Условия договора лучше рассматривать с точки зрения Жилищного Кодекса,постановлений правительства №25 и №491,постановления Госстроя №170. Конечно это все надо прорабатывать,но,не проработав этого,не будете знать обязательных условий содержания договора,после подписания которого будет несколько сложно обращаться в суд.Это в первую очередь.
Во вторую очередь Гражданский Кодекс и Закон о защите прав потребителя.
Удачи! Мир вашему дому!!! :-)