Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Программы Молодая семья и социальная ипотека => Вопросы по программе Социальной ипотеки => Тема начата: Бюджетница от Марта 16, 2010, 16:55:58
-
Я думаю, что в нашу программу социальной ипотеки еще внесли участников из Программы «Жилье горожанам на 2007-2027 годы», поэтому много целевиков. http://www.kzn.ru/page1474.htm (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rem4ucnUvcGFnZTE0NzQuaHRt)
а кто может подсказать по поводу программы Жилье гаражанам. какие там нормы принятия на учет. менее 18м? или еще какие то?
-
да по моему это программа только на бумаге. или без жилья :D
-
да по моему это программа только на бумаге. или без жилья :D
а я слышала что люди получали по этой программе. причем только год стояли
-
а кто может подсказать по поводу программы Жилье гаражанам. какие там нормы принятия на учет. менее 18м? или еще какие то?
Я туда позвонила сказали, что никакого ограничения в квадратных метрах при постановке на учет нет. Норматив там 28000р.
-
хм... а чтож тогда все в соц ипотеке стоят то.....
-
Я туда позвонила сказали, что никакого ограничения в квадратных метрах при постановке на учет нет. Норматив там 28000р.
серьезно?? :o
раз вы пишите про норматив. значит есть и сверхнорматив. а сколько стоит сверхнорматив?
и какие у них нормативы при получении квартиры? по 18м на человека?
-
Раньше было так, сейчас не знаю (это данные 2008 года)
Найдите 7 отличий
В чем заключается разница между программами - республиканской и городской - помимо названия? Если они предлагают разные условия, значит, для определенной категории людей одно может стать выгоднее, чем другое. Вот несколько ключевых позиций, руководствуясь которыми можно сделать вывод о приемлемости того или иного.
1. Место. Как известно, основным местом дислокации строительства домов по социальной ипотеке являются пока Азино и Авистроительный район Казани. Городская программа в этом смысле будет подстраиваться под республиканский проект: так, на сегодняшний день известно, что прежде всего будет возведен дом на улице Дубравной, далее - в Советском районе. Основной принцип: строить там, где население более всего нуждается в льготном жилье, но куда пока не дошла республиканская программа социальной ипотеки.
2. Участники. В этом пункте - принципиальное различие программ. Если соципотека в большинстве своем ориентирована на так называемую балльную систему, то казанская программа целиком и полностью посвящена очередникам. По идее, республиканский проект предполагает паритет интересов очередников и балльников. Однако в Государственном жилищном фонде при Президенте РТ, который занимается распределением жилья по соципотеке между категориями участников программы возникает сложная ситуация выбора: кому отдать предпочтение, если количество жилья ограничено, а многие балльники уже выплатили большую часть стоимости квартиры, а в то же время должна как-то двигаться очередь? В любом случае обе категории могут жаловаться на несправедливость. Казанская же программа ориентирована на тех, кто встал на учет в районных администрациях до 1 марта 2005 года. При этом в списках значатся горожане, скучающие в очереди аж с 70-х годов прошлого века. В мэрии заверяют, что эта категория получит жилье в самое ближайшее время.
3. Обеспечение. Татарстанская соципотека финансируется из Государственного жилищного фонда при Президенте РТ, казанская - из городского бюджета, который тянет на себе непосильные расходы. Тем не менее мэрия обязуется выделять по 200 миллионов рублей ежегодно на реализацию программы. Средства республики при учете масштаба несколько более мобильны в силу объема, и, следовательно, у жилфонда, который находится при президенте республики, больше возможностей выполнить свои обязательства.
4. Первоначальный взнос. Взнос, без учета последующих выплат, участником городской программы вносится в момент заключения договора предоставления жилья в собственность. Как известно, республиканская соципотека предусматривает накопление на индивидуальном счете средств, размер которых во многом и определяет срок ожидания квартиры.
Что интересно, казанская программа "Жилье горожанам" предполагает, что в качестве первоначального взноса может быть предоставлен государственный сертификат или субсидия по нацпроекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Кроме того, в оплату может пойти сертификат на второго ребенка. Вторичное жилье тоже можно использовать в качестве первоначального взноса.
5. Квартиры. Казанская программа предполагает предоставление квартир только в новых домах. Схема республиканской соципотеки подразумевает возможность использования вторичного жилого фонда, когда участник программы может сам найти себе квартиру и выкупить ее на льготных правах (если на таковых согласится продать квартиру ее хозяин).
6. Ограничения. Самым жестким ограничением для участия в социальной ипотеке в части соблюдения первоначальных условий договора, а именно ежемесячной выплаты с 7-процентной ставкой, является обязательное условие - работа в бюджетной сфере в течение 10 лет со дня заключения договора. Иначе, то есть в случае ухода из бюджетной организации, происходит перерасчет процентной ставки - до 14 процентов. Казанская же программа выдвигает свое правило: участником программы может стать лишь тот, кто в течение 5 лет не ухудшал свои жилищные условия.
Означает это буквально следующее. Если заявившийся гражданин прежде разменял свою квартиру, продав отчужденную площадь, а после встал на учет, это приравнено к коммерческому интересу к программе. Таким образом человек как бы желает нагреть руки на льготных процентах.
Между тем казанской программой также предусмотрена некая "двойная планка": тот, кто не успел встать в очередь до марта 2005 года, но признан нуждающимся в жилье, сможет принять участие в программе, но уже на условии выплаты 11-процентной ставки.
7. Возможности снижения выплат. В программе "Жилье горожанам" дополнительно зарезервированы некоторые привлекательные условия, как то: "снижение процентных ставок по рассрочке до 3 процентов и 7 процентов годовых" соответственно. Возможность эта обусловлена "конкретными экономическими условиями и темпами реализации программы". При возможности реализации этой несколько размытой формулировки казанская ипотека станет самой дешевой из ныне действующих программ по предоставлению льготного жилья. В программе республиканской социальной ипотеки также указывается на возможность снижения процентной ставки, но только при уменьшении ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и без указания порога снижения в конкретных процентах
-
А там надо первоначального взноса не менее 35%, процентная ставка 11%, сверхнорматив около 34000р. Там кажется просто выбираешь квартиру по категории: маленькая однокомнатная это около 30м2, нормальная-40м2, большая более 50м2 и т.д. Встаешь всей семьей и чтобы доход на каждого был не менее прожиточного минимума. Короче здесь идет принцип обычного банковского ипотечного кредитования.
-
А там надо первоначального взноса не менее 35%, процентная ставка 11%, сверхнорматив около 34000р. Там кажется просто выбираешь квартиру по категории: маленькая однокомнатная это около 30м2, нормальная-40м2, большая более 50м2 и т.д. Встаешь всей семьей и чтобы доход на каждого был не менее прожиточного минимума. Короче здесь идет принцип обычного банковского ипотечного кредитования.
Это было задумано в первую очередь для очень долгостоящих очередников, у кот шансов получить жилье сейчас вообще нет. Но и там не густо конечно... Но для них процент низкий
-
Подскажите, плиз куда нужно звонить, в администрацию????
-
5. .... Схема республиканской соципотеки подразумевает возможность использования вторичного жилого фонда, когда участник программы может сам найти себе квартиру и выкупить ее на льготных правах (если на таковых согласится продать квартиру ее хозяин).
:o
нуну))
-
:o
нуну))
Инфа от 2008 года...
Видимо они рассчитывали на больший процент отдачи своего жилья участниками в счет перв. взноса и потом его же хотели выставлять на конкурсы - это наверное называется "участник сам находит квартиру"...
Иначе не представляется какой хозяин по их идее соглашался бы продавать на таких условиях...
-
Я получила по этой программе квартиру. Стояла в очереди 2 года. Взяла квартиру в авиостроительном районе,потому что на Дубравной стройка заморожена и дом панельный. Первоначальный взнос внесли в день подписания договора,но можно в течении 3х дней. Ежемесячные платежи в самом фонде на миславского4,осуществляю. Пакет документов для РОНО готовят сами. С момента предложения нам квартиры и получением ключей прошло 1.5 месяца.
-
Подскажите, плиз куда нужно звонить, в администрацию????
Миславского 4 жилищный фонд
-
Я получила по этой программе квартиру.
Рефлекс, Вы расскажите лучше на каких условиях Вы встали в эту программу: какие -нибудь ограничения есть? Меньше 12-ти или 18-ти кв. на человека. допустим?
-
Когда вставала ограничение было. Не более 18 метров на человека. Через пол года пригласили подписать договор. С этого момента нельзя было ухудшать жилищные условия. И через 1.5 года вот уже квартиру предложили. Взяли мы под 11%
Обратите внимание! Когда подаете заявление указываете сумму, которую готовы внести в качестве первоначального взноса. Так вот эту сумму нужно будет вносить при подписании договора. Если она вдруг будет меньше или вы захотите внести больше,нужно будет доплатить за перерасчет1000 руб.
-
Когда вставала ограничение было. Не более 18 метров на человека. Через пол года пригласили подписать договор. С этого момента нельзя было ухудшать жилищные условия. И через 1.5 года вот уже квартиру предложили. Взяли мы под 11%
Обратите внимание! Когда подаете заявление указываете сумму, которую готовы внести в качестве первоначального взноса. Так вот эту сумму нужно будет вносить при подписании договора. Если она вдруг будет меньше или вы захотите внести больше,нужно будет доплатить за перерасчет1000 руб.
а 11проц. на какую то опред. сумму?
или как в сИ на стоимость невыкупленных квадратных метров? :'(
-
Рефлекс, и кв. метр стоит 28штук?
-
Да! 1кв.м 28 тыс. И 11% на оставшуюся сумму.
-
Это не ипотека,город дает рассрочку.
-
Это не ипотека,город дает рассрочку.
А как понять "город" дает рассрочку, это же идет все через какой то банк. Кстати Рефлекс а какой банк курирует эту программу?
-
Банк казани,его слугами мы воспользовались только для того что бы первоначальный взнос перечислить. Ни какого одобрения банка не нужно в этой программе. Платежеспособны Вы или нет вам скажут в фонде,когда вы предоставите справки с места работы.
-
Банк казани,его слугами мы воспользовались только для того что бы первоначальный взнос перечислить. Ни какого одобрения банка не нужно в этой программе. Платежеспособны Вы или нет вам скажут в фонде,когда вы предоставите справки с места работы.
а площадь квратиры вы любую можете выбрать или все по нормативу?
-
а по моему это жилье горожанам дорого.
7 % и 23,1 по СИ и 11 % да 28,0 по ЖГ
по проц платить дороже на 57 %
по цене на 21 %
а в общем на 90 % дороже чем СИ
-
В этой програме при рождении ребенка 200 тыс. субсидируются?
-
7/12 проц. на стоимость невыкупленных метров и 11 проц. на оставшуюся сумму. примерно одинаковая переплата получается в итоге.
возникает вопрос - ЧТО же МЫ все стоим в очереди по СИ :o :-[ ???
видимо в этой программе "Жилье горожанам" тоже есть свои подводные камни??
-
видимо в этой программе "Жилье горожанам" тоже есть свои подводные камни??
Да нет там никаких подводных камней. В этой программе, что неудобно (по крайней мере для меня) так это просто первоначалку надо сразу 35%. Рефлекс а вот если не секрет какой площади вы взяли квартиру и по сколько в месяц платите, а график по нарастающей идет?
-
Нет субсидии нет ни каких.
-
1200 внесли. 3ка -72 кв.метра.2000027 ее цена. Платеж 8500 все 20 лет. Но я лично 20 лет платить не собираюсь. За 5 лет думаю отдам.
-
7/12 проц. на стоимость невыкупленных метров и 11 проц. на оставшуюся сумму. примерно одинаковая переплата получается в итоге.
Стоимость невыкупленных метров это и есть оставшаяся сумма.
Просто порядок расчетов разный - с каждым платежом в СИ становится меньше невыкупленных метров, но аналогично оставшаяся сумма уменьшается с каждым платежом. Разные формулировки, за которыми одно и тоже, поэтому переплата конечно в СИ меньше.
Хотя для тех, для кого Жилье горожан и задумывалось - для очередников до 2005 г условия более выгодные, не 11%, неизвестно лишь сколько квартир им там перепадает. и строится ли вообще что-то, везде упоминаются лишь уже перечисленные 2 дома...
-
А почему 35%? Мне лично сказали 30. А что в СИ не нужно первоначальный взнос сразу перечислять?
-
А почему 35%? Мне лично сказали 30. А что в СИ не нужно первоначальный взнос сразу перечислять?
Пардон скорее всего 30%. В СИ нужно но намного меньше (10%).
-
Стоимость невыкупленных метров это и есть оставшаяся сумма.
Просто порядок расчетов разный - с каждым платежом в СИ становится меньше невыкупленных метров, но аналогично оставшаяся сумма уменьшается с каждым платежом. Разные формулировки, за которыми одно и тоже, поэтому переплата конечно в СИ меньше.
я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза. и если к примеру вы берете в кредит 900 тыс и возвращаете его лет пять. и по истечении этого времени захотите выплатить сразу оставш. сумму. то остаток будет намного превышать 900
-
Администрация предлогает квартиры для внебюджетников в домах построенных для бюджетников. Конечно если на первоначальный взнос приходиться занимать у банка то эта программа дорогой выходит. А если есть наличные то почему бы и нет.Соц.очередники тоже на первоначальный взнос занимают большая часть. Получается квартира не под 7% перепадает а больше. Или я ошибаюсь?
-
я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза. и если к примеру вы берете в кредит 900 тыс и возвращаете его лет пять. и по истечении этого времени захотите выплатить сразу оставш. сумму. то остаток будет намного превышать 900
Сейчас вывих левого полушария мозга получил )
Пишу правым полушарием - 11% - до кризиса это почти банковская ипотека. Было даже под 10%. Причем первоначалка от 15% была. Выбирать можно было любую квартиру. Сейчас можно материнским капиталлом гасить.
Вот в городской программе квартира оформляется сразу в собственность с обременением? Можно маткапитал использовать?
-
я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза.
гы...эт вы как так посчитали?)
интересны ваши альтернативные познания в математике)
хотя стоять! это не вы недавно писали что по 2 раза процент берут?)) тады все понятно - вопросов больше не имею)
-
гы...эт вы как так посчитали?)
интересны ваши альтернативные познания в математике)
хотя стоять! это не вы недавно писали что по 2 раза процент берут?)) тады все понятно - вопросов больше не имею)
тигра, ты прям в каждой дырке затычка.
пишу так как считаю нужным. все эти выводы были сделаны после того как увидели свой график платежей.
не буду же я всем показывать свой график платежей, вплоть до копейки. а говорю просто, округлив . чтобы все КОМУ это действительно НУЖНО и ИТЕРЕСНО, были в курсе и все. 8)
-
пишу так ка считаю нужным.
да я заметил уже)).. альтернативная математика в действии))
если брать 7/12 в месяц не за 20 лет , аза 100 там переплата еще бульше будет)))
тока как ты увязала это все, сравнивая с 11%, даж спрашивать не буду)
ато людям не только одно полушарие снесет)) а наверно по вашему три)
-
Вот в городской программе квартира оформляется сразу в собственность с обременением? Можно маткапитал использовать? Свидетельство выдали через 2 недели с обременением. Переплачивать можно через 6 месяцев и суммой более 30 000. Материнским капиталом также можно воспользоваться.
-
Вы вот лучше скажите, размер будущих выплат за полученную сейчас квартриру будет изменяться при изменении стоимости квадратного метра в будущем?
-
Вы вот лучше скажите, размер будущих выплат за полученную сейчас квартриру будет изменяться при изменении стоимости квадратного метра в будущем?
чет вопроса не совсем понял))
если изменяецца цена метра в будущем (на 7/12 в мес), то естественно и размер выплат будет изменяться
а зависит он от двух факторов: цены метра на тот период и кол-ва оставшихся неоплаченных метров...
-
Вопрос видимо к Рефлекс - о "Жилье горожанам".
-
Вопрос видимо к Рефлекс - о "Жилье горожанам".
Нет, вопрос по социптеке.
Если я получил квартиру по 22 тыс. руб. за квадрат, и мне дали график платежей, а допустим через год-два меняется стоимость квадратного метра предоставляемого по соципотеке жилья, то мне пересчитают график платежей или нет?
-
Нет, вопрос по социптеке.
Если я получил квартиру по 22 тыс. руб. за квадрат, и мне дали график платежей, а допустим через год-два меняется стоимость квадратного метра предоставляемого по соципотеке жилья, то мне пересчитают график платежей или нет?
Нет - график уже составляется с учетом ежемесячного удорожания невыкупленных метров на 7/12%
(7% в год)
П.С. Вопросы лучше задавать в соотв-щей теме
-
я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза. и если к примеру вы берете в кредит 900 тыс и возвращаете его лет пять. и по истечении этого времени захотите выплатить сразу оставш. сумму. то остаток будет намного превышать 900
Бюджетница, если переводить как бы в % от оставшейся суммы, то всё равно получится такая же цифра - около 7,23 % в год по СИ.
-
звонила вчера в "Жилье горожанам" узнавала про условия: теперь первый взнос 50 % составляет и когда будут дома неизвестно....... пригласили на миславского чтобы рассчитать платежеспособность.
-
звонила вчера в "Жилье горожанам" узнавала про условия: теперь первый взнос 50 % составляет и когда будут дома неизвестно....... пригласили на миславского чтобы рассчитать платежеспособность.
Мне сначала показалось, что сказку рассказываете. Не поверил, позвонил - действительно 50%.
-
Может № телефончика оставите, чтоб я тоже удостоверился :)
-
Привет всем! Хотелось бы найти тех, кто стоит в программе "Жилье горожанам". Я так мало знаю о ней, хочется пообщаться. По молодой ипотеке нам отказали, вот решили попробовать здесь. Также 7%, только первозначальный взнос почти 50%. Вот только не знаю, сколько ждать придется своего жилья, на Миславского ничего не говорят. Жду от вас новостей.
-
Может № телефончика оставите, чтоб я тоже удостоверился :)
если не ошибаюсь, 292-31-45
-
если не ошибаюсь, 292-31-45
еще кажется 292-60-30
-
По телефону они ничего конкретно не говорят, приходите сами, проверим вашу кредитоспособность, про условия объясним. Я лично в интернете все искала. Про эту программу мало что известно.
-
Рефлех, вы значит на этом форуме единственная, кто получил по этой программе квартиру? Я вас приветствую! Меня мучает вопрос, если я сижу в декретном отпуске примерно до конца 2011 года, при расчете кредитоспособности, как они будут считать, я ведь не работаю, а нужна справка 2ндфл, а декретные ведь маленькие. Я одна участвую, ребенка не включила. Ведь доход теперь на ребенка тоже распространяется. Как они поступят в этом случае. Когда документы сдавала, я еще работала.
-
в 2008 году я тоже встала на учет в эту программу, в августе этого года мне позвонили и предложили квартиру на ул. Нигматуллина в Ново-савиновском районе на 13 этаже
-
в 2008 году я тоже встала на учет в эту программу, в августе этого года мне позвонили и предложили квартиру на ул. Нигматуллина в Ново-савиновском районе на 13 этаже
Алмазия, а Вы отказались что ли?
-
Очень интересно!!! А эта квартира из вторичного жилья или в новом доме?
-
Очень интересно!!! А эта квартира из вторичного жилья или в новом доме?
Да мы отказались, эта квартира в новом доме с черновой отделкой с неудобной, как мне показалось планировкой.
-
Конечно, сколько вложений требует черновая отделка, а так райончик неплохой для проживания.
-
Алмазия, скажите вы стояли на внебюджетном или бюджетном финансировании и какой номер очереди, если конечно не секрет.
-
Конечно, сколько вложений требует черновая отделка, а так райончик неплохой для проживания.
поразмыслив над этим не один день, подсчитав свои планируемые расходы в случае согласия на приобретение этой квартиры мы приняли решение отказаться в пользу социальной ипотеки на правах бюджетницы
-
По сравнению с другими эта программа обходиться не дешево. Но лично мне выбирать не приходиться, на МС и СИ не принимают. Спасибо!!!
-
информация для размышления: встали на учет конце 2007г., присвоили номер по очереди №11, претендовали на 2-ку, все зависит от количества квартир, который выделит город (муниципальный бюджет), в основном это были трешки, поэтому были случаи ,когда получали люди которые стояли с номерами №198 и после ,
и еще в случае отказа о тпредложенной квартиры 3 раза, автоматичпески из программы исключают
-
а у них все квартиры с черновой отделкой? и ветеранам тоже?!
да уж, чтобы черновую в порядок привезти столько времени и денег надо. в СИ дома если нет возможности сразу сделать ремонт, хоть заехать сразу можно и жить
-
а у них все квартиры с черновой отделкой? и ветеранам тоже?!
да уж, чтобы черновую в порядок привезти столько времени и денег надо. в СИ дома если нет возможности сразу сделать ремонт, хоть заехать сразу можно и жить
вряд ли для ветеранов черновая отделка, именно в предложенной нам были стянуты полы, и выровнены стены
-
я тоже была уверена, что ветеранам с беловой отделкой.
а по этой программе есть хоть один сданный дом (чтобы все квартиры были по этой программе)? я что-то я не слышала ничего такого.
Помню в 2007 году нам говорили, что земли под строительство будут чуть ли не во всех районах города
-
я тоже была уверена, что ветеранам с беловой отделкой.
а по этой программе есть хоть один сданный дом (чтобы все квартиры были по этой программе)? я ,что-то я не слышала ничего такого.
Помню в 2007 году нам говорили, что земли под строительство будут чуть ли не во всех районах города
насколько я знаю, не один дом по этой программе не сдан, первый запланированный дом по ул.Дубравная до сих пор заморожен, в общем все зависит от финансового состояния муниципального бюджета, поэтому предлагают в основном в готовых домах, в которых по тем или иным причинам остались квартиры
-
Забавно:) тогда смысл эту программу обсуждать если ни ОДИН дом по ней не сдан:) валить оттуда и все. А черновая отделка это ховно. Любители говорят "а зато ты по своему вкусу ремонт сделаешь". Ну ну. Особенно доставляет реклама жк казань 21 век. Заезжай и живи гласит. Куда? В яму что ли заезжать. Учитывая что скажем чернуха уже куплена в кредит еще давай и ремонт по вкусу. Напоминает покупку машины в кредит где вместо машины пустой каркас без колес двигателя и пр. Поставь типа брат какой вкус у тебя. Лохотрон по выпасу и дойке короче.
-
хех.. наоборот, дойка- эт када тебе за твои же деньги втюхивают ненужную отделку, кот. потом приходицца выкидывать
в черновой же будет выбор:- хошь - можешь по примеру СИ также поклеить 30рублевые обои, покрасить ядренной краской кухню и поставить совковую сантехнику.. времени много это не займет и будет сделанно качественнее...причем и дом сдасца быстрее..
хошь получше- сэкономишь как на материалах (немного- но все-таки), так и на работах по сдиранию наклееной-покрашенной фигни..
-
Забавно:) тогда смысл эту программу обсуждать если ни ОДИН дом по ней не сдан:) валить оттуда и все. А черновая отделка это ховно. Любители говорят "а зато ты по своему вкусу ремонт сделаешь". Ну ну. Особенно доставляет реклама жк казань 21 век. Заезжай и живи гласит. Куда? В яму что ли заезжать. Учитывая что скажем чернуха уже куплена в кредит еще давай и ремонт по вкусу. Напоминает покупку машины в кредит где вместо машины пустой каркас без колес двигателя и пр. Поставь типа брат какой вкус у тебя. Лохотрон по выпасу и дойке короче.
Коллега с семьёй получил по этой программе трёшку на Чапаева с чистовой отделкой. Вставали в 2007г, получили осенью 2009г.
-
А ну тогда извиняюсь:) просто не поймешь не то сдали не то нет. Тигра, я согласен что черновая лучше, если купил чел за наличные уже такую кв. Тогда да на остальные деньги ремонт по вкусу. Но чаще как раз такие не жить собираются для них это вложение бабла. Для тех кто собирается жить кто остро нуждается их ждет жесткий фэйл. Считай и так кв куплена в кредит с большими выплатами так еще надо дополнительно бабло причем много и сразу если ты хочешь жить а не любоваться как на трусы с деньгами. А что касается си здесь прям смущает какая то нелюбовь к отделке. Прям сочувствуешь строителям они там понимаете худо ли бедно но делают огромный объем работы чтобы хоть как то жить можно было после въезда. Я конечно пока ничего не выиграл но так сразу себя настраивать что отделка хреновая не буду. Вирус здесь давал акт приема передачи вот по нему и буду следовать.
-
Адмирал. не думаю, что стоит так уж ругать эту программу. В отличие от СИ туда не надо вкладывать деньги изначально. Предложат квартиру - тогда надо платить, а не так, что вложил полмиллиона и ждешь три года, если повезет еще, еще и платишь потребительский кредит, который брал, чтобы на СИ вложить.
-
Адмирал. не думаю, что стоит так уж ругать эту программу. В отличие от СИ туда не надо вкладывать деньги изначально. Предложат квартиру - тогда надо платить, а не так, что вложил полмиллиона и ждешь три года, если повезет еще, еще и платишь потребительский кредит, который брал, чтобы на СИ вложить.
Согласен. Никакой балльной системы
-
кстати, если я не ошибаюсь, то там потом можно очередь детям оставить. Т.е. в договоре я и моя мама, если она выходит из этой программы, то могу остаться я (естественно, если и на меня условия программы выполняются).
Получается, встал на учет - дадут квартиру, так дадут, а нет - ты в нее ничего не вложил и терять нечего.
-
Идет строительство 5-ти домов, они 16 этажные, одноподъездные. Это дубравная, Бр.Касимовых и Завойского. Сам мер объезжал стройки. Есть даже видеорепортаж на его портале. Эти дома с чистовой отделкой и хорошего качества, по крайней мере так было обещано. Программа работает не плохо, просто вмешался кризис.
-
и там, кстати, не все квартиры для ветеранов, я сейчас не помню точно какое количество, но большинство точно для ветеранов, и свободных квартир там мало.
-
Stilloving, вы получается с мамой стоите в очереди, а какая % ставка 7 или 11 и на какую квартиру заявились? Что по поводу квартир, я думаю, что-нибудь останется.
-
По-моему, ставка 11 была, когда вставали. Там же потом меняли ставку, но нас это коснулось или нет - не знаю.
Мы же по СИ выиграли квартиру год назад почти, поэтому этой программой уже не интересовались.
-
У нас 7%, т.к мы встали на учет по месту жительства до 2005 года на улудшение жилищных условий, а для остальных ставка 11%, насколько мне известно. Скоро новоселье у вас?
-
Да, значит, 11 :)) мне тоже так запомнилось :))
да, надеюсь, что скоро :))
-
СИ для вас лучший вариант, т.к ставка меньше. Вы сколько внесли денег на первоначальный взнос и по сколько платить будете?
-
мы внесли разницу лишних квадратных метров. у нас двушка 58 кв.м.
-
Если выиграли на двоих, то совсем немного внесли. А мне хочется двушку, хотя я единственный заявитель, мне положено 33 метра, муж и дочь не участвует. Придется брать по сверхнормативу и вносить примерно 1 млн, так как зарплату в расчет берут только у меня. Чем меньше зарплата, тем больше первозначальный взнос. Однокомнатную брать не хочется, я планирую еще ребенка, а место будет для всех мало.
-
а в этой программе, вроде, субсидий на детей нет :(
-
Нет субсидии на детей не выделяют, только если материнский капитал в счет погашение процентов по кредиту, но он только в будущем, когда родиться второй ребенок.
-
Алмазия, скажите вы стояли на внебюджетном или бюджетном финансировании и какой номер очереди, если конечно не секрет.
мы стоим на внебюджетном финансировании, и по очереди мы под номером 11
-
Алмазия, вы получается еще участвуете в программе "Жилье горожанам" и вам был предложен только один вариант из трех возможных. Мне тоже кажется, годика два придется постоять в очереди, если конечно не больше. Время покажет!!!
-
Алмазия, вы получается еще участвуете в программе "Жилье горожанам" и вам был предложен только один вариант из трех возможных. Мне тоже кажется, годика два придется постоять в очереди, если конечно не больше. Время покажет!!!
да, нам был предложен 1 вариант из трех возможных, по поводу очереди- все зависит от того на что вы претендуете (это будет указано в вашей анкете), т.е если вам нужна 3-х комнатная квартира, то и предлагать вам будут только 3-ку, а их предлагали в этом и прошлом году насколько я знаю чаще, чем двушки, одназначно ответить по срокам очень сложно, хотя недавно в программе город был репортаж об этой программе, говорилось о том, что в 2011 году будет увеличено финансирование программы "жилье горожанам" дабы рагрузить социальную ипотеку
-
Спасибо за ответ! Мы заявились на одокомнатную, но возможно, наверное, получить двушку или уже ничего не изменишь?
-
Спасибо за ответ! Мы заявились на одокомнатную, но возможно, наверное, получить двушку или уже ничего не изменишь?
возможно в том случае, если вы на момент получения квартиры вносите 30% от стоимости квартиры, периодически позванивайте им узнавайте о наличии 2-х комнатных квартир
-
Спасибо Алмазия, наверное созвониться нужно, очень много вопросов накопилось и сделать нужно это в самое ближайшее время. Если новенькое узнаю, дам знать.
-
Спасибо Алмазия, наверное созвониться нужно, очень много вопросов накопилось и сделать нужно это в самое ближайшее время. Если новенькое узнаю, дам знать.
пожалуйста, если будет что-то новое отпишитесь, бедем ждать, удачи
-
Позвонила я на Миславского, чтобы увеличить заявленную мною площадь квартиры, необходимо подъехать к ним в 116 каб и изменить данные в анкете, при этом первоначальный взнос увеличивается. Мне никак не получается изменить квартиру, я в декретном. По поводу строящих домов говорят, что город никаких данных не предоставлял. Но давно ведь не секрет, что строится и где. Почему они молчат, мы как участники программы должны иметь представление, что нам ждать.
-
Объясните пожалуйста в чем разница ( преимущества и недостатки) программ Соц. ипотека и Молодая семья? Где лучше стоять нам: мы бюджетники и молодая семья :)
-
Объясните пожалуйста в чем разница ( преимущества и недостатки) программ Соц. ипотека и Молодая семья? Где лучше стоять нам: мы бюджетники и молодая семья :)
Если располагаете суммой в 60% от стоимости квартиры - то лучше молодая семья, если нет то СИ.
-
Да! 1кв.м 28 тыс. И 11% на оставшуюся сумму.
ДЕВОЧКИ ЗАЙДИТЕ ПО ССЫЛКЕ http://www.kazned.ru/mag/excl/first/jile_gor/. (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rYXpuZWQucnUvbWFnL2V4Y2wvZmlyc3QvamlsZV9nb3IvLg==)ТАМ ОЧЕНЬ МНОГО ОТВЕТОВ ЗАДАВАЕМЫЕ В ЭТОЙ ВЕТКЕ
-
Объясните пожалуйста в чем разница ( преимущества и недостатки) программ Соц. ипотека и Молодая семья? Где лучше стоять нам: мы бюджетники и молодая семья :)
Почитайте эту ветку
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1632.50 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1632.50)
-
Здравствуйте. Я бы хотел узнать можно ли (реально ли) по программе "жилье горожанам" получить квартиру? Хотя бы однокомнатную. Я сначало хотел по программе получить по программе "молодая семья", но там квоты мало выделяют 50 в год на весь татарстан.
-
Здравствуйте. Я бы хотел узнать можно ли (реально ли) по программе "жилье горожанам" получить квартиру? Хотя бы однокомнатную. Я сначало хотел по программе получить по программе "молодая семья", но там квоты мало выделяют 50 в год на весь татарстан.
Там,говорят,тоже долго ждут.
-
Там,говорят,тоже долго ждут.
А на сколько долго? Где то 3 годика мы готовы подождать. И вроде слышал что собираются выделять больше денег для программы "жилье горожанам", что бы разгрузить социальную ипотеку.
-
Нам тоже предлагали эту программу, но там есть большой минус: надо свое жилье сдавать по их цене как вторичку. Поскольку кв которой мы живем принадлежит родителям, а они никуда ехать не собираются то у нас этот вариант отпал сам собой.
-
Мы стоим в этой программе 4-ый год. Тогда еще у нас не было детей. Мы писали на однушку. Года 2 назад нам предлагали трешку в Авиастроительном, только был один минус - нужно было сразу же внести всего лишь 1 миллион рублей и рассрочка на 15 лет по 10 000 в месяц - мы отказались, т.к. миллиона у нас не было!!!! ;D . А потом тишина...... Там кв. м. был 28 000 руб. под 7% годовых. Других льгот там нет. Вторичку вносить не нужно было.
-
Да уж ДОСТУПНОЕ жилье горожанам. :-\
-
Нам тоже предлагали эту программу, но там есть большой минус: надо свое жилье сдавать по их цене как вторичку. Поскольку кв которой мы живем принадлежит родителям, а они никуда ехать не собираются то у нас этот вариант отпал сам собой.
Вы точно не путаете? Это один вариантов же. У мамы на работе женщина получила летом квартиру по этой программе, никакое свое жилье она не сдавала им, а внесла первоначальный взнос деньгами.
-
Кстати, хоть у них и кв.метр чуть дороже СИ обычно, НО: их 7% годовых - это настоящие проценты (которые начисляются на остаток долга), а не удорожание квадратного метра, поэтому в итоге удорожание намного меньше получается чем в СИ
-
Добрый день! Мы тоже стоим в этой программе с самого начала, вроде бы по очереди в третьем десятке, но результата ноль. У нас семья из трех человек, хотели двушку, за три года предлагали 3 трешки под сто квадратов все на Даурской. По поводу меньших квартир, всегда говорят, что их разберают ветераны. Последнюю предложили этой осенью стоимостью около 2,8 млн., сказали надо внести первоночалку минимум 1 - 1,4 мнл. и официальный доход должен быть в семье не менее 55 тыс.(само сабой белый) так вот "жилье горожанам" ....
-
Знакомой мамы тоже предлагали трешку 1 раз в Авиастроительном, а сейчас летом дали большую однушку на Квартале.
-
Знакомой мамы тоже предлагали трешку 1 раз в Авиастроительном, а сейчас летом дали большую однушку на Квартале.
А долго они ждали? Просто у нас денег трешку точно не хватит, а вот на большую однокомнатную хватит. Как я понял по этой программе больше 3-х комнатную предлагают, чем двух или однокомнатную.
-
А долго они ждали? Просто у нас денег трешку точно не хватит, а вот на большую однокомнатную хватит. Как я понял по этой программе больше 3-х комнатную предлагают, чем двух или однокомнатную.
она вставала на учет в конце 2006 года. Сейчас спросила у мамы, ей с момента посановки на учет 2 раза квартиры предлагали, она отказывалась, вот сейчас однушка устроила ее и она согласилась.
-
А это программа республиканская или федеральная? И где строится эти квартиры по программе "жилье горожанам"? Если где нибудь информация по строющим домам?
-
А это программа республиканская или федеральная? И где строится эти квартиры по программе "жилье горожанам"? Если где нибудь информация по строющим домам?
Республиканская.
-
что-то дорого тут все :'(
-
Здесь есть 1 большой плюс: Вы никому года на 3-4 или 5 полмиллиона свои не отдаете. Все Ваше-при Вас. Если дают квартиру и она Вас устраивает, то берете и вносите первоначалку, если не устраивает, то никто Вас не выкинет из очереди. Жаль, домов почти нет, они в том году по этой программе 4-5 домов построили. Считаю, что их качество лучше, чем СИ
-
Здесь есть 1 большой плюс: Вы никому года на 3-4 или 5 полмиллиона свои не отдаете. Все Ваше-при Вас. Если дают квартиру и она Вас устраивает, то берете и вносите первоначалку, если не устраивает, то никто Вас не выкинет из очереди. Жаль, домов почти нет, они в том году по этой программе 4-5 домов построили. Считаю, что их качество лучше, чем СИ
А откуда вы узнаюте где и сколько домов строятся?
-
А откуда вы узнаюте где и сколько домов строятся?
Можно им позвонить 292-92-93, по-моему.
-
всем привет!!!я тут новичок и хотелось бы узнать по поводу программы жильё горожанам.понимаю что тема обмусолина уже :rtfm: :) хотелось по подробней узнать на счёт того,могули я,будучи с ухудшением жилищных условий,но я был тогда не совершеннолетним в 97 году,когда эти условия приватизировали.квартира не была куплена,сначало была как комуналка,потом мы расширились и приватизировали.вот такой вопросик.могули я сейчас вступить в программу?заранее спасибо!
-
Мне кажется, в этой программе могу участвовать те, кто встал на очередь в администрации до 2005г
-
привет всем.позвонив туда,и как я понял,в программе могут учавствовать все и не обязательно кто встал на очередь в администрации до 2005г
Ну все это относительно конечно.
-
люди,
получившие квартиру по этой программе,откликнетесь пожалуйста! :-[
-
привет всем.позвонив туда,и как я понял,в программе могут учавствовать все и не обязательно кто встал на очередь в администрации до 2005г
Ну все это относительно конечно.
Просто кто встал на учет до 2005 года ставка 7%, кто после - 11%. Вот и вся разница.
-
Кто нибудь знает можно ли подать заявление на две программы "Молодая семья" и "Жилье горожанам"?
-
Кто нибудь знает можно ли подать заявление на две программы "Молодая семья" и "Жилье горожанам"?
Можно, только не афишируйте. В МС пишете, что в других программах не состоите.
-
а какие трудности могут возникнуть при сборе документов для вступления в программу?и можно ли вступать в неё военнослужащим по контракту?сколько по времени должен быть прописан человек,вступающиё в программу.вижу люди уже знающие :)пардон конечно за шквал вопросов,дело то серъёзное :-[ ::) :)
-
Есть бюджетное и внебюджетное финансирование. В первом случае это 7%, а во втором 11%. Разница лишь в том, что не все попадают под минимальную ставку-это малоимущие, ветераны, дольщики, ну и те, которые до марта 2005 года встали на очередь в исполкоме на улучшение жилищных условий. Все остальные могут участвовать по ставке 11%. Эта программа казанская и она для тех кто проживает и обязательно прописан в Казани. Необходим чистый доход и постоянная работа. Здесь нужен первоначальный взнос минимум 30%, а если з/п небольшая, то все 50-70%.
-
привет всем.позвонив туда,и как я понял,в программе могут учавствовать все и не обязательно кто встал на очередь в администрации до 2005г
Ну все это относительно конечно.
по какому телефону можно узнать про эту про программму? где нужно вставать в своем районе?
-
Управление жилищной политики, Миславского 4, тел. 292-60-30, каб. 116, Ирина Павловна. Встать можно в администрации по месту жительства, а можно и у них.
-
Есть ли еще примеры получение квартиры с помощью программы Жилье горожанам? И сколько счас стоит кв м по этой программе?
-
метраж сейчас немного подорожал по программе.он стоит 31 тысяча.
-
Слышала, что по этой программе временно не строят жилье ввиду отсуствия земельных участков.
-
люди по этой программе некоторые стоят уже 2007 года.например последний раз,когда предлагали квартиры,это было то ли в по за том году,то ли в том году,однушек небыло,двушка была только одна,а не строят,потому что пока нет финансирования...ну может скоро начнут что то строить.город всё таки расширяться будет,по последним новостям.вообщем это долевое строительство,как я понял,только платишь тогда,когда уже есть построенный дом.так конечно надёжней
-
насколько я знаю, в прошлом году получило по программе 8 или 10 человек (может и больше, точно не знаю, но то что получили это точно). Плюс программы - это переход квартиры в собственность сразу. Встать в очередь может любой. Когда приходит уведомление о распределении квартир и если вы согласны, то вам необходимо внести 30% от стоимости.
-
метраж сейчас немного подорожал по программе.он стоит 31 тысяча.
В том году : бюджетное финансирование 27 600 за кв.м.
внебюджетное финансирование 31 000 за кв.м.
-
а есть возможность стоять параллельно с соц.ипотекой?
-
а есть возможность стоять параллельно с соц.ипотекой?
Да, есть. Только не афишируйте. А документы сдавать там же где и СИ.
-
мы сдавали в отдел жил. политики советского района в исполкоме , туда сдавать чтоли?
-
мы сдавали в отдел жил. политики советского района в исполкоме , туда сдавать чтоли?
Да, в Советскую администрацию. Но сначала сходите на консультацию на Миславского, 4 (292-60-30 Ирини Павловна), если она скажет, что проходите, то идете в администрацию, берете перечень документов и собираете. Важную роль играет доход.
-
рэхмэт большой!
-
интересно,когда начнётся строительство...
-
Меня пугает мысль , что Универсиада 2013 может строительство по этой программе заморозить После принятия "Жилье горожанам" мерия обещала выделять 200 млн. ежегодно, но результата нет!!!
-
я тоже об этом подумал уже...... :-[ :(хотя им же по любому нужно достраивать до универсиады те дома,которые не достроены.кто знает,может кое что отдадут в программу :-[
-
Что бы только собрать документы надо около 5000 руб. Говорят что 2011 году квартир не выделялись по этой программе.
-
Что бы только собрать документы надо около 5000 руб. Говорят что 2011 году квартир не выделялись по этой программе.
А мне Ирина Павловна сказала, что в прошлом году квартиры были, правда не много.
-
Что бы только собрать документы надо около 5000 руб. Говорят что 2011 году квартир не выделялись по этой программе.
квартиры были точно. А кто и что говорит это уж . . .
а чтобы для соципотеки документы собрать вы сколько денег потратили?
-
niptash, Вы, получается, тоже в данной программе состоите? У вас 11% или 7% годовых и какая у вас очередность, если не секрет? Я вот тоже 3 года жду квартиру, у меня 7%.
-
очень интересно, отмечусь чтоб новости отслеживать!
-
niptash, Вы, получается, тоже в данной программе состоите? У вас 11% или 7% годовых и какая у вас очередность, если не секрет? Я вот тоже 3 года жду квартиру, у меня 7%.
А вы на скольки комнатную стоите?
-
В анкете указала однушку, но хочу двухкомнатную. Метраж поменять хочу. Я никак не думала, что ждать так долго придется. За это время у меня дочка родилась, к садику ее готовлю.
-
niptash, Вы, получается, тоже в данной программе состоите? У вас 11% или 7% годовых и какая у вас очередность, если не секрет? Я вот тоже 3 года жду квартиру, у меня 7%.
У нас 11%. Очередь еще не знаю. Сказали письмо пришлют. Я только в этом году встал.
-
niptash, Вы, получается, тоже в данной программе состоите? У вас 11% или 7% годовых и какая у вас очередность, если не секрет? Я вот тоже 3 года жду квартиру, у меня 7%.
Очередь напишу как только узнаю. А вас номер очереди какой? Мы в анкете указали однокомнатные и двухкомнатные. На трех и более доход не позволяет.
-
И ещё 972 руб за проверку платежа способность.
-
Моя очередь 372. Я документы сдавала в исполком и никаких денег не платила, только за справку о наличия собственности. Сейчас, наверное, все изменилось. Письмо мне пришло спустя 2 месяца, после сдачи документов.
-
квартиры были точно. А кто и что говорит это уж . . .
а чтобы для соципотеки документы собрать вы сколько денег потратили?
Мы в СИ не стоим и документы не собирали.
-
Моя очередь 372. Я документы сдавала в исполком и никаких денег не платила, только за справку о наличия собственности. Сейчас, наверное, все изменилось. Письмо мне пришло спустя 2 месяца, после сдачи документов.
Ну мы тоже за справки о наличие собственности заплатили почти 5000 руб (на троих) и плюс 972 руб за проверку платежа способность.
-
Вы, когда сдавали документы, интересовались по поводу финансирования программы?
-
Вы, когда сдавали документы, интересовались по поводу финансирования программы?
Сказали, Пока ничего не известно.
-
niptash, Вы, получается, тоже в данной программе состоите? У вас 11% или 7% годовых и какая у вас очередность, если не секрет? Я вот тоже 3 года жду квартиру, у меня 7%.
А вам уже что то предлагали?
-
Нет не предлагали, я на любой вариант буду согласна, отказываться не стану. Я даже не звоню им, они все равно ничего не скажут, по поводу строительство домов. Если что-то узнаю, то обязательно дам знать.
-
Нет не предлагали, я на любой вариант буду согласна, отказываться не стану. Я даже не звоню им, они все равно ничего не скажут, по поводу строительство домов. Если что-то узнаю, то обязательно дам знать.
Хорошо. Я тоже напишу сюда если что то узнаю.
-
Нам письмо пришел где написано очередь. Номер 468. Грубо говоря 3 дома по этой программе.
-
Поздравляю! Время быстро пройдет и получим мы свое долгожданное жилье. Судя по очереди, желающие улучшить свои жилищные условия предостаточно.
-
Интересно в этом году строительство домов по программе будет? В администрации ничего не говорят. Говорят мы ничего не знаем.
-
всем привет.а однокомнатные вообще бывают по этой программе?я 486 в очереди
-
всем привет.а однокомнатные вообще бывают по этой программе?я 486 в очереди
А вы когда встали? Документы когда подавали?
-
месяц прошёл.пришло письмо.а вы какие по счёту?и сколько вообще примерно уже стоит?
-
месяц прошёл.пришло письмо.а вы какие по счёту?и сколько вообще примерно уже стоит?
468. Тоже где то месяц назад. А вы под 7% или 11%?
-
Предлагаю админам форума создать новый раздел форума и назвать его Иные жилищные программы.
-
Стою в очереде по этой программе с 2007 года. Вставал на очеред буквально через месяц после опубликования постановления. В итоге я в очереде в первой десятке был. В итоге за это время мне предлагали 2 квартиры одна в Авиастроительном районе 3х комнатная - не подошла т.к. большая и планировка не очень (
второй раз предлагали на Сибгата Хакима двушка без отделки. пришлось отказаться в связи с фин трудностями. больше ничего не предлагали ( жду.
Квартиры я так они берут из программы соц ипотеки и в основном они огромные или совсем неудачные.
-
говорят же на дубравной предлагали в том или позапрошлом году.видимо как повезёт.а дома на момент предложения,уже построенные и сданы в собственность уже?
-
просто слышал,что могут предложить не достроенный вариан,как возможность вложиться в долевое строительство.или всё-таки не так?
-
говорят же на дубравной предлагали в том или позапрошлом году.видимо как повезёт.а дома на момент предложения,уже построенные и сданы в собственность уже?
согласно их документов (постановления о программе все квартиры должны быть с чистовой отделкой. Однако мне один раз предложили с черновой.
-
Есть ли какие ни будь новости по этой программе??
-
очередь двигается или нет?
Ату есть возможность купить однокомнатную, но можно оформить на кого ни будь другого. И ждать эту программу :)
-
очередь двигается или нет?
Ату есть возможность купить однокомнатную, но можно оформить на кого ни будь другого. И ждать эту программу :)
надо в понедельник позвонить туда, узнать как дела.
Программа то с федеральным посылом.
-
всем привет! :)ездил на Миславского неделю назад,спросил про то,двигаются дела или нет,женщина мило улыбнулась и сказала,что информации пока нет,как4 только так сразу позвонят)
-
Добрый день!
Вчера была на Миславского 4 (116 каб), тоже стою на очереди по программе Жилье Горожанам, спросила есть ли продвижение, Ирина Павловна сказала, что ничего не знает, (возможно от злосчастной ул. Дубравной осталось 1-2 квартиры) и интересоваться им запрещено,(почва для коррупционного расследования). все решает МУП , если у них есть жилье они предлагают участникам. кто соглашается доки отправляют в рег. палату на регистрацию, если нет на Миславского отправляют акты об отказе. Все окутано тайной, концов не найти.
Пыталась как то связаться с МУП не нашла контактов, написала в интернет приемную Метшину (посмотрим , что ответят).
-
а почему Дубравную называете злосчастной?
-
какой именно МУП там заправляет?
-
а вы скажите что это за программа?какие требования?
-
О ней подробно можно прочитать на сайте kzn.ru
-
О ней подробно можно прочитать на сайте kzn.ru
хорошо спс
-
Всем привет. ;)
Не всё так плохо. Мы в феврале этого года заехали в новую квартиру (Дубравная)! И ждали совсем недолго!
-
Всем привет. ;)
Не всё так плохо. Мы в феврале этого года заехали в новую квартиру (Дубравная)! И ждали совсем недолго!
Если не секрет сколько ждали и скольки комнатная?
-
В марте 2010 года встали на очередь. Ровно через год нам предложили квартиру на Восстания, но мы отказались, на тот момент у нас не было столько денег. Да еще к тому же последний этаж. В декабре этого же года уже предложили на Дубравной, вот мы и согласились. Подкопили :)
Сейчас там немного изменилось, необходимо одобрение Татфондбанка, если плохая кредитная история или же маленькая зарплата, тяжеловато будет получить добро от банка. Или же выход, внести большой первоначальный взнос!
-
В марте 2010 года встали на очередь. Ровно через год нам предложили квартиру на Восстания, но мы отказались, на тот момент у нас не было столько денег. Да еще к тому же последний этаж. В декабре этого же года уже предложили на Дубравной, вот мы и согласились. Подкопили :)
Сейчас там немного изменилось, необходимо одобрение Татфондбанка, если плохая кредитная история или же маленькая зарплата, тяжеловато будет получить добро от банка. Или же выход, внести большой первоначальный взнос!
Спасибо за ответ! А скольки комнатную вы получили? И при получении квартиры нужно ли еще раз обновлять документы?
-
Пожалуйста ;)
Получили трехкомнатную.
Но сейчас квартиры строят ооочень большие и платить за нее соответственно много!
Обновляли документы для Банка уже, у них свой перечень, похожий. Всё долго, три месяца оформлялись документы. Дирекция продает квартиру банку. А мы расплачиваемся уже с банком. И проценты у них совсем другие + страховка.
-
И еще хотела отметить, что очередь быстро двигается именно на трешки. Там очередь покороче и многие отказываются, потому что квадратура большая. Мы указывали в заявлении на 70 кв.м., а нам предлогали 97 кв.м. дважды.
Мы с соседкой вместе вставали, только она на двушку. Так ей до сих пор ни разу не позвонили.
-
И еще хотела отметить, что очередь быстро двигается именно на трешки. Там очередь покороче и многие отказываются, потому что квадратура большая. Мы указывали в заявлении на 70 кв.м., а нам предлогали 97 кв.м. дважды.
Мы с соседкой вместе вставали, только она на двушку. Так ей до сих пор ни разу не позвонили.
У нас родственники встали в 2008 году кажется - на однушку. Им когда-то тоже трешку предлагали - они отказались - до сих пор ждут. Получается они теперь работают только через ТФБ. А размаре первоначального взноса также 30%, а какая цена кв. м и % годовых у ТФБ?
-
Да, только через банк. У банка, если я не ошибаюсь от 10% первоначалка. Но там ТАААКУЮ зарплату нужно "нарисовать"! Лучше по максимому внести, сколько есть. Мы внесли 45% и то боялись, что не одобрят. Я на самом деле в декретном, не работаю. А справки рисовали, что работаю аж в 2-х местах.
А процентная ставка у них постоянно меняется. Когда мы начали собирать документы была 10% годовых, а когда одобрили, ставка уже выросла на 0,5%. А общая стоимость кредита встала 11.2%, это вместе со страховкой.
-
Да, только через банк. У банка, если я не ошибаюсь от 10% первоначалка. Но там ТАААКУЮ зарплату нужно "нарисовать"! Лучше по максимому внести, сколько есть. Мы внесли 45% и то боялись, что не одобрят. Я на самом деле в декретном, не работаю. А справки рисовали, что работаю аж в 2-х местах.
А процентная ставка у них постоянно меняется. Когда мы начали собирать документы была 10% годовых, а когда одобрили, ставка уже выросла на 0,5%. А общая стоимость кредита встала 11.2%, это вместе со страховкой.
А цена кв.метра вам сколько стоила?
-
Стоимость квад.метра у нас 28 тыс. руб.
Вот какая стоимость у вас в заявлении при постановке написана, такая и будет. Она фиксированная.
Вы сами как давно стоите? Скольки комнатная? Сколько у Вас квадрат стоит?
-
Стоимость квад.метра у нас 28 тыс. руб.
Вот какая стоимость у вас в заявлении при постановке написана, такая и будет. Она фиксированная.
Вы сами как давно стоите? Скольки комнатная? Сколько у Вас квадрат стоит?
У нас родственники стоят. При постановке у них тоже было 28 тыс. руб. Они встали на однушку, а тепереь у них двое детишек, т. е. они теперь хотят включить их в очередь и претендовать на трешку. Я думаю, что это того стоит: цена 28 тыс.в двое ниже рыночной, 11% годовых тоже ничего (при постановке на учет так и было) и тем более 10% первоначлки (а у них есть малосемейка, которая будет составлять 50% или чуть больше). КЭТ, спасибо .
-
А, вообще, для более подробной информации об ипотеке, нужно зайти на официальный сайт Татфондбанка, в раздел ипотека для физ.лиц "Новостройка". Там всё-всё написано, и какие условия, и какие документы и т.п.
Рада помочь. Сама заморачивалась по поводу жилья. С маленьким ребенком два года жили на съемной квартире:(
-
А квартиры предлагают в уже сданных новых домах или вторичка тоже бывает? Дом на Восстания - это ипотечный который или нет?
-
Да, конечно, в сданных домах. Всё же оформляется в собственность (никак в соц.ипотеке) в рег. палате. И имеем право на налоговый вычет. В 260 тыс. руб. В январе собираемся подавать документы в налоговую.
На Восстания тоже новый дом. Возле магазина, где машины Опель продают. РРТ, если я не ошибаюсь.
-
А в этой программе метраж менее 18м обязателен?
-
А в этой программе метраж менее 18м обязателен?
Обязателен. :)
-
А можно ли поучавствовать в этой программе если ты уже получил квартиру по соц.ипотеке?
:)
-
По поводу метража! Не 18 кв.м. на человека
А все зависит от количества людей, которые встают на очередь. Например, при постановке на учет одного человека - не более 33 кв. м., при постановке на учет 2-х человек, то не более 54 кв.м. и т.п.
А вот насчет соц. ипотеки - наврядли. Вы уже использовали своё право на получение льготы.
-
Огромный плюс, что в сданных и несоципотечных домах предлагают, ставка и цена метра почти такая же.
Минус - 45% уже сразу надо внести.
-
Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался.
Семья у нас 4 человека, т.е. положено 72 кв.м. Но у мужа в собственности 10 кв.м. Значит будет 72-10?
И еще в этой программе нет 20% свернорматива как в соципотеке, да?
А можно в первоначальный взнос включить материнский капитал?
Если я пока в отпуске по уходу за ребенком, то пока не поставят, пока на работу не выйду(зарплата позволяет, пособие нет)?
-
А вот насчет соц. ипотеки - наврядли. Вы уже использовали своё право на получение льготы.
Т.е. Вы хотите сказать, что этим правом можно воспользоваться 1 раз в жизни? А не через 5 лет повторно?
-
по этой проге есть какие нить движения или она только по приколу прописана, лан хоть срок до 2027 года)
-
5 лет.
-
что 5 лет? Вы о чём?
-
Я ответила, но не Вам!
-
Лео, это мне ответила КЭТ 333.
Что если принимал участие в какой либо соц. программе, то должно пройти 5 лет, чтобы можно было этой воспользоваться.
-
спасибо за ответ, Молодые! я так и понял, прочитав архив сообщений.
На будущее для КЭТ 333, если у Вас есть сообщения личного характера - пишите в личку, а не выносите на форум!
-
ЛЕО, никаких вопросов абсолютно личного характера нет.
Как раз таки публично мне и был задан вопрос на форуме, на который я ответила так же.
-
Так как сейчас обстоят дела, квартиру можно получить по этой программе, если да как скоро?
Ребята, кто знает хоть что-то, программа действует или нет?
Не пойму, этот форум жив или нет?
Ребята, будьте добры, хоть кто-нибудь пролейте свет, в каком состоянии сейчас эта программа?
-
Так как сейчас обстоят дела, квартиру можно получить по этой программе, если да как скоро?
Ребята, кто знает хоть что-то, программа действует или нет?
Не пойму, этот форум жив или нет?
Ребята, будьте добры, хоть кто-нибудь пролейте свет, в каком состоянии сейчас эта программа?
Мы ходили летом узнавали. Программа "живая", но квартир по ней выделяют очень мало. Вернее квартир сейчас нет))) Квартиры выделяют от соц.ипотеки, неликвид вообщем))) Последний раз много выделяли в 10 году. Сейчас строят дом (или собираются строить) у черта на куличках и если его сдадут , то квартиры будут там. Дом где то в районе авиастроя. Сейчас уже не помню. Все можете узнать , если сходите на Кремлевскую.
-
Мы ходили летом узнавали. Программа "живая", но квартир по ней выделяют очень мало. Вернее квартир сейчас нет))) Квартиры выделяют от соц.ипотеки, неликвид вообщем))) Последний раз много выделяли в 10 году. Сейчас строят дом (или собираются строить) у черта на куличках и если его сдадут , то квартиры будут там. Дом где то в районе авиастроя. Сейчас уже не помню. Все можете узнать , если сходите на Кремлевскую.
Авиастрой разный, там например в отличие от квартала метро сейчас есть.
-
У людей стереотипы живы. А дом тот скорей всего айдарова. Он один строится там по СИ.
-
У людей стереотипы живы. А дом тот скорей всего айдарова. Он один строится там по СИ.
Нет, точно не айдарова. Не помню улицу :wall: Но рядом точно, Чапаева что ли..уффф..не помню :wall:
damirRR, тогда у нас тоже метро в азино есть, проспект же рядом и фигня что до него доехать надо :D
-
Нет, точно не айдарова. Не помню улицу :wall: Но рядом точно, Чапаева что ли..уффф..не помню :wall:
Были несколько лет назад по этой программе квартиры на Чапаева в одном из 20-х домов застройщика "Связьстрой" в черновой отделке.
-
Чернушечка... вошел и упал, как мама говорит. Квартира, непригодная для жилья. Ибо если купил такую в ипотеку, будь добр 200-300 к сразу, чтобы сделать ремонт и жить.
-
Чернушечка... вошел и упал, как мама говорит. Квартира, непригодная для жилья. Ибо если купил такую в ипотеку, будь добр 200-300 к сразу, чтобы сделать ремонт и жить.
Да, затраты на отделку будут определенно- существенные, судя по настоящим ценам на стройматериалы.
Но что кого то отпугивает, другого и привлекает. Рост цен на первичное жильё все таки меньше чем на вторичку.
К тому же сейчас первичное у перекупщиков можно взять с существенным дисконтом сопоставимым с озвученными затратами на ремонт.
-
А сколько здесь цена за квадратный метр?
-
А сколько здесь цена за квадратный метр?
Сейчас не знаю, несколько лет назад была в пределах 28-30 т.р. за квадрат и вариантов не много.
-
А по этой программе сейчас квартиры получают?
а в какой форме необходимо приносить справку о доходах?
а можно ли быть и в предварительном списке в соц ипотеке и в жилье горожанам тоже?
Чтобы встать на учет, тоже нужно полный перечень документов собрать?
-
А по этой программе сейчас квартиры получают?
Вам на Миславского лучше съездить и узнать из первоисточника- оператора этой программы.
-
Я съездил туда. Еще раз убедился в том, что у нас страна идиотов. Зачем придумывать программу, по которой За 6 лет дали квартир по количеству пальцев одной руки
-
Я съездил туда. Еще раз убедился в том, что у нас страна идиотов. Зачем придумывать программу, по которой За 6 лет дали квартир по количеству пальцев одной руки
Предыдущий пост:
... и вариантов не много.
-
эта программа для тех кому есть где жить и у кого неплохая денежка валяется. считай неплохое инвестирование.
-
не такая уж и дохлая программа, просто новости по ней заныканы почище заначки.
новости по ней:
http://www.kzn.ru/news/47116-imetshin-«zhile-gorozhanam»-pozvolit-kazantsam-reshit-vazhnyj-zhilischnyj-vopros»
"В Казани, наряду с программой «Социальная ипотека», программа «Жилье горожанам» позволяет обеспечивать жильем различные категории граждан. Уже к концу этого года десятки семей смогут улучшить свои жилищные условия и приобрести по ценам, ниже рыночных, квартиры в новом 24-этажном доме по ул.2-я Юго-Западная в Кировском районе Казани. Ход строительства жилья проинспектировал сегодня глава столицы Татарстана Ильсур Метшин"
вот и сам дом фотки
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=120546518&postcount=27
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=120044950&postcount=4
и еще, а место вообще конфетка ;)
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=121305296&postcount=31
-
http://kzn.tv/kzntube/zhile-gorozhanam-ilsur-metshin-osmotrel-khod-stroitelstva-doma/
Что бы сдать к положенному сроку 24-этажный дом по ул.2-я Юго-Западная в Кировском районе Казани, СМУ-2 надо сохранить темпы возведения 1,5-2 этажа в месяц (с учётом отделки), сейчас 6-й этаж возводят;через некоторое время после приезда Ильсура Раисовича и к., по моему чуть охладели, может в связи с возведением высотного крана.
и еще, а место вообще конфетка ;)
[/quote]
почти центр, но как и повелось у дороги.
-
Живу в длиннющем доме по соседству со стройкой как раз мой подъезд. Месторасположению действительно не нарадуемся. Дорога не мешает абсолютно, по крайней мере зимой. Хотя на любителя. Мне нравится шум дороги. А коптят машины сейчас в любом дворе. А с другой стороны от стройки дом, который на фото попал, там глава администрации живет. Строят кстати быстро. Непонятно только сначала нежилое трехэтажное здание должно было быть, а теперь на этом фундаменте 24 этажа. Сейчас 8 делают.
-
расслабься) там изначально дом строить хотели.
-
Подскажите а за консультацией по этой программе в администрацию обращаться или еще куда???
-
Всем доброго вечера. ;) Что слышно по этой программе. Сам знаю, что доки просили обновить. На Миславского сказали, что усиленно за эту программу взялись и целый отдел создали. Кто еще, что знает.
-
на авито и сайте застройщика куча объявлений о продаже квартир на юго-западной.
-
Да я тоже видел, там больше половины уже продано. Так что этот дом точно участникам программы не достанется.
-
Да я тоже видел, там больше половины уже продано. Так что этот дом точно участникам программы не достанется.
льют 24 этаж http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=126219686&postcount=121
И.Метшин: «Жилье горожанам» позволит казанцам решить важный жилищный вопрос»
(Город Казань KZN.RU, 30 января, Аделя Галиева). В Казани, наряду с программой «Социальная ипотека», программа «Жилье горожанам» позволяет обеспечивать жильем различные категории граждан. Уже к концу этого года десятки семей смогут улучшить свои жилищные условия и приобрести по ценам, ниже рыночных, квартиры в новом 24-этажном доме по ул.2-я Юго-Западная в Кировском районе Казани. Ход строительства жилья проинспектировал сегодня глава столицы Татарстана Ильсур Метшин.
Вместе с градоначальником строительную площадку посетили первый заместитель руководителя Исполкома Казани по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов, глава Кировского и Московского районов города Дамир Фаттахов, директор МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» Айрат Халиуллин, а также представители компании-генподрядчика.
Работы по реконструкции здания комбината бытового обслуживания под 253-квартирный жилой дом со встроенными помещениями по ул.2-я Юго-Западная начались в декабре 2014 года. Согласно проекту, общая площадь квартир в каркасно-монолитном здании составит 11116,63 кв.м. Как рассказал Азат Нигматзянов, дом спроектирован одноподъездным, 24-этажным, на сегодняшний день работы идут на уровне 5 этажа.
На придомовой территории предусмотрено обустройство парковочных мест, недалеко от дома расположены объекты социальной инфраструктуры: школа №135, гимназия №12, в радиусе 300 метров – детский сад №313, в радиусе 350 метров – детские сады №164 и №217.
Строительство дома позволит десяткам семей улучшить свои жилищные условия по социальной программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы». Условия программы дают возможность приобрести отдельным категориям населения жилые помещения по ценам, значительно ниже рыночных, а также по выгодным условиям рассрочки – под 7% или под 11% годовых. Программа успела доказать свою эффективность - в 2008-2014 годах площадь реализованного жилья составила около 49891 кв.м.
«Наряду с программой «Социальная ипотека», которая является локомотивом всего жилищного строительства столицы Татарстана, программа «Жилье горожанам» тоже позволяет обеспечивать жильем различные категории граждан. За 7 лет, как действует программа, 823 семьи получили жилье: и молодые семьи, и бюджетники, и молодые предприниматели», - подчеркнул Ильсур Метшин.
Глава города поинтересовался, какие строительные материалы подорожали из-за курсовой разницы и дал поручение придерживаться исходных ценовых категорий. Мэр также уточнил, в какие сроки будут завершены строительные работы. По словам застройщиков, дом планируется возвести уже к концу этого года.
«Хороши все программы, позволяющие казанцам решить самый важный вопрос – жилищный», - подытожил Ильсур Метшин. Он пожелал строителям реализовать проект качественно и в кратчайшие сроки, чтобы не подвести дольщиков.
Напомним, на сегодня на приобретение жилья с рассрочкой под 7% годовых имеют право: граждане, состоящие на учете по месту жительства для получения бесплатного жилья, обманутые дольщики, владельцы долей земельных участков, отводящихся для муниципальных нужд, ветераны Великой Отечественной войны, имеющие право на внеочередное предоставление жилья. Такое право также может быть предоставлено муниципальным служащим, иным должностным лицам ОМС, работникам МУ и МУП, молодым ученым и иным категориям граждан, зарегистрированных в Казани, по представлению главы МО Казани.
На рассрочку под 11% годовых имеют право семьи, которые суммарно обеспечены жильем менее 18 кв.м на человека, и у кого есть денежная сумма для внесения первоначального взноса, а доход позволяет выплачивать для погашения рассрочки ежемесячно менее 35% дохода. Также в эту категорию могут входить юридические лица, которые зарегистрированы в качестве налогоплательщика в Казани и не имеют задолженности в бюджеты всех уровней.
Всего на сегодняшний день на учете в МКУ «Управление жилищной политики г.Казани» в рамках подпрограммы «Доступное жилье» Программы «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» состоят 650 участников.
-
Кому интересно. Начали квартиры продавать. 1 ком.по 52 т.кв.м. .2 х 49800т.кв.м.А дом здается в 3 квартале 16г.И где здесь соц.программа, почти рыночные цены и не стоит туда идти.Хотя кому как?! :-[
-
Сегодня звонили и предлагали квариту одно и двух комнатную. Одна за 53000 руб, двух 50000 руб на по ул.2-я Юго-Западная . и обновить документы на амирхано 99.
Что это?это правда??
Говорят дом сдан и предлагают якобы чистовую отделку.
-
Доступ к печатям
-
Новости. вот бегаем за документами. получаем квартиру двух комнатную на ул.2-я Юго-Западная 39. цена кв метра 50100 руб. оформляют ипотеку на 20 лет с платежем 19000 руб в месяц.
-
Сегодня звонили и предлагали квариту одно и двух комнатную. Одна за 53000 руб, двух 50000 руб на по ул.2-я Юго-Западная . и обновить документы на амирхано 99.
Что это?это правда??
Говорят дом сдан и предлагают якобы чистовую отделку.
Кому интересно. Начали квартиры продавать. 1 ком.по 52 т.кв.м. .2 х 49800т.кв.м.А дом здается в 3 квартале 16г.И где здесь соц.программа, почти рыночные цены и не стоит туда идти.Хотя кому как?! :-[
Если СК 7и 8 квартал по сверхнормативу 52 425 руб то получается кто хочет взять сверхнорматива можно получить сейчас и в черте города с хорошим расположением около метро :good:
-
Скажите а в Челнах эта программа ЖГ есть, или только в казани?