Сегодня, наконец, получил много полезной информации.
У компании-застройщика достать ничего не получилось. Там утверждают, что у них до сих пор отсутствуют даже черновые планировки этажей. В наличии якобы есть только план фундамента, что и позволило им начать его строить. Звучит очень несерьезно, и сомневаюсь, что этому можно верить (особенно, учитывая, что планировка и другая информация, как выяснилось, в природе уже существуют). Все, что удалось узнать у застройщика: 1) раньше, чем через месяц планировки к ним не поступят; 2) дом планируется сдавать в декабре 2015 года.
Удалось побывать в проектной организации, проектирующей "наши" дома. Там были удивлены, что ГЖФ еще не опубликовал проект дома с позицией 12. Директор организации звонила замам Абдуллина, и один из них обещал в ближайшее время разместить проект на сайте. Очевидна несогласованность в работе застройщика, проектной организации и ГЖФ.
Всю изложенную ниже информацию я получил в проектной компании, за что большое спасибо ее директору и особенно главному конструктору - они оказались вежливыми и добрыми людьми, что в среде начальников и чиновников сейчас большая редкость. Т.к. проектировщик не имеет полномочий раскрывать документацию о доме, сделать копии документов я не смог. Но и полезной устной информации было очень много. На все вопросы мне дали развернутые ответы.
Дом будет полностью построен из кирпича. Это лучше, чем монолитный дом, т.к. кирпич "дышит". Будут использоваться 3 цвета - темно-коричневый, песочный и белый.
Фотография образцов кирпичей:
Фотография (с экрана монитора) внешней развертки дома:
Последовательность постройки домов: позиция 12, позиция 14 или 15, позиция 13.
Все дома одного типа, с одинаковой (либо зеркальной) планировкой этажей.
Детский садик на первом этаже будет скорее всего у позиции 14.
Крайние квартиры (с торцов домов) будут такие же теплые, как и все остальные, т.к. толщина стен с торцов - будет больше 80 см.
Система отопления - централизованная. Подвальный этаж будет использоваться только как технический (подвалов и погребов нет).
Все дома будут сдаваться только целиком (а не по мере постройки подъездов).
Во дворах домов будут располагаться детские площадки.
Информация по позиции 12.Срок сдачи - 2015 год (месяц не уточнили, но выше я писал, что застройщик обещает уложиться к декабрю 2015 года).
На первом этаже не будет ни магазинов, ни каких других помещений, кроме квартир.
Четвертый (центральный) подъезд дома будет сквозным. Это означает, что у подъезда будет 2 входа - с внешней и с внутренней стороны дома. Вход с внешней стороны дома будет противопожарным. Этот вход обычно либо всегда закрыт изнутри, либо на нем будет обычный домофон. На планировку этажей выше первого сквозной подъезд не повлияет. Нумерация подъездов идет по часовой стрелке.
На стенах будут обои, на полу - линолеум.
Планировка этажей в личном кабинете ГЖФ неправильная. Как я уже писал в одном из предыдущих постов, ГЖФ предлагает планировку этажа нормального блока в таком порядке: 1 комн, 2-комн, 2-комн, 1-комн (считая от лифта по часовой стрелке). Реальная планировка нормального блока будет такой: 2-комн, 1 комн, 1 комн, 2-комн.
Планировку этажа углового блока я не запомнил, т.к. быстро разобраться в куче графики и линий на мониторе не получилось. Планировка этажа нормального блока запоминается намного проще. Площади для двушки мне выписали на отдельный лист, так что эта информация тоже есть.
Планировка этажа нормального блока (с подробными площадями для двушки):
Помню только, что одна из трешек каждого этажа углового блока имеет планировку сталинки - комнаты располагаются в ней друг за другом по коридору квартиры. Двушки углового блока немного больше двушек нормальных блоков.
Вся размещенная выше информация свободна для распространения. Чем больше людей ее получат, тем конкурс будет более честен и более открыт.
iiinnn, надеюсь, эта информация "поглощает" вашу "секретную" инфу для личного пользования.
Мне кажется, что полезную информацию чиновники ГЖФ и администрации скрывают умышленно, чтобы для одних ("избранных") конкурс был честнее, чем для других. В условиях всеобщей неизвестности контроль за справедливостью и законностью распределения квартир максимально затруднен. Учитывая электронную суть конкурса и программы в целом, влияние человеческого фактора (в виде, например, "своего" программиста или оператора БД) сводит на нет прозрачность всей программы ГЖФ.
Всем удачного участия! Очередной конкурс уже завтра.
