4 ноября 2009
Эльвира Галяутдинова,
заместитель генерального директора ОАО «Ипотечное агентство РТ»:
«Ипотека на докризисных условиях? Возможно!»
Кризис отбросил ипотечный рынок на несколько лет назад, считают в организации, представляющей на республиканском рынке Федеральное агентствo по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Банки вынуждены были свернуть собственные программы кредитования на покупку жилья, но для татарстанцев со скромными доходами, желающих приобрести сейчас свои собственные квартиры, это даже к лучшему. Федеральные стандарты, на соблюдении которых строится политика АИЖК, более «прозрачны», а самое главное – предполагают доступную ценовую политику. В этом корреспондента 116.ru заверила заместитель руководителя ИАРТ Эльвира Галяутдинова.
Ипотека с человеческим лицом?
– Кстати, каковы условия АИЖК для заёмщиков?
– Основные требования: предоставление справки 2-НДФЛ, возраст – от 18 до 65 лет, ежемесячный платеж по ипотеке в доходе заемщика должен составлять не более 45 процентов. В залог оформляется приобретаемая недвижимость. Никаких дополнительных залогов не требуется, как не требуется и поручителей. Отсутствуют какие-либо скрытые комиссии. Теперь попробую показать преимущества ипотеки по стандартам АИЖК на конкретных цифрах. Однокомнатная квартира в новом доме стоит приблизительно 1,6 млн рублей. Кредит выдаётся на 27 лет. То есть ежемесячный платеж заёмщика будет составлять чуть более четырех в месяц. Таким образом, чистый доход должен быть не менее 9300. Я думаю, на сегодняшний день это многим под силу. Тем более что всегда можно привлечь созаёмщика.
http://116metrov.ru/articles/243602.html