизнь покажет! Мужу ведь это также выгодно у Вашей семьи будет 4 квартиры, три из них можно сдавать и жить припеваючи!
-
Нет такого понятия гражданский брак. А есть сожительство. И кстати наоборот случись что сожитель скажет знать вас не знает иду лесом.
-
а во-вторых, если у вас там уже есть 450 тыс.руб., то почему бы вам не участвовать в конкурсе и не выиграть квартиру еще до заключения второго брака?
Там есть одно, но существенное НО... Она стоит от предприятия, а на предприятии запрет на конкурсы, видимо не платили и квот им не выделили. Поэтому она и хочет сменить заявителя и категорию.
-
Перевести дело из одной категории предприятие на бюджет, дело возможное...
самой где-нибудь числиться в бюджете или на полставки, также решаемо...
А вот подарить квартиру будущему мужу...чтобы в случае чаво судиться годами...не верное решение!
Мой вариант считаю оптимальным для ее семьи!
-
Там есть одно, но существенное НО... Она стоит от предприятия, а на предприятии запрет на конкурсы, видимо не платили и квот им не выделили. Поэтому она и хочет сменить заявителя и категорию.
может тогда имеет смысл взять обратно свои 450 тыс.руб. + продать имеющуяся квартирку и купить что-нить другое?
если уж не получается по соципотеке купить...
-
может тогда имеет смысл взять обратно свои 450 тыс.руб. + продать имеющуяся квартирку и купить что-нить другое?
если уж не получается по соципотеке купить...
Своих всего 250 тыс. (брала кредит 3 года назад, до сих пор выплачиваю), а 200 тыс. перечислены за второго ребенка.
-
В наше время верить мужщине имея на руках двоих не его детей и папу пенсионера дело глупое и неблагодарное! Пока вы стоите в СИ с двумя детьми и папой, так? т.е. Вам по льготной цене положена квартира площадью=72 кв.м Так берите его потом уже Выйдете замуж и т.д., но зато при любом раскладе у Вас будет своя квартира! А чтоже муж? Живите гражданским браком...а там жизнь покажет! Мужу ведь это также выгодно у Вашей семьи будет 4 квартиры, три из них можно сдавать и жить припеваючи!
Вот чисто мужское видение вопроса. А вот я стараюсь доверять людям, т.к. сама (как мне кажется) не способна на всякие подлости. Кстати, второй сыночек-наш общий ребенок. А в СИ стоим втроем (я+ двое детей). И нам положено 54 кв.м. Переход в бюджет, как мне кажется, непростое дело. Не хотелось бы терять нынешнюю работу (бухгалтер в банке). Сейчас нахожусь в декретном отпуске. Может и не стоит стучаться мне в "закрытые двери". На пути к СИ встечаются мне одни запреты. Один господь бог знает, что НАС ждет впереди!
Спасибо всем за участие и советы!!!
-
Вот чисто мужское видение вопроса. А вот я стараюсь доверять людям, т.к. сама (как мне кажется) не способна на всякие подлости. Кстати, второй сыночек-наш общий ребенок. А в СИ стоим втроем (я+ двое детей). И нам положено 54 кв.м. Переход в бюджет, как мне кажется, непростое дело. Не хотелось бы терять нынешнюю работу (бухгалтер в банке). Сейчас нахожусь в декретном отпуске. Может и не стоит стучаться мне в "закрытые двери". На пути к СИ встечаются мне одни запреты. Один господь бог знает, что НАС ждет впереди!
Спасибо всем за участие и советы!!!
Меня удивляет вот какой момент, почему люди упираются до последнего в надежде, что случится чудо и квартира свалится с небес! Вот у Вас растет сын 11 лет, у него будет новый папа...и вероятность того, что новый папа подарит ему квартиру равняется 0,01%, т.к. у него вероятно будет квартира 1 комнатная которую ему дадут как обманутому дольщику на условиях СИ и подарит он его понятно своему ребенку! У Вас же есть шанс на 3-х получить 3-ку площадью 54 квадратных метра...и если захотите то можно включить отца-пенсионера в договор и получить квартиру площадью 72 кв.м по льготной цене! Для этого Вам всего-то нужно где-нибудь числиться в бюджете...а это реально, и обновить документы с целью включения отца-пенсионера в договор! Но нет есть же закрытые двери и видать не судьба! Конечно не судьба, один Аллах ведает, что тебе предначертано...а посему действовать надо, а не сидеть и ждать чуда!
-
Меня удивляет вот какой момент, почему люди упираются до последнего в надежде, что случится чудо и квартира свалится с небес!
Как мудро Молодой вам тут все разложил!!! Как говорится, желание-1000 возможностей для достижения цели, нежелание-1000 причин, мешающих ее достичь..
-
Для этого Вам всего-то нужно где-нибудь числиться в бюджете...
завести вторую трудовую книжку?
-
завести вторую трудовую книжку?
договориться можно. директорам всегда нужны наличные на текущие расходы (скотчи, бумагу, на премии, открытки, на грузчиков и т.д. и т.п.) можно ведь числится на предприятии на полставки, а з/п директор будет получать.и все довольны ;)
-
договориться можно. директорам всегда нужны наличные на текущие расходы (скотчи, бумагу, на премии, открытки, на грузчиков и т.д. и т.п.) можно ведь числится на предприятии на полставки, а з/п директор будет получать.и все довольны ;)
:) я понимаю...для этого что надо, вторую трудовую?
-
:) я понимаю...для этого что надо, вторую трудовую?
Трудовая книжка ведется только в одном экземпляре и по месту основной работы...на другой работе оформляют трудовой договор на работу по совместительству...налоги платишь с обеих организаций согласно своим доходам...стаж работы идет по трудовой! А справки будут носить из бюджетной организации...
-
Трудовая книжка ведется только в одном экземпляре и по месту основной работы...на другой работе оформляют трудовой договор на работу по совместительству...налоги платишь с обеих организаций согласно своим доходам...стаж работы идет по трудовой! А справки будут носить из бюджетной организации...
А работу по совместительству указывают в трудовой. Многие этого просто не делают, чтобы трудовую не марать,но по закону положено. Вот я щас засомневалась, а для СИ нет ограничения - основное место работы или нет???
-
получается чтобы ей перейти на СИ бюджет надо отдать туда свою трудовую? где будет капать стаж работы в бюджете...
а как же банк?
-
:) я понимаю...для этого что надо, вторую трудовую?
Мне известны случаи, когда в бюджетной организации не один год вторая трудовая числилась :-X ;)
-
получается чтобы ей перейти на СИ бюджет надо отдать туда свою трудовую? где будет капать стаж работы в бюджете...
а как же банк?
А зачем ей гадать, она сидит в декрете...поэтому может спокойно сходить в администрацию и уточнить, что да как, а то чувствую наговорим сейчас...не расхлебать...Да и ей нужно вначале определиться хочет она по Си получить квартиру или нет...а потом уже решать, что, почем, где и почему
-
А зачем ей гадать, она сидит в декрете...поэтому может спокойно сходить в администрацию и уточнить, что да как, а то чувствую наговорим сейчас...не расхлебать...Да и ей нужно вначале определиться хочет она по Си получить квартиру или нет...а потом уже решать, что, почем, где и почему
согласна
-
А ведь у нее скоро три года.
-
А зачем ей гадать, она сидит в декрете...поэтому может спокойно сходить в администрацию и уточнить, что да как, а то чувствую наговорим сейчас...не расхлебать...Да и ей нужно вначале определиться хочет она по Си получить квартиру или нет...а потом уже решать, что, почем, где и почему
Да, квартиру хочу, стараюсь и для детей и для семьи. Не подавала бы тогда в 2007 док-ты на программу СИ (5 лет жила на съемных квартирах), и не вносила бы деньги, взятые в кредит. На тот момент одна воспитывала старшего сына.
Ведь не секрет, что цены на кв. метры по СИ привлекательные... Последую Вашему совету и в очередной раз схожу в администрацию, уточню вопрос "работа по совместительству в бюджете". Верно пдметила Яна, вскоре я могу стать трехлеткой. Спасибо всем за комментарии!
-
Меня удивляет вот какой момент, почему люди упираются до последнего в надежде, что случится чудо и квартира свалится с небес! Вот у Вас растет сын 11 лет, у него будет новый папа...и вероятность того, что новый папа подарит ему квартиру равняется 0,01%, т.к. у него вероятно будет квартира 1 комнатная которую ему дадут как обманутому дольщику на условиях СИ и подарит он его понятно своему ребенку! У Вас же есть шанс на 3-х получить 3-ку площадью 54 квадратных метра...и если захотите то можно включить отца-пенсионера в договор и получить квартиру площадью 72 кв.м по льготной цене! Для этого Вам всего-то нужно где-нибудь числиться в бюджете...а это реально, и обновить документы с целью включения отца-пенсионера в договор! Но нет есть же закрытые двери и видать не судьба! Конечно не судьба, один Аллах ведает, что тебе предначертано...а посему действовать надо, а не сидеть и ждать чуда!
очень мудро - где это вы видели трешку в си 54 кв.м.?
самые маленькие двушки - не менее 52 кв.м, а трешка - это уже от 70 кв.м.
-
Да, квартиру хочу, стараюсь и для детей и для семьи. Не подавала бы тогда в 2007 док-ты на программу СИ (5 лет жила на съемных квартирах), и не вносила бы деньги, взятые в кредит. На тот момент одна воспитывала старшего сына.
Ведь не секрет, что цены на кв. метры по СИ привлекательные... Последую Вашему совету и в очередной раз схожу в администрацию, уточню вопрос "работа по совместительству в бюджете". Верно пдметила Яна, вскоре я могу стать трехлеткой. Спасибо всем за комментарии!
дорогая Гузель)
удачного вам решения квартирного вопроса.
действительно, согласна с вами - если что-то должно быть - оно получается легко и сразу.
а если не должно - то это всегда трудно, долго, нудно и с большими жертвами.
-
очень мудро - где это вы видели трешку в си 54 кв.м.?
самые маленькие двушки - не менее 52 кв.м, а трешка - это уже от 70 кв.м.
Ну да, ну да для автора самый принципиальный вопрос будет трешка или двушка...когда у тебя за душой ни ...чего выбирать больно-то не приходится...и не надо ее отговаривать типа, цитирую: действительно, согласна с вами - если что-то должно быть - оно получается легко и сразу. а если не должно - то это всегда трудно, долго, нудно и с большими жертвами.
Потому как ей просто необходимо иметь свою жилплощадь...и она сама прекрасно это понимает...квартира мужа это квартира мужа...в случае чего она уйдет ни с чем...а свое это свое, что она сможет передать своим детям...а это в наше время ой как не мало! А в жизни в принципе ничего так легко не дается...что легко приходит также легко может уйти...тем более квартирный вопрос...поэтому жалость от себя и вперед на баррикады жизни...и только так она сможет чего-то достичь!
-
Спасибо за комментарии. В моменты, когда устаешь от "борьбы", близок комментарий Glorii, а когда пройдет чуточку времени, морально "отдохнешь", то в такие моменты соглашусь с высказываниями Молодого. Как сказал Ницше "То, что не убивает нас, делает нас сильнее".
В администрации мне сказали, что "бюджет" должен быть основным местом работы, а не работой по совместительству. И в случае если я поменяю место работы на "бюджет"и мой доход (а он будет делиться на троих, меня и двоих детей) будет меньше чем необходимо, то предоставив все квитанции о внесенных суммах на счет ГЖФ, меня все таки переведут из одной категории в другую (бюджет). (Хотя изначально специалист в администрации сказала противоположное, что мой доход должен быть не ниже 12990 рублей)
И еще у меня вопросик, как вы думаете, к декабрю останутся ли квартиры для выбора. Т.к. сейчас я сама что-либо просматривать не могу, у меня стоит "запрет" на участие.
-
И еще у меня вопросик, как вы думаете, к декабрю останутся ли квартиры для выбора. Т.к. сейчас я сама что-либо просматривать не могу, у меня стоит "запрет" на участие.
Высокие этажи останутся, их нешустро разбирают..а хорошие этажи с появлением новых домов и только в следующем году скорее всего, хотя кто знает..
-
И еще у меня вопросик, как вы думаете, к декабрю останутся ли квартиры для выбора. Т.к. сейчас я сама что-либо просматривать не могу, у меня стоит "запрет" на участие.
Не стоит гадать по этому поводу...т.к. это практически невозможно...к примеру в апреле у меня в заявке сидели 360 заявок с прошлого года (с ноября 2009 года)...сидели себе никому не мешали...и тут бах, разыграли за несколько дней около 1000 квартир, между трехлетками и приближенными по срокам к трехлетию, в основном 3-ки...и я выиграл...а кто сидел с баллами гораздо большими чем у меня, с большим количеством денег, но без заявок на участие пролетели как фанера над Парижем...поэтому тут дело случая кому как повезет...поэтому надо всегда заявляться именно на те квартиры какие хочешь и несмотря на любые прогнозы...тем более когда еще все дооформите и когда еще вас переведут....
-
Спасибо за комментарии. В моменты, когда устаешь от "борьбы", близок комментарий Glorii, а когда пройдет чуточку времени, морально "отдохнешь", то в такие моменты соглашусь с высказываниями Молодого. Как сказал Ницше "То, что не убивает нас, делает нас сильнее".
а с чем это вы там боретесь, чтобы так прямо уставать? разве что сами с собой....)))
не надо бороться) ни с чем и никогда.
Молодому: если у вас принцип - в жизни ничего легко не дается, то именно так у вас и будет.
а у кого принцип совсем другой - тому дается все легко)))))
кто-то быстро решает свой жилищный вопрос, а кто-то не верит в то, что его можно решить. все элементарно.
-
вот скидываю ответы юриста.
Вопрос: Подскажите пожалуйста, можно ли оформить дарственную на долю квартиры, находящейся в собственности с обременением? Под обременением понимается не выплаченная ипотека. Дарственную хочет оформить отец на сына, оба собственники.
Ответ: Согласно федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обременение означает приобретение лицами, не являющимися собственниками, определенных прав на имущество. Это – стесняющие собственника условия при владении недвижимостью. В качестве обременений могут выступать ипотека, рента с пожизненным содержанием, арест имущества, аренда, сервитут, опека, принадлежность объекта недвижимости к памятнику культуры, доверительное управление. Запись об обременениях обязательно содержится в правоустанавливающем документе – свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру. Обременение может возникнуть при заключении договора, либо при вступлении в силу решения суда.
Самое распространенное обременение права собственности на недвижимость – ипотека. До момента полного погашения кредита, взятого на покупку жилья, квартира находится в залоге у банка. Нет, Вы не можете подарить заложенное в банке имущество.
Вопрос: В период брака была приватизирована квартира на имя мужа, жена от своей доли написала отказ. Имеет ли права жена после развода претендовать на квартиру, которая была приватизирована ее мужем? В течении какого времени она может направить свои претензии?
Ответ: Если квартира была приватизирована на одного из супругов, то второй супруг права собственности на нее не имеет, даже, если проживал в ней изначально и прописал в нее своего мужа (или жену), который впоследствии и стал собственником. Единственное, на что может претендовать второй супруг в случае развода - это на сохранения права проживания согласно статье 19 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Вопрос: Наша семья купила квартиру в ипотеку по программе Молодая семья — сейчас мы получили предварительный протокол, ждем окончание строительства дома и окончательный протокол. Квартира в собственности по 1/4 на каждого члена семьи (я, жена, 2 детей). Дом будут сдавать только в 2011 г. Когда я смогу начать получать имущественный вычет? Смогу ли я получить вычет за 2009г., 2008 г. при условии, что первоначальный взнос мы внесли в 2010 г.? Смогу ли получить налоговый вычет за жену и за несовершеннолетних детей? Смогут ли они после того как я получу налоговый вычет в последствии использовать его?
Ответ: Имущественный вычет Вы получите после того, как получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и подадите в налоговый орган соответствующую декларацию. Исходя из того, что первоначальный взнос Вы внесли только в 2010 г., следовательно, за предыдущие года получить налоговый вычет Вы не сможете. В соответствии с действующим законодательством, при приобретении имущества в долевую собственность, вычет предоставляется пропорционально долям. Таким образом, вычет будет распределен между Вами и членами Вашей семьи, т.е. вычет и Вам, и Вашей жене, и даже Вашим несовершеннолетним детям будет предоставлен имущественный вычет, следовательно, получить за них вычет Вы не сможете, равно как и они использовать Ваш вычет.
Вопрос: В нашем общежитии в соседней комнате проживает женщина, которая часто злоупотребляет спиртными напитками. Комендант и вахта закрывают глаза на то, что человек пьет. Но такое соседство нам очень мешает. Можем ли мы ее принудительно выселить? Что для этого необходимо сделать?
Ответ: Выселить можно только в том случае, если ваша соседка систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делает невозможным для других проживание с ней в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными. Под систематичностью понимается признак, указывающий на совершение лицом более двух тождественных или однородных действий.
-
Пожалуйста, скидывайте сюда все вопросы связанные с недвижимостью.
я не смогу отвечать на вопросы типа: не сочтут ли мои действия ухудшением, как мне встать на учет, что мне сделать, чтобы быстрее получить квартиру по мс и си. В личку тоже не пишите - я просто не смогу ответить вам по делу, потому что свой жилищный вопрос давно и благополучно закрыла и не в курсе, что там сейчас происходит.
-
Вопрос такого рода: Квартира приватизированная на свекровь. Прописаны: свекр, муж и наша дочь. Я прописана у своих родителей в другом городе. Доли своей в их квартире не имею. Живу и работаю в Казани 5 год.С мужем разводимся. Он хочет выписать дочь из своей квартиры. Имеет ли право? Нам с дочкой жить негде. Имею ли я какие-то права на то, чтобы он предоставил нам жилище?
-
А сколько лет дочке?
-
Вопрос такого рода: Квартира приватизированная на свекровь. Прописаны: свекр, муж и наша дочь. Я прописана у своих родителей в другом городе. Доли своей в их квартире не имею. Живу и работаю в Казани 5 год.С мужем разводимся. Он хочет выписать дочь из своей квартиры. Имеет ли право? Нам с дочкой жить негде. Имею ли я какие-то права на то, чтобы он предоставил нам жилище?
нет, никаких прав на то, чтобы он предоставил вам жилье вы не имеете.
вы можете подать на алименты и требовать у него 25% с его доходов.
просто так ребенка он тоже не выпишет, потому что в никуда ему выписать не позволят.
я ваш вопрос передам юристу.
-
Здравствуйте! Может вопрос не по теме, но если знаете подскажите пожалуйста. При перечислении мат.капитала необходимо зарегистрировать квартиру в рег.палате. Мне сказали, что это делается в равных долях на всех членов семью ( в моем случае 4 доли)- общая долевая собственность, то есть дадут 4 св-ва о гос.регистрации. А есть ли в нашем случае другии варианты регистрации - например, общая совместная собственность.
-
А сколько лет дочке?
скоро будет 2 года.
-
нет, никаких прав на то, чтобы он предоставил вам жилье вы не имеете.
вы можете подать на алименты и требовать у него 25% с его доходов.
просто так ребенка он тоже не выпишет, потому что в никуда ему выписать не позволят.
я ваш вопрос передам юристу.
На алименты я подаю, но я еще на работу не вышла. Он говорит, что легко выпишит нашу дочь, т.к. собственник его мать и якобы я должна прописать ее потом у себя, что в принципе тоже возможно! Мои родители против этого не будут.
-
На алименты я подаю, но я еще на работу не вышла. Он говорит, что легко выпишит нашу дочь, т.к. собственник его мать и якобы я должна прописать ее потом у себя, что в принципе тоже возможно! Мои родители против этого не будут.
Ну в принципе он прав, раз собственник его мама, то скорей всего у вас прав никаких нет на квартиру...
-
скажите пожалуйста обязательно ли всем прописываться в выигранной квартире?
-
скажите пожалуйста обязательно ли всем прописываться в выигранной квартире?
Нет,но в счет фактуре будут все участники договора.
-
скоро будет 2 года.
тогда можете сразу подать на алименты и на себя, т.к. муж при разводе обязан содержать и жену если она не работает по достижению ребенком 3-х лет. в итоге он вам будет должен до достиженяи ребенком трех лет 50% своего заработка.
-
Нет,но в счет фактуре будут все участники договора.
спасибо, за ответ :)
-
Gloria, добрый день! Я впервые задаю вопрос здесь на Форуме. Если не совсем "по адресу"- извините меня.
Семья моей подруги выиграла 3хкомнатную квартиру, площадью 76кв.м. на 4х человек,
Дом ещё не сдан. Дочке 22 года,выходит замуж и не хочет с родителями получить квартиру... хочет отказываться от своей доли и они отдельно хотят встать на ипотеку по МС. Могут ли они встать на ипотеку? И что им остаётся делать???
Заранее благодарна...
-
Gloria, добрый день! Я впервые задаю вопрос здесь на Форуме. Если не совсем "по адресу"- извините меня.
Семья моей подруги выиграла 3хкомнатную квартиру, площадью 76кв.м. на 4х человек,
Дом ещё не сдан. Дочке 22 года,выходит замуж и не хочет с нами получить квартиру... хочет отказываться от своей доли и они отдельно хотят встать на ипотеку по МС. Могут ли они встать на ипотеку? И что им остаётся делать???
Заранее благодарна...
Дочь Вашей подруги не хочет с Вами получить квартиру?
-
Gloria, если есть возможность подскажите пожалуйста по следующей ситуации... Есть семья из 5 человек прописанных в одной квартире - отец, мать, 2 их родных совершеннолетних ребёнка и бабушка (мать отца). У каждого равные доли. Фактически в этой квартире жило четверо, бабка жила отдельно в квартире других родственников, но ежемесячно отдавала деньги как бы за свою долю квартплаты. Вобщем отец умирает и выясняется что он в далёком 2003 оказывается написал какое то одностороннее завещание в пользу бабки(своей матери). Есть ли какая то возможность опровергнуть это завещание? Например под предлогом неполной вменяемости отца в момент подписания завещания? Есть справки подтверждающие что примерно в тот период он проходил лечение от алкозависимости, был далеко не совсем адекватным, постоянно уходил в запои. Родственники со стороны отца могли умышленно напоить его с целью заставить подписать это завещание. Есть ли тут хоть какая то возможность поделить долю отца хотя бы в равных долях?? Пожалуйста, если есть возможность подскажите, вроде как говорят если в течение 5 дней не составить заявление на несогласие с этим завещанием, то опровергнуть уже будет невозможно
-
Большая просьба всем кто может хоть что-то подсказать с целью добиться справедливости по данному вопросу, отпишитесь!
-
Gloria, добрый день! Я впервые задаю вопрос здесь на Форуме. Если не совсем "по адресу"- извините меня.
Семья моей подруги выиграла 3хкомнатную квартиру, площадью 76кв.м. на 4х человек,
Дом ещё не сдан. Дочке 22 года,выходит замуж и не хочет с нами получить квартиру... хочет отказываться от своей доли и они отдельно хотят встать на ипотеку по МС. Могут ли они встать на ипотеку? И что им остаётся делать???
Заранее благодарна...
насколько понятно из вашего вопроса квартиру они уже выиграли, предварительный протокол подписали и просто ждут сдачи дома? тогда эта дочь 22 лет должна понимать, что если она откажется, то ее исключат из членов семьи и соответственно метраж им пересчитают, и платежи у ее родителей увеличатся. (если это вообще возможно выйти на таком этапе)
что им делать? все зависит от кв.м. мужа. сколько их у него. ведь по мс должно быть не больше 12 кв.м. на человека.
-
Gloria, если есть возможность подскажите пожалуйста по следующей ситуации... Есть семья из 5 человек прописанных в одной квартире - отец, мать, 2 их родных совершеннолетних ребёнка и бабушка (мать отца). У каждого равные доли. Фактически в этой квартире жило четверо, бабка жила отдельно в квартире других родственников, но ежемесячно отдавала деньги как бы за свою долю квартплаты. Вобщем отец умирает и выясняется что он в далёком 2003 оказывается написал какое то одностороннее завещание в пользу бабки(своей матери). Есть ли какая то возможность опровергнуть это завещание? Например под предлогом неполной вменяемости отца в момент подписания завещания? Есть справки подтверждающие что примерно в тот период он проходил лечение от алкозависимости, был далеко не совсем адекватным, постоянно уходил в запои. Родственники со стороны отца могли умышленно напоить его с целью заставить подписать это завещание. Есть ли тут хоть какая то возможность поделить долю отца хотя бы в равных долях?? Пожалуйста, если есть возможность подскажите, вроде как говорят если в течение 5 дней не составить заявление на несогласие с этим завещанием, то опровергнуть уже будет невозможно
вопрос сложный.
если бы дети были несовершеннолетние, то тогда можно было бы говорить о том, что нарушены их права.
в данном случае необходимо взять справки в месте прохождения лечения от алкоголизма (хотя с другой стороны нотариус должен был проверить вменяемость завещателя).
важный вопрос - как возникло право на эту квартиру?
если первоначально в квартире жила бабка с сыном, а потом вписались невестка с детьми и все вместе приватизировали - то это одно.
если например, квартиру купили муж и жена будучи в браке и выделили долю бабке - то это уже другое.
попробую ваш вопрос передать юристу.
-
Соответствующие справки вроде как есть. Я далёк от юридических дел, но думаю в наше время труда не составляет кому надо на лапу дать, чтобы закрыли глаза на вменяемость человека при подписании им каких либо бумаг :( Мне кажется даже будем так говорить "отец" не помнил про это завещание, потому что в последние годы отношения с женой и дочерьми были хорошими, наоборот про свою родню со стороны матери ничего хорошего он не говорил. Умирал он долгой смертью у себя дома, жена и дети всё это время за ним ухаживали, до этого в больнице много дней и ночей провели. Ни мать (которой кстати далеко за 80 и никакая квартира по сути ей уже нафиг не нужна), ни родная сестра "отца" (которая как раз и планирует заполучить долю "отца" и бабки себе, т е 2/5 доли квартиры) всё это время его даже толком не навещали!
Вот.. А по поводу того как возникло право на квартиру: лет 25 назад её получила бабка, работая на каком то предприятии. И сразу получается там жило 4 человека (бабка, на тот момент ещё живой муж бабки, жена и недавно умерший "отец" - детей тогда ещё не было). Потом родилось 2 дочки, умер дед, после этого сестра "отца", которая по сути к этой квартире никакого отношения не имеет начала пытаться выгнать жену с двумя тогда ещё несовершеннолетними детьми. Дело дошло до суда и судья посчитал такую ситуацию бредом, по суду было решено поделить квартиру на 5-ых равными долями а ту настырную сестру послать куда подальше.. Так жили они какое то время впятером, потом бабка решила переехать к той самой сестре, которая живёт со своей семьей. Вот сейчас "отец" умер, бабке тоже скорее всего немного осталось, и эта сестра хочет получить 2\5 доли себе с помощью того самого завещания, которое всплыло только после смерти "отца". Такая вот история... Если что не понятно описал, Gloria, попытаюсь дополнить. А так большое спасибо за внимание!
-
Соответствующие справки вроде как есть. Я далёк от юридических дел, но думаю в наше время труда не составляет кому надо на лапу дать, чтобы закрыли глаза на вменяемость человека при подписании им каких либо бумаг :( Мне кажется даже будем так говорить "отец" не помнил про это завещание, потому что в последние годы отношения с женой и дочерьми были хорошими, наоборот про свою родню со стороны матери ничего хорошего он не говорил. Умирал он долгой смертью у себя дома, жена и дети всё это время за ним ухаживали, до этого в больнице много дней и ночей провели. Ни мать (которой кстати далеко за 80 и никакая квартира по сути ей уже нафиг не нужна), ни родная сестра "отца" (которая как раз и планирует заполучить долю "отца" и бабки себе, т е 2/5 доли квартиры) всё это время его даже толком не навещали!
Вот.. А по поводу того как возникло право на квартиру: лет 25 назад её получила бабка, работая на каком то предприятии. И сразу получается там жило 4 человека (бабка, на тот момент ещё живой муж бабки, жена и недавно умерший "отец" - детей тогда ещё не было). Потом родилось 2 дочки, умер дед, после этого сестра "отца", которая по сути к этой квартире никакого отношения не имеет начала пытаться выгнать жену с двумя тогда ещё несовершеннолетними детьми. Дело дошло до суда и судья посчитал такую ситуацию бредом, по суду было решено поделить квартиру на 5-ых равными долями а ту настырную сестру послать куда подальше.. Так жили они какое то время впятером, потом бабка решила переехать к той самой сестре, которая живёт со своей семьей. Вот сейчас "отец" умер, бабке тоже скорее всего немного осталось, и эта сестра хочет получить 2\5 доли себе с помощью того самого завещания, которое всплыло только после смерти "отца". Такая вот история... Если что не понятно описал, Gloria, попытаюсь дополнить. А так большое спасибо за внимание!
я юристу передам.
что могу посоветовать - переманивать бабку всеми способами себе, просить, чтобы она написала завещание на своих внуков (собственников 3/5 квартиры).
хотя как ни крути дочь все же дороже снохи и ее внуков. со стороны сестры тоже наверно, доля правды есть, это ведь квартира ее матери, которую получила ее мать. а не сноха с внуками.
-
Спасибо большое! Было бы очень интересно независимое мнение выслушать. Эта семья, про которую я говорю, сейчас адвоката ищет, будет пытаться оспаривать завещание через суд.. Не знаю чем закончится.
Бабка прожила у своей дочери уже больше 10 лет, сами понимаете как там ей ежедневно мозги промываются, да и внушить что-либо уже плохо понимающему что происходит человеку не проблема.. Поэтому переманить её нереально. Скорее всего давно уже готово завещание, по которому доля бабки перейдёт своей дочери.
Чисто по человечески могу сказать, эта сестра к квартире абсолютно никакого отношения не имеет, она там ни одного дня не жила, на момент получения бабкой этой квартиры у сестры уже была своя семья и жила она отдельно. Соответственно ничего она для этой квартиры не сделала, все расходы все эти годы лежали на плечах жены недавно погибшего.. А у сестры своя семья, своя жизнь и сейчас она получается практически пытается лишить квартиры семью своего брата - оставшуюся без мужа вдову с детьми, которые всю жизнь там прожили
не знаю как с юридической точки зрения, но с точки зрения человеческой я считаю это большое свинство :(
-
где свинство?
мать получила квартиру, у нее 2 ребенка - логично делить на детей поровну
сфигали тока одному?
эта сестра к квартире абсолютно никакого отношения не имеет, она там ни одного дня не жила, на момент получения бабкой этой квартиры у сестры уже была своя семья и жила она отдельно.
имеет, она такая же наследница,
надо было наверн ей туда тож перехать для полного счастья - чтоб отношение иметь? а вот то есть у нее еще квартира и семья или нет - как раз никакого отношения к снохе не имеет
Соответственно ничего она для этой квартиры не сделала, все расходы все эти годы лежали на плечах жены недавно погибшего.
ага, надо было сестре еще помогать содержать эту халявную квартиру, попутно зарабатывая (получая - не важно) еще и себе
получаецца- если б они там 2мя семьями ютились, и сестра палец о палец не ударила на получение квартиры- то так бы все ок было?))
-
Интересная точка зрения человека, не имеющего отношения к ситуации. Не более
-
и не менее
-
К сожалению квартирный вопрос перестаёт делать человека человеком :(
Ну да ладно, с этой проблемой видно будет что да как, посмотрим что юристы скажут.. Ты тигра лучше тему про постановку на учёт глянь, правда ли в ситуации которую я написал, можно будет четвёртому вставать в очередь на соципотеку?
-
Спасибо большое! Было бы очень интересно независимое мнение выслушать. Эта семья, про которую я говорю, сейчас адвоката ищет, будет пытаться оспаривать завещание через суд.. Не знаю чем закончится.
Им срочно нужно найти адвоката и уже с ним решать вопрос какие документы и куда надо направлять...и чем быстрее тем лучше...только просмотрев все юридические документы на право собственности...на само завещание...и на основании др. юр. документов можно сказать наверняка кому и что положено...это сможет сделать только юрист...поэтому пусть ищут адвоката который будет представлять их сторону!
-
Спасибо! Кажется уже нашли, движуха начинается, как я понял далеко не всё безнадёжно
-
насколько понятно из вашего вопроса квартиру они уже выиграли, предварительный протокол подписали и просто ждут сдачи дома? тогда эта дочь 22 лет должна понимать, что если она откажется, то ее исключат из членов семьи и соответственно метраж им пересчитают, и платежи у ее родителей увеличатся. (если это вообще возможно выйти на таком этапе)
что им делать? все зависит от кв.м. мужа. сколько их у него. ведь по мс должно быть не больше 12 кв.м. на человека.
У мужа только комната 16 кв.м. в Казани
-
Спасибо большое! Было бы очень интересно независимое мнение выслушать. Эта семья, про которую я говорю, сейчас адвоката ищет, будет пытаться оспаривать завещание через суд.. Не знаю чем закончится.
Бабка прожила у своей дочери уже больше 10 лет, сами понимаете как там ей ежедневно мозги промываются, да и внушить что-либо уже плохо понимающему что происходит человеку не проблема.. Поэтому переманить её нереально. Скорее всего давно уже готово завещание, по которому доля бабки перейдёт своей дочери.
Чисто по человечески могу сказать, эта сестра к квартире абсолютно никакого отношения не имеет, она там ни одного дня не жила, на момент получения бабкой этой квартиры у сестры уже была своя семья и жила она отдельно. Соответственно ничего она для этой квартиры не сделала, все расходы все эти годы лежали на плечах жены недавно погибшего.. А у сестры своя семья, своя жизнь и сейчас она получается практически пытается лишить квартиры семью своего брата - оставшуюся без мужа вдову с детьми, которые всю жизнь там прожили
не знаю как с юридической точки зрения, но с точки зрения человеческой я считаю это большое свинство :(
даю вам контакты хорошего юриста, он решает сложные вопросы и берет не дорого.
тел: 8987 - 297-22-40 Шавкат
я вчера ему кратко описала вашу ситуацию, он сказал пусть обращаются чем смогу помогу.
-
даю вам контакты хорошего юриста, он решает сложные вопросы и берет не дорого.
тел: 8987 - 297-22-40 Шавкат
я вчера ему кратко описала вашу ситуацию, он сказал пусть обращаются чем смогу помогу.
Я так понял они уже обратились к юристу, тоже вроде через знакомых нашли. Но в случае чего на будущее обязательно запишу телефончик! Огромное вам спасибо за внимание к проблеме!
О развитии событий постараюсь отписаться
-
Я так понял они уже обратились к юристу, тоже вроде через знакомых нашли. Но в случае чего на будущее обязательно запишу телефончик! Огромное вам спасибо за внимание к проблеме!
О развитии событий постараюсь отписаться
У кого нибудь есть образец искового заявления и претензионного письма к ГЖФ?
-
здравствуйте у меня вопрос. я выиграла квартиру по соц. ипотеке. в договоре я и два сына,хочу выйти замуж,прошла перерегистрацию.будут ли у меня проблемы,не исключат ли меня из программы
-
здравствуйте у меня вопрос. я выиграла квартиру по соц. ипотеке. в договоре я и два сына,хочу выйти замуж,прошла перерегистрацию.будут ли у меня проблемы,не исключат ли меня из программы
Если успешно прошли перерегистрацию, то уже не исключат!
-
Нужна Ваша помощь. У нас молодая семья из трех человек: мне 30 лет, супруге 29, дочке 3 года. Живем в двухкомнатной квартире 53 м2, квартира в собственности моей матери( она живет отельной семьей) мы только прописаны: я и дочь. У супруги в собственности 3-х ком. квартира 68 м2, в которой прописана она и теща. Можем ли мы расчитывать на социальную ипотеку или молодежную.
-
(53+68/2)/3=29 - не подходите
перепрописываетесь к супруге: 68/4=17, на СИ подходите
-
(53+68/2)/3=29 - не подходите
перепрописываетесь к супруге: 68/4=17, на СИ подходите
и не проходите в теч. 5 лет, т.к. преднамеренное ухудшение :-[
-
они так и так не проходят, а так будет вариант, что к супруге прописались, что не является ухудшением
в крайнем случае суд- кот. их естественно обяжет включить
-
они так и так не проходят, а так будет вариант, что к супруге прописались, что не является ухудшением
в крайнем случае суд- кот. их естественно обяжет включить
возможно
-
они так и так не проходят, а так будет вариант, что к супруге прописались, что не является ухудшением
в крайнем случае суд- кот. их естественно обяжет включить
а какие, интересно, здесь доводы можно привести, чтобы суд выиграть? Недавно писали о случае, когда девушка прописана была не в казани, а жила долгое время в казани, и справки принесла об этом, поэтому суд и выиграла. А тут живут у мужа, оба казанские, а тут вдруг прописались с ребенком к супруге..
-
Квартира ведь не моя, а мы толко прописаны. По идеи моя мать-владелица квартиры, может в любой момент решить продать квартиру.
-
Квартира ведь не моя, а мы толко прописаны. По идеи моя мать-владелица квартиры, может в любой момент решить продать квартиру.
а в администрации Вам что говорят? что поставят?
-
Я только начал прорабатывать этот вопрос. Мне предложили прописаться с дочкой к жене, но тогда я так понимаю могут быть проблемы с РОНО, т.к. дочка несовершеннолетняя будет прописоваться на малую площадь.
-
Пусть мать подаст в суд о принудительном выселении дочери к мужу. Может тогда пройдет.
-
Здравствуйте!!! У меня такой вопрос!!!!!
Летом 23.07.2010г. вышла замуж, переехала к мужу жить, прописку поменяла спустя 3месяца, так как там была проблемка с этим, потому что квартира поделена по долям, на четверых, и всех четверых собственников надо было собрать и они должны были написать заявления на принятия жительства. Квартира у ник двух комнатная 66кв.м., прописаны вместе со мной 4 человека, свекровь, муж, и сестра мужа, которая тоже замужем. Свекор прописан в другом месте. А долю имеют все четвера: свекор-1/4, свекровь-1/4, муж-1/4, и сестра мужа-1/4. Раньше я была прописана в трехкомнатной квартире 64кв.м. Мы были прописаны там втроем: Папа, Мама и Я. Квартира эта кооперативная. Но в приватизации записаны 4человека Папа, Мама, Я и Сестра родная. (которая кстати получила по социальной ипотеке 1 комнатную квартиру.). Теперь я оттуда выписалась, и прописаны теперь там всего два человека. Муж собирается устраиваться в бюджетную сферу. Сможем ли мы встать на учет на Соц. Ипотеку!? Поставят ли нас на учет!!!!??? Хотели начать собирать документы!!!!
-
Здавствуйте....надеюсь здесь проконсультироваться, примерный ответ и совет дали, но хочу вердикт специалиста.
У меня очень мало времени на решение вопроса если не затруднит дайте мне его поскорее :D
Мама выиграла квартиру от завода я вхожу в состав семьи на меня так же есть договор, в 2009г. я вышла замуж могут ли в связи с этим отказать в жилье по СИ, основывая это тем что появились в семье дополнительные кв.м., т.е моего мужа. Дом сдаеться в декабре что мне разводиться, чтобы застраховать себя от этого :D
-
Привет всем
Прошу проконсультировать меня.
В 2008 году улучшила жил. условия через РЕСПУБЛИКАНСКУЮ ПРОГРАММУ - однешка 32.2 на двоих - заем 300 000 на 7 лет беспроцентный - выплачен.
В июле 2008 встала на МС - так как квартира в собственности не была да и документов на неё у меня до ноября 2008 года не было - в очередь поставили - при этом я в исполкоме объяснила что я после Республиканской.
На сегодня - 32.2 на троих - нуждаемость есть.
В октябре 2010 из МС меня устно выбросили на основании Постановления 655 РТ повторно улучшать жилищные условия средствами Федерального и Республиканского бюджета нельзя.
По самому Федерапльному законодательству - право воспользоваться социальной выплатой из ФЕДЕРАЛЬНОГО бюджета МС предоставлено только один раз.
Социальной выплаты (субсидии) из ФЕДЕРАЛЬНОГО бюджета я не получала. Была у юриста - сказали мне что 655 постановление РТ противоречит (расходиться) с Федеральным законодательством - посоветовали обратиться в суд.
Каким образом осуществляется обращение в суд? Ваше мнение, можно ли оспорить Постановление РТ 655?
Заранее благодарю
-
Привет всем
Прошу проконсультировать меня.
В 2008 году улучшила жил. условия через РЕСПУБЛИКАНСКУЮ ПРОГРАММУ - однешка 32.2 на двоих - заем 300 000 на 7 лет беспроцентный - выплачен.
В июле 2008 встала на МС - так как квартира в собственности не была да и документов на неё у меня до ноября 2008 года не было - в очередь поставили - при этом я в исполкоме объяснила что я после Республиканской.
На сегодня - 32.2 на троих - нуждаемость есть.
В октябре 2010 из МС меня устно выбросили на основании Постановления 655 РТ повторно улучшать жилищные условия средствами Федерального и Республиканского бюджета нельзя.
По самому Федерапльному законодательству - право воспользоваться социальной выплатой из ФЕДЕРАЛЬНОГО бюджета МС предоставлено только один раз.
Социальной выплаты (субсидии) из ФЕДЕРАЛЬНОГО бюджета я не получала. Была у юриста - сказали мне что 655 постановление РТ противоречит (расходиться) с Федеральным законодательством - посоветовали обратиться в суд.
Каким образом осуществляется обращение в суд? Ваше мнение, можно ли оспорить Постановление РТ 655?
Заранее благодарю
мое личное мнение без шансов....
-
Проконсультирауйте пожал!!!Хотели с женой встать на учет по соц.ипотеки,жена в положении и зимой ждем пополнения.Хотел жену прописать у себя в квартире,не будет ли это считаться намеренным ухудшением условий?все таки она моя жена и я забираю ее к себе!И еще, у нас 2-х комн квартира 59 квадратов ,прописано 3 человека(если без жены):я (муж) ,моя мама и тетя -инвалид.Тети-инвалиду причитается отдельная комната.Получается что в другой комнате живем я,жена и моя мама (а еще ведь ребенок будет).Есть ли смысл вставать нам на учет??Спасибо))
-
Проконсультирауйте пожал!!!Хотели с женой встать на учет по соц.ипотеки,жена в положении и зимой ждем пополнения.Хотел жену прописать у себя в квартире,не будет ли это считаться намеренным ухудшением условий?все таки она моя жена и я забираю ее к себе!И еще, у нас 2-х комн квартира 59 квадратов ,прописано 3 человека(если без жены):я (муж) ,моя мама и тетя -инвалид.Тети-инвалиду причитается отдельная комната.Получается что в другой комнате живем я,жена и моя мама (а еще ведь ребенок будет).Есть ли смысл вставать нам на учет??Спасибо))
Сколько лет Вы браке? Где то здесь писали, что если до года муж или жена прописывается к супругу, то это не является намеренным ухудшением.
Есть ли у жены собственность? Где она прописана сейчас? Сколько там кв.м на неё приходится? Если меньше 18 кв.м, то если Вы её к себе пропишите, то это не будет считаться намеренным ухудшением.
И поторопитесь Если Вам дадут номер учетного дела до рождения ребенка, то получите 200 тыс. от государства на будущую квартиру. Долго документы рассматривают.
Может быть и не надо её к Вам прописывать. Посчитают Ваши и её кв.метры и поделят, если меньше 18 кв.м на человека, то поставят на учет. А если пропишите её к себе, то можно будет и маму включить в договор, тогда получите боооольшую квартиру :)
Пишите, плиз, в одной теме :)
-
В браке мы 1год и 3 месяца. У жены собственности нет,она прописана у своих родителей там площадь 65 квадратов и там прописано 3 человека получается больше чем 18 кв. А если пропишу ребенка (который родится зимой ) или жену у себя то у нас получается что мы подходим.( у меня площадь 59 кв:4=14,75)
-
здравствуйте у меня такой вопрос супругу 01 01 2010 испольняеться 36 но на нас уже пришли субсидии мы сейчас если заключим договор с ГЖФ если не выиграем в этом году то на следуючий год сможем участвовать в конкурсе или ве равно вылетаем ответте кто нибудь плиз. :-[ :-[ :-[
-
В браке мы 1год и 3 месяца. У жены собственности нет,она прописана у своих родителей там площадь 65 квадратов и там прописано 3 человека получается больше чем 18 кв. А если пропишу ребенка (который родится зимой ) или жену у себя то у нас получается что мы подходим.( у меня площадь 59 кв:4=14,75)
хм...
получается на данный момент 65/3=21,67 (жена)
59/3 = 19,67 (вы)
Если встаете вдвоем, то (19,67 +21,67)/2 > 18 кв/м...
если же дождетесь рождения ребенка, то проходите, но 200 тыс теряете...
-
alin4ikkk -что вы в итоге советуете,дождаться ребенка и прописать его у меня?я просто не очень понимаю что за 200 мы теряем?спаисбО))
-
alin4ikkk -что вы в итоге советуете,дождаться ребенка и прописать его у меня?я просто не очень понимаю что за 200 мы теряем?спаисбО))
за рождение ребенка списывают 200 тыс руб со стоимости вашей будущей квартиры.. теперь смотрите, документы в лучшем случае вы соберете и сдадите за неделю, плюс их рассматривают около двух месяцев..посчитайте, он за это время еще не должен родиться??
-
И еще раз скажу: Вы в любом случае должны спросить в администрации! Может, они вообще скажут, что этот случай к ухудшению они не отнесут!
самый идеальный для вас вариант: прописать к себе (!если не сочтут за ухудшение!) -> собрать документы ->встать на учет -> родить ребенка. тогда на вашем счету еще и 200 тыс окажутся!
-
Понятно,у нас в основном документы все собраны))рождение планируется в феврале месяце
-
Понятно,у нас в основном документы все собраны))рождение планируется в феврале месяце
тогда бегом в администрацию с этим вопросом..
Дорогие форумчане, подскажите, кто сталкивался с аналогичной ситуацией :)
-
Понятно,у нас в основном документы все собраны))рождение планируется в феврале месяце
Узнайте в администрации или у юристов, будет ли являться это намеренным ухудшением, если жену сейчас к себе пропишите. 200 тыс. всё таки на дороге на валяются. Надо встать на учет до рождения ребенка.
-
здравствуйте у меня такой вопрос супругу 01 01 2010 испольняеться 36 но на нас уже пришли субсидии мы сейчас если заключим договор с ГЖФ если не выиграем в этом году то на следуючий год сможем участвовать в конкурсе или ве равно вылетаем ответте кто нибудь плиз.
-
здравствуйте у меня такой вопрос супругу 01 01 2010 испольняеться 36 но на нас уже пришли субсидии мы сейчас если заключим договор с ГЖФ если не выиграем в этом году то на следуючий год сможем участвовать в конкурсе или ве равно вылетаем ответте кто нибудь плиз.
Вы не на ту ветку написали, ваша ветка выше))) :D :D :D
Но все равно отвечу вылетаете если квартиру не выиграете :'( :'( :'( :'( :'(
-
здравствуйте у меня такой вопрос супругу 01 01 2010 испольняеться 36 но на нас уже пришли субсидии мы сейчас если заключим договор с ГЖФ если не выиграем в этом году то на следуючий год сможем участвовать в конкурсе или ве равно вылетаем ответте кто нибудь плиз.
Если на Вашу семью пришли субсидии, то, может быть и будет всё хорошо. Задайте вопрос в ГЖФ.
-
Вы не на ту ветку написали, ваша ветка выше))) :D :D :D
Но все равно отвечу вылетаете если квартиру не выиграете :'( :'( :'( :'( :'(
А мы и там и тут стоим. Ну спасибо за ответ.
-
Если на Вашу семью пришли субсидии, то, может быть и будет всё хорошо. Задайте вопрос в ГЖФ.
в том то и дело они говорят вылетаете, а администрация говорит нет, кому верить ,кто не прав, голова просто кругом идет. ??? ??? ??? ??? ??? ??? ??? ???
-
в том то и дело они говорят вылетаете, а администрация говорит нет, кому верить ,кто не прав, голова просто кругом идет. ??? ??? ??? ??? ??? ??? ??? ???
верьте законам, а там четко написано по достижении такого то возраста, а администрация щас просто не хочет с вами скандалить. Проконсультируйтесь в фонде.
-
верьте законам, а там четко написано по достижении такого то возраста, а администрация щас просто не хочет с вами скандалить. Проконсультируйтесь в фонде.
спасибо значит останемся СИ.Подождем еще 2 года.Все что ни делаеться к лучшему. :) :) :) Хоть что то чем ничего. :) :) :)
-
как я знаю,никто из списков не вылетает, вы же успели встать на учет до достижения вашим мужем 36 лет. а вам сколько лет?
-
Проконсультирауйте пожал!!!Хотели с женой встать на учет по соц.ипотеки,жена в положении и зимой ждем пополнения.Хотел жену прописать у себя в квартире,не будет ли это считаться намеренным ухудшением условий?все таки она моя жена и я забираю ее к себе!И еще, у нас 2-х комн квартира 59 квадратов ,прописано 3 человека(если без жены):я (муж) ,моя мама и тетя -инвалид.Тети-инвалиду причитается отдельная комната.Получается что в другой комнате живем я,жена и моя мама (а еще ведь ребенок будет).Есть ли смысл вставать нам на учет??Спасибо))
Сейчас нет такого понятия как "прописка",есть понятие " регистрация по месту жительства".Каждый законопослушный гражданин обязан зарегистрироваться по месту фактического проживания в течени 7 дней с момента заселения.Т.е. зарегистрироваться (прописаться) по месту своего проживания ваша жена просто обязана и это не может являться намеренным ухудшением.Так что , я думаю нужно прописывать жену и вставать на учет.
-
как я знаю,никто из списков не вылетает, вы же успели встать на учет до достижения вашим мужем 36 лет. а вам сколько лет?
Мне всего 25.
-
Мне всего 25.
Хмм..... ??? Насколько я знаю, достаточно чтобы один супругов был младше 35 лет, чтобы семья могла получить жилье по программе для молодых семей.
-
Хмм..... ??? Насколько я знаю, достаточно чтобы один супругов был младше 35 лет, чтобы семья могла получить жилье по программе для молодых семей.
Так было года 3 тому назад, ща федералы про это прочухали и поправки приняли :) :) :) Судя по текстовкам писем в соседней ветке.
-
Доброе время суток! У меня вот какая ситуация. Заявитель муж, кроме него еще я и вдое детей. Выиграла в сентябре квартиру, прошли перерегистрацию и ждем сдачи дома. Отношения в семье совсем разладились и мы с мужем расходимся. Официально разводится не хочу, чтобы муж не написал заявление об исключении меня из учетного дела. Платить за квартиру хочу сама. Вопрос в том, как оформить наше соглашение о том, что за квартиру буду платить я и впоследствии он на нее претендовать не будет. Надеюсь написала понятно. Заранее спасибо.
-
Доброе время суток! У меня вот какая ситуация. Заявитель муж, кроме него еще я и вдое детей. Выиграла в сентябре квартиру, прошли перерегистрацию и ждем сдачи дома. Отношения в семье совсем разладились и мы с мужем расходимся. Официально разводится не хочу, чтобы муж не написал заявление об исключении меня из учетного дела. Платить за квартиру хочу сама. Вопрос в том, как оформить наше соглашение о том, что за квартиру буду платить я и впоследствии он на нее претендовать не будет. Надеюсь написала понятно. Заранее спасибо.
Вы что ??? Дорогая моя. Ну какой развод ещё ??? :-\ О детях подумайте. Милые браняться, только тешатся. Извините, если не в тему.
-
Доброе время суток! У меня вот какая ситуация. Заявитель муж, кроме него еще я и вдое детей. Выиграла в сентябре квартиру, прошли перерегистрацию и ждем сдачи дома. Отношения в семье совсем разладились и мы с мужем расходимся. Официально разводится не хочу, чтобы муж не написал заявление об исключении меня из учетного дела. Платить за квартиру хочу сама. Вопрос в том, как оформить наше соглашение о том, что за квартиру буду платить я и впоследствии он на нее претендовать не будет. Надеюсь написала понятно. Заранее спасибо.
поменяйте тональность в мессаге
заявитель -муж, выиграл -он,
вопрос у вас будет звучать по другому...
-
Тигра защищает мужчину, так как сам мужчина. Солидарность!
-
а что остаецца- за вас закон, за нас тока солидарность
-
а что остаецца- за вас закон, за нас тока солидарность
И что там по закону будет в таком случае? ???
-
по закону: мужу четверть...
выделить эту четверть он не сможет долго
морально- он бы может и не выделять не хотел бы, да и зачем, его дети.. но если бывшая хочет войну - она ее получит...
-
Мммдаа.... :-[ Часто женщины, родив детей, не хотят жить с мужьями.
-
Мммдаа.... :-[ Часто женщины, родив детей, не хотят жить с мужьями.
еще более чаще мужья не хотят жить с женами...
-
поменяйте тональность в мессаге
заявитель -муж, выиграл -он,
вопрос у вас будет звучать по другому...
Если бы не было жены и тем более детей, он бы продолжал жить дальше в съемной комнате и спиваться со своими соседями. К сожалению, за 7 лет совместной жизни, он не понял ничего и с его слов его жизнь такая устраивает. Только она не устраивает меня...это я сижу с двумя детьми дома и жду купит он продукты или нет. Выйти сама не могу, т.к. старшая в гипсе, а младшему всего год. Так что однозначно две коляски. Вот и получается, что он отдыхает с друзьями сутками, а продукты мне приносят родители, соседи, братья. И как в анекдоте, жаль что только происходит все наяву, вышел утром в парикмахерскую, а вернулся через 1,5 суток пьяный. В субботу мне поставили под вопросом диагноз внематочная (извеняюсь за подробности) и вместо поддержки, опять гулянье в течении двух суток.
Нак что, простите, tigra, ваши нападки здесь не уместны. Хотела с ним жить, 7 лет хотела и больше не хочу...
-
:( :( :( Что он совсем не хочет воспитывать детей? Деньги хоть дает? Надо, конечно, попытаться сохранить семью. Детям отец нужен. Если уж совсем всё плохо, то придется разводиться. Кажется, Вы устали и сказывается обида.
-
А со мной тоже самое было, но я рада что это было, вспоминать правда страшно, но я сильная, умная, я не отчаялась а в разводе я увидела только радость. И рада до сих пор потому что я встретила самого замечательного человека на свете и вот с ним я хочу прожить всю жизнь. А первый муж алкоголиком был есть и будет. Ну его в ж-у.
Так что милые дамы. Будьте сильными и счастливыми. Мы все можем. Мы можем быть счастливыми.
-
:( :( :( Что он совсем не хочет воспитывать детей? Деньги хоть дает? Надо, конечно, попытаться сохранить семью. Детям отец нужен. Если уж совсем всё плохо, то придется разводиться. Кажется, Вы устали и сказывается обида.
Да понятно же что х...р что дает...Зачем человека мучаете....
-
Не мучаем. Хотим, чтобы у детей были оба родителя. Тем более, что это мои соседи будущие :) ;)
-
дорогие форумчане!
два раза в месяц я формирую вопросы для юриста, на которые он мне дает ответы. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с недвижимостью (налоги, участие в соципотеке, дарение, наследство, купля-продажа), можете скидывать их в эту тему. вопросы формулировать конкретно.
ответы я потом смогу разместить в этой теме или выслать вам по почте.
Даже не знаю к кому обратиться за помощью и консультацией. Может Вы мне поможете. Ситуация такова что в июле месяце Мы (Я, муж и 7 летний ребенок) получили 2х комн. квартиру по программе "Социальная ипотека". Случилось так что переехав в новую квартиру смогла там прожить всего месяц, после сильных избиений со стороны мужа пришлось уехать с сыном к родителям. Муж проживает в новой квуартире, делая ремон и покупая мебель. Вся бытовая техника осталось у него. Всем знакомым, в том числе и мне он говорит что не выгонял меня и до сих пор я могу вернуться в эту квартиру, однако я документы подала на развод и считаю что проживание с мужем на одной жил площади расцениваю как угроза мой жизни и моего ребенка. Не могу обратить внимание на то, что последний договор соц. ипотеки еще не пришел с казани и не подписан. Я решила не идти подписывать договор, и если я правильно поняла, его должны будут выселить, как незаконно вселившегося в квартиру. Однако он заранее платит по ипотеке, не смотря на то что не пришел график платежей и за квартплату. Можно ли как то оставить квартиру за мной? Или не смотря на то что я не пойду подписывать договор, не оставит ли он ее себе? Буду искренне благодарна если Вы мне поможете
-
Даже не знаю к кому обратиться за помощью и консультацией. Может Вы мне поможете. Ситуация такова что в июле месяце Мы (Я, муж и 7 летний ребенок) получили 2х комн. квартиру по программе "Социальная ипотека". Случилось так что переехав в новую квартиру смогла там прожить всего месяц, после сильных избиений со стороны мужа пришлось уехать с сыном к родителям. Муж проживает в новой квуартире, делая ремон и покупая мебель. Вся бытовая техника осталось у него. Всем знакомым, в том числе и мне он говорит что не выгонял меня и до сих пор я могу вернуться в эту квартиру, однако я документы подала на развод и считаю что проживание с мужем на одной жил площади расцениваю как угроза мой жизни и моего ребенка. Не могу обратить внимание на то, что последний договор соц. ипотеки еще не пришел с казани и не подписан. Я решила не идти подписывать договор, и если я правильно поняла, его должны будут выселить, как незаконно вселившегося в квартиру. Однако он заранее платит по ипотеке, не смотря на то что не пришел график платежей и за квартплату. Можно ли как то оставить квартиру за мной? Или не смотря на то что я не пойду подписывать договор, не оставит ли он ее себе? Буду искренне благодарна если Вы мне поможете
Если не пойдете подписывать договор, выигрыш могут аннулировать, тогда никто ничего не получит. Вы тоже пострадаете. Собственниками в квартире являетесь вы трое. Все вопросы по разделу имущества решаются только в судебном порядке. И если у Вашего мужа больше нет другой собственности, то вполне вероятно , что Вам придется делить ее или как то договариваться. В любом случае, пусть уж лучше она будет у вас, чем совсем ничего.
-
Если бы не было жены и тем более детей, он бы продолжал жить дальше в съемной комнате и спиваться со своими соседями. К сожалению, за 7 лет совместной жизни, он не понял ничего и с его слов его жизнь такая устраивает. Только она не устраивает меня...это я сижу с двумя детьми дома и жду купит он продукты или нет. Выйти сама не могу, т.к. старшая в гипсе, а младшему всего год. Так что однозначно две коляски. Вот и получается, что он отдыхает с друзьями сутками, а продукты мне приносят родители, соседи, братья. И как в анекдоте, жаль что только происходит все наяву, вышел утром в парикмахерскую, а вернулся через 1,5 суток пьяный. В субботу мне поставили под вопросом диагноз внематочная (извеняюсь за подробности) и вместо поддержки, опять гулянье в течении двух суток.
Нак что, простите, tigra, ваши нападки здесь не уместны. Хотела с ним жить, 7 лет хотела и больше не хочу...
Здесь поможет только брачный договор, как мне кажется, если он согласится его подписывать. Или через суд, но после оформления квартиры в собственность. tigra в чем-то прав. Это нелегкий процесс, тем более если у супруга нет другой собственности.
-
Здесь поможет только брачный договор, как мне кажется, если он согласится его подписывать. Или через суд, но после оформления квартиры в собственность. tigra в чем-то прав. Это нелегкий процесс, тем более если у супруга нет другой собственности.
У нас есть малосемейка приватизированная с общей кухней на 3 семьи, а туалет и ванна индивидуальные. 1/3 на мужа и 2/3 на дочь. После очередного разбора полетов он сам предложил мне с детьми переехать на новую квартиру, а ему остаться в старой. Но в следующий раз сказал, что я вообще ничего не получу ни в новой ни в старой...
-
У нас есть малосемейка приватизированная с общей кухней на 3 семьи, а туалет и ванна индивидуальные. 1/3 на мужа и 2/3 на дочь. После очередного разбора полетов он сам предложил мне с детьми переехать на новую квартиру, а ему остаться в старой. Но в следующий раз сказал, что я вообще ничего не получу ни в новой ни в старой...
Ну понятно. Это уже назло вам он так делает. Тогда есть шансы путем переговоров или через суд этот вопрос решить. Тут от вас конечно зависит. Как можно более тактично составить брачный договор. Для этого лучше отношения с ним дружеские наладить, иначе будете ложки-вилки делить. Удачи :)
-
Здесь поможет только брачный договор, как мне кажется, если он согласится его подписывать. Или через суд, но после оформления квартиры в собственность. tigra в чем-то прав. Это нелегкий процесс, тем более если у супруга нет другой собственности.
Я тоже за брачный договор, тем более, что квартиру полностью выкуплю я, родители отдадут мою долю. Вот только когда предложила составить брачный договор мужу, моя вторая половинка обиделась и не захотела. Сославшись, на то, что ему эта квартира не нужна. Сейчас думаю, что приватизирую её на дочь и себя, только потом впешу мужа в квартиру. Я очень люблю своего мужа, но жизнь - штука не предсказуема.
-
Мой на предложение составить брачный контракт не обидется, скажет что я больная и ничего подписывать не будет...
-
Мой на предложение составить брачный контракт не обидется, скажет что я больная и ничего подписывать не будет...
тогда только суд остается, но для этого надо оформить квартиру
-
Мой на предложение составить брачный контракт не обидется, скажет что я больная и ничего подписывать не будет...
Подскажите, я тут заметила что ваша квартира тоже 1п. 1эт. Вы же ещё не заехали????Как думаете не замерзнем????))))
-
Ну понятно. Это уже назло вам он так делает. Тогда есть шансы путем переговоров или через суд этот вопрос решить. Тут от вас конечно зависит. Как можно более тактично составить брачный договор.
составить брачный договор при разводе?? оригинально))) насмешили
-
составить брачный договор при разводе?? оригинально))) насмешили
если бы внимательно читали, то запомнили бы, что не официально мы не разводимся...
-
если бы внимательно читали, то запомнили бы, что не официально мы не разводимся...
думаете это что-то меняет))
-
составить брачный договор при разводе?? оригинально))) насмешили
А что вас здесь насмешило?думаете это что-то меняет))
Ну вы действительно почитайте внимательно и поймете меняет или не меняет
-
А что вас здесь насмешило?Ну вы действительно почитайте внимательно и поймете меняет или не меняет
я то как раз прочитал..
люди рассказают про небольшую войнушку ("в следующий раз сказал, что я вообще ничего не получу ни в новой ни в старой...") в семье, а им советуют, чтоб муж по доброму подписал все))
типа ты уж по хорошему подпиши, а то в суд же пойду)))..
-
я то как раз прочитал..
люди рассказают про небольшую войнушку ("в следующий раз сказал, что я вообще ничего не получу ни в новой ни в старой...") в семье, а им советуют, чтоб муж по доброму подписал все))
типа ты уж по хорошему подпиши, а то в суд же пойду)))..
Ну правильно в данной ситуации у девушке в семье начинается "война". А про составление брачного договора в период развода здесь речи не было.
Трудно конечно вот так что-то предпринять когда идет такой поворот событий.
Просто у моей подруги аналогичная ситуация.
-
Ну правильно в данной ситуации у девушке в семье начинается "война". А про составление брачного договора в период развода здесь речи не было.
Трудно конечно вот так что-то предпринять когда идет такой поворот событий.
Просто у моей подруги аналогичная ситуация.
А подвесить сейчас все в такой ситуации значит, получить потом 2 войны с мужем и с его следующей семьей, так как дети ее никаких прав на квартиру не получат.
3 Свидетеля, тетка не жила нет прав.))))
-
К сожалению, за 7 лет совместной жизни, он не понял ничего и с его слов его жизнь такая устраивает. Только она не устраивает меня...это я сижу с двумя детьми дома и жду купит он продукты или нет. Выйти сама не могу, т.к. старшая в гипсе, а младшему всего год. Так что однозначно две коляски. Вот и получается, что он отдыхает с друзьями сутками, а продукты мне приносят родители, соседи, братья. И как в анекдоте, жаль что только происходит все наяву, вышел утром в парикмахерскую, а вернулся через 1,5 суток пьяный. В субботу мне поставили под вопросом диагноз внематочная (извеняюсь за подробности) и вместо поддержки, опять гулянье в течении двух суток.
Нак что, простите, tigra, ваши нападки здесь не уместны. Хотела с ним жить, 7 лет хотела и больше не хочу...
Даже не знаю к кому обратиться за помощью и консультацией. Может Вы мне поможете. Ситуация такова что в июле месяце Мы (Я, муж и 7 летний ребенок) получили 2х комн. квартиру по программе "Социальная ипотека". Случилось так что переехав в новую квартиру смогла там прожить всего месяц, после сильных избиений со стороны мужа пришлось уехать с сыном к родителям. Муж проживает в новой квуартире, делая ремон и покупая мебель. Вся бытовая техника осталось у него. Всем знакомым, в том числе и мне он говорит что не выгонял меня и до сих пор я могу вернуться в эту квартиру, однако я документы подала на развод и считаю что проживание с мужем на одной жил площади расцениваю как угроза мой жизни и моего ребенка. Не могу обратить внимание на то, что последний договор соц. ипотеки еще не пришел с казани и не подписан. Я решила не идти подписывать договор, и если я правильно поняла, его должны будут выселить, как незаконно вселившегося в квартиру. Однако он заранее платит по ипотеке, не смотря на то что не пришел график платежей и за квартплату. Можно ли как то оставить квартиру за мной? Или не смотря на то что я не пойду подписывать договор, не оставит ли он ее себе? Буду искренне благодарна если Вы мне поможете
дорогие девочки! мне вас очень жаль...
когда читаю такие вопросы еще раз убеждаюсь в прваильности того, что вовремя и очень выгодно свалила от мужа))))))
не надо никогда бояться уйти в какой бы вы ситуации не были - иногда брак просто не спасти. а вообще муж должен быть поддержкой, опорой другом, но никак не избивать вас и постоянно напиваться.
что я могу вам посоветовать.
решите, на какую долю квартиры может претендовать муж. оцените эту долю в рублях, умножьте на два.
а потом сядьте вместе с вашими родителями и напишите от руки письмо (с паспортными данными, датой) с займом именно этой суммы денег у ваших родителей.
помня, что все имущество и все долги, нажитые в браке делятся пополам мы получаем, что ваш долг родителям вы должны тоже поделить с мужем пополам.
особенно важно напсиать договор займ тем, у кого родители помогли с первоначалкой или постоянно помогают с деньгами.
-
дорогие девочки! мне вас очень жаль...
когда читаю такие вопросы еще раз убеждаюсь в прваильности того, что вовремя и очень выгодно свалила от мужа))))))
не надо никогда бояться уйти в какой бы вы ситуации не были - иногда брак просто не спасти. а вообще муж должен быть поддержкой, опорой другом, но никак не избивать вас и постоянно напиваться.
что я могу вам посоветовать.
решите, на какую долю квартиры может претендовать муж. оцените эту долю в рублях, умножьте на два.
а потом сядьте вместе с вашими родителями и напишите от руки письмо (с паспортными данными, датой) с займом именно этой суммы денег у ваших родителей.
помня, что все имущество и все долги, нажитые в браке делятся пополам мы получаем, что ваш долг родителям вы должны тоже поделить с мужем пополам.
особенно важно напсиать договор займ тем, у кого родители помогли с первоначалкой или постоянно помогают с деньгами.
Статья 159 УК РФ
Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
-
Статья 159 УК РФ
Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Какой то ты двуликий alabuga . По твоим сообщением не понять твоей жизненной позиции. Что бы не написали - от тебя на все сплошной негатив. Пиши уж по существу. Что ты законами бросаешься, к словам придираешься. Свободу слова конечно не отнять, может это у тебя радость такая в жизни, но читать тебя откровенно смешно;))))))))))
-
да.. а муж сядет не тока с родителями, а и с друзьями и напишет долг-займ в 2 раза больше, "помня, что все имущество и все долги, нажитые в браке делятся пополам"..)))
что там жена сама назанимала без ведома мужа- маловолнующий факт
-
Какой то ты двуликий alabuga . По твоим сообщением не понять твоей жизненной позиции. Что бы не написали - от тебя на все сплошной негатив. Пиши уж по существу. Что ты законами бросаешься, к словам придираешься. Свободу слова конечно не отнять, может это у тебя радость такая в жизни, но читать тебя откровенно смешно;))))))))))
А если серьезно иногда тут такие советы дают люди, что волосы дыбом.
-
А если серьезно иногда тут такие советы дают люди, что волосы дыбом.
Ну и пуст дают. Каждая семья несчастлива по своему. Уж лучше пусть говорят, поддерживают, чем оставаться со своими проблемами в одиночку. А они уж сами выберут какой из них им лучше, или придумают другой выход.
-
У меня тоже есть вопрос.
Стоим на учет с 2006г. 3чел., сегодня выйграли квартиру, обрадовалась и тут же испугалась. У меня 1/3 доля в квартире это 14,67кв.м, в2007г. получила по договору дарения еще недвижимость об.площадью 26кв.м., но там прописаны и проживают родители. Сейчас на квартире мужа идет приватизация с последующей продажей, там на мужа и ребенка приходится 16,77кв.м. После продаже доли мужа и ребенка, т.е. 16,77кв.м. вырученную сумму планировали вложить в будущую выйгранную квартру. Приватизация эта вынужденная, занимается ею УК, т.к. задолженность п квартплае большая.
Но вот теперь боюсь не откажут ли нам в выйгранной квартире, т.к. нуждаемость (менее 18кв.м.) отсутствует?
-
А мне обидно, что никто не помог мне с советом.... :D Хотя я писала на нескольких ветках, и здесь в том числе.... Я всегда читаю все диалоги, и приятно что остались еще люди, которые рады помочь!!!! Спасибо!!!!
-
А мне обидно, что никто не помог мне с советом.... :D Хотя я писала на нескольких ветках, и здесь в том числе....
Подскажите, я тут заметила что ваша квартира тоже 1п. 1эт. Вы же ещё не заехали????Как думаете не замерзнем????))))
Вы об этом? :o)))
-
Просто иногда бывают такие вопросы, на какие не знают ответа......В этом случае нормальные юзеры ветки просто молчат.
-
Здавствуйте....надеюсь здесь проконсультироваться, примерный ответ и совет дали, но хочу вердикт специалиста.
У меня очень мало времени на решение вопроса если не затруднит дайте мне его поскорее :D
Мама выиграла квартиру от завода я вхожу в состав семьи на меня так же есть договор, в 2009г. я вышла замуж могут ли в связи с этим отказать в жилье по СИ, основывая это тем что появились в семье дополнительные кв.м., т.е моего мужа. Дом сдаеться в декабре что мне разводиться, чтобы застраховать себя от этого :D
Нет ребят....я про это :D
-
У меня тоже есть вопрос.
Стоим на учет с 2006г. 3чел., сегодня выйграли квартиру, обрадовалась и тут же испугалась. У меня 1/3 доля в квартире это 14,67кв.м, в2007г. получила по договору дарения еще недвижимость об.площадью 26кв.м., но там прописаны и проживают родители. Сейчас на квартире мужа идет приватизация с последующей продажей, там на мужа и ребенка приходится 16,77кв.м. После продаже доли мужа и ребенка, т.е. 16,77кв.м. вырученную сумму планировали вложить в будущую выйгранную квартру. Приватизация эта вынужденная, занимается ею УК, т.к. задолженность п квартплае большая.
Но вот теперь боюсь не откажут ли нам в выйгранной квартире, т.к. нуждаемость (менее 18кв.м.) отсутствует?
У знакомой умерла бабушка она на нее дарственную отписала хрущевку 33м2, в итоге у нее в собственности стало (было 13,6(это по прописке у родителей)+33(досталось наследство)=46,6м2).
Не хочу вас огорчать но она летом перерегистрацию не прошла.
-
У меня тоже есть вопрос.
Стоим на учет с 2006г. 3чел., сегодня выйграли квартиру, обрадовалась и тут же испугалась. У меня 1/3 доля в квартире это 14,67кв.м, в2007г. получила по договору дарения еще недвижимость об.площадью 26кв.м., но там прописаны и проживают родители. Сейчас на квартире мужа идет приватизация с последующей продажей, там на мужа и ребенка приходится 16,77кв.м. После продаже доли мужа и ребенка, т.е. 16,77кв.м. вырученную сумму планировали вложить в будущую выйгранную квартру. Приватизация эта вынужденная, занимается ею УК, т.к. задолженность п квартплае большая.
Но вот теперь боюсь не откажут ли нам в выйгранной квартире, т.к. нуждаемость (менее 18кв.м.) отсутствует?
у вас с учетом даренной доли более 19 кв.м. на человека получается.
по нормативам на си - 18 кв.м. то что в даренной доли живут и прописаны ваши родители - это не аргумент, в собственности это в вашей.
не скидывайте сюда больше вопросы типа - не сочтут ли мои действия ухудшением и типа как встать мне на учет. я уже это сто раз писала!!!
мои юристы на такое не отвечают, а большинство здесь ответов просто домыслы - из серии "как это было у меня и у других"
позже выложу ответы юриста на вопросы.
-
не скидывайте сюда больше вопросы типа - не сочтут ли мои действия ухудшением и типа как встать мне на учет. я уже это сто раз писала!!!
по-моему, Gloria, это нужно в теме указать, иначе таких вопросов в этой теме не избежать))
-
Я бы новую тему создал и назвал "Хочу все знать" туда бы такие вопросы сваливал, для тех кто ленится читать ветки :) :) :)
-
Я бы новую тему создал и назвал "Хочу все знать" туда бы такие вопросы сваливал, для тех кто ленится читать ветки :) :) :)
так и создавай!
у нас для тех, кто думает не сочтут ли его действия за ухудшение есть подобная тема, кажется...
-
вот ссылка на эту тему https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1155.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1155.0)
я кажется уже изменить название темы не могу - могу либо удалить ее либо заблокировать
-
Если не пойдете подписывать договор, выигрыш могут аннулировать, тогда никто ничего не получит. Вы тоже пострадаете. Собственниками в квартире являетесь вы трое. Все вопросы по разделу имущества решаются только в судебном порядке. И если у Вашего мужа больше нет другой собственности, то вполне вероятно , что Вам придется делить ее или как то договариваться. В любом случае, пусть уж лучше она будет у вас, чем совсем ничего.
Спасибо Лика за совет, но вот по мне пусть лучше ни кому, платить за вою долю не проживая в квартире в течении 16 лет у меня нет желания. Но Вам еще раз спасибо.
-
дорогие девочки! мне вас очень жаль...
когда читаю такие вопросы еще раз убеждаюсь в прваильности того, что вовремя и очень выгодно свалила от мужа))))))
не надо никогда бояться уйти в какой бы вы ситуации не были - иногда брак просто не спасти. а вообще муж должен быть поддержкой, опорой другом, но никак не избивать вас и постоянно напиваться.
что я могу вам посоветовать.
решите, на какую долю квартиры может претендовать муж. оцените эту долю в рублях, умножьте на два.
а потом сядьте вместе с вашими родителями и напишите от руки письмо (с паспортными данными, датой) с займом именно этой суммы денег у ваших родителей.
помня, что все имущество и все долги, нажитые в браке делятся пополам мы получаем, что ваш долг родителям вы должны тоже поделить с мужем пополам.
особенно важно напсиать договор займ тем, у кого родители помогли с первоначалкой или постоянно помогают с деньгами.
Глория еще раз спасибо. ждать квартиру на протяжении 5 лет и получив не жить в ней, очень тяжело. И ведь есть же такие мужики, которые не стесняясь живут в этих квартирах, не думая о будущем хотя бы своих детей.
-
Глория еще раз спасибо. ждать квартиру на протяжении 5 лет и получив не жить в ней, очень тяжело. И ведь есть же такие мужики, которые не стесняясь живут в этих квартирах, не думая о будущем хотя бы своих детей.
Люди бывают разными.
но в любом случае!
мне кажется, не стоит так вот сгоряча отказываться от квартиры и не подписывать договор.
подпишите, а потом уже думайте что делать. может, продадите, или потребуете от него свою долю. за вами большая доля 2/3. а может, вообще все забудется и помиритесь со временем....
удачи!
-
Здравствуйте!!! У меня такой вопрос!!!!!
Летом 23.07.2010г. вышла замуж, переехала к мужу жить, поменяла паспорт а прописку поменяла спустя 3 месяца, так как там была проблемка с этим, потому что квартира поделена по долям, на четверых, и всех четверых собственников надо было собрать и они должны были написать заявления на принятия жительства. Квартира у ник двух комнатная 66,5 кв.м., прописаны вместе со мной 4 человека, свекровь, муж, и сестра мужа, которая тоже замужем. Свекор прописан в другом месте. А долю имеют все четвера: свекор-1/4, свекровь-1/4, муж-1/4, и сестра мужа-1/4. Раньше я была прописана в трехкомнатной квартире 64кв.м. Мы были прописаны там втроем: Папа, Мама и Я. Квартира эта кооперативная, собственником является Мама-100%. Теперь я оттуда выписалась, и прописаны теперь там всего два человека. Муж собирается устраиваться в бюджетную сферу. Сможем ли мы встать на учет на Соц. Ипотеку!? Поставят ли нас на учет!!!!???
-
не скидывайте сюда больше вопросы типа - не сочтут ли мои действия ухудшением и типа как встать мне на учет. я уже это сто раз писала!!!
мои юристы на такое не отвечают, а большинство здесь ответов просто домыслы - из серии "как это было у меня и у других"
-
Пожалуйста, Юристы, ответьте на вопрос.
Моя знакомая по СИ в июле 2010г. выиграла квартиру в с.Высокая Гора. Плана дома на сайте ГЖФ не было (и до сих пор нет), поэтому квартиру выбирала в слепую. Сейчас на руках подписанный предварительный протокол. Дом еще не сдан. На этой неделе она съездила на стройку, и узнала, что ее этаж 6 (последний) будет мансардным. Ей такую квартиру не хочется покупать. В Строим будущее устно сказали, что при отказе от выигранной квартиры, ей только через 5 лет можно будет встать снова в СИ. Но в договоре об этом нет ни слова. К тому же, какие права есть у СИ, если квартиру покупаешь как в долевом строительстве, т.е. не видишь, что выбираешь и покупаешь? Она хочет отказаться от квартиры, но остаться в СИ. Может написать заявление в ГЖФ, СБ?
Может, у кого-то такая ситуация была уже. На сайте много написано, ответа сразу не найдешь. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ. Ждем ответа.
-
Пожалуйста, Юристы, ответьте на вопрос.
Моя знакомая по СИ в июле 2010г. выиграла квартиру в с.Высокая Гора. Плана дома на сайте ГЖФ не было (и до сих пор нет), поэтому квартиру выбирала в слепую. Сейчас на руках подписанный предварительный протокол. Дом еще не сдан. На этой неделе она съездила на стройку, и узнала, что ее этаж 6 (последний) будет мансардным. Ей такую квартиру не хочется покупать. В Строим будущее устно сказали, что при отказе от выигранной квартиры, ей только через 5 лет можно будет встать снова в СИ. Но в договоре об этом нет ни слова. К тому же, какие права есть у СИ, если квартиру покупаешь как в долевом строительстве, т.е. не видишь, что выбираешь и покупаешь? Она хочет отказаться от квартиры, но остаться в СИ. Может написать заявление в ГЖФ, СБ?
Может, у кого-то такая ситуация была уже. На сайте много написано, ответа сразу не найдешь. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ. Ждем ответа.
да, насколько я знаю, это так. если бы она отказалась перед подписанием предварительного протокола, то тогда бы ее не выкинули и она бы участвовала. знаю, что некоторые выигрывали не там где хотели, а потом просто не подписывали предварительный протокол.
хотя мне кажется квартира на шестом этаже - лучше чем ничего)
-
Скажите пожалуйста! Мы участники соц.ипотеки (уже выиграли и живем). У нас имеется приватизированная комната в общежитии с общей площадью 18 кв.м. В приватизации участвовали из 4-х членов семьи только 2-е (а двое отказались от приватизации). Хотели бы узнать: если общежитие снесут, на какую площадь мы имеем право? Заранее СПАСИБО.
-
Скажите пожалуйста! Мы участники соц.ипотеки (уже выиграли и живем). У нас имеется приватизированная комната в общежитии с общей площадью 18 кв.м. В приватизации участвовали из 4-х членов семьи только 2-е (а двое отказались от приватизации). Хотели бы узнать: если общежитие снесут, на какую площадь мы имеем право? Заранее СПАСИБО.
сколько человек прописано в комнате общежития?
-
В общежитии прописаны 4 человека.
-
я кажется уже изменить название темы не могу - могу либо удалить ее либо заблокировать
нажимаете на "изменить" в своем первом сообщение в этой теме и корректируйте в окошке название темы. затем "Отправить"
-
Можно вопрос по приватизации? Вопрос№1 Я с сыном прописана в неприватизированной квартире моих родителей, недавно получила квартиру по соц. ипотеке. Если я выпишусь из квартиры родителей, потеряю ли я право участвовать в ее приватизации, в ордере на данную квартиру я есть. Вопрос№2 В случаи приватизации, мой несовершеннолетний сын обязательно в нее войдет? Могу ли я от его имени отказаться от участия в приватизации? Дадут такое разрешение органы опеки, с учетом того, что получена квартира по социальной ипотеке(ребенок включен в состав семьи)?
-
Я предварительно выйграла квартиру, собрала документы на перерегистрацию. Вопрос такой, я обязательно должна проживать в той квартире, от которой заявлялась на соц. ипотеку? Я снимаю квартиру в другой месте.
-
Добрый день! Можно ли оспорить в суде решние адм-ии отказать в постановке в прогр.СИ, причина, заведомо ухудшение жил.условий.... Суть: жена (гос.служащий) выписалась из родит.дома (площадь 100 м2 - собственник толькоо отец) и прописалась у мужа (1\2 доли квартиры площадью 35 м2) по истечению 3 лет со дня заключения брака, ребенок с рождения прописан у мужа (2.5 года назад). 5 лет со дня прописки у мужа не прошли. Что делать? и можите дать контакты толкового адвоката для суда. + тел. юр.отдела Советского р-на. Заранее спасибо.
-
Я предварительно выйграла квартиру, собрала документы на перерегистрацию. Вопрос такой, я обязательно должна проживать в той квартире, от которой заявлялась на соц. ипотеку? Я снимаю квартиру в другой месте.
Вы же на переригистрацию будете собирать официальные документы на собственность, прописку...ваше фактическое (неофициальное) проживание никого не интересует!
-
может кто подскажет. Вобщем ситуация такая. Есть двушка на квартале и материнский капитал, хотим трешку. Что можно сделать? Купить или встать в очередь на ипотеку, как будет выгоднее и не так дорого?
-
Я, думаю, что двушка , не много отличается от трёшки ( в смысле рыночной цены) , продать двушку , взять ком.ипотеку тыс 400-600 взять улучшенку (скажем в 21 веке -жил., комплексе), и погасить ее , часть, мат. капиталлом?! :-[
-
вопрос по поводу перерегистрации- выиграли квартиру, сейчас ТОЛЬКО В СОВЕТСКОЙ адм-ции требуют выписки из рег палаты на всех кто прописан в доме и суммируют все жилье и делят. правомерно ли это менять условия, когда уже выиграли квартиру? по моему это самопроизвол советской адм-ции. у нас у сестры мужа есть участок с незавершенным строит-вом. вопрос еще один- мне сказали в адм-ции, что объект незавершенного строит-ва не считается, это действительно так?
-
Я, думаю, что двушка , не много отличается от трёшки ( в смысле рыночной цены) , продать двушку , взять ком.ипотеку тыс 400-600 взять улучшенку (скажем в 21 веке -жил., комплексе), и погасить ее , часть, мат. капиталлом?! :-[
спасибо, рассмотрим и этот вариант.
-
Скажите пожалуйста! Мы участники соц.ипотеки (уже выиграли и живем). У нас имеется приватизированная комната в общежитии с общей площадью 18 кв.м. В приватизации участвовали из 4-х членов семьи только 2-е (а двое отказались от приватизации). Хотели бы узнать: если общежитие снесут, на какую площадь мы имеем право? Прописаны 4 человека! Заранее СПАСИБО.
-
Скажите пожалуйста! Мы участники соц.ипотеки (уже выиграли и живем). У нас имеется приватизированная комната в общежитии с общей площадью 18 кв.м. В приватизации участвовали из 4-х членов семьи только 2-е (а двое отказались от приватизации). Хотели бы узнать: если общежитие снесут, на какую площадь мы имеем право? Прописаны 4 человека! Заранее СПАСИБО.
Извините, но темки что на ветке МС, что СИ ведет одна и та же Gloria, она уже ответила на ваш вопрос.
Вопрос: У нас имеется приватизированная комната в общежитии с общей площадью 18 кв.м. В приватизации участвовали из 4-х членов семьи только 2-е (а двое отказались от приватизации), прописано 4 человека. Хотели бы узнать: если общежитие снесут, на какую площадь мы имеем право?
Ответ: Согласно п. 10 ст. 32 ЖК РФ после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу орган, принявший такое решение, обязан сообщить об этом собственникам помещений (единый общий срок для такого уведомления Федеральным законодательством не установлен). Как правило, снос многоквартирного здания осуществляется за счет средств соответствующего бюджета, а все помещения в нем и земельный участок, на котором оно расположено, подлежат изъятию для муниципальных нужд. О предстоящем изъятии собственники должны быть уведомлены в письменной форме не позднее, чем за год.
В отношении собственников жилья действует такой порядок. По общему правилу первоочередной формой компенсации в этом случае является выкуп жилого помещения, куда включается рыночная стоимость объекта, а также все убытки, причиненные собственнику. Но так как размер выкупной цены, предложенной инвесторами при переселении, обычно меньше реальной стоимости жилья (собственники прекрасно знают цену своим квартирам и на несоразмерный выкуп не соглашаются), наиболее распространена практика переселения жильцов. Варианты переселения предлагает инвестор.
Если общежитие признали аварийным и поэтому сносят, вы получите такую же комнату в другом общежитии. Если сносят в связи с тем, что изымается земельный участок для государственных нужд, могут дать отдельную квартиру, так как здесь уже они должны с Вами договариваться и условия ставите Вы (в разумных пределах, конечно).
-
а если мы решим второго рожать нам 200тыс. будет положено? и материнский капитал после рождения ребенка когда можно будет оформлять?
-
а если мы решим второго рожать нам 200тыс. будет положено? и материнский капитал после рождения ребенка когда можно будет оформлять?
будет положено. Конечно, если вы до этого момента квартиру не выкупите..
-
материнский капитал после рождения ребенка когда можно будет оформлять?
только после выигрыша квартиры
-
Мне очень интересен вопрос об этом капитале на ребенка!!! Подскажите а если мама получила квартиру по СИ, я тоже включена в договор...если я рожу ребенка через пару лет....мне выплатит государство этот капитал и смогу я его в счет долга перечислить????
-
Мне очень интересен вопрос об этом капитале на ребенка!!! Подскажите а если мама получила квартиру по СИ, я тоже включена в договор...если я рожу ребенка через пару лет....мне выплатит государство этот капитал и смогу я его в счет долга перечислить????
сможете, тока гос-во не вам выплатит, а сразу перечислит
-
сможете, тока гос-во не вам выплатит, а сразу перечислит
ООООО спасибо Тигра)))))я не думала что это возможно :-*
-
Мне очень интересен вопрос об этом капитале на ребенка!!! Подскажите а если мама получила квартиру по СИ, я тоже включена в договор...если я рожу ребенка через пару лет....мне выплатит государство этот капитал и смогу я его в счет долга перечислить????
Ребенка включаете в договор в через СБ и деньги вам перечислят.
-
Мы получили квартиру по СИ, сейчас оформляем её в собственность с обременением. Ещё у меня и у ребёнка есть по одной доле в родительской квартире, я хотела бы от них отказаться в пользу родителей. Можно ли это сделать и если да, то как всё это оформлять?
-
Мы получили квартиру по СИ, сейчас оформляем её в собственность с обременением. Ещё у меня и у ребёнка есть по одной доле в родительской квартире, я хотела бы от них отказаться в пользу родителей. Можно ли это сделать и если да, то как всё это оформлять?
Хотя я не юрист, но не вижу никаких препятствий для отказа от своих долей в пользу родителей. Естественно, все это делается через рег.палату. А вот в каком порядке, наверное, подскажет юрист.
Но, у меня возник вот какой вопрос. Вы оформляете соципотечную квартиру в собственность с обременением. Рискну предположить, что вы в каком-либо банке взяли ипотечный кредит под эту соципотечную квартиру, далее, погасили задолженность перед ГЖФ и открыли дорогу для регистрации в рег.палате. До последнего времени ГЖФ не давал согласия на регистрацию до полного выкупа всех кв.метров. Может быть вы нашли другой путь?
-
Может быть вы нашли другой путь?
Есть другой путь. При оформлении материнского капитала квартира по СИ регистрируется с обременением до полного выкупа. Договор СИ переоформляется в кредитный договор.
-
Кстати, никто не попытался зарегистрировать соципотечную квартиру с обременением так, как я описал чуть выше. Т.е, перекредитацией в другом каком-либо коммерческом банке под приемлевый %. Лично я года два назад обращался в АББ, чтобы оформить ипотечный кредит под соципотечную квартиру. В данном случае продавцом квартиры являлся бы ГЖФ. Однако, в том отделении, куда я обращался, от этой затеи отказались.
-
Хотя я не юрист, но не вижу никаких препятствий для отказа от своих долей в пользу родителей. Естественно, все это делается через рег.палату. А вот в каком порядке, наверное, подскажет юрист.
Но, у меня возник вот какой вопрос. Вы оформляете соципотечную квартиру в собственность с обременением. Рискну предположить, что вы в каком-либо банке взяли ипотечный кредит под эту соципотечную квартиру, далее, погасили задолженность перед ГЖФ и открыли дорогу для регистрации в рег.палате. До последнего времени ГЖФ не давал согласия на регистрацию до полного выкупа всех кв.метров. Может быть вы нашли другой путь?
Договор СИ переоформляется в кооперативе СБ в договор займа и потом квартира регистрируется в собственность с обременением. Возможно у меня не совсем полная информация, мы сейчас на стадии переделки кадастрового паспорта, когда его переделают, можно будет идти в регпалату для оформления квартиры в собственность с обременением.
-
Договор СИ переоформляется в кооперативе СБ в договор займа и потом квартира регистрируется в собственность с обременением.
Предположу, что подобное переоформление могут реализовывать только те, кто желает приструнить к СИ мат.капитал.
-
Не обязательно, нам ещё год назад в кооперативе предлагали это сделать, но мы планировали второго ребёнка и не хотели терять 200 000, поэтому только сейчас этим занялись.
-
Мы получили квартиру по СИ, сейчас оформляем её в собственность с обременением. Ещё у меня и у ребёнка есть по одной доле в родительской квартире, я хотела бы от них отказаться в пользу родителей. Можно ли это сделать и если да, то как всё это оформлять?
вы свою можете, а про долю ребенка спрашивайте в органах опеки
-
До туда ещё добраться надо :). Просто я подумала, у него же доля в этой квартире будет, стало быть без жилья однозначно не останется.
-
Не обязательно, нам ещё год назад в кооперативе предлагали это сделать, но мы планировали второго ребёнка и не хотели терять 200 000, поэтому только сейчас этим занялись.
Если дело так и обстоит, что любой желающий может переоформить договор соципотеки на договор займа и зарегистрировать в регпалате соципотечную квартиру с обременением в пользу ГЖФ, это следует рассматривать не чем иным как сногсшибательная новость. Ранее ГЖФ такое придумал только для того, чтобы открыть дорогу материнскому капиталу в соципотеку.
-
В августе прошлого года было именно так, сейчас лучше уточнить в кооперативе.
-
Мне очень интересен вопрос об этом капитале на ребенка!!! Подскажите а если мама получила квартиру по СИ, я тоже включена в договор...если я рожу ребенка через пару лет....мне выплатит государство этот капитал и смогу я его в счет долга перечислить????
Если вы включены в договор, то перечислят и 200 000 и мат. капитал! Это точно! У нас такая же ситуация! Нам перечислили.
-
Если вы включены в договор, то перечислят и 200 000 и мат. капитал! Это точно! У нас такая же ситуация! Нам перечислили.
Спасибо...а мат.капитал за первого ребёнка тоже дают??? Каков его размер???
-
Спасибо...а мат.капитал за первого ребёнка тоже дают??? Каков его размер???
МК только на второго ребенка! В 2010- 343 ... р, в 2011 -365 700 р. Так что вперед!!!! ;D
-
МК только на второго ребенка! В 2010- 343 ... р, в 2011 -365 700 р. Так что вперед!!!! ;D
У меня ещё пока ни одного(((( Но будем значит двоих рожать))))
-
Юля привет!
А ты знаешь, что РТ дает 200 тысяч за ребенка ( если родишь) ?
-
Юля привет!
А ты знаешь, что РТ дает 200 тысяч за ребенка ( если родишь) ?
Привет!!!! Оказывается да))))) Ну это очень меня порадовало кстати!!!
-
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация. Я подала документы на ипотеку( я- заявитель, муж и ребенок). Документы приняли, нам дали учетный номер. Оставалось только заключить договор.Но за это время я развелась с мужем. И он отказался участвовать в заключении договора. А без него никак. Бывший муж написал отказную от ипотеки у натариуса. Я занова собрала нужные документы в администрацию для исключения мужа. Но эта процедура длится долго, около двух месяцев. А договор нужно уже заключать сейчас, иначе включат в черный список не заключившихся договор и прощай ипотек на 5 лет. Что я могу сделать в данной ситуации или остается только ждать???
-
Напишу и здесь, очень нужна поомощь юриста.
Подскажите, пожалуйста. Ситуация такова. 2 сентября 2010 года хотела подать документы на социальную ипотеку, но начальник просмотрев их сказал, что не хватает некоторых документов из Ульяновска (мой муж прописан там). 7 сентября документы приняли в администрации, 8 сентября уже состоялась комиссия и 9 сентября нам сообщили, что нас одобрили и теперь ждать примерно 2 месяца на поставку на учет. Звонила постоянно, но говорили, что ответа нет. Через 3 месяца нам сообщают по телефону о том, что нас не поставил на учет ГЖФ, поскольку в Постановлении Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан" (с изменениями от 2 августа 2007 г.) указано, что Заявитель - житель Республики Татарстан, зарегистрированный по постоянному месту жительства, подающий заявление от имени семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, членом которой он является (либо от своего имени, если не состоит в браке), с целью постановки на учет для поучения# государственной поддержки в порядке, установленном Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан". Дело в том, что я являюсь заявителем - жителем Татарстана и имею постоянную прописку. При чем тут муж, тем более он проживает и официально работает в Татарстане?
Почему же в администрации не сказали, что нам нельзя вставать на учет, более того, из за них пришлось пару раз ездить за документами? И самый главный вопрос, может ли ГЖФ отказать на основании того, что муж прописан в Ульяновске?
Могу ли я решить данный вопрос в судебном порядке?
-
Напишу и здесь, очень нужна поомощь юриста.
Подскажите, пожалуйста. Ситуация такова. 2 сентября 2010 года хотела подать документы на социальную ипотеку, но начальник просмотрев их сказал, что не хватает некоторых документов из Ульяновска (мой муж прописан там). 7 сентября документы приняли в администрации, 8 сентября уже состоялась комиссия и 9 сентября нам сообщили, что нас одобрили и теперь ждать примерно 2 месяца на поставку на учет. Звонила постоянно, но говорили, что ответа нет. Через 3 месяца нам сообщают по телефону о том, что нас не поставил на учет ГЖФ, поскольку в Постановлении Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан" (с изменениями от 2 августа 2007 г.) указано, что Заявитель - житель Республики Татарстан, зарегистрированный по постоянному месту жительства, подающий заявление от имени семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, членом которой он является (либо от своего имени, если не состоит в браке), с целью постановки на учет для поучения# государственной поддержки в порядке, установленном Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан". Дело в том, что я являюсь заявителем - жителем Татарстана и имею постоянную прописку. При чем тут муж, тем более он проживает и официально работает в Татарстане?
Почему же в администрации не сказали, что нам нельзя вставать на учет, более того, из за них пришлось пару раз ездить за документами? И самый главный вопрос, может ли ГЖФ отказать на основании того, что муж прописан в Ульяновске?
Могу ли я решить данный вопрос в судебном порядке?
Попробуйте добиться от них официального отказа на бумаге, там должна быть причина, по которой вам отказывают. Мне кажется, потом с этой бумагой можно будет в суд обращаться (Я не юрист, это просто моё мнение).
-
malinovka, пытаюсь записаться на прием в ГЖФ, чтобы они мне дали письменный отказ, указав точную причину.
-
malinovka, пытаюсь записаться на прием в ГЖФ, чтобы они мне дали письменный отказ, указав точную причину.
Удачи вам! Напишите потом, что и как получилось, может кому в будущем пригодится. ;)
-
Здравствуйте! У меня такой вопрос: Прописаны в 3-х комнатной квартире площадью 63.2 кв.м. мой отец, мать, я, муж и 2-ое несовершеннолетних детей. Квартира в долевой собственности отца, матери, брата и меня. Отец- заявитель идет от предприятия. А вопрос такой: могут ли меня как дочь включить в договор, так хочется воспользоваться мат капиталом, и получается больше метров по льготной цене, на предприятие сказали что нельзя, можно ли где то это уточнить?
-
на предприятие сказали что нельзя,
если сказали нельзя, значит нельзя.. они сами устанавливают правила.
с какой радости они должны тратить свои квоты на неработающего у них и имеющего свою семью?..
-
Здравствуйте. У меня такой вопрос: У нас родился второй ребёнок 4 декабря 2010г. 21 декабря мы написали заявление в Администрации чтобы ребёнка внесли в состав семьи, а 27 декабря дом сдался.-- Введут ли теперь ребёнка, и как нам расчитают? Как по предворит.прот. или всетаки перепишут по новому (на теперь уже четверых) --По договору и предворительному протоколу, у нас норматив на троих 54 кв.м., а выйграли мы 80кв.м. Ведь мы же родили до сдачи дома?
-
Здравствуйте. У меня такой вопрос: У нас родился второй ребёнок 4 декабря 2010г. 21 декабря мы написали заявление в Администрации чтобы ребёнка внесли в состав семьи, а 27 декабря дом сдался.-- Введут ли теперь ребёнка, и как нам расчитают? Как по предворит.прот. или всетаки перепишут по новому (на теперь уже четверых) --По договору и предворительному протоколу, у нас норматив на троих 54 кв.м., а выйграли мы 80кв.м. Ведь мы же родили до сдачи дома?
Здравствуйте, мне то же этот вопрос интересен, у нас то же 15 декабря родился сын, но дом еще не сдан пересчитают ли нам квадратные метры? спасибо.
-
Здравствуйте, мне то же этот вопрос интересен, у нас то же 15 декабря родился сын, но дом еще не сдан пересчитают ли нам квадратные метры? спасибо.
По-моему, если итоговый протокол ещё не подписан, то должны пересчитать. Здесь где-то это обсуждали уже.
-
Здраствуйте.Ответьте пожалуйста!!!После заселеия в квартиру выигранной по соц.ипотеке,муж и жена должны оба в ней прописаться.Оба являлись участниками,в социальной сфере работает жена.Может ли муж остаться на прежнем месте прописки???
-
Здраствуйте.Ответьте пожалуйста!!!После заселеия в квартиру выигранной по соц.ипотеке,муж и жена должны оба в ней прописаться.Оба являлись участниками,в социальной сфере работает жена.Может ли муж остаться на прежнем месте прописки???
Может, квартплата считается по количеству включённых в договор, а не по числу прописанных.
-
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!У меня папа получил квартиру по соц.ипотеке и мы не можем понять, как дальше нужно оформить квартиру.Кроме протокола о получении квартиры и договора у нас больше ничего нет. А в рег. палате регистироваться нужно после полной выплаты ( это через 10 лет).И где нужно получать кадастровый паспорт на квартиру и, вообще, нужен он нам сейчас или нет?Заранее спасибо!
-
Подскажите пожалуйста!У меня папа получил квартиру по соц.ипотеке и мы не можем понять, как дальше нужно оформить квартиру.
Никак.
Кроме протокола о получении квартиры и договора у нас больше ничего нет.
И не будет, до полной выплаты ипотеки.
И где нужно получать кадастровый паспорт на квартиру и, вообще, нужен он нам сейчас или нет?
Кадастровый паспорт получают в БТИ для оформления квартиры в собственность или перечисления материнского капитала. Следовательно, сейчас он вам не нужен.
-
Как это не нужен??? еще как нужен - это ваша квартира и у вас должны быть все документы и св-во о праве собственности - просто там будет запись что квартира обремененная, что она крединая или ипотечная. После выплаты кредита - вы соберете все документы и уже исправите св-во о праве собственности. Так сказать снимете обременение. Обязательно себя подстрахуйте и соберите ВСЕ необходимые документы
-
Как это не нужен??? еще как нужен - это ваша квартира и у вас должны быть все документы и св-во о праве собственности - просто там будет запись что квартира обремененная, что она крединая или ипотечная. После выплаты кредита - вы соберете все документы и уже исправите св-во о праве собственности. Так сказать снимете обременение. Обязательно себя подстрахуйте и соберите ВСЕ необходимые документы
Нет у СИ свидетельства о праве собственности с обременением! Оно есть только у МС и у тех СИ, которые оформляют выплату материнского капитала! Кроме того, тех. паспорт сам по себе не подтверждает Ваше право собственности на квартиру. Он оформляется, когда СИ полностью расплачиваются с ипотекой. Можно оформить и раньше, но в этом случае, этот тех.паспорт будет просто бумажкой, имеющей при этом свой срок действия - 5 лет!
-
Как это не нужен??? еще как нужен - это ваша квартира и у вас должны быть все документы и св-во о праве собственности - просто там будет запись что квартира обремененная, что она крединая или ипотечная. После выплаты кредита - вы соберете все документы и уже исправите св-во о праве собственности. Так сказать снимете обременение. Обязательно себя подстрахуйте и соберите ВСЕ необходимые документы
Свидетельство о праве собственности для СИ оформляется либо при полной выплате кредита, либо при переоформлении договора соципотеки в договор займа.
-
Свидетельство о праве собственности для СИ оформляется либо при полной выплате кредита, либо при переоформлении договора соципотеки в договор займа.
а в каком случае переоформляют в договор займа?
-
а в каком случае переоформляют в договор займа?
Если хотят использовать МК, хотя нам в СБ это предлагали ещё в прошлом году. Попробуйте у себя в СБ уточнить.
-
Если хотят использовать МК, хотя нам в СБ это предлагали ещё в прошлом году. Попробуйте у себя в СБ уточнить.
а Вы хотели МК использовать?
-
а Вы хотели МК использовать?
Мы сейчас в стадии использования МК.
-
В перечне документов необходимых для предоставления единовременной субсидии госслужащим на приобретение жилого помещения указаны "выписка из домовой книги" и "финансовый лицевой счёт". В нашем регионе домовые книги ведутся только для индивидуальных жылых домов. Для квартир - поквартирные карточки. Что такое финансовый лицевой счёт - жилищные компании не емеют никакого представления, говорят, что это квитанция на оплату услуг. На запросы о выдаче вышеуказанных документов отвечают, что таковые не ведутся, ввиду отсутствия в нормативных актах РФ требований о их ведении, их составе и характеристиках. Какие документы необходимо собрать в таком случае для направления с подкомиссию?
-
Доброго времени суток. Муж с его отцом получили квартиру по соципотеке в 2007 г. (еще до нашего замужества). После рождения 2 детей мы воспользовались субсидиями по договору по случаю рождения ребенка. В этом году (2011 г.) хотели участвовать с нашей семьей в программе по улучшению жилищных условий молодых семей и специалистов на селе, т.к. я работаю в системе АПК. Вопрос относительно возможности признания нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.к. оба ребенка и муж уже являлись участниками по договору соципотеки от 2007 г. (при этом площадь приходящаяся на каждого члена семьи в настоящее время стала менее учетной нормы). Заранее спасибо за скорый ответ.
-
По условиям соципотеки, через 5 лет после полной выплаты, можете снова встать на очередь.
-
По условиям соципотеки, через 5 лет после полной выплаты, можете снова встать на очередь.
А не могли бы дать ссылку на нормативный документ РТ или РФ, регламентирующий данный порядок? Т.к. в постановлении КМ РТ № 190 относительно данных сроков ничего не указано, а в других нормативных документах идет ссылка на ст. 51 ЖК РФ, где нуждаемость определяется исходя из площади по договорам найма либо договорам к.п. (т.е. собстенности на недвижимое имущество). Срок (5 лет) фигурирует в:
1. Постановлении КМ РТ № 190 (Приложение №2), однако там указано только про семьи, улучшивших свои жилищные условия по соц. ипотеке, посредством получения площади НИЖЕ учетной нормы, т.е. заведо зная об этом;
2. Постановлении КМ РТ № 190 (п.15) , однако здесь речь идет только о заявителях, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки совершили действия, в результате которых они были признаны нуждающимися в государственной поддержке в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. (Т.о. если ссылаться на данный пункт документа заявитель совершает действия в результате которых признается нуждающимся никак не при полном исполнении обязательств по договору соципотеки, а в момент получения утвердительного ответа на предоставленные документы в исполком муниципального района)
PS: в ГЖФ сослались на исполком, который и определяет нуждаемость. Обратившись к ним не получаешь также четкого аргументированного ответа на данный вопрос.
-
Хотелось бы проконсультироваться. Я с ребенком прописана в кооперативной квартире мамы (30 кв.м),мама явл.единственной собственницей; муж прописан в приватизированной квартире у своих родителей(65 кв.м),там всего с ним вместе прописано 6 чел.(у мужа имеется 1/5 этой квартиры в собственности). Из-за того,что с 1.01.11 изменились условия предоставлении справок (нужно со всех прописанных собрать и каждая справка стоит 1500р.), я хочу прописать мужа к себе ( в брака состоим 6 лет). Не будет ли этот момент считаться ухудшением ЖУ? Насколько я поняла ухудшением считается когда до прописки хватают кв.м,а после перепрописки-нет(у нас в любом случае кв.м. не хватает до 18). Заранее большое спасибо!
-
уважаемые будущие (настоящие) участники соцпрограмм!
никто вам лучше чем в администрации, где собственно и ставят на учет, не расскажет вам о том, что будет являться ухудшением и как
вам встать в очередь.
не скидывайте такие вопросы сюда.
вам могут наспиать только домыслы, как должна бы поступить администрация (согласно правилам)
обращайтесь в администрацию и задавайте свои вопросы там!!!!!!
-
Я сюда и обратилась, потому что в администрации на мой вопрос я не услышала конкретный ответ!!!!!! В наших многоуважаемых администрациях долго не разговаривают... Запускают всех скопом, кто успел тот и задал вопрос, а если кто-то что-то не понял,так это их трудности,получается... А мне ответили, что когда соберете все док-ты комиссия посмотрит,если посчитает, что все в норме-пройдете (вообщем,как повезет). Просто это раньше можно было пробовать вставать на учет, когда одна справка стоила 100р.,а не как сейчас 1500р., и когда список необходимых док-ов был намного меньше!!!! А впрочем кого это волнует...
-
Я сюда и обратилась, потому что в администрации на мой вопрос я не услышала конкретный ответ!!!!!! В наших многоуважаемых администрациях долго не разговаривают... Запускают всех скопом, кто успел тот и задал вопрос, а если кто-то что-то не понял,так это их трудности,получается... А мне ответили, что когда соберете все док-ты комиссия посмотрит,если посчитает, что все в норме-пройдете (вообщем,как повезет). Просто это раньше можно было пробовать вставать на учет, когда одна справка стоила 100р.,а не как сейчас 1500р., и когда список необходимых док-ов был намного меньше!!!! А впрочем кого это волнует...
да, ладно уж....
всегда список документов был один. я например, собирала документы 2 месяца.
консультация и разъяснение населению об особенностях участия в программе входит в обязанность местных администраций.
правильно сформулируйте свой вопрос, и пришлите им его в письменном виде.
они вам должны ответить.
здесь вас просто консультируют участники, и они могут ошибиться.
удачи в решении квартирного вопроса)))
-
Подскажите пожалуйста! В этом году получили квартиру по соц.ипотеке (стояли в очереди по программе соц.ипотеки - целевая: решение попечительского совета), но где мы были прописаны дом сейчас сносят и тоже сказали, чтобы мы брали квартиру по соц.ипотеке. Но так как мы уже получили квартиру можем ли мы перейти из целевой программы на соц.ипотеку по сносу?
-
Подскажите пожалуйста! В этом году получили квартиру по соц.ипотеке (стояли в очереди по программе соц.ипотеки - целевая: решение попечительского совета), но где мы были прописаны дом сейчас сносят и тоже сказали, чтобы мы брали квартиру по соц.ипотеке. Но так как мы уже получили квартиру можем ли мы перейти из целевой программы на соц.ипотеку по сносу?
А какой в этом смысл?
-
Смысл заключается в том, что я получила квартиру из бюджетной организации и должна проработать там 10 лет, а по сносу я могу не работать в этой организации, но платить по гос. цене
-
Здравствуйте. Мы живем в двухэтажном доме, который идет под снос в этом году. Нас всем домом вызывали в администрацию, сказали как все будет происходить, что мы будем учавствовать в соц ипотеке. У нас однокомнатная квартира 30кв. метров, пописано 3 человека. Я(квартиросъемщик),мой брат, и моя дочка. Муж прописан у родителей. Нам сказали, что нам положено 54кв. метра на троих. Но мой муж ведь живет с нами и ипотеку мы на нас собираемся оформлять. Могу ли я мужа тоже включить в эту программу тем самым получить 72кв метра?
-
Хотелось бы узнать... В 2007 году я со своей семьей выиграли однокомнатную (43кв.м) квартиру по молодежной ипотеке (семья состояла из 3-х человек). Вскоре родился еще один ребенок и мы расплатились по кредиту материнским капиталом.
Вопрос: можем ли мы встать на очередь по социальной ипотеке (при соблюдении их правил), и если можем, то через сколько лет, и летоисчесление будет с момента получения протокола или оформления в собственность квартиры?
-
В дополнение... Дети разнополые.
-
отсчитывайте 5 лет после последнего платежа
-
Почему в Советском районе требуют справку с рег.палаты на всех ,кто прописан? об этом где-то написано или нет? есть какое-то постановление? Например, я прописана у брата, это ведь его собственноть, и теперь я получается зависима от него.
-
Еще один давно мучающий меня вопрос.
Почему любое изменение прописки автоматически считается ухудшением жилищных условий. Ведь, получив однушку мы улучшили свое жилищное условие, так как до этого у нас вообще не было своего жилья!
но это так, крик души! Но если все же кто-то знает ответ на этот вопрос с удовольствием послушала бы.
-
Подскажите пожалуйста, может ли кто-нибудь из членов семьи отказаться от своей доли при оформлении соципотечной квартиры в собственность. В договоре соципотеки указаны все члены семьи. Что для этого надо делать?
-
Есть ли у кого ссылка регламетирующая вопрос о повторном участии по федеральным программам. Все же хочется до конца разобраться в этом вопросе. Так на сайте втретилось сообщение, что можно повторно учавствовать через 5 лет (при полном погашении кредита) после подписания акта о получении квартиры, и так же от людей слышала, что после офомлении в собственность.
-
Добрый день. У меня такой вопрос. Моя бабушка вдова умершего участника ВОВ, она проживает в деревне вместе с сыном и снохой. В доме где они живут есть газ, центральное водоснабжение, но нет канализации, следовательно туалет находится на улице, что для старой бабушки крайне не удобно. Положено ли её субсидия на жильё? Заранее спасибо.
-
Добрый день!!
у меня такой вопрос: я с мужем и ребенком (втроем) прописаны в доме деда, площадь кот. 90 кв м. помимо нас там еще прописано 2 чел. получается, наша обеспеченность жил площ. составляет 18 кв.м.
проблема в том, что я дополнительно являюсь соб-ком жилья в 15,25кв.м. получается, наша семья не сможет встать на учет в си.
у деда 3 прямых наследника не прописанных в доме, можно ли через суд доказать, что в этом доме нам "ничего не светит" или хотя бы сделать пересчет метров из расчета: 90/5+3=11,25(чел)
заранее спасибо.
-
У меня тоже вопрос по поводу вдовы участника ВОВ: Бабушка живет с сыном и снохой в деревне, дому 13 лет,по метражу выходит больше 12кв.м., но ни центрального водоснабжения, ни канализации дома нет, туалет на улице! Положена ли ей субсидия?
-
я стоял на соц ипотеке с 2007 ,тк нужны были срочно деньги я расторгнул контракт и забрал деньги в 2009.могу ли я встать в очередь повторно?
-
в 2009+5лет
-
Подскажите пож-та :) у меня родился сын в декабре, его добавили в состав семьи а льготные квадратные метры не изменились, предварительный протокол получила в июне, а окончательного еще нет. Должны ли льготные квадратные метры увеличиться? если да куда обращаться? заранее спасибо.
-
Подскажите пож-та :) у меня родился сын в декабре, его добавили в состав семьи а льготные квадратные метры не изменились, предварительный протокол получила в июне, а окончательного еще нет. Должны ли льготные квадратные метры увеличиться? если да куда обращаться? заранее спасибо.
Включают родившихся до подведения итогов конкурса.
-
Включают родившихся до подведения итогов конкурса.
У нас на работе у сотрудника такая же ситуация была, ребенка включили)
-
Дача считается как учитываемые квадратные метры при расчете 18кв.м. на человека?
-
Получила письменный отказ в перерегистрации, однако у нас изменились обстоятельства, что снова делает семью нуждающейся. Вот у меня вопрос:
1. Отказ в перерегистрации это нас исключат из программы (СИ)? И где это прописано?
2. Если в суд с этим отказом, чтоб нам снова провели перерегистрацию стоит ли и данный письменный отказ является основанием для иска?
-
1. Отказ в перерегистрации это нас исключат из программы (СИ)? И где это прописано?
вы не поверите - в нормативных документах
2. Если в суд с этим отказом, чтоб нам снова провели перерегистрацию стоит ли и данный письменный отказ является основанием для иска?
провести переперерегистрацию?)
писмьенны. отказ являецца основанием - у вас есть
вот суд будет явно на стороне администрации, то, что у вас изменились условии - никого не волнует, на момент перерегистрации - вы не подходили под условия, так что все ок
-
Добрый день. У меня такой вопрос. Моя бабушка вдова умершего участника ВОВ, она проживает в деревне вместе с сыном и снохой. В доме где они живут есть газ, центральное водоснабжение, но нет канализации, следовательно туалет находится на улице, что для старой бабушки крайне не удобно. Положено ли её субсидия на жильё? Заранее спасибо.
добрый день, всем задававшим вопросы.
я сформирую список и отправлю юристу (сегодня же)
пока что отвечаю, что знаю.
квартиры положены ветеранам, у кого не хватает по площади (для районов РТ - менее 21 кв.м.)
и у кого жилье ветхое.
по поводу канализации - не могу сказать.
-
Добрый день!!
у меня такой вопрос: я с мужем и ребенком (втроем) прописаны в доме деда, площадь кот. 90 кв м. помимо нас там еще прописано 2 чел. получается, наша обеспеченность жил площ. составляет 18 кв.м.
проблема в том, что я дополнительно являюсь соб-ком жилья в 15,25кв.м. получается, наша семья не сможет встать на учет в си.
у деда 3 прямых наследника не прописанных в доме, можно ли через суд доказать, что в этом доме нам "ничего не светит" или хотя бы сделать пересчет метров из расчета: 90/5+3=11,25(чел)
заранее спасибо.
что значит, ничего не светит??
вы уже заранее знаете, кто вперед кого умрет и кому что светит?
я думаю, в вашем случае возможно, чтоы эти прямые наследники прописались в доме деда - тогда ваш метраж уменьшиться.
-
Здравствуйте. Мы живем в двухэтажном доме, который идет под снос в этом году. Нас всем домом вызывали в администрацию, сказали как все будет происходить, что мы будем учавствовать в соц ипотеке. У нас однокомнатная квартира 30кв. метров, пописано 3 человека. Я(квартиросъемщик),мой брат, и моя дочка. Муж прописан у родителей. Нам сказали, что нам положено 54кв. метра на троих. Но мой муж ведь живет с нами и ипотеку мы на нас собираемся оформлять. Могу ли я мужа тоже включить в эту программу тем самым получить 72кв метра?
списки людей, которых будут переселять уже сформированы. и на все это выделены деньги.
если бы муж был прописан у вас, то возможно могли бы.
другое дело - скорее всего если вы пойдете по соципотеке у вас будет возможность взять больший метраж, чем вам положено, но отдельно доплатив за это (по гос.цене, хотя возможно с коэффициентом).
-
добрый день, всем задававшим вопросы.
я сформирую список и отправлю юристу (сегодня же)
пока что отвечаю, что знаю.
квартиры положены ветеранам, у кого не хватает по площади (для районов РТ - менее 21 кв.м.)
и у кого жилье ветхое.
по поводу канализации - не могу сказать.
спасибо за ответ! Подскажите еще, плиз, где это написано (я про 21 кв.м?) Какой нормативный документ?
-
Добрый день! Вопрос такой:'В декабре 2010 года, когда не было двушек и тд. получила 1комн квартиру по молодежке 47 кв, на троих, я и 2 детей, могу ли встать на учет по социальной ипотеке,т.к. положено 18 кв на человека, остаюсь нуждающейся и работаю в бюджетной сфере?'
-
спасибо за ответ! Подскажите еще, плиз, где это написано (я про 21 кв.м?) Какой нормативный документ?
это в приложении к документу постановки на учет. сейчас просто технически не могу сказать номер.
посмотрите здесь в разделе документы, там скорее всего есть.
-
Добрый день! Вопрос такой:'В декабре 2010 года, когда не было двушек и тд. получила 1комн квартиру по молодежке 47 кв, на троих, я и 2 детей, могу ли встать на учет по социальной ипотеке,т.к. положено 18 кв на человека, остаюсь нуждающейся и работаю в бюджетной сфере?'
сто раз уже писала - вопросы по постановке на учет сюда не задавайте
узнавайте в администрации
-
Подскажите пож-та :) у меня родился сын в декабре, его добавили в состав семьи а льготные квадратные метры не изменились, предварительный протокол получила в июне, а окончательного еще нет. Должны ли льготные квадратные метры увеличиться? если да куда обращаться? заранее спасибо.
У нас такая же ситуация.Сказали что подписания окончательного протокола можно ввести ребёнка.просто надо написать заявление на Читаева56,примрно такое же что и писали что бы ввести ребёнка.потом увеличиться количество людей и положенная площ.
попутно,скажите пожалуйста сколько пологаеться на 4 чел.пл.?
-
У нас такая же ситуация.Сказали что подписания окончательного протокола можно ввести ребёнка.просто надо написать заявление на Читаева56,примрно такое же что и писали что бы ввести ребёнка.потом увеличиться количество людей и положенная площ.
попутно,скажите пожалуйста сколько пологаеться на 4 чел.пл.?
мы написали заявление, но площадь не увеличилась((((
на 4 человека 72 кв. метра
-
У меня такой вопрос. Я со своими детьми, а также моя мама и сестра пописаны и проживаем в бывшем общежитии (45 кв.м). Сейчас в процессе приватизации. В приватизации участвуют все, кроме моей сестры. Недвно я со своими дочкми выигрли квартиру по СИ (58 кв.м.). Вот думаем переселиться в новую квртиру все вместе (с мамой и сестрой), старую квартиру продать и расплатиться за ипотечную. Какие прблемы могут у нас в связи с этим возникнуть? Возможно ли прописать маму и сестру в новую квартиру? Заранее спасибо!
-
Здравствуйте! У нас общая площадь квартиры по данным БТИ по СНИПу 2.08.01.-89 составляет 85,9 кв.м. А общая площадь квартиры по данным БТИ по п.5 ст. 15 ЖК РФ составляет 69,1 кв.м. Площадь веранды составляет 16,8 кв.м. 1 кв.м.- равен 22000руб. Вопрос: Как расчитывается стоимость веранды? Понижающий коэффициент веранды по Снипу равен 1,0 - что это значит?
Заранее спасибо!
-
Здравствуйте. Мы живем в двухэтажном доме, который идет под снос в этом году. Нас всем домом вызывали в администрацию, сказали как все будет происходить, что мы будем учавствовать в соц ипотеке. У нас однокомнатная квартира 30кв. метров, пописано 3 человека. Я(квартиросъемщик),мой брат, и моя дочка. Муж прописан у родителей. Нам сказали, что нам положено 54кв. метра на троих. Но мой муж ведь живет с нами и ипотеку мы на нас собираемся оформлять. Могу ли я мужа тоже включить в эту программу тем самым получить 72кв метра?
У вас кв-ра приватизирована? По TV слышала такую информацию про аварийные дома (У вас по этой программе идёт дом под снос?): сколько есть кв. метров, столько и получите, а остальные кв. м. доплачиваете по соц. ипотеке. А в какой Администрации сказали?
Если это не так, напишите, пожалуйста, сколько положено кв. м. в моём случае: в неприватизированной комнате 16 кв. м., прописаны я и несовершеннолетний ребёнок?
Спасибо.
-
Здраствуйте.Ответьте пожалуйста!!!После заселеия в квартиру выигранной по соц.ипотеке,муж и жена должны оба в ней прописаться.Оба являлись участниками,в социальной сфере работает жена.Может ли муж остаться на прежнем месте прописки???
у нас никто не прописан, просто заявили при получении ключей, что 1 чел будет жить (нас 3 в договоре)и все. Платим квартплату, ежемесячные платежи по СИ, никто никаких вопросов не задавал.
-
у нас никто не прописан, просто заявили при получении ключей, что 1 чел будет жить (нас 3 в договоре)и все. Платим квартплату, ежемесячные платежи по СИ, никто никаких вопросов не задавал.
квартплату платите за 3 человек как в договоре?
-
Нам отказали в перерегистрации "в связи с отсутствием нуждаемости" 22.02.2011, а 16.03.2011 родился второй ребенок и нуждаемость снова возникла. Как быть в данной ситуации? Написать письмо в управление учета жилья? Или сразу в суд, чтоб нас восстановили в очереди? Насколько я помню отказ означает, что нас из программы выкинут?
-
добрый день!
мой супруг явлется заявителем, стоит на очереди с 2007г., наш брак зарегистрирован в 2010г., когда он меня включил в состав семьи, у нас совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного человека в семье составил 10, кв.м.
до брака у меня в собственности было 2/3 доли от квартиры общей площадью 39,41 кв.м.(в ней прописаны я и 2 мои сестры), у мужа 1/5 доля в квартире общей площадью 60,0 кв.м. (в которой прописаны он, его родители и двое племянников).
сейчас квартиру, где прописан супруг хотим продать, часть денег пропорционально его доле положить на счет по социальной ипотеке, его прописать в квартиру, где прописана я.
Получается своей 1/5 доли он лишается, но деньги от ее продажи пойдут в счет будущей квартиры по соц.ипотеке.
вопрос следующий: будет ли продажа его доли считься ухудшением и не придется ли нам потом ждать еще пять лет, чтобы вновь учавствовать в конкурсе??
заранее спасибо за ответ
-
можем ли мы прописаться с женой на квартиру полученную по соц.ипотеке.
жены в договоре нет, во время подтверждения после выигрыша, данные на нее приносили в администрацию, но без включения в договор.
в пункте договора ипотеки пункте 3.2.7 написано, что можно вписывать членов семья. с женой зарегистрированный брак
-
Можете прописываться.
-
Добрый день!
ответьте пожалуйста, мы стоим в очереде втроем: я, муж, ребенок. могу ли я при получении квартиры оформить ее только на свое имя и ребенка? как это сделать?
-
Добрый день!
ответьте пожалуйста, мы стоим в очереде втроем: я, муж, ребенок. могу ли я при получении квартиры оформить ее только на свое имя и ребенка? как это сделать?
нет, квартира оформляется в собственность на всех членов семьи.
вы можете после того, как вы приобретете квартиру и оформите на нее все документы, заключить с супругом брачный договор, согласно которому его доля отходит вам (если у вас будет ипотека или иное обременение, то с указанием, что после снятия обременения).
-
Мы бы хотели договориться о встрече с юристом, у кого хорошая практика в соципотеке. Пишите в личку.
-
Добрый день! Мы приобрели квартиру по социальной ипотеке на троих членов семьи (общедолевая собственность). Подали пакет документов в налоговую инспекцию на получение налогового вычета. Т.к. у нас несовершеннолетний ребенок, налоговый вычет с его доли я добавила в свою декларацию. В налоговой инспекции в выплате вычета на ребенка отказали, ссылаясь на то, что квартира общедолевая, получить вычет можем только я и супруг каждый со своей доли, на ребенка не выплачивают. Правомерны ли действия инспектора налоговой службы?
Законен ли отказ выплаты налогового вычета?
-
Добрый вечер.Мы почти 3 года стоим на очереди по СИ,квартиру ещё не выйграли.Но прошлом году не подумав, в Лаишевском р-не приватизировали дачу.Теперь для нас это чем нибудь грозит???
-
ВСТАЛА НА ИПОТЕКУ В 2010 ГОДУ
В ЭТОМ ГОДУ ВЫШЛА ЗАМУЖ
МУЖ ТАКЖЕ СТОИТ НА СИ С 2010 Г
БЫЛА В АДМИНИСТРАЦИИ \, СКАЗАЛИ, ЧТО ОН ДОЛЖЕН НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ , ЧТО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ
А ПОТОМ ВПИСАТЬСЯ КО МНЕ В ДОГОВОР, ПРИ ЭТОМ ДОЛЖЕН ЗАНОВО СОБРАТЬ ВСЕ ДДОКУМЕНТЫ, ВКЛЮЧАЯ РЕГ ПАЛАТУ , НА ВСЕХ ПРОПИСАННЫХ В КВАРТИРЕ ГДЕ ОН ПРОПИСАН (5 ЧЕЛОВЕК ПО 1500 Р) И БТИ (БРЕД КАКОЙ-ТО )
ПРИ ЭТОМ ВСЕ НАКОПЛЕННЫЕ ИМ БАЛЛЫ ПО ЕГО ДОГОВОРУ ТЕРЯЮТСЯ И К МОИМ НЕ СУММИРУЮТСЯ
ВОПРОС:
ВСЕ ЭТО ПРАВИЛЬНО?
МОГУ ЛИ Я НЕ ВКЛЮЧАТЬ ЕГО В СВОЙ ДОГОВОР?
-
Мы бы хотели договориться о встрече с юристом, у кого хорошая практика в соципотеке. Пишите в личку.
Мне тоже нужен юрист,практикующийся в СИ. Отзовитесь в личку
-
помогите пожалуйста!мы стоим в СИ ,прописаны в квартире 54кв.м. 7 чел,1/3 доли принадлежит мужу,2/3 его маме(она в договор СИ не включена) если мы выкупим у неё долю не помешает ли это нам пройти перерегистрацию?ведь насколько я понимаю если собственность по месту прописки все равно площадь делят на всех происанных.
очень нужен грамотный ответ!Спасибо
-
Добрый день! Мы приобрели квартиру по социальной ипотеке на троих членов семьи (общедолевая собственность). Подали пакет документов в налоговую инспекцию на получение налогового вычета. Т.к. у нас несовершеннолетний ребенок, налоговый вычет с его доли я добавила в свою декларацию. В налоговой инспекции в выплате вычета на ребенка отказали, ссылаясь на то, что квартира общедолевая, получить вычет можем только я и супруг каждый со своей доли, на ребенка не выплачивают. Правомерны ли действия инспектора налоговой службы?
Законен ли отказ выплаты налогового вычета?
да, правомерен.
вот недавно такой вопрос просматривала.
если бы квартира была оформлена в собственность на 1 родителя и ребенка, то родитель может получить вычет и со своей доли и с ребенка, а если на 2-х родителей и ребенка (детей), то родители могут получить вычет тока со своей доли.
пока этот пробел не устранен.
раньше вообще вычет с ребенкиной доли получить было нельзя и тогда подали в суд, что налогоплательщик ставиться в худшее положение по сравнению с тем, у кого доля не оформлена на детей. но в этом суде рассматривался случай, когда 1 родитель и 1 ребенок. вот им разрешили.
-
да, правомерен.
вот недавно такой вопрос просматривала.
если бы квартира была оформлена в собственность на 1 родителя и ребенка, то родитель может получить вычет и со своей доли и с ребенка, а если на 2-х родителей и ребенка (детей), то родители могут получить вычет тока со своей доли.
пока этот пробел не устранен.
раньше вообще вычет с ребенкиной доли получить было нельзя и тогда подали в суд, что налогоплательщик ставиться в худшее положение по сравнению с тем, у кого доля не оформлена на детей. но в этом суде рассматривался случай, когда 1 родитель и 1 ребенок. вот им разрешили.
Я проконсультировалась у юристов - налоговая не права, ждала документы с налоговой с отказом, чтобы в суд подавать, а мне позвонили и сказали - ой, разрешили на детей выплачивать! Думаю, если б я не сказала им, что будем судиться - так и "не разрешили" бы... Мне юристы выслали решение суда по такому же вопросу, не помню сейчас номер.. выплачивают на ребенка (если родители потратили собственные средства на приобретение квартиры) и написано, что обжалованию это решение не подлежит.
-
Я проконсультировалась у юристов - налоговая не права, ждала документы с налоговой с отказом, чтобы в суд подавать, а мне позвонили и сказали - ой, разрешили на детей выплачивать! Думаю, если б я не сказала им, что будем судиться - так и "не разрешили" бы... Мне юристы выслали решение суда по такому же вопросу, не помню сейчас номер.. выплачивают на ребенка (если родители потратили собственные средства на приобретение квартиры) и написано, что обжалованию это решение не подлежит.
спорный вопрос - мне мой юрист тоже ответил, что налоговая не права, но я его сегодня полностью убедила в том, что если 2 родителя и ребенок, то не выплачивают. если 1 родитель и ребенок, то выплачивают на основании Постановления Конституционного суда РФ от 13 марта 2008 года. № 5-П.
скиньте, пожалуйста номер постановления суда - у меня юр.подборка не полная, обновляются тока законы, а решение КС вступает в силу и без изменения в закон-ве.
-
спорный вопрос - мне мой юрист тоже ответил, что налоговая не права, но я его сегодня полностью убедила в том, что если 2 родителя и ребенок, то не выплачивают. если 1 родитель и ребенок, то выплачивают на основании Постановления Конституционного суда РФ от 13 марта 2008 года. № 5-П.
скиньте, пожалуйста номер постановления суда - у меня юр.подборка не полная, обновляются тока законы, а решение КС вступает в силу и без изменения в закон-ве.
Да, мне про это же постановление писали, вот был ответ такой:
Постановление КС от 13.03.2008г. №5-П Поищите в интернете это постановлениеКонст суда РФ,это как раз про Ваш случай .Налоговики не правы,есть даже судебная практика.
юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250.
-
Да, мне про это же постановление писали, вот был ответ такой:
Постановление КС от 13.03.2008г. №5-П Поищите в интернете это постановлениеКонст суда РФ,это как раз про Ваш случай .Налоговики не правы,есть даже судебная практика.
юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250.
вот что следует из постановления - если наряду с несовершеннолетним ребенком (детьми) собственником приобретенной квартиры является только один из родителей, оплативший ее, он имеет право на вычет в полной сумме расходов (с учетом ограничений в 2 млн. руб., установленных подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Этот важный вывод содержится в Постановлении Конституционного суда РФ от 13 марта 2008 года. № 5-П. Принимая такое решение, Конституционный суд РФ исходил из того, что подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ дает право на имущественный налоговый вычет только тем налогоплательщикам, которые приобретают жилье за счет собственных средств. Несовершеннолетние дети не являются полностью самостоятельными субъектами налоговых правоотношений, имеющими право на вычет, поскольку они не могут совершать юридические действия с недвижимостью. В связи с этим родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие квартиру в общую долевую собственность, образуют самостоятельную группу налогоплательщиков. В силу конституционного принципа равенства налогообложения эта группа не может быть поставлена в худшее положение по сравнению с другими плательщиками НДФЛ (п. 1 ст. 3 НК РФ). Таким образом, имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется родителю, купившему жилье в долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком (детьми) в сумме фактически произведенных расходов в пределах общего размера данного вычета.
Решения Конституционного суда РФ действуют непосредственно и не требуют подтверждений или ведомственных указаний (ст. 79 закона от 21.07.1994 г. № 1-ФКЗ). Поэтому налоговые инспекции обязаны исполнять без каких-либо дополнительных разъяснений. Об этом сказано в письме Минфина России от 16.05.2008 г. № 03-04-05-01/164.
Однако положения Постановления Конституционного суда РФ от 13 марта 2008 года. № 5-П распространяются только на случаи приобретения квартиры в общую долевую собственность одним родителем с несовершеннолетними детьми. Применять его в случаях приобретения имущества обоими родителями совместно со своими несовершеннолетними детьми нельзя. Это следует из абзаца 3 статьи 74 Закона от 21 июля 1994 г. № 1-ФКЗ.
Поэтому, если собственниками приобретенной квартиры наряду с ребенком являются оба родителя, ни один из них не вправе получить вычет по доле, принадлежащей ребенку, так как подобного правила законодательство не содержит.
Несмотря на то что данный порядок носит своего рода дискриминационный характер (т. к. ставит одних родителей в более выгодное положение перед другими при прочих равных условиях), он может быть изменен только путем внесения поправок в Налоговый кодекс РФ, появления официальных разъяснений или новых постановлений Конституционного суда РФ.
-
я не настолько сильна в юр.вопросах, к сожалению..))) мы получаем вычет каждый со своей доли (муж, я) и я + с доли ребенка. и в налоговой позвонили сказали, что "сейчас разрешили на ребенка выплачивать" - я не уточняла как и кто, подумала, что это из-за того, что я в суд решила обращаться и их проинформировала об этом. а может что-то в законе поменялось?
-
я не настолько сильна в юр.вопросах, к сожалению..))) мы получаем вычет каждый со своей доли (муж, я) и я + с доли ребенка. и в налоговой позвонили сказали, что "сейчас разрешили на ребенка выплачивать" - я не уточняла как и кто, подумала, что это из-за того, что я в суд решила обращаться и их проинформировала об этом. а может что-то в законе поменялось?
буду искать новое постановление по которому можно
-
На старом сайте УК ЖиК были образцы исков к застройщикам по устранению недоделок, на новом их нет, может у кого то сохранились образцы.
-
Перенес из ветки "Перерегистрация".Может здесь ответов будет побольше.
Подскажите! Перерегистрация еще не скоро,но вопрос уже созрел,т.к. с женой прописано 9 человек и со мной-3.На всех собирали справки при регистрации в прошлом году-получилось очень накладно. Сегодня прочитал следующее:
" С 1 июля вступает в силу норма 210 ФЗ, принятого в прошлом году, согласно которой государственные служащие больше не имеют права требовать с жителей бумажных подтверждающих справок, если нужную информацию они могут получить в базах данных других ведомств. Об этом сообщил сегодня заместитель Премьер-министра – министр информатизации и связи Татарстана Николай Никифоров.
Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/16/5944774/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL25ld3MubWFpbC5ydS9pbnJlZ2lvbnMvdm9sZ2FyZWdpb24vMTYvNTk0NDc3NC8=) ".
Это как-то будет относится к перерегистрации,в частности справок из БТИ и ЕГРП? Или ГосЖилФонд и Администрации отмежуются от этого,типа кооператив "Строим Будущее" не госструктура?
-
Добрый день.
Выиграли квартиру по соц ипотеке, в договоре указаны я и 2 члена семьи. После выиграной квартиры был зарегистрирован брак с супругой. Вопрос можно ли сейчас супругу прописать в данной квартире ссылаясь на пункт 3.2.7. В договоре СИ она не прописана. Или каким либо образом внести ее в данный договор и после прописать в квартире. Спасибо.
-
Прошу разъяснить следующую ситуацию по сумме моей задолженности перед ГЖФ или Казанским межрегиональным представительством согласно справке о задолженности.
Согласно договору займа от апреля задолженность моя составляет 304 793,7 рублей. Как положено по графику в мае месяце я оплатил 2 476,39 рублей.
В справке о задолженности для предоставления в Пенсионный фонд для перечисления материнского капитала задолженность моя уже указывается в сумме 312 173,47 рублей.
Причину образования дополнительной задолженности в сумме 9 856,16 рублей (312 173,47 -(304 793,7 - 2 476,39)) в Казанском межрегиональном представительстве обосновали тем, что пока перечислят материнский капитал моя задолженность вырастит на такую сумму. Я так и не понял, какую формулу они применяют для расчета, что задолженность моя за несколько дней увеличивается на около 10 000 рублей. Может кто то знает?
-
Могу ли я оставить в наследство свою не до конца выкупленную квартиру? по договору - я одна, детей нет... Спасибо.
не знаю даже, интересно....
в любом случае если завещания не будет, то действует следующий порядок - наследники первой очереди отец, мать, муж, жена, дети
второй - братья, сестры, внуки.
-
Добрый день!
Хочу обратиться к юристам с таким жутко наболевшим для меня вопросом. Я выиграла в конкурсе квартиру ещё осенью 2009 года, предварительный протокол от 17.11.2009 года. Но несмотря на это я со свой семьёй до сих пор мотаемся по съёмным квартирам. Проблема с заселением, как я поняла объяснения Жил. фонда, связана с управляющей компанией, взявшей дом на баланс. В итоге, как я узнала из устного разговора с представителями Жил. фонда, результаты конкурса были аннулированы. Однако на личной странице у меня до сих пор висит эта аннулированная квартира, вопрос якобы решается, но никаких результатов я не вижу, никаких сил больше это терпеть у меня нет. Меня интересует следующее, кто должен нести ответственность и какую за то, что происходит, за нарушение всех мыслимых и немыслимых сроков, за те расходы, которые я понесла, снимая квартиру, в общем за нарушение прав моей семьи.
-
кто должен нести ответственность .... за нарушение всех мыслимых и немыслимых сроков,
у вас где-то сроки прописаны, что вы должны такого-то получить квартиру?
-
Есть только предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры, где сказано, что припрохождении перерегистрации и после сдачи дома на баланс Фонда, необходимо подписать собственно протокол, дающий право на заселение. Насколько мне достоверно известно, дом находился на балансе Фонда с января 2011. Хотя есть ещё один интересный пункт в предварительном протоколе - срок его действия 60 дней с даты подведения итогово конкурса (17.11.2009).
Но как бы там ни было, с ноября 2009 года, возможность участия в новых конкурсах по выбору квартиры для меня была закрыта.
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем стоим более 2-х лет на соципотеке (я-заявитель), муж подал на развод. Как поступить правильно чтобы не вылететь с очереди после оформленного развода? Во-первых ребенок прописан с ним у свекрови. После развода у меня с ребенком на двоих получится более 18 метров. Хочу ребенка перепрописать к себе, но муж отказывается (палки в колеса вставляет, чтобы я ничего не получила). Можно ли через суд перепрописать ребенка к себе? Во-вторых, отказ от соципотеки он только добровольно может написать? (просто он наверное не согласится сделать это по желанию)? или можно тоже в судебном порядке решить этот вопрос? Спасибо заранее
-
Мы с женой поженились в 2009 году. В 2010 году, собрав с помощью родителей небольшую сумму денег, мы купили свою квартиру на вторичном рынке
общей площадью 44 кв.м. Собственник квартиры я. В 2010 году в данную квартиру прописалась моя жена, до прописки жила в Казани в квартире
родителей с 2006 года, 2002-2006 - в квартире бабушки, 2000-2002 - в квартире родителей в п. Уруссу, РТ.В 2011 году
в свою квартиру прописался я сам, 1999-2011 - проживал и был прописан у родителй в частном доме, собственник дома мой отец.
В 2011 году у нас родилась дочка, которая также проживает и прописана вместе с нами. Таким образом в данной квартире
площадью 44 кв.м.на данный момент мы прописаны и проживаем втроем. У меня другой собственности нет, а у жены есть 1/3 доля в квартире родителей
(общая площадь квартиры 61 кв.м) в п. Уруссу, РТ. Жена учавствовала в приватизации данной квартиры в 1997 году, будучу несовершеннолетней. Возможно ли
сейчас моей жене оспорить данную приватизацию, тем самым отказавшись от доли в квартире своих родителей в п. Уруссу, и учавствовать нашей семье в программе
социальной ипотеки, т.к. нашей семье из 3-х человек квартира площадью 44 кв.м. тесновата?
-
Мы с женой поженились в 2009 году. В 2010 году, собрав с помощью родителей небольшую сумму денег, мы купили свою квартиру на вторичном рынке
общей площадью 44 кв.м. Собственник квартиры я. В 2010 году в данную квартиру прописалась моя жена, до прописки жила в Казани в квартире
родителей с 2006 года, 2002-2006 - в квартире бабушки, 2000-2002 - в квартире родителей в п. Уруссу, РТ.В 2011 году
в свою квартиру прописался я сам, 1999-2011 - проживал и был прописан у родителй в частном доме, собственник дома мой отец.
В 2011 году у нас родилась дочка, которая также проживает и прописана вместе с нами. Таким образом в данной квартире
площадью 44 кв.м.на данный момент мы прописаны и проживаем втроем. У меня другой собственности нет, а у жены есть 1/3 доля в квартире родителей
(общая площадь квартиры 61 кв.м) в п. Уруссу, РТ. Жена учавствовала в приватизации данной квартиры в 1997 году, будучу несовершеннолетней. Возможно ли
сейчас моей жене оспорить данную приватизацию, тем самым отказавшись от доли в квартире своих родителей в п. Уруссу, и учавствовать нашей семье в программе
социальной ипотеки, т.к. нашей семье из 3-х человек квартира площадью 44 кв.м. тесновата?
повторное участие в приватизации (если в первой приват-ии человек был несовершеннолетним) возможно. чтобы оспорить - причины? обычно оспаривается, если несовершеннолетнего не включили (был пробел в закон-ве в 1991-1994г.), оспаривать если включили - с таким не сталкивалась.
единственное, она может свою долю подарить кому-нить. но это будет считаться как ухудшение. на очередь - тока через пять лет
-
повторное участие в приватизации (если в первой приват-ии человек был несовершеннолетним) возможно. чтобы оспорить - причины? обычно оспаривается, если несовершеннолетнего не включили (был пробел в закон-ве в 1991-1994г.), оспаривать если включили - с таким не сталкивалась.
единственное, она может свою долю подарить кому-нить. но это будет считаться как ухудшение. на очередь - тока через пять лет
разобрались: оказывается в листе приватизации доли были не прописаны, было записано только 3 человека. Сейчас сделали доп.соглашение с разделом долей, жене прописали 1/9 долю = 7 кв.м.В ближайшее время планируем квартиру родителей зарегестрировать в рег.палате и тогда у нее будет доля 7 кв.м. Не будет ли такое разделение противоречить правилам соц.ипотеки??
-
Если в такой то год было решение суда о признании права на регистрацию по месту жительства или право собственности на жилую площадь, после документы оформлены (паспорт, свидетельство о гос регистрации права), а потом спустя некоторое время пересматривается дело по вновь открывшимся обстоятельствам, то каковы последствия? скажем если пересмотренное дело остается без рассмотрения или отказано, снимают ли "автоматом" у человека прописку и ликвидируют свидетельство о собственности?
-
Подскажите пожалуйста. После развода с мужем осталась с ребенком в квартире по социальной ипотеке.Хочу официально узаконить эту ситуацию, т.к. плачу кредит сама. Как это сделать? На раздел имущества не подавали, просто договорились между собой- ему машина, нам с ребенком квартира.
-
Подскажите пожалуйста. После развода с мужем осталась с ребенком в квартире по социальной ипотеке.Хочу официально узаконить эту ситуацию, т.к. плачу кредит сама. Как это сделать? На раздел имущества не подавали, просто договорились между собой- ему машина, нам с ребенком квартира.
устный договор здесь вам не помощник-узаконьте.после того как выплатите он или его дети (др.семья)могут претендовать на его долю.сходите к юристу посов-ся
-
Добрый день. У меня такой вопрос? Я являюсь заявителем, с мужем в разводе, есть сын 2 г. Можно ли мужа выписать из договора соц. ипотеки. Муж не за что не плотит, за всё плочу я. И первоначальный взнос был мой.
какие документы мне для этого нужны.?
-
как минимум согласие мужа
чей первоначальный был - не важно, он был общий, т.к. во время брака..
может спокойно половину уплоченного во время брака обратно потребовать...
-
Добрый день! Подскажите пожалуйста есть ли шансы в моей ситуации:
сейчас я прописана в квартире мамы (52,80 кв.м.) . кроме меня в ней прописаны: мама, сестра и ее 14-летний сын) эта квартира была куплена мамой в свое время через кооператив и совсем недавно была оформлена ею в собственность... других членов семьи прописанных в этой квартире при регистрации в рег. палате она в собственников почему-то не включила... в данный момент она планирует продавать свою квартиру и с моего мнения по этому вопросу не спрашивает... в рег палате мне сказали, что я вообще никаких прав на эту квартиру не имею не смотря на прописку в ней...
в моей собственности есть только 1/4 доли в хрущевке общей площадью 44 кв.м., но в ней я сейчас не прописана, но видимо придется, чтобы не стать человеком без определенного места жительства...
подскажите пожалуйста могу ли я встать на очередь по социальной ипотеке, ведь очень скоро у меня останется лишь 1/4 доли в хрущевке, где есть еще 2 собственника и на сколько я знаю они тоже хотят продавать свои доли, т.к. вместе всем там места нет(
еще вопрос - будут ли засчитывать 1/4 по прописке в маминой квартире при подсчете моей обеспеченности жилой площадью?
-
Сможет ли кто подсказать в такой ситуации, связанной с СИ-прогой, в которой оказался знакомый парнишка. Он несколько лет назад вступил в эту прогу (не как МС, а просто СИ) с женой, заявителем выступал он. Они выиграли двушку. Через полгода после выигрыша у них родился ребёнок. Свои 200 тыров за ребёнка они получили и списали таким образом часть долга перед ГЖФ. Ну а дальше всё пошло у них с женой не очень складно, в результате три года назад они развелись, жена с ребёнком остались в выигранной квартире, он съехал на съёмную квартиру. Где-то год назад он женился на другой девушке и они сейчас ждут ребёнка. И вот вопрос (согласен, звучит несколько дико,но всё же) - можно ли (при согласии первой, бывшей жены) включить этого ребёнка, когда он родится, в договор и получить после этого на него "списание долгов перед ГЖФ) на 200 тыров?
-
Сможет ли кто подсказать в такой ситуации, связанной с СИ-прогой, в которой оказался знакомый парнишка. Он несколько лет назад вступил в эту прогу (не как МС, а просто СИ) с женой, заявителем выступал он. Они выиграли двушку. Через полгода после выигрыша у них родился ребёнок. Свои 200 тыров за ребёнка они получили и списали таким образом часть долга перед ГЖФ. Ну а дальше всё пошло у них с женой не очень складно, в результате три года назад они развелись, жена с ребёнком остались в выигранной квартире, он съехал на съёмную квартиру. Где-то год назад он женился на другой девушке и они сейчас ждут ребёнка. И вот вопрос (согласен, звучит несколько дико,но всё же) - можно ли (при согласии первой, бывшей жены) включить этого ребёнка, когда он родится, в договор и получить после этого на него "списание долгов перед ГЖФ) на 200 тыров?
Семья-то уже другая, вряд ли это возможно...
-
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, у кого я могу узнать является ли Сбербанк России организацией финансирующей соц. ипотеку? На работе все говорят, что ничего об этом не знают. Заранее спасибо!
-
скорей всего - нет
для проверки берите ИНН организации и забивайте сюда
http://mail.gilfondrt.ru/private/quota.php (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvcXVvdGEucGhw)
зы.. юрист тут не причем
-
Спасибо! ))
-
Вопрос по соц.ипотеке,подскажите пожалуйста могу ли я претендовать на соц.ипотеку, если я мать-одиночка с ребенком, живу и прописана у родителей, общ.пл. 61,7 кв.м, приватизирована и находится в равных долях по 1/3? и если я не могу претендовать,мама мед.работник,может ли она претендовать?
-
Вопрос по соц.ипотеке,подскажите пожалуйста могу ли я претендовать на соц.ипотеку, если я мать-одиночка с ребенком, живу и прописана у родителей, общ.пл. 61,7 кв.м, приватизирована и находится в равных долях по 1/3? и если я не могу претендовать,мама мед.работник,может ли она претендовать?
А сколько всего человек прописано в квартире?
-
Сможет ли кто подсказать в такой ситуации, связанной с СИ-прогой, в которой оказался знакомый парнишка. Он несколько лет назад вступил в эту прогу (не как МС, а просто СИ) с женой, заявителем выступал он. Они выиграли двушку. Через полгода после выигрыша у них родился ребёнок. Свои 200 тыров за ребёнка они получили и списали таким образом часть долга перед ГЖФ. Ну а дальше всё пошло у них с женой не очень складно, в результате три года назад они развелись, жена с ребёнком остались в выигранной квартире, он съехал на съёмную квартиру. Где-то год назад он женился на другой девушке и они сейчас ждут ребёнка. И вот вопрос (согласен, звучит несколько дико,но всё же) - можно ли (при согласии первой, бывшей жены) включить этого ребёнка, когда он родится, в договор и получить после этого на него "списание долгов перед ГЖФ) на 200 тыров?
если тока семья у них шведская)))
а вообще если они развелись (официально) то там, наверно. как то должно быть разъяснено у них и с соципотекой - что кому останется
он до сих пор в соципотеке с бывшей женой?
-
если тока семья у них шведская)))
а вообще если они развелись (официально) то там, наверно. как то должно быть разъяснено у них и с соципотекой - что кому останется
он до сих пор в соципотеке с бывшей женой?
Да сто процентов ничего там никому не было разъяснено. Если заявитель он, то имхо имеет полное право на получение госсубсидии. Ребенок то его. Конечно нужно повнимательнее закон почитать, который регулирует предоставление этой субсидии (насколько помню там есть определенные закорючки в части определения семьи и заявителя). Тем не менее, ради халявных 200 тыров от государства можно немного и напрячься. Кроме того, как я понял, у них с бывшей женой до сих пор доли не были разделены (она походу просто платила ежемесячные платежи), при этом бывшей нужно иметь ввиду, что новая семья в случае чего имеет право на долю в соципотечной квартире. И этот вопрос (распределения\передачи\дарения долей) бывшей жене очень нужно решать. Поэтому, заинтересованность в получении госсредств каждой из сторон здесь присутствует, несмотря ни на какие распри, которые, возможно, имелись в прошлом.
-
сумма меньше 1 миллиона, потому ничего платить не надо
но декларацию подать все равно надо будет
-
Добрый день, у меня вопрос по поводу сироты. Молодой человек, 24 года - сирота. Есть прописка в Пестрецах, 5 человек прописаны на 54м2, нет ни мамы ни папы, в Казани жил в бараке, который пошел под снос. Имеет ли право он на квадратные метры от государства, если имеет, то по какой программе и на каких условиях
Буду очень признательна за ответ.
-
Сможет ли кто подсказать в такой ситуации, связанной с СИ-прогой, в которой оказался знакомый парнишка. Он несколько лет назад вступил в эту прогу (не как МС, а просто СИ) с женой, заявителем выступал он. Они выиграли двушку. Через полгода после выигрыша у них родился ребёнок. Свои 200 тыров за ребёнка они получили и списали таким образом часть долга перед ГЖФ. Ну а дальше всё пошло у них с женой не очень складно, в результате три года назад они развелись, жена с ребёнком остались в выигранной квартире, он съехал на съёмную квартиру. Где-то год назад он женился на другой девушке и они сейчас ждут ребёнка. И вот вопрос (согласен, звучит несколько дико,но всё же) - можно ли (при согласии первой, бывшей жены) включить этого ребёнка, когда он родится, в договор и получить после этого на него "списание долгов перед ГЖФ) на 200 тыров?
Разделите квартиру... Муж тоже имеет право на часть квартиры... Или жена по закону обязана выплатить положенные ему квадратные метры...
-
Добрый день!
Скажите, пож-та, могу ли я претендовать на детские 200 тыс. руб., если все надлежащие документы были приняты администрацией в марте 2011 года, когда я была на 3-м месяце беременности, и до момента родов номер так и не был присвоен. В администрации в течение пяти месяцев объясняли, что якобы пока нет земли на строительство домов по программе, поэтому в очередь нас поставить не могут, хотя наши документы в полном порядке.
-
Добрый день!
Скажите, пож-та, могу ли я претендовать на детские 200 тыс. руб., если все надлежащие документы были приняты администрацией в марте 2011 года, когда я была на 3-м месяце беременности, и до момента родов номер так и не был присвоен. В администрации в течение пяти месяцев объясняли, что якобы пока нет земли на строительство домов по программе, поэтому в очередь нас поставить не могут, хотя наши документы в полном порядке.
Не можете,т.к.не был присвоен номер.
-
А есть какой-нибудь нормативный документ, устанавливающий сроки постановки на учет с момента подачи пакета документов в Администрацию района?
-
А есть какой-нибудь нормативный документ, устанавливающий сроки постановки на учет с момента подачи пакета документов в Администрацию района?
пост. 190 в разделе нормативных документов:
"Рассмотрение заявлений граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется органами местного самоуправления в месячный срок со дня подачи заявления. Заявителю выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органами местного самоуправления."
"12. Специализированная организация (Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан) принимает от органов местного самоуправления списки семей (а также Заявителей, не состоящих в браке), нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, и в 15-дневный срок:
анализирует и обобщает их в соответствии с заключенными договорами взаимодействия в области государственной поддержки развития жилищного строительства, порядка формирования и использования государственного резерва земель;
формирует сводные списки семей (а также Заявителей, не состоящих в браке), поставленных на учет, с разбивкой по городам и районам - в случае соблюдения администрациями муниципальных образований условий, предусмотренных Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", и постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан, принятых во исполнение указанного Закона (по форме карточки учета семьи);
возвращает органам местного самоуправления представленные списки семей (Заявителей, не состоящих в браке) - в случае нарушения Закона Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан, принятых во исполнение указанного Закона.
"
т.е. 30 дней - в администрации, 15 дней - в ГЖФ
-
Спасибо за подробный ответ. получается, если документы приняли в марте, на очередь меня должны были поставить в мае-июне 2011 года.
-
Спасибо за подробный ответ. получается, если документы приняли в марте, на очередь меня должны были поставить в мае-июне 2011 года.
если бы не было заморозки в постановку на учет, то да
-
Если в Администрации изначально знали о том, что ипотеку заморозят, на каком основании они вообще принимали документы? Я беременная бегала по БТИ, Регистрационной палате, и другим многочисленным инстанциям, в скором порядке собирая документы, часть из которых платные. С моей стороны нет ни одного неверного шага - все документы в надлежащем виде.
И вообще, то, что Вы называете "заморозили" - это официально? Подтверждено какими-либо документами?
-
скажите прожалуйста, нас поставили на учет 14 февраля2011, выдали протокол комиссии, что приняты на учет. Как долго мы будем стоять в очереди на получение субсидии? с когда нам должны присвоить номер и дать расчетный счет( программа молодая семья) Спасибо.
-
скажите прожалуйста, нас поставили на учет 14 февраля2011, выдали протокол комиссии, что приняты на учет. Как долго мы будем стоять в очереди на получение субсидии? с когда нам должны присвоить номер и дать расчетный счет( программа молодая семья) Спасибо.
Когда РТ включится в Федеральную программу!
-
Квартиру получил по СИ в прошлом году. В этом году женился. Жена просит прописать ее в эту квартиру. Может ли она притендовать на эту квартиру в будущем?
вы можете ее прописать только в том в случае если включите в договор.если она в догворе-то конечно претендует-если вы еще не оплатили полностью-и кв.в вашей собст-сти
-
Какие выплаты мне положены от государства Я Ветеран боевых действии,родился ребенок?
-
Скажите пожалуйста,мы стоим на соц.ипотеке и развелись.Но живем вместе ,дадут ли нам квартиру если мы в разводе?Договор мы ипотечный не расторгали и не выписывалтсь!Или придется нам опять расписываться???
-
Скажите пожалуйста,мы стоим на соц.ипотеке и развелись.Но живем вместе ,дадут ли нам квартиру если мы в разводе?Договор мы ипотечный не расторгали и не выписывалтсь!Или придется нам опять расписываться???
Дадут,но площадь будут считать на заявителя.Или расписывайтесь снова,если хотите,чтобы площадь была больше.
-
Дадут,но площадь будут расчитывать на заявителя.Или расписывайтесь снова,если хотите,чтобы площадь была больше.
Заявитель то я,всмысле доли у него там не будет?можно бужет просто прописать?
-
Скажите пожалуйста,мы стоим на соц.ипотеке и развелись.Но живем вместе ,дадут ли нам квартиру если мы в разводе?Договор мы ипотечный не расторгали и не выписывалтсь!Или придется нам опять расписываться???
не сильна в таких вопросах, но логически: на ипотеке стоят заявитель и члены его семьи, а бывший муж уже в вашу семью не входит..
-
не сильна в таких вопросах, но логически: на ипотеке стоят заявитель и члены его семьи, а бывший муж уже в вашу семью не входит..
Я чуствую придется опять замуж выходить! :o
-
Кто нибудь может точно сказать разведенным дают квартиры или нет,из договора я его не выписала!
-
Кто нибудь может точно сказать разведенным дают квартиры или нет,из договора я его не выписала!
Разведенным дают квартиры, только такой нюанс, неважно кто заявитель квартира будет в равных долях у всех членов семьи, которые заключали договор с ГЖФ, а если не хотите что бы и у бывшего мужа доля была, это надо что бы он в вашей администрации, где у вас принимали документы, написал заявление, об исключении его из договора
-
Разведенным дают квартиры, только такой нюанс, неважно кто заявитель квартира будет в равных долях у всех членов семьи, которые заключали договор с ГЖФ, а если не хотите что бы и у бывшего мужа доля была, это надо что бы он в вашей администрации, где у вас принимали документы, написал заявление, об исключении его из договора
Спасибо,за ответ.Я также думала.
-
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации...Женщина-вдова с ребенком-инвалидом (тетрапарез - ребенок в 4 года не ходит), обратилась в отдел (по соц.ипотеке) - "возможно ли улучшить жилищные условия?". Проживает в комнате общей площадью 20 кв.м. (В будущем эту комнату можно было бы продать, частично оплатив будущую квартиру).Сказали, что заболевание ребенка не подходит под категорию нуждающихся. КАК БЫТЬ? Ей бы однокомнатную 34-35 кв.м.....Есть ли выход из этой ситуации и как действовать?
если инвалидность оформлена, то обращайтесь в исполком по месту жительства. там есть соц. очередь для таких категорий. получите сертификат на жилье (если дождетесь, конечно, продвижения этой очереди). но очередь существует.
-
Какие выплаты мне положены от государства Я Ветеран боевых действии,родился ребенок?
обратитесь в собес. там вам дадут полный перечень льгот на которые вы имеете право. можете встать на очередь в исполком на получение субсидии для приобретения жилья( будете стоять в очереди лет 10-15)
-
Заявитель то я,всмысле доли у него там не будет?можно бужет просто прописать?
Насколько мне известно у мужа (если он включен в договор) доля будет и вы очень рискуете, ведь он сможет продать свою долю совершенно посторонним лицам, которые совершенно законно будут жить с вами (такие случаи были). Но всё конечно зависит от того насколько в хороших отношениях вы останетесь...
-
Насколько мне известно у мужа (если он включен в договор) доля будет и вы очень рискуете, ведь он сможет продать свою долю совершенно посторонним лицам, которые совершенно законно будут жить с вами (такие случаи были). Но всё конечно зависит от того насколько в хороших отношениях вы останетесь...
Развелись то давно,опять сошлисьживем ,все хорошо.Вот и думаю как до че!А может всетаки выписать под вопросом.А вообще главное чтоб квартиру дали!
-
Добрый день! Помогите разобраться, плиз! Стоим в СИ 2 года, категория - бюджетники, в семье есть инвалид детства, опекун - заявитель. Можно ли сейчас перевестись в категорию льготников и как это сделать?
-
Добрый день! Помогите разобраться, плиз! Стоим в СИ 2 года, категория - бюджетники, в семье есть инвалид детства, опекун - заявитель. Можно ли сейчас перевестись в категорию льготников и как это сделать?
в какой-то ветке говорили, что по льготе для инвалидов стоять еще дольше.
-
А разве правило 3 лет для инвалидов не действует? ::)
-
Смотрю я на эту строчку и слюну пускаю.. :-[
Инвалиды I,II группы; семьи, имеющие детей инвалидов 10 1 9
-
А разве правило 3 лет для инвалидов не действует? ::)
поищите лучше в ответах. и спросите в личке у них. просто неделю-две назад эта тема поднималась
-
Смотрю я на эту строчку и слюну пускаю.. :-[
Инвалиды I,II группы; семьи, имеющие детей инвалидов 10 1 9
Вы думаете,что там очередь маленькая????!!!!Ещё дольше ждать будете.
-
Ага, спасибо.. просто смутило то, что 9 из 10 квартир на месте. И Инвалидов должно быть меньше.
-
Ага, спасибо.. просто смутило то, что 9 из 10 квартир на месте. И Инвалидов должно быть меньше.
Их меньше,но и квот им дают ....кот наплакал.10 квот на весь город!
-
Спасибо, разъяснили :)
-
Смотрю я на эту строчку и слюну пускаю.. :-[
Инвалиды I,II группы; семьи, имеющие детей инвалидов 10 1 9
Смотрю на эту строчку и думаю каждый раз: "Слава Аллаху, что я не по этой строчке иду!"
;)
-
;D Если б все не было так грустно..
-
Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался.
Мы квартиру получили по социальной ипотеке. Сейчас развелись. Если выписать мужа из состава членов семьи ч/з администрацию, дают ли какие-то подтверждающие документы в ГЖФ, типа допсоглашения к протоколу (например для того, что бы делать налоговый вычет)?
Если выписывать мужа через суд, то какие документы оформляются в этом случае? Я слышала, что если по решению суда, то квартира впоследствии оформляется в через регистрационную палату в собственность с обременением на оставшихся в договоре членов семьи. Спасибо!
-
Добрый день! Помогите разобраться, плиз! Стоим в СИ 2 года, категория - бюджетники, в семье есть инвалид детства, опекун - заявитель. Можно ли сейчас перевестись в категорию льготников и как это сделать?
У меня в точности такая ситуация,я даже писала Метшину,он естественно передал мой вопрос в Исполком.так там ответили,что льготной очереди сейчас по инвалидам нет,и квот 10% тоже.Так что я стоя так же как и все.
-
У меня в точности такая ситуация,я даже писала Метшину,он естественно передал мой вопрос в Исполком.так там ответили,что льготной очереди сейчас по инвалидам нет,и квот 10% тоже.Так что я стоя так же как и все.
как нет? у меня соседка встала на очередь. сын инвалид с детства. Правда только квот выделяют мало. люди по 10-15 лет стоят. есть такая же льготная очередь для ветеранов БД, для матерей одиночек и других категорий. у меня подружка двушку взяла на сертификат, льгота - чернобыльцы. если вам в исполкоме говорят, что очереди нет- не верьте. все у них есть, только не распространяются.
-
ТАталя, но субсидию-то вы получили? Мы стоим как бюджетники по-любому, ждем трехлетия :) Интересно, сколько лет нам еще эту субсидию ждать. Стоим как и вы, в этой очереди тоже лет 18 уже :o
-
ТАталя, но субсидию-то вы получили? Мы стоим как бюджетники по-любому, ждем трехлетия :) Интересно, сколько лет нам еще эту субсидию ждать. Стоим как и вы, в этой очереди тоже лет 18 уже :o
Субсидию мы не получили.Я звонила недавно в исполком насчет ее.мне сказали,что сейчас получают только те которые встали в 94 году.а мы встали в 99 г.Сколько ждать?видимо долго.Одно успокаивает.что мы ее все равно когда нибудь получим.Собирали доки как на ипотеку:рег.палата-6000 руб,бти-1000 руб=7.000 за документы,потом у них была комиссия по документам -давать нам ее или нет?представляете.Так что не все так просто.мы тоже скоро будем трехлетками,правда уже в следующем году.Кстати,субсидия,тоже как мат.капитал,просто бумажка.,не наличные.
-
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста. Мы трехлетки, за это время пока стоим в СИ мой старший ребенок получил инвалидность :'( какие есть льготы и привилегии? Стоит об этом сообщать в ГЖФ или адм.?
-
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста. Мы трехлетки, за это время пока стоим в СИ мой старший ребенок получил инвалидность :'( какие есть льготы и привилегии? Стоит об этом сообщать в ГЖФ или адм.?
Никаких!
-
Никаких!
И так на душе плохо :'( :'( дитя болеет. Ну и на этом спасибо. А если я не смогу работать из-за ребенка, это тоже не всчет? ведь причина уважительная. или нянечку придется нанимать :'(, дорого :'(
-
И так на душе плохо :'( :'( дитя болеет. Ну и на этом спасибо. А если я не смогу работать из-за ребенка, это тоже не всчет? ведь причина уважительная. или нянечку придется нанимать :'(, дорого :'(
Никаких льгот по ипотеке.А так много чего.отвечу в личке
-
Никаких льгот по ипотеке.А так много чего.отвечу в личке
Спасибо огромное! Буду ждать.
-
Здравствуйте, дорогие форумчане! Я новичок на этом форуме, но уже успел проштудировать его и узнал много интересного и полезного для себя, но хотелось бы ещё получить совет конкретно по моему случаю. В данный момент я озабочен вопросом по вступлению на СИ. Был в администрации Советского района, получил перечень всех документов, которые необходимо собрать для вступления в СИ, но не получил одного важного утверждающего ответа, без которого действовать как то не с руки, ибо сбор всех документов это время и многие справки я так понимаю не бесплатные. Вопрос мой следующий:
Моя семья-это я, моя супруга, и двое детей в данный момент прописаны и проживаем в 2-х комнатной квартире площадью 43 м.кв. Квартира в моей собственности. Жену и ребёнка я прописал у себя в квартире в 2010 г. До этого супруга была прописана в 2-х комнатной квартире у родителей площадью 52 м.кв (квартира на момент выписки была не приватизирована), где всего было прописано 4 человека (супруга, её мать, брат и сестра). Мой сын на момент прописки его у себя до этого нигде прописан не был. Я сам прописался в своей квартире в марте 2011 года. До этого момента я был прописан у своих родителей в 2-х комнатной квартире 43 м.кв (квартира не приватизирована), где было прописано 4 человека (я, моя мать и два моих брата). В 2011 году у меня родилась дочка и я ее тоже прописал у себя. Так же в собственности имею 1/4 доли собственности дома в деревне (площадь дома 60 м.кв), который по документам является жилым, а по сути является летней дачей. Сам я как и моя супруга работаем в бюджетной сфере (супруга в данный момент на декретном). Женаты мы 10 лет.
Со всем вышеперечисленным, люди добрые, кто знает или кто сталкивался с такими случаями, подскажите мне пожалуйста, могу ли я и моя семья претендовать на постановку на учет по СИ?! Заранее спасибо!!!
-
Здравствуйте! Безумно сильно интересует вопрос: если какие нибудь льготы для получения жилья ветеранам боевых действий, которые отслужили в горячей точке в Ингушетии?
-
Здравствуйте! Безумно сильно интересует вопрос: если какие нибудь льготы для получения жилья ветеранам боевых действий, которые отслужили в горячей точке в Ингушетии?
Читайте здесь https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=896.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=896.0)
-
И мне подскажите пожалуйста, квартира 66 кв.м. прописано 5 человек (бабуля, мама, папа, сестра, я). Собственник мама. С мужем мы не живем, у нас дочка (2.5г.), только она нигде не прописана до сих пор. Я сейчас хочу её прописать к родителям, не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий ?? Можем ли мы всей семьей или только мы с дочкой вступить в какую-нибудь программу МС или СИ ??? Что лучше будет для нас ?? Хотя у нас и без дочки по-моему метража не хватает.
И ещё вытекающий вопрос, что сделать сначала ребенка прописать или развестись ?? Или от перестановки мест слагаемых сумма не меняется ? я этом вопросе пока что дундук :wall:
-
И мне подскажите пожалуйста, квартира 66 кв.м. прописано 5 человек (бабуля, мама, папа, сестра, я). Собственник мама. С мужем мы не живем, у нас дочка (2.5г.), только она нигде не прописана до сих пор. Я сейчас хочу её прописать к родителям, не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий ?? Можем ли мы всей семьей или только мы с дочкой вступить в какую-нибудь программу МС или СИ ??? Что лучше будет для нас ?? Хотя у нас и без дочки по-моему метража не хватает.
И ещё вытекающий вопрос, что сделать сначала ребенка прописать или развестись ?? Или от перестановки мест слагаемых сумма не меняется ? я этом вопросе пока что дундук :wall:
да тут и думать то нечего, если с мужем не живете, какой от этого толк? а справки потребуют собирать и на него. он будет вам их собирать? если ребенок до этого возраста нигде не был прописан, то заплатите, насколько я знаю, штраф. ухудшением это не будет. а справки с места прописки ребенка потребуют в любом случае. а с очередями разбирайтесь сами. в любой очереди получить жилье довольно затруднительно. в СИ есть ли возможность встать?не все подходят под эту категорию.
-
Добрый день. А меня волнует очень вот какой вопрос: мы получили квартиру по СИ. Состав семьи: три человека- я (заявитель), сын взрослый, мама - 89 лет. Платить за квартиру 15 лет. Раньше выкупить не смогу. Не хочется об этом думать, но все же. У мамы возраст, дай бог каждому. Но нет, к сожалению, гарантии что она доживет до того момента, когда я расчитаюсь за квартиру, нет. И что же будет потом? На кого оформят ее кв.м? Что я могу предпринять заранее? Звонила в ГЖФ, отправили в нотариус. В нотариусе сказали что завещать-то ей пока нечего (квартира не в собственности). Подскажите пожалуйста. Спасибо. Очень жду ответ.
-
Мне кажется, что после смерти мамы, она исключается из договора и при полном погашении кредита, квартира оформляется в собственность на оставшихся в договоре в равных долях.
-
Loo, спасибо ))) в СИ мы наверно не подходим скорее всего.. никто у нас в бюджете не работает ...
-
Спасибо. Но мне хотелось бы получить точный ответ от юристов с ссылками на статьи законов. Тем более что у меня есть сестра, которая уже на пенсии. Несмотря на то, что у нее есть свое жилье, она тоже мамина "наследница". Не может ли получиться так, что мамину часть поделят и на нее? Если все же можно, хотелось бы получить ответ на волнующую тему. Еще раз спасибо.
-
До полного выкупа квартира не в вашей собственности, включение в договор унаследовать невозможно. Так что ваша сестра сможет что-то от мамы получить в наследство только в том случае, если вы полностью выкупите квартиру и оформите её в собственность до того, как ваша мама умрёт.
-
Спасибо большое! Стало как-то немного легче!!! Спасибо!!!
-
Скажите пожалуйста имеют ли право дети-сироты получить квартиру от государства? Расскажу ситуацию: Семья их четырех человек: муж, жена, двое детей. Муж погибает на производстве, дети на тот момент прописаны с матерью у ее родителей, квартиру ей не выделяют, жена через несколько лет умирает от инсульта...дети остаются с родителями жены. Отец матери (дед) оформляет опекунство на детей, и дети входят в приватизацию квартиры деда. Всего прописано 6 человек на 83 кв.метра. В приватизации участвуют 5 человек. Имеют ли дети-сироты хоть какие-нибудь привилегии в получении квартиры, и есть ли какой-нибудь выход из этой ситуации. Просто дед хочет обеспечить детей-сирот квартирой. В опеке и попечительстве говорят, что им не положено, раз они имеют долю хоть и маленькую. :-[
-
Скажите, пожалуйста ответ на мой вопрос: Допустим я выиграл квартиру и мне сказали надо обновить документы, а я на на этот момент уже не работаю в бюджетной сфере. Вопрос: дадут ли мне квартиру? Или скажут: Извини, тебе не положено!!! Если даже этот человек 15-20 лет там отработал? И вот неожиданно пришлось уволиться? Спасибо, заранее!
-
Скажите, пожалуйста ответ на мой вопрос: Допустим я выиграл квартиру и мне сказали надо обновить документы, а я на на этот момент уже не работаю в бюджетной сфере. Вопрос: дадут ли мне квартиру? Или скажут: Извини, тебе не положено!!! Если даже этот человек 15-20 лет там отработал? И вот неожиданно пришлось уволиться? Спасибо, заранее!
не дадут. т.к. работа в бюджете основное правило СИ.
-
не дадут. т.к. работа в бюджете основное правило СИ.
Большое Спасибо!
-
Здравстуйте,воспитатель детского сада-подходит под категорию "служащие бюджетных организаций?" сколько нужно проработать,для того что бы подать заявление на соц. ипотеку?
-
Здравстуйте,воспитатель детского сада-подходит под категорию "служащие бюджетных организаций?"
зависит от садика, спросите у бухгалтера
сколько нужно проработать,для того что бы подать заявление на соц. ипотеку?
срок, достаточный для получения справки НДФЛ, спросите там же
-
Здравстуйте,воспитатель детского сада-подходит под категорию "служащие бюджетных организаций?" сколько нужно проработать,для того что бы подать заявление на соц. ипотеку?
У вас в детском саду должен быть человек, который занимается вопросами СИ, обычно это председатель профкома. Все вопросы вы можете у него прояснить, детские сады являются бюджетными организациями (если только это не частный детский сад). Я начала собирать документы на СИ через четыре месяца после начала работы в ДОУ.
-
Здравствуйте! Вчера я просматривала тему Отказ в перерегистрации по программе СИ, у меня возник вопрос. Допустим я стою в СИ, я проживаю в комнате 18кв.м. (общая 27кв.м.), прописаны и проживают муж, жена и ребенок. Прописка у жены с мая 2006г, у мужа с мая 2008г, ребенка с ноября 2008г. Заявитель жена. В СИ состою в очереди около года с хвостиком. Вопрос: Если произойдет такое чудо и я выиграю квартиру на следующий год (в 2012г), не откажут ли мне в перерегистрации выигранной квартиры? Т.к. у жены, получается в первый год хватали квадратные метры.
-
Т.к. у жены, получается в первый год хватали квадратные метры.
а как она тады встала на учет?
-
а как она тады встала на учет?
Я так понимаю, что встала она на учёт уже после 2008 года, когда были прописаны и муж, и ребёнок.
-
аа.. ну прописка к себе мужа, детей намеренным ухудшением не являецца.. и вас же поставили уже на учет -так что все нормуль
-
До того как мы начали жить в коммуналке, мне и мужу не хватало квадратов. Да и жилья своего нет, по родственникам ходили. Вот собрали документы сдали и нам не отказали, сами в шоке. Ребенок появился, второго хотим, только куда еще второго в коммуналке(((
-
Здравствуйте, я вставала на очередь по социальной ипотеке, работая в муницпальном учреждении. Учреждение в декабре 2010 года ликвидировано. Я находилась в декрете. В сентябре вышла на работу на новое предприятие с тем же названием, что и предыдущее, но организационно- правовая форма другая, муниципальное казенное предприятие (была не.реорганизация, а ликвидация). Теряю ли я право на приобретение квартиры по социальной ипотеке, так как по смыслу закона мкп- это муниципальное коммерческие предприятие.
-
Если предприятие муниципальное, то скорее всего оно относится к бюджету, и ваше право на СИ сохранчется.
-
Сегодня мама ездила в ГЖФ, поинтересовалась по поводу обмена квартир между районами. Ответили категорическое НЕТ! Только после полного выкупа. Очень многие хотят меняться. У кого какие есть предположения: как сделать это законно и грамотно? (без ГЖФ). Может есть юристы, поделитесь пожалуйста своими размышлениями.
-
Скажите пож-ста, ограничение сверхнорматива только 6-тью кв.метрами, несмотря на то, что сумма на счету позволяет намного больше, неправомерное ведь !? к тому же и не справедливое! Всегда и для всех это делалось, а сейчас решили ограничить. Где справедливость, где правда!!!??? >:D :rtfm: :ireful:
-
Скажите пож-ста, ограничение сверхнорматива только 6-тью кв.метрами, несмотря на то, что сумма на счету позволяет намного больше, неправомерное ведь !? к тому же и не справедливое! Всегда и для всех это делалось, а сейчас решили ограничить. Где справедливость, где правда!!!??? >:D :rtfm: :ireful:
Не докажете.Они сляпают быстренько очередное постановление и будет всё правомерно.
-
А подскажите пож-ста чем аппелировать, и какие есть на данный момент против подобного произвола контраргументы??? :D
-
А подскажите пож-ста чем аппелировать, и какие есть на данный момент против подобного произвола контраргументы??? :D
Против лома нет приёма.Вот и все аргументы.
-
неужели все-таки нет!?? это квалифицированно-юридический ответ?
-
неужели все-таки нет!?? это квалифицированно-юридический ответ?
Я не юрист.Просто не думаю,что оспорить это получится.
-
Помогите пож-ста господа юристы и не только с ответом по этому вопросу.
-
Несправедливость как раз в неравноправии, до сего момента всем можно было выбирать квартиры со сверхнормативами, позволяющими в соответствии с суммой денег на счету, а теперь нет!? >:D
-
вот именно, что в договоре нет такого пункта, просто они (ГЖФ) что хотят, то и творят. :ireful:
-
добрый день. у нас такая ситуация. получили квартиру в 2010 году по программе социальная ипотека. в договоре 4 человека- родители и я с сестрой. я вышла замуж, живу отдельно. сестра вышла замуж-живут с родителями в этой квартире. и я, и сестра в положении. слышали,что с рождением ребенка в счет квартиры перечисляют порядка 200тр. вопрос- так ли это. и в нашей ситуации возможно ли это?
-
добрый день. у нас такая ситуация. получили квартиру в 2010 году по программе социальная ипотека. в договоре 4 человека- родители и я с сестрой. я вышла замуж, живу отдельно. сестра вышла замуж-живут с родителями в этой квартире. и я, и сестра в положении. слышали,что с рождением ребенка в счет квартиры перечисляют порядка 200тр. вопрос- так ли это. и в нашей ситуации возможно ли это?
У меня знакомаю получила квартиру как ВОВ ( у нее дедушка ветеран). Она в договоре соц.ипотеке участвовала. Так жа в течении года родила. В органах ипотеке сказали что 200т.р. перечислят если ребенок будет прописан в данной квартире. Но в случае если ребенка прописать , потом получить 200т.р. и выписать ребенка, то и 200т.р. отнимут назад. Так что только при прописке ребенка вы получите 200т.р. за каждого ребенка.
-
У меня знакомаю получила квартиру как ВОВ ( у нее дедушка ветеран). Она в договоре соц.ипотеке участвовала. Так жа в течении года родила. В органах ипотеке сказали что 200т.р. перечислят если ребенок будет прописан в данной квартире. Но в случае если ребенка прописать , потом получить 200т.р. и выписать ребенка, то и 200т.р. отнимут назад. Так что только при прописке ребенка вы получите 200т.р. за каждого ребенка.
вот оно как... спасибо)))
-
У меня знакомаю получила квартиру как ВОВ ( у нее дедушка ветеран). Она в договоре соц.ипотеке участвовала. Так жа в течении года родила. В органах ипотеке сказали что 200т.р. перечислят если ребенок будет прописан в данной квартире. Но в случае если ребенка прописать , потом получить 200т.р. и выписать ребенка, то и 200т.р. отнимут назад. Так что только при прописке ребенка вы получите 200т.р. за каждого ребенка.
Там ведь вроде не только прописка важна. Ребенка еще надо будет включить в договор, что в дальнейшем при полном выкупе сделает его одним из собственников.
-
Там ведь вроде не только прописка важна. Ребенка еще надо будет включить в договор, что в дальнейшем при полном выкупе сделает его одним из собственников.
с включением ребенка в договор наверно проблем не возникает? после полного выкупа квартиры спокойно можно будет поменять прописку ребенка?
-
с включением ребенка в договор наверно проблем не возникает? после полного выкупа квартиры спокойно можно будет поменять прописку ребенка?
прописка, я думаю, не проблема. А вот доля в собственности ... может наделать проблем с продажей, если вдруг понадобиться...
-
Здравствуйте! подскажите пожалуйста! пыталась с этим вопросом обратится к юристам СБ, правда по тел., не услышала ответа. Выграли квартиру сейчас проходим перегистрацию, по необходимости кв. родителей нужно было делать тех паспорт квартиры, в связи со смертью моего братишки, 1/4 доли перешла по наследству его сынишки, приходили из БТИ замершики написали в нов. тех паспорте самовольное снисение шкафа, с таким тех паспортом в рег палате не принимают док-ты на перегистрацию собственности, сказали идти в суд узаконивать незаконное снисение шкафа :wall: , Т.О. у меня два вопроса 1. Свидетельствогос. о регистрации права в кот еще вписан мой братишка действительно оно для перегистрации. 2. если мы сейчас подадим в суд на узаконивание, не повлияет ли это на перегистрацию? Ни где не могу добится ответа, говорят решит коммиссия :-[
-
может проще шкаф обратно сделать?)
тож в прошл. квартире убирал встроенн. шкаф, но БТИшница даж без презента уговорилась внести изменения и ничо не написать)
-
Подскажите пожалуйста, мы еще квартиру не получили, но я волнуюсь уже наперед. Мы живем в однушке, покупали с использованием мат. кап., собственники вся семья 2 взр, 2 дет; хотели после получения кв-ры продать однушку. Разрешит ли отдел опеки? Ведь в новой квартире мы будем собственниками и наши дети после того как полностью расплатимся за неё?
-
может проще шкаф обратно сделать?)
Согласна. По крайней мере, быстрее получится.
-
Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался.
Мы квартиру получили по социальной ипотеке. Сейчас развелись. Если выписать мужа из состава членов семьи ч/з администрацию, дают ли какие-то подтверждающие документы в ГЖФ, типа допсоглашения к протоколу (например для того, что бы делать налоговый вычет)?
Если выписывать мужа через суд, то какие документы оформляются в этом случае? Я слышала, что если по решению суда, то квартира впоследствии оформляется в через регистрационную палату в собственность с обременением на оставшихся в договоре членов семьи. Спасибо!
Гульшат,а у вас кто заявитель.мы с мужем тоже разводимся,я заявитель,хочу чтобы он от своей доли в квартире отказался,т.к. платить буду сама.как бы и мне его выписать?напишите пожалуйста чем ваша история закончилась.
-
Гульшат,а у вас кто заявитель.мы с мужем тоже разводимся,я заявитель,хочу чтобы он от своей доли в квартире отказался,т.к. платить буду сама.как бы и мне его выписать?напишите пожалуйста чем ваша история закончилась.
Вот мне тоже интересно! При получении квартиры...муж заявитель- например развод! Как эту квартиру делить? Там сидят детские деньги...ребенок маленький....Муж например отказывается платить! Или еще хуже...когда он выгоняет из этой квартиры жену и дочь. Что делать..куда обращаться! Наверняка ведь такие случаи имеется!!! :-[
-
Я 3-х летка (4 года стоим), поставили на учет только меня и мою жену, хотя с нами прописана и наша совершеннолетняя дочь, работающая на Оргсинтезе. Таким образом, нам на двоих положено по нормативу 42 кв. метра. Когда вступали в программу СИ, то писали заявление на 2-х комнатную. У меня вопрос - теперь по нынешним правилам на что мы можем претендовать???
-
Я 3-х летка (4 года стоим), поставили на учет только меня и мою жену, хотя с нами прописана и наша совершеннолетняя дочь, работающая на Оргсинтезе. Таким образом, нам на двоих положено по нормативу 42 кв. метра. Когда вступали в программу СИ, то писали заявление на 2-х комнатную. У меня вопрос - теперь по нынешним правилам на что мы можем претендовать???
Ну на квартиру до 50 кв.м можете же претендовать.А двушки такие бывают.
-
Ну на квартиру до 50 кв.м можете же претендовать.А двушки такие бывают.
Значит больше 50 кв.м мы не можем подать заявку?
-
Значит больше 50 кв.м я не смогу мы не можем подать заявку?
сможете, просто стоимость сверхнорматива должна быть на счету
-
сможете, просто стоимость сверхнорматива должна быть на счету
Спасибо Вам! Если я правильно понял, то раньше сверхнорматив давали в рассрочку через банк кара алтын, а теперь - эта сумма должна уже быть на счету... Как там у них все быстро меняется в худшую сторону(((
-
Спасибо Вам! Если я правильно понял, то раньше сверхнорматив давали оплатить в рассрочку через банк кара альянс, а теперь - эта сумма должна уже быть на счету... Как там у них все быстро меняется в худшую сторону(((
В рассрочку было только для трёхлеток.Для бальников всегда надо было сразу оплачивать.
-
Ну на квартиру до 50 кв.м можете же претендовать.А двушки такие бывают.
1) В случае если я выберу квартиру допустим 51 кв.м, то у у меня на счету должна лежать сумма равная 9 кв.метрам?
2) и если это так, тогда по какой цене рассчитывется сверхнорматив в 9 кв. метров - по рыночной или по льготной?
-
1) В случае если я выберу квартиру допустим 51 кв.м, то у у меня на счету должна лежать сумма равная 9 кв.метрам?
2) и если это так, тогда по какой цене рассчитывется сверхнорматив в 9 кв. метров - по рыночной или по льготной?
Нет, не по рыночной и не по льготной, а с повышающим коэффициентом от льготной цены - 1.5 или 1.3. Сейчас это 37500- 37700 рублей за кв.метр.
P.S. Ой, извините, я не юрист ::)
-
подскажите пожалуйста кто знает.получили 3хкомн.квартиру по ипотеке.я заявитель.собственники я,муж и ребенок.скоро появится еще один малыш.мы с мужем разводимся.на счету квартиры лежит 383 тысячи.муж за отказ от своей доли требует 300 тысяч.я пока в декретном отпуске и больше 200 дать не смогу.если я подам на раздел имущества,то сколько суд может обязать меня выплатить денег?
-
подскажите пожалуйста кто знает.получили 3хкомн.квартиру по ипотеке.я заявитель.собственники я,муж и ребенок.скоро появится еще один малыш.мы с мужем разводимся.на счету квартиры лежит 383 тысячи.муж за отказ от своей доли требует 300 тысяч.я пока в декретном отпуске и больше 200 дать не смогу.если я подам на раздел имущества,то сколько суд может обязать меня выплатить денег?
Ну и сволочь ваш муж!!!!!! >:( Гнать таких поганой метлой без копейки!!!!! А вы выплачивать не торопитесь! Мне кажется в вашем положении никакой суд вам не присудит что-либо выплачивать этому.......! Но все узнать нужно у юристов.
-
подскажите пожалуйста кто знает.получили 3хкомн.квартиру по ипотеке.я заявитель.собственники я,муж и ребенок.скоро появится еще один малыш.мы с мужем разводимся.на счету квартиры лежит 383 тысячи.муж за отказ от своей доли требует 300 тысяч.я пока в декретном отпуске и больше 200 дать не смогу.если я подам на раздел имущества,то сколько суд может обязать меня выплатить денег?
Если у вас квартира ещё не в собственности, то разделить её вы не сможете. Суд может разделить вам выплаты по ипотеке.
-
Если у вас квартира ещё не в собственности, то разделить её вы не сможете. Суд может разделить вам выплаты по ипотеке.
я не хочу чтобы муж платил и жил с нами.тем более он пить начал и все деньги на баб тратит.я хочу половину денег отдать,которые мы внесли,и его исключить из ипотеки.можно ли это сделать?
-
Будьте добры ответьте пожайлуста на мой вопрос: Прописана в квартире 47 кв.м, также там прописано еще5 человек трое из них моя семья (дети, муж). Хочу с помощью мат.капитала выкупить долю в квартире (владелец квартиры отец, который прописан), я стою на социальной ипотеке. Вопрос: Противоречит ли это условиям социальной ипотеке?
-
Будьте добры ответьте пожайлуста на мой вопрос: Прописана в квартире 47 кв.м, также там прописано еще5 человек трое из них моя семья (дети, муж). Хочу с помощью мат.капитала выкупить долю в квартире (владелец квартиры отец, который прописан), я стою на социальной ипотеке. Вопрос: Противоречит ли это условиям социальной ипотеке?
Насколько я знаю это никак не повлияет на ипотеку.Я сама то же собираюсь так сделать,мне юрист сказал,что да же если я буду жить в своей квартире,могу долю выкупить,просто на ребенка оформить и все!
-
Здравствуйте! Прошу проконсультировать меня по вопросу о перерегистрации. Не имея никакой собственности, проживая на съемной квартире, была прописана в общежитии, но на учет в СИ не ставили. Чтобы встать на учет пришлось прописаться у подруги в однокомнатной квартире площадью 33 кв.м. Подруга является собственником квартиры, но в ней не прописана. На учет меня поставили в апреле 2008 года. Квадратные метры посчитали на двоих. Сейчас выиграла кватиру. Собрала все документы (ничего в них со времени постановки на учет не изменилось). Но в администрации сказали, что перерегистрацию я, скорее всего, не пройду, так как на меня приходится 33 кв м чужой квартиры. На мой вопрос, почему при постановке на учет считали по-другому, ответили, что сейчас изменилась методика подсчета: учитываются кв. м. только на тех, кто прописан. Могут ли мне отказать в перерегистрации, если у меня абсолютно ничего нет, кроме этой прописки?
-
может подруге быстренько прописаться!!!??? да уж ситуация - столько ждать, а потом на тебе
-
Будьте добры ответьте пожайлуста на мой вопрос: Прописана в квартире 47 кв.м, также там прописано еще5 человек трое из них моя семья (дети, муж). Хочу с помощью мат.капитала выкупить долю в квартире (владелец квартиры отец, который прописан), я стою на социальной ипотеке. Вопрос: Противоречит ли это условиям социальной ипотеке?
Так не проще ли использовать маткапитал когда получите квартиру по СИ, сэкономите денег прилично...
-
может подруге быстренько прописаться!!!??? да уж ситуация - столько ждать, а потом на тебе
у мужа было 5 собственников, но 4 прописаных. сказали, что раз один не прописан значит ему квартира не нужна и т.е. есть где жить. Сейчас кв.м.делят на прописанных, а не на собственников.
-
Так не проще ли использовать маткапитал когда получите квартиру по СИ, сэкономите денег прилично...
Хорошо бы если выиграем...,а может ждать придется ой-йой :-\ Трехлетка я только буду на след.год, зато мат.капиталом сейчас воспользуемся ;)
-
Хочу продать квартиру купленную по СИ. Квартира в собственноести менее 3-х лет, как можно продать ее с наименьшими финансовыми затратами (не платить налог с продажи). подскажите варианты. стоимость квартиры 2,5 млн. Возможно оформить дарственную.?кто продавал квартиры поделитесь. Спасибо.
-
подскажите пожалуйста, юриста который хорошо подкован в вопросах соц. ипот. и матер. капитала. :-[
-
подскажите пожалуйста, юриста который хорошо подкован в вопросах соц. ипот. и матер. капитала. :-[
И мне очень нужно!
-
Не помешает с толковым юристом посоветоваться.
-
Здравствуйте! Очень нужен грамотный юрист по вопросам СИ. Напишите, пожалуйста, в личку, где найти такого. ОЧЕНЬ НУЖНО!
-
Подскажите, пожалуйста, (вопрос по соц.ипотеке) если кроме заявителя в списке членов семьи есть пенсионер-инвалид, который заработал и получает пенсию из данной бюджетной организации - в праве ли он стать заявителем автоматически без каких либо заявлений – если первый заявитель потерял статус работника бюджетной сферы. Спасибо!
-
во-первых, автоматом никто заявителем не становицца - только по заявлению
во вторых, пенсию из бюджетных орган-ций не получают, получают из пенс. фонда - если пенсионер сейчас не работающий, то бюджетником он не считаецца (не важно, где он работал до пенсии),
ищите работу в бюджете для первоначального заявителя
-
Привет всем!! У меня вопрос таков:
А можно менять заявителя после выйгрыша квартиры? Я - заявитель, собираюсь менять работу. Собираемся менять заявителя. Я и жена пока в бюджете, но у жены стаж в бюджете очень мало и еще она собираеться в декретную. Что нам делать? Друзья за рание спасибо!!!
-
Здравствуйте! У меня такой вопрос. я еще квартиру не выиграла, только участвую в розыгрыше. Мой муж будучи прописанным в двушке, где прописаны он, его брат, отец и мать, имеет долю в этой квартире. В общем все там имеют долю кроме матери. Совсем недавно я узнаю, что его мама оформила на себя документ дарения долей от своих детей - моего мужа и его брата. Соответственно, мой муж остается прописанным там, но не имеет доли. Не повлияет ли это перерегистрацию в случае выигрыша? До дарения у него было 13,5 кв. м. Что мне делать подскажите??? продажи квартиры не было, ухудшений условий тоже, прописка остается та же.
-
я заявитель, а мой муж член семьи
-
юрист на работе сказала что это может быть ухудшением жил усл, до администрации не могу пока дозвониться
-
Все дозвонилась до администрации сказали что все нормально, лишь бы никто не выписывался, ничего не разменивал, не продавал не покупал. А внутри одной квартиры можно дарить, все равно говорит ее доля перейдет при ее смерти не лай Бог сыновьям. Так ли это подтвердите пож-ста. Я разговоривала из администрации с Ландыш Ивановной тел в Челнах 30-56-54.
-
Не сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией?
Я работник бюджетной организации, в 2011г. была реорганизация в форме слияния с другой организацией. Нужно ли мне собирать заново документы, т.к. название организации изменилось и ИНН тоже?И еще один вопрос: с вступлением в брак, я поменяю фамилию как быть в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
-
Добрый вечер!!
У нас такой вопрос!Выбрали квартиру 17.10.2011года, в конце октября нам позвонили и сообщили что квартира выиграна нами и необходимо предоставить документы на перерегистрацию.03.11.2011 документы были сданы в исполком нашего города Елабуга.
13.01.2012 нас пригласили подписать Протокол участия,выбора и передачи "Будущей собственной квартиры". В пункте 8.5. данного протокола указано:Оплата жилищно-коммунальных платежей осуществляется Гражданином с момента составления настоящего Протокола.Этот протокол составлен 17.10.2011года. Что же получается?Мы обязаны платить с октября 2011 года коммунальные услуги, хотя узнали о том, что именно эта квартира( и вообще будет ли у нас квартира) только в январе 2012 года.
-
Не сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией?
Я работник бюджетной организации, в 2011г. была реорганизация в форме слияния с другой организацией. Нужно ли мне собирать заново документы, т.к. название организации изменилось и ИНН тоже?И еще один вопрос: с вступлением в брак, я поменяю фамилию как быть в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
я принесла с новой организации справку,что такая-то работает там-то в такой-то должности,
в справке все новые реквизиты организации
принесла в свою администрацию(Н-Сав),написала заявление(там сами мне сказали,что именно писать)и где-то через 1-2мес появилось новое место работы на личной странице.
насчет брака-точно не знаю,но думаю,свидет-ва о браке будет достаточно.
хотя некоторые на форуме писали,что все изменения отобразили лишь при перерегистрации и ничего-всё зачлось.
но,нав-е,лучше перестраховаться заранее,чтобы не было нареканий потом,
ведь не сложно донести пару документов в адм-цию,правда?
-
Выиграли квартиру в доме уже заселенном. Сейчас документы на перерегистрации. Сегодня ездили смотреть. А на двери подъезда список должников - долг по коммуналке 13 тыс. Квартиросъемщик ГЖФ (нашла в ящике счет-фактуру). И кто должен будет оплатить эту сумму? :o
-
Солько берут юристы за ведение дела?
-
Солько берут юристы за ведение дела?
тоже интересует этот вопрос :mail: :mail: :mail: :mail:
-
Солько берут юристы за ведение дела?
Скиньте пожалуйста номер телефона такое юриста...
-
Скажите пожалуйста, если кто то сталкивался. Подруга выиграла квартиру 1 год назад. У нее дочка инвалид. Есть ли какие то субсидии для таких плательщиков.
-
По моему тема не работает. Вопросов много, а ответов юристов нет. ???
-
Скажите пожалуйста, если кто то сталкивался. Подруга выиграла квартиру 1 год назад. У нее дочка инвалид. Есть ли какие то субсидии для таких плательщиков.
если и есть, то явно не тут.... удивительно, причем тут соципотека?- пусть идет в органы соцзащиты - там все подскажут
войти в программу и потом жаловацца что не хватат? ну СИ не богадельня же в самом деле...
пишите заяву, если совсем уж -, чтоб на аренду перевели штоли, -но не факт
-
Вот мне тоже интересно! При получении квартиры...муж заявитель- например развод! Как эту квартиру делить? Там сидят детские деньги...ребенок маленький....Муж например отказывается платить! Или еще хуже...когда он выгоняет из этой квартиры жену и дочь. Что делать..куда обращаться! Наверняка ведь такие случаи имеется!!! :-[
-
подскажите пожалуйста, юриста который хорошо подкован в вопросах соц. ипот. и матер. капитала. :-[
и мне тоже в личку пож-та.осень-осень надо.
-
в суд подаете,остаток делится пополам,либо он отказ пишет.лучше объснят в стр.буд.сходите спросите.я краем уха услышала
как женщине объясняли.
-
Ситуация такая... Есть заявитель-глава семьи, его супруга и сын. Случилось несчастье, умерла супруга заявителя (в новогодние праздники), участвовавшая в ипотеке. Конкурс выигран, предварительный протокол подписан, к сожалению, окончательный протокол так и остался не подписанным. Дом должны были сдать в том году, из-за мелких недоделок никак не могут сдать….. Перерегистрацию документы прошли - тогда еще была жива супруга заявителя (Дата перерегистрации уже давно есть на личной странице). Как нам быть? Ведь сейчас получается, что окончательный протокол смогут подписать лишь 2 человека, вместо заявленных 3-х. Ездили в администрацию, так они нам голову морочат, мол через нотариуса оформляйте право на наследство, нотариус отправляет в БТИ оценивать стоимость квартиры ( а квартира в принципе еще не наша, мы не подписали окончательного протокола) и так далее… Без документов о праве на наследство, администрация мол не может исключить человека из договора…. Ездили на Четаева, там говорят ничего не надо, если есть свид-во о смерти... как нам быть?
-
Здравствуйте, кто точно знает, подскажите пожалуйста. Что будет если человека стоящего на соципотеке выпишут из квартиры по решению суда??? Спасибо за ответ!
-
Возникает ли налог с продажи квартиры?
В декабре 2006 года наша семья из 4 человек ((2-е маленьких детей) получила однокомнатную квартиру в Казани по программе соципотека. Нам выдали акт приема передачи квартиры (протокол права пользования и владения). В 2010г мы выплатили пай, получили регистрационные документы , а в 2011г. продали однокомнатную и купили трехкомнатную.
1. С какого срока считается 3-х летнее владение квартирой: с момента регистрации или с момента получения акта приема-передачи квартиры? Если с момента регистрации,то получается, что с нас несправедливо будут брать налог (а это порядка 60 тыс только за детей),потому что соципотека организовывает не ипотеку с обременением (и мы тогда бы владели 4 года), а кооператив с процентной ставкой. При этом налоговая разрешает брать вычет по оплаченным квитанциям не зарегистрированной соципотечной квартиры для населения, которые подают на вычет, т.е. признает владение и пользование не выкупленной квартиры.
2. Если все таки налог необходимо детям заплатить,то каким образом "детскую" налоговую базу можно включить (взаимозачесть) в вычет к отцу, который хочет получить вычет на новую трехкомнатную квартиру, где дети тоже в долях (чтобы не платить "живыми" деньгами).
-
скажите пожалуйста, раньше еще было можно +20% от положенной площади по льготной цене,.
Как сейчас обстоит дело с этим?
-
скажите пожалуйста, раньше еще было можно +20% от положенной площади по льготной цене,.
Как сейчас обстоит дело с этим?
И сейчас можно 20% от норматива взять по льготной цене.
-
Спасибо))) успокоили :yahoo:
-
Добрый день форумчане и специалисты по ипотеке. Буду признателен всем вам если поможете в разрешении одного вопроса.
Ситуация такова. Семья из пяти человек. Мама бюджетник, отец, сын 22 года, дочь 20, сын 6 лет. Три года стоим на ипотеке, сумма накоплений 267 000, заявленная площадь по нормативу 90кв. м., выиграли трехкомнатную квартиру на хади такташа. Сейчас идет процесс перерегистрации. Дело в том что сын 22 лет год назад прописался по другому адресу и учавствовал в приватизации квартиры бабушки, а из договора по ипотеке мы его не выписали побоявшись уменьшения норматива 90 кв. м. Прошу ответить на вопрос повлияет ли тот факт что он прописался в другом месте на уже выигранную нами квартиру? Не отнимут ли ее у нас? Сможем ли мы спокойно пройти процедуру перерегистрации?
Искренне прошу помочь, ибо нас мучает эта неопределенность.
-
Добрый день форумчане и специалисты по ипотеке. Буду признателен всем вам если поможете в разрешении одного вопроса.
Ситуация такова. Семья из пяти человек. Мама бюджетник, отец, сын 22 года, дочь 20, сын 6 лет. Три года стоим на ипотеке, сумма накоплений 267 000, заявленная площадь по нормативу 90кв. м., выиграли трехкомнатную квартиру на хади такташа. Сейчас идет процесс перерегистрации. Дело в том что сын 22 лет год назад прописался по другому адресу и учавствовал в приватизации квартиры бабушки, а из договора по ипотеке мы его не выписали побоявшись уменьшения норматива 90 кв. м. Прошу ответить на вопрос повлияет ли тот факт что он прописался в другом месте на уже выигранную нами квартиру? Не отнимут ли ее у нас? Сможем ли мы спокойно пройти процедуру перерегистрации?
Искренне прошу помочь, ибо нас мучает эта неопределенность.
не надо писать одно и то же сообщение в разных темах :ireful:
-
подскажите пожалуйста телефон юриста, разбирающегося в вопросах СИ.очень нужно.спасибо!
-
Возникает ли налог с продажи квартиры?
В декабре 2006 года наша семья из 4 человек ((2-е маленьких детей) получила однокомнатную квартиру в Казани по программе соципотека. Нам выдали акт приема передачи квартиры (протокол права пользования и владения). В 2010г мы выплатили пай, получили регистрационные документы , а в 2011г. продали однокомнатную и купили трехкомнатную.
1. С какого срока считается 3-х летнее владение квартирой: с момента регистрации или с момента получения акта приема-передачи квартиры? Если с момента регистрации,то получается, что с нас несправедливо будут брать налог (а это порядка 60 тыс только за детей),потому что соципотека организовывает не ипотеку с обременением (и мы тогда бы владели 4 года), а кооператив с процентной ставкой. При этом налоговая разрешает брать вычет по оплаченным квитанциям не зарегистрированной соципотечной квартиры для населения, которые подают на вычет, т.е. признает владение и пользование не выкупленной квартиры.
2. Если все таки налог необходимо детям заплатить,то каким образом "детскую" налоговую базу можно включить (взаимозачесть) в вычет к отцу, который хочет получить вычет на новую трехкомнатную квартиру, где дети тоже в долях (чтобы не платить "живыми" деньгами).
а в налоговой узнавать не пробовали?
-
Добрый день форумчане и специалисты по ипотеке. Буду признателен всем вам если поможете в разрешении одного вопроса.
Ситуация такова. Семья из пяти человек. Мама бюджетник, отец, сын 22 года, дочь 20, сын 6 лет. Три года стоим на ипотеке, сумма накоплений 267 000, заявленная площадь по нормативу 90кв. м., выиграли трехкомнатную квартиру на хади такташа. Сейчас идет процесс перерегистрации. Дело в том что сын 22 лет год назад прописался по другому адресу и учавствовал в приватизации квартиры бабушки, а из договора по ипотеке мы его не выписали побоявшись уменьшения норматива 90 кв. м. Прошу ответить на вопрос повлияет ли тот факт что он прописался в другом месте на уже выигранную нами квартиру? Не отнимут ли ее у нас? Сможем ли мы спокойно пройти процедуру перерегистрации?
Искренне прошу помочь, ибо нас мучает эта неопределенность.
площади напишите!! ну неужели вы не видите что подсчет нуждаемости провести невозможно по данному сообщению!! :wall:
-
Скажите пожалуйста, если кто то сталкивался. Подруга выиграла квартиру 1 год назад. У нее дочка инвалид. Есть ли какие то субсидии для таких плательщиков.
Субсидии есть только для тех,кто стоял в муниципальной очереди до марта 2005 года.Но субсидии на данный момент выдают,вставшим в 1993 году.Другого ничего нет.
-
Добрый вечер. у меня такой вопрос: мы в марте 2012 встали на очередь по соципотеке хотя документы сдали в декабре 2010года. в то время документы собирались только на участников ипотеки а теперь я слышала на всех людей кто прописан. мы с мужем прописаны в разных квартирах у него 63 кв у меня 32,7 и всего прописаны 6 человек. дело в том что у одного члена семьи есть загородный дом общей площадью 42 кв. и что получается теперь при выигрыше квартиры мы соберем заново документы и уже не пройдем комиссию следовательно не получим квартиру. есть ли какие нибудь выходы из этой ситуации???
напишите подробнее, кто и в какой квартире прописан.
у кого какая собственность.
-
Я (заявитель) , дочка и папа ( у него как раз в собственности дом в районе 42 кв) прописаны в 32,7. собственность квартиры только у меня, папа только прописан. Муж его мать и братишка в 63 кв прописаны. собственность у его матери. может быть папе выписаться? или во время очереди выписываться другим членам семьи нельзя?
так если у вас папа в договоре, то на него справку из регпалаты вы же сдавали при постановке на учет?
-
Я (заявитель) , дочка и папа ( у него как раз в собственности дом в районе 42 кв) прописаны в 32,7. собственность квартиры только у меня, папа только прописан. Муж его мать и братишка в 63 кв прописаны. собственность у его матери. может быть папе выписаться? или во время очереди выписываться другим членам семьи нельзя?
Без учета дома отца у вас 17,9 получилось? совсем на грани...
узнавайте в администрации, не посчитают ли они выписку отца намеренным ухудшением условий, только не афишируйте, что у вас из-за него проблемы... просто скажите, что хочет выписаться...
-
Подскажите, пожалуйста. Мои дети в 2003 году в г.Челябинск учавствовали в приватизации в родительской квартире, т.е квартира 40,7 кв.м, каждый ребёнок имел 1/3 долю, в январе 2007 года квартиру продали, но разрешения органов опеки на продажу ни бти, ни рег.палата не просила. У нас сейчас есть квартира (33 кв.м) в г.Казани, в которой собственник мой муж, прописанны всей семьёй, т.е. 4 человека. Не откажут ли нам при постановки на учет, из-за того, что мы не приобрели положенные детям доли?
-
Подскажите пожалуйста, или посоветуйте юриста. У меня такая ситуация, я заявитель прописана в общежитии с мамой (общ.служебное мамино), я сейчас прохожу процедуру перерегистрации, с моими документами все в порядке.Но у мамы есть в собственность земельный участок с домом под крышу, коммуникаций никаких нет и внутри дом не готов для жилья.Смогу ли я пройти процедуру перерегистрации????Или может посоветуете что можно сделать.
-
Подскажите пожалуйста, или посоветуйте юриста. У меня такая ситуация, я заявитель прописана в общежитии с мамой (общ.служебное мамино), я сейчас прохожу процедуру перерегистрации, с моими документами все в порядке.Но у мамы есть в собственность земельный участок с домом под крышу, коммуникаций никаких нет и внутри дом не готов для жилья.Смогу ли я пройти процедуру перерегистрации????Или может посоветуете что можно сделать.
Если ваш дом не зарегистрирован, как жилое помещение, то считать его не будут. Вы же получили справки с регпалаты, там указано, чем её дом является.
-
Если ваш дом не зарегистрирован, как жилое помещение, то считать его не будут. Вы же получили справки с регпалаты, там указано, чем её дом является.
Дом не зарегистрирован вообще.Но администрация приволжского района,затребовало справку с бти земельного,об отсутствии на земельном участке строений.К маме на участок должен приехать геодезист и должен сделать замеры и снимки.И кто-нибудь проходил перерегистрацию с похожей ситуацией?
-
Здравствуйте, у меня такой вопрос:
Могу ли я встать с мамой на соципотеку? Она бюджетник
Ситуация такая: в 4 комнатной прописаны 6 человек, по квадратам менее 15 на человека: я, мой ребенок, папа, мама, брат и бабушка. Муж прописан с матерью в 2-вушке, к него 21 квадрат по прописке(в собственности 13,7, так как там в приватизации еще его брат, от доли не отказывается, сейчас живет и прописан пока в Казани ). Если я встану с мамой на социалку на однушку, при этом я сейчас жду второго ребенка, мне спишут 200 000р за ребенка??? И могу ли я вообще встать с мамой, будучи замужем?Как лучше поступить??
-
Здравствуйте, у меня такой вопрос:
Могу ли я встать с мамой на соципотеку? Она бюджетник
Ситуация такая: в 4 комнатной прописаны 6 человек, по квадратам менее 15 на человека: я, мой ребенок, папа, мама, брат и бабушка. Муж прописан с матерью в 2-вушке, к него 21 квадрат по прописке(в собственности 13,7, так как там в приватизации еще его брат, от доли не отказывается, сейчас живет и прописан пока в Казани ). Если я встану с мамой на социалку на однушку, при этом я сейчас жду второго ребенка, мне спишут 200 000р за ребенка??? И могу ли я вообще встать с мамой, будучи замужем?Как лучше поступить??
пусть ваша мама встанет на учет с вашим папой, тогда можно рассчитывать на однокомнатную не превышая норматив, но в этом случае не получите 200 на ребенка. просто вас не поставят на учет так: вы, ваш ребенок, ваша мама, да еще и муж.
-
я иду от предприятия,договор заключен
что будет если организацию в которой я работаю закроют,а другую откроют)))
если я поменяю фамилию,потребуют ли у меня документы на мужа)))
-
я иду от предприятия,договор заключен
что будет если организацию в которой я работаю закроют,а другую откроют))
Новая организация будет уже другой и если она не будет финансировать СИ,то Вы можете остаться без выигрыша квартиры.Выбирайте быстрее и выигрывайте.
-
Подскажите пожалуйста, я выступаю заявителем и у меня в деревне в собственности 1/6 дома, т.е 63,7м2 на шестерых, но еще прописана бабушка. Я сама прописана(зарегистрирована) у сестры и ее мужа в комнате 17,1м2 и там еще прописан их малыш, собственники этой комнаты она и ее муж! И у сестры доля 1/6 в доме в деревне, где и у меня! Как будут считать метры?? И еще я не замужем, какие документы мне нужно от семьи, ведь ее у меня нет или от родителей? И вообще, какие документы необходимо мне предоставить для постановки на соц.ипотеку? сестра официально на декрете, хотя до этого не работала,т.к недавно окончила ВУЗ, а муж ее тоже без трудовой, я работаю в бюджете в КФУ как будут считать доход? За ранее спасибо!
-
Добрый день.
Подскажите пожалуйста в какую администрацию обращаться, если я с супругой проживаем в разных районах, я уже стою в очереди, она также бюджетник, метры позволяют хочу включить в очередь её и мать с инвалидностью. Какой пакет документов не обходим и включат ли в очередь мать?
Заранее благодарю.
-
Подскажите пожалуйста, я выступаю заявителем и у меня в деревне в собственности 1/6 дома, т.е 63,7м2 на шестерых, но еще прописана бабушка. Я сама прописана(зарегистрирована) у сестры и ее мужа в комнате 17,1м2 и там еще прописан их малыш, собственники этой комнаты она и ее муж! И у сестры доля 1/6 в доме в деревне, где и у меня! Как будут считать метры?? И еще я не замужем, какие документы мне нужно от семьи, ведь ее у меня нет или от родителей? И вообще, какие документы необходимо мне предоставить для постановки на соц.ипотеку? сестра официально на декрете, хотя до этого не работала,т.к недавно окончила ВУЗ, а муж ее тоже без трудовой, я работаю в бюджете в КФУ как будут считать доход? За ранее спасибо!
по метрам вы подходите. вы заявитель, основные документы только с вас. а вот справку с рег палаты со всех прописанных с вами (сестра, ее муж, их ребенок). какие нужны документы узнайте в администрации, там вам дадут список. доход будут считать только ваш, т.к. вы заявитель и в договоре с вами никого не будет.
-
Добрый день.
Подскажите пожалуйста в какую администрацию обращаться, если я с супругой проживаем в разных районах, я уже стою в очереди, она также бюджетник, метры позволяют хочу включить в очередь её и мать с инвалидностью. Какой пакет документов не обходим и включат ли в очередь мать?
Заранее благодарю.
вы обращаетесь в свою администрацию и включаете в договор вашу супругу. мать ее это другая семья, включат ли ее узнайте в администрации.
-
Посоветуйте пожалуйста!
Такая ситуация: наша семья( мама, папа, я, сестра и ее сын) получила квартиру по соц ипотеке 73,1 кв.м. Заявителем была мама. И мы все были прописаны в двухкомнатной квартире площадь которой была 47,8 кв.м. А долю в той квартире имели мама, папа и сестра, т.е. 1/3 доли на каждого. Как получили квартиру по СИ., мы продали двухкомнатную квартиру и купили в другом районе города квартиру тоже двушку, но ее оформили на меня. А соципотечная квартира оплачивается по договору найма. И у меня вопрос, может ли моя сестра встать на СИ со своей семьей (сестра, ее муж и сын), работая в бюджете. У ее мужа невыходит 18 кв.м. Считается ли ухудшения жилья, если мы продали двухкомнатную, хотя там тоже не хватало площади??
-
Субсидии есть только для тех,кто стоял в муниципальной очереди до марта 2005 года.Но субсидии на данный момент выдают,вставшим в 1993 году.Другого ничего нет.
Вопрос по субсидиям. Родители мужа находятся на муниципальной очереди с 1976 года на расширение как многодетные, у мужа там доля 8 метров в его собственности. Он сам прописан в коммуналке 12 метров вместе со мной(заявитель--бюджетник) и нашим ребёнком, коммуналка в собственности у ребёнка. Есть шанс получить субсидию, или мы уже другая семья?
-
Не могу сказать,я слежу только за движением субсидий для инвалидов
-
Здравствуйте! У меня такой вопрос:
Я являюсь заявителем и у меня есть в собственности дачный дом в садовом некоммерческом обществе. В свидетельстве о регистрации написано, что дом садовый, назначение: жилое, хотя жить в нём можно только в летнее время так как коммуникаций там никаких нет!Участок был преобретён после того,как встала на ипотеку. Может ли это как то повлиять на мою площадь???? Неоднократно узнавала, но все отвечают по разному! Хотелось бы конкретного ответа! Заранее спасибо.
-
ЕКА, когда я принесла документы на перерегистрацию, сотрудники администрации приплюсовали квадраты в садовом доме моих свекров только на том основании, что в свидетельстве было написано ЖИЛОЕ, хотя тоже там нет никаких коммуникаций. лишь бы при пересчете нуждаемость не пропала. как у нас-я с 2 детьми в 33 метрах, муж+ еще 4 человек на 94 кв. + к мужу сад 54 кв. на тех же 5 человек.
33+(94+54)/5= 33+29.6=62.6 - на четверых(главное не более 72 на четверых.)
Так что посчитайте. если нуждаемость пропадет, тогда надо будет искать выход из ситуации.
-
Bhbyf, спасибо за ответ! Буду продумывать, как лучше сделать. Очень хочется отдельное жилье)
Я посчитала, если моя дача будет делиться между прописанными со мной людьми, то получается на каждого 21кв. м, если осенью я подам заявление на включение мужа и ребенка в ипотеку, тогда к моим 21+28(супруг и ребенок)=49, только так мы пройдем.
Или моя дача плюсуется только к моим кв., не может быть такого?
-
площадь вашей дачи делится на кол-во прописанных с вами)
-
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в одном вопросе.В договор по соц. ипотеке включено 4 человека: я, мой муж и двое детей. Я и мой старший сын прописаны у моих родителей. Мой отец- наниматель и также он- чернобылец. Недавно он сдал документы на улучшение жилищных условий для получения жилищного сертификата. Имеют право на него только супруга и дети, то есть я. А внук не является членом семьи. Моему отцу предложили обратиться в суд, чтобы внука ( то есть моего старшего сына) признали членом семьи. Не выйдет ли это боком нам, когда мы выиграем квартиру по соц. ипотеке.
-
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста мне как быть. Включаю в очередь свою жену, меня попросили обновить справки с места работы, выписку с домовой книги, свид-во о браке и справку с БТИ на всех членов семьи. Какой вообще смысл обновлять справку с БТИ если в ней сведения до 2000 г. и она у них уже есть, там разве может, что-то поменяться. Обязан ли я собирать заново эти справки?
Заранее спасибо)
-
я не хочу чтобы муж платил и жил с нами.тем более он пить начал и все деньги на баб тратит.я хочу половину денег отдать,которые мы внесли,и его исключить из ипотеки.можно ли это сделать?
А почему вы хотите отдать половину суммы? У Вас же еще дети, делите на всех поровну. Но я бы вообще ничего не отдавала. Вам еще детей двоих на ноги поднимать надо.
-
Доброго времени суток!
Ситуация такова: получила квартиру по соц.ипотеке. Родила, прописала ребенка в квартиру, включила ребенка в договор, получила 200т.р.
Вопрос: Можно ли оформить квартиру в собственность только на меня или что необходимо сделать для того, чтоб ребенок не был собственником части квартиры, а собственником была одна я?
Заранее спасибо.
-
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста мне как быть. Включаю в очередь свою жену, меня попросили обновить справки с места работы, выписку с домовой книги, свид-во о браке и справку с БТИ на всех членов семьи. Какой вообще смысл обновлять справку с БТИ если в ней сведения до 2000 г. и она у них уже есть, там разве может, что-то поменяться. Обязан ли я собирать заново эти справки?
Заранее спасибо)
Я тоже обновлю документы, в связи с включением в договор мужа и ребенка, но про справку из БТИ мне не сказали...?!вы в администрацию какого района обращались?
-
Доброго времени суток!
Ситуация такова: получила квартиру по соц.ипотеке. Родила, прописала ребенка в квартиру, включила ребенка в договор, получила 200т.р.
Вопрос: Можно ли оформить квартиру в собственность только на меня или что необходимо сделать для того, чтоб ребенок не был собственником части квартиры, а собственником была одна я?
Заранее спасибо.
исключить ребенка из договора, вернуть 200 тыр - только вряд ли это получится. теперь уже только с ребенком оформляться будете. а дальше пробуйте поменять его долю в этой квартире на равнозначную в другой. тогда возможно получится. но это очень проблематично. все через отдел опеки проходит, могут отказать
-
Я тоже обновлю документы, в связи с включением в договор мужа и ребенка, но про справку из БТИ мне не сказали...?!вы в администрацию какого района обращались?
Добрый день.
Админ-я Сов-го района.
Мне так толком и не объяснили какие документы нужно обновлять. У Вас нет такого списка?
-
подскажите плиз. меня ждет сокращение... пока я ищу работу в бюджете я из вылетаю из СИ? и еще один вопрос если остаюсь в бюджете но на пол ставки, а работу найду в др месте по трудовому договору. так возможно?
-
площадь вашей дачи делится на кол-во прописанных с вами)
Вы совершенно не правы.
-
здравствуйте,у меня такой вопрос-стоим на соц ипотеке полтора года,нас четверо,я муж,и двое детей.я являюсь заявителем,и мы собераемся разводиться,могу ли я выписать его из договора.и датут ли мне в этом случае ипотеку,так как я в данный момент в декретном отпуске,и зарплата не большая? если так возможно,то можно ли вписать в договор сестренку родную, у нее ндфл будет нормальный. подскажите пожалуйсто,сложилась очень сложная семейная ситуация!!!!
-
здравствуйте,у меня такой вопрос-стоим на соц ипотеке полтора года,нас четверо,я муж,и двое детей.я являюсь заявителем,и мы собераемся разводиться,могу ли я выписать его из договора.и датут ли мне в этом случае ипотеку,так как я в данный момент в декретном отпуске,и зарплата не большая? если так возможно,то можно ли вписать в договор сестренку родную, у нее ндфл будет нормальный. подскажите пожалуйсто,сложилась очень сложная семейная ситуация!!!!
сестренку нельзя
-
здравствуйте,у меня такой вопрос-стоим на соц ипотеке полтора года,нас четверо,я муж,и двое детей.я являюсь заявителем,и мы собераемся разводиться,могу ли я выписать его из договора.и датут ли мне в этом случае ипотеку,так как я в данный момент в декретном отпуске,и зарплата не большая? если так возможно,то можно ли вписать в договор сестренку родную, у нее ндфл будет нормальный. подскажите пожалуйсто,сложилась очень сложная семейная ситуация!!!!
раз вас уже поставили на учет, то при выигрыше квартиры доход будет учитываться только для расчета суммы и срока платежа. Уже не откажут.
-
Помогите пожалуйста ответом незнаю что и делать? В 2007 году я встала на ипотеку как от предприятия, но т.к предприятие квоты не выделяла, меня к конкурсу не допустили, в 2008 году я замуж вышла и в 2010 году родила ребенка, но мужа и ребенка в договор я не включила, на моей личной страничке написано запрет в участие в конкурсе, сейчас я устроилась в бюджет и хочу восстановиться на ипотеку мне сказали что это можно только донести документы на мужа и ребенка, что я сделали. Т.к с рег палаты они запрос делают сами, сейчас возникла проблемы, у мужа в квартире прописано 4 человека, его мама, брат и ребенок, с рег палаты они запрос сделали и выяснилось что у брата есть доля в доме жены, сейчас с его долей у нас стало выходить по 18,90 а положено ведь только 18) На вопрос может он напишет дарственную на жену в принципе он не против, но в Администрации нам сказали что это будет решать комиссия, поставят ли нас на очередь или нет, что надо было раньше написать ему дарственную до того как мы сдали документы, ведь сейчас они уже в курсе что у него имеется доля. Как нам быть помогите если в случае отказа нам комиссией, сможем ли мы после того как он откажется от своей доли в пользу жены, встать заново на ипотеку, или придется ждать 5 лет, или вообще могут ли нам отказать в постановке на учет. Сколько времени должно пройти? Очень буду ждать ответов. Спасибо заранее
-
а его брат ведь уже не Ваша семья? почему его посчитали?
-
Сказали, что они делают запрос на всех кто прописанных и считают их доли тоже)
-
Сказали, что они делают запрос на всех кто прописанных и считают их доли тоже)
да их не надо слушать вообще )) они че угодно скажут лишь бы побольше народу отсеять.
Они правильно делают то, что запрос на всех прописанных! но это всего лишь запрос. запрос не означает то что и площадь всех учитывается. Т.е. например заявитель-сын (в договоре один), с ним живут брат и родители. Сын например специально не включил в договор родителей, т.к. с ними лишнии метры. (Раньше метры считали, только тех кто в договоре). Сейчас же собирают справки со всех прописанных, чтобы выявить, например, нет ли у родителей еще квартирки(и правильно делают). ведь площадь родителей обязаны суммировать, а площадь брата нет!! (также суммируется площадь супругов, детей, остальные родственники вообще не при чем, они не подарят вам свою собственность)
тем более в вашей ситуации: заявитель ВЫ, а брат вообще вашего мужа, и доля у него в квартире жены. дождемся моего верховного суда, и тогда всё точно станет известно.
-
Я уже совсем опустила руки, все переживаю) Мало того я же сама прописана у мамы своей, а там еще прописаны брат и сестра, брат уже в 2009 году выйграл по МС ипотеку говорят что его кв. м тоже будут приплюсовываться, и еще говорят если сестра выйдет замуж и родит ребенка то если у его супруга есть собственность своя то ее тоже будут считать)
-
Здравствуйте! Ответье пожалуйста, стоим в си 3 человека: мать, отец и я, заявитель мама. Отец летом купил дом в деревне. Его метраж тоже будут учитывать? Если да, то можно ли дом переоформить на родственника или уже поздно?
-
Я уже совсем опустила руки, все переживаю) Мало того я же сама прописана у мамы своей, а там еще прописаны брат и сестра, брат уже в 2009 году выйграл по МС ипотеку говорят что его кв. м тоже будут приплюсовываться, и еще говорят если сестра выйдет замуж и родит ребенка то если у его супруга есть собственность своя то ее тоже будут считать)
бред бред бред!!! у меня тоже сестра уже выиграла! значит вам с двух сторон надо доказывать: что вам ваш брат не член семьи и что брат вашего мужа тоже вам не член семьи! а может у вашей сестры муж будет бомж, и если она пропишет его к вам, то администрация скажет вы ухудшили жил условия... это что же замуж вообще нельзя выходить, т.к. администрация обе ситуации против вас сделает
-
Здравствуйте! Ответье пожалуйста, стоим в си 3 человека: мать, отец и я, заявитель мама. Отец летом купил дом в деревне. Его метраж тоже будут учитывать? Если да, то можно ли дом переоформить на родственника или уже поздно?
"или уже поздно"
-
Здравствуйте!подскажите пожалуйста!моя жена учитель в школе.женаты мы с августа 2011. прописана со мной у моих родителей в декабре 2011г.до замужества жила в казани 8 лет и в бугульме с самого рождения.мы можем расчитывать на постановку на учет по СИ?и еще вопрос:как брать справки с мест жительства с 1991г. в бугульму необходимо ездить или из казани можно заказать?
-
Подскажите пожалуйста. Я заявитель у меня 2 детей на момент получения квартиры был муж, договор оформили на всех дополнительные бумаги на мужа я тогда по глупости принесла.
на данный момент он уже 1,5 года с нами не живет в квартире мы примерно 2 года. За ипотеку и квартплату плачу я алименты он нам не платит так как нет официального заработка.
Но тут мне подсказали что после того как Я выплачу ипотеку и буду оформлять в собственность муж может прийти с новой семьей и новыми детьми и потребовать своей доли.
получается вопрос надо решать сейчас - как его выписать из договора на данный момент он не возражает против этого????
-
Пусть напишет отказ нотариально. и в администрацию. Или с администрацией посоветоваться. Лучше заранее предотвратить беду. Как бы потом не пришлось вам с чужой семьей жить в одной кв. Ту суйте его поскорей! А так суд на вашей стороне....
-
Подскажите пожалуйста. Я заявитель у меня 2 детей на момент получения квартиры был муж, договор оформили на всех дополнительные бумаги на мужа я тогда по глупости принесла.
на данный момент он уже 1,5 года с нами не живет в квартире мы примерно 2 года. За ипотеку и квартплату плачу я алименты он нам не платит так как нет официального заработка.
Но тут мне подсказали что после того как Я выплачу ипотеку и буду оформлять в собственность муж может прийти с новой семьей и новыми детьми и потребовать своей доли.
получается вопрос надо решать сейчас - как его выписать из договора на данный момент он не возражает против этого????
вы хоть подавали на алименты то??? вообще то если нет официального заработка, то алименты должен отчислять примерно 5000. (вы что думаете у кого нет официальной работы, тот не должен платить?? хаха)
а из договора его надо исключить! только если вы конечно разведены!
-
Выиграли квартиру 75 кв.м в 2008 году на 3 человек и оплатили сверхнормативную площадь 21кв. м не 21000 руб, а по 33000, в этом году родился ребенок и теперь мы вписываемся в норматив, лишних метров нет. квартира еще не выкуплена, произведут ли нам перерасчет стоимости квартиры?
-
Выиграли квартиру 75 кв.м в 2008 году на 3 человек и оплатили сверхнормативную площадь 21кв. м не 21000 руб, а по 33000, в этом году родился ребенок и теперь мы вписываемся в норматив, лишних метров нет. квартира еще не выкуплена, произведут ли нам перерасчет стоимости квартиры?
Нет
-
Выиграли квартиру 75 кв.м в 2008 году на 3 человек и оплатили сверхнормативную площадь 21кв. м не 21000 руб, а по 33000, в этом году родился ребенок и теперь мы вписываемся в норматив, лишних метров нет. квартира еще не выкуплена, произведут ли нам перерасчет стоимости квартиры?
обалдеть и такие наивные люди бывают :)
тогда бы все брали огромные трехкомнатные, потом бы в течении лет 5 троих детей бы нарожали и им бы перерасчет делали :))) ха ха ха)))
-
Добрый вечер. Помогите пожалуйста мне с таким вопросом.
Хотел включить в договор жену собрали документы. Сказали ей нужно заменить паспорт, ИНН и все остальное на это нужно почти два месяца. Супруга живет с родителями и у неё тоже меньше 18 кв. м на человека.
Могу ли до включения супруги включить в договор мать с инвалидностью. Проживаем четверо в 63 кв. м. И смогу ли я после этого включить в договор свою супругу? Будут ли мои действия законными. Как лучше поступить в данной ситуации.
Заранее благодарю))
-
А как нам тогда сейчас поступить? В суд что ли обратиться или как? А то я совсем уже запуталась как объяснить что брат мужа совсем другая семья. Спасибо_
-
А как нам тогда сейчас поступить? В суд что ли обратиться или как? А то я совсем уже запуталась как объяснить что брат мужа совсем другая семья. Спасибо_
ну потерпите чуть чуть до первого октября.
а так и не поняла вам дали официальный отказ от постановки на учет?
-
официального не дали, так только на словах)
-
официального не дали, так только на словах)
вот идите и возьмите у них официальный отказ. за несколько дней сделают
-
Здраствуйте! нам нужна ваша помощь мы заключили договор по соц ипотеке в 2007 году заявителем был муж .В течении трех лет вкладывали деньги и участвовали в розыгрышах но не выигрывали квртиру так как у предприятии не было квот.И нам об этом при заключение договора нечего не говорили и 2010 году нам запретили участие в конкурсе.В декабре 2010 года мы написали заявление о смене заявителя на меня я работник бюджетный сферы.Нам в администрации сказали что через месяц я стану заявителем как бюджетник но увы.Заявителем я стала через полтара года тоесть в апреле 2012 года.Категория семьи у нас сейчас не бюджетный а предварительный список.ГЖФ нас не ставит в основной список мотивируя это тем что мы должны ждать новые земли под новые дома .МЫ уже стоим шесть лет сколько нам еще ждать кому нам нужно обратиться.Посоветуйте пожалуйста как нам быть в нашей ситуации.У нас двое детей и мы живем в общежитие в 18 кв м.Заранее спасибо.
-
А почему так долго ждали, говорят жен 2-3 месяца всего? У вас какой район
-
раньше был авиастроительный сейчас их обьединили .мы там были нам сказали все вопросы к гжф
-
Получается вас как бы заново на очередь ставят что ли, и опять три года ждать надо. Или как?
-
привет! сказали что те годы пока заявителем был муж уже не учитывается и теперь выходит так что с апреля пошёл новый отсчёт ; хотя раньше говорили что всё учитывается и у нас хорошие шансы на квартиру ;НЕОПРЕДЕЛЁННОСТЬ -хужк всего
-
привет! сказали что те годы пока заявителем был муж уже не учитывается и теперь выходит так что с апреля пошёл новый отсчёт ; хотя раньше говорили что всё учитывается и у нас хорошие шансы на квартиру ;НЕОПРЕДЕЛЁННОСТЬ -хужк всего
при смене заявителя обычно сохраняется очередь... такое ощущение, что из людей дураков делают
-
У нас вот-так ; самое главное чтобы категорию дали ;в ГЖФзнают нашу ситуацию -мы же не просто так к ним на приём ходим
-
Подскажите пожалуйста, я вместе со своими родителями и сестрой уже участвовала в СИ, и в 2006г. мы получили квартиру, но в 2010г. мы уже с мужем и с детьми собрали и сдали документы на СИ. Нам отказали в постановке на учет, т.к. я уже была участником СИ. Мы приобрели квартиру по коммерческой ипотеке, двушку, по-моему 52 кв.м., но т.к. нас 4 человека нам полагается 72 квадрата. Вопрос такой - имеем ли мы право встать на учет и если имеем то на какую жил. площадь мы можем притендовать?
-
А землю не сказали сколько ждать? 3 года это ждать когда разрешать участвовать в конкурсе и еще плюс землю когда дадут я правильно поняла?
-
с их слов так было понято - до нового года или после ;как земля будет так и переведут вопрос не в этом столько лет ждать и всё время новые преграды ;ведь можно понять чисто по человечески и пойти навстречу
-
Подскажите пожалуйста, я вместе со своими родителями и сестрой уже участвовала в СИ, и в 2006г. мы получили квартиру, но в 2010г. мы уже с мужем и с детьми собрали и сдали документы на СИ. Нам отказали в постановке на учет, т.к. я уже была участником СИ. Мы приобрели квартиру по коммерческой ипотеке, двушку, по-моему 52 кв.м., но т.к. нас 4 человека нам полагается 72 квадрата. Вопрос такой - имеем ли мы право встать на учет и если имеем то на какую жил. площадь мы можем притендовать?
Повторно участвовать в программе можно через 5 лет после полного выкупа квартиры, полученной по СИ.
-
Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая. Девушка педагог подает документы на социальную ипотеку. Она проходит, признается нуждающейся. После собирается выйти замуж, у будущего мужа есть жилье в собственности. В договор социальной ипотеки она его включать не собирается, а он в свое время не будет прописывать её в своем жилье. При перерегистрации нужно ли будет собирать документы на мужа? Есть ли смысл во всем этом?
-
Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая. Девушка педагог подает документы на социальную ипотеку. Она проходит, признается нуждающейся. После собирается выйти замуж, у будущего мужа есть жилье в собственности. В договор социальной ипотеки она его включать не собирается, а он в свое время не будет прописывать её в своем жилье. При перерегистрации нужно ли будет собирать документы на мужа? Есть ли смысл во всем этом?
даже если не включает его в договор,и если он не будет ее прописывать,если заключат официально брак,ее снимут с учет 100% до получения квартиры.
-
gala@, спасибо
-
gala@, спасибо
есть люди,кто специально разводится или откладывают свадьбу,чтоб квартиру получить.
-
Да, у нас на работе в ожидании квартиры одна мамочка двоих родила и только после получения ключей расписалась с далеко небедным мужем.
-
Да, у нас на работе в ожидании квартиры одна мамочка двоих родила и только после получения ключей расписалась с далеко небедным мужем.
вот и правильно сделала
-
Нужен практикующий юрист по гражданским делам( толковый), разбирающийся в наследственных делах, земельных и тому подобное...если есть у кого на примете скиньте номер в личку. заранее спасибо.
-
Подскажите, может кто сталкивался. Встали на СИ в 2009 году. После смерти
отца в 2007 году мама унаследовала по документам жилой дом (я, сестра и мать отца отказались от наследства в ее пользу), а в 2010 году
оформила дом на себя и сразу продала. Единственным собственником дома
была она. Мама в договоре СИ не участвует, я и ребенок прописаны у нее.
Могут засчитать как преднамеренное ухудшение жилищных условий?
-
Подскажите пожалуйста, я заявитель не замужем, получила протокол, пройду перерегистрацию, а потом хотим расписаться, не будет ли проблем когда дом сдасться, получать ключи, окончательный протокол и раскладку платежей,у меня будет фамилия мужа, потребуют с него справки? официально он не устроен и с кв. где он прописан все в порядке???? спасибо
-
СЛЫШАЛА ВЫШЕЛ ЗОКОН О СУБСИДИРОВАНИИ 10% >:D ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ РАБОТАЮЩИМ В ОБРАЗОВАНИИИ.ДЛЯ НАС ХОРОШАЯ СУММА. КУДА ИДТИ?ЧТО СОБИРАТЬ? :rtfm: >:D
НАВЕРНОЕ ,ВСЮ ЖИЗНЬ (17 ЛЕТ)БУДУ ЗАНИМАТЬСЯ СБОРОМ ДОКУМЕНТОВ--------- ПОТОМУ ЧТО ЭТО ВЕДЬ"СОЦ ИПОТЕКА ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ" :rtfm:! :D
-
СЛЫШАЛА ВЫШЕЛ ЗОКОН О СУБСИДИРОВАНИИ 10% >:D ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ РАБОТАЮЩИМ В ОБРАЗОВАНИИИ.ДЛЯ НАС ХОРОШАЯ СУММА. КУДА ИДТИ?ЧТО СОБИРАТЬ? :rtfm: >:D
НАВЕРНОЕ ,ВСЮ ЖИЗНЬ (17 ЛЕТ)БУДУ ЗАНИМАТЬСЯ СБОРОМ ДОКУМЕНТОВ--------- ПОТОМУ ЧТО ЭТО ВЕДЬ"СОЦ ИПОТЕКА ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ" :rtfm:! :D
Если бы мне 300000 р. закинули, я бы пособирала документы, чем вы недовольны?! :o
-
совершенно верно, учителям в возрасте до 35 лет, полагается субсидия, после получения которой обязан учитель отработать 5 лет в образовании, доки сдали, но вроде как будет второй поток в марте, дают ее тем, кто "осуществившие выбор квартиры не ранее 01.01.2012 г." если вы работаете в школе, то приходило письмо, секретарь должен сообщать, но не все школы конечно работают оперативно((((((((((
-
Помогите пожалуйста разобраться. Мы перед тем как выиграть квартиру собирали документы на жену для включения её в договор. Неужели я не могу включить её в договор после выигрыша? И почему я немогу рассчитывать на дополнительные льготные метры? Мне приходится даже за однокомнатную платить сверх норматив. Какими нормами это регламентируется. В предварительном протоколе сказано "....Что норматив для учетного дела может быть изменен по результатам перерегистрации в Исполнительном комитете" Так почему же мне все в один голос твердят, что мы не имеем права на льготные метры на двоих. Самое обидное то, что мы оба бюджетники и оба с недостатком кв.м (((
Помогите разобраться заранее спасибо.
-
Помогите пожалуйста разобраться. Мы перед тем как выиграть квартиру собирали документы на жену для включения её в договор. Неужели я не могу включить её в договор после выигрыша? И почему я немогу рассчитывать на дополнительные льготные метры? Мне приходится даже за однокомнатную платить сверх норматив. Какими нормами это регламентируется. В предварительном протоколе сказано "....Что норматив для учетного дела может быть изменен по результатам перерегистрации в Исполнительном комитете" Так почему же мне все в один голос твердят, что мы не имеем права на льготные метры на двоих. Самое обидное то, что мы оба бюджетники и оба с недостатком кв.м (((
Помогите разобраться заранее спасибо.
а вы что не могли ее включить в договор до выигрыша?
-
а вы что не могли ее включить в договор до выигрыша?
Просто не успели жену включить. Надо было дождаться когда она будет в договоре, потом только участвовать в конкурсе. Это так же как например: у вас выиграна квартира, родился ребенок и никто не будет вам метры пересчитывать. В договор включат и все.....
-
Просто не успели жену включить. Надо было дождаться когда она будет в договоре, потом только участвовать в конкурсе. Это так же как например: у вас выиграна квартира, родился ребенок и никто не будет вам метры пересчитывать. В договор включат и все.....
вот именно надо временить с конкурсами, если детей ждут или жен включать хотят.
-
вот именно надо временить с конкурсами, если детей ждут или жен включать хотят.
Я уделяюсь! Сначала выйграют а потом переживают.... Надо на перед думать!
-
Я уделяюсь! Сначала выйграют а потом переживают.... Надо на перед думать!
вот именно. всё таки ответственное дело.
-
тема странная, ведь юристов тут нет :)
-
СЛЫШАЛА ВЫШЕЛ ЗОКОН О СУБСИДИРОВАНИИ 10% >:D ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ РАБОТАЮЩИМ В ОБРАЗОВАНИИИ.ДЛЯ НАС ХОРОШАЯ СУММА. КУДА ИДТИ?ЧТО СОБИРАТЬ? :rtfm: >:D
НАВЕРНОЕ ,ВСЮ ЖИЗНЬ (17 ЛЕТ)БУДУ ЗАНИМАТЬСЯ СБОРОМ ДОКУМЕНТОВ--------- ПОТОМУ ЧТО ЭТО ВЕДЬ"СОЦ ИПОТЕКА ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ" :rtfm:! :D
Субсидирование идет по определенным условиям. я сдала документы еще в августе,но была среди ждущих квартиру,а теперь надо отнести копию протокола,чтоб считаться выигравшей.Там по разным категорий собирают доки. (Это субсидирование только УЧИТЕЛЯМ,а не всем работающим в образовании).
-
Здравствуйте!
В 2006г. мы заключали договор по Соц.ипотеки в договоре было прописано 18 кв.м. Нам за рождения ребенка дали 200 тыс.
Вопрос: если в договоре было прописано положенных 18 кв. м мы можем "отсудить" положенную нам оставшуюся сумму ?
-
Скажите, пожалуйста, что за 10% субсидирование? У меня мама преподаватель в музыкальной школе. Вот недавно выиграли конкурс по Соц. ипотеке. Можем мы расчитывать на эту субсидию? Спасибо заранее.
-
Скажите, пожалуйста, что за 10% субсидирование? У меня мама преподаватель в музыкальной школе. Вот недавно выиграли конкурс по Соц. ипотеке. Можем мы расчитывать на эту субсидию? Спасибо заранее.
почитайте https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21vbi50YXRhcnN0YW4ucnUvcnVzL2RvY3VtZW50c191Y2hpdGVseWEuaHRt
-
Здравствуйте!
В 2006г. мы заключали договор по Соц.ипотеки в договоре было прописано 18 кв.м. Нам за рождения ребенка дали 200 тыс.
Вопрос: если в договоре было прописано положенных 18 кв. м мы можем "отсудить" положенную нам оставшуюся сумму ?
Никто не знает ?
-
Никто не знает ?
Можно попытаться, говорят, прецеденты были.
-
почитайте https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21vbi50YXRhcnN0YW4ucnUvcnVzL2RvY3VtZW50c191Y2hpdGVseWEuaHRt
Спасибо большое. Вопрос отпал )
-
Я уделяюсь! Сначала выйграют а потом переживают.... Надо на перед думать!
Конечно спасибо за ваши комментарии, но хотелось бы услышать ответ на мой вопрос со ссылкой на конкретные нормы права запрещающие, получение льготных метров.
А что касается Вашего ответа и изучив некоторые Ваши посты сомневаюсь, что вы бы на моем месте стали ждать в такой ситуации))
И все таки ещё раз спрошу:
Помогите пожалуйста разобраться. Мы перед тем как выиграть квартиру собирали документы на жену для включения её в договор. Неужели я не могу включить её в договор после выигрыша? И почему я немогу рассчитывать на дополнительные льготные метры? Мне приходится даже за однокомнатную платить сверх норматив. Какими нормами это регламентируется. В предварительном протоколе сказано "....Что норматив для учетного дела может быть изменен по результатам перерегистрации в Исполнительном комитете" Так почему же мне все в один голос твердят, что мы не имеем права на льготные метры на двоих. Самое обидное то, что мы оба бюджетники и оба с недостатком кв.м (((
Заранее спасибо))
-
Конечно спасибо за ваши комментарии, но хотелось бы услышать ответ на мой вопрос со ссылкой на конкретные нормы права запрещающие, получение льготных метров.
А что касается Вашего ответа и изучив некоторые Ваши посты сомневаюсь, что вы бы на моем месте стали ждать в такой ситуации))
И все таки ещё раз спрошу:
Помогите пожалуйста разобраться. Мы перед тем как выиграть квартиру собирали документы на жену для включения её в договор. Неужели я не могу включить её в договор после выигрыша? И почему я немогу рассчитывать на дополнительные льготные метры? Мне приходится даже за однокомнатную платить сверх норматив. Какими нормами это регламентируется. В предварительном протоколе сказано "....Что норматив для учетного дела может быть изменен по результатам перерегистрации в Исполнительном комитете" Так почему же мне все в один голос твердят, что мы не имеем права на льготные метры на двоих. Самое обидное то, что мы оба бюджетники и оба с недостатком кв.м (((
Заранее спасибо))
С таким вопросом вам необходимо обратиться непосредственно в администрацию или ГЖФ. Или там вам отказывают? Тогда можно попробовать судиться. Все-таки вам надо самим разобраться в нормативных документах. Не просто же так написано в предварительном протоколе...
-
Конечно спасибо за ваши комментарии, но хотелось бы услышать ответ на мой вопрос со ссылкой на конкретные нормы права запрещающие, получение льготных метров.
А что касается Вашего ответа и изучив некоторые Ваши посты сомневаюсь, что вы бы на моем месте стали ждать в такой ситуации))
И все таки ещё раз спрошу:
Помогите пожалуйста разобраться. Мы перед тем как выиграть квартиру собирали документы на жену для включения её в договор. Неужели я не могу включить её в договор после выигрыша? И почему я немогу рассчитывать на дополнительные льготные метры? Мне приходится даже за однокомнатную платить сверх норматив. Какими нормами это регламентируется. В предварительном протоколе сказано "....Что норматив для учетного дела может быть изменен по результатам перерегистрации в Исполнительном комитете" Так почему же мне все в один голос твердят, что мы не имеем права на льготные метры на двоих. Самое обидное то, что мы оба бюджетники и оба с недостатком кв.м (((
Заранее спасибо))
смею предположить, что метры пересчитываются в случае если ребенок родился либо кто то ттт умер и т.п.
вы когда брак заключили? документы только собрали или же сдали их до конкурса? это тоже важно, т.е. если вы их сдали, то фактически как бы уведомили об увеличении состава семьи, поэтому отказ можно попробовать оспорить в судебном порядке. в любом случае, всегда можно пойти в суд или обратиться к юристам по гражданским делам. форум тут не поможет
-
Здравствуйте!
В 2006г. мы заключали договор по Соц.ипотеки в договоре было прописано 18 кв.м. Нам за рождения ребенка дали 200 тыс.
Вопрос: если в договоре было прописано положенных 18 кв. м мы можем "отсудить" положенную нам оставшуюся сумму ?
Я так понимаю 200т.р. вы получили уже.Собственными ручками написали заявление о пречислении этой суммы, тем самым вы автоматически согласились с изменением условий договора (т.е. отказались от 18 кв.м.).
-
Я так понимаю 200т.р. вы получили уже.Собственными ручками написали заявление о пречислении этой суммы, тем самым вы автоматически согласились с изменением условий договора (т.е. отказались от 18 кв.м.).
вот именно, такие наивные, думают им еще 200 с лишним должны)))))))
-
Здравствуйте , хотела узнать , год назад родился второй ребенок,200 т перечислили, норм стал 72 кв, а в договор не включили, оказываеться надо писать заявление, нон нам ранее об этом не говорили, не давно вычетала.Час участвуем в конкурсе, что будет если выйграем.
-
Здравствуйте , хотела узнать , год назад родился второй ребенок,200 т перечислили, норм стал 72 кв, а в договор не включили, оказываеться надо писать заявление, нон нам ранее об этом не говорили, не давно вычетала.Час участвуем в конкурсе, что будет если выйграем.
все хорошо будет :)
вам просто надо съездить на Четаева и написать заявление на включение ребенка в договор.
-
Не знаю в какую тему писать, у меня такой вопрос, подскажите:
Обязательно ли, чтобы ребенок был прописан вместе с одним из родителей?
Вот, например, ребенок зарегистрирован с отцом, а мать в другом месте. Отец хочет выписаться. Куда девать ребенка? Выпишут ли одного отца? (развод)
-
Скажите пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с включением в учетное дело еще одного бюджетника. Ситуация такая: прописаны в квартире 4 человека - мама, папа, дочь, сын. Квартирой владеют на праве долевой собственности мама, папа, сын, дочь-прописана (далее вышла замуж, но места жительства и прописки не сменила). Мама бюджетник, при постановке на учет, включать дочь в нуждающуюся отказались, мотивируя тем, что не является одной из собственников. По-моему чушь, в законе указано, что нуждающейся признается семью бюджетника, а меня не включили, поскольку у меня на тот момент сформировалась своя семья. Вообщем вопрос был спорный, но биться я не стала.
Вопрос у меня такой: сейчас устраиваюсь в бюджет, замужем, есть маленький ребенок, возможно ли СЕЙЧАС мое присоединение к учетному делу моей мамы, в качестве бюджетника, чтобы заново не становиться в очередь, ведь на тот момент моя мама может уже выиграть квартиру и я по площади пролечу. (спрашиваю потому, что не помню срок стажа в бюджете и сумму справки 2-ндфл).Желательно инфа по Советскому району. Заранее большое спасибо.
-
Кallista, вас же уже поставили на учет с такой "историей", если они вообще про нее в курсе. Мою подругу не поставили на учет, по первому предъявлении ею документов в администрации. А я как поняла вы уже заключили договор, теперь при выигрыше соберете аналогичный пакет документов на перерегистрацию, а там держите кулачки, а то вдруг в администрации проморгали. А да,кстати в справках "регистрационки" указывается наличие собственности на сегодняшний день, а инфа о сделках ГЖФ не запрашивается
-
Кallista, вас же уже поставили на учет с такой "историей", если они вообще про нее в курсе. Мою подругу не поставили на учет, по первому предъявлении ею документов в администрации. А я как поняла вы уже заключили договор, теперь при выигрыше соберете аналогичный пакет документов на перерегистрацию, а там держите кулачки, а то вдруг в администрации проморгали. А да,кстати в справках "регистрационки" указывается наличие собственности на сегодняшний день, а инфа о сделках ГЖФ не запрашивается
Когда я заключала договор, не спрашивали о собственности прописанных со мной.
-
Если не спрашивали, значит не требовалось по ситуации и соответственно действующему на тот момент законодательством. Насколько мне известно законодательство с тех пор не изменилось. Еще момент, вы боитесь дальнейшей перерегистрации?
-
Добрый день! Мы сдали документы по программе "Молодая семья" в Тукаевском районе РТ. Постановление о том, что нуждаемся в улучшении жилищных условии есть. Больше никаких новостей, уже 10 месяцев. Имеем ли мы право дополнительно встать и на социальную ипотеку? Можно параллельно вставать на двух программах? Ответьте, пожалуйста. Заранее благодарим.
-
Если не спрашивали, значит не требовалось по ситуации и соответственно действующему на тот момент законодательством. Насколько мне известно законодательство с тех пор не изменилось. Еще момент, вы боитесь дальнейшей перерегистрации?
Да, собираю документы для перерегистрации и меня волнует этот вопрос. :wall:
-
Скажите пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с включением в учетное дело еще одного бюджетника. Ситуация такая: прописаны в квартире 4 человека - мама, папа, дочь, сын. Квартирой владеют на праве долевой собственности мама, папа, сын, дочь-прописана (далее вышла замуж, но места жительства и прописки не сменила). Мама бюджетник, при постановке на учет, включать дочь в нуждающуюся отказались, мотивируя тем, что не является одной из собственников. По-моему чушь, в законе указано, что нуждающейся признается семью бюджетника, а меня не включили, поскольку у меня на тот момент сформировалась своя семья. Вообщем вопрос был спорный, но биться я не стала.
Вопрос у меня такой: сейчас устраиваюсь в бюджет, замужем, есть маленький ребенок, возможно ли СЕЙЧАС мое присоединение к учетному делу моей мамы, в качестве бюджетника, чтобы заново не становиться в очередь, ведь на тот момент моя мама может уже выиграть квартиру и я по площади пролечу. (спрашиваю потому, что не помню срок стажа в бюджете и сумму справки 2-ндфл).Желательно инфа по Советскому району. Заранее большое спасибо.
правильно они сделали, что не включили в договор с мамой. это не чушь. и вопрос не спорный.
и сейчас вы к ней в договор никак не попадете. бюджетник вы или кто это уже не важно.
можете отдельно теперь своей семьей вставать. сейчас встанете, а перерегистрацию всё равно не пройдете. так что можете не вставать.
-
Когда я заключала договор, не спрашивали о собственности прописанных со мной.
просто раньше все слишком легко получали квартиры по соц ип, из-за того, что справки собирали на тех кто в договоре.
законодательство не изменилось. просто стали собирать на всех прописанных и учитывать площадь членов семьи.
посмотрите какие машины стоят у соципотечных домов. это потому что дети вставали на учет, а их родители по несколько квартир имели. сейчас в администрации поумнели :)
-
правильно они сделали, что не включили в договор с мамой. это не чушь. и вопрос не спорный.
и сейчас вы к ней в договор никак не попадете. бюджетник вы или кто это уже не важно.
можете отдельно теперь своей семьей вставать. сейчас встанете, а перерегистрацию всё равно не пройдете. так что можете не вставать.
странно как-то, кого-то ставят с родителями, кого-то не ставят. Когда мы собрали документы, хотели встать вчетвером. Мама, папа, я и сестренка. Мама и я работники бюджетной сферы. В администрации нам отказали поставить всех вместе и нам пришлось разделиться. Я встала самостоятельно, а мама, папа и сестренка отдельно. Я вышла замуж, включила к себе мужа. Сестренка тоже вышла замуж, родился ребенок, их также включили. Получилось 2 чел. в одном договоре и 5 чел. в другом. В этом конкурсе мы выиграли по квартире. Но нас сразу предупредили, что будут плюсовать выигранную квартиру, хотя сведений о ней вообще нигде нет. Я спросила, как вы сможете увидеть, что мы выиграли одновременно, они сказали, что в компе вся информация есть. Поэтому, чтобы не получилось более 18 м. на чел. с учетом уже выигранной "виртуальной" квартиры одной семьи, нам можно было заявляться только на квартиры не более 63 м., хотя у второй семьи по нормативу была положена трешка. :wall: Можно было, конечно получить квартиры большей площади, и через суд доказывать, чтобы нам не плюсовали доли сестренки, ее мужа и их ребенка, а маме доказывать, чтобы не плюсовали долю моего мужа, но не захотелось это через суд решать.
-
правильно они сделали, что не включили в договор с мамой. это не чушь. и вопрос не спорный.
и сейчас вы к ней в договор никак не попадете. бюджетник вы или кто это уже не важно.
можете отдельно теперь своей семьей вставать. сейчас встанете, а перерегистрацию всё равно не пройдете. так что можете не вставать.
Сделали они не правильно, так как позже я получила консультацию у более компетентного сотрудника ГЖФ и нашла знакомых в отделе жилищной политике другого района. Просто на тот момент в Совесткой администрации учитывалась площадь мужа, на которой он зарегистрирован, позже той же самой Советской администрацией было принято учитывать площадь только самих нуждающихся, прописанных в квартире - это мне пояснила начальник отдела ОЖП Советской администрации. А не стала далее настаивать, хоть и были судебные прецеденты, поскольку была на последних месяцах беременности. И вот еще что, я хотела предпринять попытку включения в учетное дело с дальнейшим включением в договор со СБ, естественно в случае отказа о перерегистрации не было бы и речи. И все-таки если есть возможность скиньте ссылку может быть на какой-нибудь подзаконный либо локальный нормативно правовой акт.
-
странно как-то, кого-то ставят с родителями, кого-то не ставят. Когда мы собрали документы, хотели встать вчетвером. Мама, папа, я и сестренка. Мама и я работники бюджетной сферы. В администрации нам отказали поставить всех вместе и нам пришлось разделиться. Я встала самостоятельно, а мама, папа и сестренка отдельно. Я вышла замуж, включила к себе мужа. Сестренка тоже вышла замуж, родился ребенок, их также включили. Получилось 2 чел. в одном договоре и 5 чел. в другом. В этом конкурсе мы выиграли по квартире. Но нас сразу предупредили, что будут плюсовать выигранную квартиру, хотя сведений о ней вообще нигде нет. Я спросила, как вы сможете увидеть, что мы выиграли одновременно, они сказали, что в компе вся информация есть. Поэтому, чтобы не получилось более 18 м. на чел. с учетом уже выигранной "виртуальной" квартиры одной семьи, нам можно было заявляться только на квартиры не более 63 м., хотя у второй семьи по нормативу была положена трешка. :wall: Можно было, конечно получить квартиры большей площади, и через суд доказывать, чтобы нам не плюсовали доли сестренки, ее мужа и их ребенка, а маме доказывать, чтобы не плюсовали долю моего мужа, но не захотелось это через суд доказывать.
у меня тоже самое! я встала с мамой и папой,, брат отдельно(так как он мне не член семьи).
я рожу ребенка и включу в договор тоже. брат пожениться. НО мне нужно, чтобы сначала брат выиграл квартиру. А у вас сначала ВЫ, а потом сестренка с мамой вашей. Это потому что если сначала выиграю я с родителями, то брат не получит, а если сначала брат, то потом я докажу, что к квартире брата не имею отношения. ВОТ ТАКАЯ ЕРУНДА ПОЛУЧАЕТСЯ.
-
Сделали они не правильно, так как позже я получила консультацию у более компетентного сотрудника ГЖФ и нашла знакомых в отделе жилищной политике другого района. Просто на тот момент в Совесткой администрации учитывалась площадь мужа, на которой он зарегистрирован, позже той же самой Советской администрацией было принято учитывать площадь только самих нуждающихся, прописанных в квартире - это мне пояснила начальник отдела ОЖП Советской администрации. А не стала далее настаивать, хоть и были судебные прецеденты, поскольку была на последних месяцах беременности. И вот еще что, я хотела предпринять попытку включения в учетное дело с дальнейшим включением в договор со СБ, естественно в случае отказа о перерегистрации не было бы и речи. И все-таки если есть возможность скиньте ссылку может быть на какой-нибудь подзаконный либо локальный нормативно правовой акт.
я тоже консультировалась в ГЖФ, у них у всех разное мнение, сами они ничего никто не понимает.
конечно площадь мужа на которой он зарегистрирован должна учитываться.
-
у меня тоже самое! я встала с мамой и папой,, брат отдельно(так как он мне не член семьи).
я рожу ребенка и включу в договор тоже. брат пожениться. НО мне нужно, чтобы сначала брат выиграл квартиру. А у вас сначала ВЫ, а потом сестренка с мамой вашей. Это потому что если сначала выиграю я с родителями, то брат не получит, а если сначала брат, то потом я докажу, что к квартире брата не имею отношения. ВОТ ТАКАЯ ЕРУНДА ПОЛУЧАЕТСЯ.
Мы тоже так хотели, чтобы сначала мы выиграли и выписались, у них метраж бы все-равно не превысил 18м., а потом бы выиграли они уже трешку. Но ждать не стали. В последнем конкурсе взяли 2 двухкомнатные квартиры по 62,58 м. на Подаметьевской. Все семером прописаны в квартире 62м. Собственности ни у кого нет. Так что 62+62,58=124,58/7 = 17,8 для одной семьм, и такой же расчет для другой. Только мне все равно не понятно, почему они могут плюсовать квартиру, которая еще даже не построена... ее же ни в одном документе не будет еще...
-
Мы тоже так хотели, чтобы сначала мы выиграли и выписались, у них метраж бы все-равно не превысил 18м., а потом бы выиграли они уже трешку. Но ждать не стали. В последнем конкурсе взяли 2 двухкомнатные квартиры по 62,58 м. на Подаметьевской. Все семером прописаны в квартире 62м. Собственности ни у кого нет. Так что 62+62,58=124,58/7 = 17,8 для одной семьм, и такой же расчет для другой. Только мне все равно не понятно, почему они могут плюсовать квартиру, которая еще даже не построена... ее же ни в одном документе не будет еще...
да не будет в документах этих квартир. Именно поэтому меня сначала поставили на учет, а потом полазив по базе СИ в компьютере, сняли, т.к. нашли квартиру у сестры по си. )))))))))))
-
Мы тоже так хотели, чтобы сначала мы выиграли и выписались, у них метраж бы все-равно не превысил 18м., а потом бы выиграли они уже трешку. Но ждать не стали. В последнем конкурсе взяли 2 двухкомнатные квартиры по 62,58 м. на Подаметьевской. Все семером прописаны в квартире 62м. Собственности ни у кого нет. Так что 62+62,58=124,58/7 = 17,8 для одной семьм, и такой же расчет для другой. Только мне все равно не понятно, почему они могут плюсовать квартиру, которая еще даже не построена... ее же ни в одном документе не будет еще...
а вас поздравляю с выигрышем ))))) теперь даже рядышком жить будете в гости ходить ))))
-
а вас поздравляю с выигрышем ))))) теперь даже рядышком жить будете в гости ходить ))))
Спасибо большое!!! :) И вам желаю поскорее получить свою долгожданную квартирку!!!
-
Спасибо большое!!! :) И вам желаю поскорее получить свою долгожданную квартирку!!!
получу :) в Юдино :) мне без разницы где.
-
ищу опытного юриста по соципотеке)))
-
Здравствуйте!
У меня такой вопрос, я живу с мужем и ребенком у его родителей в челнах. Муж с ребенком прописаны также у его родителей. Жилплощадь 62кв.м. в квартире 4 собственника в том числе и муж.
Я прописана в альметьевском районе (дом), не живу там уже с 2005г. По наследству нам с мамой и сестрой остался дом, где у каждого доля 1/3. Дом был 71,2кв.м,но в 2007-2008 гг. когда сестра вышла замуж, они с мужем пристороили к дому еще 41кв.м, то есть сейчас дом 112,2кв.м. и по документам эта часть также является нашей собственностью(мамы, сестры и меня), хотя чтобы построить эту часть сестра с мужем взяли ипотечный кредит, по идее мы с мамой не должны иметь отношения к ней.
скоро собираюсь прописаться у мужа, чтобы получить соц.ипотеку в челнах, так как работа у меня здесь (работаю в школе) и переезд не планируется. Вопрос:
1) могу ли встать на ипотеку?
2) если хватает жилплощадь, как сделать правильнее, отказаться от своей доли, сделать дарственное или есть другой вариант, чтобы это не выглядело как намеренное ухудшение условий и нам не отказали?
3) дом где стоит земля, тоже наша собственность. что делать с ней? имеет ли это значение при постановке на соц.ипотеку?
4) можно ли вставать на ипотеку не по прописке, а по месту работы?
5) как правильно считается метраж дочери и мужа, нужно 62кв.м разделить на 5х, хотя собственников 4, или же разделить на 4х и муж с дочерью имеют общую долю, 62/4=15.5кв.м на двоих?
-
подскажите пожалуйста. Я еще не выиграл квартиру, хочу расторгнуть договор.
В случае расторжения мне вернут деньги которые я заплатил?
-
Вернут, но 1000 руб оставят себе.
-
подскажите пожалуйста. Я еще не выиграл квартиру, хочу расторгнуть договор.
В случае расторжения мне вернут деньги которые я заплатил?
если не секрет по какой причине хотите расторгнуть?
-
ищу опытного юриста по соципотеке)))
я тоже искала - не нашла :)
-
если не секрет по какой причине хотите расторгнуть?
По той причине, что на следующий год, как я понимаю, квартир не осталось нормальных, только в юдино. а еще через год я уже перестану быть нуждающимся, так как число прописанных в моей квартире уменьшится.
-
По той причине, что на следующий год, как я понимаю, квартир не осталось нормальных, только в юдино. а еще через год я уже перестану быть нуждающимся, так как число прописанных в моей квартире уменьшится.
не торопитесь уж до Н.года-мож все таки сольют квартирки какие-нить
обидно ж столько простоять и выйти из программы...
-
По той причине, что на следующий год, как я понимаю, квартир не осталось нормальных, только в юдино. а еще через год я уже перестану быть нуждающимся, так как число прописанных в моей квартире уменьшится.
в юдино тоже нормальные, что вы все с этим юдино.
так пусть тот человек не выписывается
-
По той причине, что на следующий год, как я понимаю, квартир не осталось нормальных, только в юдино. а еще через год я уже перестану быть нуждающимся, так как число прописанных в моей квартире уменьшится.
я вот подумала,неужели для предприятий тоже юдино,будут другие объекты не торопитесь расстраиваться))
-
А никто незнает в будущем в Авиастроительном районе планируют что нибудь строить?
-
А никто незнает в будущем в Авиастроительном районе планируют что нибудь строить?
никто наверно не знает
-
подскажите пожалуйста. Я еще не выиграл квартиру, хочу расторгнуть договор.
В случае расторжения мне вернут деньги которые я заплатил?
Родителям вернули деньги,4 тысячи оставили себе.
-
Родителям вернули деньги,4 тысячи оставили себе.
интересно... почему 4 тысячи?
у меня в п.3.2.2. договора СИ, гражданин вправе отказаться от участия за минусом первоначального взноса, в размере 1 (одна) тысяча рублей.
п.3.3. фонд имеет право удержать задаток в размере 1 тысячи рублей.
-
Здравствуйте. скажите пож-ста в 2008г.я вступила в СИ.в 2009 году брат купил комнату 17.1 кв.м.,но оформили на меня т.к.ссуду дали только на меня в банке( для жилья) .через пол года я делала договор дарения на него он прописался с женой и сыном. сама прописана в общежитии не приватизирована сейчас прохожу перерегистрацию по случаю выигрыша квартиры. хотелось бы узнать мне не откажут в перерегистрации (т.к. купила комн. и подарила).
-
Здравствуйте. скажите пож-ста в 2008г.я вступила в СИ.в 2009 году брат купил комнату 17.1 кв.м.,но оформили на меня т.к.ссуду дали только на меня в банке( для жилья) .через пол года я делала договор дарения на него он прописался с женой и сыном. сама прописана в общежитии не приватизирована сейчас прохожу перерегистрацию по случаю выигрыша квартиры. хотелось бы узнать мне не откажут в перерегистрации (т.к. купила комн. и подарила).
чтобы ответить на вопрос, надо знать, что у вас было в собственности до приобретения комнаты
основания отказа:
18. Право состоять в Реестре специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры, за исключением случаев:
выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;
выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет;
выезда на постоянное место жительства за пределы Республики Татарстан;
утраты им оснований, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил и порядка;
подачи личного заявления Заявителя о снятии с учета;
выявления в ходе перерегистрации сведений, не подтверждающих права гражданина на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;
незаключения Заявителем договора социальной ипотеки в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан");
невыполнения условий договора по осуществлению ежемесячных платежей;
исключения из Реестра специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") в связи с расторжением договора по соглашению сторон.
сама прописана в общежитии не приватизирована
если больше ничего нет, то тогда с учетом того, что купили и подарили комнату 17.1. кв.м. = это меньше нормы, даже если комната осталась бы у вас в собственности, вы по-прежнему нуждались бы в улучшении жил.условий, т.е. здесь нет такого основания отказа, как у некоторых категорий граждан по единовременным выплатам:
отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности
-
Спасибо.(в собственности нечего не было.)
-
чтобы ответить на вопрос, надо знать, что у вас было в собственности до приобретения комнаты
основания отказа:
18. Право состоять в Реестре специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры, за исключением случаев:
выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;
выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет;
выезда на постоянное место жительства за пределы Республики Татарстан;
утраты им оснований, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил и порядка;
подачи личного заявления Заявителя о снятии с учета;
выявления в ходе перерегистрации сведений, не подтверждающих права гражданина на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;
незаключения Заявителем договора социальной ипотеки в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан");
невыполнения условий договора по осуществлению ежемесячных платежей;
исключения из Реестра специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") в связи с расторжением договора по соглашению сторон.
если больше ничего нет, то тогда с учетом того, что купили и подарили комнату 17.1. кв.м. = это меньше нормы, даже если комната осталась бы у вас в собственности, вы по-прежнему нуждались бы в улучшении жил.условий, т.е. здесь нет такого основания отказа, как у некоторых категорий граждан по единовременным выплатам:
отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности
как думаете, если мама продала дом, мы у нее прописаны, но в договоре она не участвует, могут быть проблемы?
-
как думаете, если мама продала дом, мы у нее прописаны, но в договоре она не участвует, могут быть проблемы?
когда ваша мама продавала дом, вы были только прописаны?
ситуация в том, что не должно быть именно ухудшения жилищных условий с намерением получения ПРАВА состоять на учете в качестве нуждающихся, а также если основания (в процессе нахождения в учете) в улучшении жил.условий могли отпасть, т.е. не должно быть отказных от регистрации права собственности на дом/часть дома, квартиру, отказа от получении наследства на дом и т.д., иначе это можно понять как намеренный отказ в принятии недвиж.жил.имущества, с целью получения возможности состоять на учете в качестве нуждающихся
-
если больше ничего нет, то тогда с учетом того, что купили и подарили комнату 17.1. кв.м. = это меньше нормы, даже если комната осталась бы у вас в собственности, вы по-прежнему нуждались бы в улучшении жил.условий, т.е. здесь нет такого основания отказа.
А общежитие почему не считаешь?Там тогда должно быть менее 0,9 кв.м. на человека.
-
А общежитие почему не считаешь?Там тогда должно быть менее 0,9 кв.м. на человека.
ты о чем? если об этомсама прописана в общежитии не приватизирована
что ты здесь хочешь посчитать?
Там тогда должно быть менее 0,9 кв.м. на человека.
где там?
хочешь чтобы тебя понимали - учись объяснять (с)
-
Спасибо,сразу всё стало ясно.Очень развернутый ответ на вопрос.
-
Спасибо,сразу всё стало ясно.Очень развернутый ответ на вопрос.
чтобы ответить на вопрос, нужно правильно донести свою мысль
-
1.об этом
2.кв.м.
3.в общежитии
Вроде донес мысль и ничего не рассыпал.
-
Скажите пожалуйста - А можно ли встать в очередь на соципотеку в 2 городах (муж заявитель в Казани, а у меня прописка Челны - мне заявителем в Челнах)? Где бы очередь быстрее дошла бы и место по лучше было бы, то там бы и получили :) :)
-
Скажите пожалуйста - А можно ли встать в очередь на соципотеку в 2 городах (муж заявитель в Казани, а у меня прописка Челны - мне заявителем в Челнах)? Где бы очередь быстрее дошла бы и место по лучше было бы, то там бы и получили :) :)
ха ха ха :)
-
1.об этом
2.кв.м.
3.в общежитии
Вроде донес мысль и ничего не рассыпал.
по моему очень даже понятно. они общежитие вообще не хотят считать ))))))
-
Здравствуйте! Мы с женой встали на СИ (бюджетники), родился сын, сдали документы на 200тыс. - будем ждать... В общем все по плану. Теперь интересно, слышали о программе в которой говорилось о безвозмездной субсидии со стороны государства в 30% (с детьми 35%) на покрытие ипотеки. Сейчас это работает? Если да, то куда обратится? В администрации говорят, что нет такого сегодня.
-
Здравствуйте! Мы с женой встали на СИ (бюджетники), родился сын, сдали документы на 200тыс. - будем ждать... В общем все по плану. Теперь интересно, слышали о программе в которой говорилось о безвозмездной субсидии со стороны государства в 30% (с детьми 35%) на покрытие ипотеки. Сейчас это работает? Если да, то куда обратится? В администрации говорят, что нет такого сегодня.
вы хотите квартиру бесплатно????
-
Здравствуйте! Мы с женой встали на СИ (бюджетники), родился сын, сдали документы на 200тыс. - будем ждать... В общем все по плану. Теперь интересно, слышали о программе в которой говорилось о безвозмездной субсидии со стороны государства в 30% (с детьми 35%) на покрытие ипотеки. Сейчас это работает? Если да, то куда обратится? В администрации говорят, что нет такого сегодня.
Конечно есть, только нужно ходить и добиваться. Еще для вас интересная информация: если вы учителя, еще одну субсидию можете получить. А если вы или ваша жена - ветеран войны, то вообще целый миллион дают. Считайте, вся квартира будет оплачена, государство еще вам должно останется.
Пробуйте, потом расскажите на форуме. ;D ;D ;D
Аля87, привет!
-
Здравствуйте! Мы с женой встали на СИ (бюджетники), родился сын, сдали документы на 200тыс. - будем ждать... В общем все по плану. Теперь интересно, слышали о программе в которой говорилось о безвозмездной субсидии со стороны государства в 30% (с детьми 35%) на покрытие ипотеки. Сейчас это работает? Если да, то куда обратится? В администрации говорят, что нет такого сегодня.
Думаю,что Вы СИ путаете с МС.Там есть субсидии, а в СИ нет.
-
Доброе время суток! Работаю в школе. Недавно(3 месяца назад) встала на учет по СИ(сдала документы, рассмотрели, одобрили). Естественно, пока нет договора и номер. Слышала, что есть (не знаю как это правильно назвать) некая программа, субсидия для учителей по СИ. Стоит мне на нее рассчитывать? Что для этого нужно? И если есть, как ее добиться и будет ли она вперед? Спасибо огромное!
-
Доброе время суток! Работаю в школе. Недавно(3 месяца назад) встала на учет по СИ(сдала документы, рассмотрели, одобрили). Естественно, пока нет договора и номер. Слышала, что есть (не знаю как это правильно назвать) некая программа, субсидия для учителей по СИ. Стоит мне на нее рассчитывать? Что для этого нужно? И если есть, как ее добиться и будет ли она вперед? Спасибо огромное!
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2774.msg556019#msg556019
может это?
-
здраствуйте!подала документы на соципотеку в анкете написала что могу положить 10 % их надо сразу же ложить?после постановки или можно частями?
-
Аля87, привет!
привет привет ))
-
здраствуйте!подала документы на соципотеку в анкете написала что могу положить 10 % их надо сразу же ложить?после постановки или можно частями?
если есть куда класть, кладите )))))
-
у меня недостаточно средств(на данный момент) но будет через пару месяцев как раз 10% или брать кредит ?могу ли положить меньше пока
-
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2774.msg556019#msg556019
может это?
скорее всего. а объяснить мне кто-то это может?
-
1.об этом
2.кв.м.
3.в общежитии
Вроде донес мысль и ничего не рассыпал.
Общежитие не приватизировано, принадлежит государству/муниципалитету/предприятию, не сможешь ни продать, ни подарить. Считать своей собственностью то, что тебе не принадлежит, нельзя.
пример по общежитию:
Собственности нет + норма 18кв.м. - подарено 17.1.кв.м. = 0,9 меньше нормы, было бы больше, то и основания для отказа были бы. В указанном перечне нет такого основания отказа, как:
отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности
-
Общежитие не приватизировано, принадлежит государству/муниципалитету/предприятию, не сможешь ни продать, ни подарить. Считать своей собственностью то, что тебе не принадлежит, нельзя.
пример по общежитию:
Собственности нет + норма 18кв.м. - подарено 17.1.кв.м. = 0,9 меньше нормы, было бы больше, то и основания для отказа были бы. В указанном перечне нет такого основания отказа, как:
отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности
как ни странно, они считают не только собственность, но и те метры, на которых человек прописан.
Т.е. метры по прописке в общежитии будут суммироваться с метрами в собственности.
И не важно, что это общежитие/квартира друзей-просто знакомых или прописаны вы там за денежку.
Вот так. ;)
-
как ни странно, они считают не только собственность, но и те метры, на которых человек прописан.
Т.е. метры по прописке в общежитии будут суммироваться с метрами в собственности.
И не важно, что это общежитие/квартира друзей-просто знакомых или прописаны вы там за денежку.
Вот так. ;)
если бы так считали, то меня бы вообще в очередь не поставили, и не только меня, но и мое дальнейшее поколение :)
-
если бы так считали, то меня бы вообще в очередь не поставили, и не только меня, но и мое дальнейшее поколение :)
ну, тогда на знаю ??? У меня у подруги все посчитали. Может, еще от администрации зависит?
-
сейчас посмотрел постановление КМ:
2.3. Совокупный уровень обеспеченности общей площади в объектах жилых прав - суммарный размер общей площади всех жилых помещений (доли жилых помещений), занимаемых членами семьи по договору найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.
для некоторых, похоже, есть исключение :)
-
если бы так считали, то меня бы вообще в очередь не поставили, и не только меня, но и мое дальнейшее поколение :)
Не путайте людей, Вы же от предприятия вставали, там свои нормы.
-
Не путайте людей, Вы же от предприятия вставали, там свои нормы.
ай молодец :) чтож не сослался на постановление то?
3. Для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия.