вообще, и в коммерческом жилье могут быть проблемы. если есть деньги, конечно , можно выбирать. а если нет возможности купить квартиру по рыночной цене, люди будут рады хоть какому-то, но своему. знакомые купили по коммерческой цене, обговорили все детали, какие будут окна, двери, обои. все документально. в итоге поставили все самое дешевое. судиться-бегать, нервы, время. многие были бы рады и на последнем и на первом, да нет возможности.