Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Разное => Архив тем => Тема начата: Aisyc от Мая 23, 2008, 12:23:00
-
привет всем! меня давно мучает такой вопрос: мы с супругом притендуем на 2-х комнатную кв. Калькулятор соц.ипотеки расчитал, что нам надо внести первоначальный взнос около 580 т.р.(лишние кв.м. по коммерческой стоимости). Допустим, внесли мы эту сумму и выйграли квартиру и потом у нас родился ребенок. Получается лишних квадратов нет, сделают ли нам перерасчет по льготной цене?
-
привет всем! меня давно мучает такой вопрос: мы с супругом притендуем на 2-х комнатную кв. Калькулятор соц.ипотеки расчитал, что нам надо внести первоначальный взнос около 580 т.р.(лишние кв.м. по коммерческой стоимости). Допустим, внесли мы эту сумму и выйграли квартиру и потом у нас родился ребенок. Получается лишних квадратов нет, сделают ли нам перерасчет по льготной цене?
После подписания протокола выбора по выигранной квартире, там, где уже все будет расписано, в том числе полная стоимость квартиры и рассрочка, никто вам этого не сделает. После рождения ребенка вы разве что имеете право внести ее в состав семьи через райадмин с тем чтобы она при регистрации квартиры будет иметь свою долю.
-
В социальной вроде за ребенка выплата в 200 тыс. полагается, так что компенсируются затраты
-
В социальной вроде за ребенка выплата в 200 тыс. полагается, так что компенсируются затраты
Разумеется, но с оговоркой - если к этому времени квартира не будет выкуплена или невыкупленная часть составит по стоимости 200 т.р. А если невыкупленная часть составит меньше 200 т.р., перечислят столько сколько осталось.
-
спасибо за ответы.раньше за ребенка вроде 18 кв. списывали, а сейчас 200 т.р. только дают. Конечно, пока мы выйграем квартиру,и ребенок еще родится... А сколько надо ждать если примерно первоначальный взнос 150-200т.р.? У меня есть знакомые, которые через год выйграли квартиру.
-
спасибо за ответы.раньше за ребенка вроде 18 кв. списывали, а сейчас 200 т.р. только дают. Конечно, пока мы выйграем квартиру,и ребенок еще родится... А сколько надо ждать если примерно первоначальный взнос 150-200т.р.? У меня есть знакомые, которые через год выйграли квартиру.
Можно прикинуть сколько времени надо копить то количество баллов, которое было у семей на момент выигрыша в последних конкурсах( в районе 220.000 баллов). Если вы будете надеятся на выигрыш по баллам, то ждать можно и более трёх лет..
-
А сколько надо ждать если примерно первоначальный взнос 150-200т.р.? У меня есть знакомые, которые через год выйграли квартиру.
Есть люди, которые и за меньший срок выигрывали квартиры по соципотеке. Все зависит от того, сколько баллов накоплено, а количество баллов зависит от накопленных денег на счету в кооперативе и времени, прошедшего после их внесения, прямо как в банке.
А вот какую квартиру вы выиграете, зависит, во 1-х, от вашей заявки на ту или иную квартиру, во 2-х, на момент розыгрыша вся сверхнормативная часть заявленной квартиры должна уже быть на счету. В последнем случае есть оговорка, если стоимость сверхнормативной части меньше 10% стоимости заявленной квартиры, то не менее именно эти 10% должны быть уже оплачены.
Есть еще альтернативный путь - "по очередности", где разыгрываются 50% квоты бюджетников. По этому пути мало что зависит от вас. Просто вам придется терпеливо ждать, когда все-таки наступить очередь (по дате заключения договор с кооперативом). Здесь ежемесячно необходимо вносить полминималки, а вот на момент наступления очереди, опять-таки сверхнормативная часть должна быть уже на счету.
Относительно вас. По сегодняшним меркам в соципотеке 150-200 т.р. не такая уж существенная сумма. Если ограничитесь только этой суммой, то нескоро еще пройдете конкурс.
-
http://info.tatcenter.ru/news/59630.htm#59630
В РТ введено 38% жилья от годового задания
24 мая 2008 г.
Прогнозированный объем ввода жилья за пять месяцев 2008 года составил около 820 тыс. кв. метров жилья (38% от годового задания).
По программе социальной ипотеки Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан запланирован ввод 709 тыс. кв. метров, пока введено всего 8,8 тыс. кв. метров жилья по состоянию на 1 мая, что составляет 1,2 % от запланированного. Очевидна целесообразность решения вопроса фиксации стоимости квадратных метров, оплаченных участником в период от постановки на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий в рамках Программы социальной ипотеки, до момента предоставления квартир, исходя из расчета по 2006 году – 15,9 тыс. рублей за 1 кв. метр, 2007 году – 19 тыс. рублей за 1 кв. метр, 2008 году – 21 тыс. рублей за 1 кв. метр. Учитывая, что на учете состоят около 37 тыс. семей, а размер внесенных участниками первоначальных взносов составляет в среднем от 100 до 900 тыс. рублей, на счете фонда в обороте появляются средства, которые обезличиваются и не работают на улучшение жилищных условий конкретного участника.
Согласно данным РГУП БТИ, по состоянию на 22 мая 2008 года в республике имеется резерв по жилым домам высокой степени готовности в объеме 1 миллиона 217 тыс. кв. метров, из них 628 тыс.кв. метров – многоквартирные жилые дома, 589 тыс. кв. метров – малоэтажное индивидуальное жилье. В том числе по городу Казани резерв составляет 687 тыс. кв. метров, из них 479 тыс. кв. метров - многоэтажные жилые дома, 208 тыс. кв. метров – малоэтажное индивидуальное жилье, сообщает Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
-
Любопытная статистика...
-
что составляет 1,2 % от запланированного
по соц. ипотеке что-то не густо :-[, да и запланировано меньше чем в 2007 году.
-
по соц. ипотеке что-то не густо :-[, да и запланировано меньше чем в 2007 году.
кто это сказал??? на перспективу очевиден рост объемов ввода жилья!!!
-
Где рост? В прошлом году по планам было построить 2500 квартир. В этом 3000 квартир, в том числе 5-6 домов в авиастроительном, которые разыграли уже в 2007. Т.е. реально осталось гораздо меньше 2000 квартир, плюс к этому дом на 500 квартир в М-6 Азино 1 отложили на следующий год. Вот и получается 1000 квартир на весь 2008 год.
Считать и анализировать учитесь
-
Где рост? В прошлом году по планам было построить 2500 квартир. В этом 3000 квартир, в том числе 5-6 домов в авиастроительном, которые разыграли уже в 2007. Т.е. реально осталось гораздо меньше 2000 квартир, плюс к этому дом на 500 квартир в М-6 Азино 1 отложили на следующий год. Вот и получается 1000 квартир на весь 2008 год.
Считать и анализировать учитесь
если брать по конкретным мниципальным образованиям, то возможно...
смотрите глобально, что планирует ГЖФ в 2009-2011:
2007 год - 612,0 тыс. кв. метров жилья (ФАКТ)
2008 год - 709,0 тыс. кв. метров жилья (ПЛАН)
2009 год - 850,0 тыс. кв. метров жилья (ПРОГНОЗ)
2010 год - 1 000,0 тыс. кв. метров жилья (ПРОГНОЗ)
КТО ГОВОРИТ ЧТО НЕТ РОСТА ОБЪЕМОВ ВВОДА ЖИЛЬЯ???
-
НА ДНЯХ ВСТАЛИ НА ОЧЕРЕДЬ, ПОДПИСАЛИ ДОГ. С КООПЕРАТИВОМ. СКАЗАЛИ БЛИЖАЙШИЕ КОНКУРСЫ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ ОЖИДАЮТСЯ В АПРЕЛЕ МЕС. СТОИМОСТЬ КВ. М. НЕ НИЖЕ 24 200 РУБ.
ЕСЛИ ВНЕСТИ 50% СТОИМОСТИ БУДУЩЕЙ КВ. В КАКИЕ СРОКИ МОЖНО ВЫИГРАТЬ?
ПРИ ПОДАЧЕ ДОК. ДЛЯ СОЦ. ИПОТЕКИ У НАС С МУЖЕМ ДОХОДЫ БЫЛИ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ (Я РАБОТАЮ В КОММЕРЧЕСКОЙ СТРУКТУРЕ). В СВЯЗИ С КРИЗИСОМ СУЩЕСТВЕННО СНИЗИЛИСЬ. В СЛУЧАЕ ВЫИГР. КВ. И ОФОРМЛЕНИЯ РАССРОЧКИ В КООПЕРАТИВЕ НА ТОТ МОМЕНТ ЗАПРОСЯТ СПРАВКУ О З/ПЛАТЕ???? НА СКОЛЬКО Я ПОНИМАЮ УРОВЕНЬ ДОХОДА ВЛИЯЕТ НА СРОК РАССРОЧКИ!!! ЕСЛИ КТО ЗНАЕТ ОТВЕТЬТЕ ПОЖ-ТА!!! ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!!!
ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!
-
ЕСЛИ ВНЕСТИ 50% СТОИМОСТИ БУДУЩЕЙ КВ. В КАКИЕ СРОКИ МОЖНО ВЫИГРАТЬ?
ПРИ ПОДАЧЕ ДОК. ДЛЯ СОЦ. ИПОТЕКИ У НАС С МУЖЕМ ДОХОДЫ БЫЛИ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ (Я РАБОТАЮ В КОММЕРЧЕСКОЙ СТРУКТУРЕ). В СВЯЗИ С КРИЗИСОМ СУЩЕСТВЕННО СНИЗИЛИСЬ. В СЛУЧАЕ ВЫИГР. КВ. И ОФОРМЛЕНИЯ РАССРОЧКИ В КООПЕРАТИВЕ НА ТОТ МОМЕНТ ЗАПРОСЯТ СПРАВКУ О З/ПЛАТЕ???? НА СКОЛЬКО Я ПОНИМАЮ УРОВЕНЬ ДОХОДА ВЛИЯЕТ НА СРОК РАССРОЧКИ!!!
Угадать, когда выиграете квартиру практически невозможно. Это зависит от накопленных баллов, количества выставленных на конкурс квартир, сколько будут выставлены в ближайшую перспективу?
До последнего времени участники соципотеки проходили ежегодную перерегистрацию, т.е. обновление документов. Похоже, что в этом году будет по-другому. Учтут опыт обновления, возможно, обязательное обновление документов придется проходить после выигрыша квартиры. Вот тогда с вас потребуют справку о доходах и выяснится, какая у вас зарплата, какой у вас доход, какой стаж заявителя, вот только тогда установят вам срок рассрочки.
-
cм. нормативный акт "Постановление Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 г. № 188
порядок определения условий и сроков рассрочки платежей для приобретения жилья по социальной ипотеке работниками бюджетной сферы" по ссылке http://kooperativrt.ru/portal/page/portal/stroim_buduschee/social_main/social_norm_akt
-
Камилла, вот вам пример - выводы делайте сами: внесли 750 тысяч, ждем почти два года. Во всех конкурсах участвуем. пока ничего нет. шансы выиграть появятся, только если для бюджетников вынесут на конкурс около 700 квартир. так как в очереди по баллам почти 400-ые
-
КТО-НИБУДЬ СЛЫШАЛ ПРО СТОИМОСТЬ КВ.МЕТРА НА 2009 ГОД. 3 МАРТА БЫЛ ПОПЕЧИТЕЛЬСКИЙ СОВЕТ, А НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ НЕТ!!! НИКАК НЕ МОГУ ДОЗВОНИТЬСЯ ДО КООПЕРАТИВА....
-
Кризис в строительстве снизил цену керамического кирпича на 40%, силикатного – на 25%
03 апреля 2009
За I квартал этого года керамический кирпич в России подешевел в среднем на 40%, а силикатный - почти на четверть. По данным Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков, средние цены на основные строительные материалы, в том числе на цемент, бетон, кирпич, щебень и песок, с момента начала кризиса в сентябре-октябре прошлого года снизились на 12,42%.
http://www.business-gazeta.ru/article/8824/6/
-
А как насчет "откатов"- то же снижаются? ;D ;D ;D - да не в жисть! ;D ;D ;DЕсли раньше чиновник хавал и ротом и задницей попеременно, то сейчас вроде как одновременно научился ;D ;D ;D Хапают ребятки,как будто завтра их с работы попрут... ;D ;D ;D
-
А как насчет "откатов"- то же снижаются? ;D ;D ;D - да не в жисть! ;D ;D ;DЕсли раньше чиновник хавал и ротом и задницей попеременно, то сейчас вроде как одновременно научился ;D ;D ;D Хапают ребятки,как будто завтра их с работы попрут... ;D ;D ;D
Так и боятся, что попрут. Поэтому запасы сделать надо ;)
-
Вопрос. Заключил договор на соц ипотеку норматив 33 метра прописан. Стоимость метра вроде сейчас 21.5 тыс. Максимум можно внести на счет 90 проц от суммы за квартиру по нормативу? А что за 20 проц площади по сверх нормативу? И какова их стоимость там метра? И как вносить на них деньги если 90 проц по нормативу уже внесено?
-
И еще. Доступа на офиц форум нет сайт не работает тот. Там инструкция была. Короче в понедельник внес очередную партию денег до сих пор нет отражения платежа на личной странице. Платил в кара алтын на амирхана. Что нужно сделать чтобы платеж отразился? Или деньги месяцами идут?
-
А что за 20 проц площади по сверх нормативу? И какова их стоимость там метра?
Будет удорожание на 30% (21,5*1,3)
И как вносить на них деньги если 90 проц по нормативу уже внесено?
Таже как обычно вноситься на счет по договору вида 165*-****-******
-
по моему метр сейчас стоит 22 тыс руб.
-
у меня номер договора вида 1661-****-******
-
у меня номер договора вида 1661-****-******
Самое главное ты понял о чем я! А метр стоит 22 штуки, это ты написал 21,5
-
так и еще вопрос. Заплатил в кара алтыне деньги очередной взнос на ипотеку неделя прошла а денег на счету не видно. Это обычное явление? Что делато то? в банк звонить?
-
так и еще вопрос. Заплатил в кара алтыне деньги очередной взнос на ипотеку неделя прошла а денег на счету не видно. Это обычное явление? Что делато то? в банк звонить?
Странно, обычно 4 рабочих дня на это уходит! Может очередной глюк бухгалтерии ГЖФ, лучше им (бухгалтерия ГЖФ) звони!
-
:)) сказали они звони в банк. в банк позвонил там меня переключали и в конце кассирша трубку положила а сама стала работать.:)) я думаю лично на амирхана заехать.
-
таакс. звонил в банк там ответили мол платеж прошел... .... мож кто нибудь имел с этим дело? выпутывались как то ведь.
и вообще честно говоря страшно. ладно кто имеет доступ к нету и ладит с компом а ведь многие тупо платят и не знают как у них там с деньгами доходят нет ли как там баллы очередь и т.д.
-
Заплатил в кара алтыне деньги очередной взнос на ипотеку неделя прошла а денег на счету не видно
на РЕАЛЬНОМ счету в ГЖФ или на САЙТЕ на Личной странице?
-
И на личной и на реальном.
-
все деньги пришли. таким образом новый потолок это неделя.
-
я кстати сделал интересные подсчеты. по ним получается что около 45 % стоящих в очереди по соц ипотеке бюджетников могут вылететь из программы. 8)
-
Откуда такая инфа, и в чём причины вылета?
-
http://www.gilfondrt.ru/files/Queue/QUEUE_18_08_2009_17_16_08.rar (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5naWxmb25kcnQucnUvZmlsZXMvUXVldWUvUVVFVUVfMThfMDhfMjAwOV8xN18xNl8wOC5yYXI=)
и другие файлы есть. открываем смотрим. там есть колонка "Кол-во дней ожидания не обеспеченных платежей в размере 50% МРОТ" таких людей 6985 чел. всего по республике 15547 чел. то есть в итоге 44,92 %. Причем многие не вносят накопительные платежи аж по 1300 дней думают что тыщу уплотили и им квартирка будет. А согласно новым правилам игры если 50 % МРОТ каждый мес не кладешь тебя вышвырнут из программы. Одной коллеге маминой (которая 1000 положила и всё) так и пришло письмо мол уважаемая мы с вами договор расторгаем....
Я еще писал на форуме вот этот кусочек таблички:
10593 1659-004334-210509 76,8 Запрещено участие
10594 1659-004354-290509 76,8 Запрещено участие
10595 1660-004007-150509 73,5 Запрещено участие
10596 1658-002171-230908 73 Запрещено участие
10597 1656-002303-180509 72 Бюджетники
10598 1659-004292-180309 71 Запрещено участие
10599 1658-002446-070509 70,4 Запрещено участие
10600 1655-005547-150609 70 Бюджетники
10601 1660-003996-130509 70 Запрещено участие
10602 1658-002390-150409 68 Запрещено участие
Именно запрещено похоже участие в программе! а если бы в конкурсах то и мне бы запретили у меня пока 6400 ре на счету. ИМХО такие вот рассуждения впрочем могу ошибаться.
-
Здравствуйте. :) Кто может подсказать почем нынче стоимость кв.м по соц. ипотеке. Знакомым велели заплатить 20% (они представители предприятия) от стоимости квартиры. Никуда не могут дозвониться. >:( Спасибо заранее.
-
Пока 22 тыс. руб.
-
"А согласно новым правилам игры если 50 % МРОТ каждый мес не кладешь тебя вышвырнут из программы"
Кто знает где это прописано - мне кажется кто-то пустил мульку - конкретного постановления по данному вопросу до сих пор нет. ;)
-
К стати: "Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в г. Казани на II и III кв. 2009 года для расчета размера социальных выплат, предоставляемых на приобретение жилья - 26 200 рублей" - это то что касается общей квадратуры.
К примеру в Москве это цифра под 80т.руб.. а Кабардино-Балкарии - 14т.р. на кв.метр общей площади.
-
Кто знает где это прописано - мне кажется кто-то пустил мульку - конкретного постановления по данному вопросу до сих пор нет. ;)
Выписка из решения Попечительского Совета Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан от 11 марта 2009
...
1.4. Исполнительным комитетам муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан уведомить граждан, поставленных на учет для приобретения жилья по социальной ипотеке о необходимости заключения договоров социальной ипотеки, а заключившим договора обеспечивать предварительные ежемесячные накопления в размере не менее 50% действующего минимального размера оплаты труда.
В случае невыполнения гражданами указанных условий в 3-х месячный срок, Государственному жилищному фонду при Президенте Республики Татарстан расторгнуть в одностороннем порядке договоры социальной ипотеки, осуществить в установленном порядке возврат им предварительных накоплений и совместно с исполнительными комитетами муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан исключить их из Реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий по Республике Татарстан.
...
-
Исполнительным комитетам муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан уведомить граждан, поставленных на учет для приобретения жилья по социальной ипотеке о необходимости заключения договоров социальной ипотеки, а заключившим договора обеспечивать предварительные ежемесячные накопления в размере не менее 50% действующего минимального размера оплаты труда.
Т.е. я правильно понимаю, что контролировать поступление денег, своевременность их поступлений, суммы для перечисления должен котролировать не сам гражданин а исполнительный комитет?.... Это то же самое что платить кредит в каком-нибудь коммерческом Банке, где если ты нарушил срок оплаты и суммы оплаты тебе звонят и информируют.
Нам никто не звонил еще... ;).
-
Никто здесь никому никогда говорить и звонить не будет.
надо самому все делать и узнавать и думать.
в наличии: мозги, интернет, телефон и ноги.
Требуется желание и воля.
-
Выписка из решения Попечительского Совета Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан от 11 марта 2009
...
1.4. Исполнительным комитетам муниципальных районов....
Ребят. я лишь цитирую закон - я не работаю в гос.думе и не занимаюсь принятием закондательных актов и тем более в состав попечительского совета не вхожу. Раз уж попечительский совет принял решение на практике это должно быть реализована в следующем виде:
Пункт 1.4. уведомить граждан - это обязанность этих самых комитетов...
-
Друг,ты ещё Конституцию почитай ;D Там мнооооого чего красивого сказано ;D
-
Выписка из решения Попечительского Совета Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан от 11 марта 2009
Может Попечительский Совет Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан принимает нормотивно-правовые акты, которые действуют в виде СОВЕТОВ-РЕКОМЕНДАЦИЙ (смотрим название организации). ???
-
СОВЕТОВ-РЕКОМЕНДАЦИЙ (смотрим название организации). ???
То есть их необезательно исполнять и вносить деньги в размере 50 % ка описывается в пунке 1.4 необезательно?
-
На главной странице сайта кооператива в марте появилось сообщение о том, что 3 месяца дается гражданам для выполнения условия о 50% минималке и что после этого в одностороннем порядке будут договоры расторгать. И в последнем брифинге своем Абдуллин подтвердил, что "чистку" провели.
-
http://www.gilfondrt.ru/files/Queue/QUEUE_18_08_2009_17_16_08.rar (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5naWxmb25kcnQucnUvZmlsZXMvUXVldWUvUVVFVUVfMThfMDhfMjAwOV8xN18xNl8wOC5yYXI=)
В этой табличке я не очень понимаю "Зашифрованные" данные. К примеру :
Кол-во дней ожидания от даты первого платежа до контрольной даты -904
Порядковый номер по дате первого платежа - 3 265
Кол-во дней ожидания за исключением дней не обеспеченных платежей в размере 50% МРОТ - 904
Очеред -1 476
Что эти данные озночают простым "русским языком" не написали. Если чистку провели то в списке не должно быть нарушителей пункта 1.4. (должен внести 50 % ....).? ??? ???
-
http://www.gilfondrt.ru/files/Queue/QUEUE_18_08_2009_17_16_08.rar (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5naWxmb25kcnQucnUvZmlsZXMvUXVldWUvUVVFVUVfMThfMDhfMjAwOV8xN18xNl8wOC5yYXI=)
В этой табличке я не очень понимаю "Зашифрованные" данные. К примеру :
Кол-во дней ожидания от даты первого платежа до контрольной даты -904
Порядковый номер по дате первого платежа - 3 265
Кол-во дней ожидания за исключением дней не обеспеченных платежей в размере 50% МРОТ - 904
Очеред -1 476
Что эти данные озночают простым "русским языком" не написали. Если чистку провели то в списке не должно быть нарушителей пункта 1.4. (должен внести 50 % ....).? ??? ???
Да вроде все ясно... Что именно вам не понятно?
Если это ваши данные, то раз 904=904 - не обеспеченных дней нет, а значит расторгать договор с вами не за что.
Нарушителей не должно быть в Рейтингах.
-
я в списках значусь значит меня господин Абдуллин не "Почистил". Вроде я плачу но срок 3-х месячный может быть иногда нарушалвся - я уже не помню. ;) :)
-
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса??????
-
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса??????
Да, каждый месяц возрастает на 7/12 %
Если дом сдан, то по цене с учетом этого возрастания
Если не сдан, то раньше было по цене на момент конкурса, надеюсь хотя бы это также осталось
-
Да, каждый месяц возрастает на 7/12 %
Если дом сдан, то по цене с учетом этого возрастания
Если не сдан, то раньше было по цене на момент конкурса, надеюсь хотя бы это также осталось
А можете на примере привести с какой нибудь суммой
-
А можете на примере привести с какой нибудь суммой
Остаток суммы разделить на сто, умножить на семь, разделить на двенадцать :)
Это те же 7% годовых, но в соципотеке они вот так вот насчитываются каждое 15 число месяца, поэтому платежи возрастающие
Считайте уж пожалуйста сами :o
-
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса??????
Наверняка у вас есть график платежей, и можете видеть там окончательную сумму (со всеми годовыми процентами).
Если захотите досрочно погасить ипотеку, то смотрите ту самую окончательную.
Договор есть договор.
-
Наверняка у вас есть график платежей, и можете видеть там окончательную сумму (со всеми годовыми процентами).
Если захотите досрочно погасить ипотеку, то смотрите ту самую окончательную.
Договор есть договор.
Нет годовых процентов в соципотеке. 15 числа каждого месяца цена невыкупленных метров повышается на 7/12%.
Долг в метрах с учетом этого повышения на тот момент, когда решите выкупить весь остаток, и есть то, что нужно заплатить.
Но если дом не сдан, то цена кв.метра та, которая в момент конкурса была.
-
А как мне посчитать? ??? Если у меня неоплаченная сумма будет будет 700 000 рублей. Я хочу платить 20 лет. На сколько у меня будет повышаться сумма платежа каждый месяц?
700 000 : 240 месяцев (20 лет) = 2916,67 руб.
А как посчитать сколько каждый месяц будет прибавляться?
-
А как мне посчитать? ??? Если у меня неоплаченная сумма будет будет 700 000 рублей. Я хочу платить 20 лет. На сколько у меня будет повышаться сумма платежа каждый месяц?
700 000 : 240 месяцев (20 лет) = 2916,67 руб.
А как посчитать сколько каждый месяц будет прибавляться?
+ 7/12% от цены невыкупленных метров ..
-
:) Сейчас в своих архивах нашла папку калькулятор SocCalc.Помните,был такой?Раньше он сидел в нормат.документах,а потом вроде исчез.Может и ошибаюсь,но я не нашла :)Н всякий случай скину.Там просто надо корректировать данные :)
-
(700 000:100)*7:240мес.= 204,17 руб.
Правильно? Или я что то не понимаю ???
-
:) Сейчас в своих архивах нашла папку калькулятор SocCalc.Помните,был такой?Раньше он сидел в нормат.документах,а потом вроде исчез.Может и ошибаюсь,но я не нашла :)Н всякий случай скину.Там просто надо корректировать данные :)
Спасибо большое, Равиля!!! :-*
Очень удобная штука ;)
Я уже посчитала. Получилось, что через 20 лет надо будет платить 8 тысяч. Даа!!!! Надо подумать!!!
Спасибо :-* :-* :-* :-*
-
А как правильно заполнить доход на одного человека? Что такое МПБ и стоимость найма? Если знаете конечно :-*
-
Пожалуйста!Сама сейчас миллион вариантов просчитываю.Вспомнила игрушку. ;) :D
-
А как правильно заполнить доход на одного человека? Что такое МПБ и стоимость найма? Если знаете конечно :-*
Кнопка i справка, МПБ в расчете не участвует,а найм смотрите в нормат.документах на гл.странице.Ну,а свой доход это только вы знаете
-
Через 20 лет мне придется пустить квартиранов в одну из комнат ;) К тому времени уже буду на пенсии :-\
Ну или нарожать кучу детишек, чтобы сумма покрылась :)
-
Я уже посчитала. Получилось, что через 20 лет надо будет платить 8 тысяч. Даа!!!! Надо подумать!!!
Через 20 лет... А не 11600-11700? :-\
Это 700 тыс на 20 лет (найм сейчас 4)
-
через 20 лет 11000 будут как 3000 сейчас ;) зарплата растет ведь
-
через 20 лет 11000 будут как 3000 сейчас ;) зарплата растет ведь
"Через 20 лет все на Земле по-другому будет!" :D
Через 10 лет можно из бюджета уйти, зарплата у нас наверное только потом вырастет...
-
Через 20 лет... А не 11600-11700? :-\
Это 700 тыс на 20 лет (найм сейчас 4)
Ну где то около того ;) Еще в этой табличке, если ставишь стоимость кв.м 22000 руб, то сверхнорматив выходит по 33000 руб. Сейчас по 30 000 вроде ???
-
Ну где то около того ;) Еще в этой табличке, если ставишь стоимость кв.м 22000 руб, то сверхнорматив выходит по 33000 руб. Сейчас по 30 000 вроде ???
Да уж, раньше сверхнорматив с коэф-том 1,5 был, а сейчас 1,3
-
"Через 20 лет все на Земле по-другому будет!" :D
Через 10 лет можно из бюджета уйти, зарплата у нас наверное только потом вырастет...
Я не надеюсь на рост своей зарплаты. Просто не верю. Оклад не растет уже очееееееееееень долго. Только прибавляют всякие проценты за всякие заслуги :'(
-
: :) В МС,кажется,веселились на счет конца света в 2012 году.Главной радостью было,что кредит платить не надо будет. ;D ;D ;D
-
в стоимости квартиры написано 960 000р !!! разом такую сумму не поднять!!! :-[ :o
-
в стоимости квартиры написано 960 000р !!! разом такую сумму не поднять!!! :-[ :o
:o :o :o А зачем вам её поднимать? Вы же на эту сумму кредит возьмете.
-
в стоимости квартиры написано 960 000р !!! разом такую сумму не поднять!!! :-[ :o
ли вы из калькулятора берете цену -
Если вы из калькулятора берете цену - это ведь с учетом удорожания кв.метров на 7/12% в месяц за весь период рассрочки
При желании оплатить сразу - смотрите или правую графу - "Оплатить все" или вводите срок рассрочки какой-нибудь мизерный
-
площадь квартиры 31 кв. по 22000 за квадрат вся квартира стоила 682000р. 460000 был первоначальным взносом,вопрос - сколько остаток , если платить сегодня.? аа цена по кв м уже 23300.
-
площадь квартиры 31 кв. по 22000 за квадрат вся квартира стоила 682000р. 460000 был первоначальным взносом,вопрос - сколько остаток , если платить сегодня.? аа цена по кв м уже 23300.
Самая правая графа - "Оплатить все" называется. Её смотрите)))
-
учебник за 5 или 6 класс по математике..
параграф- Проценты..
наизусть!!
завтра приду- проверю
-
площадь квартиры 31 кв. по 22000 за квадрат вся квартира стоила 682000р. 460000 был первоначальным взносом,вопрос - сколько остаток , если платить сегодня.? аа цена по кв м уже 23300.
Читайте пока завтра не настало))
225300 я вам насчитала. Но брала 10 лет (если другой срок - возможны колебания)
-
спасибо за калькулятор !!!! :) Он выдает в остатке 223000 как я исам прикидывал, но графа о стоимости кв м на сегодняшний день заставляет чесать репу!! :-\
-
графа о стоимости кв м на сегодняшний день заставляет чесать репу!! :-\
Почему? Не сходится разве?
-
учебник за 5 или 6 класс по матем....Проценты.. наизусть!!
завтра - проверю
Всем просьба успокиться в самом правом верхнем углу калкулятора есть кнопка "ЫЙ" ;D, там все прописано. Конечно программа не идеал, но там как раз так и написано - Цифры примерные, и округлены в сторону увелечения. Так что Панике тут места нет, просто это ооооочень примерный расчет. Т.е расчет одним глазом... :P :P :P
-
подписаный договор, в котором черным по белому написано цена квартиры 960000р, курс математики 5 - 6 класса в расет не принимает. с математикой всегда легче чем с деньгами!!! ;D
-
идельное решение будет сходить в кооп и всё на месте выяснить !!!! как узнаю сюда напишу !!! вопрос оказался актуаль ;)ным!!
-
площадь квартиры 31 кв. по 22000 за квадрат вся квартира стоила 682000р. 460000 был первоначальным взносом,вопрос - сколько остаток , если платить сегодня.? аа цена по кв м уже 23300.
А почему 23300? Или просто опечатка?
-
А почему 23300? Или просто опечатка?
Ну видимо уже 11 месяцев прошло, раз так стоимость метра выросла...
-
примерно просто , там с копейками указано!!! :)
-
подписаный договор, в котором черным по белому написано цена квартиры 960000р, курс математики 5 - 6 класса в расет не принимает. с математикой всегда легче чем с деньгами!!! ;D
идельное решение будет сходить в кооп и всё на месте выяснить !!!! как узнаю сюда напишу !!!
А что все-таки вам не понятно? Вроде такая же цена и получается через 20 лет
-
непонятно на какую сумму залазить в долги и кредиты , чтобы выкупить её. 225000р или 240000р либо вообще 960т. разница ощутимая!!!!
-
примерно просто , там с копейками указано!!! :)
Прошу прощения! Я проглядела,что вы раньше выиграли и решила,что в этом за такие рублики предложили. :)
-
О каких кредитах вы тут толкуете? Вы МС что ли? Если нет, то вас как бы кредитует ГЖФ, под 7/12 % в месяц.
-
причинно-следственная часть, наверное ,слишком глубокий вопрос для этого времени суток. важна суть.
-
непонятно на какую сумму залазить в долги и кредиты , чтобы выкупить её. 225000р или 240000р либо вообще 960т. разница ощутимая!!!!
960 тыс - общая стоимость квартиры (с учетом вашего задатка и увеличений стоимости за весь период рассрочки)
Платить вам это не надо :o
225 или 240 или около того, в зависимости от срока на который рассрочку брали, сколько врмени с тех пор прошло и сколько уже выплатили
-
Найм сейчас 4 это отсюда?
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Для граждан – участников Программы, ставших победителями в выборе «будущих собственных квартир» и по итогам проведенного конкурса попавших в категорию «Выкуп», установить ставку оплаты права пользования (найма) в размере 4 рубля за 1 кв. м «неоплаченных квадратных метров» «будущей собственной квартиры».
-
Найм сейчас 4 это отсюда?
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Для граждан – участников Программы, ставших победителями в выборе «будущих собственных квартир» и по итогам проведенного конкурса попавших в категорию «Выкуп», установить ставку оплаты права пользования (найма) в размере 4 рубля за 1 кв. м «неоплаченных квадратных метров» «будущей собственной квартиры».
Да :)
-
почем квадратный метр мегодня на конкурсах 23100 или все таки 22?
-
в кирпичных - 23100, про панельки не знаю
-
в кирпичных - 23100, про панельки не знаю
По Казани только в 2 домах было по 22 т.р. Это ж.д.6-А1 и еще какой-то.
Остальные по 23 100.А в Солнечном(долевое ГЖФ) даже по 25600,кажется.
-
а почему в разных домах разная стоимость кв.метров, я думала она в целом по республике устанавливается и единая для всех? у меня дом М6 -А1, там что 22 тыщ.квадрат?
-
а почему в разных домах разная стоимость кв.метров, я думала она в целом по республике устанавливается и единая для всех? у меня дом М6 -А1, там что 22 тыщ.квадрат?
:o :) ;) А вы отмечали и не обратили внимания на это? :) :)
-
я не отмечала, за нас предприятие все выбрало
-
я не отмечала, за нас предприятие все выбрало
Т.е. вы никакой информации ни о доме,ни о ценах не имеете? ???
Хорошо еще,если дом и его раположение нормальное.А если на край географии да к небу поближе? ??? :o Вы же в любом случае (также как и мы) будете выплачивать полную стоимость квартиры или для вас какие-то льготы от предприятия? Да,у вас там свои прибабахи. ??? ??? ???
-
мы в плане выбора абсолютно бесправные ((((( что дадут и где дадут там берем и живем (((( мы молодая семья писали заявление на двушку, но выбрали нам однушку((((((, вообщето о том что мы еще детей планируем никто не подумал (((((( но есть и свои плюсы, никакой нервотрепки, выйграю в конкурсе не выйграю, однозначно да, если попали в списки нуждающихся на текущий год.....а платиьб будем как все остальные, в принципе мы рады и тому что есть, я смотрю сколько лет люди стоят в очередях, сколько нервов отнимает каждый конкурс, думаю все таки нам проще.....
-
мы молодая семья писали заявление на двушку, но выбрали нам однушку((((((, вообщето о том что мы еще детей планируем никто не подумал
Вот это и удивляет! Хотя сама тоже столкнулась с этой же ситуацией.Нужна двушка (я и сын 15лет.),а по нормативу 42 (с 20% 50,4м2).А квартиры с большой площадью,но чаще всего бесполезной -холл,прихожки .Просторные квартиры - это здорово.Но для соципотеки наряду с ними можно было предусмотреть и хорошо распланированные малогабаритки. Пусть будет 1комн.и 2комн. по 50м2 .Люди сами выберут,что устраивает.А здесь и приходится соглашаться на минимум,потому что боишься,что придумают завтра.
-
Вот это и удивляет! Хотя сама тоже столкнулась с этой же ситуацией.Нужна двушка (я и сын 15лет.),а по нормативу 42 (с 20% 50,4м2).А квартиры с большой площадью,но чаще всего бесполезной -холл,прихожки .Просторные квартиры - это здорово.Но для соципотеки наряду с ними можно было предусмотреть и хорошо распланированные малогабаритки. Пусть будет 1комн.и 2комн. по 50м2 .Люди сами выберут,что устраивает.А здесь и приходится соглашаться на минимум,потому что боишься,что придумают завтра.
Полностью с вами согласна! ведь можно сделать проекты квартир где комнатки будут по 14 метров (в этом раскладе на 42+20% можно было бы даже 2-шку взять :D +кухня +все прихожие). Я считаю что лучше в маленьких комнатах, но разных, а не так чтоб и зал и комната и кухня всё в одном квадрате :-X
-
Полностью с вами согласна! ведь можно сделать проекты квартир где комнатки будут по 14 метров (в этом раскладе на 42+20% можно было бы даже 2-шку взять :D +кухня +все прихожие). Я считаю что лучше в маленьких комнатах, но разных, а не так чтоб и зал и комната и кухня всё в одном квадрате :-X
Конечно лучше в нескольких комнатах,особенно у кого больше одного ребёнка,или уже взрослые.А то как-то не очень удобно в одном зале ютится и родителям и детям.А то делают стадионы...
-
Ага! Всю жизнь не нравились хрущобы,но теперь,когда выбор между 1комн.большой и 2комн.маленькой чуть ли не с радостью согласилась бы на второе..
А когда для МС,так вообще дурдом. Они должны будут ее какое-то время выплачивать.За это время(закон природы! :))у них появляются детки.Была бы 2шка,еще продержались бы какое-то время и более-менее спокойно выплачивали и ютились в ней,а при 1комн.необходимо будет в ближайшее время опять обновлять жилье.
Очень надеюсь,что появятся квартирки вторичного жилья.Ведь сертификатчики и неотложники обязаны сдавать свое жилье (не в обиду им),если оно у них есть.По крайней мере,это прописано в программе "Доступное жилье". :-[
-
А когда для МС,так вообще дурдом. Они должны будут ее какое-то время выплачивать.За это время(закон природы! :))у них появляются детки.Была бы 2шка,еще продержались бы какое-то время и более-менее спокойно выплачивали и ютились в ней,а при 1комн.необходимо будет в ближайшее время опять обновлять жилье.
Вот именно что выйгранная квартира может оказаться так что последняя, в ней и жить. Или по крайней мере на все года кредита 15-20лет. А потом захочется ли опять брать кредит??? Это же дурдом! всю жизнь в кредите...
Так что лучше сразу, несколько комнат.
Помню одноклассница переехала в 4-хкомнатную, комнаты-спальные были метров 10 - этого вполне хватало для одного жителя, а вот зал и кухня были большие))) Вот идеальные пропорции :)