Досрочный выкуп

[новосёл]

Ребята, выигравшие квартиру по МС, есть кто досрочный выкуп оформлял? Какова процедура этого мероприятия? У меня долг по договору где-то 300.000. Сейчас есть возможность положить 50.000, есть ли в этом смысл? Хотелось бы чтобы эти деньги на скошение основного долга пошли. Что нужно для этого сделать? И изменится ли после этого ежемесячный платёж?

[Марат]

В договоре с АБ написано что при досрочном погашении размер платежа остается, уменьшается срок кредита, но с согласия банка возможен перерасчет размера платежа (у нас это п. 3.7 и 3.8 ). По идее при досрочном погашении процентов меньше должно выплачиваться.

[Сурок]

Сейчас есть возможность положить 50.000, есть ли в этом смысл? Хотелось бы чтобы эти деньги на скошение основного долга пошли. Что нужно для этого сделать? И изменится ли после этого ежемесячный платёж?

Возможность досрочного погашения долга и снижение платежей лучше уточнить в банке, который выдал кредит   

[ML]

А как насчет повышения ставок по выданным кредитам в Ак барс Банке? Может кто что слюшал?
Звонили в банк, но там пока молчат. Хотя в свете нынешних событий проценты могут и подрасти. У кого какие соображения?

[новосёл]

У нас вроде же фиксированная процентная ставка, в договоре я не нашёл пункта, что АББ может изменить процентную ставку.

[Амели]

Проценты на ранее выданные кредиты не повысятся, сумма ежемесячного платежа останется той же. А вот для новых молодых семей процентная ставка в Ак барсе повысится. Специально интересовалась у ведущего экономиста Ак барс банка по выдаче кредитов на той неделе.

[all]

Проценты на ранее выданные кредиты не повысятся, сумма ежемесячного платежа останется той же. А вот для новых молодых семей процентная ставка в Ак барсе повысится. Специально интересовалась у ведущего экономиста Ак барс банка по выдаче кредитов на той неделе.

А какова если не секрет новая процентная ставка???

[Сергей]

А какова если не секрет новая процентная ставка???

никакого секрета нет 12,9 %, эту суперсекретную информацию можно в любой момент на сайте ак барс банка. 

[all]

никакого секрета нет 12,9 %, эту суперсекретную информацию можно в любой момент на сайте ак барс банка. 

Спасибо

[новосёл]

Я так понимаю, теперь вообще нет смысла в досрочном выкупе. Будем пока тянуть лямку по графику, а когда кризис минует - посмотрим что к чему.

[новосёл]

Если кому ещё интересно, в нашем случае банк пересмотрел ежемесячный платёж при частично-доссрочном выкупе, т.о. с этого месяца мы будем платить на 1100р меньше

[ruslan1608]

Если кому ещё интересно, в нашем случае банк пересмотрел ежемесячный платёж при частично-доссрочном выкупе, т.о. с этого месяца мы будем платить на 1100р меньше

Вы по МС?

[Марат]

Если кому ещё интересно, в нашем случае банк пересмотрел ежемесячный платёж при частично-доссрочном выкупе, т.о. с этого месяца мы будем платить на 1100р меньше

Выигрыш в итоге какой вышел если раскидать эти 1100 на остаток срока и внесенной суммы на погашение?

[новосёл]

Вы по МС?

Да

[новосёл]

Выигрыш в итоге какой вышел если раскидать эти 1100 на остаток срока и внесенной суммы на погашение?

Выигрыш 147.000р. (Доссрочно вложили 100.000, оплата по процентам сократилась с 417.000 до 270.000р)

[Вероника]

всем интересующимся! посчитать, на сколько измениться состояние вашего кредита, можно на сайте АИЖК http://service.ahml.ru/ScheduleCalculator.aspx. забиваешь туда данные своего кредита, предполагаемую доплату, добавить, рассчитать, и он показывает, как изменится долг и сколько от этого выиграешь. правда, процент меньше 12 годовых не воспринимает (хаха, нет больше в природе таких процентов, видимо), но там разница не очень большая.

[Айрат.777]

Ребята, подскажите, может кто сталкивался(те, кто получил кредит в Ак барс банке) при погашении части кредита уменьшаются ли ежемесячные платежи или только сокращается срок кредитования, а ежемесячный платеж остается прежним?

[Ксения]

У меня вопрос такой: сколько ежемесячная сумма для погашения кредита, для з-комнатной квартиры??

[аза]

У меня вопрос такой: сколько ежемесячная сумма для погашения кредита, для з-комнатной квартиры??

Это все зависит от того какую сумму вы берете. Мы тогда расчитывали в банке 1 миллион на 20 лет, получилось по 15 тыс с комиссией.

[ruslan1608]

Ребята, подскажите, может кто сталкивался(те, кто получил кредит в Ак барс банке) при погашении части кредита уменьшаются ли ежемесячные платежи или только сокращается срок кредитования, а ежемесячный платеж остается прежним?

После списания суммы мат. капиталом (299 731,25) мы написали заяву в "Ак Барсе", чтобы мы платили такую же сумму но меньшее количество месяцев. Решается индивидуально, как Вам выгодно.

[ruslan1608]

У меня вопрос такой: сколько ежемесячная сумма для погашения кредита, для з-комнатной квартиры??

При долге 425 000 рублей на 8 лет под 11,5% мы платили 6 880 в месяц.

[Punch]

Ребята, подскажите, может кто сталкивался(те, кто получил кредит в Ак барс банке) при погашении части кредита уменьшаются ли ежемесячные платежи или только сокращается срок кредитования, а ежемесячный платеж остается прежним?

Когда кладёшь частично-доссрочный выкуп, то пишешь заявление, в котором указываешь, что бы хотелось сократить (срок или ежемесячный платёж). Вот исходя из твоего заявления они делают переррассчёт. Мы каждый месяц раза в три-четыре сумму больше клали, всегда перерассчёт ежемесячного платежа просили. В конечном итоге нам платить надо было по700р в мес. Потом совсем расплатились.

[Айрат.777]

Спасибо всем, кто ответил!

[Светлана-я]

Ребята, подскажите, может кто сталкивался(те, кто получил кредит в Ак барс банке) при погашении части кредита уменьшаются ли ежемесячные платежи или только сокращается срок кредитования, а ежемесячный платеж остается прежним?

Мне в АББ сказали, что это на твое усмотрение - сокращать срок либо уменьшать ежемесячный платеж. Естественно, выгоднее строк НЕ сокращать, а ежемесячно покрывать бОльшую суммы, т.о. уменьшая выплату %%.

[ilnar]

подскажите, пжста, что делать, куда обращаться, какие документы необходимы для дальнейших действий по оформлению квартиры в собственность? Мы - МС, кредит АББ погасили, получили уведомление о досрочном погашении кредита. Заранее спасибо