Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Разное => Архив тем => Тема начата: соседка 279 от Февраля 04, 2010, 17:39:45
-
Только что в новостях "Вести Татарстан" сообщили об отмене учета приватизированных метров при оплате квартир, получаемых по соципотеке. А тем, кто уже переплатил в 2009 году , сказали вернут деньги. Мы сами получили квартиру по МС, но все равно переживали за СИ. Так что, коллеги, ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ :) :) :)!!!!!!!
-
а коэффициент на сверхнормативные метры какой утвердили??? 1,3 или 1,5???
-
а коэффициент на сверхнормативные метры какой утвердили??? 1,3 или 1,5???
До июля 2010г. 1,3, после 1.5.
-
Видно это от радости у ambas81 :D Конкурсы, которые прошли сейчас - у них цена за сверхнормтив с коэф-том 1,3. А в конкурсах, которые будут с июля 2010 цена за сверхнорматив будет с коэф-том 1,5
-
а этот коэффициент утверждается в предварительном протоколе или в окончательном?
-
а этот коэффициент утверждается в предварительном протоколе или в окончательном?
Если вы уже переплатили, то вернут деньги. И протоколы наверное тоже перепишут, если там стоит коэф. выше.
-
Ребят, Яна же дала ссылку на документ. Там сказано, что во всех конкурсах, которые прошли с 15 марта 2009 по настоящее время и которые ещё пройдут до июля 2010 (хотя будут ли такие ???) коэф-нт 1,3. Если кто то из этих квартир платил по 1,5 - должны сделать перерасчёт. Тогда вроде логично будет, если окончательные договора тех, кто платил по 1,5 должны заменить на новые, где будет забита цена с учётом 1,3?
-
Эх, а может и нам, тем кто раньше выиграл, пересчитают с коэффициентом 1,3 :-\
-
Поскольку у меня нет собственности, то сверхнорматив я должен был оплачивать с коэффициентом 1,3. Но в результате сегодняшних событий я рискую заплатить лишние 120тыс по коэффициенту 1,5.
-
Эх, а может и нам, тем кто раньше выиграл, пересчитают с коэффициентом 1,3 :-\
Не,ребят, не обижайтесь, но бутерброд с двух сторон маслом вам никто не намажет ;)
-
Поскольку у меня нет собственности, то сверхнорматив я должен был оплачивать с коэффициентом 1,3. Но в результате сегодняшних событий я рискую заплатить лишние 120тыс по коэффициенту 1,5.
Почему? ???Я так понял - у вас же уже есть предварительный протокол на руках? Значит ваш конкурс прошёл до июля 2010, значит коэф-нт 1,3!
-
ну вот меня это и волнует. предварительный протокол у меня подписан в ноябре, но дом ещё строится. и какие там будут нюансы на момент подписания основного протокола, я не знаю
-
Мда....А как по закону дата конкурса - это дата начала конкурса или конца?
-
Мда....А как по закону дата конкурса - это дата начала конкурса или конца?
Нужно в нормативных актах посмотреть, может там есть такая информация?
-
ну вот меня это и волнует. предварительный протокол у меня подписан в ноябре, но дом ещё строится. и какие там будут нюансы на момент подписания основного протокола, я не знаю
Ребят, давайте рассуждать логически. Ваши предварительные протокола не обменивались на окончательные из-за неясности с метрами "в собственности" ;) И служащих ГЖФ в этом можно понять, ведь когда вначале сгоряча было принято решение о учёте собственности, то они надеялись, что "пипл схавает" :D Только нашлась инициативная группа соципотечников (за что им ещё раз респект и уважуха :) ), которая решила не допустить такого нарушения закона. Когда эта группа начала свои действия, заручившись поддержкой очбольшого количества СИ-ков, то в ГЖФ возникла растерянность, они такого не ожидали. Вот и ждали, пока все точки над "и" расставят :) Крайний сегодняшний документ это сделал, так что на днях, я думаю, ваши предварительные протоколы будут заменены на окончательные с коэф-том 1,3
-
Ребят, давайте рассуждать логически. Ваши предварительные протокола не обменивались на окончательные из-за неясности с метрами "в собственности" ;) И служащих ГЖФ в этом можно понять, ведь когда вначале сгоряча было принято решение о учёте собственности, то они надеялись, что "пипл схавает" :D Только нашлась инициативная группа соципотечников (за что им ещё раз респект и уважуха :) ), которая решила не допустить такого нарушения закона. Когда эта группа начала свои действия, заручившись поддержкой очбольшого количества СИ-ков, то в ГЖФ возникла растерянность, они такого не ожидали. Вот и ждали, пока все точки над "и" расставят :) Крайний сегодняшний документ это сделал, так что на днях, я думаю, ваши предварительные протоколы будут заменены на окончательные с коэф-том 1,3
Мне в мэрии говорили, что после отмены решения поп совета, все предварительный протоколы будут переделывать. А окончательный протокол мы будем подписывать только после сдачи дома!
-
Не говорит постановление Кабмина №53 о том что наши дома будут сданы летом 2010 года и окончательные протокола подпишем уже поле вступления в силу поваышающего коифициента 1.5?. Радоваться еще рано так как окончательный протокол не подписан. Всем известно что подписывается после утверждения отчета об итогах конкурса - я сам ни одного отчета об итогах конкурса не видел - хотя прошло от ноябрьского (2009г.) конкурса полгода (примерно). :P :P :P :P
-
Я так понял что только доли в родительских квартирах отменили. Или я что-то так не понял? :-[ :-[ :-[
-
Я так понял что только доли в родительских квартирах отменили. Или я что-то так не понял? :-[ :-[ :-[
а что ещё должны были отменить?
-
Урррррра!!!!!!!!! :) :) :) Отменили!
-
Ну что же... ЭТО ПОБЕДА, друзья!!! От души поздравляю всех! И искренне благодарю тех, кто не только словом, но и делом творил эту победу!
мы добились того, что бюджетникам СИ, которым предоставили квартиры после 15 марта 2009 вернут незаконно насчитанные 170 000 000 рублей, а с тех кто ожидает квартиры не "сдерут" еще лишние сотни миллионов!!!!!
это огромные деньги вцелом и большие съэкономленные средства для многих лично!
однако эта победа меряется не только деньгами.
очень надеюсь, что для многих, кто плыл по течению и считал что ничего в этой жизни изменить нельзя и себе дороже, это один из примеров того, что можно и нужно!
что все, на самом деле, зависит именно от каждого из нас и нашей позиции. что нужно не брюзжать по поводу обстоятельств, а менять их. что все в наших силах. нужно только желание!
желание уважать себя!
-
Я просто боюсь, что дома сдадут в мае, а окончательные протоколы подпишем где то месяца через 2 в июля и что тогда? кто нибудь знает ответ на этот вопрос?
-
В новом постановлении речь идет о предоставленных картирах после 15.03.2009 г. а не разыгранных.Скорее всего нас опять одурачили?
-
Я просто боюсь, что дома сдадут в мае, а окончательные протоколы подпишем где то месяца через 2 в июля и что тогда? кто нибудь знает ответ на этот вопрос?
Формулировка в пресс-релизе расплывчатая. На сайте кабмина постановления пока нет. Скорей всего будут брать дату подведения итогов конкурса. Но быть абсолютно уверенным, что правила не переиграют, можно будет лишь после переоформления квартиры в собственность.
-
Цитата из пресс-релиза:
Чтобы повысить заинтересованность граждан, готовых в качестве оплаты за приобретаемую большей площадью новую квартиру сдать свое вторичное жилье, предлагается не применять повышающий коэффициент, при условии сдачи квартиры по стоимости 1 кв. метра вторичного жилья в размере 97% от стоимости реализации жилья по социальной ипотеке. Это позволит активизировать рынок вторичного жилья и без дополнительных денежных и временных затрат улучшать жилищные условия большему количеству участников программы социальной ипотеки.
Можно ли это понимать так:
Семья имеет маленькую однушку, вступает в соципотеку. Если они согласны отдать свою квартиру за 97% соципотечной стоимости, им любой "аэродром" будет по льготной цене ?
-
Цитата из пресс-релиза:
Чтобы повысить заинтересованность граждан, готовых в качестве оплаты за приобретаемую большей площадью новую квартиру сдать свое вторичное жилье, предлагается не применять повышающий коэффициент, при условии сдачи квартиры по стоимости 1 кв. метра вторичного жилья в размере 97% от стоимости реализации жилья по социальной ипотеке. .
Можно ли это понимать так:
Семья имеет маленькую однушку, вступает в соципотеку. Если они согласны отдать свою квартиру за 97% соципотечной стоимости, им любой "аэродром" будет по льготной цене ?
Нет. Во всяком случае в законопроекте было сказано так:
В случае передачи........ площадь ранее занимаемого жилого помещения при расчете сверхнормативной площади не учитывается.
Сколько метров передано ГЖФ, столько и вычтут из сверхнорматива.
-
Мда....Перечитал ещё раз этот документ..."Законодательное урегулирование этого вопроса исключит разночтения в условиях оплаты сверхнормативной площади и снимет возникшее напряжение у участников программы". И как говорится - "Хотели как лучше, а получилось, как всегда" :D Сразу же при попытке разобраться возникает вопрос по этим конкурсам, которые прошли (или как бы ещё идут) в Казани. Суть новых неясностей: если квартиры в этих домах будут сданы, скажем, в сентябре? Тогда под какой коэф-нт они попадают: под 1,3 или 1,5? А ведь стоило добавить всего одну фразу "Для конкурсов, объявленных с 15 марта 2009 до 1 июля 2010..."
Живой пример : только что прочитал в теме "ж/д 3Б-5 мкр. 3Б А1 по ул.Фучика г.Казани", что по словам одного форумчанина у них ожидается сдача дома только в декабре 2010. И под какой коэф-нт они попадают?
-
просто людям никада не угодишь))
отменили учет собственности, казалось бы значит должны вернуть 1,5, т.к. и введение учета, и понижение коэффициента до 1,3 были взаимоувязаны...да, вернули, НО сделали небольшую поблажку для нынешних учаснегов ))
и что в итоге? будет куча недовольных))
не делали бы поблажки - все бы радовались)
(ну не считая большой кучи малообеспеченных людей, не имеющих собственности и наскребаюших бабки лишь на однокомнатную - для которых в итоге квартира станет еще дороже)))
-
просто людям никада не угодишь))
отменили учет собственности, казалось бы значит должны вернуть 1,5, т.к. и введение учета, и понижение коэффициента до 1,3 были взаимоувязаны...да, вернули, НО сделали небольшую поблажку для нынешних учаснегов ))
и что в итоге? будет куча недовольных))
не делали бы поблажки - все бы радовались)
(ну не считая большой кучи малообеспеченных людей, не имеющих собственности и наскребаюших бабки лишь на однокомнатную - для которых в итоге квартира станет еще дороже)))
Не надо передергивать! Квартира, по площади соответствующая количественному составу семьи, ни для кого дороже не станет - размер коэффициента на неё никак не влияет.
-
Квартира, по площади соответствующая количественному составу семьи, ни для кого дороже не станет
да лана? можно узнать - в каком доме 33 (ну или 39,6) квадратные однокомнатные предлагают?
-
да лана? можно узнать - в каком доме 33 (ну или 39,6) квадратные однокомнатные предлагают?
Можно. Но в другой теме и не у меня, я доступа к добавляемым квартирам уже не имею.
(хотя итак помню, что в планах домов на 2-Азинской были квартиры именно по 33 м)
Конечно, в последних конкурсах много однушек ушло для ВОВ.
Но вопрос строительства квартир в пределах норматива тоже озвучивается и решаться будет.
-
просто людям никада не угодишь))
отменили учет собственности, казалось бы значит должны вернуть 1,5, т.к. и введение учета, и понижение коэффициента до 1,3 были взаимоувязаны...да, вернули, НО сделали небольшую поблажку для нынешних учаснегов ))
и что в итоге? будет куча недовольных))
не делали бы поблажки - все бы радовались)
(ну не считая большой кучи малообеспеченных людей, не имеющих собственности и наскребаюших бабки лишь на однокомнатную - для которых в итоге квартира станет еще дороже)))
Послушай, умник. "Большая куча малообеспеченных людей" (хорошо хоть ты не сказал "куча го*на"), может наскрести и на трёшку. Для меня, например разнца между коэффициентами 1,3 и 1,5 составляет 120тыс
-
Послушай, умник.
гы..так сказал, как будто эт оскорбление)) или тож ждешь ответных комплиментов?)
"Большая куча малообеспеченных людей" (хорошо хоть ты не сказал "куча го*на"), может наскрести и на трёшку.
Поскольку у меня нет собственности, то сверхнорматив я должен был оплачивать с коэффициентом 1,3. Но в результате сегодняшних событий я рискую заплатить лишние 120тыс по коэффициенту 1,5.
ну ниче страшного - наскребешь)
-
Viola, qw13, maxvip и Bionic!!!! (простите если кого пропустила) Какие ВЫ молодцы!!!! Вы всем доказали, что можно и нужно отстаивать свои права и бороться за них! Молодцы :-* :) :-* Честное слово-так уж они долго выворачивались и уходили от ответа, что даже не верилось, что ответ будет в нашу пользу, МО ЛОД ЦЫ!!!!! Эта победа-ваших рук творенье! Здорово! :-*
-
Я так понял что только доли в родительских квартирах отменили. Или я что-то так не понял? :-[ :-[ :-[
вообще учет собственности отменили, даже если у вас отдельная квартира. просто у многих метры в родит. квартирах, поэтому уж "город" по эфиру так озвучил.
-
просто людям никада не угодишь))
отменили учет собственности, казалось бы значит должны вернуть 1,5, т.к. и введение учета, и понижение коэффициента до 1,3 были взаимоувязаны...да, вернули, НО сделали небольшую поблажку для нынешних учаснегов ))
и что в итоге? будет куча недовольных))
не делали бы поблажки - все бы радовались)
(ну не считая большой кучи малообеспеченных людей, не имеющих собственности и наскребаюших бабки лишь на однокомнатную - для которых в итоге квартира станет еще дороже)))
МЛЛИННН!!!! ;D Сейчас только прочитал посты после некоторой чистки темы ;D И вроде получается, что вот я тут недовольный этим новым постановлением брюзжу, а Тигра меня как бы сдерживает и стыдит слегка ;D ;D ;D Только дело в том, что между моим постом и постом Тигры раньше был другой пост одной форумчанки, который сейчас стёрли. Вот на этот пост Тигра и отвечал ;D
-
Только дело в том, что между моим постом и постом Тигры раньше был другой пост одной форумчанки, который сейчас стёрли.
Она сама все стерла
По существу:
Конечно жаль, что для кого-то возвращение законного порядка материально не оправдано - действительно есть те, у кого собственности нет, а желание иметь квартиру больше норматива присутствует.
Но это не причина, чтобы всем нам прогибаться под решения, не имеющие юридической силы, но при этом неблагоприятно отражающиеся на гораздо большем числе участников. И выхода у которых просто не было, в отличие от вышеприведенной ситуации, когда возможность выбора квартиры без коэффициента имеется
Участники, вступившие в программу до выхода в свет пост366 (о введении нормативов) при желании могут добиваться не применения к своей ситуации вообще никаких коэффициентов, т.к. в момент заключения договора таких условий не было, а в самом постановлении нет пункта об обратной силе закона. Среди тех, кто подавал заявления в прокуратуры, были и такие требования. Но с этим нужно будет обращаться в суд.
(к моей ситуации это не относится, на нас не должно было распространяться лишь решение ПС, поэтому здесь я могу поддерживать только морально :))
Тигра, а слабО просто взять и публично признать: не верил я в вас, пытался сбить с курса и писал всякую ерунду, что ничего не выйдет, а у вас все получилось! ;)
-
Тигра, а слабО просто взять и публично признать:.... бла-бла-бла .... писал всякую ерунду,
слабо))
-
"Новым постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан устанавливается, что общая площадь жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой, превышающая утвержденные Кабинетом Министров нормативы, с 1 июля 2010 года оплачивается по стоимости с применением 1,5 к цене 1 кв. метра общей площади, утвержденной для реализации по социальной ипотеке, т.е. без учета общей площади ранее занимаемого помещения."
Расшифруйте еще раз на каком-нибудь конкретном примере!!!
-
Неплохо бы расшифровать.На предыдущей ветке Дмитрий Анатольевич рассказал свою ситуацию(кстати так и не понял сколько в действительно стоила бы ему трешка,больше убеждали его,что он не прав).У нас аналогично:бюджет,договор с конца 2009,,тоже трое,300 штук внесли,сначала планировали на трешку,посчитали вроде получается 2 ляма-придется рассчитывать на двушку.Если бы была какая-то ссылка(Ликбез) расчета стоимости для обычных,как я, непродвинутых в финансовых хитросплетениях ,было бы здорово.
-
Неплохо бы расшифровать.На предыдущей ветке Дмитрий Анатольевич рассказал свою ситуацию(кстати так и не понял сколько в действительно стоила бы ему трешка,больше убеждали его,что он не прав).У нас аналогично:бюджет,договор с конца 2009,,тоже трое,300 штук внесли,сначала планировали на трешку,посчитали вроде получается 2 ляма-придется рассчитывать на двушку.Если бы была какая-то ссылка(Ликбез) расчета стоимости для обычных,как я, непродвинутых в финансовых хитросплетениях ,было бы здорово.
Давайте попробую :) Вас в семье трое, значит ваш норматив 54 метра (18*3). Вам разрешено взять еще 20% от вашего норматива без применения к вам "повышающего коэф-та". ТО есть квартиры до(включительно) 54 + 20%от54=64,8 метров вам пойдут по "базовой" цене. Если же вы выбирете квартиры например в в 65 метров, то только 54 метра будут по базовой цене. Оставшиеся 11 метров пойдут по цене сверхнорматива, то есть с коэф-том. А вот величина коэф-та зависит от того, когда вы квартиру (выиграете, получите - тут неясности пока) Если это происходит с 15.03.2009 до 1.07.2010, то коэф-нт 1,3. Если позже - то коэф-нт 1,5.
-
Все так, как было раньше, до мартовского решения ПС (да в сущности и после его, хоть нас и пытались убедить в обратном).
Если превышение норматива, положенного по количеству человек в семье, не более 20% - вся площадь квартиры оплачивается по льготной цене.
Если превышение более 20% - та часть, которая больше положенной (включая и эти 20%) - с коэффициентом 1,5 по отношению к льготной цене.
Если сложности с математическим подсчетом, можно воспользоваться "социальным калькулятором" (тема в этом разделе)
И не могу удержаться от примера того, что грозило бы той же семье при учете собственности.
Допустим, в семье двое взрослых, имеющих доли в родительских квартирах например метров по 16, и один ребенок, не имеющий собственности, тогда
из норматива 54 м пришлось бы отнять 16+16, значит этой семье лишь 22 м можно было бы брать по льготной цене (ест-но квартир таких и не существует и жить в такой было бы нереально)
-
я уже разобрался и опроверг собственные высказывания, ссылка на документ в той же ветке!
-
Спасибо,очень доступно.
-
ТО Виола:А последняя версия калькулятора учитывает изменения в свете последних событий?
То Урфин: Я так понимаю,если у меня сейчас двушка в 48 кв.м.,то двушка скажем в условные 60 кв.м.мне положена по социальной цене(сейчас 23100 р.)?
-
То Урфин: Я так понимаю,если у меня сейчас двушка в 48 кв.м.,то двушка скажем в условные 60 кв.м.мне положена по социальной цене(сейчас 23100 р.)?
Да, сейчас ваши 48 метров собственности учитывать не будут, и все 60 (если вы такую квартиру выберете) пойдут по базовой цене.
-
Еще раз спасибо и заранее благодарен Виоле за ответ.
-
ТО Виола:А последняя версия калькулятора учитывает изменения в свете последних событий?
Последняя версия калькулятора от Night учитывает ВСЕ
И даже мое ноябрьское пожелание, которое я сейчас обнаружила в той теме!
"Хотелось бы, чтобы никому не пришлось ставить галочку рядом с "Учитывать собственность" "
Просто не ставим галочку и наслаждаемся 8) ;) :D
(https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=26.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=26.0))
-
:) Ох, и молодцы же вы,ребятки!!!Поздравляю! :) :-* :)
-
Кто знает что случилось? Раньше т.е. до 4 февраля показывало в личке что положено на 3-х человек 54м, а сейчас показывает 15,27м. Что это за изменения, и у кого еще? (по конкурсу мне дали квартиру 64м/кв) ???
-
Кто знает что случилось? Раньше т.е. до 4 февраля показывало в личке что положено на 3-х человек 54м, а сейчас показывает 15,27м. Что это за изменения, и у кого еще? (по конкурсу мне дали квартиру 64м/кв) ???
;D ;D ;D
Да так, много всего произошло...
Почитайте соседние темы.
(Метры, которые у вас в собственности, вычли из норматива.
Но некоторых это не устроило, так что все пересчитают обратно, просто не все сразу поняли и поверили, что не нужно этого делать.
Хотя я лично предупреждала сотрудников коопа - не стоит трудиться менять цифры 8) Ну сами себе все усложнили :D)
-
;D ;D ;D
Да так, много всего произошло...
Почитайте соседние темы.
(Метры, которые у вас в собственности, вычли из норматива.
Но некоторых это не устроило, так что все пересчитают обратно, просто не все сразу поняли и поверили, что не нужно этого делать.
Хотя я лично предупреждала сотрудников коопа - не стоит трудиться менять цифры 8) Ну сами себе все усложнили :D)
Был норматив 33 кв.м , стал 39 кв.м, как так, что означает?
-
Был норматив 33 кв.м , стал 39 кв.м, как так, что означает?
Вы хотите сказать, что у вас при одном человеке в договоре отражался на личке норматив 33, а теперь стал 39? ???
-
Вы хотите сказать, что у вас при одном человеке в договоре отражался на личке норматив 33, а теперь стал 39? ???
После подведения итогов стало 3 человека, или все таки посчитали всех членов семьи и вычли собственность или что, не знаю.
-
После подведения итогов стало 3 человека, или все таки посчитали всех членов семьи и вычли собственность или что, не знаю.
Ну посчитайте! Мы ведь не знаем ваши цифры :)
То, что вычли метры в собственности - вполне возможно (проверьте), они все ещё продолжают этим пока заниматься))))))
-
Очень приятно, что сегодня у многих на личных страничках возвращаются законные нормативы! :) :) :)
Процесс пошел ;)