Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.
Дома => Разное => Тема начата: forman от Мая 07, 2008, 15:21:07
-
Сколько времени проходит с момента последнего платежа до момента получения документа о собственности?
-
1 -1.5 мес.
-
Сколько времени проходит с момента последнего платежа до момента получения документа о собственности?
Только документы в регистрационной находятся 1 месяц. А до этого момента ещё справку о полной выплате пая заказываете
-
Только документы в регистрационной находятся 1 месяц. А до этого момента ещё справку о полной выплате пая заказываете
если оформлять через СБ то в течении 14 дней
-
если оформлять через СБ то в течении 14 дней
Куда отправят-там и будут оформлять.
-
а по бюджетникам как дела в данном вопросе?
-
здравствуйте товарищи. Кто знает можно ли будет после оформления собственности (алла бирса), и после того как кончатся все дела с документами продать или осуществить еще какую-либо сделку с этой квартирой, если вдруг возникнет такая необходимость. Реально это или нет, или вообще все так сделано чтоб таких дел не было. :-[
-
здравствуйте товарищи. Кто знает можно ли будет после оформления собственности (алла бирса), и после того как кончатся все дела с документами продать или осуществить еще какую-либо сделку с этой квартирой, если вдруг возникнет такая необходимость. Реально это или нет, или вообще все так сделано чтоб таких дел не было. :-[
После оформления в собственность делай с квартирой что хочешь в рамках законодательства, она же твоя - можешь подарить, можешь продать, сдать и т.д.. Даже передать в дар ГЖФ :)
-
После оформления в собственность делай с квартирой что хочешь в рамках законодательства, она же твоя - можешь подарить, можешь продать, сдать и т.д.. Даже передать в дар ГЖФ :)
О детях несовершеннолетних только не забывай..
-
О детях несовершеннолетних только не забывай..
Да-да-да! Совершенно верно :)
-
Вот именно, о детях... Слышал, что "по молодой" с квартирой можно будет что-то сделать когда ребенку исолнится 18 лет, а до этого практически ничего, в смысле продать и т.д. :-[
-
Вроде бы если есть разрешение от органов опеки, то можно... Или ошибаюсь?
-
Вот именно, о детях... Слышал, что "по молодой" с квартирой можно будет что-то сделать когда ребенку исолнится 18 лет, а до этого практически ничего, в смысле продать и т.д. :-[
Я думаю, что с санкции РОНО не будет проблем и с такой квартирой, но вы должны убедить само РОНО, что ребенок без своего угла не останется.
-
Я думаю, что с санкции РОНО не будет проблем и с такой квартирой, но вы должны убедить само РОНО, что ребенок без своего угла не останется.
Точнее будет написано, что надо предоставить ребёнку соразмеримо с тем. что ему дали. Т.е. если квартиры 60 кв.метров и семья из трёх человек с одним ребёнком, то ему по- любому 20 метров надо+ орган опеки смотрит на износ дома..но везде люди и всем хотца кушать, так что вопросы все решаемы..
-
Рахмат. Будем думать. Был бы признателен, если еще кто-нибудь что-нибудь скажет (если есть что дополнить). :)
-
Рахмат. Будем думать. Был бы признателен, если еще кто-нибудь что-нибудь скажет (если есть что дополнить). :)
не забудь еще про налог....13% его с тебя снимут т.к. 3 года не прошло, если конечно квартиру продашь больше 1 млн
-
если квартира на троих то кто ответит? Продажа идёт муж,жена,ребёнок. Например продают за 2900. На одного человека меньше 1 млн.,тоесть не облагается налогом?(продажа жилья стоимостью меньше 1 млн.налогом не облагается)
-
если квартира на троих то кто ответит? Продажа идёт муж,жена,ребёнок. Например продают за 2900. На одного человека меньше 1 млн.,тоесть не облагается налогом?(продажа жилья стоимостью меньше 1 млн.налогом не облагается)
Продаёшь , например, за 2700, если за ребёнка ты грузился в регистрационной, то на тебе будет налог с 1800, т.е.900 своя доля и 900 - ребёнка, итого= с 800 тыс.платишь 13%=104 тысячи. На жене, соответственно ничего, т.к. меньше 1 млн=900 тыс. вроде так я думаю.
-
А я то думал, что если продаешь квартиру, то независимо от числа собственников, сколько превышает 1 млн. столько и подлежит налогообложению 13%.
-
А я то думал, что если продаешь квартиру, то независимо от числа собственников, сколько превышает 1 млн. столько и подлежит налогообложению 13%.
Я, кстати, также думал, но там столько тонкостей, что даже можно и не платить ничего, если путного покупателя найдёшь, не пугливого то есть..
-
тут конечно в соц.ипотеке живешь живешь,потом расчитался например через 10 лет,и тока с этого момента идёт отчёт 3м годам(после трёх лет владения налог не начисляется).Так ?
-
тут конечно в соц.ипотеке живешь живешь,потом расчитался например через 10 лет,и тока с этого момента идёт отчёт 3м годам(после трёх лет владения налог не начисляется).Так ?
Налогообложению подлежат квартиры если их продаешь до истечения 3-лет после приобретения, т.е. я так считаю регистрации, а если до регистрации прожил там хоть 5 лет, все равно придется платить налоги с суммы превышающей 1 млн. Возможно это не совсем так.
-
Вот еще у меня возник любопытный вопрос. Налоговые органы непременно узнают, что тот или иной продал свою квартиру. А вот на какую сумму сделка совершена, это они узнают из налоговой декларации продавца или у них есть другие канапы?
-
да они узнают точно
-
Вот еще у меня возник любопытный вопрос. Налоговые органы непременно узнают, что тот или иной продал свою квартиру. А вот на какую сумму сделка совершена, это они узнают из налоговой декларации продавца или у них есть другие канапы?
Я думаю, сумму сделки ои узнают из договора купли- продажи, который заключают покупатель- продавец, перед совершением сделки в регистрационной. В договоре можно указать сумму, за которую ты купил ( по квтанциям в ГЖФ). А для перестраховки покупателя твоей квартиры- можно заключить допсоглашение..Но трудно нынче найти покупателя с такой наличкой, многие по ипотеке берут квартиры..
-
Глория придёт, всем нам раскидает что и как..
-
Я думаю, сумму сделки ои узнают из договора купли- продажи, который заключают покупатель- продавец, перед совершением сделки в регистрационной. В договоре можно указать сумму, за которую ты купил ( по квтанциям в ГЖФ). А для перестраховки покупателя твоей квартиры- можно заключить допсоглашение..Но трудно нынче найти покупателя с такой наличкой, многие по ипотеке берут квартиры..
В принципе для меня вопросы купли-продажи не актуальны на данный момент, но иногда любопытство берех верх.
-
В принципе для меня вопросы купли-продажи не актуальны на данный момент, но иногда любопытство берех верх.
Как же не актуальны, а вдруг, как и развод, втанет вопрос в этой жизне? Заранее зондируйте. Главное, по контракту- за, а по продаже, если что- не актуально..
-
Как же не актуальны, а вдруг, как и развод, втанет вопрос в этой жизне? Заранее зондируйте. Главное, по контракту- за, а по продаже, если что- не актуально..
Я имел ввиду, что в ближайшую перспективу, ну где-то лет 5, я не буду совершать никакие сделки по купле-продаже недвижимости. Да плюс к этому - законы постоянно меняются. Пока я удовлетворяю свое любопытство и всего лишь.
-
Глория придёт, всем нам раскидает что и как..
да что уж прямо так, я же не эксперт ведь во всем. ::)
хотя по большому счету от налогооблажения можно уйти, и наверно всем известны эти способы ухода (до 1 млн. руб сумма за сделку, остальное - за ремонт, н-р).
но стоит знать, что все это не совсем законно.
другое дело - в правтиельстве уже затрагивался вопрос о том, чтобы увеличить налогооблагаемую сумму с 1 млн. до 3 млн. руб, т.к. цены на недв-ть выше (особенно в Москве).
думаю, этот вопрос будет решен положительно.
-
Я имел ввиду, что в ближайшую перспективу, ну где-то лет 5, я не буду совершать никакие сделки по купле-продаже недвижимости. Да плюс к этому - законы постоянно меняются. Пока я удовлетворяю свое любопытство и всего лишь.
Супруги нет значит- так получается, нападок ждать неоткуда...
-
да что уж прямо так, я же не эксперт ведь во всем. ::)
хотя по большому счету от налогооблажения можно уйти, и наверно всем известны эти способы ухода (до 1 млн. руб сумма за сделку, остальное - за ремонт, н-р).
но стоит знать, что все это не совсем законно.
другое дело - в правтиельстве уже затрагивался вопрос о том, чтобы увеличить налогооблагаемую сумму с 1 млн. до 3 млн. руб, т.к. цены на недв-ть выше (особенно в Москве).
думаю, этот вопрос будет решен положительно.
Уже до трёх? только , вот, писали, что до двух ещё только..
-
Продаёшь , например, за 2700, если за ребёнка ты грузился в регистрационной, то на тебе будет налог с 1800, т.е.900 своя доля и 900 - ребёнка, итого= с 800 тыс.платишь 13%=104 тысячи. На жене, соответственно ничего, т.к. меньше 1 млн=900 тыс. вроде так я думаю.
и кто только вам такой расклад сделал-то?
налог берется хоть и с собственников, но с одного объекта.
если объект был продан за 2700, то приходит из налоговой, н-р, в вашем случае вам и ребенку 13% с 1800, жене - 13% с 900.
в итоге 351 тыс. налога.
-
а да, еще - по ст. 220 НК, если в этот же календарный год приобрести жилую недв-ть на сумму не меньше, чем продали, то налог не взимается, т.к. потом вы с покупки тоже имеете право требовать возврат.
получается, доход покрывает расход.
но там все надо грамотно объяснить, потому что в разынх отделах НИ трактуют законы по разному.
-
Супруги нет значит- так получается, нападок ждать неоткуда...
Ну как же без нее. У меня вторичка, она оформлена на меня одного, так что в этой части нападок нет и не предвидится.
-
а да, еще - по ст. 220 НК, если в этот же календарный год приобрести жилую недв-ть на сумму не меньше, чем продали, то налог не взимается, т.к. потом вы с покупки тоже имеете право требовать возврат.
получается, доход покрывает расход.
но там все надо грамотно объяснить, потому что в разынх отделах НИ трактуют законы по разному.
Есть одно "но", налоговый вычет, т.е. возврат можно реализовать один раз в жизни.
-
и кто только вам такой расклад сделал-то?
налог берется хоть и с собственников, но с одного объекта.
если объект был продан за 2700, то приходит из налоговой, н-р, в вашем случае вам и ребенку 13% с 1800, жене - 13% с 900.
в итоге 351 тыс. налога.
Да вы чавот загнули с налогом- то..даже, если брать доход с суммы более 1 млн., то получается с 1млн. 700 тыс сумма в 221 тыс.
-
Глория, посчитайте мне пожалуйсте, если не затруднит: если я продам за 2700, потом в этот же день куплю за 1200, то сколь мне , по вашему, в итоге заплатить налог надо будет? с учётом. что я на ребёнка оформлю квартиру за 1200...
-
Глория, посчитайте мне пожалуйсте, если не затруднит: если я продам за 2700, потом в этот же день куплю за 1200, то сколь мне , по вашему, в итоге заплатить налог надо будет? с учётом. что я на ребёнка оформлю квартиру за 1200...
за 2700 продаешь за 1200 покупаешь.
твоя прибыль с этих сделок 1500 тыс.р., кот. и облагаются 13% налогом.
это будет 195 тыс.р.
не обязательно в этот же день покупать, главное в этот же год.
-
за 2700 продаешь за 1200 покупаешь.
твоя прибыль с этих сделок 1500 тыс.р., кот. и облагаются 13% налогом.
это будет 195 тыс.р.
не обязательно в этот же день покупать, главное в этот же год.
Не в этот же день не получится.не дадст орган опеки. а как же тот момент, что с 1 млн. не облагается?
-
вобщем получается что надо вначале развестись и каждый будучи посторонним продаст свою долю....А мы тут учим коекого жить еще!
-
Не в этот же день не получится.не дадст орган опеки. а как же тот момент, что с 1 млн. не облагается?
продаете за 2700 - если бы ничего не покупали, то налогооблагаемая база 1700 тыс.р.
1 млн. налогом не облагается.
покупаете за 1200 тыс.р. с этой суммы может быть имущественный вычет.
но у вас со сделки 2700 после покупки за 1200 остается прибыль 1500 - вот с этого и платите доход.
ведь продали за 2700, купили за 1200 - то есть остались в доходе 1500.
с этого дохода платите 13%.
детали уточните у налоговиков.
p.s.: я не налоговик
-
продаете за 2700 - если бы ничего не покупали, то налогооблагаемая база 1700 тыс.р.
1 млн. налогом не облагается.
покупаете за 1200 тыс.р. с этой суммы может быть имущественный вычет.
но у вас со сделки 2700 после покупки за 1200 остается прибыль 1500 - вот с этого и платите доход.
ведь продали за 2700, купили за 1200 - то есть остались в доходе 1500.
с этого дохода платите 13%.
детали уточните у налоговиков.
p.s.: я не налоговик
На практике берут налог с продажи полностью, а вычет с новой покупки дают только потом и постепенно, даже если купили дороже и никакого дохода фактически не получили.
-
на счёт "постепенно" Вы не правы.Делают взаимозачёт.
-
все зависит от конкретной налоговой инспекции.
если прийти все грамотно объяснить, сослаться на ст. 220 НК, то вполне возможно, что сделают взаимозачет.
-
На практике берут налог с продажи полностью, а вычет с новой покупки дают только потом и постепенно, даже если купили дороже и никакого дохода фактически не получили.
А вот если купили дороже, одним платежом не вернут налоговый вычет. Придется работать и работать, при этом платить налоги, с этих налоговых накоплений и будут постепенно возвращать. А если не будешь работать или будешь получать в конверте, налогового вычета не дождешься.
-
продаете за 2700 - если бы ничего не покупали, то налогооблагаемая база 1700 тыс.р.
1 млн. налогом не облагается.
Смуту, Глория, вы конкретную сеяти, вчера вот так писали:
"если объект был продан за 2700, то приходит из налоговой, н-р, в вашем случае вам и ребенку 13% с 1800, жене - 13% с 900.
в итоге 351 тыс. налога."
А сегодня по другому уже..
-
на основном форуме есть инфа о предоставлении платной услуги консультаций по налоговым вычетам. Может кто то уж проходил через это,поделитесь опытом.
-
на основном форуме есть инфа о предоставлении платной услуги консультаций по налоговым вычетам. Может кто то уж проходил через это,поделитесь опытом.
Я не проходил, но, такое впечатление, что, поскольку консультация платная, кто-то хочет на этом немножко поживиться. Сколько уже твердили, что, пока квартира не в собственности, никакие налоговые вычеты не получить. А может быть законы изменились. Вчера по центр.ТВ прошла какая-то информация, что президентом РФ подписан закон по имущественнму налогу. Может быть кто-нибудь знает что-то про этот закон?
-
Рахмат. Будем думать. Был бы признателен, если еще кто-нибудь что-нибудь скажет (если есть что дополнить). :)
у меня такая же тема надо кватиру заложить обзвонил кучу контор ни кто не хочет связыватся с квартирой где собственники дети и справка из роно не канает тока в одной сказали принеси потом посмотрим ,рассмотрение платное без гарантий....
-
Вчера по центр.ТВ прошла какая-то информация, что президентом РФ подписан закон по имущественнму налогу. Может быть кто-нибудь знает что-то про этот закон?
По уточненным данным - закон, подписанный на днях Медведевым, предусматривает разрешение на приватизацию квартир, полученных с начала марта 2005 по условиям социального найма. Правда, по имеющейся информации не ясно - платная или бесплатная? Вряд ли в настоящее время речь может идти о бесплатной приватизации. Мне думается, что этот закон не имеет никакого отношения к соципотеке. Действительно, кто же запрещает приватизировать (читай - оформление в собственность) квартиры, полученные по соципотеке - пожалуйста, выкупай все квадраты и оформляй на здоровье.
-
В системе соц.ипотеке было раньше предусмотрено не выкуп а найм.Тоесть проживание без выкупа оформления в собственность.Как только пошла тема бесплатной приватизации,ГЖФ прекратил эту практику на всякий случай. Хотя закон прописан о муниципальном жилье,а ГЖФ не попадает как бы под этот закон. Но всё возможно - скажем верховный суд может этот закон подробнее расшифровать и приравнять.
-
В системе соц.ипотеке было раньше предусмотрено не выкуп а найм.Тоесть проживание без выкупа оформления в собственность.Как только пошла тема бесплатной приватизации,ГЖФ прекратил эту практику на всякий случай. Хотя закон прописан о муниципальном жилье,а ГЖФ не попадает как бы под этот закон. Но всё возможно - скажем верховный суд может этот закон подробнее расшифровать и приравнять.
И сейчас ГЖФ практикует передачу квартир в найм, по крайне мере, не было сообщения об отказе от него. В настоящее время, вряд ли можно говорить о бесплатной приватизации, она закончилась в конце 90-х. В договорах о предоставлении квартир в найм по соципотеке, наверняка, прописаны и условия дальнейшего выкупа и оформления в собственность. И что бы то не было вряд ли у ГЖФ возникнут какие-либо проблемы в связи с подписанным новым законом. Подписание закона означает, что он уже прошел через Госдуму, разве что Конституционный Суд может что-либо изменить или отменить.
-
Закон именно о том что можно приватизировать (бесплатно) муниципальное жильё.
-
Приватизация жилья и так бесплатна до 2010 года. Платной она никогда не была.
-
уфффф.......... этот закон,недавно принятый,не закон даже а корректировка старого закона,разрешающий бесплатную приватизацию до 2010 года,полученных квартир "И" после 1 марта 2005 года.
"Федеральным законом из ст. 4 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» исключается положение, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года.
Необходимость внесения такого изменения обусловлена тем, что указанное положение, устанавливающее запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленный гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года, постановлением Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 года признано не соответствующим Конституции."
-
по Конституции- каждый гражданин РФ имеет право на жилье. Вот например- участники ВОВ получат жилье до 2010 года, вот они и смогут бесплатно его приватизировать, или сироты. ну вообще есть категория граждан. которые могут попасть под эту поправку. А мы " Соц. ипотека" вряд ли туда попадаем.
-
Приватизация жилья и так бесплатна до 2010 года. Платной она никогда не была.
Приватизация в принципе может быть платной или бесплатной, когда речь идет о последнем, плата за жилье может составить от 0 до 100% стоимости данного жилья.
-
по Конституции- каждый гражданин РФ имеет право на жилье.
То, что имеет право на жилье, абсолютно не означает, что обязаны ему дать за "спасибо".
-
Приватизация в принципе может быть платной или бесплатной, когда речь идет о последнем, плата за жилье может составить от 0 до 100% стоимости данного жилья.
имелось в виду "первый раз бесплатно" - право один раз в бесплатно приватизировать жилье
-
После оформления в собственность делай с квартирой что хочешь в рамках законодательства, она же твоя - можешь подарить, можешь продать, сдать и т.д.. Даже передать в дар ГЖФ :)
квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц - в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.
-
Если выкупил полностью, то да, делай, что хочешь.
Если имеются несовершеннолетние дети, то необходимо разрешение органов опекунство, а «у них» получить разрешение на продажу, без обеспечения своей долей на жилплощадь детей практически невозможно. Даже с прописки не снимут, если прописаны в данной квартире.
-
Это же прекрасно! Хоть какая-то часть населения (притом самая беспомощная) защищена. Притом, что это Россия... Можно купить...
-
Это же прекрасно! Хоть какая-то часть населения (притом самая беспомощная) защищена. Притом, что это Россия... Можно купить...
Согласен. Но так хотели жить в частном доме в окраине Казани. Что бы дети росли и играли ближе к природе. Была мечта поменять, придется подождать. :'(
-
Кто в курсе?
Есть организация "отдел технической инвентаризации....Советского района......" ул.Гвардейская,16 и есть "ростехинвентаризация"адрес тоже Гвардейская16.Как один грамотный мне подсказал,документы имеют право выдавать и те и те,где нравится там и делай.
Чего заказывать то именно? Знают ли "девочки в окошках" чего мне надо если сказать кратко - по соц.ипотеке мол ::)
-
Может быть, возможно найти интересующую информацию из следующих сайтов:
Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Татарстан
http://r16.rosinv.ru/administration/about/
РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
http://bti.tatar.ru/rus/index.htm
-
Кто в курсе?
Есть организация "отдел технической инвентаризации....Советского района......" ул.Гвардейская,16 и есть "ростехинвентаризация"адрес тоже Гвардейская16.Как один грамотный мне подсказал,документы имеют право выдавать и те и те,где нравится там и делай.
Не совсем так.
Документы оформляются в той организации за которой дом закреплен.
-
Ну,придя в БТИ Советского района я узнал что им ещё выехать нужно на промеры. Зайдя в Росиннвентаризацию (они с соседних подъездах) мне сказали что обмеры уже были. Вот туда и отдал заявку. Обещали за 3 недели сделать и выдать.
-
квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц - в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.
Не ребята, все не так кучеряво :( У МС - да, квартира оформляется в собственность с обременением в пользу АББ. А вот у простых социальщиков - фигушки, пока не выкупил полностью это собственность ГЖФ :(
-
квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц - в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.
Не ребята, все не так кучеряво :( У МС - да, квартира оформляется в собственность с обременением в пользу АББ. А вот у простых социальщиков - фигушки, пока не выкупил полностью это собственность ГЖФ :(
Не знаю как у бюджетников, а у работников предприятия еще «ВЕСЕЛЕЕ» в договоре есть п. 11.1. В случае, если работник предприятия или учреждения бюджетной сферы прекратит в течение 10 лет после получения жилого помещения трудовые отношения с юридическим лицом, работа в котором позволила ему получить жилье в системе социальной ипотеки, он утрачивает право на льготный порядок приобретения жилья. Основанием для утраты права на льготную цену приобретения жилья является направленное в Специализированную организацию письменное ходатайство руководителя, одобренное решением его жилищной комиссии - для работников предприятий, осуществляющих платежи на развитие жилищного строительства в Республике Татарстан, либо решение муниципального образования - для работников бюджетной сферы муниципального образования, либо решение руководителя учреждения, ведомства - для работников бюджетной сферы республики. В случае утраты льготы остаток невыплаченной работниками за получаемое жилое помещение суммы пересчитывается и подлежит уплате ими с начислением двойной ставки процентов, действующей в социальной ипотеке.Указанные в настоящем пункте правила не распространяются на случаи:
- перехода работника из одной организации в другую с согласия работодателей;
- выхода работника на пенсию, в том числе по инвалидности, или его смерти;
- избрания работника в представительные органы государственной власти или местного самоуправления;
- иные случаи, установленные законодательством.
-
Фанат,понимаешь,этот пункт вызывает больше вопросов,чем дает ответов.Об этом еще год назад много шуму было на том форуме. По заводчанам такой вопрос: а если само предприятие увольняет работкика? Так что все эти вещи должны быть прописаны в трудовом договоре, только тогда администрация предприятия имеет законное право выходить с таким письмом в ГЖФ, иначе его можно будет опротестовать в судебном порядке. Если говорить за бюджетников - а если он уходит в другую бюджетную контору? Все таки крепостное право было отменено в Росси в 1861 году, если память мне не изменяет
-
Фанат,понимаешь,этот пункт вызывает больше вопросов,чем дает ответов.Об этом еще год назад много шуму было на том форуме. По заводчанам такой вопрос: а если само предприятие увольняет работкика? Так что все эти вещи должны быть прописаны в трудовом договоре, только тогда администрация предприятия имеет законное право выходить с таким письмом в ГЖФ, иначе его можно будет опротестовать в судебном порядке. Если говорить за бюджетников - а если он уходит в другую бюджетную контору? Все таки крепостное право было отменено в Росси в 1861 году, если память мне не изменяет
можно еще прописать подобные условия в коллективном договоре и не мучится с перезаключением трудовых с каждым работником
-
Да, но только этот коллективный должны подписать члены "трудового коллектива" и люди должны быть с этим ознакомлены
-
Да, но только этот коллективный должны подписать члены "трудового коллектива" и люди должны быть с этим ознакомлены
не обязательно. от лица "трудового коллектива" подпишет профсоюз. зная, какие у нас профсоюзы можно не сомневаться что он точно подпишет все что ему предложат.
-
Сурок, у тебя ничего святого нет! ;D ;D Чиновников он наших, самых честных в мире, не любит!! ;D Профсоюзам нашим, истинным защитникам прав трудящихся,он не верит! ;D
-
Не бережете Вы себя Юрий Венедиктович, все о народе думаете, о России. ;D ;D ;D
-
Сурок, у тебя ничего святого нет! ;D ;D Чиновников он наших, самых честных в мире, не любит!! ;D Профсоюзам нашим, истинным защитникам прав трудящихся,он не верит! ;D
может быть это из-за того, что никогда не был чиновником и не состоял в профсоюзе?
наверно есть где-то в россии реально работающие профсоюзы, но у нас в республике таких так сразу и не вспомнить :)
-
Не бережете Вы себя Юрий Венедиктович, все о народе думаете, о России. ;D ;D ;D
:) :D
-
Получил паспорт БТИ,от моих личных (рулеткой) измерений расхождения только на десятые доли по каждому помещению.
-
Получил паспорт БТИ,от моих личных (рулеткой) измерений расхождения только на десятые доли по каждому помещению.
В КАКОМ ДОМУ ВАША КВАРТИРКА?
-
не обязательно. от лица "трудового коллектива" подпишет профсоюз. зная, какие у нас профсоюзы можно не сомневаться что он точно подпишет все что ему предложат.
все не так плохо с рабством...я знаю бюджетную организацию,где разрабатывается новый колдоговор с учетом порядка увольнения работников,получивших квартиры по соц.ипотеке..."лед тронулся,господа присяжные!"
-
Есть на форуме люди кто нанимал кооператив для регистрации в регпалате?
В регпалате самому возможно сделать?
-
Есть на форуме люди кто нанимал кооператив для регистрации в регпалате?
В регпалате самому возможно сделать?
В регпалате можно сделать самому! Я сам делал так! Для этого лучше приехать лично в регпалату с пакетом документов и встать в очередь (с 8.00 до 17.00), я утром в районе 9.00 встал в очередь на 16.15 этого же дня. Можно по телефону (533 – 25 – 14 ), но меня записали только через 3 недели от даты звонка. Без очереди достаточно проблематично сдавать документы, почти лотерея. Удачи.
-
Настоящим хочу довести до вашего сведения что сдать документы можно и в любом,районном отделении регпалаты.
Приволжском например.
http://gufrs-rt.ru/
можно поглядеть тут
-
Кто оформлял квартиру в собственность через "Строим будущее"??? Сколько денег с Вас взяли? :) Кто продлевал (восстанавливал) справку о полной выплате пая? Сколько денег взяли за нее?
-
Помогите плиз советом, надо переоформить на меня гараж, который сейчас в собственности моего отца, может кто знает как это делается? дарственная или как7 и куда идти надо?
-
Помогите плиз советом, надо переоформить на меня гараж, который сейчас в собственности моего отца, может кто знает как это делается? дарственная или как7 и куда идти надо?
Я с такой же бедой воюю уже месяца три. В итоге на все плюнул, взял риэлтора и он счаз все делает(просто тупо времени не хватает в очередях стоять), а в принципе расклад такойже как и с квартирой - и БТИ, и регпалата и все остальное(этож недвижимость ;)).
-
могу помочь...
позвони т. 265-83-62
-
Помогите плиз советом, надо переоформить на меня гараж, который сейчас в собственности моего отца, может кто знает как это делается? дарственная или как7 и куда идти надо?
оформлен ли сам гараж в собственность? если да, то необходимо сделать дарственную у нотариуса, затем с этой дарственной и правоустанавливающим документом на гараж обращаться в уфрс, там переоформят в течении месяца.
если гараж пока не оформлен в собственность, то его надо зарегистрировать по дачной амнистии сначала на отца, а потом дарственную.
-
гараж оформлен в собственность есть бумажка"свидетельство" :) а где найти нотариуса, к примеру в ново-савиновском. это частные фирмы я полагаю или как? эта сфера для меня темный лес... ???
-
гараж оформлен в собственность есть бумажка"свидетельство" :) а где найти нотариуса, к примеру в ново-савиновском. это частные фирмы я полагаю или как? эта сфера для меня темный лес... ???
Я всегда когда не знаю адрес или телефон, звоню 09 (либо любая другая справочная). Там скажут телефоны ближайших нотариусов
-
Сделать можно все самому-на сайте регпалаты есть списк необходимых документов.Нотариус оформит дарственную,потом все равно нужно идти в регпалату с тем же пакетом документов.Тоесть:::::
1-зря плотишь нотариусу-этот же пакет документов всё равно относишь в регпалату,которая,к слову,ещё и проверяет подлинность нотариальных бумаг,а это время.
2-зря плотишь риэлтору-он тебя учит куда идти с кем идти и все.
Я сам это все делал,заверяю,никакого бюрократизма или намеренного затягивания нет ни в одной инстанции.Даже запись делается через интернет или телефон на прием.
Договор дарения это называется,его можно сразу оформить в регпалате.
-
звонила нотариусу, говорят что это делают в регпалате, значит сразу в регпалату надобно, спасибо всем за ответы!
-
риэлторы это вообще профессия паразит. Ненужная типа спекулянтов в торговле. Помню когда мама коммуналку продавала обращались к разным риэлторам. А в итоге как выяснилось их функции заключались лишь в размещении рекламы об объекте:-):-):-). Тьфу рекламу я и сам мог бы разместить:)
-
риэлторы это вообще профессия паразит. Ненужная типа спекулянтов в торговле. Помню когда мама коммуналку продавала обращались к разным риэлторам. А в итоге как выяснилось их функции заключались лишь в размещении рекламы об объекте:-):-):-). Тьфу рекламу я и сам мог бы разместить:)
Это не совсем так.
Риэлтор перелопачивает кучу информации,много ездит проверяет сам,много проводит пустых переговоров и так далее.
По данной логике автомойки тоже не нужны.ВСЕ,абсолютно все могут помыть машину сами с ведром.
-
Я понимаю но раньше риэлторы работали намного лучше. В моем случае мне часто говорили мол шел бы в топку со своей коммуналкой мы лучше на новостройках посидим.
-
если у меня в собственности будет гараж, нас с учета не снимут? потом ведь надо с регпалаты доки что нету собственности или там только жилые помещения учитывают?
-
если у меня в собственности будет гараж, нас с учета не снимут? потом ведь надо с регпалаты доки что нету собственности или там только жилые помещения учитывают?
;D ;D ;D Это шутка?
(нас не сняли - мы в гараже жить не согласны...)))))))))
-
звонила нотариусу, говорят что это делают в регпалате, значит сразу в регпалату надобно, спасибо всем за ответы!
в регпалате вам договор дарения оформлять не будут - это не их функции, они только регистрируют. его надо заверить у нотариуса - для этого составить (типовой договор в инете скачайте), и нотариус должен освидетельствовать, что даритель, т.е. ваш отец вменяемый.
затем с этим договором плюс документы на гараж идете в регпалату - там переоформляете право собственности.
-
Не стоит считать, что договор дарения жилья составить просто. В ФРС по РТ существуют жесткие правила соответствия подобных договоров, в том числе и договора дарения жилья, строгой форме. И если допустить даже незначительную ошибку, то могут возникнуть проблемы при регистрации договора дарения, а в некоторых случаях даже приостановка регистрации. В результате чего договор дарения со всеми документами могут вернуть для исправления ошибок, и после исправлений его придется снова сдавать в Управление федеральной регистрационной службы.
Также следует помнить, что при совершения дарения одним из супругов в целях защиты имущественных прав второго супруга, требуется нотариальное заверенное согласие на совершение сделки с указанием одаряемого - поэтому если ваш отец женат, то вам все равно через нотариуса, чтобы взять согласие супруги.
-
согласие супруги у нотариуса взяли, а договор дарения оформляется в 1-м подъезде регпалаты :P нотариусы этим сейчас не занимаются! Viola ну..это я так перестраховаться по поводу гаража, в нашей стране и не такое возможно, поверьте ;)
-
Нотариальное удостоверение договора по отчуждению имущества это право, а не обязанность. указанный договор подлежит государственной регистрации и его зарегистрируют вне зависимости от того, удостоверялся он у нотариуса или нет.
-
Договор дарения
-
и еще, нотариально удостоверенное согласие супруги, при дарении, необходимо только в случае нахождения имущества в общей совместной собственности супругов.
-
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
-
вот и я про это же. В точку. Ну еще можно скопировать ссылку п.2 ст.576 ГК РФ "Ограничения дарения".
"Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса". То есть, если супруг приобрел имущество до вступления в брак, согласие супруги не требуется.
-
какие все тут юридически грамотные....
аж читать приятно)))
не то что сегодня - в вестер гипере покупала мандарины (очень вкусные, кстати). пока стояла в кассу - две женщины с претензиями - у обоеих покупки на кассе оказались дороже цен, указанных в зале. дороже прилично на рублей 60-70. у одной какая-то швабра, у другой рыба. кассир им объясняет - на кассе в компьютере все вбито правильно, это там в зале неправильно.
а по закону о защите прав потребителей покупателю должно быть начхать на то, что вбито в кассе - ему обязаны пробить товар по стоимости, которая указана в ценнике.
просвящать этих женщин и кассира я не стала - вообще стараюсь сдерживать свои "знания" и не добиваюсь везде справедливости, да и к тому же торопилась.
так что в этот раз победила юридическая безграмотность.
-
еще вопросик: так понимаю при дарении близкому родственнику налог платить не надо, а куда сообщить об этом факте, в налоговую?
-
статья 217 Налогового кодекса
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
-
спасибки :-*
-
Восстановление справки о выплате пая стоит 300 рублей. А за то что она зарегистрируют 600
-
Почем сейчас регистрация обходится на семью? Работает ли разъяснение что 500 рублей это с квартиры а не с человека?
-
Почем сейчас регистрация обходится на семью? Работает ли разъяснение что 500 рублей это с квартиры а не с человека?
Сегодня звонила на Меридианную, д.1 и спросила у них, что да как. Вежливая девушка объяснила, что 500р. с человека, перечислила какие документы нужно взять с собой. Я спросила что если нас 3 человека, то нам нужно 1500р. и все больше ни каких затрат, она ответила что нет и гос. пошлину можно у них заплатить.
-
Кто-нибудь в последнее время приватизировал квартиру? Какой размер госпошлины платится за регистрацию?
-
Кто-нибудь в последнее время приватизировал квартиру? Какой размер госпошлины платится за регистрацию?
3 000 на троих.
-
3 000 на троих.
:o
позвонил в регпалату, сказали 1000 на всех, по 334 руб каждому
-
:o
позвонил в регпалату, сказали 1000 на всех, по 334 руб каждому
Это каждому 334р при приобритении квартиры в соц.ипотеку?
-
При приобретении квартиры по соципотеке госпошлина составляет 1000 рублей с человека(это с 1.02.2010г.)
-
При приобретении квартиры по соципотеке госпошлина составляет 1000 рублей с человека(это с 1.02.2010г.)
Вот эта новость, а по МС наверное тоже 1000р., ни кто не узнавал?
-
Это каждому 334р при приобритении квартиры в соц.ипотеку?
Нет, я про приватизацию квартиры
-
Я думаю, что и по МС тоже 1000 рублей(это же госпошлина за оформление документов), разницы нет по какой программе приобретено жильё.
-
Я думаю, что и по МС тоже 1000 рублей(это же госпошлина за оформление документов), разницы нет по какой программе приобретено жильё.
разница была (по крайней мере раньше) по ипотеке квартира оформляется или нет, по ипотеке брали больше (по опыту своему и своих знакомых). Хотя если почитать форум за прошлые года в регпалате полная неразбериха - где с человека брали, где с квартиры при одних и тех же условиях, но вариант 1000 руб. с квартиры, озвученный в справочной регпалаты, мне нравится больше ;D
-
разница была (по крайней мере раньше) по ипотеке квартира оформляется или нет, по ипотеке брали больше (по опыту своему и своих знакомых). Хотя если почитать форум за прошлые года в регпалате полная неразбериха - где с человека брали, где с квартиры при одних и тех же условиях, но вариант 1000 руб. с квартиры, озвученный в справочной регпалаты, мне нравится больше ;D
Так с человека 1000р. или с квартиры?
-
Так с человека 1000р. или с квартиры?
в регпалате мне сказали что с квартиры (не ипотека), в понедельник схожу, сообщу результат :)
-
Сходил, за регистрацию без ипотеки приватизируемой квартиры взяли 1000 руб с квартиры.
-
в регпалате мне сказали что с квартиры (не ипотека), в понедельник схожу, сообщу результат :)
Сходил, за регистрацию без ипотеки приватизируемой квартиры взяли 1000 руб с квартиры.
Да... Оцените: Марат сказал - Марат сделал :)
Значит все-таки 1000 с квартиры
-
А я по ипотеке квартиру регистрировала, 3000 содрали за троих :'(
-
А кто-нибудь уже оформил материнский капиталл (российский) по соц. ипотечному кредитованию? И как все это было? Поделитесь опытом.
-
Кому все же верить, в регпалате (по телефону) говорят что пошлина за регистрацию 1000 рублей с каждого человека, указанного в протоколе. Насколько это правда? Может кто занимался в последнее время регистрацией?
-
заявление подавал неделю назад. пошлина - 1000 руб. с КАЖДОГО человека
-
заявление подавал неделю назад. пошлина - 1000 руб. с КАЖДОГО человека
да, тысяча рублей с каждого человека, кто указан в договоре и чья доля будет в собственности, а не с квартиры. У нас 4 человека - отдали 4 тысячи. В АББ комиссию не брали.
-
продаете за 2700 - если бы ничего не покупали, то налогооблагаемая база 1700 тыс.р.
1 млн. налогом не облагается.
покупаете за 1200 тыс.р. с этой суммы может быть имущественный вычет.
но у вас со сделки 2700 после покупки за 1200 остается прибыль 1500 - вот с этого и платите доход.
ведь продали за 2700, купили за 1200 - то есть остались в доходе 1500.
с этого дохода платите 13%.
детали уточните у налоговиков.
p.s.: я не налоговик
Можно не парится по поводу купли-продажи можно провести как обмен с доплатой ... и доплату нужно указать меньше налоговой базы . Через расписки взять больше . ВСЁ.