Оплата за отопление

фарида Хакимовна · декабря 30, 2012, 13:23:45

Холодно в домах, какие пути решения, кто может поделится опытом, спасибо

Валеева · декабря 30, 2012, 23:07:05

Цитата: фарида Хакимовна от декабря 30, 2012, 13:23:45
Холодно в домах, какие пути решения, кто может поделится опытом, спасибо

Поменяйте батареи. Я до своих даже дотронуться не могу.

фарида Хакимовна · декабря 31, 2012, 09:11:28

Цитата: Валеева от декабря 30, 2012, 23:07:05
Поменяйте батареи. Я до своих даже дотронуться не могу.

Спасибо за совет, дело похоже не в в батареях, с УК приходили с приборами, измеряли тепло, похоже где-то то ли в стенах уходит тепло, потолок показывает 13 гр. хотя квартира посередине У нас последний этаж, или потолок не утеплили, просто как дальше сдвинуть управляющую компанию

Mihalich · января 10, 2013, 10:33:09

Необходимо письменно обратиться и получить письменный ответ.Потом письменно в Жилищную инспекцию,рядом с Московским рынком. Подавать заявки через "Открытый город" с требованием составлять акты в соответствии с постановлением 354. Не составляют-распечатка с Открытого города в жилинспекцию с требованием привлечь. Не реагируют-в прокуратуру. В общем хлопотно,но иного пути нет ...

фарида Хакимовна · января 13, 2013, 08:26:20

спасибо за совет

Волшебник · февраля 11, 2013, 07:04:05

Цитата: Mihalich от января 10, 2013, 10:33:09
Необходимо письменно обратиться и получить письменный ответ.Потом письменно в Жилищную инспекцию,рядом с Московским рынком. Подавать заявки через "Открытый город" с требованием составлять акты в соответствии с постановлением 354. Не составляют-распечатка с Открытого города в жилинспекцию с требованием привлечь. Не реагируют-в прокуратуру. В общем хлопотно,но иного пути нет ...

Поспорю- Жилинспекция, контролирующий орган, да, но спецов по строительству там нет. Ну оштрафуют- не решение проблемы. Нужно найти и устранить причину. Последний этаж а потолок холодный?

? скорее всего нет утеплителя на чердаке, а вот соответствует ли это проекту?

а УК дом не строила. Дом Новый. Напишите в ГЖФ " Прошу провести обследование квартиры,на предмет... и так как она имеет скрытый дефект- прошу заменить. найдет вам гжф и застройщика и проект. и если есть отклонение от проекта- заставят переделать. Хуже- сли в проекте утеплителя и не было. Сейчас много гениальных проектировщиков и архитекторов- школа советская то ушла. И вот эти гении в проктах нарушают нормы, а застройщик строит как написано- и сам от проекта не отступает. $:-\$ $:-\$ Вот в Альметьевске Гафиат 58 - тамбуры обшиты минватой и тоненькая штукатурка по ней- Дебил архитектор!!

! а застройщик построил то что написано

Mihalich · февраля 12, 2013, 14:03:18

В общем верно. Если ГЖИ даст делу ход,тогда это вариант.
Но жилка обязана не только штрафовать но и контролировать исправление недостатков.Жилка выписывает предписание и устанавливает срок.По истечении срока проверяет,и,если не выполнено,сначала штрафует сама.потом через мировой суд.Единственно,жилку тоже надо контролировать ...

kofg · февраля 12, 2013, 15:58:42

Петиция | Президенту Республики Татарстан Минниханову Рустаму Нургалиевичу: Остановите грабеж народа по отоплению.

Mihalich · февраля 15, 2013, 08:10:32

По отоплению Ваши УК что-то явно напартачили. По отоплению в РТ срок начислений продлен по старому на 2013-1014 года. Может измениться только величина тарифа,которая влияет на общую сумму. Поэтому притягивание за уши пост.354 по отоплению незаконно,и этим должны заниматься прокуратура и ОБЭП.Другое дело,что на основании петиции Президент,по логике,должен поручить указанным структурам провести проверку.
Единственная проблема- трудно рассчитывать на логику там,где бал правят деньги в собственном кармане чиновников и дельцов от ЖКХ.

Mihalich · декабря 13, 2013, 17:22:28

В Казанскую Государственную Жилищную инспекцию ,
420080,г.Казань,ул.Декабристов,д.№179
от жильцов дома №___ по ул____________, г.Казань
Коллективнаяжалоба на действия (управляющая организация)______________________
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012г. №857, Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.09.2012г. №770: «2.Установить, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению (включая г.Казань), применяются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.» Т.е. , размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
, (7)
где: - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м); - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Постановлением №307 предусмотрена КОРРЕКТИРОВКА размера платы, но никак не перерасчет.
В платежках за ___(месяц) 2013г. жильцам нашего дома выставили перерасчет по статье «Отопление». Размер добавленной суммы приближается к сумме ежемесячного платежа.
Согласно требованиям Приказа Минрегиона РФ от 19.09.2011г. №454:
33. По каждому из видов услуг указываются основания и суммы перерасчета (доначисления или уменьшения).
36. Если перерасчеты по одной из услуг были произведены по нескольким основаниям, в платежном документе рекомендуется указывать все основания перерасчета размера платы по данной услуге с указанием суммы перерасчета отдельно по каждому из них.
Однако в платежных документах какие либо основания перерасчета отсутствуют.
Просим: 1.Проверить законность перерасчета услуги «Отопление»; 2. В случае не законного перерасчета обязать _________________ возвратить не законно начисленные суммы потребителям; 3. При наличии оснований привлечь _______________________к ответственности в соответствии с законами РФ.
Ответ просим направить : 420101,г.Казань,ул._______________,д.№26,кВ.№___, ФИО________________________

Nиколай · января 21, 2014, 14:11:12

Цитата: kofg от февраля 12, 2013, 15:58:42
Петиция | Президенту Республики Татарстан Минниханову Рустаму Нургалиевичу: Остановите грабеж народа по отоплению.

Вот вам простой совет: хотите сами заниматься домом (домами) -> создайте ТСЖ, если количество квартир "участников" в ТСЖ будет меньше 100 то смысла особого не будет (т.к. расходы на содержание ТСЖ будут заметно больше чем сумма в квитанции при управлении УК), если только кто-то из вас будет работать управляющим и кто-то бухгалтером безвозмездно! Многие считают что в ТСЖ сотрудникам особо нечего делать, это не так, работы там достаточно и совмещать свою работу и работу в ТСЖ вы точно не сможете.
И самое главное: если дом не новый, а давно построенный и не делали капитальный ремонт, то лучше дождаться кап. ремонта, а потом уже создавать ТСЖ, т.к. стоимость коммуникаций (замена, ремонт, работа) очень высокая!
p/s могу сказать по горячей воде: если в доме поставить подогрев воды то вода горячая будет почти "всегда" и не надо будет долго ждать пока пройдет холодная, но из-за постоянного подогрева счета на дом будут выше