Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Программы Молодая семья и социальная ипотека => Вопросы по программе Молодая семья => Тема начата: SOFIA от Сентября 02, 2010, 20:06:45
-
Что будет с квартирой в случае развода???
-
Что будет с квартирой в случае развода???
А Вы уже собрались разводиться?
-
в поиск
-
Нет в принципе. Просто интересно. Чем черт не шутит!!!
-
Нет в принципе. Просто интересно. Чем черт не шутит!!!
Да уж!!Тут с этой квартирой такой нервяк,что может и до развода дойти >:( ;D
-
Она ж ведь в долевую собственность будет оформлена (так ранее было, по крайней мере) одна доля = 1 / кол-во членов в семье. Каждому члену - своя доля. Соответственно, после развода и будете как-то делить свое имущество.
Но лучше не доводите дело до такого, совместно пережитые трудности должны только укреплять семью, не разрушать.
-
Она ж ведь в долевую собственность будет оформлена (так ранее было, по крайней мере) одна доля = 1 / кол-во членов в семье. Каждому члену - своя доля. Соответственно, после развода и будете как-то делить свое имущество.
Но лучше не доводите дело до такого, совместно пережитые трудности должны только укреплять семью, не разрушать.
По поводу семьи верные слова
-
Она ж ведь в долевую собственность будет оформлена (так ранее было, по крайней мере) одна доля = 1 / кол-во членов в семье. Каждому члену - своя доля. Соответственно, после развода и будете как-то делить свое имущество.
Но лучше не доводите дело до такого, совместно пережитые трудности должны только укреплять семью, не разрушать.
А по своему усмотрению и желанию можно разделить доли в квартире?
-
А по своему усмотрению и желанию можно разделить доли в квартире?
На момент регистрации прав собственности не сможете, только равномерно. После, в соответствие с гражданским законодательством РФ (продажа, дарение и тп)
-
На момент регистрации прав собственности не сможете, только равномерно. После, в соответствие с гражданским законодательством РФ (продажа, дарение и тп)
А несовершеннолетний ребенок, он тоже автоматически становится собственником?
-
да
-
если квартира в собственности без обременения (т.е. без кредита), то всё равно три года после оформления собст-ти продавать нельзя из-за субсидии, типа гос-во сделало подарок на таких условиях. Знаю, т.к. одна знакомая два года назад получили по МС квартиру, кредит не брали, всё за наличку, а щас они разводятся, так вот, хотели они разменять кв-ру, а им - фиг, ждите говорят три года.
-
Если квартира меньше 3-х лет в собственности, при продаже надо налог платить
-
Мы вот с мужем договорились, что он нам помогает с документами и с деньгами (с первоначалкой), а потом разойдемся, он у родителей остается, а я с ребенком в новую квартиру. Он на квартиру не будет претендовать...
-
Но доля за ним останется, так как по этой программе прошли
-
Можно брачным договором распределить имущество, в т.ч. и квартиру.
-
ужас, народ. вы вообще о чем :o. одни только получили, другие вообще еще в очереди, а уже разводитесь. от вас волосы дыбом встают :o :o :o :o :o :o :o :o :o :o
-
Кошмар. Программа для нуждающихся СЕМЕЙ, чтобы семьи могли жить в нормальных условиях, детям свою комнатенку. А у кого-то чисто меркантильные интересы. Где-то здесь читал фразу "поимей государство, пока гсударство не поимело тебя",вот так.
-
Кошмар. Программа для нуждающихся СЕМЕЙ, чтобы семьи могли жить в нормальных условиях, детям свою комнатенку. А у кого-то чисто меркантильные интересы. Где-то здесь читал фразу "поимей государство, пока гсударство не поимело тебя",вот так.
Цитата неточная :D Или речь не об этом? ;) :D
Подпись Урфина: "Люби Родину,но постарайся, чтобы Родина не "отлюбила" тебя" :)
-
Да уж жизнь штука сложная, но интересная, сюжет может и отстой, а вот графика офигенная :)))
Как говорил борон Мюнхгаузен: - безвыходных ситуаций не бывает!
Каждый принимает решение для себя сам.
-
Цитата неточная :D Или речь не об этом? ;) :D
Подпись Урфина: "Люби Родину,но постарайся, чтобы Родина не "отлюбила" тебя" :)
Похоже. :DНаверное оное и есть. Нуу, немного, разве только грубовато. :D.
-
Если квартира меньше 3-х лет в собственности, при продаже надо налог платить
Какой налог и в каком размере? Только из-за налога нельзя будет квартиру продавать или где-нибудь в условиях программы это четко прописано?
-
Цитата неточная :D Или речь не об этом? ;) :D
Подпись Урфина: "Люби Родину,но постарайся, чтобы Родина не "отлюбила" тебя" :)
Наше Государство любит нас в очень экстравагантных позах: инфляция , деноминация......, или по программе в помощь молодежи :"помоги молодежи купить квартиру- возьми за квартиру предоплату - 60% налом 8)"
-
Какой налог и в каком размере? Только из-за налога нельзя будет квартиру продавать или где-нибудь в условиях программы это четко прописано?
Налог на доходы с физ лиц. Продал квартиру - получил доход, отсдегни гос-ву
1.1. Налогообложение НДФЛ при продаже имущества зависит от вида имущества и сроков владения данным имуществом.
В данном случае рассмотрим порядок налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества - земельных участков, зданий, сооружений, квартир, дачных домиков и т.п. (п. 1 ст. 130 ГК РФ), а также сложности, которые могут возникнуть в данном случае.
При продаже недвижимости в 2009 г. налогоплательщику, прежде всего, необходимо определить срок владения данным имуществом - составляет ли он менее трех лет.
В зависимости от этого рассмотрим порядок налогообложения дохода от продажи недвижимости, которая находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, и отдельно - недвижимости, находившейся в собственности налогоплательщика три и более года.
1.2. В данном пункте рассмотрим вопросы, связанные с налогообложением дохода от продажи недвижимости, находящейся в собственности налогоплательщика менее трех лет.
Доходы от продажи такого имущества облагаются налогом по ставке 13%.
Налогоплательщик должен сам исчислить и уплатить налог в бюджет (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).
-
Но нужно учитывать, то что некоторые МС продавая свою квартиру стоиомостью более 1 млн., но находящуюся менее 3 лет в собственности, приобретеают жилье дороже. Тогда в таком случае НДФЛ не платится.
-
Если не ошибаюсь, то так: Владеешь квартирой меньше 3-х лет, то платишь 13% налога с суммы превышающий 1млн. руб.
Поэтому можно продать по договору за 999к руб., а остальное в конверте, но мало кто согласится, т.к. вы имеете право в течении 6мес. расторгнуть договор. А при покупке другой квартиры дают один раз в жизни компенсировать 13% от стоимости квартиры, но не превышающее сумму в 2млн. руб. и то в зависимости от ваших отчислений по подох. налогу. Могут лет 30 вовращать понемногу.
-
не превышающее сумму в 2млн. руб.
не превышающее суммы 13% с 2-хмлн. руб.
-
Если не ошибаюсь, то так: Владеешь квартирой меньше 3-х лет, то платишь 13% налога с суммы превышающий 1млн. руб.
....Могут лет 30 вовращать понемногу.
Все верно.
-
Размер вычета зависит от вида проданного имущества.
Так, вычет в размере стоимости имущества можно получить от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе. При этом максимальный размер вычета составляет 1 000 000 руб.
От продажи иного имущества налогоплательщик вправе претендовать на вычет лишь в сумме 250 000 руб.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих доходов на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости, которую он продает (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
-
Подскажите.... подруга еще только стоит в очереди (2008 г.) уже попросила администрация сертификат и т.д. - т.е. лед тронулся.... НО, дело дошло до развода - может ли она с сыном остатся в очереди и уже претиндовать на 1-но комнатную. Если да, то очередность останется та же, или все опять по новому? ...нужна точная информация, домыслами у самой голова забита... Спасибо.
-
Подскажите.... подруга еще только стоит в очереди (2008 г.) уже попросила администрация сертификат и т.д. - т.е. лед тронулся.... НО, дело дошло до развода - может ли она с сыном остатся в очереди и уже претиндовать на 1-но комнатную. Если да, то очередность останется та же, или все опять по новому? ...нужна точная информация, домыслами у самой голова забита... Спасибо.
если они разводятся, то в администрацию предоставляется оригинал и копия св-ва о разводе + муж собственноручно в администрации пишет заявление о том, что он не против, что супруга будет участвовать в конкурсе, тем самым отказывается от своей части субсидии. соотв-но, она претендовать будет на 42+20% кв. м.
В любом случае, это займет не один день, консультация в администрации вам не помешает.
-
У меня была такая же ситуация. Развод оформили только за две недели до того как позвонили из администрации. Принесла копию свидетельства о разводе, и написала заявление о том что прошу исключить мужа из состава семьи. Ну и как раз пришло время обновлять все документы, т.е. подтвердила что я и сын все еще нуждаемся в улучшении жилищных условий. Нигде проблем не возникло. Теперь вот только квоты ждем.
-
если квартира в собственности без обременения (т.е. без кредита), то всё равно три года после оформления собст-ти продавать нельзя из-за субсидии, типа гос-во сделало подарок на таких условиях. Знаю, т.к. одна знакомая два года назад получили по МС квартиру, кредит не брали, всё за наличку, а щас они разводятся, так вот, хотели они разменять кв-ру, а им - фиг, ждите говорят три года.
Ничего подобного, у меня подруга близкая в 2008 году в августе выиграли, после нового года тобишь в 2009 году заселились, и уже вот как пол года назад продали квартиру без всяких проблем.
-
Подскажите.... подруга еще только стоит в очереди (2008 г.) уже попросила администрация сертификат и т.д. - т.е. лед тронулся.... НО, дело дошло до развода - может ли она с сыном остатся в очереди и уже претиндовать на 1-но комнатную. Если да, то очередность останется та же, или все опять по новому? ...нужна точная информация, домыслами у самой голова забита... Спасибо.
У меня была такая же ситуация. После развода я обновила документы в администрации, и нас с дочкой восстановили на нашу очередь. Очередность остается та же. Это было в прошлом году, на сегодняшний день мы выйграли квартирку ;)
-
У меня была такая же ситуация. После развода я обновила документы в администрации, и нас с дочкой восстановили на нашу очередь. Очередность остается та же. Это было в прошлом году, на сегодняшний день мы выйграли квартирку ;)
Спасибо за ответы... а тогда на неполную семью какой доход должен быть у супруги? т.е. справка 2НДФЛ с какой суммой
-
Точно не помню, по-моему на сегодняшний день 22000 руб. Но если не хватает, можно принести копию книжки и показать тем самым что у вас есть деньги, чем больше, тем лучше.