я не юрист и не сын юриста (с))) просто личное мнение)
1. О выборе счётной комиссии: кв.___________________
кв.___________________
кВ.___________________
ну эт в ветке каждого дома надо решать, непонятно тока как большинство неприсутсвующих на форуме должно ответить на этот вопрос)
пальцем в небо, видимо)
теперь пункты, за кот. - за)2. Принятие решения об ограждении жилого дома №___ по ул.____________ по периметру за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Ограждаемая территория является придомовой территорией жилого дома.
4. Принятие решения о включении в ограждаемую территорию парковочной зоны многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________ за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Срок выполнения работ 2011-2012 гг.
9. С целью воспрепятствования проникновения чужих машин, принятие решения о порядке заезда во двор жилого дома №___ по ул.____________
гостевых машин: заезд гостевых машин осуществляется по звонку собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома, охранник записывает все необходимые координаты гостевой машины и данные собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома к которому приехали гости. Для оставленной во дворе гостевой машины тариф в сутки составляет не выше 50 рублей.
10. Принятие решения о пропуске частным охранным предприятием автомашин строго по заключённым договорам. Изменения в список вносится только ООО «УК ЖиК» на основании обращения собственника (будущего собственника) помещений в многоквартирном жилом доме, согласованного выбранной счётной комиссией, определённой п.1 настоящего решения.
поясню - пункты жизненны необходимы) или будут ставить с соседних домов,
а за гостя на ночь и 50 р не жалко)
за просто так заехавшего в гости ненадолго платить не надо
14. Принятие решения о порядке уведомления граждан будущих собственников о принятых решениях по результатам общего собрания собственников многоквартирного дома (разместить в течении трёх дней со дня принятия решения, копию протокола на входе (на дверях) каждого подъезда многоквартирного дома)
15. Принятие решения об определении мест хранения протоколов и решений общего собрания граждан будущих собственников помещений (два экземпляра протокола с решением хранятся в ООО «УК ЖиК» (420021, г.Казань, ул.Г.Тукая, д.105), третий экземпляр протокола хранятся у первого члена счётной комиссии).
тут вроде все понятно
пункты- где против3. Принятие решения о сборе 100 руб. в месяц с каждой кв-ры, находящейся в собственности (будущей собственности) жителей жилого дома для охраны правопорядка во дворе после ограждения забором жилого дома без права оставления во дворе автомобилей в ночное время с 21 часа до 6 часов утра.
почему- подчеркнул,
вычеркнуть фразу- я за , 100р не жалко
5. Принятие решения о закреплении за каждой автомашиной одного индивидуального определённого парковочного места на парковке и во дворе жилого дома.
6. Принятие решения о распределении парковочных мест на парковке и во дворе жилого дома среди собственников автомашин в результате проведения лотореи. Преимущественное право на заключение договора на охрану автомашин имеет собственник автомашины являющийся собственником помещения в многоквартирном жилом доме №___ по ул.____________
7. Принятие решения о заключении прямых договоров собственниками (будущими собственниками) с частным охранным предприятием на обслуживание охраны автомобилей, оставляемых во дворе собственниками (будущими собственниками) помещений многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________, по тарифу 350 рублей за один автомобиль в месяц с условием обязательного страхования ЧОПом своей ответственности за сохранность автомобилей, находящихся под их охранной.
8. Принятие решения о том, что в случае желания собственника автомашины припарковать её во дворе, а не на отведённой парковке, стоимость услуги охрана автомашина будет введена после ограждения придомовой территории и составит 350 рублей, и будет производится по прямым договорам между собственниками (будущими собственниками)и частным охранным предприятием
тут понятно - мест на всех не хватит однозначно, но эти места общедолевая собственность всех жителей, читай - ОБЩИЕ.
как их можно распределить и сказать кому-то , что тебе мест не хватило-извини - я не понимаю)
так что хз что тут советовать)
как уже писал - проголосовавшие против могут пролететь мимо распределения мест))
хотя любой суд скажет, что это все фигня)
да и споры с инициативной группой на ветке Глушко 8 показали, что ЧОП будут решать проблемы не по закону, а по понятиям, видимо))
им - глушко 8 - проще: у них были еще места рядом с домом.
дело тут не в 350р - это дей-но дешево, а в том, что делить и распределять общедолевую собственность (кот. кстати, зависит от метража)- смешно и юридически ничтожно
так что думайте сами
12. Принятие решения о необходимости закрепления прилегающего к жилому дому №___ по ул.____________ земельного участка в общую долевую собственность. После закрепления земельного участка собственниками в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ будут оплачивать соответствующие налоги.
13. Принятие решения о передаче полномочий ООО «УК ЖиК» в лице директора Блохина А.И. по решению вопроса о закреплении прилегающего к дому земельного участка в общую долевую собственность во всех необходимых организациях в том числе НО «Гос.жил.фонд при Президенте РТ», МУ «Администрация Советского района ИКМО г.Казани»
ну тут повторюсь - да собственность предполагает получение прибыли (коммерч. киоски, реклама и проч.), вот тока прибыль будет угадайте кому, а налог - угадайте кому тож)