Оформление квартиры в собственность c обременением (Договор Займа)

[peton]

График платежей по соц ипотеке начинается 15 000 и до 31 000 на 10 лет, какие интересно будут платежи после оформления займа? Может у кого были похожие платежи

От 15000 до 25500 будет.

[Ангел761]

От 15000 до 25500 будет.

больше никаких комиссий или процентов за займ платить не нужно будет? Только по новому графику?

[peton]

больше никаких комиссий или процентов за займ платить не нужно будет? Только по новому графику?

Налог на имущество, плата за кап. ремонт. Больше никаких доп. плат вроде не появится.

[Ангел761]

Налог на имущество, плата за кап. ремонт. Больше никаких доп. плат вроде не появится.

спасибо большое за ответ

[Айгуль из Казани]

От 15000 до 25500 будет.

Не подскажите, как можно самим это рассчитать, по какой формуле?

[peton]

Не подскажите, как можно самим это рассчитать, по какой формуле?

Делите свой оставшийся долг на количество оставшихся месяцев для оплаты. Получите ежемесячную плату, к которой нужно еще добавить проценты за пользование этими деньгами - 7 % годовых. К плате, которая будет через месяц надо добавить 7/12 %, к плате через 2 месяца - 2*7/12 %, 3 месяца - 3*7/12 %, и т.д..

[Айгуль из Казани]

Делите свой оставшийся долг на количество оставшихся месяцев для оплаты. Получите ежемесячную плату, к которой нужно еще добавить проценты за пользование этими деньгами - 7 % годовых. К плате, которая будет через месяц надо добавить 7/12 %, к плате через 2 месяца - 2*7/12 %, 3 месяца - 3*7/12 %, и т.д..

Я рассчитала примерный график оплаты по соципотеке на 15 лет (примерный срок  с учетом стажа).После выигрыша квартиры лучше сразу же перейти на займ, (т.к. есть мат.капитал) или лучше сидеть пару лет на соципотеке и платить с опережением графика, чтоб уменьшить долг. Я плохо разбираюсь в этом вопросе, помогите пожалуйста!

[peton]

После выигрыша квартиры лучше сразу же перейти на займ, (т.к. есть мат.капитал) или лучше сидеть пару лет на соципотеке и платить с опережением графика

Для того, чтобы использовать мат. капитал, нужно будет перейти на займ.

[Айгуль из Казани]

Для того, чтобы использовать мат. капитал, нужно будет перейти на займ.

это то понятно, спасибо.Вопрос в другом заключался: как выгодней платить (соципотеку или займ).мат.капитал то не убежит

[Геологиня]

это то понятно, спасибо.Вопрос в другом заключался: как выгодней платить (соципотеку или займ).мат.капитал то не убежит

займ выгоден хотя бы тем, что квартира будет в собственности.

А вообще многие говорят, что при займе переплата меньше.

[Анастасия А.]

это то понятно, спасибо.Вопрос в другом заключался: как выгодней платить (соципотеку или займ).мат.капитал то не убежит

по займу платежи меньше, кв. в собственности. переплата в общем на прилично меньше. ов теме полистайте есть примеры с цифрами

[Айгуль из Казани]

благодарю за ответы

[Start]

Подскажите пожалуйста: В гжф одновременно с выдачей окончательного протокола, сразу выдают кадастровый паспорт и тех.план, необходимые для заключения договора займа? Вообще, возможно ли сразу в день получения окончательного протокола оформить договор займа? 

[Лукерья]

Теперь регистрировать квартиру в собственность согласие органов опеки не требуется.

Вы когда регистрировали квартиру? Мне сегодня на Четаева сказали, что надо. Кто знает надо или нет?

[VeraAlex]

Вы когда регистрировали квартиру? Мне сегодня на Четаева сказали, что надо. Кто знает надо или нет?

В октябре. Нам в Регпалате тогда сказали, что на днях (тогда) ввели нововведения и согласие опеки не надо. Но мы не знали и уже принесли бумажку. Они на всякий случай взяли, потом вместе со свидетельствами вернули. Спросите в Регпалате.

[Лукерья]

В октябре. Нам в Регпалате тогда сказали, что на днях (тогда) ввели нововведения и согласие опеки не надо. Но мы не знали и уже принесли бумажку. Они на всякий случай взяли, потом вместе со свидетельствами вернули. Спросите в Регпалате.

Спасибо огромное за информацию. Подскажите, список доков тот же самый, что на форуме писали? и за сколько делают свидетельство? Заранее спасибо.

[VeraAlex]

Спасибо огромное за информацию. Подскажите, список доков тот же самый, что на форуме писали? и за сколько делают свидетельство? Заранее спасибо.

Список тот же. Через 5 раб. дней готово будет. Госпошлина 2000 руб. на каждого.

[Лукерья]

Список тот же. Через 5 раб. дней готово будет. Госпошлина 2000 руб. на каждого.

Спасибо 

[Геологиня]

Подскажите пожалуйста: В гжф одновременно с выдачей окончательного протокола, сразу выдают кадастровый паспорт и тех.план, необходимые для заключения договора займа? Вообще, возможно ли сразу в день получения окончательного протокола оформить договор займа? 

займ вы можете только тогда, когда дом будет на балансе ГЖФ, практика показывает, что все происходит это в течение 3-6 месяцев. Так что при получении окончательного протокола займ оформить не получится. Да и кадастровый паспорт и тех.план мы должны сами делать, кажется так.

[Лукерья]

В октябре. Нам в Регпалате тогда сказали, что на днях (тогда) ввели нововведения и согласие опеки не надо. Но мы не знали и уже принесли бумажку. Они на всякий случай взяли, потом вместе со свидетельствами вернули. Спросите в Регпалате.

Мы на горячую линию звонили, спрашивали, сказали что не надо согласие опеки. В Регпалату сдали бумаги, но сказали, что могут приостановить дело, без опеки, т.к. есть несовершеннолетние дети. Скажите, пожалуйста, а сколько по времени делают согласие в опеке? Вы в какой администрации ее делали?

[VeraAlex]

Мы на горячую линию звонили, спрашивали, сказали что не надо согласие опеки. В Регпалату сдали бумаги, но сказали, что могут приостановить дело, без опеки, т.к. есть несовершеннолетние дети. Скажите, пожалуйста, а сколько по времени делают согласие в опеке? Вы в какой администрации ее делали?

Делают 15 рабочих дней, долго. Мы в Советской адм. делали. Приём у них два дня в неделю только, вторник и четверг. В один день до обеда, в другой после.

[Лукерья]

Делают 15 рабочих дней, долго. Мы в Советской адм. делали. Приём у них два дня в неделю только, вторник и четверг. В один день до обеда, в другой после.

Спасибо за информацию! 

[Диляра я]

кто по займу 200 тыс. получал?

[Лукерья]

кто по займу 200 тыс. получал?

Знакомая получила после займа 200 тыс, ребенок у нее на личной странице в ноябре появился, а 31 декабря 200 тыс дали. 100% информация.

[Ангел761]

Подскажите за капремонт будет начисляться в квартплате после оформления квартиры в собственность или сразу?