Автор Тема: Требуют квартплату с момента сдачи дома  (Прочитано 5145 раз)

Оффлайн trip1982

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
Добрый день. Выиграл квартиру в августе-сентябре 2012-го, но дом сдан в январе 2012-го.
Соответственно на квартире есть долг по коммунальным платежам. УК этот долг выбивает у меня, я естественно платить не хочу.
Съездил в ГЖФ, сказали написать претензию в ЕРЦ, а что за претензию объяснять не стали. Помогите пож-та советом..
P.S. свою часть платежей оплачиваю.

Пользователь trip1982, Вам устное предупреждение за нарушение п. 2.5 Правил форума (кросспостинг).
С уважением, администрация форума.
« Последнее редактирование: Февраля 04, 2013, 14:30:57 от Шамиль »

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #1 : Февраля 04, 2013, 14:33:55 »
С Вас требуют проавильно, в смысле - по закону. С момента подписания окончательного протокола.

Оффлайн trip1982

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #2 : Февраля 04, 2013, 14:38:00 »
С Вас требуют проавильно, в смысле - по закону. С момента подписания окончательного протокола.
я сомневаюсь что это законно.
но вопрос в другом, что мне делать, кому претензию писать, не оплачивать же чужой долг.
может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #3 : Февраля 04, 2013, 15:42:45 »
я сомневаюсь что это законно.
но вопрос в другом, что мне делать, кому претензию писать, не оплачивать же чужой долг.
может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Не сомневайтесь, просто почитайте внимательно наше законодательство и свой договор  ;)

Претензию можете писать куда угодно, но долг этот - Ваш, потому что эта квартира - Ваша с момента подписания протокола.
Вопрос этот обсуждался на форуме уже много раз, ищите, читайте.

Если чего-то добьётесь, не забудьте здесь отписать, многие Вам будут благодарны.

Удачи!  :)

Оффлайн trip1982

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #4 : Февраля 04, 2013, 15:57:49 »
Не сомневайтесь, просто почитайте внимательно наше законодательство и свой договор  ;)
читал и то, и то. И даже знаю примерную статистику, суд в 60% случаях встает на сторону покупателя.
но я не хочу доводить дело до суда, а хочу чтобы ГЖФ оплатило свой долг.
Если чего-то добьётесь, не забудьте здесь отписать, многие Вам будут благодарны.
очень жаль, что такой частый вопрос на таком основательном форуме еще не решен..

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #5 : Февраля 04, 2013, 16:06:32 »
.очень жаль, что такой частый вопрос на таком основательном форуме еще не решен..

Вопрос не на форуме решается, а в суде  ;)

 ::) ::) ::)

Прошу прощения, я ошибся. Оплачивается квартплата с даты заселения.

Оффлайн trip1982

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #6 : Февраля 04, 2013, 16:13:53 »
Вопрос не на форуме решается, а в суде  ;)
вот этого я пытаюсь избежать. и судя по тому как обыденно мне ответили в гжф, это часто
встречаемая проблема и альтернативное решение должно быть. ладно, попытаюсь решить проблему.
по результатам отпишу.

Прошу прощения, я ошибся. Оплачивается квартплата с даты заселения.
спасибо

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #7 : Февраля 04, 2013, 16:31:03 »
часто встречаемая проблема

Настолько часто встречаемая, насколько и часто затухаемая. Люди ворчат-ворчат, туда ткунтся, сюда ткнутся, да и выплачивают.

Оффлайн ЛЛ

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11707
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #8 : Февраля 04, 2013, 16:51:41 »
А на самом деле, мне кажется, что тема не такая уж и часто встречаемая... Большинство заселяется практически сразу после сдачи дома.
Она будет улыбаться, мечтать, придумывать — и обязательно станет для кого-то Самой Большой Радостью на Свете.

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #9 : Февраля 04, 2013, 17:00:16 »
Я имел ввиду, что здесь на форуме уже всё обосс обсосано сто раз.

 :D

Оффлайн ЛЛ

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11707
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #10 : Февраля 04, 2013, 23:47:31 »
))) Я просто согласна с тем, что как только подписал акт - принял квартиру - надо платить за нее.
Она будет улыбаться, мечтать, придумывать — и обязательно станет для кого-то Самой Большой Радостью на Свете.

Оффлайн Mihalich

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 129
Re: Требуют квартплату с момента сдачи дома
« Ответ #11 : Февраля 08, 2013, 10:01:33 »
Согласно ЖК обязанность оплаты за содержание возникает со дня приобретения права на жилье(более точная формулировка в ЖК РФ). Считается ли подписание акта приобретением в собственность или дата оформления в собственность,стоит уточнить.
Вопрос решается только в суде.Или Вы не оплачиваете и ждете суда,или обращаетесь сами по факту незаконного возложения обязанностей оплачивать за жилье до приобретения в собственность.
Существует мнение,что фраза "Трудно искать черную кошку в темной комнате,особенно если её там нет",впервые была произнесена в Российском Суде.