Дом каркасно-ригельный. По качеству как монолитный (почти). Строить будут быстро.
Что такое каркасно-ригельный дом
При каркасно-ригельном строительстве колонны и перекрытия производятся и монтируются непосредственно на стройплощадке. Основными элементами каркаса являются несущие стойки, принимающие на себя вертикальную нагрузку. В качестве стенового материала в основном используются легкие блоки из ячеистого бетона.
Что можно сделать в каркасно-ригельном доме
В каркасном доме стены лишены несущих функций. Все внутренние перегородки в таком доме можно изменять, производя при этом частичную или полную перепланировку. Их можно двигать как угодно, формируя любые площади. Квартиры в таких домах называют свободной планировки. Таким образом, у жильцов появляется огромное количество вариантов устройства квартиры, и свободу творческой мысли ограничивает только расположение санузла и кухни, привязанных к инженерным коммуникациям.
Как видно, свободная планировка - понятие условное. Выходить за рамки строительных норм никто вам не позволит. Процедура оформления и проведения переустройства в таких домах выглядит точно так, как и во всех остальных жилых домах массовых серий.
Что нельзя делать в каркасно-ригельном доме
- Запрещено делать выход из помещений, оборудованных унитазом, непосредственно на кухню и в жилую комнату (вам это не позволит санэпидемстанция).
- Запрещается отклоняться от указанных в разрешенном проекте размеров выходных дверных проемов, даже если вам очень нравится проходить бочком в помещение. Ширина проема не должна быть менее 1м 10см, (иначе не утвердит перепланировку МЧС).
- Если кухня оборудована газовой плитой, то оставить проход без перегородки, закрывающейся хотя бы на ночь от спальной комнаты, запрещается (не позволит Мингаз).
- Устроить бассейн в спальне или в любой другой комнате тоже нельзя (запретят проектировщики).