Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Разное => Архив тем => Тема начата: Эльмира от Февраля 05, 2010, 14:28:06
-
Я-работник предприятия, квартиру получила, ежемесячно плачу примерно по 4200р. в счет погашения стоимости выигранной квартиры. А нельзя ли перегнать в начале года 52000р. и, как говорится, "спи спокойно, дорогой товарищ" до след. года? А если появятся свободные деньги и желание-в течение года подкидывать?
-
Я-работник предприятия, квартиру получила, ежемесячно плачу примерно по 4200р. в счет погашения стоимости выигранной квартиры. А нельзя ли перегнать в начале года 52000р. и, как говорится, "спи спокойно, дорогой товарищ" до след. года? А если появятся свободные деньги и желание-в течение года подкидывать?
Я не юрист, и даже не "сын юриста" ;D Но, если можно, отвечу - на этот вопрос отвечал модератор того, официального и безвременно почившего ;D форума Анрей. Можете! И "спать спокойно" можете не только год, а почти два года (52000:4200=? -месяцев), даже без подкидывания деньжат :D
-
можете не только год, а почти два года (52000:4200=? -месяцев),
52000/4200=12.38) и эт без учета повышающейся цены (в начале 4200, в конце года - больше)
по поводу "спать спокойно" - хз че там тот модер писал, но вполне может автоматом сделацца перерасчет - и платить все равно надо будет, только уже меньшую сумму
-
52000/4200=12.38) и эт без учета повышающейся цены (в начале 4200, в конце года - больше)
Мда...."Папа у Васи силён в математике..." ;D ;D ;D Чёт я похоже и в самом деле сёдня "в ударе"! ;D ;D ;D Давайте спишем мой косяк на обуревающую меня радость, ладушки? ;D ;D ;D
-
нет надо каждый месяц платить
-
Ребят, напряг свою память и вот что припомнил о ответе Андрея-админа с того форума. Он говорил так: ты должен не отставать от графика выкупа (который у вас на руках) по количеству выкупленных метров. То есть ты заранее закинул энную сумму вперёд, то заранее выкупил вперёд какие-то метры и можешь их не выкупать, пока по графику это количество метров не "натикает". НО! Кроме того, часть денег, которую мы перечисляем в ГЖФ, идёт на аренду невыкупленных ещё метров. И вот эти арендные деньги должны перечисляться нами ежемесячно!
-
Здесь возникли вопросы по поводу графика платежей. Я думаю, этот вопрос многих касается. Поэтому кто что знает по этому поводу? Возможно, и здесь какие-то нововведения появились?
-
Ребят, напряг свою память и вот что припомнил о ответе Андрея-админа с того форума. Он говорил так: ты должен не отставать от графика выкупа (который у вас на руках) по количеству выкупленных метров. То есть ты заранее закинул энную сумму вперёд, то заранее выкупил вперёд какие-то метры и можешь их не выкупать, пока по графику это количество метров не "натикает". НО! Кроме того, часть денег, которую мы перечисляем в ГЖФ, идёт на аренду невыкупленных ещё метров. И вот эти арендные деньги должны перечисляться нами ежемесячно!
Немножко не поняла, зачем тогда на личке есть графа * необходимая минимальная сумма на счету*? И если на счету лежит сумма большая той, которая в этой графе, неужели нужно все равно ежемесячно платить?
-
Немножко не поняла, зачем тогда на личке есть графа * необходимая минимальная сумма на счету*? И если на счету лежит сумма большая той, которая в этой графе, неужели нужно все равно ежемесячно платить?
А у тех, кто стоит по МС что значит эта сумма? ??? У нас она больше, чем в графике платежей
-
Немножко не поняла, зачем тогда на личке есть графа * необходимая минимальная сумма на счету*? И если на счету лежит сумма большая той, которая в этой графе, неужели нужно все равно ежемесячно платить?
Андрей говорил (МЛЛЛИНННН!!! Звучит похоже на "Как сказал Заратустра" ;D ;D ;D), что из внесённых в этом месяце денег вычитаются вначале деньги "за найм", а остаток идёт весь на выкуп метров. Поэтому в след. месяце надо вносить деньги хотя бы за найм
-
Немножко не поняла, зачем тогда на личке есть графа * необходимая минимальная сумма на счету*? И если на счету лежит сумма большая той, которая в этой графе, неужели нужно все равно ежемесячно платить?
речь идет об оплате уже выигранной квартиры... какая еще минимальная сумма?)
-
Андрей говорил (МЛЛЛИНННН!!! Звучит похоже на "Как сказал Заратустра" ;D ;D ;D),
Действительно как-то звучит-великий и мудрый Андрей :D Кто он этот Андрей?
-
речь идет об оплате уже выигранной квартиры... какая еще минимальная сумма?)
Необходимая минимальная сумма денег на счету 8660 -на личной страничке...У Вас не так?
-
Необходимая минимальная сумма денег на счету 8660 -на личной страничке...У Вас не так?
это сумма, рассчитанная для того, чтобы не было необеспеченных дней для УЧАСТИЯ в КОНКУРСЕ.. какое отношение она имеет к оплате УЖЕ выигранной квартиры?
НИКАКОГО! не путайте
-
это сумма, рассчитанная для того, чтобы не было необеспеченных дней для УЧАСТИЯ в КОНКУРСЕ.. какое отношение она имеет к оплате УЖЕ выигранной квартиры?
НИКАКОГО! не путайте
Значит, если по простому, если сумма на счету больше положенной минимальной, то я могу не платить ежемесячно минималку? Что то голова уже не варит абсолютно. Я по поводу еще не выигранной квартиры. Нужно ежемесячно платить минималку или нет?
-
это сумма, рассчитанная для того, чтобы не было необеспеченных дней для УЧАСТИЯ в КОНКУРСЕ.. какое отношение она имеет к оплате УЖЕ выигранной квартиры?
Вот именно -никакого....когда конкурс был-была другая сумма-в 2 раза меньше :-X
-
Вот именно -никакого....когда конкурс был-была другая сумма-в 2 раза меньше :-X
За то время, что прошло с момента конкурса и "натикало" по 0,5 МРОТ в месяц.
-
За то время, что прошло с момента конкурса и "натикало" по 0,5 МРОТ в месяц.
Я так понимаю, на эту строчку не стоит обращать внимания, да?
-
Если у Вас на счету больше этой суммы, то не обращайте внимания, а если меньше, то денег надо подкинуть.
-
Если у Вас на счету больше этой суммы, то не обращайте внимания, а если меньше, то денег надо подкинуть.
А по-моему эта строчка имеет смысл только до выигрыша квартиры, то есть чтобы тебя не выкинули из очереди. После выигрыша главное - чтобы количество выкупленных метров было не меньше, чем положено по графику, и платить ежемесячно за "найм" невыкупленных метров
-
А по-моему эта строчка имеет смысл только до выигрыша квартиры,
Конечно до выигрыша, а то подкидывать денег можно...хотя мы итак будем подкидывать :Dлет 20.
-
.хотя мы итак будем подкидывать :Dлет 20.
Если будете "подкидывать" вверх и не ловить - можно, я рядом стоять буду? ::) ;D ;D ;D
-
Если будете "подкидывать" вверх и не ловить - можно, я рядом стоять буду? ::) ;D ;D ;D
Боюсь...не получится ;) Там ГЖФ стоит с боооольшущими карманами ;D
-
Если у Вас на счету больше этой суммы, то не обращайте внимания, а если меньше, то денег надо подкинуть.
В графе "Сумма денег на счету" денег должно быть больше чем в графе "Необходимая минимальная сумма денег на счету" и тогда можно не платить ежемесячные 0,5 МРОТ так?
-
Где сейчас можно увидеть график платежей (в электронном виде)раньше был на личной странице?
-
действительно раньше был, лично у меня открывался по нему чужой график платежей. уже месяца 2 как данной ссылки больше нет.
-
Кстати, сейчас все внесённые деньги идут на "выкуп" ??? А за "найм" чё - отдельным счётом платить надо штоль? ???
-
кто-нибудь может подсказать- можно ли попросить переделать график платежей, что бы платить меньше, но дольше...
-
кто-нибудь может подсказать- можно ли попросить переделать график платежей, что бы платить меньше, но дольше...
нет
график платежей итак делаецца по максимуму конкретно для каждого
-
кто-нибудь может подсказать- можно ли попросить переделать график платежей, что бы платить меньше, но дольше...
писать письмо на имя Абдуллина с обоснованием причины увеличения срока рассрочки
-
нет
график платежей итак делаецца по максимуму конкретно для каждого
по максимуму???? оплаты???
-
по максимуму???? оплаты???
если маленький срок рассрочки, значит посчитали что у вас хороший доход, считаетесь платежеспособной
-
Подскажите пожалуйста, мы выиграли квартиру "Сумма денег на счету" у нас значительно превышает "Минимальная сумма денег", но дом наш еще не сдали: графика платежей у нас нет, нужно ли нам вносить 0,5МРОТ ежемесячно???
-
Подскажите пожалуйста, мы выиграли квартиру "Сумма денег на счету" у нас значительно превышает "Минимальная сумма денег", но дом наш еще не сдали: графика платежей у нас нет, нужно ли нам вносить 0,5МРОТ ежемесячно???
Нет конечно :)
-
нужно ли нам вносить 0,5МРОТ ежемесячно???
лучше вносить больше
-
лучше вносить больше
А смысл?
Квартира выиграна, на счету достаточно.
Если для того, чтобы успеть до повышения на 7/12% так это начнется только после выдачи осн. протокола и графика, лучше получить их, а потом приступать к платежам
-
лучше получить их, а потом приступать к платежам
чем лучше?
чем больше времени перед тем как начнут капать проценты, тем больше можно успеть закинуть бабок, - тем меньше закидывать потом
т.е. если есть возможность, лучше не откладывать
если бабок нет - то и вопроса нет)
хотя нет - вопрос есть: чем расплачивацца-то потом собираетесь?))
-
хотя с другой стороны - лучше потратить их на отделку, мебель и проч))
7% ГЖФ-кредит дешевле потребительского)
-
Ну я медленнее писала)))
Вот
чем лучше?
Если есть большие суммы, лучше в банк отнести - шкала с дифференцированными процентами - даже за 2-3 месяца подкопятся процентики, а если уж затянут со сдачей, так и год может пройти, хорошо набежит...
Если особо вкладывать нечего - дождаться подписания оконч. протокола, и убедиться, что квартира твоя, т.к. предв. протокол он и есть предварительный.
А не успеть закинуть бабки до повышения - умудриться надо :)
-
всем доброго утречка!
С прошедшими праздниками всех!
ВОПРОСИК ??? ::) хочу сегодня внести первый платеж по графику за выйгранную квартиру.
платить как обычно? ??? квитанция та же? в Кара алтыне да???
а то что то на радостях мы и не узнали ни чего? ::)
ЗАРАНЕЕ СПАСИБОЧКИ! :-*
-
всем доброго утречка!
С прошедшими праздниками всех!
ВОПРОСИК ??? ::) хочу сегодня внести первый платеж по графику за выйгранную квартиру.
платить как обычно? ??? квитанция та же? в Кара алтыне да???
а то что то на радостях мы и не узнали ни чего? ::)
ЗАРАНЕЕ СПАСИБОЧКИ! :-*
:o что ещё никто не платил что ли???? :(
-
Не было информации, что что-то изменилось - значит все так же как и было :)
-
Иди и плати в Кара-Алтын или ак барс или сбербанк.
-
Не было информации, что что-то изменилось - значит все так же как и было :)
Большое спасибо :)
-
скажите пожалуйста:
мы выиграли квартиру в октябрьский конкурс, на руках предварительный протокол, дом еще не сдан - можно ли узнать примерный график платежей? и какой доход они будут учитывать- снова 2 ндфл приносить надо будет?
-
мы выиграли квартиру в октябрьский конкурс, на руках предварительный протокол, дом еще не сдан - можно ли узнать примерный график платежей? и какой доход они будут учитывать- снова 2 ндфл приносить надо будет?
Доходы будут учитывать по результатам перерегистрации.
А график вы сможете увидеть, вводя свои данные в калькулятор, который составил наш уважаемый Night
Здесь: http://soccalc.narod.ru/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3NvY2NhbGMubmFyb2QucnUv) :)
-
Подскажите пожалуйста, на сколько месяцев максимально могут рассчитать платежи? И от чего это зависит?
-
Подскажите пожалуйста, на сколько месяцев максимально могут рассчитать платежи? И от чего это зависит?
В приложении к пост 366 есть внизу две таблички, по ним и рассчитывают - зависит от стажа, дохода, перв. взноса
http://mail.gilfondrt.ru/private/docs/pub_6048_enc_786.pdf (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvZG9jcy9wdWJfNjA0OF9lbmNfNzg2LnBkZg==)
-
Если доход в семье менее МПБ, и стаж менее 3-х лет, а первоначальный взнос 32%, насколько лет рассчитают платежи?
-
Если доход в семье менее МПБ, и стаж менее 3-х лет, а первоначальный взнос 32%, насколько лет рассчитают платежи?
19
-
Ребят, напряг свою память и вот что припомнил о ответе Андрея-админа с того форума. Он говорил так: ты должен не отставать от графика выкупа (который у вас на руках) по количеству выкупленных метров. То есть ты заранее закинул энную сумму вперёд, то заранее выкупил вперёд какие-то метры и можешь их не выкупать, пока по графику это количество метров не "натикает". НО! Кроме того, часть денег, которую мы перечисляем в ГЖФ, идёт на аренду невыкупленных ещё метров. И вот эти арендные деньги должны перечисляться нами ежемесячно!
Так... сегодня был в СБ - выяснял нюансы с зачислением МК. Меня в первую очередь как раз волновал вопрос - при зачислении МК на счет погасятся ли все платежи на много месяцев вперед? Как меня заверили в 5м кабинете - ни фига не погасятся. Я так понял, что якобы автоматом произойдет пересчет нашего долга и мы сможем платить ежемесячно меньше, но платить будем все равно... Грубо - если должны были 1лям и платить по 10тыс в месяц, а закинули 350тыс мат капитала, то платить в месяцы надо будет уже 6500... как-то так...
Однако с логикой это ну никак не вяжется. Ведь тогда по идее они должны пересчитывать каждую ежемесячную переплату... Бред какой-то? Кто-нибудь сталкивался с этим вопросом?
-
все прально..
вы оплатите некотор. кол-во метров мат. капиталом, а оставшиеся метры разделят на установленное вам кол-во месяцев .
цена этих метров будет также дальше повышацца на 7/12% в месяц
-
Я не знаю пока, какой ответ правильный, но раньше версия озвучивалась именно такая как в посте Урфина: т.е. при большом вбрасывании (неважно - МК или свои средства) можно потом не беспокоиться столько месяцев, на сколько этого хватает (если самим не настаивать на пересчете оставшейся суммы в графике платежей)
Но не всегда ответы в коопе соответствуют действительности, сейчас в теме "Детские деньги" напишу примерчик))
-
Прочитайте внимательно свой договор займа - там все написано. Вы имеете право погашать досрочно, но вы обязаны выкупать ежемесячно определенное количество метров.
-
Так... сегодня был в СБ - выяснял нюансы с зачислением МК. Меня в первую очередь как раз волновал вопрос - при зачислении МК на счет погасятся ли все платежи на много месяцев вперед? Как меня заверили в 5м кабинете - ни фига не погасятся. Я так понял, что якобы автоматом произойдет пересчет нашего долга и мы сможем платить ежемесячно меньше, но платить будем все равно... Грубо - если должны были 1лям и платить по 10тыс в месяц, а закинули 350тыс мат капитала, то платить в месяцы надо будет уже 6500... как-то так...
Однако с логикой это ну никак не вяжется. Ведь тогда по идее они должны пересчитывать каждую ежемесячную переплату... Бред какой-то? Кто-нибудь сталкивался с этим вопросом?
Мда.....Если и в самом деле так,то "маразм крепчал и танки наши быстры" :D Допустим,я решил подстраховаться на будущее (все мы под Богом ходим) и закидываю разок крупную суммы. При этом в душе думая,что если крепко финансово "припрёт",то смогу несколько месяцев ваще не выкупать метры и платить только за найм (копейки по сути),пока снова на ноги не встану. То есть эдакая "белая таблетка на чёрный день" А если верно то,что сказали в этом 5 кабинете,то нафиг это нужно! Я уж тогда даже если бабло свободное появиться,то лучше в банк какой положу на книжку. Со всех сторон лучше - и % набегают больше, чем 7,23 % ( столько я "теряю" в год тем,что не расплачиваюсь этими деньгами с ГЖФ), и если будет напряг с деньгами - буду снимать с книжки и расплачиваться с ГЖФ ежемесячно. То есть ГЖФ сам отталкивает людей от того, чтобы с ним досрочно рассчитались
-
У меня была идея представить в ПФ график платежей ежемесячный по МК, чтобы декретный отпуск спокойно отсидеть и не платить. Поторопилась немного.
В каком банке проценты по рублевым вкладам более 7% -?
-
и % набегают больше, чем 7,23 %
тож хотел спросить)) где такой банк?)
причем не чтоб положил в банк на 3 года и забыл, а чтоб можно было
снимать с книжки и расплачиваться с ГЖФ ежемесячно.
)
-
Банки принимают вклады и на 11-12 % совсем недавно и до 18 %.
НО. часто или года 2-3 или от 1,5 млн руб. И ВСЕ.
А обычный до востребования пенсионный с доход 4 % кхе чтобы снимать в мес хотя б 10 тыс надо чтоб 3 ляма там лежало ;)
-
тож хотел спросить)) где такой банк?)
причем не чтоб положил в банк на 3 года и забыл, а чтоб можно было)
Тигра, может банк "Черное золото"? :D
-
У меня была идея представить в ПФ график платежей ежемесячный по МК, чтобы декретный отпуск спокойно отсидеть и не платить. Поторопилась немного.
В каком банке проценты по рублевым вкладам более 7% -?
Cпурт банк на ул.Спартаковская
-
Наплодили этих банков или всяких КПКГ. Названия то Спурт (Спрут) Рос Русь прям как дублеры)))
а самое ржачное Быстро банк :D
-
Поинтересуюсь обязательно, на как показывает практика высокий процент- высокий риск. Правда класть пока нечего : декретный, да и ремонт надо в квартире делать и мебелью обставляться. Да и дочка просит на лето куда-нибудь отправить, чтобы дома в каникулы не сидеть.
-
Сейчас сложнее найти банк с процентами меньше 7 (нет таких по-моему), чем наоборот :o
Вот пример - Интехбанк (не в качестве рекламы)))) просто один из ближайших к дому и мы пользовались именно этой сеткой, хотя наверняка можно и другие варианты найти)
Мин.взнос - 5000 руб
%: от 15 дней - 7%; от 31 дня - 9,5%; от 91 дня - 11,5%; от 181 дней - 12,5%.
Взнос больше - процент ест-но больше))
200 тыс: 8 - 10,25 - 12,5 - 13,5.
На вклады до 700тыс распр-ся страхование - риска нет.
-
Есть вклады со снимаемым остатком выше какой-то минимальной суммы. Допустим от 100тыс... Положил 200тыс и на них % идут.. Приспичило - до окончания вклада можешь снять хоть все, кроме минимальных 100тыс. Начисленные % при этом не сгорят. Вроде как-то так :)
Урфин прав - ГЖФ таким образом лишь отталкивает от досрочного погашения...
-
В СБ мне объясняли, что по поводу изменения договора ( теоретически) можно обратиться в ГЖФ. Меня бы устроил несколько иной график платежей: на время декретного поменьше, а там и поднять можно, когда идут две заработные платы. Такая проблема стоит у многих семей. Деток не хочется ограничивать в чем-то из-за ипотечных выплат.Тем более декретный -это пора временная, а материнский капитал - сумма реально закрывающая два года по графику.
Недавно узнала, что в нашем доме семья сдала одну комнату из трех за 6 тыс. руб, потому что нет денег выплачивать. Получается опять коммуналка.
-
Подскажите пожалуйста. При внесении платежей за выигранную квартиру в банке Кара Алтын надо заполнять ту же квитанцию, которую заполняли при внесении предварительных взносов?
-
если у вас есть кредит (соципотека), и вдруг появилась кругленькая сумма:
на мой взгляд есть 2 варианта, что сделать с деньгами.
1. выкупить часть квадратных метров (позволит избежать повышения стоимости этих квадратных метров впоследствии и реально приблизит долгожданный вопрос приобретения собственности).
2. варианта скорее всего нет, потому как вопрос бы не возник. но чисто теоретически выгоднее вложить в существующий (собственный) бизнес, либо задуматься о создании оного.
-
2. варианта скорее всего нет, потому как вопрос бы не возник. но чисто теоретически выгоднее вложить в существующий (собственный) бизнес, либо задуматься о создании оного.
Не совсем понял. если появилась с потолка кругляшка (ляма 4-5) лучше вложить в банк и стричь проценты.
-
Не совсем понял. если появилась с потолка кругляшка (ляма 4-5) лучше вложить в банк и стричь проценты.
Это для ленивых соципотечников вариант,которые ждут, что им с неба свалится, а нормальные люди стремяться на ноги встать и доходность собственного бизнеса может быть выше , чем процент в банке.
-
Не совсем понял. если появилась с потолка кругляшка (ляма 4-5) лучше вложить в банк и стричь проценты.
Адмирал, так ты же вроде всеми силами против капитализма? ;) А то, что ты сейчас предлагаешь - это один из самых "паразитных" видов капитализма - рантье ;D
-
У меня мягче. А вот у банков что дают нам кредиты жестко 30 % в год.